Меню

Как построить баню в овраге

Как построить баню в овраге

Как построить баню в овраге

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Пропитки, краски, масла, гидроизоляция от FORUMHOUSE

FORUMHOUSE в этом году исполняется 15 лет! За это время миллионы людей построили себе дома благодаря знаниям, полученным у нас на сайте. Нам хочется, чтобы при строительстве использовались только качественные и безопасные материалы, которые помогут сохранить дома на долгие десятилетия. Поэтому мы запустили проект собственной торговой марки FORUMHOUSE, под которой будут выпускаться строительные материалы и оборудование, которые прослужат вам долгие годы и сделают вашу жизнь в собственном доме комфортнее и безопаснее.

Мы начали этот проект с ЛКМ для деревянных поверхностей. В прошлом году сотни форумчан уже протестировали и дали положительные отзывы о нашей защитно-декоративной пропитке для дерева. Теперь в нашем ассортименте полный спектр продуктов для деревянных домов (пропитки, краски, масла, лаки и гидроизоляция).

В этой теме мы с радостью проконсультируем вас и подберем лучшие решение для покраски вашего дома!

Баня-землянка своими руками: дёшево и сердито

Посещение бани для русского человека всегда было чем-то большим, чем просто актом соблюдения гигиены. Мытьё в бане позволяет не только очистить тело от грязи, но и разум от негативных мыслей, организм от шлаков и токсинов.

Бани-землянки обладают особыми свойствами, они совмещают в себе умеренные температуры (примерно 45-60 градусов), но при этом влажный пар, который делает процесс мытья ещё более эффективным. Построить баню-землянку не так уж и сложно, если знать некоторые основы строительства.

Преимущества земляной бани

Бани-землянки выделяются на фоне других парных из-за некоторых преимуществ:

Недостатки бани-землянки

Несмотря на больше количество преимуществ, без недостатков здесь тоже не обходится:

Но учитывая, что баня-землянка возводится всего за пару дней практически в любом месте (при относительных затратах), такие минусы выглядят не так уж и категорично. Так что для тех, кто постоянно ездит отдыхать на одни и те же «рыбные» места, это отличная возможность обустроить баню в каком-то живописном месте на берегу реки или озера.

Как построить баню-землянку?

Исконно русские землянки представляли собой избу с крышей и трубой. Никаких излишеств. Землянка могла полностью находиться в грунте или же частично, но в любом случае такой тип постройки всегда выглядел практично и необычно.

Земляные сооружения использовали как для возведения жилых помещений, так и для обустройства бани. С появлением бревенчатых изб землянки полностью перекочевали в категорию банных построек.

Шаг 1. Выкопайте по нужному периметру большую яму. Укрепите внутри стенки, а снаружи выложите постройку брёвнами.

Шаг 2. Для того чтобы тепло не уходило слишком быстро, засыпьте крышу грунтом. Все щели и отверстия также нужно заделать. Дверной проём нужно обустроить так, чтобы он закрывался внутрь.

Шаг 3. Перед выходом оставьте немного места, чтобы вход был более удобным и менее опасным.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/kak-postroit-banyu-v-ovrage/

Баня, врезанная в склон оврага

День добрый. Стали обладателями отличного рельефного участка с оврагом. В склон хотим врезать баню. Склон около 45-50 градусов. Участок большой, есть много ровного места, но баню хотим врезать в склон. Сообщите, пожалуйста, какие есть особенности возведения помещений, именно врезанных в склон, а не стоящих на сваях на склоне. Спасибо.

Анна, Самара.

Привет, Анна из Самары!

Да как вам сказать?

Строения врезанные в склоны возвышенностей или оврагов смотрятся порой эффектно, но повозиться с их монтажом придется.

Вы, к сожалению не сообщили из какого материала планируете строительство стен бани, а от этого многое зависит. Одно дело — каменная, а совсем другое — деревянный сруб.

Основные опасности, которые будут подстерегать вас на подобном строительстве, это:

1) как правило, более высокая цена устройства фундамента.

2) необходимость разместить баню не где попало, а на наиболее высокой части участка.

3) предпочтительная ориентация лицевой стороны бани, где обычно располагают вход, на любую сторону света, за исключением севера.

4) фундамент не должен подмываться водой.

5) строение не должно располагаться в местах возможного сползания грунта.

6) необходимость устройства дренажа-стока атмосферных вод вокруг строения.

Во всяких вариациях не исключена вероятность обращения в проектную организацию для выполнения проекта бани.

Коротко рассмотрим все приведенные выше пункты.

Поскольку вы категорически не желаете свай, то скорее всего придется делать ленточный железобетонный фундамент. Правда некоторые строители считают в обязательном порядке усиление такого ленточного фундамента дополнительными сваями для надежности. Причем сваи делают зачастую не по верткальному уровню, а перпендикулярно поверхности склона. Поскольку свай не видно, то ваше условие выполнено.

Строения на склонах всегда стараются расположить повыше. Потому как при расположении в низине и температура бывает на пару-тройку градусов пониже по сравнению с вышестоящими участками. И влажность в виде тумана всегда бывает по низинам. Бывают места в оврагах, где подобный туман способен стоять даже в самый жаркий летний полдень.

Если вход в баню будет располагаться на северную сторону, то это будет не самый ее теплый вариант.

Фундамент должен быть обустроен так, чтобы не было и малейшего намека на появление поверхностных атмосферных вод вблизи его. Размоет за милую душу водами стекающими сверху. Поэтому часто на некотором расстоянии от таких строений располагают дренажные канавы для отвода воды.

Прежде чем строиться на облюбованном месте, необходимо отойти подальше от участка и визуально осмотреть окрестности в округе. Порой невооруженным взглядом становится видно, что склон оврага несколько смещен вместе с пластами грунта относительно верхних точек. Это должно насторожить. Всякое нарушение поверхности склона при строительстве может спровоцировать и дальнейшее сползание пластов.

Наиболее распространенный тип подобного строительства, когда на нижнем уклоне над фундаментом возвышается подпорная стена-цоколь. При таком варианте условный «0», то есть верх цоколя фундамента расположен полностью над уровнем земли даже на самой высокой его точке, а не заглублен в землю.

И тогда вся стены бани находится выше поверхности земли.

Другой вариант — когда у строения передняя стена находится над поверхностью земли, боковые стены представляют из себя треугольники. Поскольку их высота у передней стены лицевой равна ее высоте, а окончание стены едва возвышается над уровнем земли.

В этом случае предпочитают все-таки стены из камня (кирпича, блоков, естественного камня), а не из дерева. Полагая, что камень можно обработать праймером, и битумом, а дерево как ни обрабатывай, все равно может сгнить через какое-то время.

В свое время в городе Брянске, в районе Покровской горы, мне доводилось осматривать бревенчатый дом именно такого типа. У него задняя стена вообще была не видна. Но, судя по его почтенному возрасту и целым бревнам, на которых не было видно ни малейших следов гнили, он был поставлен правильно.

У его боковых стен были насыпаны сильно утрамбованные завалинки, которые не позволяли дождевой и тающей воде подходить близко. А у задней стены виднелось подобие кладки из валунов. Скорее всего между этими валунами и деревянной стеной была какая-то засыпка.

Если там все нормально, то и в других местах подобное возможно.

Да, и еще обязательное условие. Ленточный фундамент при любом из указанных вариантов должен быть заглублен на одинаковую глубину по всему периметру дома. То есть от поверхности земли до дна траншеи везде должен быть один и тот же размер. И эта глубина должна быть более глубины промерзания грунта по региону строительства и фундамент должен опираться на несущий грунт, а не на какой-либо насыпной.

Вот совсем коротенько, без обширных комментариев.

Источник статьи: http://www.woodmaterial.ru/vopros/1015.php

Советы по планированию русской бани

Где построить баню? Основные рекомендации

Банный домик чаще всего устанавливают в глубине сада, расстояние до соседнего участка должно составлять не менее 2,5 м, до дома – не менее 10 м. Оптимальный вариант – строительство возле естественного водоема, но такое встречается достаточно редко. Однако рядом с баней можно своими руками оборудовать пруд или построить бассейн, в который будет приятно окунуться после жаркой парной.

Можно назвать несколько основных строительных рекомендаций:

  • Оптимальный вариант для расположения бани – возвышенное место, это позволит оборудовать отвод воды по канализационным трубам к септику самотеком. Также ее можно установить на склоне. В любом случае баню нужно загородить от посторонних глаз кустарником или другой густой растительностью, чтобы не мешать соседям во время отдыха.
  • Вход лучше всего делать с южной стороны. Она быстрее прогревается солнцем, перед входом будет меньше снежных сугробов зимой.
  • Окна лучше делать с южной и западной стороны: в комнате отдыха будет больше света, и в ней всегда будет приятно находиться.
  • Желательно располагать баню так, чтобы можно было видеть вход из дома и контролировать процесс топки. Если из-за этого не получается повернуть вход к югу, лучше выбрать безопасность и расположить постройку входом к дому.

Традиционные бани по-черному устанавливают не ближе 12 метров к другим постройкам из-за их высокой пожароопасности. Недымная баня по-белому безопаснее, но ее тоже лучше устанавливать поодаль от жилых строений. В некоторых случаях баню и дом можно совместить для экономии места на участке, но нужно позаботиться о правильной гидроизоляции обоих сооружений. Повышенная влажность опасна для деревянного дома, поэтому лучше выбрать сухую финскую сауну.

Как правильно расположить баню на участке

Владельцы дачных участков имеют возможность застраивать собственные владения жилыми строениями, хозяйственными сооружениями, включая помещения для хранения инвентаря, содержания мелкого скота и домашней птицы. В общем брусовое домостроение требует и законадательного подхода. Законодательно разрешено выстраивать теплицы, летние кухни, бани и сауны, уличные душевые, навесы, автомобильные гаражи, а также прочие хозяйственные постройки с утепленным грунтом.

Частные лица и строительные организации при застройке садовых и дачных участков обязаны пользоваться СНиП 30-02-97 с соответствующими изменениями. В отличие от строительства жилого дома на участке, размещение бани не требует получения отдельного разрешения, что регламентируется статьей 51 пунктом 17 Градостроительного кодекса.

Функциональное расположение бани

Одно из эффективных решений размещения бани в виде отдельного строения на участке – это его окраина. Здесь соблюдаются требования пожарной безопасности, при этом в соответствии со ст.5 п.6.5 СНиП 30-02-97 минимальные расстояние между сооружениями в рамках одного участка не устанавливаются. Исключения составляют постройки на смежных участках, расстояния регламентируются согласно виду материала несущих и ограждающих конструкций.

Желательно, чтобы около бани располагался природный или искусственный водоем. При его отсутствии предпочтение размещению бани стоит отдавать отдаленному от дома участку с возвышенностью, так как такое расположение позволит упростить процесс стоков жидкости из бани, позволит сформировать дренажную канализационную систему, которая будет функционировать благодаря естественному уклону. В соответствии со ст.8 п.8.8 сбор и обработка стоков бани должна производиться в фильтровальных траншеях с засыпкой гравйино-песчаного типа или в различных очистных сооружениях. Не запрещается сбрасывать стоки в наружные кюветы по специальным канавам.

Окружение бани зелеными насаждениями и растительностью

Есть несколько обоснованных причин для окружения бани пышной растительностью или садом. Во-первых, зеленые насаждения способствуют укрытию строения от посторенних глаз, особенно это актуально для посетителей бани. Во-вторых, стоки, сливаемые с бани, помогут орошать растения, окружающие постройку. Таким образом, дренаж, проложенный между насаждением, обеспечивает растительность влагой, а растительность создает визуальную изоляцию.

Ориентация по сторонам света

Специалисты рекомендуют размещать баню на участке по сторонам света, ориентируя окно парильной комнаты на запад. Так как большинство людей пользуются баней после обеда, это позволит наблюдать виды заходящего солнца. Данная особенность действует умиротворяюще, оказывает положительный психологический и терапевтический эффект.

При ограниченной площади на участке, разрешается пристраивать баню к дому. Смежное размещение имеет некоторые преимущества, касающиеся экономии на формировании канализационных стоков и водопровода. Стоит отметить, что при таком расположении требуются повышенные условия пожарной безопасности, в частности создание качественно гидроизоляции.

Законодательное расположение бани

Одно из важнейших условий размещения бани на собственном участке заключается в соблюдении санитарных норм и правил, где строго предопределено расстояние до соседних построек на чужом и собственном участке, а также по отношению к деревьям, ограждениям, колодцам и другим бытовым объектам.

Баня или сауна должна располагаться от границ соседнего владения на расстоянии не менее 1 метра. Согласно СНиП 30-02-97 ст.6 п.6.5 возможна группировка и блокировка нежилых сооружений и домов на двух смежных садовых участках при условии однорядного расположения, а также на четырех смежных владениях при условии двухрядного расположения. Противопожарные расстояния между постройками в одной группе не регламентируются, минимальные промежутки между крайними постройками регламентируются в таблице 2 положения. Следует учитывать, что при строительстве бани на расстоянии 1 м от соседнего участка необходимо ориентировать скат крыши на собственный участок. Согласно СНиП 30-02-97 ст.6 п.6.8 от жилого строения и погреба до бани должно выдерживаться расстояние 8 м.

Читайте также:  Бородач танк в бане

На каких участках допускается строительство частной бани

Плановое строительство бани допускается на участках, относящихся к следующим категориям:

  • Земли для частного жилищного строительства – ИЖС, которые расположены в крупных и небольших городах, районных центрах, деревнях и селах.
  • Участки земли с подсобным хозяйством, находящимся в частной собственности, – ЛПХ, которые предназначены для возведения жилых зданий и других строений. Кроме того, подобные угодья могут использоваться для сельскохозяйственной деятельности.
  • Дачные земельные участки для строительства частных строений, ведения садово-огородных работ и содержания домашнего скота. К ним относятся садовые товарищества на некоммерческой основе (СНТ) и кооперативы дачников.

Далее готовится рабочий проект будущей застройки, на основании которого определяется, нужно ли разрешение на строительство бани и подлежит ли готовый объект обязательной регистрации.

Важно! В условиях капитального строительства, когда постройки имеют от двух этажей, жилые и технические помещения, а также подключены к основным коммуникациям, разрешение на строительные работы оформляется в обязательном порядке.

Если будущий объект возводится на земельном участке и получает статус капитального строения, тогда регистрация бани обязательна. Это необходимо для совершения собственником правомерных действий в отношении объекта недвижимости – покупки, продажи, страхования, дарения и передачи в наследство.

Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

До забора

Рекомендуемое минимально допустимое расстояние составляет 3 м.

Показатель может увеличиваться с учетом высоты забора и материала, из которого он построен. Такие ограничения станут защитой от пожара, попадания сточных вод на участок.

Когда соседний участок не застроен, дистанцию допустимо сократить до 2,5 м. Но при условии, что высота бани по линии конька не превысит 3 м.

До соседского забора

Рекомендуемый отступ от границы соседнего участка составляет 3 м.

Как и в предыдущем случае, дистанция может быть увеличена из соображений пожарной, экологической безопасности. Плюс ко всему, постройка с мансардой — это существенное затенение соседней усадьбы.

Расположение дома и бани на участке

Прежде, чем начать строить дом или баню на своем участке, необходимо создать проект будущей постройки, в котором будут отображены все размеры, пожелания к внешнему виду, расположение окон и дверей.

Далее следует определить, как именно строение будет расположено на выделенной для него территории. На то, как лучше расположить здание на участке может влиять огромное количество факторов от формы и площади территории до фэн-шуя и учесть их все просто невозможно. Мы рассмотрим общие правила, придерживаться которых желательно, но они не являются нерушимой истиной.

Расположение дома на участке:

  • 1. Если перед строительством вы будете ровнять участок это следует сделать таким образом, чтобы весной и в непогоду вода беспрепятственно уходила с него. Идеальный вариант – участок с наклоном 1-2 градуса.
  • 2. Дом располагайте на высокой части участка.
  • 3. Проведение воды и устройство канализации желательно сделать до начала строительства и учесть при проектировании.
  • 4. Если ширина участка менее 30 метров удобнее расположить дом у одного из краев участка.
  • 5. Расположение дома должно обеспечивать удобный подъезд и подход к нему. Следует учесть тот факт, что хотя бы раз в дом придется заносить мебель, технику и другие крупногабаритные предметы.
  • 6. Хорошо иметь выход из дома во внутренний двор.
  • 7. Не стоит забывать и о пожарных нормах: противопожарные расстояния между домами, стоящими на соседних участках должны быть не менее чем 6 – 15 метров в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций. Точное минимальное расстояние можно определить по таблице:
3
1 6
2 8 8
3 10 10 15
1 – Жилые строения из негорючих материалов, такие как камень, бетон и железобетон.

2 – Жилые строения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими и трудно горючими материалами

3 – Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудно горючих и горючих материалов.

Расстояния между объектами, расположенными на одном участке, не нормируются.

  • 8. В комнатах, окна которых ориентированы на юго-восток будет очень солнечно.
  • 9. В комнатах с окнами на запад солнце попадает вечером, такие комнаты имеют свойство нагреваться к ночи и спать может быть жарко.
  • 10. Важно расположить дом таким образом, чтобы окна не просматривались со стороны соседей или дорог. Если это не возможно можно оставить место под живую изгородь, которая выполнит функцию заслона.
  • 11. Для комфортного сна не располагайте окна спален на сторону шумных улиц.
  • 12. Приятно когда из гостиной или с террасы можно наблюдать красивый пейзаж.

Расположение бани на участке:

  1. Несмотря на то что требования пожарной безопасности к расположению бани те же, что и жилого дома (смотри таблицу) следует учесть, что баня – объект повышенной пожарной опасности и не стоит ее располагать на расстоянии ближе чем 6 метров от строений участка.
  2. Постарайтесь закрыть баню от дороги и соседей, чтобы любопытные взоры не мешали Вам расслабиться.
  3. Следует обеспечить удобный проход от дома к бане.
  4. Для комфортного использования бани зимой удачным вариантом будет расположение входа с южной стороны так как с этой стороны снега обычно не так много.
  5. Если на Вашем участке есть пригодный для купания водоем расположите баню вблизи к нему (но не ближе 15 метров иначе фундамент бани может пострадать от воды).
  6. При желании совместить баню с домом следует отдать предпочтении финской сауне так как русская баня из-за высокой влажности может спровоцировать появление плесени и неприятных запахов в доме.

В качестве итога можно сказать что при привязке дома и бани к местности следует учесть такие важные факторы как:

  1. Рельеф участка;
  2. Стороны света;
  3. Противопожарные нормы;
  4. Бытовые коммуникации (вода, электричество, канализация);
  5. Расположение и планировка соседних владений и дорог.

Планирование участка сложный процесс, требующий учета огромного количества факторов и ограничений. Данную задачу лучше решать до строительства, так как переделка и перестроение влекут за собой большие финансовые траты. Жить на хорошо спланированном участке приятно и комфортно. Чтобы ваш дом стал для вас любимым уголком где вы можете наслаждаться жизнью советуем обратиться для решения задачи проектирования планирования к профессионалам.

Профессионалы, работающие в нашей компании помогут наилучшим образом составить проект будущего дома или бани и выбрать место на вашем участке с учетом всех требований и пожеланий.

Так же вы можете выбрать какой вы хотите дом или баню среди большого количества готовых проектов на нашем сайте тем более, что любая перепланировка (смещение или изменение перегородок, смещение окон и дверей, изменение открывания дверей) типового проекта без увеличения строительного материала выполняется — БЕСПЛАТНО!

Если вы решили поменять что в процессе строительства и это не требует увеличения количества материала это можно сделать просто обговорив изменения на месте со строительной бригадой без каких-либо доплат!

После того, как Вы определились с проектом следует подготовить участок для строительства.

Когда возникает необходимость в разрешении на строительство

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ допуск нужен для капитальных строений – жилого и инженерного сооружения. В законе дается перечень строений, не требующих разрешения – гаражи и другие здания, не связанные с получением прибыли. Можно ли отнести к ним бани, однозначно ответить нельзя. Небольшие помещения без коммуникаций относятся к этому списку, но нередко подобные сооружения строятся с большим размахом и комфортом.

Если владелец решил достроить к коттеджу сауну или баню, необходимы разрешительные документы. В этой ситуации происходят изменения в санкционированном плане жилья, поэтому коррективы нужно согласовать в различных инстанциях. Оценка дается не только наращиванию площади, но и характерным параметрам по прочности, санитарному, противопожарному состоянию.

Подведение водопроводных, канализационных или газопроводных систем также требует координирования в нужных учреждениях. При самовольном отводе коммуникационных систем налагаются существенные штрафные санкции.

Порядок оформления лицензии

Перед тем как зарегистрировать баню на своем земельном участке, нужно взять позволение на возведение сооружения в органах местной власти или МФЦ, подготовив ряд документов:

  • заявку на разрешение строительных работ;
  • паспорт владельца или доверенного лица (с оформлением доверенности);
  • документ о праве владения участком;
  • чертеж территории;
  • план будущей постройки с соединением с другими объектами.

Следует учитывать наличие нужных санитарных и противопожарных норм, если они нарушены, разрешение не выдадут.

Муниципалитет обязан в 10-дневный срок исследовать представленные бумаги и принять решение – разрешить или наложить запрет на строительство. Отказ должен быть мотивированным. Выданный документ (без уплаты государственной пошлины) является действительным в течение 10 лет.

Оценивается подобный тип зданий согласно нормам СНиП 2.08.01-9, они устанавливают:

  • интервал между баней и соседним участком должен составлять до 3 м (исключительный случай – 2,5 м), жилым домом – до 5 м; она должна быть видна из окон главного сооружения;
  • предполагаемое расстояние до естественного водного источника или колодца – до 20 м; такие требования защищают воду от загрязнения;
  • рекомендуемый выбор для строительства – возвышенное место (нежелательна затопляемая площадь);
  • учет направления ветра, чтобы дым из печи не мешал соседям; возможно, стоит выбрать для парилки электрический нагреватель.

Рассматривая запрос, муниципальный орган уделяет внимание вопросу сброса стоковой воды. В местности, где существует особый экологический контроль, устанавливается жесткая проверка по сбросу стока в почву. Нужно будет установить герметичный накопитель или устройство для полного очищения воды. Следует хорошо продумать вопрос проведения канализации.

Какое место выбрать лучше всего?

Если участок уже застроен, то вам придется отталкиваться от уже имеющихся построек с учетом ландшафта и зеленых насаждений. Наилучшим будет выбор места на небольшом возвышении вблизи водоема. При этом выбранное место не должно подтопляться в период паводка. Окна следует располагать так, чтобы они выходили на запад или юго-запад. В этом случае, принимая баню после работы на участке, вы сможете наслаждаться солнечными лучами, проникающими в помещение. Входную дверь обычно располагают с южной стороны, так как зимой в этом случае с этой стороны будет меньше сугробов. Если баню планируется использовать только летом, то это правило не будет столь актуальным. Относительно остальных построек баня должна размещаться с подветренной стороны. Поэтому перед строительством обязательно выясните, какое направление ветра в месте строительства является преобладающим. Расстояние от построек не должно быть менее 5-6 метров. Так как этого напрямую зависит пожарная безопасность.

При небольшой площади участка рекомендуется рассмотреть варианты совмещения бани с другими постройками. Это может быть баня, совмещенная с летней кухней, или баня, совмещенная с санузлом. В каждом из этих вариантов есть свои плюсы. Ниже приведен план дачного участка с возможным вариантом размещения бани.

Здесь очень удачно решен вопрос компоновки всех построек, расположения грядок и зеленых насаждений. если вы только составляете план своего участка и думаете, где лучше разместить баню на участке, то можете взять этот план за основу.

На приведенном плане видно, что рядом с баней предлагается разместить пруд или бассейн.

Если у вас нет пруда, а его устройство вызывает затруднения, то вы можете приобрести готовый бассейн.

Сегодня предлагается большой выбор бассейнов по доступным ценам.

Бассейн очень удачно дополнит баню, так что присмотритесь к такому варианту.

В следующих статьях рассмотрим варианты планировки бани в зависимости от количества моющихся, а также устройство предбанника, моечной и парной.

Смотрите также:

Проект бани с бассейном – фото и видео


Простая баня из бруса с самодельной каменкой

Планировка бани 4 х 4

Планировка бани 6х6

Как выбрать планировку бани?

Процесс регистрации

Можно ли осуществить регистрацию самовольно построенного банного помещения? На построенное здание на земле ИЖС, ЛПХ или дачной территории нетрудно получить разрешение, хотя самострой считается гражданским правонарушением. Регистрироваться можно без наложения санкций, если помещение отвечает существующим правилам. Ранее наличие бани не приветствовалось и не подлежало узакониванию. Сегодня такое право существует, строение после оформления становится частным владением с возможностью наследования.

Разрешение проблемы упрощено принятием подзаконных актов, дачную амнистию продлили на текущий год, что дает возможность оформить собственность путем подачи декларации упрощенно.

Потребуется собрать необходимые документы:

  • свидетельство о землевладении;
  • кадастровый паспорт дома и земельного участка;
  • чек об оплате государственной пошлины;
  • технический паспорт недвижимого объекта;
  • гражданский паспорт.

Дома и постройки, подлежащие оформлению, регистрируются за короткое время. Дачной амнистией пользуются граждане, имеющие на участке неузаконенные строения.

Следует учесть, что регистрация обязательна для строений, которые считаются капитальными. Маленькие бани эксплуатируются без этих действий.

Регистрировать баню, построенную ранее, можно подачей сведений в кадастровую службу:

  • заявка с названием местоположения надела и здания;
  • функция вспомогательного строения;
  • план здания (с указанием категории, площади, этажности);
  • структура сауны с названием примененных материалов, вида печного устройства, расположения внутренних комнат;
  • коммуникации (канализационная, вентиляционная система); показать, каким образом подведен водопровод (колодец, скважина), как отводится сток и проводится осушение.

Следует обратить внимание: при регистрации банного сооружения учитывается выполнение пошаговой инструкции по санитарным и противопожарным мерам безопасности.

Оформлять или нет баню, определяется индивидуальным желанием хозяина. Исключением являются значительные по размерам сооружения, которые считаются капитальными постройками. Осуществление регистрации поможет решить многие проблемы:

  1. Продажа земельного владения. Официальное здание – частная собственность с определенной стоимостью, это позволит избежать конфликтных ситуаций.
  2. Наследование. При разделе территории баня будет самостоятельным объектом.
  3. Страхование, дарение.
  4. Отсутствие претензий со стороны контролирующих органов. Регистрация делает баню законной постройкой, позволяет без проблем пользоваться коммуникациями и сдавать здание в аренду.

Обязательные государственные платежи

Размер налогового платежа устанавливает местная администрация. Он определяется инвентаризационной стоимостью объекта. Инвалидам и пенсионерам предоставляются льготы при выплате налогов на жилые помещения и хозяйственные постройки. Для получения привилегий следует обратиться с заявлением в налоговую службу до окончания налогового периода (до 1 ноября).

Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

  1. Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
  2. Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
  3. Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
  4. Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
  5. При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
  6. Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.

Надежный фундамент здания

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

  1. Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
  2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

  • Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
  • Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
  • Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Фундамент для дома на склоне играет самую главную роль. От его надежности, прочности будет зависеть долгий срок службы постройки, ее целостность. В данном случае недопустимо использовать любой вид основания. Он может быть:

  • Горизонтальный – представляет собой ленточные конструкции или сваи. Проводиться выравнивание поверхности, что тянет за собой значительные затраты;
  • Ступенчатый – является каскадной конструкцией, выполненной из железобетона. Обеспечивает высокую устойчивость и противодействует сдвигам грунта;
  • Винтовые сваи – подвид ленточных оснований, когда дом на сваях на склоне укрепляется методом вкручивания винтов. Они уплотняют почву, делая надежные опоры. Они уплотняют почву, делая надежные опоры.

Предлагаем ознакомиться Рейтинг распиловочных станков 7 лучших 2020 года —

От особенностей рельефа во многом зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Рельеф определяется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что является тангенсом угла наклона линии к местности.

Уклон измеряют в долях или процентах. К примеру, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон, равный 0,10 или 10%. В зависимости от величины уклона, участки бывают ровными (уклон составляет не более 3%), с малым уклоном — от 3 до 8%, средним — до 20% и крутым — свыше 20%.

Формула определения уклона: (уклон = a/b х 100%), где a — разница высот, b — расстояние между точками

Безусловно, оптимальны с точки зрения строительства ровные участки, но в данной статье мы будем говорить не о них. На участках с малым уклоном строительство можно вести несколькими путями:

  • поставить дом на ровной площадке, для чего со стороны склона делают подсыпку грунта. При этом можно сэкономить на индивидуальном проекте и построить коттедж по любому из понравившихся типовых.
  • нижний (цокольный) этаж дома врезать в склон. В этом случае, как и во всех остальных (то есть на участках со средним и крутым уклоном), строительство возможно лишь по индивидуальному проекту.
  • строительства дома на склоне подразумевает многоуровневый дом, каждый уровень которого сдвинут по склону (террасные и каскадно-секционные дома). Самый сложный и затратный, порой, вариант.

Естественно может возникнуть вопрос: а нельзя ли разровнять склон, обеспечив ровную строительную площадку? Как показывает практика, изменение естественного строения рельефа целесообразно крайне редко, поскольку связано с большими трудовыми и финансовыми затратами, а также с нарушением состояния окружающей среды (движения подземных вод, почвенного слоя, растительности и т. д.).

Вот почему при строительстве на сложном рельефе лучше обратиться к «органичной архитектуре», главные каноны которой разработал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Это архитектура, «вписанная» в природу — «огибающая» деревья, «взбирающаяся» по склону, повторяющая самые примечательные особенности рельефа, что позволяет дому органично раствориться в окружающем ландшафте. Образование рационального профиля склона достигается приданием ему соответствующей крутизны, террасированием и общей планировкой.

Соблюдение норм противопожарной безопасности

Традиционная парная – объект повышенной пожарной опасности, что обусловлено использованием отопительного оборудования с открытым типом топки, хранением большого запаса топлива, а также применением воспламеняемых материалов для внутренней отделки.

Чтобы избежать пожароопасных ситуаций при эксплуатации бани, владельцу рекомендуется соблюдать следующие правила:

  1. Деревянные поверхности и декоративные элементы требуют предварительной обработки антипиренами. Для строительства бани рекомендуется использовать древесину с небольшим показателем смолоотделения.
  2. Дымоотводная труба и потолочная поверхность должны быть изолированы жаростойкими материалами.
  3. Стены и пол в парной, которые примыкают к банной печи, должны быть облицованы защитными экранами из негорючих материалов. Перед топочной камерой рекомендуется установить защитный лист металла размером 65 на 75 см.
  4. Все теплогенерирующие элементы конструкции печки должны быть приподняты над уровнем пола на 12 см.
  5. Наличие надежной вентиляционной системы и огнетушителя в бане является обязательным.
  6. При прокладке электропроводки в бане главным условием является наличие заземления для приборов, которые будут эксплуатироваться в строении.

Установка бань разных типов

Перед тем как поставить сооружение, важно определить тип будущей постройки. Бани бывают дымными и недымными, поэтому согласно нормативам требования, предъявляемые к первому типу сооружений, следующие:

  1. Строить с учетом розы ветров, поскольку ветер способен сильно задувать дым в сторону соседних домов.
  2. Не строить в густонаселенных районах.
  3. Соблюдать расстояние от бани до жилого дома, равное 12 м.


Интерьер
Если запланировано возведение бани, которую нужно топить по-черному, то расстояние от этого строения до дачного дома следует соблюдать равным 12 м. Лучше, если постройку расположить на стороне участка, где ветер дует более интенсивно и часто. Это позволит дополнительно уменьшить риск пожарной опасности.

Бани недымного типа, или по-белому, необходимо ставить с учетом санитарных норм:

  • подальше от соседского дома;
  • обустроить систему вентиляции;
  • гидроизолировать помещение парной.

Установка постройки по-белому в значительной степени обеспечит экономию на обустройстве водопроводной системы и канализации на одном участке. Нормы, препятствующие размещению сооружений саун совместно с жилыми строениями, в законодательстве отсутствуют. В любом случае такие проекты лучше согласовывать с архитекторами и специалистами по дизайну.

Совмещение бань и других строений

Современные бани часто бывают совмещены с гаражным сооружением, жилым домом или дачей. В законодательстве нигде не указано, что возведение таких сооружений запрещено нормативными актами. Санитарные нормы распространяются только на строительство моечных или туалетов.


На участке

Расстояние от бани до дома устанавливают СНиП, СП и нормы СанПиН. Все нормативы разработаны относительно отдельно стоящих сооружений. Парная в виде финской сауны представляет собой пристройку, эксплуатация которой связана с определенными рисками:

  • пожароопасностью;
  • попаданием стоков в грунт;
  • заражением почвы.

Где расположить баню?

Быть или же не быть бане на приусадебном участке, вероятно, не вопрос. Чаще всего быть! Ведь баня – это роскошь, которая в городе недоступна. Как же не воспользоваться такой блестящей возможностью – заполучить баньку на своем приусадебном участке? Ведь это – полноценный отдых, незаменимая вещь для здоровья, свое собственное «СПА». Между прочим, для устройства бани вовсе необязательно, как многие считают, наличие большой свободной территории. Ведь они бывают самые разные! Есть такие, что подойдут для самых маленьких участков.

От того, какая баня будет именно у вас, зависит многое. И ее место расположения в том числе. Существует два варианта: сауна и русская баня. В сауне жарко и сухо: восемьдесят-сто десять градусов, в бане – влажно и не так жарко: шестьдесят-восемьдесят градусов. Так сказать, это стандарт. Их менять можно по своим предпочтениям. Но при высокой влажности не стоит устанавливать очень высокую температуру, потому что будет трудно дышать. Существуют разновидности русских бань, где еще и моются. В саунах такое не предусмотрено. Как правило, сауна имеет меньшие размеры и электрообогрев. Баня отличается большей площадью и наличием печного отопления.

Где лучше расположить баньку? Здесь возможны 2 варианта.

1. Непосредственно в доме. Хороший вариант, экономится место. И если вы решили сделать сауну, то это оптимально, так как она считается довольно «сухим» помещением и имеет небольшую площадь. Но, конечно, нужно учесть, что дом ваш должен иметь соответствующие стены и канализацию, быть капитальным. И у бани, и у сауны обычно имеется душевое отделение, поэтому следует предусмотреть централизованный слив воды. При устройстве русской бани важна качественно выполненная изоляция «банного» отсека, чтобы пар не проникал в жилое помещение. В случае садового небольшого домика, пристроить к нему баню не представляется возможным, хотя бы из-за тех же правил ТБ.

2. Отдельно стоящая баня. Банька в доме воспринимается скорее как ванная комната, и в городе это не диковинка. А отдельно стоящий «домик» – это совсем другой настрой, романтика. Так вы почувствуете уникальность момента, «антисреду». Часто это оптимальное решение, особенно если планируется сделать русскую баню. Еще наши предки считали, что помещение с повышенной температурой и влажностью лучше отделить от основного дома, и из-за соображений пожарной безопасности в том числе. Кроме того, такой вариант позволяет в ряде случаев сделать конструкцию несколько проще: устройство канализации не всегда необходимо. Строить баню совсем необязательно, можно купить ее в готовом виде, доставить на приусадебный участок и установить на фундамент.

За отдельную баню есть и «психологический» аргумент: это же совсем другое восприятие. Лучшим местом для нее считается самая низкая часть участка, потому что используется много воды. Часто ее устраивают возле водоема. Это смотрится красиво. А если водоем пригоден для купания, то он тогда станет неотъемлемой частью некого банного «ансамбля». Романтично будет выглядеть баня и в уютном уголке приусадебного участка с различными лесными деревьями.

Похожие статьи:

Инфракрасная сауна: инженерная начинка, монтаж

Из чего построить баньку?

Технология строительства бани

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

  • Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
  • Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
  • Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
  • До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
  • Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
  • Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
  • Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Недостатки строительства домов на склоне

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

    Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.

  • В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
  • Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.
  • Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.

    В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.

    Предлагаем ознакомиться Абрикосы на зиму: 6 рецептов лучших домашних заготовок

    Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.


    Пример оборудования подъезда к дому на склоне в верхней его части

    Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона.

    Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы

    Обратите внимание на то, что во избежание скольжения грунта используется террасирование склонов. Также необходимо искусственное изменение рельефа для стабилизации процессов скольжения, сдвигов, течения и осыпей грунта, в число которых входят и оползни-грунты.

    Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.

    На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

    Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.

    Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу.

    При поиске площадки под строительство дома специалисты советуют выбирать самое возвышенное и сухое место участка. Это объясняется рядом причин:

    • Во-первых, постройки, расположенные ниже верхней части холма, являются препятствием на пути движения ночного холодного воздуха, в результате чего происходит его застой и образуется так называемый карман холода. В этом месте температура может быть на 9 ºС ниже температуры окружающей среды.
    • Во-вторых, внизу склона могут скапливаться выпавшие осадки, земля там заболачивается, что создает серьезные трудности для возведения фундамента.
    • В-третьих, строительство на самой высокой точке позволяет оптимально решить проблему водоотведения, довольно остро стоящую для участков со сложным рельефом, и организовать беспрепятственный естественный сток поверхностных вод. Если почва песчаная, то достаточно бывает поверхностного дренажа, если же грунт глинистый, необходимо также устраивать дренаж фундамента. Линейный поверхностный дренаж участка помогает отвести воды от фундамента дома, отрезая линией каналов потоки дождевой и талой воды, стекающей со склона к основанию построек.

    Большое значение для строительства на склоне имеет состав и особенности залегания грунтов, а также грунтовых вод. В некоторых случаях для устранения или ослабления разупрочняющего и разрушающего воздействия подземных вод на грунты, для снижения и ликвидации фильтрационного давления приходится делать искусственное водопонижение.

    Согласно СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», для достижения требуемого понижения уровня подземных вод применяют следующие виды водопонизительных устройств: траншейные дренажи (открытые траншеи и канавы), закрытые беструбчатые дренажи, трубчатые и галерейные дренажи, пластовые дренажи и водопонизительные скважины различных типов.

    Разработка предпроектной документации и рекомендаций для принятия экономически и технически обоснованных проектных решений осуществляется на основе материалов тщательных инженерных изысканий.

    В проектировании домов на склонах и их последующем строительстве существует много сложностей. Задача архитектора — обратить их в плюсы. Большое значение для формирования архитектурного образа дома имеет то, с какой стороны осуществляется подъезд к нему — с подножья склона или с его вершины: при «узнавании» дома меняется его восприятие.

    В первом случае, как правило, здание расположено так, что мы обозреваем его полностью. Во втором — видна лишь «верхушка» строения, то есть те этажи (или этаж), которые находятся на вершине склона. Мы входим в дом, и вдруг оказывается, что он гораздо больше, что в нем не один или два, а три этажа. Происходит его постепенное «раскрытие».

    Предлагаем ознакомиться Построить кирпичный дом самому

    Если же говорить о технических вопросах возведения здания на сложном рельефе, то главная роль здесь отводится особенностям грунтов, залегающих на участке. Одно дело — однородный грунт или плотный пласт, способный служить основанием для фундамента. В этом случае можно заливать монолитный ленточный фундамент, спроектировав его так, чтобы он мог сопротивляться давлению склона.

    Для предотвращения скольжения грунта применяют террасирование склонов. Искусственное изменение рельефа склона (откоса) следует предусматривать для предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки.

    Поскольку дом частично зарыт в склон, к гидро- и теплоизоляции здания предъявляются повышенные требования, чтобы избежать появления на стенах конденсата и протечек. Также следует обязательно предусмотреть наличие в доме приточно-вытяжной вентиляции, так как часть помещений останется без возможности естественного вентилирования.

    Организация стройплощадки даже на ровной местности иногда бывает связана с некоторыми трудностями. На сложном рельефе трудностей еще больше. Во-первых, необходимо найти место для складирования строительных материалов. Для этого иногда приходится снимать часть склона, чтобы создать ровную удобную площадку.

    Одна из самых важных задач — организовать подъездные пути таким образом, чтобы любая сложная техника смогла попасть на стройплощадку. Выбор типов землеройных машин и подъемных кранов определяется особенностями участка. Перед тем как приступать к строительству, надо защитить площадку от склонового стока ливневых вод.

    В первую очередь это касается отрытых котлованов и траншей. И еще одна задача, решение которой чаще всего необходима до начала основных работ, — возведение опорных сооружений для стабилизации оползневых процессов. Такие конструкции бывают трех видов: подпорные стены (на естественном или свайном основании);

    свайные конструкции и столбы, служащие для закрепления неустойчивых участков склона и предотвращения смещений грунтовых массивов по ослабленным поверхностям; анкерные крепления — в качестве самостоятельного удерживающего сооружения (с опорными плитами, балками и т. д.) и в сочетании с подпорными стенами, сваями, столбами.

    Закончив с теоретической частью темы, перейдем к рассмотрению конкретных примеров строительства загородных коттеджей на участках со сложным рельефом.

    Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают цокольный этаж. Это заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку.

    Можно ли строить баню в непосредственной близости к водоему?

    Когда участок располагается прямо возле природного водоема, наверное, в 100 % случаев возникает соблазн построить баню прямо на берегу. Такую картину довольно часто можно увидеть в фильмах. По вполне объективным причинам такой расклад нравится многим счастливчикам, чьи участки расположены возле реки или озера.

    Однако есть один важный нюанс – строить баню ближе, чем в 100 метрах от природных водоемов – запрещено законодательством. Из этой ситуации есть только один удобоваримый и вполне законный выход. Он заключается в том, что если водоем небольшой и замкнутый (не река), то его можно попробовать выкупить. В этом случае уже, как говорится – хозяин барин, что хочу, то и строю.

    Правильное размещение бани на участке

    От того, как будет размещена баня на участке, зависят многие факторы. Это и соблюдение норм СНиП, и требований по пожарной безопасности, и удобство пользования ею. Казалось бы, что в этом сложного – приглянулось место для баньки на загородном участке, да и построил ее там. А потом оказывается, что соседи недовольны, контролирующие государственные организации предъявляют претензии о несоблюдении установленных правил и норм, да и Вы сами убеждаетесь в том, что допустили непростительную ошибку при выборе места для бани.

    Как расположить баню по фен-шуй

    Еще один способ найти правильное место для сауны – использовать древнекитайское учение фен-шуй, дословно означающее «ветер-вода». И тот и другой компонент неразрывно связаны с нашей жизнью – могут приносить пользу, а могут и вред.

    После разделения участка на зоны по феншую, баню следует разместить в секторе мелких неприятностей, чтобы вас не преследовали травмы во время процедур. Выбирая место для строительства, следует обратить внимание на участки, расположенные на юго-западе и северо-востоке от дома. Это самый предпочтительный вариант, так как с южной стороны баню возводить нежелательно.

    Разграничение участка по фен-шуй

    Прокладывая канализационные стоки, учтите их направление, которое также должно быть неблагоприятным. Подготавливая места для окон, помните о правиле фен-шуй – нельзя устанавливать в помещение более 3-х окон, если в нем только одна дверь. Она, кстати, должна открываться вовнутрь.

    Ориентация бани по сторонам света

    Обязательно надо продумать систему слива отработанной воды так, чтобы она не загрязняла окружающую среду. Лучше всего подключить баню к существующей системе канализации, это был бы идеальный вариант.

    Если хотите, чтобы в бане всегда был покой и домашний уют, то окна в этом случае, лучше всего располагать на западной или юго-западной стороне бани. Дело в том, что в этом случае лучи яркого заходящего солнца вечером (когда обычно в баню и ходят) будут попадать именно в окно, что сделает баню светлее и приятнее. Размер самих окон обычно делают небольшими, но достаточными для нормального освещения.

    Дверь в баню лучше всего установить с южной стороны строения, в дальнейшем, в зимние снегопады и вьюжные бури, это поможет вам избежать больших снежных заносов. Еще лучше будет, если пристроить к бане хотя бы небольшую веранду с навесом.

    Планирование русской бани

    Какие трудности могут возникнуть и как их преодолеть

    Проблемы могут возникнуть:

    1. В случае сооружения построек в неположенном месте. Не подлежат оформлению документы на строения, находящиеся в парковой, заповедной и мемориальной зоне, на землях государственных учреждений.
    2. Ошибочного проведения границ. Должно быть правильно произведено межевание земельного владения. В противном случае могут возникнуть проблемы с соседями и государственными органами.
    3. Проблемным вопросом является неправильно указанная площадь и этажность сооружения. Решение дополнительно будет принимать специальная комиссия.

    При регистрации помещений в ближайший период планируется переход с деклараций на технические планы. Это позволит избавиться от ложной информации о строениях, а, значит, предотвратить уклонение от уплаты налогов. В декларации часть собственников заявляет неверные сведения о площади сооружений, что приводит к уменьшению размера налога. Также указывается приблизительная площадь, из-за чего нередко возникают судебные конфликты с соседями.

    Регистрация банного помещения должна происходить согласно положениям Градостроительного кодекса РФ и других законодательных актов.

    Источник статьи: http://12vodoemov.ru/sooruzhenie/banya-na-sklone-2.html

    Про баню © 2021
    Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению.

    Adblock
    detector