Депутаты гордумы спасли баню на Полевой
Изменившаяся методика расчета арендной платы сделало предприятие нерентабельным, но ситуацию исправят.
Арендная плата для бани на ул. Полевой, 20 будет снижена. С таким предложением к Тюменской городской думе обратились администрация Тюмени и ООО «Коммунальщик», которое оказывает услуги в бане. Вопрос рассмотрели на заседании комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству Тюменской городской думы. С доводами администрации парламентарии согласились и решили поддержать ее предложение, чем фактически спасли баню от закрытия.
Директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева напомнила, что баня на ул. Полевой — единственная в городе, находящаяся в муниципальной собственности. Город сдавал ее в аренду «Коммунальщику». С учетом корректирующего коэффициента ежемесячный размер арендной платы составлял 32 тыс. 813 рублей. Методика расчета арендной платы, которая начала действовать в 2015 году, увеличила арендный платеж до 480 тыс. 677 рублей.
Содержание бани для предприятия — достаточно серьезная нагрузка. Площадь ее составляет 2 тыс. 484 кв. м. В состав комплекса, который обслуживает баню, входит котельная. К системе центрального отопления она не подключена. Председатель комиссии Юрий Баранчук обратил внимание коллег на то, что это является для «Коммунальщика» серьезным обременением. Он назвал предложение внести изменение в методику расчета арендной платы для бани абсолютно справедливым.
Директор департамента потребительского рынка администрации Тюмени Елена Еремина напомнила еще об одном нюансе, обременяющем предприятие. С 1995 года «Коммунальщик» имеет обязательства исполнять определенный набор мероприятий в случае чрезвычайной ситуации или военных действий. Среди них помыв, а также дезинфекция одежды и предметов быта. По договору с администрацией, «Коммунальщик» обеспечивает их целиком за свой счет.
Это требует содержания подразделения в количестве 21 человека, которые в нужный момент готовы оказать государству оговоренные услуги. Необходимо постоянно иметь в наличии 500 кусков мыла, 200 кг химических реактивов, специальные баки для их раствора, приборы для оценки радиоактивной зараженности, ветошь и т.д. Если ЧС не произошло, а срок годности реактивов истек (как это и бывает на практике) утилизировать и купить новые нужно за свой счет. Это обходится в большую сумму.
Готовность бани к чрезвычайным ситуациям раз в год проверяет МЧС. Депутат Мурат Тулебаев поделился информацией из своих источников: разные службы проверяют предприятие настолько часто, что предприниматель не может спокойно работать. Елена Уляшева заявила, что проверка предприятия — обязанность департамента имущественных отношений, согласно договору аренды. Этим правом городские власти пользуются, стараясь не злоупотреблять, заверила она, добавив все же, что проверки происходят раз в квартал.
Проверки также связаны с тем, что в баню за относительно короткий срок несколько раз наведывались экспертные комиссии оценщиков, чтобы определить точную стоимость муниципального имущества. Экспертизы назначены судом. «Коммунальщик» находится в стадии разбирательств с администрацией Тюмени. Очевидно, что закрывать баню никто не хочет, но выплачивать сумму аренды, которая взлетела в несколько раз, предприниматель просто не может. Что привело к известным последствиям.
Важно, что при всей финансовой нагрузке «Коммунальщик» ни разу не поднял цену на помыв для населения за последние три года. Как и прежде эта услуга обходится горожанам в 130 рублей. Депутат Николай Романов отметил, что если не снижать арендную ставку, плата за помыв должна существенно увеличиться. В противном случае предприятие не сможет существовать. Представители прокуратуры заметили, что уж если городские власти снизят арендную плату, то цена услуги для граждан не должна расти и впредь.
Поддержав точку зрения прокуратуры, Мурат Тулебаев и Николай Романов акцентировали внимание на том, что баня имеет важную социальную функцию. Для людей с невысокими доходами это нередко единственная доступная возможность мыться. А Александр Лейс заявил, что баня — это явление, сформировавшее определенную культуру, связанную с семейными традициями, передающимися из поколение в поколение.
Юрий Баранчук сообщил, что ознакомился с перепиской руководства предприятия «Коммунальщик» с администрацией города. В ней говорится о том, что предприятие за свой счет вело ремонт оборудования котельной и рассматривает возможность подключения к сетям центрального теплоснабжения. Депутат попросил отметить в протоколе рекомендацию к главе администрации города рассмотреть возможность присоединения бани к системе центрального теплоснабжения.
Депутат Роман Чуйко поинтересовался, получают ли хоть какую-нибудь поддержку бани, которые не являются муниципальной собственностью? Елена Еремина пояснила, что бюджет предоставляет субсидии на помыв граждан, которые попадают под определенные социальные категории. В их числе пенсионеры, представители многодетных семей и т.д. Такие тюменцы могут помыться даже в частной бане на льготных условиях. Затраты банщикам компенсируют городские власти.
Источник статьи: http://tumen.bezformata.com/listnews/deputati-gordumi-spasli-banyu/32062012/
В Тюмени закрывают общественную баню на Полевой. Горожане возмущены: «Где нам теперь дешево помыться?»
Альтернативные варианты — маленькая баня на Мира и Энергетиков, куда долго добираться, или частные сауны, где берут от 700 рублей за час. Жители частного сектора недовольны этим и требуют разъяснений от чиновников
В Тюмени закрывают муниципальную баню на Полевой, которая работала больше 20 лет. Жители ближайших улиц возмущены тем, что их лишают единственной недорогой бани в частном секторе на Обороне. Но в самом банном комплексе лишь разводят руками — срок аренды истек, а продлевать его на старых условиях в городской администрации отказываются. Поэтому 25 декабря баня в последний раз распахнет свои двери для тюменцев.
— Мы возмущены тем, что баню, которую мы посещали не один год, закрывают навсегда. Ведь баня — это не роскошь, а необходимость. Тем более, мы живем в частном секторе — тут часто бывают перебои с водой, — говорит читательница NG72.ru Наталья Иванова. — А в этой бане можно было недорого помыться. Пенсионерам предоставляли хорошие скидки по определенным дням. Да и приезжие ходили сюда часто: тут и транспортная развязка хорошая, и в самой бане всегда чисто.
По словам местных жителей, есть еще одна недорогая баня на улице Мира и Энергетиков, но туда долго добираться. Рядом с этой баней, на Полевой, остались только частные сауны, стоимость посещения которых — от 700 рублей за час.
— В пять раз дороже, чем мы платили за посещение муниципальной бани, — возмущается Наталья Иванова.
Работники бани №5 на Полевой говорят, что баня закрывается из-за окончания срока аренды:
— Баня работает с 1993 года. Мы каждый год заключали договор аренды помещения сроком на 12 месяцев. Но последний раз этот договор был подписан на пять лет. Дальше продлевать аренду не стали. Возможно, сильно поднялась арендная плата — не знаю. У нас есть еще одна муниципальная баня — на Энергетиков. Но она намного меньше. Эта баня была большой и просторной, — комментирует сотрудница общественной помывочной.
О том, действительно ли причиной закрытия популярной бани стал финансовый вопрос, узнать у руководства не удалось: директор отказался комментировать ситуацию. Официальный комментарий городской администрации ожидается позже.
Источник статьи: http://ng72.ru/news/view/6574/
Баню на Полевой закрывают из-за аварийного состояния
Здание общественной бани передадут в муниципальную казну
Городскую баню на улице Полевой в Тюмени закрывают из-за аварийного состояния некоторых стен и перемычек. После окончания аренды здание бани будет передано в муниципальную казну. Об этом порталу NG72.ru сообщили в городском казначействе.
Напомним, новость о закрытии популярной бани, которая вскоре могла бы отметить полувековой юбилей, возмутила горожан. Баня №5 пользовалась большой популярностью у тюменцев и информация о том, что 26 декабря ее закроют, стала для многих неприятным сюрпризом.
Тем не менее, как отметили в городской администрации, закрыть баню придется по вине организации «Коммунальщик», которая последние 20 лет арендовала строение на Полевой, 28. Согласно договору, арендатор должен был содержать здание в исправном состоянии и проводить капитальный ремонт. Однако о вверенном имуществе арендатор не беспокоился, в итоге некоторые стены здания построенного в далеком 1968 году, теперь признаны аварийными и доступ в помещение бани частично ограничен. Вместо двух залов – мужского и женского, работает один. Люди вынуждены мыться по графику.
— В конце 2015 года при плановой проверке строения нами было обнаружено неудовлетворительное состояние объекта, в связи с чем в декабре 2015 года был заключен муниципальный контракт на проведение инструментального обследования. Обследование проводилось специализированной организацией, имеющей допуск к производству таких работ. По итогам обследования специалисты пришли к выводу, что наружные кирпичные стены по осям № 1 и № 5 и железобетонные перемычки по оси № 3 в уровне третьего этажа находятся в аварийном техническом состоянии, плиты перекрытия технического подполья и первого этажа – в недопустимом техническом состоянии. Арендатором частично ограничен допуск людей в нежилое строение бани, но противоаварийные мероприятия выполнены не были, в связи с чем безопасность эксплуатации здания на сегодня не обеспечена, – рассказала заместитель директора МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» Елена Филимонова.
Елена Андреевна уточнила, что баня площадью 2226 кв. м находится в муниципальной собственности. В связи с истечением срока действия договора аренды 26 декабря этого года строение будет принято от ООО «Коммунальщик» в муниципальную казну, после чего будет проведено дополнительное исследование состояния здания в целях принятия решения о дальнейшем его использовании.
Источник статьи: http://ng72.ru/news/view/6750/
Закрыли баню на полевой
Администрация Тюмени решила прояснить судьбу общественной бани №5, расположенной на улице Полевой. Чиновники уверяют, что на данный момент принято принципиальное решение сохранить этот объект. Инвестор отремонтирует здание и приведет в порядок все помещения. В будущем баня снова сможет принимать посетителей, сообщили в пресс-службе городской администрации.
Напомним, что зданию на Полевой почти 50 лет. Баня площадью 2226 квадратных метров находится в муниципальной собственности. Последние 20 лет это строение арендовало ООО «Коммунальщик». 26 декабря прошлого года срок действия договора аренды закончился. О вверенном имуществе арендатор не беспокоился, в итоге некоторые стены здания, построенного в далеком 1968 году, теперь признаны аварийными, доступ в помещение бани частично ограничен. В последние годы вместо двух залов – мужского и женского – работал один, и тюменцы вынуждены были мыться по графику. В конце декабря чиновники пришли к выводу, что баня опасна для посетителей. На заседании городской думы замглавы администрации Руслан Кухарук отметил, что судьба бани находится под большим вопросом.
– Баня сейчас в настолько критическом состоянии, что ее эксплуатация представляет реальную угрозу для людей. Мы закажем дополнительное обследование, чтобы определить, какие работы необходимо провести, чтобы вернуть этот объект к жизни, – заявил тогда Кухарук.
Теперь же для дальнейшего сохранения здания и его функционального использования именно в качестве бани и было принято решение найти инвестора.
Источник статьи: http://72.ru/text/gorod/2017/02/21/61352001/
Закрыли баню на полевой
Администрация Тюмени решила прояснить судьбу общественной бани №5, расположенной на улице Полевой. Чиновники уверяют, что на данный момент принято принципиальное решение сохранить этот объект. Инвестор отремонтирует здание и приведет в порядок все помещения. В будущем баня снова сможет принимать посетителей, сообщили в пресс-службе городской администрации.
Напомним, что зданию на Полевой почти 50 лет. Баня площадью 2226 квадратных метров находится в муниципальной собственности. Последние 20 лет это строение арендовало ООО «Коммунальщик». 26 декабря прошлого года срок действия договора аренды закончился. О вверенном имуществе арендатор не беспокоился, в итоге некоторые стены здания, построенного в далеком 1968 году, теперь признаны аварийными, доступ в помещение бани частично ограничен. В последние годы вместо двух залов – мужского и женского – работал один, и тюменцы вынуждены были мыться по графику. В конце декабря чиновники пришли к выводу, что баня опасна для посетителей. На заседании городской думы замглавы администрации Руслан Кухарук отметил, что судьба бани находится под большим вопросом.
– Баня сейчас в настолько критическом состоянии, что ее эксплуатация представляет реальную угрозу для людей. Мы закажем дополнительное обследование, чтобы определить, какие работы необходимо провести, чтобы вернуть этот объект к жизни, – заявил тогда Кухарук.
Теперь же для дальнейшего сохранения здания и его функционального использования именно в качестве бани и было принято решение найти инвестора.
Источник статьи: http://72.ru/text/gorod/2017/02/21/61352001/
