Замена фундамента деревянной бани

Ремонта фундамента под баней

Баня – строение, которое требует ремонта намного раньше, чем другие постройки на участке, так как является влажным помещением. Часто ремонт фундамента бани – это не вся работа, которую нужно произвести, ремонта требуют полы, стены, потолок и крыша, тем более, если строение старое. Если вы знакомы со строительным инструментом, то нет необходимости приглашать бригаду, можно сделать всю работу самостоятельно, следуя определенной инструкции.

Процесс ремонта фундамента под баней из сруба

Начинается работа по ремонту фундамента, с инспекции повреждений, перед их устранением.

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта.
Инспекция производится так:

• осматриваются внешние стены строения, проверяется конструкция углов, целостность утеплителя, наличие трещин и щелей;
• обязателен осмотр фундамента. Если выявятся большие дефекты, такие как сильное проседание или большие трещины, то придется поднимать строение для их устранения;
• производится ревизия крыши и потолка вкупе с осмотром печной трубы. Если обнаружится нарушение изоляционного слоя и большие трещины, их нужно устранять;

Процесс ремонта крыши в бане из сруба

окна и двери проверяются на перекосы, герметичность и трещины;

внутренняя поверхность бани проверяется на наличие грибковых образований и плесени;

пол нужно проверить на сохранность и наличие гниения;

проводится проверка системы канализации в бане.

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется.
Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Устранение дефектов в конструкции бани

К этим элементам относятся: стены, фундамент, кровля, потолок, пол.

Схема для замены фундамента под деревянной баней

Как правильно произвести ремонтные работы? Нужно действовать по плану.

Ремонт основания

Фундамент подлежит ремонту, если:

• существует сильный перекос конструкции;
• трещины, особенно если они глубокие;
• начало разрушения несущих стен.

Если при осмотре эти признаки были выявлены, то первое, что нужно сделать – обустроить ливневую канализацию, которая поможет отвести от основания дождевые и грунтовые воды.
Как только причина проседания устранена, можно приступить к ремонту основания бани, сделать его можно так:

• Подготовить строение к поднятию, для этого нужно полностью освободить помещение, стоит разобрать банную печку , если она выполнена из кирпича;
• Приготовить домкраты, брус, доски, небольшие чурочки – все это пригодится для поднятия. Баня не такое большое строение, как дом, но работа предстоит большая и кропотливая.

Чертеж подъема бани для замены фундамента

Поднимать строение нужно постепенно, чтобы не нарушить целостность сооружения.

Как поднять баню

Есть несколько способов поднять баню самостоятельно:

1. На втором венце от земли на одной стене, пропиливается два отверстия на расстоянии 20 сантиметров от угла, под брус. На противоположной стене делают такие же. В эти отверстия пропихивается длинный брус, который будет держать всю конструкцию. Расчищается площадка под концами бруса, на которую укладывается небольшой лист фанеры, для устойчивости домкрата. Под оба конца одного бруса установить домкраты, и осторожно начать подъем одной стороны строения. Как только одна сторона здания будет поднята на небольшую высоту, под брусья нужно подставить ранее заготовленные чурочки, и проделать такие же манипуляции с противоположной стороны. Повторять манипуляции нужно до момента, когда баня будет поднята на полметра над разрушенным фундаментом.
2. Можно поднять баню с применением только одного домкрата. Для этого начинают подъем с одного угла. Поднимать на большую высоту нельзя, строение может изменить геометрию. Подняв один угол, переходим к другому, так переходя от угла к углу и подставляя под них подпорки.

Как только баня поднята на нужную высоту, можно приступать к следующему этапу – демонтажу старого основания.

Демонтаж фундамента

При сильных повреждениях основания, придется его полностью демонтировать, и расчистить траншею. При сильном проседании старого фундамента, траншею лучше подкопать на 20-30 см в глубину. Если фундамент поврежден частично, то можно провести ремонтные работы не демонтируя старое основание полностью, достаточно убрать только поврежденный участок. Также можно обустроить корсет фундамента, по периметру старого основания с дополнительным армированием основания.

Процесс демонтажа старого фундамента бани

Подготовка к заливке:

1. В углубленную траншею обустраивают песчаную подушку, которую нужно хорошо утрамбовать.
2. Уложить гидроизоляцию фундамента.
3. Сколотить из деревянных щитов или фанеры опалубку.
4. Установить каркас из арматуры.
5. Для экономии бетона, можно уложить на дно траншеи гравий крупной фракции.
6. Залить бетонную смесь.

Как только бетон застынет, нужно разобрать опалубку и обработать основание обмазочной гидроизоляцией. Фундамент будет готов к применению по истечении трех недель, по прошествии которых можно опустить строение и продолжить ремонтные работы. Если фундамент разрушился частично, то опалубка обустраивается только на месте поврежденного участка, который был демонтирован. Частичная заливка ничем не отличается от обычной.

Если принято решение обустроить бетонный корсет, то старый фундамент не демонтируется:

1. Нужно выкопать дополнительную траншею по внешнему периметру основания.
2. Обустроить опалубку фундамента и армирование.
3. Залить бетон.

Важно! Траншею нужно выкопать на 20 см глубже старого основания, и обустроить песчаную подушку. Арматуру лучше использовать сечением 16 мм. При этом ширина траншеи может, доходить до 30 см.

Ремонтируем пол

Инспектируя пол, обращаем внимание на состояние балок, нижнего венца, лаг и досок. Если из подпола исходит неприятный запах, то началось гниение дерева, хотя визуальный осмотр не выявляет никаких повреждений. Можно использовать шило, для проверки целостности бревен, их легко проколоть, если дерево сгнило в сердцевине. Лаги быстро начинают гнить, если не была обустроена гидроизоляция.

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Особенно процесс гниения лаг опасен для бань из бревна и каркасных домов, так как повреждение могут перейти на стены. Если нет необходимости менять покрытие полностью, можно сделать ремонт частично. Поврежденные участки выпиливаются, а на их место устанавливаются новые. Скрепляются лаги при помощи алюминиевых накладок и саморезов. Затем прибить смонтировать новые доски и пол полностью демонтируется подровнять их рубанком.

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

• пол полностью демонтируется;
• лаги и балки убираются;
• два нижних венца выпиливается по частям, и меняются на новый брус;
• установить новые балки, на которые прикрепить лаги;
• обустроить настил из новых досок – черновой пол;

Процесс укладки чернового пола в бане

укладывается гидроизоляция и утеплитель: для предбанника пенопласт 15 см, для моечного отделения пеноплекс.

Совет! Если визуальный осмотр не выявил повреждений, достаточно ударить по доскам молотком, у хорошего материала звук будет звонкий, также проверяют лаги. Глухой звук говорит о наличие гниения.

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

• Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
• закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
• уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
• обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
• смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане

Если утепление наружное, то можно применить в качестве облицовки вентилируемые панели. При внутреннем – вагонку, панели ПВХ или МДФ. Иногда достаточно просто проконопатить горизонтальных швов между бревнами.

Ремонт потолка

Перед тем как разобрать потолок, нужно удалить с чердака утеплитель. Затем можно разобрать весь потолок. Провести инспекцию потолочных балок, при обнаружении повреждений их нужно заменить. При хорошем состоянии потолочного покрытия, достаточно просто уложить новый утеплитель.

Перед его укладкой обустраивается теплоизоляция. В качестве теплоизоляции применяют мин вату либо пенопласт.

Материал обустраивается между балок, затем уложить и утеплить чердачный пол поверх потолочных балок.

Ремонт кровли

Ремонт крыши проводится исходя из материала покрытия:

• Шифер. При растрескивании шифера, щели можно заделать приготовленной самостоятельно смесью:
  • Цемент – 1/3;
  • Асбест – 1/3;
  • Клей ПВА – 1 часть;
  • Вода – 1 часть.

  Шифер нужно почистить и покрыть грунтом. Как только грунт просохнет, можно приступить к заделке трещин. Смесь наносится толщиной два миллиметра в несколько приемов. При этом каждый слой должен хорошо просохнуть, перед нанесением следующего;

• Кровля из металла. Этот вид материала может повреждаться коррозией, и могут появиться свищи и участки где материал полностью прогнил. Небольшие повреждения можно заделать паклей, предварительно обмоченной в разогретый битум. Большие участки с коррозией заделываются заплатками на клепки по металлу; Металлическую крышу нужно обработать битумной мастикой и уложить два слоя рубероида;
• Мягкая кровля. Ремонт этого покрытия самый легкий. Достаточно просто удалить поврежденную плитку поменяв ее на новый фрагмент. Перед укладкой новой плитки поверхность зачищается, удаляются гвозди. Наносится клей, укладывается материал, закрепляется гвоздями. Все стыки нужно заделать силиконовым герметиком.

Вернуться к оглавлению

Советы по ремонту бани

Кроме основной конструкции может понадобиться мелкий ремонт. Какие детали могут выйти из строя:

Желательно полностью поменять проводку в помещении бани. Раньше применялись алюминиевые провода, их лучше демонтировать и проложить кабель с медными жилами. Пример электрообеспечения бани

Сечение кабеля выбирается из расчета применения приборов в бане: для одних лампочек достаточно кабеля на 2,5 мм;

Старые окна и двери могут стать причиной потери тепла, их нужно заменить, предварительно утеплив откосы пенопластом или монтажной пеной;

Также стоит поступить и с мебелью в бане. Полочки, лавки, полки, столы меняются на новые, предварительно обработанные антисептиком и водоотталкивающим составом;

Если потребуется нужно сменить печку. Старая конструкция демонтируется и на ее место устанавливается новая печь. Ее можно смонтировать из кирпича, или купить готовую в магазине.

В видео показан процесс замены венцов в старой бане.

В заключении

Проведение ремонта бани, работа кропотливая и требующая внимательности и терпения. Но если придерживаться советов, описанных выше сделать эту работу можно самостоятельно, не прибегая к помощи. Результатом этого процесса станет полностью обновленное помещение, в котором будет комфортно и уютно.

Источник статьи: http://proekt-sam.ru/banya-bassein/remont-fundamenta-bani.html

Основные конструктивные решения фундамента бани

Сооружение основания даже для небольшой постройки — чрезвычайно ответственное мероприятие, от качества выполнения которого зависит в будущем срок службы всего здания. Для обеспечения долговечности, надежности, прочности и устойчивости фундамента при его проектировании требуется учет множества факторов.

Определение пригодности места для закладки основания

На расположение бани на участке влияют особенности его ландшафта, наличие инженерных сетей и других строений. Минимальные расстояния до существующих сооружений составляет 6 м, границ территории — 1 м, естественного водоема — 20 м, что строго регламентируется нормативными документами. Желательно не начинать строительство на площадке, где ранее росли деревья — если остались их корневые системы, они могут давать побеги и продолжать развиваться, разрушая фундамент. Расположение бани на возвышенности предпочтительнее не только из санитарных соображений, но и из-за меньшей вероятности наличия здесь высоких грунтовых вод, разрушающих конструкции.

Выбор типа фундамента в зависимости от состояния грунтов

Самостоятельно можно определить состав грунта с помощью простого садового бура, сделав в предполагаемом месте строительства скважину глубиной 1,5-2 м. Исходя из полученных данных, специалисты рассматривают следующие варианты устройства основания:

• Ленточный мелкозаглубленный фундамент подходит при составе верхнего слоя земли (30 см) из плодородной почвы, смеси глины, песка, торфа и залегании подземных вод на глубине более 2 м;
• Ленточное основание предпочтительно также в случае включения скальных пород, наличие плотных пластов крупнозернистого песка;
• Столбчатый или свайный фундамент устраивается на глинистых и слабых почвах с глубиной промерзания более 0,7 м, а также при строительстве на склонах;
• Плитное основание — оптимальное решение для пучинистых и насыпных грунтов, заболоченной местности, поскольку может вообще не заглубляться, независимо от отметки промерзания земли.

Совет! Исследование почвы на участке предпочтительно заказывать в специализированной организации — в этом случае вы получите максимально точную информацию.

Расчет конструкции фундамента в любом случае лучше доверить специалистам, поскольку при этом, помимо типа грунтов, необходимо учитывать глубину промерзания земли, этажность здания, материал стен, крыши, снеговую и другие нагрузки.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент для бани

Конструкция представляет собой армированные полосы железобетона, располагаемые под несущими стенами. Основание мелкозаглубленного типа отличается экономичностью, так как требует значительно меньшего расхода материалов и трудозатрат за счет его сравнительно малой высоты. Ее рассчитывают по формуле: H=0,5*K, где К — глубина промерзания грунта. Соответственно, эта величина при строительстве, например, в районе Екатеринбурга на мелкопесчаных грунтах составит 0,5*1,91=0,955 метра.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент имеет относительно невысокую несущую способность, поэтому применяется при строительстве малоэтажных зданий из достаточно легких материалов. На таком типе основания может быть возведена баня 3х4 метра со следующими конструкциями стен:

• Бревенчатый сруб;
• Облегченная кирпичная кладка;
• Каркасно-щитовая конструкция;
• Сруб из бруса;
• Кладка из ячеистых бетонов — газосиликатных, пенобетонных блоков.

Совет! При возведении срубов и бани с мансардой ширина фундамента должна быть несколько увеличена — это повысит несущую способность конструкции и уменьшит глубину промерзания земли под зданием.

Принцип сооружения ленточного мелкозаглубленного основания:

• Разметка на местности — для бани 3х4 м это стены по периметру;
• Рытье траншей расчетной глубины плюс 0,2 м и шириной 0,4 м;
• Устройство тщательно утрамбованной песчаной подушки 0,2 м, которую необходимо обильно смочить для предупреждения усадки;

Совет! Плотность подсыпки проверяется так — подошва от обуви не должна отпечатываться, если наступить на слой песка.

• Сооружение опалубки из досок с гидроизоляцией полиэтиленом стенок и дна;
• Укладка и связка арматуры каркаса;
• Заливка бетонного раствора.

Столбчатый (свайный) фундамент

Конструкция представляет собой систему опор, расположенных с шагом максимум 2 м под несущими стенами бани, в местах их соединения:

• Бурение скважин на глубину промерзания земли плюс 0,3-0,5 м;
• Устройство утрамбованной песчаной подушки;
• Заливка слоя бетона — он послужит подошвой сваи;
• Установка в скважину до полного застывания раствора асбестоцементной трубы диаметром около 100 мм с 3-мя заложенными внутрь прутьями арматуры;
• Засыпка окружающих пустот грунтом, его с одновременным выравниванием формы строго вертикально;
• Заливка бетонного раствора;
• Установка вверху сваи оголовка из листовой стали.

Основание этого типа может служить надежной базой для возведения капитальной бани из кирпича или блоков. В этом случае потребуется устройство железобетонного ростверка, что несколько удорожает строительство, но общий расход материала при устройстве свайного фундамента значительно ниже, чем при сооружении полноценной ленточной конструкции. При возведении каркасной бани на сваи монтируется деревянное основание, на котором сооружаются стены и пол.

Внимание! Для печи закладывается отдельный фундамент.

Плитное цельнозаливное основание

Этот тип фундамента редко применяется при строительстве бань в виду его дороговизны, а для постройки 3х4 м оправдан только в случае сооружения второго этажа. Конструкция, по сути, представляет собой монолитную железобетонную или деревянную плиту. Такой тип основания может быть заглубленным (0,5-0,7 м) или незаглубленным, иметь или нет ребра жесткости.

Принцип устройства плитного фундамента:

• Устройство котлована;
• Укладка геотекстиля;
• Засыпка и утрамбовка песчаной подушки 0,2-0,3 м;
• Монтаж канализации и водопровода;
• Устройство бетонной стяжки 0,2 м с использованием в качестве наполнителя гравия;
• Гидроизоляция фундамента полимерными или рулонными материалами;
• Сооружение плиты из бруса, уложенного в 2-3 ряда в поперечном направлении относительно друг друга, или укладка сеток из арматуры и заливка бетоном толщиной 0,2-0,3м.

Устройство ленточного фундамента для бани

Этот тип оснований самый распространенный в частном строительстве, за счет его универсальности для возведения стен из любых материалов, простоты сооружения, отсутствии необходимости в привлечении специализированной техники и экономичности.

Пошаговое ведение работ по строительству ленточного фундамента:

• Подготовка площадки, включающая ее очистку от мусора, корчевание пней, выравнивание.
• Разметка осей здания на местности выполняется при помощи колышков длиной около 0,7 м, установленных по углам прямоугольника 3х4 м (с допуском 0,1 м с каждой стороны) и соединенных веревкой.
• Проверка геометрии: углы должны составлять 90°, допустимое отклонение размеров диагоналей 20 мм.
• Рытье траншеи, глубина которой определяется расчетом для данной климатической зоны, а ширина составляет 0,25 (габариты фундамента)+0,15 м (запас на сооружение опалубки).
• Выравнивание дна траншеи и засыпка мелким гравием 0,1 м и песом 0,1 м с поливкой и тщательным утрамбовыванием каждого слоя.
• Из досок 20-30 мм сбивается опалубка высотой на 150 мм больше проектного верха конструкции.
• На дно траншеи свободно насыпается кирпичный бой — эта мера предназначена для проникновения бетона со всех сторон арматурного каркаса и защиты его металла от коррозии.
• Арматура диметром 16 м укладывается в продольном направлении и связываются проволокой.

Внимание! Применение сварки для фиксации прутьев каркаса между собой нежелательно, поскольку соединение корродирует в бетонном растворе и затем приведет к деформации всего фундамента.

• Размещение в поперечном направлении с интервалом 3 м керамических труб 80 мм — они создадут естественную вентиляцию конструкции.
• Заливка бетонного раствора равномерными слоями по 0,2 м с периодическим трамбованием.
• Установка в залитое основание вертикальных арматурных штырей.
• Простукивание деревянным молотком для удаления воздуха из бетонной массы.

Совет! Самостоятельное изготовление бетонного раствора: цемент марки минимум М250, мелкозернистый песок, мелкий щебень и вода в соотношении 1:3:3,5:0,5.

• Опалубка демонтируется спустя 2 недели.
• После полного застывания бетона, продолжительность которого зависит от погодных условий (ориентировочно 14 дней), можно приступать к возведению стен.

Правильный выбор типа фундамента, его грамотный расчет и соблюдение технологии при монтаже обеспечивает долговечность всей постройки бани. Для определения объема расходных материалов можно воспользоваться готовыми справочными таблицами.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/dombrus/osnovnye-konstruktivnye-resheniia-fundamenta-bani-5fb0ec5e70f5da1bda879d68