Строительство встроенной сауны
Для каждого человека важно иметь в доме место, где бы он смог отдохнуть, расслабиться и набраться сил. Издревле одним из таких местечек была русская банька. Однако не каждый может себе позволить даже на загородном участке построить отдельную парную.
И все же не стоит отказываться от удовольствия попариться у себя дома в любое время. Ведь для этого достаточно на свободном пространстве – будь то санузел или подвал дома – соорудить встроенную сауну. Тем более что она не требует отдельного помещения и инженерных работ по подведению канализации и коммуникаций.
Конструкция и материалы
Встроенная сауна – это кабина, изготовленная из дерева и обогреваемая печью-каменкой: на дачном участке – дровяной или электрической, в городе – только электрической. При строительстве парной используются различные виды древесины, более популярны скандинавская ель и сосна, хемлок и кедр, менее – обычные сосны и ели, а также лиственные породы (осина и липа).
Стены встроенной сауны выполняются в виде каркаса, с двух сторон обитого вагонкой. В качестве теплоизолятора используется прессованная пробка, минеральная вата или стекловолоконный утеплитель. Чтобы добиться герметичности двери, ее края делают трехступенчатыми, стеклянную дверь уплотняют силиконом.
Для хорошей вентиляции и предотвращения образования конденсата расстояние между кабиной и стеной должно составлять не менее 50 мм.
Все, к чему прикасается человек – подголовники, полки, опоры для спины и подставки под ноги – следует делать из абаши – африканского дерева, которое обладает низкой теплопроводностью и предотвращает ожоги.
Пол в сауне лучше сделать из кафельной плитки. Сверху на нее кладут деревянные трапики или настилают деревянные решетки. Для освещения помещения используют светильник в герметичном корпусе, который монтируют с углублением в потолок. Выключатели выносят в смежное помещение.
Сборка
Участник форума «Дом и дача» Step48, имеющий богатый опыт по устройству саун, советует вначале определиться с местом для сауны и ее размерами. На следующем этапе отделывают помещение, оставляя стены за парной нетронутыми.
Каркас сауны, если позволяют размеры помещения, собирают на полу, в противном случае сразу крепят на стену. Чтобы защитить каркас от мокрого пола, мастер рекомендует ставить его на алюминиевый профиль, можно также приподнять его и закрепить на стене. Каркас собирают в виде квадрата, затем обшивают снаружи. Если сауну встраивают по месту, нередко делают двойной каркас: сначала к наружной стене крепят по вертикали брус 50 мм, который и задает вентиляционный зазор.
После все обшивается кровельной мембраной. Это необходимо для того, чтобы утеплитель не вываливался в вентиляционный зазор, и не попадала в него влага с наружной стены. Затем делается основной каркас сауны. У Step48 его размеры составляют 40х50 или 50х50 мм. Шаг равен ширине утеплителя минус один сантиметр. В качестве утеплителя форумчанин советует использовать жесткий базальтовый («каменную вату») или фольгированный «Изовер», фольгой наружу.
Проводка под светильники делается из жаростойких проводов. Step48 использует три провода: фаза, ноль и земля. Провод под землю не подключает (но он может пригодиться), пластиковые корпуса кидает под полоки: наверху слишком высокая температура. Потолок лучше припустить, делать не выше 210-220 см от пола.
При устройстве вентиляции специалист применяет схему шведского производителя саун TYLO: приточное отверстие делает строго под печью, оно всегда открыто, печь располагается на одной стороне с дверью, делается два вытяжных отверстия на противоположной стене: одно – под потолком (открывается только при просушке), другое – под полоком (открыто всегда).
Для стен используют утеплитель 50 мм, для потолка – 100 мм. Далее, при помощи степлера стены обшиваются фольгой. Проще работать с фольгой, армированной ниткой на бумажной основе: при случайном надрыве она рвется до капроновой нити. Step48 предпочитает использовать толстую цельную фольгу.
Все стыки и скобы от степлера проклеивают фольгированным скотчем. Чтобы добиться эффекта «термоса», между фольгой и вагонкой делают воздушный зазор, закрепляя саморезами сверху фольги рейку толщиной 18-20 мм и уже потом – вагонку.
Обшивку вагонкой лучше делать горизонтально. В этом случае каждая доска будет находиться в своей температурной зоне (в сауне разница температур между полом и потолком колеблется от 40 до 120°С), что предотвратит «коробление» доски. Также будет легче заменить нижние доски в случае их повреждения от влаги.
Каркас под лавки Step48 крепит к стене. Висячая полка у него выдерживает вес до 500 кг, иногда мастер ставит 2-3 подпорки на несколько лавок. Выдвижная полка упрощает уборку в помещении.
При устройстве лежаков необходимо установить закладные элементы в местах крепления каркаса к стенам сауны. Крепеж чистового покрытия полок выполняют таким образом, чтобы на лицевой поверхности отсутствовали следы металлических элементов крепления.
Далее каркас обшивается доской, которая так и называются – «полок». Ее размер составляет 25х90 мм, используются липовые, осиновые, кедровые или из абаши.
Электрическую печь для встроенной сауны следует выбирать по правилу: один киловатт на один метр кубический объема помещения. Для парилки 2х2х2 метра понадобится печь на 8 кВт – она обеспечит нагрев помещения в течение одного часа.
Не включайте бытовые электроприборы во время прогревания сауны!
Дровяную печь топить придется значительно дольше, под нее оборудуют дымоход и обычно устанавливают фундамент, поскольку вес такой печки достаточно большой – до 250 кг.
В каменках используют только специальные камни: скандинавский диабаз, вулканический перидотит или карельский габбро-диабаз. Камень с зернистой структурой, например, гранит, от перепадов температуры может расколоться.
На заключительном этапе отделываются уголки, плинтуса, стыки. Параллельно вешают и подключают электрическую печь. В случае если панель управления выводится за пределы сауны, провода закладываются в стену до зашивки фольгой. Далее крепятся и закрываются абажурами светильники.
Для освещения сауны используют лампы с пониженным напряжением (12–24В) и мощностью не более 60 Вт.
По желанию делают ограду для печи и деревянные решетки на пол. В конце все деревянные элементы (полоки, спинки, перила, решетки, подголовники и др.) покрывают специальным маслом для полок.
Возможные ошибки:
- утеплитель кладется вплотную к стене;
- фольга крепится вплотную к вагонке;
- фольга не проклеена скотчем (намокание утеплителя);
- закрыто место под полоком (нет вентиляции)
- используется фольга на основе вспененного полиэтилена, которая не выдерживает высокие температуры.
Стоимость
Стоимость строительства встроенной сауны – от 30 000 руб. Срок – около трех недель. Затраты зависят от используемых материалов: высушенная или сырая древесина для каркаса, тип утеплителя и т.д. Step48 не советует экономить на проводах.
По материалам участников форума «Дом и Дача»
Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/4336-stroitelstvo-vstroennoj-sauny
Сауна в квартире: как оборудовать и согласовать
Для того чтобы отдохнуть после рабочего дня в бане, вовсе не обязательно выходить из своего дома. Баню, а точнее сауну, вполне можно оборудовать и в собственной квартире. О том, как это сделать и что для этого будет нужно, рассказывается в этой статье.
Баня — это не только место для отдыха, но и средство для оздоровления. Условно можно разделить бани на русскую и финскую. Русская баня — это помещение с температурой 70–90 °С и влажностью 90%, финская баня, или сауна, подразумевает температуру 90–120 °С и влажность порядка 20%. В многоквартирных домах с не самой мощной вентиляционной системой повышенная влажность в помещении может стать непреодолимым препятствием для оборудования русской бани. А вот сауна с невысокой влажностью — вполне возможный вариант для городских квартир.
Виды саун
Вполне понятно, что речь в статье пойдет не о больших банных комплексах, а о небольших саунах, рассчитанных на одного–двух, максимум четырех человек. Существуют следующие варианты саун, которые можно оборудовать в жилых многоквартирных домах.
Душевая кабина-сауна
В строительных магазинах есть уже готовые душевые кабины, в которых можно не только принять душ, но и попариться. Рассчитаны такие кабины, как правило, на одного-двух сидящих человек. Сам процесс парения может быть организован тремя способами: традиционный нагрев — именно тогда температура достигает 120 °С, инфракрасный нагрев — соответствующие элементы нагревают не воздух, его температура в таких саунах редко превышает 60 °С, а непосредственно человека, находящегося внутри и парогенератор — по сути получается простейший вариант паровой бани — хамама. Для установки такой кабины нужно просто подключить ее к коммуникациям и все. Цена на душевые кабины-сауны колеблется в диапазоне от 50000 руб. за одноместную с парогенератором до 200000 руб. за двух- трехместный вариант с комбинированным способом парения.
Плюсы: практически не требуют переделки помещений и готовы к применению сразу после покупки.
Минусы: довольно высокая цена и небольшой внутренний объем, ограничивающий количество парящихся.
Сауна-бочка
Отдельный вид саун. Представляет собой закрытую емкость небольшого объема, рассчитанную на одного человека. Устанавливается в любом удобном месте и подключается к розетке. Человек помещается внутрь, находится, как правило, в сидячем положении, голова остается снаружи. Такая сауна имеет вид бочки, именно поэтому так и называется. Цена сауны-бочки — от 20000 руб.
Плюсы: абсолютно не требовательна к характеристикам помещений, в которых устанавливается, а следовательно, можно оборудовать такую сауну везде, где хочется, вплоть до жилых комнат, невысокая цена.
Минусы: рассчитана только на одного человека.
Отдельное помещение-сауна
Вариант оборудования парной в существующем или специально для этого отделяемом помещении. Классический, всем известный вариант. Вместимость и тип сауны в этом случае будут зависеть только от возможностей помещения и того, что закладывается при ее оборудовании. Нет смысла описывать работы по обустройству сауны такого типа, поскольку их содержание зависит, в первую очередь, от того, чего вы в итоге хотите добиться. В любом случае это будут работы по обеспечению гидроизоляции, теплоизоляции, отделки и оборудованию печки-каменки. Оценить стоимость всех работ по организации такой сауны невозможно, поскольку она в каждом случае уникальна. Можно примерно рассчитать стоимость основных работ по оборудованию парной:
- отражающий слой — алюминиевая фольга или фольгированный утеплитель — 40 руб./м2;
- утепление — слой в 100 мм минеральной ваты — 150 руб./м2;
- отделка вагонкой из липы — 600 руб./м2;
- печь-каменка — 15000 руб.
Таким образом, парная на трех человек, площадью 3 м2, при высоте потолка в 2,5 м обойдется приблизительно в 30000 руб.
Плюсы: самый гибкий вариант, поскольку позволяет оборудовать сауну на столько человек, сколько нужно.
Минусы: требует переоборудования помещения.
Итак, для оборудования сауны в городской квартире можно использовать любой из перечисленных вариантов. Однако перед покупкой/обустройством сауны необходимо еще определиться с тем, где она будет расположена.
Виды помещений, пригодных для оборудования сауны
Для начала давайте определимся с требованиями, предъявляемыми к помещениям, в которых планируется оборудовать сауну:
- Вентиляция. Несмотря на относительно невысокую влажность в финских банях, количество влаги все-таки значительно превышает естественный внутриквартирный уровень. Вода, поливаемая на каменку и естественные испарения человеческого тела при открывании двери выходят наружу и конденсируются на более холодных поверхностях — стенах, окнах и т. п. Понятно, что ничего хорошего в этом нет. Следовательно, для помещения, в котором оборудуется парная, необходимо усиленное вентилирование. При решении, где будет сауна, в предполагаемом помещении следует проверить тягу в вентканале. Если она недостаточна, то придется делать принудительную вентиляцию.
- Гидроизоляция. Повышенная влажность внутри парной не является большой проблемой при наличии хорошей вытяжной вентиляции, однако при оборудовании сауны все-таки следует позаботиться о дополнительной гидроизоляции стен, потолка и пола в помещении с сауной.
- Противопожарная подготовка. Так как сауна — помещение с повышенной внутренней температурой, то риск возгорания в ней очень велик. Чтобы не было проблем с пожарной инспекцией, да и чтобы обезопасить свой дом от пожара, следует соответствующим образом подготовить помещение. Необходимые работы включают в себя: обработку деревянных элементов пропитками, препятствующими возгоранию, оборудование помещения противопожарными датчиками и проведение в парную системы экстренного пожаротушения — специальной трубки с отверстиями по всей длине, идущей по периметру парной и подключенной к водопроводу.
- Потребляемая электрическая мощность. Вряд ли в городской квартире будет возможность оборудовать печь-каменку, работающую на дровах. Скорее всего, у вас будет электрическая печь. При расчете мощности нагревательных элементов следует учитывать следующий момент — для достаточно быстрого, порядка 1–2 часов, нагрева парной до нужной температуры, необходимо около 1 кВт энергии на 1 м2. Таким образом, даже небольшая парилка площадью 3 м2 потребует около 3 кВт электроэнергии. Для обеспечения такой мощности придется прокладывать отдельную ветку электропроводки сечением не менее 2,5 мм2 от счетчика, причем наличие заземления будет обязательным.
С требованиями определились. Какие помещения в жилом многоквартирном доме в принципе могут удовлетворять этим требованиям?
1. Туалет, ванная комната.
Плюсы: удобно расположенные коммуникации — вода и канализация, уже имеющаяся вентиляция, удобное расположение непосредственно в санитарной зоне квартиры, невысокая цена переоборудования.
Минусы: изначально малый объем переоборудуемого помещения, при обустройстве требуется перепланировка и, как правило, перенос коммуникаций.
2. Балкон или лоджия.
Плюсы: нет нужды выделять часть существующего помещения, расширение жилого пространства за счет неиспользуемых площадей, дополнительное утепление жилых комнат за счет утепленного балкона/лоджии.
Минусы: большой объем работ по переоборудованию и утеплению помещения, а так же подведению коммуникаций, соответственно, высокая цена, небольшая площадь балконов или лоджий вносит ограничение на вместимость готовой сауны.
3. Чердак. В многоквартирных домах, имеющих чердак, существует возможность выделения его части для личных нужд жильцов. При этом появляется возможность оборудования в такой его части сауны.
Плюсы: не используется жилая площадь, есть возможность выделения такой площади, какой нужно для полноценной сауны, а не столько, сколько есть.
Минусы: придется оборудовать не только парилку, но и душ, по сути, сделать полноценную баню. Для этого будет необходимо подвести все коммуникации, что не всегда возможно.
4. Подвал. Аналогично чердаку, в подвальной части здания может быть общее помещение, после выделения части которого под индивидуальные нужды появится возможность оборудования сауны.
Плюсы: все, что было перечислено для чердачных помещений.
Минусы: существующие правила не позволяют оборудовать полноценную баню в подвальных помещениях жилых домов, следовательно, придется ограничиться только парной.
При освещении положительных и отрицательных качеств тех или иных вариантов, совершенно не учитывалась юридическая составляющая вопроса. А ведь в ряде случаев она будет определяющей не только при выборе помещения или типа сауны, но и вообще при решении вопроса быть сауне или нет. В следующей главе расскажем, что необходимо сделать, чтобы оборудование сауны не создало проблем с законом.
Юридические вопросы, решаемые при оборудования сауны в квартире
В большинстве случаев для оборудования сауны придется делать два вида работ, требующих соответствующих согласований: переоборудование и перепланировка .
Переоборудование помещений — это проведение мероприятий в отдельных помещениях здания (строения) при изменении его функционального назначения, без нарушения несущей способности капитальных конструкций и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс):
Перепланировка помещения — изменение его конфигурации, при сохранении функционального назначения объекта, требующее внесение изменений в технический паспорт помещения и предусматривающее один из следующих видов строительных работ (или их комплекс):
В любом случае любые работы, влекущие переоборудование или перепланировку, требуют предварительного согласования-разрешения. Для получения разрешения на перепланировку или переоборудование потребуются следующие документы:
- поэтажный план с экспликацией;
- копия лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- копия правоустанавливающих документов на квартиру, если квартира находится в собственности, или копия договора найма;
- проект или эскиз (смотри таблицы) перепланировки или переоборудования.
Теперь становится понятно, что меньше всего проблем создаст сауна-бочка или душевая кабина-сауна, устанавливаемая на место старой душевой кабины. В этом случае никаких переделок не потребуется. Все, что нужно сделать — это провести электрический провод, питающий нагревательный элемент — это, в принципе, является переоборудованием, однако, как показывает практика, отсутствие на него разрешения крайне редко становится проблемой. Кроме того, помещение используется по тому же назначению, что и раньше, и без установки дополнительных перегородок, поэтому согласовывать установку саун такого типа нет необходимости.
Рассмотрим другие варианты:
- Душевая кабина-сауна, устанавливаемая вместо ванны или на место, изначально для нее не предназначенное. В первом случае лучше получить разрешение, поскольку замена сантехнического оборудования на не идентичное — это переоборудование, а значит, требует согласования. Во втором случае, при необходимости прокладывания новых коммуникаций или переноса старых, так же потребуется разрешение. Можно схитрить, оставив коммуникации на месте, а подключить кабину-сауну гибкими подводками и сливными шлангами требуемой длины. Такие работы не могут считаться прокладкой коммуникаций, а, следовательно, не требуют согласований.
- Отдельное помещение-сауна на балконе. Понятно, что можно установить на балконе и душевую кабину-сауну, однако и для этого балкон сначала нужно будет специально переоборудовать в отдельную комнату. Вопрос очень не простой с юридической точки зрения. Налицо и переоборудование и перепланировка. Кроме того, пожарные очень неохотно дают разрешение даже на остекление балкона, не говоря уже на его переоборудование под другие функции. Однако, как показывает практика, ничего невозможного нет, и на балконах появляются сауны, имеющие вполне законное разрешение.
- Отдельное помещение-сауна на чердаке. Первый вопрос, который необходимо решить — это выделение части чердака для личных нужд. Возможно два варианта: аренда и выделение в собственность. Так как чердачное помещение дома принадлежит собственникам жилья, то необходимо получить их согласие. В первом случае необходимо положительное решение 2/3 от всех собственников, во втором случае — единогласное. Решение собственников оформляется отдельным документом на общем собрании и прилагается к перечисленным выше для получения согласия на оборудование сауны.
- Отдельное помещение-сауна в подвале. Как уже говорилось, в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не разрешается оборудовать полноценные сауны. Если у вас есть выделенный в подвале сарай, то никто не запретит вам оборудовать в нем парную и париться в ней, если, конечно, будет соответствующее электрообеспечение. Однако помыться после парилки вы сможете только дома. Если выделенного помещения нет, то при оформлении такового вы должны будете указать его назначение. Указав сарай или вспомогательное помещение, а сделав сауну, вы рискуете нарваться на недовольство соседей. Указав сауну вы не получите соответствующих разрешений. Поэтому оборудование сауны в подвале жилого многоквартирного дома — вариант самый труднорешаемый с юридической точки зрения.
В любом случае, каким бы ни был трудным путь получения законного разрешения на оборудование сауны в жилом многоквартирном доме, результат того стоит.
Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/rmnt/sauna-v-kvartire-kak-oborudovat-i-soglasovat-5ee7261c4954b90c587e2167
