Инструкция по ремонту бани

Пошаговое руководство ремонта бани собственными руками

Как известно, все подвластно времени. Рано или поздно, любое, даже самое качественное сооружение начинает разрушаться и приходит в негодность. Какими бы долговечными не были материалы, выбранные в свое время для возведения бани, срок их службы – не вечен. Сегодня мы поговорим о том, как в короткие сроки и без лишних затрат провести самостоятельный ремонт бани.

Конечно, начнем мы с тщательного обследования сооружения, целью которого будет выяснение масштаба и видов повреждений.

Разберем поочереди каждый из видов основных ремонтных работ в бане

Обследуем баню на предмет дефектов

Итак, на первой стадии ремонтных работ мы должны обнаружить все имеющиеся строительные дефекты и определиться со способами их устранения.

Осмотр начнем с наружных стен. Их, в первую очередь, надо исследовать на предмет наличия таких изъянов, как щели и трещины. Кроме того важно убедиться, — в каком состоянии находятся основные стеновые элементы. Затем можно заняться осмотром фундаментального основания. Здесь также надо искать проблемные сектора – речь идет о наличии следов просадки, щелей и трещин. После этого переходим к следующим элементам: кровле, дымоходу и потолку. От степени герметичности каждого из данных элементов конструкции будет зависеть то, насколько качественно будет функционировать баня.

Полы во всех помещениях необходимо проверить на предмет грибка. Далее начинаем осмотр каждого дверного и оконного проема, — насколько они герметичны, присутствует ли деформация и т.д. В завершении обследования наступает очередь проводки, водоотводов, мебели и прочих дополнительных элементов.

Закончив тщательный осмотр банных помещений, начинаем составлять смету ремонтных работ.

Напомним, что в первую очередь следует позаботиться об основных конструкционных элементах сооружения. Речь идет о кровле, фундаменте, полах, потолках и стенах. Капитальная реставрация любого из данных элементов, конечно, потребует значительно больших затрат, чем любые мелкие работы.

Восстанавливаем основание

Данную стадию работ начнем с того, что организуем отвод от фундаментального основания грунтовых вод за счет дренажной системы или «ливневки». Далее начинаем готовиться к перемещению сооружения. Полностью освобождаем баню от всех предметов, которые в принципе можно взять и вынести. Абсолютно пустое деревянное сооружение перемещаем, используя фиксирующие брусья и домкраты. В процессе данной работы действуем так: поочередно поднимаем каждый из углов просевших частей, время от времени подкладывая под каждую из стен фиксирующие брусья. Рекомендуем производить данную «процедуру» как можно медленнее, чтобы избежать повреждений конструкции.

После того, как конструкция будет выровнена, начинаем вычищать площадку под новое основание

• сооружаем опалубку;
• возводим каркас из арматуры;
• укладываем необходимое количество камня или кирпича.

Теперь пришло время заливки бетонного раствора и укладки гидроизоляционного слоя. После того, как раствор окончательно «схватится», аккуратно снимаем конструкцию опалубки и опускаем на новое основание саму постройку (баню).

Восстанавливаем полы

Из под полов бани до вас доходят неприятные, гнилостные запахи? Значит, вполне возможно, пришло время заменить полы.

Удостоверимся в сохранности полов

Удостовериться в сохранности полового покрытия путем визуального осмотра очень сложно, поэтому лучше воспользоваться старыми проверенными методами.

1. Стучим металлическим предметом по шляпкам гвоздей. Глухие звуки в данном случае будут признаком гниющего материала.
2. Стучим металлическим предметам по половицам. Так же, как и в первом случае, ориентируемся на глухие звуки.
3. Протыкаем деревянное покрытие острым предметом (например, шило). Гнилое дерево проткнуть во много раз легче, чем покрытие, которое находится в оптимальном состоянии.

В случаях, когда покрытие пола гниет лишь местами (точками), можно обойтись косметическим ремонтом. Вырезаем необходимое количество негодных досок (если пол – дощатый) и заменяем их на новые. Затем производим выравнивание уровня при помощи рубанка.

Если мы убедились, что начался глобальный процесс гниения полов, следует произвести съем всех лаг, венцов и досок, на которых данные полы крепились. Вначале осуществляем крепеж закладных элементов, затем к ним крепим лаги, и только потом наступает очередь нового настила. Если вы хотите продлить срок службы банных полов, рекомендуем воспользоваться качественной теплоизоляцией.

Реставрируем стены

Самая распространенная причина ремонта бань – разгерметизация стен. О возникновении данной проблемы чаще всего «говорят» постоянные утечки тепла из помещения.

В данном случае нам, прежде всего, потребуется освободить поверхность каждой из стен от старого покрытия (полностью).

Дальнейшая последовательность действий будет такой

• на выровненные поверхности прибиваем необходимое количество деревянных брусков (обрешетка);
• укрепляем на стенах слой пароизоляции;
• между брусками обрешетки укладываем теплоизоляцию;
• накрываем конструкцию гидроизоляционной пленкой и начинаем обшивку стен.

При внутренних стеновых работах в бане чаще всего применяется деревянная евровагонка.

Восстанавливаем потолки

Работы по замене потолков в бане обычно производятся вместе с реставрацией печной конструкции.

В первую очередь удаляем все виды старых перекрытий и снимаем с них слой теплоизоляции. Каждый из прогнивших или разрушенных участков потолочного покрытия подлежит замене, затем следует произвести сборку потолка заново. Для обустройства нового слоя теплоизоляции рекомендуем воспользоваться плитами минеральной ваты или пенопластом. Утеплитель укладываем на слой пароизоляции, со стороны чердачного помещения и закрываем гидроизоляционной мембраной.

Реставрируем кровлю

Различия в работах по ремонту и реставрации кровли в бане связаны с особенностями того или иного кровельного материала. Если мы имеем дело с крышей из шифера (а это один из наиболее распространенных вариантов), то для устранения трещин можно использовать специальную смесь, в состав которой входят: клей ПВА, асбест, вода и цемент. Соотношения клея и воды – один к одному, соотношения цемента и асбеста – один к трем. Затем производится смешивание сухих и жидких компонентов раствора. Каждую трещину необходимо обработать несколькими слоями раствора (после нанесения каждого слоя надо ждать, пока смесь полностью высохнет). Совокупная толщина нанесенного на трещину раствора должна быть не менее 2 миллиметров.

В варианте с металлической кровлей большинство повреждений может быть устранено при помощи «заплаток» или путем законопачивания смесью горячего битума.

Для того чтобы идеально отреставрировать мягкую кровлю придется удалить крепежные элементы и заменить поврежденный сектор, уложив на его место новую плитку. Каждый из стыков должен быть тщательно обработан герметиком.

Видео: Ремонт бани своими руками

Источник статьи: http://sami-stroim.ru/remont/bani/141-poshagovoe-rukovodstvo

Ремонт бани своими руками

Содержание:

1. Ревизия конструкций в бане
2. Ремонт основных конструкций
   • Фундамент
   • Пол
   • Стены
   • Потолок
   • Крыша

3. Полезные советы

Если в старой банной постройке прохудилась кровля, подгнили полы, а нагретые помещения не сохраняют свое тепло, это говорит об одном — пора делать ремонт. При этом вовсе не обязательно нанимать искушенную бригаду спецов, вполне реально выполнить ремонт бани своими руками. Начинать его нужно с анализа дефектов строения, а затем переходить к их устранению.

Ревизия конструкций в бане

Целью этого мероприятия при ремонте деревянных бань является обнаружение строительных дефектов, определение способов их исправления и комплекса необходимых работ.

Ревизия производится таким образом:

Выполняется осмотр внешних стен. Проверяется состояние их утеплителя, наличие или отсутствие щелей, трещин, сохранность углов и других стеновых элементов.

Производится осмотр фундамента. При наличии в нем просадки и больших трещин ремонт фундаменту может не помочь, и строение придется снести или разобрать.

Осматривается состояние потолка, кровли, дымохода и банной печи. Потолок и кровля не должны иметь щелей и дефектов изоляции, банная печь и дымоход — трещин и разрушений.

При осмотре состояния окон и дверей проверяется их герметичность, отсутствие перекосов и других типов деформаций.

Полы бани и ее внутренние стены осматриваются на предмет отсутствия грибка, сохранности древесины досок пола и каркаса перегородок.

Проверяется состояние системы водоотвода из бани, полков и банной мебели.

После выявления участков строения, требующих ремонта, и оценки масштаба трагедии необходимо составить расходную смету нужных материалов и приступать к работе.

Ремонт основных конструкций бани

К числу основных конструкций бани принадлежат: фундамент, стены, крыша, пол и потолок. Рассмотрим, как выполняется их ремонт.

Ремонт фундамента бани

В старой бане ремонт фундамента необходим при наличии таких признаков: заметный крен полового настила, начало разрушения стен, трещины в основании бани. Если таковые имеются, первое, что необходимо сделать — это отвести грунтовые воды от стен бани с помощью устройства дренажной системы, ливневой канализации и надежной отмостки.

Устранив причину просадки или разрушения, можно приступать к ремонту фундамента бани. Делается он так:

Подготовка бани к перемещению. Для этого необходимо максимально освободить ее внутреннее пространство от мебели, техники, предметов интерьера и даже печки.

Для поднятия небольшой деревянной бани понадобится несколько домкратов и брусьев для фиксации постройки в новом положении. Этот процесс происходит постепенно и медленно во избежание нарушения геометрических пропорций стен. В противном случае вернуть их в первоначальное положение будет проблематично. Баня с помощью домкратов поднимается частями: сначала на небольшую высоту поднимается один ее угол, затем на такое же расстояние перемещается противоположный угол. Все новые положения конструкции фиксируются подкладыванием бруса. Действия повторяются до поднятия бани на нужную высоту.

После завершения данного этапа работ под постройкой расчищается территория для устройства нового фундамента.

Затем устанавливается опалубка, изготавливаются арматурные каркасы.

После этого в опалубку заливается бетонная смесь. Для ее экономии в опалубку можно наложить камней.

После застывания бетона новый фундамент необходимо покрыть обмазочной и рулонной гидроизоляцией, изготовленней на основе битумных материалов.

По истечению трех недель на набравший прочность бетонный фундамент можно опускать баню, предварительно сняв опалубку. Как и поднятие бани, ее транспортировка на новое место производится поочередно по сторонам — осторожно и медленно.

Ремонт пола в бане

При диагностике пола проверяется его лицевая отделка, состояние закладного бруса, лаг и нижнего венца сруба. Признаком гниения пола служит появление неприятного запаха из подпольного пространства. Визуально сложно определить порченый материал — внешне древесина его выглядит здоровой. Для проверки ее состояния можно воспользоваться обычным шилом. Гнилое дерево протыкается им практически без усилия.

Лаги пола начинают разрушаться со своей торцевой части. В случае отсутствия гидроизоляции разрушение идет в разы скорее. Гниение дощатого пола особенно опасно для каркасных бань и срубов, так как этот процесс может перейти на их стены.

При точечном ремонте полов бани из их верхней части выпиливаются куски негодной древесины, а в освободившееся место вставляются и прибиваются к лагам новые доски. Потом они выравниваются рубанком.

При гниении пола балки, лаги, черновое и чистовое покрытие, а часто и закладные венцы необходимо срочно менять. При этом весь пол приподнимается домкратом, удаляется по частям нижняя часть сруба и меняются старые закладные балки на новые брусья. К новым закладным элементам крепятся лаги пола, а на них — новый дощатый настил. Кроме того, пол необходимо утеплить. Для моечного отделения можно применить пеноплекс толщиной листов 15 см, а для предбанника — пенопласт такой же толщины.

Ремонт стен бани

Если при ревизии обнаружилась утечка тепла бани через ее стены, выполняют их новое утепление. Оно выполняется так:

Старые материалы со стен удаляются, для получения ровной поверхности на бревенчатые стены набиваются бруски. Они располагаются на бревнах в вертикальном положении.

Затем на брусьях с помощью степлера закрепляется пароизоляционная мембрана.

Между ячейками обрешетки укладывается плитный утеплитель, изготовленный из базальтовой ваты.

Утеплитель укрывается с наружной стороны гидроизоляционной пленкой и внешней обшивкой.

При наружном утеплении в качестве внешней обшивки могут применяться навесные вентилируемые панели, внутреннем — вагонка из хвойных пород дерева. Часто ремонт стен в бане ограничивается простой конопаткой горизонтальных соединений бревен.

Ремонт потолка в бане

Часто потолок ремонтируется по причине состоявшегося ремонта печи. Для ремонта потолка бани вначале удаляется старое покрытие. Для этого с чердака убирается весь утеплитель. В старых банях в качестве теплоизолятора служили мох, песок, опилки, керамзит, шлак и т.д. Чтобы при уборке не поднимать много пыли, материал нужно немного увлажнить.

Затем удаляется первая доска. Все последующие материалы снимаются изнутри помещения. После разборки чердачного перекрытия необходимо осмотреть балки. Гнилые пиломатериалы нужно заменить.

Если чердачное покрытие в замене не нуждается, ремонт потолка ограничивается его утеплением. Оно выполняется с помощью пенопласта или минеральной ваты. Со стороны чердака утеплитель укладывается на пароизоляционный слой между балками перекрытия. Сверху материал укрывается гидроизоляцией и дощатым настилом пола чердака, который прибивается к балкам.

Ремонт крыши над баней

В зависимости от вида применяемых материалов ремонт крыши бани выполняется таким образом:

Шифер. Трещины шиферного листа заделываются смесью цемента, распушенного асбеста и клея ПВА. Соотношение цемента и асбеста — 1:3, разведенный водой 1:1 клей ПВА вводится в их сухую смесь до получения ею консистенции сметаны. После очистки поверхности она грунтуется раствором клея ПВА, а затем трещины промазываются подготовленной мастикой. Она наносится послойно до достижения толщины покрытия в 2 мм. Каждый слой должен высохнуть.

Металлическая кровля. Свищи металлической кровли заделываются паклей, обмоченной в горячий битум и залитой верхним слоем битумной мастики. Более значительные повреждения устраняются с помощью заплат. Металл вокруг дефектного места обрабатывается горячим битумом. Затем сверху укладывается пару слоев рубероида, которые смазываются мастикой.

Мягкая кровля. При ремонте мягкой кровли осторожно удаляют поврежденный фрагмент. Зачищают поверхность, удаляют гвозди. Потом смазывают клеем новую плитку, устанавливают ее, заводя под низ верхнего листа. Затем она закрепляется кровельными гвоздями, а стыки промазываются герметиком.

Полезные советы при ремонте бани

Мы рассмотрели ремонт бани для ее основных конструкций. Теперь поговорим о мелких деталях:

Будет не лишней полная замена электропроводки в банных помещениях. Старые алюминиевые провода нужно поменять на кабель с медными жилами. При использовании электронагревательных приборов площадь сечения провода выбирается равной 4 мм 2 , для питания электрических лампочек будет достаточно 2,5 мм 2 .

Причиной сквозняков в бане часто служат старые двери или окна. Их лучше заменить новыми с тщательным их утеплением. Откосы утепляются пенопластом, большие зазоры между дверными, оконными коробками и стеной заполняются монтажной пеной.

Банную мебель, которая пришла в негодность от долгой эксплуатации во влажных условиях, нужно заменить. При изготовлении новых скамеек, столов и полков их деревянные поверхности нужно пропитать антисептиком для защиты от гниения.

Особое внимание стоит уделить ремонту системы отвода сточных вод. Если пол в парной или моечном отделении не имеет уклона в сторону сливного трапа, его необходимо выполнить при помощи новой цементной стяжки. Прочистка сливных трубопроводов тоже входит в состав мероприятий по ремонту бани. При частом засорении труб их нужно заменить изделиями большего диаметра.

Ремонт бани иногда включает в себя замену печи. Эту работу удобно выполнять одновременно с ремонтом потолка и кровли, так как с этими конструкциями нужно увязать прохождение наружу печного дымохода.

Как сделать ремонт в бане — смотрите на видео:

Источник статьи: http://tutknow.ru/building/banja-i-sauna/2324-remont-bani-svoimi-rukami.html