- Бизнес идея — плавучая баня на понтоне
- Плавучая баня или плавучий развлекательный комплекс как бизнес идея.
- Обстановка и основные технические решения.
- Плавучая баня и безопасность.
- Расположение и реализация.
- Бизнес идея баня на воде
- Плавучая баня или плавучий развлекательный комплекс как бизнес идея.
- Обстановка и основные технические решения.
- Плавучая баня и безопасность.
- Расположение и реализация.
- Выбор типа бани
- Преимущества и недостатки
- Общественные бани
- Документы
- Персонал
- Выгода
- 1. Краткий инвестиционный меморандум
- 2. Описание бизнеса, продукта или услуги
- 6. Организационная структура
Бизнес идея — плавучая баня на понтоне
Плавучая баня или плавучий развлекательный комплекс как бизнес идея.
Мы живем в России и с особой любовью относимся к бане, но большому количеству людей не так важен сам процесс нахождения в парилке. Намного важнее тот контраст, который мы получаем, принимая душ или прыгая в снег после парилки. Так же очень важным для нас является комфорт, окружающая обстановка и наличие развлечений в предбаннике. Все эти желания может реализовать плавучая баня на понтоне, а точнее мы можем реализовать все эти желания построив плавучую сауну и сдавая её своим клиентам.
Обстановка и основные технические решения.
Давайте подумаем какие удобства можно и нужно предоставить на борту плавучей сауны.
Наличие обязательно:
- Парилка — куда уж без сердца бани;
- Банкетный стол под навесом — должна быть возможность для компании посидеть за столом в тени от навеса на свежем воздухе;
- Уборная — без туалета и раковины ни куда. Для водоснабжения на борту также должен быть бак с водой;
- Раздевалка (гардероб) — должно быть отдельное помещения для того, чтобы можно было переодеть одежду;
Дополнительный сервис:
- Душевая — даже имея в распоряжении водоем, по которому плавает баня, желательно иметь на борту душ. Но это уже по вашим средствам, т.е. не обязательно;
- Вышка для прыжков в воду — плавучая баня станет намного привлекательнее при наличии на ней верхнего яруса с которого можно было бы прыгать в воду;
- Бар или кухня — для большей прибыли можно иметь на борту платные напитки и закуски;
- Площадка для загара — на том же верхнем ярусе можно расположить смотровую площадку с приятным напольным покрытием и лежаками для загара.
Фантазируйте: честно говоря, все, что можно придумать для плавучего комплекса, находится у вас в голове. Просто поставьте себя на место отдыхающего и подумайте, что вам хотелось бы там видеть.
Плавучая баня и безопасность.
Самыми важными мероприятиями при строительстве данного бизнеса, являются мероприятия по обеспечению безопасности для отдыхающих.
Самые важные и обязательные:
- Ограждения — по периметру комплекса должны быть ограждения предотвращающие случайные падения в воду и на палубу со второго яруса;
- Огнетушители — плавучая баня состоящая из дерева чрезвычайно пожароопасное место, а это значит, что наличие достаточного количества огнетушителей обязательно;
- Пожаробезопасные и противоскользящие напольные покрытия;
- Спасательные жилеты и круги — на все количество людей на борту должны быть спасательные жилеты и как минимум 1 спасательный круг;
- Уточняйте в ГИМСе — представленные советы по безопасности рекомендованы мной, но при оформлении плавучего средства уточняйте все требования безопасности.
Алкоголь и плавучая баня:
Вы должны понимать, что без алкоголя во время отдыха не обойдется, а сочетание алкоголя баня и открытой воды ведет к повышенным рискам для жизни. Предлагаю несколько варианты снижения рисков.
- Наличие обученного спасателя на борту;
- Договорные обязательства по употреблению алкоголя и отказ от ответственности;
- Водные развлечения только рядом с берегом;
- Запрещение крепкого алкоголя и контроль за состоянием отдыхающих;
Расположение и реализация.
Плавучая баня больше всего подходит для различных турбаз, которые располагаются на берегу реки или озера, но также может располагаться на территории городских пляжей и загородных мест для отдыха рядом с водоемами. Строительство такого комплекса не составит большого труда если заранее продумать все технические решения и нюансы. Знаю я это не понаслышке, так как мой друг участвовал в строительстве плавучего кафе. Так что дерзайте! Желаю вам хорошей прибыли!
Надеюсь, что статья вам понравилась. Если вы хотите, чтобы я чаще публиковал свои статьи, мотивируйте меня, нажимая на кнопки социальных сетей ниже статьи и делитесь с друзьями. Мне будет очень приятно. До новых статей!
Источник статьи: http://mlnrub.ru/biznes-idei-na-million-rubley/biznes-ideya-plavuchaya-banya.html
Бизнес идея баня на воде
Плавучая баня или плавучий развлекательный комплекс как бизнес идея.
Мы живем в России и с особой любовью относимся к бане, но большому количеству людей не так важен сам процесс нахождения в парилке. Намного важнее тот контраст, который мы получаем, принимая душ или прыгая в снег после парилки. Так же очень важным для нас является комфорт, окружающая обстановка и наличие развлечений в предбаннике. Все эти желания может реализовать плавучая баня на понтоне, а точнее мы можем реализовать все эти желания построив плавучую сауну и сдавая её своим клиентам.
Обстановка и основные технические решения.
Давайте подумаем какие удобства можно и нужно предоставить на борту плавучей сауны.
Наличие обязательно:
- Парилка — куда уж без сердца бани;
- Банкетный стол под навесом — должна быть возможность для компании посидеть за столом в тени от навеса на свежем воздухе;
- Уборная — без туалета и раковины ни куда. Для водоснабжения на борту также должен быть бак с водой;
- Раздевалка (гардероб) — должно быть отдельное помещения для того, чтобы можно было переодеть одежду;
Дополнительный сервис:
- Душевая — даже имея в распоряжении водоем, по которому плавает баня, желательно иметь на борту душ. Но это уже по вашим средствам, т.е. не обязательно;
- Вышка для прыжков в воду — плавучая баня станет намного привлекательнее при наличии на ней верхнего яруса с которого можно было бы прыгать в воду;
- Бар или кухня — для большей прибыли можно иметь на борту платные напитки и закуски;
- Площадка для загара — на том же верхнем ярусе можно расположить смотровую площадку с приятным напольным покрытием и лежаками для загара.
Фантазируйте: честно говоря, все, что можно придумать для плавучего комплекса, находится у вас в голове. Просто поставьте себя на место отдыхающего и подумайте, что вам хотелось бы там видеть.
Плавучая баня и безопасность.
Самыми важными мероприятиями при строительстве данного бизнеса, являются мероприятия по обеспечению безопасности для отдыхающих.
Самые важные и обязательные:
- Ограждения — по периметру комплекса должны быть ограждения предотвращающие случайные падения в воду и на палубу со второго яруса;
- Огнетушители — плавучая баня состоящая из дерева чрезвычайно пожароопасное место, а это значит, что наличие достаточного количества огнетушителей обязательно;
- Пожаробезопасные и противоскользящие напольные покрытия;
- Спасательные жилеты и круги — на все количество людей на борту должны быть спасательные жилеты и как минимум 1 спасательный круг;
- Уточняйте в ГИМСе — представленные советы по безопасности рекомендованы мной, но при оформлении плавучего средства уточняйте все требования безопасности.
Алкоголь и плавучая баня:
Вы должны понимать, что без алкоголя во время отдыха не обойдется, а сочетание алкоголя баня и открытой воды ведет к повышенным рискам для жизни. Предлагаю несколько варианты снижения рисков.
- Наличие обученного спасателя на борту;
- Договорные обязательства по употреблению алкоголя и отказ от ответственности;
- Водные развлечения только рядом с берегом;
- Запрещение крепкого алкоголя и контроль за состоянием отдыхающих;
Расположение и реализация.
Плавучая баня больше всего подходит для различных турбаз, которые располагаются на берегу реки или озера, но также может располагаться на территории городских пляжей и загородных мест для отдыха рядом с водоемами. Строительство такого комплекса не составит большого труда если заранее продумать все технические решения и нюансы. Знаю я это не понаслышке, так как мой друг участвовал в строительстве плавучего кафе. Так что дерзайте! Желаю вам хорошей прибыли!
Надеюсь, что статья вам понравилась. Если вы хотите, чтобы я чаще публиковал свои статьи, мотивируйте меня, нажимая на кнопки социальных сетей ниже статьи и делитесь с друзьями. Мне будет очень приятно. До новых статей!
Баня как бизнес интересует огромное количество предпринимателей, и все ищут ответы на целый ряд вопросов — выгодно ли это, с чего начать, как открыть?
Сегодня собственная ванная комната – обыденное явление в квартире и в частном доме. Недавно подобное удовольствие было доступно не всем, потому русская баня имела огромную популярность. В деревнях бани стояли практически на каждом участке, и это удовольствие находило своих потребителей в любое время года.
И, если раньше владельцев банных комплексов были единицы, сегодня открытие подобного заведения как для частного, так и общественного пользования – отличный бизнес.
В обязательном порядке все начинается с выбора концепции, на которой будет построен весь процесс. Есть несколько вариантов – здесь и частные постройки небольшого размера, и сауны различных видов, и бани в бочке, и даже крупные общественные заведения, предназначенные для массового посещения.
Выбирать можно любой вариант по желанию – ваш будущий проект может быть баней для семейного отдыха, а может представлять собой полноценный элитный комплекс с различными видами парилок и дополнительными видами отдыха. Каждый образец необходимо сверять с финансовой моделью, которая подходит вам, и тогда любое дело принесет прибыль и удовольствие постоянным клиентам.
На первоначальном этапе важно определиться с тем, кто станет вашей целевой аудиторией. Именно на категорию людей следует ориентироваться при формировании бизнес-плана, сауны и т.д.
Ориентируясь в первую очередь на клиента, вы сможете с легкостью раскрутить проект с помощью простых инструментов – хорошей рекламы, внешнего оформления здания и возможностей, которые будут предоставляться посетителям – например, массаж или бассейн. Идеи можно черпать у существующих проектов, а можно совмещать любые варианты в единый.
Выбор типа бани
Предпринимательство сегодня позволяет комбинировать виды, но, даже несмотря на такую возможность, необходимо полностью обращаться к потребностям аудитории, которые могут изменяться в зависимости от региона. Примеры, предоставленные ниже, позволят вам выбрать категорию и грамотно произвести ее раскрутку:
- Классическая русская баня, к которой привыкло подавляющее большинство людей, предполагает температуру от 50 до 90 градусов, при этом находиться в помещении посетителю сможет до 25 минут непрерывно. Здесь удобно оказывать дополнительные услуги, такие, как массаж и использование ароматных свежих веников.
- Для бизнеса очень прибыльно открывать финские сауны с иным типом пара. Температура здесь значительно выше, а время нахождения не должно превышать десяти минут. При этом для проведения дополнительных процедур потребуется отдельное помещение.
- Турецкие бани также отличаются высокой рентабельностью и окупаемостью, при этом стены обязательно выполняются из мрамора, а за нагревание отвечает специализированный котел. Температура воздуха здесь ниже, чем в других видах, при этом влажность значительно выше, что выгодно отличает подобные бани от других.
Бани могут быть как частными, в которых проводить время люди будут узкими компаниями, а могут быть общественными, где можно встретить самых разных людей и завести знакомства. Удобно предоставлять отдельные женские парилки для представительниц слабого пола, желающих отдохнуть уединенно.
Преимущества и недостатки
Вы должны ознакомиться как с положительными, так и отрицательными аспектами подобной предпринимательской деятельности.
- Организовать баню стоит хотя бы потому, что эта услуга во все времена считалась крайне востребованной. Независимо от вида бани человек посещает ее регулярно, проводит здесь праздники и дни рождения, просто приятно отдыхает. Баня, даже при наличии ванных комнат и дачных участков, всегда популярна у людей любого класса и финансового достатка, потому вопрос окупаемости здесь не стоит.
- Частная баня не требует обширного земельного участка — устроить подобное заведение можно на своей земле, главное – грамотно справиться с расчетами и начинать строительство, уже имея готовый план.
- Люди, которые организовали частную баню и уже много лет являются ее владельцем, утверждают, что для создания бизнеса не требуется больших вложений – достаточно стартового капитала, который пойдет на изготовление и производство самой бани, приобретение оборудования и обслуживание.
Главным недостатком этой сферы называют долгую окупаемость и высокие расходы за коммунальные услуги – экономить на воде у вас не получится.
Общественные бани
Не всегда предприниматель выбирает для себя сценарий, в котором баня – это частное и уединенное. Сегодня возвращается мода на общественные бани, которые известны нам из старых фильмов и рассказов старшего поколения. Выгодно ли создавать подобное заведение, какие есть особенности у подобного предприятия?
Сегодня общественная баня радикально отличается от той, что мы привыкли видеть во времена Советского Союза. Требования к ним значительно возросли, и теперь – это пространство для отдыха с большим количеством парных, уютной обстановкой и разнообразными услугами, воспользоваться которыми может любой желающий.
Учтите такие моменты:
- обязательно наличие индивидуальных душевых кабинок;
- помимо парилок, необходимо обеспечить место для отдыха;
- в здании рекомендуется организовать бассейн;
- здесь же можно реализовать продажу закусок и напитков.
Здесь предпринимателя ждет сложная бухгалтерия, а на начальном этапе нужно сделать немало вычислений. Но при грамотном подходе прибыль заведение будет приносить колоссальную. Позаботьтесь о дополнительных услугах, которые заставят клиента возвращаться к вам снова и снова, а также о вежливом и отзывчивом персонале, который оставит положительное впечатление у посетителя.
План банного комплекса должен быть продуман во всех подробностях, и здесь важно разобраться, какие нужны документы, так как именно документация станет вашей гарантией к исключению штрафов и потерь на всем этапе развития дела.
Скачайте бесплатно образец бизнес-плана по открытию бани.
Документы
Создание любого частного предпринимательства предполагает обязательное оформление всей необходимой документации. Только так вы обеспечите законность своего бизнеса, избежите неприятных ситуаций, которые могут нанести серьезный финансовый ущерб. Пакет документов рекомендуется собирать заранее, так как так вы сможете открыть заведение в строго установленное вашим планом время и избежите дополнительных затрат.
Для оформления бизнеса вам придется обратиться в местную налоговую службу и получить статус индивидуального предпринимателя по части физкультурно-оздоровительных организаций. При этом вам будет установлен налог, обязательный к выплате, а все действия вы будете производить уже в качестве официально оформленного лица.
Регистрация ИП обычно стоит довольно недорого, оформляется в трехдневный срок и не требует обязательного присутствия юриста. Только после получения данного статуса вы можете заниматься деятельностью и открывать свое дело.
В дальнейшем вам придется пройти несколько инспекций, к которым относятся санитарно-эпидемиологическая и пожарная. После проверки они должны выдать бумаги, подтверждающие полное соответствие требованиям, и после этого ваша деятельность считается полностью безопасной и разрешенной.
Обратите внимание! Если ваше предприятие будет заниматься реализацией продуктов питания и алкогольной продукции, необходимо получить соответствующие разрешения. В ином случае вам грозит штраф и отсутствие возможности реализации подобной продукции.
Персонал
Вам придется подобрать сотрудников с действующей санитарной книжкой, среди которых будут следующие профессионалы:
- Один или несколько банщиков.
- Администратор.
- Уборщики.
- Персонал, обслуживающий кухню, при наличии таковой.
- Массажист.
- Специалист, отвечающий за инвентарь.
В статью расходов обязательно включайте заработные платы работникам, так ваша задача сильно облегчится.
Видео: домашний бизнес на русской бане.
Выгода
Расчет расходов необходимо производить в строгом соответствии с регионом, масштабами заведения. Только так можно определить стартовый капитал, разобраться с будущей прибылью.
К первоначальным расходам можно отнести следующие пункты:
| Расходы | Сумма | |
| 1. | Земельный участок, строительство бани или приобретение готового здания, монтаж и установка оборудования | От 2 млн. рублей |
| 2. | Текущие расходы | От 150 тысяч рублей |
| 3. | Приобретение дополнительных материалов для бани | От 100 тысяч рублей |
| Итого: | От 2250 тысяч рублей | |
При этом стоит обратить внимание на приобретение всех принадлежностей для посетителей, к которым будут относиться веники, халаты, полотенца и другие услуги. При грамотной установке цен оказание всех услуг, в том числе аренда залов, мангала и других возможностей, при средней загруженности ежемесячно вы будете получать около 220 тысяч рублей, из которых 70 тысяч – это чистая прибыль.
Примерно за два с половиной года все вложения полностью окупят себя. При этом не стоит экономить на рекламе, так как именно она обеспечит вам постоянных клиентов и получение прибыли.
Баня – не только удовольствие, к получению которого стремятся сотни людей уже много лет, но и возможность зарабатывать хорошие деньги, при этом получая возможность самостоятельно проводить оздоровительные процедуры.
1. Краткий инвестиционный меморандум
Сегодня рынок банных услуг и саун продолжает активно развиваться. Это связано со многими факторами. Люди любит отдыхать и мыться в банях. Для многих поход в баню является еженедельным ритуалом. Во-вторых, заинтересованность на данную услугу активно увеличивается со стороны семей. Сегодня семейный формат образует новую долю на рынке банных услуг, которую можно успешно занять. Срок окупаемости составляет 19 месяцев, а точка безубыточности — 3 месяца.
Чтобы открыть банный комплекс необходимо арендовать земельный участок. Площадь составляет 10 соток. Участок можно искать как в городе, так и за его пределами. Это позволит сэкономить на аренде, а также разметить комплекс в благоприятной экологической зоне, где отсутствует городской шум. Также необходимо построить сам банный комплекс. Площадь комплекса составит 90 м2. Материал — оцилиндрованный брус. Общий штат сотрудников составит 11 человек.
Банный комплекс включает три отдельные банные зоны. Клиентам будет доступна аренда бани, услуг банщика, массаж, аренда мангала и прочие услуги. Среднее время аренды составит около 3 часов. Цены варьируются от 500 рублей до 1 500 рублей. Таким образом финансовые показатели проекта будут следующие:
Сумма первоначальных инвестиций — 3 806 000 рублей
Ежемесячная прибыль — 200 000 рублей
Срок окупаемости — 21 месяцев
Точка безубыточности — 2 месяца
Рентабельность продаж — 50%
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».
Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.
Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:
- почасовая аренда банной зоны
- почасовая аренды мангала и беседки на улице
- услуги парильщика
При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.
К дополнительным услугам относится:
- массажные услуги
- пилинг и обертывание
- продажа напитков и снеков
От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.
Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:
- прихожая — 15 м2
- три бани (каждая по 30 м2)
- процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
- техническое помещение — 10 м2.
Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:
- печи-каменки
- купели
- телевизоры
- стулья и обеденные столы
- душевые кабины
- унитазы и умывальники
- мебель для прихожей
- холодильники
- диваны
- музыкальный центр
- шкаф
- посуду
- полотенца
- полки
- простыни и полотенца
- обливное устройство для бани
- светильники
- массажный стол
Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.
Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.
Для данного вида услуг ключевым фактором успеха является качество предоставляемых услуг. Банный комплекс ориентирован на средний сегмент. Любой желающий может позволить себе прийти в баню.
Целевой аудиторией являются как мужчины, так и женщины. При этом, как ранее было отмечено, бани также будут предназначены для проведения семейного отдыха с детьми. Обязательно следите за уровнем сервиса и чистотой для того, чтобы клиенты были довольны. Это позволит привлечь постоянных клиентов, которые могут составлять 30% и более от общего количества посетителей.
Для женщин существуют специальные услуги в виде массажа, пилинга и обертывания. Как только появится постоянный поток клиентов можно расширять SPA услуги для получения дополнительной прибыли.
Для роста прибыли обязательно внедрите систему лояльности для клиентов, которая заставит возвращаться к вам снова и снова. Это могут быть скидки, купон на бонусный час, а также скидки или бесплатное посещение SPA процедур.
Для уверенного роста вашего бизнеса необходима качественная и продуманная рекламная кампания. За составлением кампании необходимо обратиться специалистам. На сегодняшний день самым популярными и эффективными способами продвижения являются онлайн каналы. К ним относятся:
Использовать как платформу для бронирования бани и записи на процедуры. Также на нем можно размещать скидки и акции, которые сейчас проходят.
Наиболее эффективный способ продвижения сайта является контекстная реклама на рекламных площадках.
Данные площадки можно использовать для размещения фотографий и событий, которые проходят в банном комплексе.
Также можно выделить следующие офлайн каналы:
- реклама в развлекательных журналах
Данные каналы являются эффективным способом рассказать местным жителям об открытии нового банного комплекса и привлечь первых клиентов.
- реклама на радио и телевидении
Несмотря на высокую стоимость данных каналов продвижения, они позволяют охватить наиболее широкую аудиторию. Данные каналы лучше использовать после нескольких месяцев работы комплекса.
Для открытия производства потребуется выполнить следующие действия:
- Зарегистрировать юридическое лицо — ИП
- Подобрать земельный участок
- Построить банный комплекс
- Закупить оборудование
- Подобрать персонал
- Начать рекламную кампанию и работу
