Как открыть свой хамам

Как открыть сауну турецкого типа «хамам»

Турецкая классическая баня называется — хамам. В Турции хамам — это не просто баня, в которую приходят мыться, это — настоящее действо, в котором омывается не только тело, но и душа.

Поэтому, как открыть сауну турецкого типа думают и мужчины и женщины, желающие начать свой бизнес. При этом мужчины делают ставку именно на сауну, а женщины на особенность турецкого шарма.

Бани в современном мире уже утратили свою первоначальную задачу. Другими словами, в бане сейчас не только моются, там проводят встречи, совершают различные процедуры или просто отдыхают.

С давних пор, на Руси топили обычную баню, в прошлом столетии страну заполонили модные в то время сауны и бани, а сейчас многие граждане едут отдыхать в Турцию, там они впервые сталкиваются с хамамом. У нас в стране, хамамы большая редкость, и успех Вашему бизнесу гарантирован, так как Вам обеспечен наплыв клиентов, знакомых с этим видом сауны.

Хамам отличается от простой бани, прежде всего материалом, там не присутствует дерево, все в такой сауне изготовлено из мрамора. Разумеется, такая внутренняя отделка стоит дороже, поэтому допускается использование материала под мрамор.

Хамам строится в виде круга с крышей в форме купола, посредине помещения устанавливаются лежаки из мрамора. Таких помещений должно быть несколько. Посетитель ходит из одной комнаты в другую, выбирая в какой ему более комфортно. После выбора помещения его ждет сильный массаж профессионального банщика с большим количеством пены. После такой процедуры клиент чувствует себя обновленным. Завершается процедура горячим чаем и отдыхом на удобных лежаках.

Открыть турецкую баню под ключ — достаточно дорогой проект. Такой бизнес требует несколько миллионов долларов начального капитала. Гораздо экономичней арендовать или купить городскую баню. Ведь здесь, уже подведены все важные коммуникации, котлы работают, да и клиенты бани придут в привычное место.

Аренда небольшой бани, обойдется примерно в 2 миллиона рублей в год. Столько же придется вложить в ремонт и дизайн помещения, ведь это будет не обычная баня, а баня в турецком стиле.

Расходы на зарплату персонала составят от 1,5 миллионов рублей. Для работы в турецкой бане нужно нанять: администратора, технический и обслуживающий персонал, а также массажиста.

Для привлечения клиентов можно дать объявление в газету, расклеить листовки по городу, установить указатели и сделать броскую вывеску, которая будет рекламировать услуги сауны. Стоит делать акцент на неповторимом колорите турецких бань, рекламируя это как Вашу основную «фишку». Расходы на рекламу составят 5-10 тысяч рублей.

Перед тем, как открыть сауну в виде турецкой бани, нужно рассчитать возможную прибыль и срок окупаемости вложений. Стоимость услуг турецкой бани в среднем — 500 рублей за час. Помещения сауны вмещают одновременно 10 человек. Выходит, при максимальной загруженности можно заработать около пяти тысяч рублей в час. При таких расценках вложения окупятся за 8-9 месяцев. Рентабельность бизнеса достигает 60%.

Источник статьи: http://berichnow.ru/idei-biznesa/kak-otkryit-saunu-turetskogo-tipa-hamam

Бизнес идея: Хамам – доход на турецкой бане

Бизнес идея: Хамам – доход на турецкой бане
1. Хамам – это классическая турецкая баня. В Турции хамам не просто заведение, где можно просто помыться, это настоящее действо. Своего рода омовение тела и очищения души. По этой причине хамам – доходное предприятие, которым по силам управлять как женщины, так и мужчины. Мужской пол будет делать ударение на, непосредственно, помывке, а вот женщины заострят внимание на неповторимости турецкого шарма.

2. Сегодня затруднений с горячим водоснабжением нет, если и случается, то выручает водонагреватель. По этой причине бани уже утратили свою изначальную задачу, то есть помывку, как таковую. Теперь они стали удобным местом встреч, в том числе и деловых, совершения процедур, просто отдыха. Издавна на Руси затапливали баню «по-черному», в конце прошлого столетия страна была застроена модными в то время банями и саунами. А сейчас все больше наших сограждан едут отдыхать в Турцию, где и впервые сталкиваются с хамамом. В нашей стране хамамы очень редки, ими могут похвастаться только крупные города. Так что наплыв посетителей, знакомых с хамамом, вам гарантирован!

А в чем же разница хамама и простой бани, финской сауны?

1. Прежде всего – никакого дерева, все в хамаме изготовлено из мрамора. В демократичном варианте допускается применить материалы «под мрамор». Хамам строится как круг с куполообразной крышей, посреди которого устанавливают мраморные лежаки. Таких помещений несколько, чтобы посетитель мог пройти из одной комнаты в другую, где медленно поднимают жар. Когда же он решит, где ему наиболее хорошо, ему уготован массаж. Он выполняется довольно сильно и с изобилием пены. После такой процедуры посетитель ощущает себя побывавшим в раю. В конце хамама его ожидает помещение с горячим чаем и комфортными лежаками.

2. Возвести хамам «под ключ» – слишком дорогой проект. Деловому человеку необходимо будет потратить несколько миллионов долларов. Намного проще арендовать или приобрести городскую баню. Согласитесь, все громоздкие коммуникации уже есть, котлы функционируют, да еще завсегдатаи не прекратят посещать привычное место.

3. Аренда небольшой бани обойдется порядка 2 млн. руб. в год. Такую же сумму нужно будет выложить за добротный ремонт помещения и услуги дизайнера. Не забывайте, вы устраиваете не банальную баню. Вы создаете оазис отдохновения и очищения. Хамам отапливается с помощью горячих воздуха и воды, поэтому никакого другого оборудования устанавливать не придется.

4. Затраты на весь штат обслуги будут порядка 1,5 млн. руб. в год. То есть, итоговая годовая сумма затрат на этот перспективный проект – 5,5 млн. руб. Имея на руках профессионально составленный бизнес-план, эти деньги можно без труда взять в кредит в каком угодно банке.
Теперь прикинем, когда эти деньги вернутся. Хамам в среднем стоит 500 руб. час. Два помещения с различными температурными режимами вмещают сразу до десяти человек. Значит 5 тыс. руб. час. При суточном режиме 5 часов (а выходные и праздники круглосуточно), вы вернете вложения за 8-9 месяце

Источник статьи: http://moneyandyou.ru/biznes-ideya-xamam-doxod-na-tureckoj-bane/

Что нужно для открытия банного бизнеса: общая концепция, перечень услуг, расходы

Оказание банных услуг часто привлекает внимание начинающих предпринимателей. Это объясняется тем, что его организация не представляет особых трудностей, не требует чрезмерных вложений, регулярно приносит неплохой доход. Из минусов можно назвать довольно высокую конкуренцию. Чтобы найти здесь свою нишу, нужно тщательно просчитать первые шаги.

Как открыть банный бизнес

С чего начать банный бизнес

В первую очередь следует определиться со структурой предприятия — именно от неё будет зависеть бизнес-план бани. Это может быть:

1. Комплекс, состоящий из пяти-шести бань, включающий дополнительную инфраструктуру (кафе, номера и т.п).
2. Комплекс из двух-трех бань, расположенных поблизости друг от друга.
3. Бани на частных территориях.

Специалисты считают, что второй вариант самый выгодный.

Финская сауна – это сухая (5-15% влажности) парилка с высокой температурой (80-1400).

А вот турецкая (хамам) предназначена скорее для того, чтобы согреться и помыться, чем париться. Подогрев устроен и для лежаков, мраморных и керамических, и для скамеек, массажных столов, и даже для стен и пола. Классическая добавка – мыльный массаж, пилинг.

Римская парилка имеет очень высокую влажность (до 100%) и температуру за счет работы парогенератора.

Инфракрасная сауна предназначена для нагрева тела клиента, воздух при этом не прогревается.

Русская баня решительно возвращает свою популярность. Многие владельцы считают, что они более выгодны, чем сауны. Температура в ней достигает 60-800, а влажность — 90%.

Каким должно быть помещение

Помещение для частной бани небольших размеров найти не очень сложно.

Его можно арендовать, например, в недорогом спальном районе. Обеспечить себе хорошую посещаемость можно, взяв в аренду площадку в спорткомплексе, отеле, фитнес-центре. Заодно снижаются расходы на охрану.

Другой вариант: аренда участка или частного дома с землей поблизости от города (ежегодно 200 тыс. руб.). Открывая банный комплекс, придется вложить на каждый квадратный метр около 1000$. На 160 кв.м. нужно $160 тыс. вложений.
На этой площади есть возможность разместить две сауны, душ и бассейн, туалет, комнату отдыха, раздевалки.

Хотите открыть свой бизнес, но не знаете с чего начать — читайте эту статью: https://delaybiznes.ru/sovety-po-otkrytiyu-biznesa/s-nulya-2.html

Построить комплекс можно за полгода. 300 тыс. руб. – такова стоимость сруба, на строительство в целом уйдет полтора миллиона руб.
Для покупки дома придется потратить около 3 миллионов рублей, зато не надо тратиться на подведение электричества, водопровода, канализации и газа.

Перед запуском придется получить разрешения от надзорных органов.

Список оборудования и порядок цен

Тип оборудования и его стоимость зависят от структуры банного бизнеса:

• инфракрасные кабинки – от 80 до 220 тыс. руб;
• небольшой бассейн – 800 тыс. руб;
• печь для русской бани – 100 тыс. руб;
• оборудование для сауны – от 77 до 400 тыс. руб.

Кроме того, понадобятся мебель и аксессуары.

• скамьи (3000 руб)
• деревянные шайки (1000 руб. за каждую)
• душевая кабинка (20000 руб)
• купель (50000 руб)
• обливное ведро (10000 руб)

Для комнаты отдыха:

• стол, скамьи, шкаф (11000 руб)
• диван, обитый кожей (20 тыс. руб)
• TV, караоке, DVD (25000 руб)
• бильярдный или теннисный столы (10000 руб)

Для парной необходимы полки шириной 80 см. из абаши или липы (7000 руб).

Обливное ведро — обязательный аксессуар бани

Остальная часть расходов

Оборудование туалета обойдется в 5000 руб., прихожей – 10000 руб.

Также приобретаются 70 простыней, которые стираются в прачечной дважды в неделю (3000 руб. в месяц). На всякий случай стоит запастись одноразовыми простынями.

Для каждой бани требуется на месяц 6-7 куб. м дров (6-7000 руб.)

Расходных материалов, включая чистящие средства, нужно на 10 тыс. руб.

Платежи за электричество и воду, а также налоги отнимают до 10000 руб.

Учитывая стоимость входа – 200-800 рублей на человека – и аренды по часам – от 2 до 5000 руб, за месяц прибыль может составить до 150 000 рублей. В случае эксплуатации сауны VIP-класса расходы больше, но и стоимость услуг выше.

Дополнительные услуги

Бани, как бизнес, зачастую рассширяет перечень своих услуг за счёт массажера, парильщика, ароматерапии, пилинга, тренажерного зала, бассейна.

Предположим, группа из четырех человек за одно посещение русской бани тратит летом примерно 1800 руб. Помимо входного билета сюда входят дополнительные услуги:

• веники – 120-300 руб
• курс массажа с применением веников, меда, соли – около 800 рублей
• чай из трав – 150 руб
• дополнительные простыни – 30 руб.

С учетом зарплаты персонала и налогов, обслуживание одной группы приносит чистой прибыли около 1000 руб. Таких групп может быть до 3 в день летом и до 5 зимой. Дневная прибыль – от 2000 до 5000 руб. Сюда прибавляется массаж классический (от 150 руб.) и ужин (около 600 руб.).

Рядом с баней можно построить кафе (читайте бинес-план) для обслуживания посетителей и просто проезжих. В банном комплексе часто устанавливают солярий(бизнес-план солярия).

Организуйте детскую комнату с няней, присматривающей за ребятишками, пока родители отдыхают

Подбор персонала и реклама услуг

Открыть банный бизнес дело нехитрое, а вот сделать его успешнм намного сложнее. Многое зависит от персонала. Штат может включать от 3 человек до нескольких десятков квалифицированных специалистов: администратор, бухгалтер, мойщик, парильщик, технический персонал.

Учтите, что баня, возможно, будет работать в две смены. Бухгалтер и технический персонал работают на полставки.

Работа парильщика стоит для клиента 300-700 руб, бане отчисляется 10%. Процент прибыль от работы масажиста можно увеличить.

Во многом привлекательность заведения зависит от администратора. Для комплекса бань достаточно трех администраторов с окладом 15000 р. в месяц. Зарплата уборщиц – 6000 р.

Не обойтись без разнорабочих для колки дров и т.п. Они получают 8000 р. в месяц.

Охранной фирме ежемесячно выплачивается до 60 тыс. руб.

Реклама

Для рекламы услуг используются объявления в местных газетах, в Интернете и наружная реклама. Расходы следует закладывать в общий бюджет (в месяц около 3000 руб.).

Источник статьи: http://delaybiznes.ru/biznes-plany/bannyj-biznes.html

Как открыть успешную сауну с нуля: 5 основных этапов

Как открыть сауну с нуля: пошаговая инструкция.

Впервые слово «сауна» стало известно миру в 1928 году и лишь в 1960 началось их строительство в нашей стране. Интерес людей к заморскому чуду подогрел олимпийский чемпион из Финляндии, который рассказал о том, что крепким здоровьем и хорошей физической формой он обязан именно сауне.

Однако, первые несколько лет подобные услуги были доступны лишь в оздоровительных учреждениях и некоторых правительственных организациях. Позже поход в сауну стал доступен любому, желающему поправить здоровье, гражданину.

Можно сделать предположение, что открытие собственной сауны принесет немалые доходы, но с чего начать свой оздоровительный бизнес? Итак, как открыть сауну с нуля и составить грамотный бизнес-план?

Особенности бизнеса

Можно выделить несколько самых популярных разновидностей парилок, пользующихся наибольшим спросом среди населения:

1. Русская баня. Температурный режим в пределах 75–120 градусов при умеренной влажности от 75%. Воздух нагревается путем подачи пара сквозь отверстия в печи и полива раскаленных камней.

2. Финская сауна. Этот вид похож на первый по температуре, но влажность воздуха обычно не превышает 70%. Температура пола не выше 40 градусов. Строится такой тип парной, как правило, из кирпича.

3. Хамам или по-другому турецкую баню наиболее часто выбирают женщины, поскольку для них условия там наиболее привлекательны. В такой сауне температура обычно не превышает 60 градусов.

4. Фито-сауна также пользуется спросом у прекрасной половины человечества. Особенностью этого вида является кедровая бочка, в которой необходимо находиться во время процедуры – это и оригинально, и невероятно полезно для организма.

5. Влажная сауна известна невысокими температурами – от 35 градусов и повышенной влажностью до 100%. Горячий воздух в таких видах саун подается через специально сделанные дырочки в стенах.

6. Сухая сауна отличается высокой температурой (до 140 градусов) и пониженной влажностью воздуха (до 15%).

7. Инфракрасная сауна относительно новый вид, преимуществом которого является излучение, благоприятно влияющее на кровеносную и нервную системы человека, сердце и улучшающее физическую и умственную деятельность. При недлительном сеансе, обычно около получаса, невысокой температуре (до 50 градусов) человек обильно потеет.

Порядок действий по открытию сауны с нуля

Для открытия собственной сауны потребуется выполнить ряд мероприятий:

1. Узаконить свою деятельность, зарегистрировав в одной из правовых форм.

2. Найти подходящее место для строительства или здание для перепланировки.

3. Провести ремонтные и отделочные работы.

5. Провести рекламную кампанию.

Каждый этап рассмотрим наиболее подробно ниже.

Регистрация деятельности

Госпошлина обойдется в 800 рублей. На этом можно закончить, но, если вам еще нужна печать, расчетный счет, помощь нотариуса (когда документы подаются не лично) потребуется еще 6000 рублей.

Чтобы зарегистрировать ИП бесплатно нужно до оформления фирмы встать на учет в центр занятости и в этом случае вы сможете получить компенсацию.

Как выбрать ОКВЭД и форму налогообложения?

Далее, выбираем по ОКВЭД вид деятельности – «Физкультурно-оздоровительная деятельность» и форму налогообложения, например, ЕНВД дающая некоторые преимущества: сниженная величина налогов, упрощенная отчетность.

Поиск подходящего места и проведение ремонтных работ

Поиск территории с последующим строительством сауны с нуля – наиболее подходящий вариант, хоть и более затратный для этого вида бизнеса. Закупка быстровозводимых конструкций поможет сэкономить денежные ресурсы на строительстве и ускорит сроки.

Конкретных рекомендаций к территориальному расположению сауны нет, поскольку одним удобнее выезжать загород на всю ночь, другие же предпочитают дневные сеансы в качестве оздоровления и желательно поближе к дому. Выбирая место под сауну, руководствуйтесь желаниями потенциальных клиентов.

Минимальная площадь для обустройства просторной сауны – 150 кв. м. В одной комнате 5 кв. м. отводится под бассейн, 15 – парилка.

Необходимо позаботиться о монтаже всех коммуникаций – канализация, водоснабжение, электричество. В сауне обязательно должна быть установлена качественная водоочистительная система.

Особенности проведения ремонтных работ

Ремонтные работы включают в себя отделку стен, пола и потолка, как правило, это самая затратная часть. Перед началом работ необходимо распланировать площадь.

Комната отдыха включает:

В среднем расходы на обустройство составят от 500 000 рублей, приличная часть из которых уходит на декорирование и отделку.

Затем найденное помещение потребуется проверить на соответствие требованиям СЭС и пожарной инспекции, и получить от них документы, разрешающие осуществлять там деятельность.

Наем сотрудников для работы

Сотрудников необходимо подбирать тщательно, особенное внимание уделить администратору и охраннику. Это единственные рабочие единицы, которые будут общаться с клиентами. Выдержка и коммуникабельность являются основными качествами сотрудников.

Наем сотрудников для сауны.

Минимальный персонал

Для сауны, работающей только в дневное время, потребуется нанять:

• администратора, общающегося с клиентами и осуществляющего бронирование мест;
• уборщицу, следящую за порядком в комнатах, чистотой воды в бассейнах;
• истопника, занимающегося растопкой печей, заготовкой дров;
• охранника, отвечающего за безопасность посетителей и решающего спорные ситуации между ними.

Если заведение будет круглосуточным необходимо увеличить количество персонала и сделать 12 часовой график либо сутки через двое.

Если планируется предоставлять дополнительные услуги может понадобиться массажист, мастер SPA-процедур, бармен и т. п.

Зарплата сотрудникам от 150 000 рублей.

Рекламная кампания по привлечению клиентов

Рассказывать о своем заведении нужно задолго до его открытия посредством СМИ и социальных сетей, чтобы люди ждали появления новой сауны. Чем интереснее будет описание и больше типов парных, тем охотнее люди к вам пойдут. Дополнительные услуги, различные акции, клубные карты, собственная парковка помогут заинтересовать клиентов.

Успешная сауна: бизнес-план с расчетами

Затраты на открытие сауны с нуля

• регистрация до 10 000 рублей;
• аренда и перепланировка от 490 000 рублей, покупка участка с застройкой от 1 000 000 рублей;
• обустройство от 500 000 рублей;
• з/п от 150 000 рублей;
• реклама от 15 000 рублей.

Согласно бизнес-плану сауны, на первоначальном этапе понадобится от 1 165 000 рублей, а в случае покупки от 2 165 000 рублей.

Небольшая сауна в месяц может приносить от 400 000 рублей и от 900 000 при условии наличия крупного помещения и разнообразных дополнительных услуг.

Рентабельность собственной сауны

Города переполнены саунами, но даже маленькая парная может найти своих клиентов при грамотно проведенной рекламной кампании. Выбрав район, где еще нет саун либо есть, но мало и придумав изюминку своему заведению, способную заинтересовать потенциальных клиентов, вы сможете повысить его рентабельность.

Открываем сауну с нуля: бизнес-план с расчетами затрат и доходов.

Возможные проблемы, связанные с работой сауны

Основной проблемой предприниматели считают высокие первоначальные вложения в построение сауны, ведь для возведения крупного заведения потребуется не только вложиться в покупку участка, но и в само строительство.

Помимо высоких расходов на стройку и переоборудование помещения, опытные предприниматели отмечают еще одну сложность, связанную с содержанием саун. Из каких бы пород ни было построено здание, чем бы оно ни было обработано, спустя некоторое время стены потребуют ремонта из-за воздействия на них высоких температур.

Также стоит отметить сезонность бизнеса, как правило, основной наплыв клиентов отмечается в зимнее время года, а в летний период доходы сокращаются почти в два раза.

Дополнительные услуги, предоставляемые в саунах

Для увеличения прибыли и привлечения посетителей в саунах предлагаются дополнительные услуги:

• различные методики массажа – антицеллюлитный, лечебный, расслабляющий, тайский и т. п.;
• услуги банщика;
• спа-процедуры –шоколадное, глиняное или медовое обертывание, грязевые ванны;
• ароматерапия;
• возможность заказать легкие обеды и напитки – бар, кухня;
• бассейн;
• развлечения: бильярд, караоке и даже теннис, танцевальная площадка, стрип-подиум;
• комнаты ночлега;
• вызов такси;
• наличие парковки.

Сауна – это достаточно прибыльное дело, способное приносить высокие доходы. Однако, и расходы в этом бизнесе будут больше, чем в других из-за его специфичности. Воздействие высоких температур не лучшим образом сказывается на отделочных материалах и придется регулярно производить их ремонт или замену.

Как открыть собственную сауну и что для этого необходимо? Бизнес-план успешной сауны с расчетами и советы профессионалов в следующем видео:

Источник статьи: http://fbm.ru/kak-sozdat-svojj-biznes/kak-otkryt-uspeshnuyu-saunu-s-nulya-5-osn.html