Как построить баню за 150000

Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.

Как построить баню с минимальными затратами на ее строительство.

В материале предлагаемому вашему вниманию я постараюсь рассказать, как с наименьшими затратами построить небольшую баню, которая бы скрасила нашу не всегда веселую жизнь.

Оставим строительство дорогих саун с бассейнами и подогревом пола в банном туалете, тем ребятам, которые имеют для этого достаточное количество «бабла».

На основании опыта «шабашника» величиною в, почти что, двадцать лет и инженерного образования с дальнейшей деятельностью и рабочим и руководителем, попытаюсь доходчиво и, надеюсь, как это возможно, лаконичнее рассказать о строительстве бани.

Баня своими руками

Построить небольшую баньку с наружными оптимально минимальными размерами в три метра на пять метров и высотой в 2,3 метра может почти любой русский мужик, если он умеет держать в руках топор. Почему такие размеры? Потому что, с точки зрения экономии материалов, это то, что надо, для 3-х, максимум 4-х парильщиков.

Основное строительство займет у вас времени не больше, чем один летний сезон. А, при определенных обстоятельствах, и гораздо меньше.

Потому как доводка, доделка и усовершенствования могут продолжаться всю оставшуюся жизнь.

Какими силами строить баню? Лучше всего, конечно, если это будет пару человек. Потому как, порою одновременно и стоять на лестнице и держать длинную доску и при этом еще и приколачивать ее, сможет, пожалуй, лишь восьмирукая индийская богиня Кали.

Может даже быть, один день, например, когда вы будете крыть крышу, особенно, шифером, то придется пригласить и еще одного соседа, если он потом не потребует взамен, чтобы ему выдали контрамарку для ежедневного посещения вашей бани.

Итак, баню лучше всего строить на садовом участке, где нашим любимым чиновникам не заставить платить вам за ее проект и всевозможные согласования, за внесение ее в реестр зданий и сооружений. Даже если вы построите баню на площадях участка, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство в деревне или коттеджном поселке и принадлежащих вам по праву частной собственности, то проще потом внести ее в план БТИ (бюро технической инвентаризации) за вашу обворожительную улыбку в адрес работника означенного учреждения.

Самое главное — согласовать место расположения бани с вашим соседом, к забору которого она будет ближе всего расположена. В противном случае он из вашего лучшего друга может превратиться в худшего врага. Бывали случаи, когда бани, расположенные слишком близко к некоторым соседям, самопроизвольно загорались по неизвестным причинам.

Итак, баня тех размеров, которые мы указали выше как оптимальные (и с высотой от потолка до конька крыши не более 1 метра), да еще и расположенная на расстоянии пяти метров от забора, никак не должна повлиять на соседей. Разве, что, только на чувство их зависти.

Баня должна более или менее органично вписываться в планировку вашего участка. По причине, что она более огнеопасна из-за наличия банной печки, чем какой либо сарай, располагайте ее на некотором удалении от ваших строений.

Место, где будет стоять ваша баня, желательно, чтобы было без перепадов по поверхности земли. Ну, если сантиметров на двадцать, то это допустимо. Если больше, то придется использовать больше материала для фундамента.

Поскольку предлагаемая конструкция бани по своему весу не велика, то ее можно установить на, так называемый, плавающий фундамент. Это не означает, что он будет произвольно плавать во всех направлениях от сезонных подвижек грунта. Это такое название, о нем мы поговорим ниже в следующий раз.

Затем вы, просто-напросто, размечаете десятиметровой рулеткой все стороны вашей бани и обязательно измеряете диагональ по двум противоположным углам. Она должна быть одинаковой!

Не раз доводилось встречать такие сооружения, где диагонали были разными, и это выливалось в большие проблемы при операции по накрытию крыши. Листы кровли никак не хотели ложиться правильно и со стороны смотрелись ступеньками, свесы крыши получались разными по размерам. Короче, вид ужасный. А все лишь потому, что не были выдержаны размеры фундамента.

После того как размеры и контуры фундамента определены, воткните напротив предполагаемых опор колышки; можно натянуть и шнурку. Берете штыковую лопату и копаете прямоугольные лунки размером тридцать сантиметров на пятьдесят сантиметров, глубиной в двадцать сантиметров.

Разметка установки блоков плавающего фундамента для бани

Лунка под блоки плавающего фундамента для бани

После этой операции успокойтесь и садитесь за стол. Возьмите чистый лист бумаги, размером побольше, карандаш, резинку и нарисуйте эскизный проект вашей бани. Со всеми минимально необходимыми причиндалами и прибамбасами. Затем перепишите все необходимые материалы, которые вам понадобятся для строительства. Если в придачу напишите их количество и стоимость, то это получится смета.

Начало строительства каркаса бани

Подрядчик строительных работ возьмет за ее составление от трех до пяти процентов от стоимости вашей бани. Сделаете это сами, платить не надо будет.

Передняя стенка, оконные блоки и двери бани

Все цены — понятие относительное. Не скажу за Вологодчину или Вятку, там они ниже, а для центра матушки России, типа бывшей Московской губернии, да еще за сто километров от МКАДа это то самое, о чем мы с вами сейчас говорим.

Можно купить древесину и на севере нашей необъятной родины, да за морем телушка полушка, да рупь перевоз.

Как считаются затраты на строительство? По всякому. Шабашники делают это так — составляют смету строительства. Цена различных материалов и комплектующих изделий берется средней по данной местности. То есть, обзваниваете или объезжаете пяток строительных рынков, десяток магазинов по этой же теме, смотрите стоимостные показатели.

Стоит в одном месте доска обрезная 6000 рублев за кубометр, а в другом такая же, и даже лучше — 5600, а в третьем месте доска, хуже некуда, но за 6500. Выбирайте, где она дешевле, но при сносном качестве. Продавцов слушайте всегда в половину уха. Большинство из них заинтересовано лишь в одном — продать вам все, что у них есть и без скидок.

У них свои трудности, у вас свои.

И так во всех вещах. Во всем, прежде всего, должен быть здравый смысл.

Когда просуммируете стоимость всех материалов, то получите некую циферь. К этой цифре прибавляется одна четверть от нее. Эти 25 процентов есть не что иное, как стоимость транспортных услуг, погрузочных и разгрузочных работ. А также стоимость организационных работ, которые с вас потребует тот шабашник, который будет все это организовывать. (Это в том случае, если все это делаете не вы сами).

И от этого никуда не денешься. Капитализм. За красивые глазки вам делать никто ничего не будет.

Как было сказано выше, вы можете строить баню один, лишь иногда привлекая одного или двух человек в помощь. Но я, параллельно, буду говорить и о варианте с привлечением бригады шабашников, которую вы могли бы нанять. Фирмы за такую мелочь, как строительство вашей маленькой бани, вряд ли возьмутся.

Стоимость непосредственно самих работ по строительству колеблется. Как правило, она составляет один к одному от стоимости материала. Это универсальный показатель. Он, иногда, может процентов на 10, или около этого, отклоняться в большую или меньшую сторону. В зависимости от времени работы — зимой или летом, количества заказов у мастеровых людей, спешности работ, состоятельности заказчика и бог весть еще от чего.

Не раз доводилось бывать свидетелем торга между заказчиком и шабашниками.

Несколько утрируя, можно сказать так, клиент всегда хочет, чтобы все было построено качественно, желательно вчера и бесплатно. Цели шабашника прямо противоположные. Он хочет денег побольше и сейчас, а работать, да еще долго и качественно, ну как бы это помягче сказать. не всегда.

В конце концов, эти две философические категории единства и борьбы противоположностей, начинают сближаться и достигается определенный консенсус.

Вот такая договоренность и кладется в основу дальнейших взаимоотношений клиента и строителей.

Бывает, что по причине несостоятельности одной из сторон, договор сей нарушается и стороны начинают обвинять друг друга во всех мыслимых и немыслимых смертных грехах. Тогда происходит разбегание этих сторон в разных направлениях. С нюансами. Но об этом в следующий раз.

А бывает и так, что отношения, из чисто деловых, перерастают в дружеские, и длятся в течение долгих лет, к вящему удовольствию обеих сторон.

Договор, как правило, никакими бумагами не оформляется, но соблюдается. Раньше в стародавние времена, это было в порядке вещей. Договорились, ударили по рукам, и за дело!

Мечта наших чиновников, чтобы все было под их всевидящим и недремлющим оком, чтобы наложить свою длань на шабашку, драть налоги и считать, а сколько надо собрать еще в казну, чтобы им на очередную прибавку к зарплате хватило, да на годовую премию, не считая квартальных.

Тогда все будут при деле, одни пашут, а другие доходы считают, бумажки заполняют и руками машут. И с каждым годом этих других все больше и больше.

Да только шабашникам эти посредники между клиентом и их карманом вовсе не нужны.

За долгие годы работы по строительству с всякими шабашниками приходилось сталкиваться. Были среди них и отъявленные плуты и мошенники, были и мастера своего дела, которые так делали, что и в живых их уже нет, а то, что они построили, и поныне стоит и душу и глаз радует.

В моей оценке, порядочных куда больше, чем непорядочных. И работают они на свой страх и риск. И та зарплата, которая им достается, даром не платится. Отпускные им не положены, больничные не оплачиваются, клиенты отморозки попадаются. Ежели шабашник руку — ногу сломает, это никого не волнует, кроме него самого. Дождь, ли, снег, холодно иль жарко, работай, работай и еще раз работай.

На Мальдивах их не встретишь, там все больше пресловутые чиновники здоровье, надорванное от сборов недоимок с нерадивых налогоплательщиков, поправляют.

Когда вы сами побываете в шкуре шабашника, хотя бы на строительстве своей бани, то поймете, что деньги даром не даются.

Впрочем, простите за небольшое лирическое отступление.

Помимо того метода расчета, о котором мы выше говорили, есть и другие.

Бывает, считают по кубометрам залитого бетона, квадратным метрам уложенной плитки, накрытой крыши, настеленного пола, набитой вагонки и тому подобное.

Если возьмете на вооружение этот метод, то надо брать газету с предложениями услуг строителей, обзванивать их и узнавать цены на каждую из этих операций, торговаться, приходить к взаимоприемлемым ценам. Но в итоге цена примерно будет такая же, как и та, о какой говорилось выше.

Бывает оплата по операциям (выкопай яму от забора до обеда и получишь полста зелени налом).

Сами шабашники порой считают по определенной сумме, которую они должны получить за день нормальной «без дураков» работы (клиентов этот расчет не устраивает, так как клиент считает, что надо платить за объем работы, а не за время, проведенное на работе).

Итак, о материалах, которые надо купить.

Не волнуйтесь, что — ни будь, все равно забудете.

Ниже я вам набросаю примерный перечень необходимого материала.

А вы посмотрите в свою сберкнижку. Если из нее выглядывает цифра в три сотни тысяч рублей, то смело беритесь за дальнейшее строительство. Если денег там таких нет, то подумайте, у кого занять, и сколько их может появиться из других источников до того, как вы будете намерены закончить строительство бани. Вас смущает цифра 300? Делите ее пополам, получите 150, остальные 150 — это зарплата, а ведь мы договорились, что работать вы будете сами. Согласитесь, платить самому себе неэтично!

(Сие говорится по состоянию на декабрь 2009 года, потому как через пару лет на эти деньги, быть может, вы и пообедать не сможете в самой захудалой забегаловке!)

Главное в этом деле поставить себе цель обязательно построить баню, назло врагам, на радость детям, и оттягиваться в ней по полной программе в короткие промежутки времени, между периодами работы по восстановлению своего финансового благополучия после расходов, понесенных на строительство.

Не забывайте, что если бани у вас не будет, а вы знатный парильщик и никак без нее не можете, то вам надо будет еженедельно выкладывать рубли за посещение общественных саун, и тратить только на билеты тысяч пятнадцать — двадцать в год.

А, построите баню в течение сезона, и за какие то двадцать лет она у вас окупится, и будет чего оставить своим детишкам в наследство, кроме воспоминаний о шлепках, которыми вы награждали их в детстве.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Источник статьи: http://www.woodmaterial.ru/banya/01.php

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

П о хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Сауна в доме своими руками: реально и быстро

Хлеб и щи в деревне при строительстве бани «на помог»

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка.

В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

• Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
• Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
• Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
• Кровля: оцинкованный профнастил,
• Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
• Окна: 2 шт. (глухие);
• Пол: доска 40х150 нефальцованная;
• Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
• Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
• Обрешетка: доска 25х150;
• Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

• Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
• Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
• Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
• При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
• Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Источник статьи: http://banyapro.ru/proektirovanie-bani/skolko-stoit-postroit-banyu-realnyy-raschyot/