Как сделать смету на строительство бани

Сколько будет стоить построить баню из сруба — примерная смета и советы

Заказывать проект и возведение бани в специализированной организации довольно накладно. Даже при самых скромных подсчетах, это будет стоит не менее 320 000 рублей. Если все технологические операции выполнять своими силами, то выйдет намного дешевле. Что следует учесть, как можно разумно сэкономить на строительстве бани – обо всем этом читатель узнает из данной статьи.

На заметку! Точные подсчеты примерных затрат придется делать самостоятельно. Любое строение характеризуется своими особенностями – архитектурным исполнением, габаритами, использованными материалами, их сечением, степенью обработки, «начинкой» и отделкой помещений. Учитываются и такие факторы, как характеристика грунта, особенности климата и ряд других. Поэтому ниже приведены лишь общие (наименее затратные) примеры того, сколько стоит построить хорошую баню из сруба, и практические рекомендации.

Проект бани

Если не устраивать на территории целый банный комплекс (постройка в 2 этажа с гостевыми комнатами, бильярдной, гаражом и так далее), то для принятия процедур вполне достаточно построить баню из сруба размерами в пределах от 3 х 4 до 5 х 6 (м). Для индивидуального участка – вполне приемлемый вариант.

Если принято решение купить готовый проект бани под ключ, то гораздо дешевле остановиться на типовом варианте. В любой специализированной фирме их хватает, как говорится, на любой вкус. Достаточно лишь посетить несколько различных офисов (а в любом населенном пункте такие услуги оказывает множество организаций), выбрать оптимальные, сравнить цены и приобрести.

Заказ по собственным чертежам (индивидуальный проект) всегда обходится дороже. Если учесть, что стоимость проектирования составляет примерно 35% от общей суммы расходов на строительство, то экономия на готовой разработке весьма существенная.

Небольшую баню, не отличающуюся какими-либо конструктивными сложностями, можно построить без профессионального проекта. На нашем сайте в разделе «Баня своими руками» много разных рекомендаций по самостоятельному строительству. Для человека, имеющего образование, разобраться со всеми нюансами труда не составит. Нужно лишь потратить время, и можно обойтись без услуг профессионалов. Баня – не такой уж и «стратегический» объект, где нужны специальные знания.

Фундамент бани

В частном секторе в основном принято ориентироваться на ленту. Для сруба 3 х 4 понадобится:

• Бетонный раствор – 7,5; песок – 1,5 (м3).
• Пруток – порядка 178 м.

Плюс к этому – утепление, гидроизоляция. Общие расходы на возведение мелкозаглубленной ленты составят примерно 50 000 – 60 000 рублей.

Рекомендация – для бани достаточно основания столбчатого или свайного типа. В среднем экономия в 1,5 раза.

Заготовки естественной влажности стоят значительно дешевле. Вроде бы – оптимальный вариант. Но если учесть все нюансы самостоятельной просушки дерева, то это не самое лучшее решение.

• Во-первых, понадобится место для складирования.
• Во-вторых, придется заниматься многими дополнительными мероприятиями – организовать укрытие штабелей, правильно расположить в них заготовки, обеспечить качественную вентиляцию и так далее.
• В-третьих, на это потребуется довольно много времени.
• В-четвертых, практика показывает, что самостоятельная организация просушки древесины не дает того качества материала, как производственный цикл.

Готовый сруб можно приобрести примерно за 55 000. Во столько же обойдется и его комплектация – обустройство окон, дверей, кровли. Итого порядка 110 000 рублей. Если монтировать самостоятельно, то можно смело уменьшить стоимость на 30 – 35%.

Целесообразно приобретать уже высушенное дерево. Здесь экономия в перспективе, так как хоть такие образцы и стоят дороже, но срок их пригодности значительно выше. Следовательно, не придется часто заниматься конопаткой, заменой подгнивших изделий и другими видами ремонта.

Для нижнего венца лучше покупать лиственницу. Для стен можно выбрать более дешевую древесину – ель или сосну.

Кровля бани

Для бани хватит односкатной конструкции. В этом случае не придется монтировать систему стропил и тратиться на материалы. В качестве покрытия – металлопрофиль, шифер, наплавляемые изделия. Они стоят недорого, и с учетом габаритов крыши такая кровля не потребует серьезных финансовых затрат. Подробно строительство крыши бани описано здесь.

Отделка, коммуникации

Данные – примерные, в рублях.

• Печь, система дымохода – около 23 000.
• Утепление – в пределах 4 000 – 5 000.
• Полы – 14.
• Конопатка – 15.
• Внутренняя комплектация: скамейки, полки, шкафчики и так далее – 5 000 – 8 000.
• Облицовка вагонкой – 15 000.
• Расходные материалы – 10 000.
• Организация подключения к линии эн/снабжения, водопровода – до 14 000.

Вывод – при самостоятельном возведении небольшой бани (3 х 4) можно ориентироваться на сумму в 225 000 – 235 000 рублей. Этого хватит, если не заниматься дорогостоящей отделкой и ограничиться необходимым минимумом для принятия процедур.

Источник статьи: http://masterim.guru/banya-svoimi-rukami/stoimost-stroitelstva-bani-iz-sruba/

Как выполнить расчет строительства бани

Расчет строительства бани является важнейшим этапом при подготовке к проведению работ по возведению данного сооружения.

Дело в том, что в процессе такого расчета, а говоря по-другому, составления сметы, во внимание будут приняты самые разнообразные факторы, прямо влияющие на процесс строительства. В результате вы получите не только возможность значительной экономии денежных средств, но и сможете точно выбрать тот или иной проект данного здания. Правильно рассчитав стоимость строительства, вы застрахуете себя от многих неприятностей, которые могут возникнуть в том случае, когда выделенных вами на проведение строительных работ денежных средств начнёт не хватать.

Выбор проекта строительства

Расчет стоимости строительства бани начинается с выбора её проекта. При этом проект выбирается как с учётом чисто эстетической стороны вопроса, так и технической. Что касается архитектурной формы, то это варианты строительства в финском, классическом и современных стилях. Различаются они архитектурными элементами и, соответственно, стоимостью.

Что же касается технических вопросов, то это материал, используемый для строительства. На сегодняшний день бани возводятся из следующих материалов:

• брус и брёвна;
• кирпич;
• газо- и пенобетонные блоки.

Расчет материалов для строительства бани из бруса показывает, что возведение бани из дерева будет стоить дешевле всего. Так, средняя стоимость строительства бани размером 6х6 м составит 150–170 тыс. рублей. При этом бани из бруса вполне можно возвести самостоятельно, сэкономив на оплате труда профессиональных строителей.

Что же касается самой дорогой бани, то это кирпичная баня, поскольку высока стоимость кирпича.

Однако данный вариант строительства имеет несомненный плюс – абсолютная негорючесть такого строения. Кроме того, кирпич не боится повышенной влажности, так как отлично противостоит гниению.

Прекрасным промежуточным вариантом является строительство описываемого здания из пеноблоков. Дело в том, что пеноблоки имеют небольшой вес, что позволяет вести строительство из них даже на слабых грунтах. При этом данные блоки не горят, не боятся повреждения микроорганизмами, легко поддаются обработке. При этом они очень хорошо поглощают влагу, что потребует дополнительных расходов на гидроизоляцию.

Подготовка сметы строительства

Конечным результатом расчета стоимости строительства бани является составление сметы. Дело в том, что в смете будут указанны все расходы на строительство, а также общая стоимость производства всех строительных работ. Кроме того, смета строительства – это юридически значимый документ, и его составление поможет вам избежать неприятностей как в процессе производства строительных работ, так и по их окончании.

Обычно стандартная смета содержит в себе следующие статьи:

• расходы на разработку проекта строительства, а именно на вознаграждение профессиональному архитектору, поскольку на нём лежит обязанность по созданию всех необходимых чертежей проекта строительства, соответствующих всем требованиям строительных норм и правил. Стоит знать, что стоимость обычного стандартного проекта строительства бани размером 6х6 м 8000 рублей;
• расходы по возведению фундамента;
• расчёт стоимости крыши и приобретения кровельных материалов;
• выбор и стоимость материала стен и внутренних перегородок;
• стоимость проведения инженерных коммуникаций;
• выбор варианта отопления парилки и иных помещений бани;
• отделка внутренних помещений и полок;
• инструменты и расходные материалы;
• непредвиденные расходы.

В сумме эти строки расходов и дадут вам стоимость всего строительства, при этом последнюю строку сметы стоит рассмотреть отдельно. Дело в том, что если вы решите что-то изменить по ходу производства строительных работ, например, установить в моечную джакузи, расходы на это пойдут именно из данной статьи. Поэтому имеет смысл заложить в неё дополнительные финансы на случай непредвиденных расходов.

Технология производства расчетов

Расчет сметы можно произвести как самостоятельно, так и заказать в строительной организации. При этом при самостоятельных расчётах необходимо иметь хотя бы небольшой опыт проведения строительных работ. В том случае, когда такого опыта нет, рекомендуется посоветоваться с опытным строителем, который подскажет вам все тонкости составления сметы.

Кроме того, на многих сайтах строительной направленности бывает размещён калькулятор расчета строительства бани. Это специальная программа, с помощью которой можно легко рассчитать расходы, которые вы можете затратить на производство строительных работ. Для этого вам в соответствующую форму нужно будет внести цифры объёма необходимого вам строительного материала, его вида и иные данные. На выходе вы сможете получить уже готовые цифры, на которые сможете опереться при проведении этапа подготовки строительных работ.

Расчет блоков на строительство бани с помощью формул, а также калькулятор для этого обычно размещают на своих Интернет-ресурсах различные строительные компании и продавцы стройматериалов. В результате вы можете не только рассчитать стоимость необходимого вам строительного материала, но и сразу же заказать его. В результате вам не придётся даже приезжать в офис поставщика, так как оплату вы сможете произвести онлайн, а приобретённую вами продукцию доставят прямо на строительную площадку.

Как сэкономить при составлении сметы?

Производя заранее расчеты стоимости производства строительных работ, вы имеете возможность достаточно серьёзно сэкономить. Дело в том, что заранее рассчитывая необходимые расходы, можно увидеть пути их уменьшения. Если же производить платежи по мере выполнения тех или иных работ, можно переплатить весьма серьёзную сумму.

Если же приводить конкретные примеры экономии, то основным из них является предварительная закупка строительных материалов. Всё дело в том, что закупая тот же кирпич заранее, тогда, когда строительство не ведётся, вы получаете возможность приобрести его по сниженной цене. Кроме того, посетив несколько баз стройматериалов, или изучив сайты поставщиков таких материалов, вы получите возможность сравнить цены на предлагаемую ими продукции и выбрать наиболее дешёвую.

Стоит также сравнить и разные виды строительных материалов в зависимости от их технических характеристик. Так, например, утеплитель может иметь разную цену, но при этом его разнообразные виды могут иметь совершенно разные показатели по удержанию тепла. В результате можно отказаться от приобретения более дорогого утеплителя, выбрав вместо него более дешёвый, но с такими же характеристиками.

Сэкономить вы также можете, отказавшись от использования централизованных инженерных сетей.

Так, например, централизованную канализацию можно заменить септиком. Можно сэкономить и на отоплении, сделав выбор в пользу дровяной печи. В последнем случае вы получаете возможность построить собственную баню, согласно всем канонам русской традиционной бани.

В целях экономии можно также упростить отделку внутренних помещений. Так, например, отделка стен и пола мозаикой может стоить от 25 до 100 долларов за 1 кв. м. Её вполне можно заменить евровагонкой или плитами МДФ, которые вполне могут повторить любой мозаичный орнамент.

Однако существуют такие статьи расходов, которые нельзя сокращать в любом случае. Это вентиляция, гидроизоляция и противопожарная безопасность. Именно данные системы позволяют предотвратить гниение здания, его пожар, а также удалить из атмосферы неприятные запахи. При этом хорошие системы противопожарной безопасности смогут уберечь вас и от штрафа, который может наложить на вас государственный пожарный надзор.

Составление сметы по заказу

В том случае, когда вы закажете составление расчета стоимости строительства профессионалам, все хлопоты лягут на их плечи. При этом вам необходимо будет заключить с исполнителем договор, чтобы быть застрахованным от некачественной работы некомпетентного сметчика. Если вы этого не сделаете, то можете оказаться в самый разгар строительства без того же кирпича, что чревато срывом всего строительства.

Если вы решили привлечь к возведению бани профессиональных строителей, то лучше всего будет, если смету составят они. Это заставит строителей её придерживаться, что исключит споры по поводу финансирования тех или иных работ. Кроме того, в случае отсутствия сметы вы просто не сможете доказать, что планировали отвести на финансирование тех или иных работ определённую сумму, а это уже чревато воровством на стройке.

Заключая договор на составление сметы, обязательно пропишите в нём ту сумму, за которую выходить не следует. Лучше всего будет, когда все производимые при строительстве работы будут оценены отдельно. В этом случае вы сможете принимать их поэтапно и оплачивать, согласно заранее утвержденной смете. Составленную смету лучше всего заверить у руководителя проектной организации. В этом случае она будет соответствовать всем юридическим требованиям.

Источник статьи: http://banyabest.ru/proekty-ban/kak-vypolnit-raschet-stroitelstva-bani.html