Как сделать террасу к дому и к бане

Основные способы как пристроить веранду к бане + секреты по монтажу

В дачных домах часто делают баню, чтобы попариться в ней на отдыхе или выходных, но при этом забывают о террасе возле парилки. Поэтому рассмотрим, как пристроить веранду к бане, и зачем она вообще нужна. Также разберём, какая конструкция и материалы лучше подойдут для летней или зимней пристройки, каким образом можно соединить фундамент и крышу готовой бани с верандой и где лучше всего располагать террасу.

Для чего нужна веранда возле бани

Установка веранды возле входа в сауну – это хороший выбор для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Такая постройка имеет красивый внешний вид, а также множество полезных функций:

• подходящее место для проведения застолий до или после водных процедур (сделать столовую, поставить мангал или гриль);
• при оснащении веранды мягкой мебелью можно устроить комфортную зону для отдыха на природе;
• если парилкой планируется пользоваться и в зимнее время, то пристройка может послужить связующим помещением между домом и баней;
• также при застеклённых стенах веранда будет дополнительной защитой от продува ветром для предбанника или тамбура;
• если рядом с сауной нет водоёмов, то под крышей террасы можно оборудовать бассейн для тех, кто любит охладиться после горячего пара;
• такая постройка увеличит рабочую площадь бани, а особенно если веранда достраивается к готовому сооружению.

Ещё одним аргументом в пользу того, чтобы пристроить беседку к бане является обустройство детского помещения. Даже при открытых стенах (без стекла) в такой зоне лети смогут проводить время в пасмурную или слишком жаркую погоду, так как крыша будет защищать от дождя и солнечных лучей.

Какие виды пристроек бывают и советы по выбору места

Основными видами пристроек можно считать закрытую и открытую. Первая версия – это застеклённая веранда, в которой можно комфортно располагаться как зимой, так и летом. Основным её преимуществом является наличие закрытых стен, которые часто делают с применением стеклопакетов, чтобы они были прозрачными.

Такая конструкция при наличии отопительных средств даёт возможность обустройства живого уголка, столовой или зоны отдыха для проведения времени в холодное время года, например, зимой или в конце осени. Также если оборудовать в такой конструкции бассейн, то не придётся делать прорубь в водоёме (если он есть) для того, чтобы охладиться в воде после парной.

Открытая версия пристройки, которую чаще всего называют беседкой или террасой обычно используется для проведения застолий или просто отдыха в тёплое время года. Из-за того, что стены не закрываются стёклами, помещение может занести снегом при сильном ветре или залить водой во время дождя, но это все можно решить с помощью правильного подбора места или продуманной конструкции.

При планировке сауны следует тщательно подбирать место входа, так как пристроить беседку к бане своими руками будет проще, если возле двери будет много свободного места. Рекомендуется делать веранду в тени деревьев, так как это поможет уменьшить нагрев помещения в летнее время.

Если планируется использовать парилку в зимнее время, то следует располагать выход из веранды с южной стороны, чтобы уменьшить вероятность засыпания прохода снегом при сильных осадках. Также при наличии возле сауны водоёмов рекомендуется делать пристройку недалеко от него, так как можно сэкономить на бассейне и окунаться в холодную воду после парилки (для любителей закалки).

В зимнее время, чтобы удобно добираться из дома в баню можно сделать веранду, как соединительное сооружение между сауной и жилыми помещениями. Такой вариант постройки хорошо подходит только в том случае, если расстояние от одной двери до другой составляет не больше 10 м. Если оно больше, то конструкция может иметь не очень приятный вид, а также будет стоить слишком дорого.

При продумывании плана конструкции следует сразу выбрать, какой тип постройки будет использован: открытый или закрытый, так как от этого зависит множество конструкционных решений. Например, если планируется использовать баню и веранду зимой, то крышу следует делать единой. Также можно сделать пристройку рядом с баней так, чтобы они не соединялись. Таким образом можно выбрать более удобное место для беседки, которое не будет зависеть от входа в парную.

Материалы для изготовления веранды

Самым распространённым материалом для пристройки является дерево, так как сделать веранду к бане своими руками проще из досок и брёвен, а также такая конструкция имеет более эстетичный вид. Но для более гармоничного сочетания следует подбирать материал одинаковый с самой сауной.

Если баня сделана из дерева и уже начала сильно проседать, то делать пристройку из материала, который даст ещё большую усадку не рекомендуется, так как через время веранду «поведёт» и вся конструкция деформируется. Такая проблема может привести к разрушению террасы и к тому, что она будет плохо выглядеть.

Для отделки стен пристройки можно использовать прочное дерево, которое будет устойчиво к высокой влажности и погодным условиям. Чаще всего применяется «вагонка» из липы или осины (тонкая обшивочная доска с соединением «шип-паз»).

В качестве материала для постройки основания применяется оцилиндрованный брус или бревна из хвойных пород деревьев. Преимуществом конструкции из дерева является то, что она будет экологически чистой, а при определённой обработке ещё и крепкой. Также с помощью дополнительных средств можно сделать дерево устойчивым к температуре и погодным условиям.

Фундамент и особенности его постройки

При постройке веранды следует учесть множество факторов, чтобы через время конструкция не начала отходить от стены бани. Основным моментом, который требуется учесть – это расположение и конструкция фундамента. Если на этапе постройке парилки не учитывалось, что будет добавляться пристройка, то и фундамент террасы не получится сделать единым с баней.

Вначале требуется определиться с тем, какое основание будет у веранды, так как пристроить террасу к бане проще с соблюдением определённых правил. Чаще всего фундамент делается аналогичным с баней образом, например, если сауна стоит на ленточной основе, то и пристройку следует делать также. Рекомендуется делать высоту основания террасы одинаковой с сауной, чтобы пол обеих конструкций был на одном уровне.

При закладке основания для пристройки следует учесть его глубину, так как она должна быть аналогичного размера с сауной. На этапе подготовки требуется вырыть траншею вдоль стены, к которой будет прилегать пристройка. Это нужно для того, чтобы соединить 2 фундамента между собой.

После этого следует сделать отверстия в основании бани, чтобы при закладке нового основания вставить в них арматуру, с помощью которой и будет происходить соединение. Далее требуется сделать опалубку для будущего фундамента и насыпать 20 см песка для создания подушки.

Арматуру нужно вставлять в отверстия между щитками опалубки, чтобы при заливке бетона он скрепил 2 основания между собой, и пристройка не отошла от стены. Но данный метод подходит только для ленточного фундамента. Если баня стоит на столбчатом или заливном свайно-ростверковом фундаменте, то технология монтажа будет отличаться.

Видео описание

В этом видео показан пример постройки террасы на столбчатом основании

Монтаж веранды

Монтаж пристройки следует производить после полной готовности фундамента, а также определения высоты стен и типа кровли, так как пристроить беседку к бане с односкатной крышей будет проще сбоку. Самый простой вариант создания веранды – это сделать её из дерева. Поэтому для стен чаще всего используется конструкция в виде каркаса из бревна или бруса размером 100х150 мм или 100х100 мм.

Чтобы сделать веранду требуется сделать ростверк (деревянная обвязка для верхней части фундамента). Её следует монтировать поверх гидроизоляции основания. Чаще всего ростверк имеет толщину в 55 мм и ширину до 160 мм. Для прочного соединения применяются анкерные болты, которые вставляются в бетон.

После этого устанавливаются вертикальные балки. С их помощью будет делаться основание для крыши и стен. Для этого балки крепятся к ростверку с помощью металлических уголков или врубкой. Для того, чтобы конструкция была максимально устойчивой требуется зафиксировать стойки с каждой стороны.

Вертикальные балки следует устанавливать так, чтобы можно было сделать окна и двери в определённых заранее местах. Сверху к балкам, которые будут основой для крыши, вертикальные столбы крепятся аналогично нижней части. Стены после установки рекомендуется утеплить минеральной или базальтовой ватой, если помещение будет закрытым.

Внешнюю и внутреннюю отделку можно сделать с помощью «вагонки», декоративных панелей или обычных досок. Также веранда чаще всего делается с применением стекла. Различают 2 основных вида застекления: частичное и полное.

Видео описание

В этом видео показан пример постройки веранды с обшивкой досками

В первом случае стены делаются на 1/3 из основного материала (дерева, кирпича или камня), а оставшуюся часть занимает окно. При полном застеклении применяются панорамные окна, которые занимают всю высоту и площадь стены. Чаще всего их оснащают открывающимися участками, например, форточками или стеклянными дверьми для создания естественной вентиляции.

Крыша веранды обычно зависит от формы пристройки и бани, а также материала из которого изготовлено покрытие парилки. Если пристройка будет находиться под кровлей сауны, то следует делать общую крышу. В этом случае требуется сделать переход между террасой и баней, чтобы вода не попадала в щель, а также отдельную систему водостока для пристройки. Если веранда располагается перпендикулярно основному строению, то крышу рекомендуется делать раздельную.

Коротко о главном

Следует тщательно учесть планировку бани и её общее состояние, так как сделать пристрой своими руками может не получиться из-за расположения парилки или просевшего основания.

Пристройка к бане может быть закрытой или открытой. Каждая из них имеет свои особенности, такие как защита от погоды или внешний вид.

Чаще всего в качестве материала для пристройки к сауне применяется дерево из-за своих технических качеств и внешнего вида, но для постройки веранды можно использовать любой подходящий материал, например, кирпич или камень.

Источник статьи: http://blog.brigada174.ru/osnovnye-sposoby-kak-pristroit-verandu-k-bane-sekrety-po-montazhu/

Как осуществить пристрой бани к дому: от разрешения и пожарных требований до реализации проекта

Дом с баней и гаражом. Фото Теплокрепость

Говорят, что при Союзе в принципе не дозволялось делать пристрой бани к дому. А сейчас, если соблюдены все правила и требования, можно получить разрешение и строить.

Однако не торопитесь, ниже мы расскажем обо всех правилах и требованиях, плюсах и минусах затеи с баней, пристроенной к дому, а уже с этим знанием вы решите, что для вас лучше.

И начать лучше с бюрократии.

Прослушать статью

Документы для разрешения строительства

Первое, что нужно знать: затеянная пристройка бани к дому считается реконструкцией жилого дома. И разрешение получается именно на реконструкцию капитального строения (жилой дом — капитальное строение).

Впрочем, отдельно стоящая баня тоже считается капитальным строением, и на нее тоже надо получать разрешение. (Хотя не всегда, есть какая-то лазейка, позволяющая разрешение на строительство не брать, но потом все равно регистрировать уже построенную баню — чтобы провести туда свет, воду, газ.)

Дом с баней и террасой. Фото ProSIP

За разрешением на реконструкцию жилого дома надо идти в районное БТИ. С собой брать следующие документы:

• документ, подтверждающий ваше право собственности на участок (либо договор долгосрочной аренды с правом строительства);
• заявление на реконструкцию, написанное владельцем участка или доверенным лицом (+доверенность на это лицо);
• общий план участка;
• проект реконструкции, в который включены уже существующие и планируемые постройки.

Пакет документов будет рассматриваться в течение 10 дней, в итоге разрешение либо будет дано, либо в нем будет отказано. Если разрешение получено, то оно действительно в течение 10 лет. Если отказ — пробуйте новый проект, с учетом нареканий.

Что нужно учесть в первую очередь? Когда подается проект, смотреть будут на то, какие строительные материалы вы там указали. Следовательно, нужно знать противопожарные требования (о них ниже), и составлять проект так, чтобы он всем им соответствовал.

Теперь о регистрации. Она производится в муниципальных органах власти. Регистрируется уже завершенная постройка. Делается это для закрепления права собственности на нее.

Список документов для регистрации:

• паспорт владельца участка;
• документ на владение участком;
• заявление на регистрацию постройки, где есть фактический адрес земельного участка;
• проектная документация на постройку — со всеми стройматериалами, габаритами, оборудованием и др. подробностями;
• перечень коммуникаций, к которым подключена постройка, вместе с инженерными схемами.

Проект бани, пристроенной к дому, можно сделать самостоятельно или заказать в проектной организации.

Пристройка к бане дома

Как бы курьезно это ни звучало, такой вариант тоже возможен. Например, если речь идет о гостевом домике.

Итак, какие нормативы действуют в случае, если владелец участка решил сделать пристройку дома к бане? Баня — капитальное строение, поэтому масштабная пристройка, делающая ее жилым строением, должна тоже получить разрешение в БТИ.

Требования пожарной безопасности

Когда будете составлять разные варианты пристроя бани к дому, ориентируйтесь на следующие требования, изложенные в разных нормативах (при желании всех их можно найти в сети и почитать целиком):

Вагонка из непропитанной лиственницы для отделки

Так в СП 4.13130.2009 говорится, что баню или сауну нельзя возводить только в подвале, а на других этажах можно, но с условием, что у нее будет отдельный выход прямо на улицу.

В НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома» говорится следующее:

• противопожарные перегородки и перекрытия должны отделять баню или сауну от остальных помещений дома;
• печь должна быть только изготовленной на заводе;
• у печи должна быть встроенная автоматическая защита и отключатель (речь идет об электрической), который сработает: 1) после 8 часов непрерывной работы печки, 2) после достижения в парной 110 градусов;
• в отделке парной можно использовать только лиственные породы (смола хвойных способствует горению);
• размещение сауны в подвале возможно при наличии отдельного выхода на улицу.

В СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» говорится, что нужно ставить противопожарные клапаны в местах прохождения вентиляционными воздуховодами противопожарных перегородок.

(Это нужно для того, чтобы предотвратить задымление вентиляции при пожаре. Клапан включается на высокую температуру или на срабатывание системы пожаротушения.)

В ПУЭ «Правила устройства электроустановок» говорится следующее:

• во влажных помещениях нельзя использовать скрытую электропроводку;
• нельзя вести провода в металлических гильзах, рукавах и трубах и с металлическими оболочками;
• нельзя ставить внутри парной штепсельные розетки, распределительные и управляющие печкой устройства — все это выносится в соседнее помещение;
• провода должны иметь термостойкую оболочку, рассчитанную на банные температуры.

Дровяная печь Harvia Legend 300 Duo в интерьере парной расположена по правилам. Фото Harvia

Без ссылки на нормативный документ есть несколько правил, регулирующих установку печи в пространстве парилки:

• расстояние от печи до стены — не менее 20 см;
• над электропечью устанавливается теплозащитный экран, который крепится к потолку с зазором в 5 см, чтобы не передавать тепло обшивке.

Помимо этого периметр парилки, расположенной в доме, можно оборудовать перфорированными трубками, в которые вода подается только при пожаре.

Диаметр трубок, диаметр и количество отверстий, а также их расположение подбирается так, чтобы с квадратного метра потолка и стен лилось не менее 0,06 литра воды в секунду. Обычно отверстия делаются 3-5 мм, через каждые 150-200 мм, угол к поверхности, на которую льется вода — 20-30 градусов.

Это система дренчерного орошения, которая подключена к водопроводу. Вентиль ее должен находиться за пределами сауны. Однако требование установки дренчерных трубок можно и не соблюдать, потому что оно относится к старым нормам.

Вернемся к пункту о противопожарных перегородках и перекрытиях. Перегородки — это не несущие стены, то есть они не несут нагрузки от кровли, а в данном случае служат только барьером для распространения пламени.

Так вот, нормативы вроде как не запрещают вам строиться из того, что больше нравится — хоть из дерева, но противопожарные перегородки должны быть строго из негорючего материала — кирпича или бетонных блоков, но можно и из гипсокартона.

Варианты совмещения

Несмотря на то, что пристройка кажется вещью очевидной, подразумевать она может три совершенно разных варианта пристройки бани к дому.

1. Вы можете сделать связанный фундамент и использовать одну из стен дома в качестве уже готовой стены будущей бани.
2. Можете сделать отдельный фундамент и даже не использовать стену дома в качестве стены бани, но объединить все общей кровлей.
3. Можете сделать баню на собственном фундаменте, с собственной крышей в метре или больше от дома, но соединить дом и баню навесом, обеспечивающим быстрый и сухой переход из одного строения в другое. А можно сделать и вовсе закрытый тамбур между ними.

Ленточный фундамент. Фото СтройДом

Эти варианты далеко не равноценны между собой. Кажется, что в случае использования общей стены можно сократить количество стройматериалов, но ниже вы почитаете про усадку фундамента, и уже после этого начинайте думать о выгоде такого варианта.

Что касается варианта с общей кровлей, то и он будет годным только в том случае, если вы предусмотрите возможность шарнирного соединения или любого другого, какое сможет компенсировать возможности неравномерного движения двух строений в результате морозного пучения и иных сил, действующих в грунте.

Вариант с полностью отдельной баней и тамбуром вызывает наименьшее количество опасений по поводу разрушений, связанных с движением грунта, главное — чтобы это отдельное строение было признано в БТИ как реконструкция дома, а не как отдельное капитальное строение, которое вы поставили рядом с домом.

Что нужно знать о фундаменте

Пока вы не поставили дом, грунт под ним обладал одними свойствами, а нарушение целостности, заливка фундамента, нагрузка построенного дома — все это их изменило.

Зона, в пределах которой произошло изменение свойств грунта, не превышает пары метров от границы строения.

Стабилизация грунта после того, как на нем поставили дом, длится от 3 до 5 лет. В течение этого времени не стоит ничего ставить рядом с ним, особенно на связанном фундаменте.

Когда же он устоялся, строить можно. Но желательно, чтобы проект делали специалисты, которые могут рассчитать, какого веса будет будущая пристройка, насколько с одной стороны, она будет просаживать грунт, а с другой — сопротивляться силам морозного пучения, которые норовят вытолкнуть фундамент из грунта.

Разумеется, многое зависит и от самого грунта. Кому-то повезло, и у него песчаный грунт с крупным песком и гравием. А у других — пучинистая глина, к примеру. Поэтому нужно знать геологию участка.

И фундамент под пристройку бани выбирается по глубине заложения, конструкции и материалу сообразно типу грунта, глубине залегания грунтовых вод, а также глубине промерзания грунта в зимнее время. См. раздел про виды фундаментов.

Это к тому, что бани обычно ставят на мелкозаглубленный ленточный фундамент, но вряд ли пристройке к дому он подойдет.

Во-первых, потому что очень желательно строить такую баню из негорючего материала, а он весит немало, даже если это газобетон.

Во-вторых, потому что мелкозаглубленный фундамент закладывается выше глубины промерзания грунта, а следовательно, на него будут активнее действовать силы морозного пучения, если грунт пучинистый. И варианты с присоединением бани к дому через фундамент или только кровлю лучше не рассматривать.

Все хорошо, когда фундамент закладывается в одно время и сразу на оба строения. Поэтому рекомендуют заливать фундамент сразу с учетом всех последующих достроек, если они планируются, а реализовывать по мере поступления средств и других возможностей.

Если же фундаменты заложены в разное время, а тем более — на разную глубину, то колебания их в грунте не будут совпадать никак. Из этого вытекает, что лучше всего не делать связанный фундамент дома и пристройки.

Но что плохого в единой кровле? Если два фундамента поднимаются на разную высоту, но при этом имеют общую кровлю, в кровле возникнут напряжения, которые приведут к разрушению наиболее напряженных конструкционных деталей.

К старому дому пристроить баню легче. К дому с широкой, теплой отмосткой тоже легко. В том и другом случае изменения в грунте вокруг дома не так повлияют на фундамент бани.

Баня, пристроенная к дому: плюсы и минусы

Дом с баней и террасой (беседкой). Фото Уралэкодом

Если владельцу удалось пройти через все тернии к реализации своей мечты, то что в пристроенной к дому бане плюс, а что минус?

Плюсы:

• На этапе строительства — коммуникации далеко тянуть не надо, все рядом.
• На этапе эксплуатации — тоже понятно, что близость бани только в плюс: и следить легче, и все под рукой, и морозиться, перебегая в дом, не надо.

Минусы:

• Если сгорит баня в 12 метрах от дома, потеряете только баню. Если баня в доме, можно потерять весь дом.

• Второй важный минус заключается в том, что банные процедуры повышают влажность во всех помещениях самой бани.

Когда вы реализуете дом с пристроем баней, используя, к примеру стену жилого строения в качестве стены пристройки, нужно иметь в виду, что на нее будет действовать избыточная влажность бани. Поэтому лучше сразу позаботиться о ее защите или выбрать проект без использования стены дома.

В чем именно может состоять защита? Прежде всего — в вентиляции. Сделайте на нее упор, и большая часть проблемы решится.

Варианты по материалу

Кирпичная, каркасная, блочная, деревянная

Из данного в заголовке перечня, наверное самые предпочтительные материалы — это кирпич и бетонные блоки.

Конечно, выше мы говорили, что БТИ будет обращать внимание на выбор материалов перегородок и перекрытий, а не на стеновой материал, но где гарантия, что этого окажется достаточно, что перегородки и перекрытия спасут загоревшуюся баню?

С другой стороны, даже кирпичную баню, пристроенную к дому, внутри отделывают вагонкой, потому что банный интерьер ассоциируется прежде всего с деревом.

Если дерева в бане не избежать, то везде, где только можно стоит пропитать его антипиренами — веществами, которые препятствуют горению древесины. К сожалению, в парилке их применять нежелательно.

Мы вообще думаем, что каркасную или деревянную пристройку к дому вряд ли разрешат (если есть опыт обратного — пишите в комментариях, это пригодится другим читателям).

Пристройка к дому деревянному, кирпичному, блочному, каркасному

А вот это еще один интересный вопрос: разрешат ли пристройку бани к деревянному дому или каркасному, то есть когда сам жилой дом пожароопасен?

Нам не удалось найти нормативы, которые бы оговаривали материал дома, который можно реконструировать, пристраивая к нему баню. Но существует норма, говорящая, что в случае, если два строения из дерева, то расстояние между ними должно быть 12 метров!

Если есть опыт строительства такой пожароопасной пристройки, как баня, к деревянному жилому дому, отпишитесь в комментарии — как получали разрешение, были ли какие-то требования со стороны БТИ, пожарников?

Остальные материалы, из которых может быть построен жилой дом, не вызывают опасения — кирпичи и блоки не горят.

Что касается технической стороны, то стеновой материал имеет значение только с точки зрения дизайна, поэтому рекомендуют пристройку делать из того же материала, что и основное сооружение — для единства стиля, а для строительства важнее то, какой фундамент и кровля — по описанным выше причинам.

Терраса, пристроенная к дому: патио у бани

По поводу террасы, пристроенной к дому, мы довольно обстоятельно высказались вот в этой статье.

Но сейчас речь идет о варианте, когда пристройка образует внутренний дворик, который и называется «патио». Почему-то открытую веранду с земляным полом стало модно называть именно этим словом, хотя от патио там только земляной пол, все остальное как у обычной открытой веранды.

Если расстояние между домом и баней невелико (надеемся, нормативы соблюдены), то терраса, пристроенная к дому, может стать патио у бани, то есть на нее можно перемещаться для отдыха после банных процедур.

Разница между террасой и верандой не очень велика, вот еще ссылка на статью про веранду, пристроенную к существующей бане, и еще одна — на статью, где описываются проекты с заложенными в них сразу пристройками.

Полезное видео

Здесь пример того, что каркасную баню все-таки реально пристроить к дому — в технической реальности этого мы и не сомневались, а насчет разрешения в ролике ничего не говорится. Выглядит же эта пристройка так:

А вот другой ролик, в котором показаны некоторые приемы, способные увеличить пожарную безопасность бани, пристроенной к дому. Посмотрите, может быть, что-то из опыта другого человека окажется полезным.

Следующий ролик записан профессиональным строителем, с приличным стажем работы и мыслительной деятельности, с ней связанной. Тем и ценен. Посмотрите, если и вам свойственно хорошенько обдумывать свои решения, прежде чем приступать к делу.

***
При написании статьи мы столкнулись с пробелами в знаниях о правовой части строительства. Как и большинство собственников участков, мы считали, что гаражи, бани, сараи и веранды — личное дело владельца. Оказалось, что государство считает иначе. Очень интересно сколько из наших читателей знало про разрешения и про регистрацию построек, отпишитесь внизу, если не трудно!

Источник статьи: http://parilochka.com/banya/pristroj-k-domu