- Когда лучше покупать сруб
- Приобретение и строительство бани – когда это выгодно делать
- Когда выгодно начинать изготовление брусовой бани под ключ
- Когда следует приобретать земельный участок с брусовой баней под ключ
- Когда следует начинать строительство брусовой бани
- Строительство брусовых бань. Развенчаем один миф
- Статьи от зарегистрированных компаний на rublennye-doma.ru.
- Срубы бань. Секреты обмана покупателей.
Когда лучше покупать сруб
Дерево — это универсальный материал, который позволяет осуществлять постройку дома в любое время года. Древесина поддается обработке при любых условиях, что обеспечивает круглогодичную возможность рубить срубы. Некоторые заказчики ошибаюттся, полагая, что зима — это период «затишья» в сфере строительства деревянных срубов, но это не соответствует истинному положению дел. Опытные строители давно знают, что зима — как раз самый подходящий период для изготовления сруба дома. Купить недорого срубы можно именно в это время — период наименьшей строительной активности. Тем более, в это время можно взять в качестве материала для изготовления сруба зимний лес, обладающий множеством преимуществ по сравнению с обычным.
Если вы решили купить сруб для жилого дома, то оптимальный вариант устройства фундамента — весенний период. Если заложить фундамент весной, то к осени можно успеть перекрыть крышу до начала зимы. Если строительство не укладывается в данные сроки, его не стоит откладывать — работы можно осуществлять в любое время года. Главное — миновать сезон дождей, чтобы сруб не намок и не посинел.
Технологии современного строительства срубов позволяют осуществлять изготовление деревянного дома и в зимнее время. Этот период подходит именно для того, чтобы срубить сруб, а вот фундаментные работы проводить нецелесообразно, поскольку они могут оказаться очень затратными, поэтому их лучше отложить на весенне-летний период и сфокусироваться на строительстве сруба. Зимой сруб дома не подвержен воздействию грибка, насекомых и т. д., что позволяет на долгое время сохранить эстетический внешний вид без использования защитных спецсредств.
Итак, существует два оптимальных временных промежутка строительства деревянного дома:
Фундамент (апрель) — сруб дома (до октября) — отделка сруба дома (до декабря)
Данный вариант отличается более короткими сроками, лучшими погодными условиями и тем, что процесс строительства не прерывается. Минус заключается только в том, что при условии высокой влажности в конце лета и начале осени возможно посинение древесины. Этого можно избежать при условии обработки сруба специальными защитными средствами.
Фундамент (до ноября) — сруб дома (до марта) — отделка сруба дома (май)
Этот вариант замечателен тем, что себестоимость строительства ниже, поскольку зимой цены на срубы снижаются. Кроме того, как уже говорилось, в это время минимальна осадка сруба дома, что значительно упрощает его отделку. Недостаток заключается в том, что сроки строительства дома из сруба растягиваются и появляются перерывы в работе.
Источник статьи: http://remesloizba.ru/kogda-luchshe-pokupat-srub
Приобретение и строительство бани – когда это выгодно делать
Для того чтобы правильно ответить на это вопрос его следует разделить на две части:
- Когда выгодно приобретать готовую баню для строительства на земельном участке
- Когда выгодно приобретать участок вместе с баней.
Когда выгодно начинать изготовление брусовой бани под ключ
В первом случае самым рациональным временем начала приобретения является зима. Удивлены? А удивляться нечему. Смотрите сами. Наиболее рациональным временем, когда строят брусовые бани под ключ, является конец весны – начало лета. Соответственно к этому сроку должны быть готовы проект, согласования и сам сруб. На проектирование (даже с использованием готового проекта) необходимо не менее месяца- двух. На сами работы по проектированию уйдет гораздо меньше времени. Но вряд ли вы будете единственными заказчиками у проектировщиков. А раз так – Вас поставят в очередь. Не стоит забывать и о том, что на различного рода согласования тоже необходимо время. Забавно то, что самым тяжелым согласованием проектировщики считают согласование с заказчиком – нагруженные множеством вариантов и собственным представлением о красоте и практичности. Заказчики с трудом выслушивают предложения проектировщиков и строителей. С еще большим трудом заказчики соглашаются на изменения необходимые технологически, но не ложащиеся им на душу.
После изготовления проекта необходимо время на постановку задачи перед производственниками и изготовление потребного количества профилированного бруса. Не следует забывать о том. Что брус (особенно клееный) изготавливается под конкретные размеры конкретной бани, а раз так строительство брусовых бань не имеет взаимозаменяемых элементов и деталей.
Сложение временных промежутков необходимых для реализации плана под названием «брусовая баня под ключ» и дает в сумме возможность сделать вывод о том, что заказывать баню надо не позже чем за 4-5 месяцев до срока планируемого монтажа
Когда следует приобретать земельный участок с брусовой баней под ключ
Наиболее рациональным периодом времени доля приобретения земельного участка с баней является осень. Причин тому несколько:
Осенью цены на земельные участки падает. А это значит, что имея большой выбор можно приобрести приглянувшийся участок с существенной скидкой. А можно приобрести за имеющиеся деньги участок большего размера или с лучшими характеристиками.
Есть время на приведение бани в порядок. Если приобретать участок традиционно – весной – времени на то, чтобы спокойно осмотреться, увидеть все недостатки и недоделки, имеющиеся в бане, просто нет. Оно и понятно – начинается посевной, рыбный, грибной, заготовительный сезон. Или просто неохота ничем заниматься. Кроме, разумеется, загорания и купания в ближайшем водоеме. Приобретя же баню осенью получаешь время на неспешный обзор и качественный, неторопливый ремонт. Это значит, что дефекты (если таковые имеются) будут устранены качественно, и к вопросу ремонта бани возвращаться не придется.
Столбчатый фундамент и его практические преимущества
Готовые перевозные бани – лучшее решение для дачного строительства
Когда следует начинать строительство брусовой бани
Тут ответ однозначен — летом. Не весной, а именно летом. Если время позволяет — в июле. Причина заключается в сроке оттаивания грунтов. На большей части России полное оттаивание грунтов происходит только в конце мая – начале июня. Абсолютное большинство бань из бруса ставятся на ленточный фундамент с заглублением не более 600 мм и не армируются надлежащим образом. Это означает, что в период размораживания грунтов на сырой фундамент будут воздействовать силы, которые могут попросту сломать его. Именно поэтому строительство следует отнести на вторую половину июня.
Вышеназванная проблема может быть устранена, в случае если фундамент под баню будет заложен осенью. В этом случае он и отстояться успеет и позволит строительство брусовой бани начать по первому теплу. Однако начинать строительство ране схода снега не стоит – слишком высокая влажность. Это может спровоцировать кручение бруса( кроме клееного) и появление больших щелей в стенах бани.
Самые демократичные цены на строительство домов и бань – как определить, что это предложение лучшее
Недорогие деревянные бытовки могут с успехом заменить дачные домики и хозяйственные блоки
Строительство брусовых бань. Развенчаем один миф
Отдельные мастера утверждают следующее – деревянные строения лучше возводить зимой. В качестве аргументации они приводят опыт предков.
Стоит согласиться с тем, что наши предки действительно возводили большинство деревянных построек зимой. Однако это имело практические причины.
Дело в том, что деревянные дома возводили в основном крестьяне. Летом крестьянин занят в поле и у него совершенно нет времени строить дома – ему надо пропитание заготавливать. Второй причиной того, что срубы заготавливали зимой, является отсутствие грязи и мороз. При заготовке бревен для сруба в теплое время года их приходится класть на землю. Вместе с грязью на них попадают личинки насекомых, которые могут испортить бревно. Зимой этих личинок нет.
Источник статьи: http://www.newdomstroy.ru/info/articles/priobretenie-i-stroitelstvo-bani-kogda-eto-vygodno-delat/
Статьи от зарегистрированных компаний на rublennye-doma.ru.
Срубы бань. Секреты обмана покупателей.
2011-10-26 | просмотров 21347
Автор: Алсруб
В настоящее время сеть Интернет буквально кишит объявлениями о продаже срубов домов и бань. Срубы продают все, кому не лень. Как выбрать лучшего производителя сруба? Как не ошибиться в качестве при выборе? Эти вопросы остаются актуальными для каждого покупателя.
К сожалению, чтобы продвинуть свою продукцию и сбыть как можно больше срубов, некоторые производители прибегают к всевозможного рода уловкам, а, проще говоря, к обману покупателей.
Ниже представлены некоторые секреты обнама покупателей, к которым прибегают недобросовестные поставщики, когда продают срубы бань и домов.
Секрет 1. «Зимний лес»
«Зимний лес» на самом деле по своим качествам намного лучше летнего. Причина в том, что зимой деревья «спят», в них не бродят соки, и древесина, заготовленная в зимний период, суше на всю глубину. Поэтому и срубы бань, произведенные зимой, имеют белый цвет и меньше «лопаются».
Многие производители для лучшей реализации срубов домов и бань анонсируют, что их срубы производятся только из «качественного зимнего леса». Причем такие заявления нередко можно услышать и в летний период. Производитель объясняет это тем, что зимой у него большие объемы заготовки леса, которых хватает на весь год. Но, каким бы крупным ни был производитель срубов, при любых масштабах заготовки, весь «зимний лес» в полном объеме реализуется в зимний период. Как правило, большинство производителей не заготавливают лес заранее. Рубка деревьев осуществляется в моменте, под конкретные проекты, в зависимости от поступающих заказов. Заготовка леса на перспективу связана с дополнительными затратами на хранение бревна, что производителю просто невыгодно.
Если Вы заказываете сруб бани или дома в летний период, то, скорее всего, он изготовлен из «летнего леса». А такая древесина быстро темнеет, со временем больше «лопается». Кроме того, в летний период зачастую древесина лежит в штабелях под дождем (пока бригады рубят срубы бань). От этого будущий сруб бани или дома начинает темнеть. Для устранения этого производители используют всевозможные отбеливатели (например, «Сагус»). И сруб бани «приезжает» к заказчику белый и красивый, но его качественные характеристики оставляют желать лучшего.
Если Вы хотите приобрести качественные срубы бань или домов, рекомендуем Вам заказывать срубы в зимний период (с конца ноября до середины марта), а монтаж (установку) сруба производить уже весной.
Секрет 2. Комплект пиломатериалов
Многие производители продают срубы бань и домов с полным комплектом пиломатериалов: полы, потолки, двери, окна.
Во первых, производители зарабатывают на пиломатериалах. Затраты производителя на комплект пиломатериалов в несколько раз ниже, чем сумма, на которую увеличивается цена сруба при включении в нее комплект пиломатериалов. Чисто с экономической точки зрения выгоднее прибрести у производителя сруб бани или дома без комплекта пиломатериалов, а полы, потолки, двери и окна и т.д. приобрести потом у специализированного поставщика.
Во-вторых, пиломатериалы, которые идут в комплекте сруба, зачастую плохого качества — изготовлены из древесины естественной влажности (сырой). Со временем такие полы или потолки начинает коробить, появляется плесень. А заказчику при отделке сруба приходится все это менять. Получается, что заказчик просто переплачивает за пиломатериалы, которые еще и не всегда достойного качества.
Когда Вы заказываете сруб бани или дома, интересуйтесь у производителя, какой комплект пиломатериалов включен в стоимость, просите рассчитать цену сруба без учета этих пиломатериалов (чтобы сравнить разницу), не жалейте времени на то, чтобы выяснить, во сколько вам обойдутся пиломатериалы у стороннего поставщика.
Секрет 3. Прямой производитель
Практически все продавьцы срубов бань и домов, представленные на сегодняшнем рынке, называют себя «прямыми производителями». На самом деле, почти все срубы бань и домов продаются через посредников. Причем иногда речь идет даже не об одном посреднике, а о двух и более. Большинство сайтов в сети Интернет, которые позиционируют себя производителями срубов бань и домов, являются просто посредниками, которые осуществляют продвижение и продажу срубов.
Непосредственно производителя срубов (лес, бригады рубщиков) в Интернете не увидишь. Как правило, рубкой сруба занимаются обычные бригады (ребята из местных деревень и поселков). Им платят обычную зарплату (это около 10% от стоимости сруба). Сам производитель (владелец леса, координирует работу рубщиков) зарабатывает около 15% от стоимости сруба. Продавец же зарабатывает на срубе порядка 20% от стоимости срубов. Кроме того, в этой системе есть еще и посредники (продвигают сайты, отвечают на телефонные звонки) — их заработок составляет около 5-7% от цены сруба. Причем, чем больше проект сруба и его стоимость, тем больше зарабатывают на заказчиках все посредники, участвующие в продаже.
Конечно, если речь идет о небольшом проекте (например, небольшая баня), то этими вещами можно пренебречь и просто заказать сруб бани.
Но если Вы планируете строительство деревянного дома (более крупные проекты), то рекомендуем более тщательно подходить к выбору поставщика сруба. Попросите поставщика продемонстрировать производство, сравнивайте цены. Еще один вариант — это самостоятельно съездить в регионы, которые являются ключевыми производителями срубов (Кострома, Вологда, Псков, Смоленск и др.), выйти там на прямого производителя (найти делянки, где осуществляется рубка срубов и пообщаться с рубщиками) и скоординировать работу по производству и доставке сруба. Конечно такой подход требует большего времени и участия, но на больших срубах домов такая стратегия позволит Вам сэкономить до 30% стоимости сруба .
Секрет 4. Качественный лес
Во многом на качество древесины влияет такой фактор, как место, где она произрастает. Лучшей для производства срубов бань и домов считается мелкослойная древесина. Мелкслойный лес крепкий и смолистый. Такой лес растет на сухой почве, обычно на возвышенности. Срубы бань и домов, произведенные из леса, растущего на заболоченной местности или в низинах, менее крепкие и быстрее гниют.
Поэтому, чтобы убедиться в качестве заказываемого сруба, рекомендуем перед заказом сруба бани или дома выехать на производственную площадку, где будет рубиться будущий сруб, посмотреть делянку (где растет лес), оценить качество рубки и т.д.
В производстве срубов, как и в любом бизнесе достаточно много подводных камней. Поэтому, когда Вы заказываете срубы бань или домов, внимательнее выбирайте поставщика: посещайте производство, сравнивайте цены, просите у поставщиков отзывы и рекомендации других заказчиков.
|
