Когда можно делать ремонт бани

Когда можно начать отделку сруба бани?

Вопрос по усадке бани. Сколько ей нужно на это времени? У меня сруб 6*4 метра, построенный из бруса 150*100. Сколько нужно подождать, прежде чем можно будет начать внутреннюю отделку?

Начнем с того, что лучше дать бане выстояться примерно года три, но к отделке можно приступить уже через 6 месяцев после окончания строительства сруба. Три года – это общее количество лет, которое необходимо, чтобы баня пришла в рабочее состояние. Так же есть мнение, что для полноценной усадки бани хватает 1,5 года. В принципе, это тоже верно. Через 1,5 года помещение полностью приходит в так называемое рабочее состояние. Стены и фундамент принимают необходимое положение, брёвна сруба к тому времени уже плотно примыкают друг к другу.

Учесть нужно еще и то, что сруб будет менять свою высоту после каждого вмешательства в его конструкцию. Так, установив крышу и дав срубу под ней перезимовать, вы получите снижение уровня стен на несколько сантиметров. Таким образом, если вы решили дать бане настояться, то что-то менять в её конструкции уже нельзя, лишь заниматься внутренней отделкой. Проведя конопатку, вы сможете заметить, что стены немного «выросли». После этого, через некоторое время, сруб снова «сядет». Но на это понадобится некоторое время. Таким образом, отсчёт времени для усадки необходимо начинать с того момента, когда все работы с фундаментом, стенами и крышей полностью завершены. При этом стоит заметить, что уплотнитель (паклю или другой материал) нужно «забивать» между бревнами с большим усилием, чтобы не дать сильному ветру повода выдуть из бани тепло сквозь щели. Если конопатку провести неправильно, то это грозит задуванием ветра в щели, быстрым остыванием помещения, попаданием влаги между брёвен, а соответственно, возникновением сырости. Да и пар из парилки будет выходить через огрехи конопатки на улицу. Так что полноценную парилку в помещении будет сложно устроить. Так же от конопатки зависит то, как переживёт баня зимнее время года, морозы, дожди, ветра. Если в срубе окажутся щели, то мороз легко проникнет в помещение и может испортить ту или иную технику, так же и сырость не останется безучастной.

Таким образом, к вопросу утепления стен из деревянного сруба необходимо подходить очень ответственно – не упускать никаких нюансов, запастись терпением, и лишь тогда ваша баня станет действительно надёжной.

Конечно, можно стены и обшить, но готовы ли вы потратить лишние деньги, лишь бы только обойтись без конопатки?

Источник статьи: http://www.poparimsya.com/pomosch-experta/voprosy-otdelka/nachat-posle-usadki-sruba.html

Как определить когда нужно сделать ремонт бани, и почему это лучше сделать заранее

Баня — это, то место, где можно отдохнуть не только душой, но и телом. После ее посещения, можно значительно оздоровиться, набраться сил, получить заряд бодрости и привести в тонус весь организм.

А от того, насколько успешным и благоприятным будет в ней отдых, зависит от правильного функционирования бани, ее эстетического вида и комфорта. Поэтому, вопросы по ремонту или переоборудованию бани, если срок ее службы уже длительный, коснется рано или поздно каждого ее владельца.

Зачастую капитальное преобразование необходимо в помещении бани, эксплуатация которой проходила в неблагоприятном климате и долгое время без косметического ремонта, а также, если она использовалась не по назначению.

Реконструкция нужна при условии, что в бане обнаружены:

• быстрое охлаждение помещения после нагрева;
• резкий запах гари, который может указывать на неполадки печного отопления;
• нарушение герметики строения и появление сквозняков;
• гнилостные образования, плесень и грибок.

Ремонт следует начинать с проведения ревизии всего помещения, с целью выявления всех проблемных зон. И первоочередным пунктом этой проверки будет осмотр состояния фундамента.

Если в процессе такой проверки будут выявлены значительные повреждения или сильная степень износа и такие проблемы устранить трудно, то ремонт лучше не делать.

В таком случае выгоднее будет построить новую баню. Но, если с фундаментом все в порядке, то осмотрев все остальные параметры, можно приступать к реконструкции здания.

Ремонт полов и замена напольного покрытия

Полы в бане, как правило, собираются из досок, толщина которых 45–50 мм. Перед укладкой они проходят обработку специальными веществами, которые способствуют повышенной сопротивляемости дерева к влаге.

Однако, учитывая специфику предназначения бани, где часто скапливается пар, наличие воды и резкие перепады температуры, то под такими негативными явлениями, доски очень быстро портятся. Они приходят в негодность и их нужно заменить.

В том случае, если повреждена не значительная площадь пола, а некоторые отдельные доски, то замены всего основания не требуется. Необходимо ликвидировать те доски, которые сгнили, а на их место установить новые.

Основательная замена покрытия производится только тогда, если есть необходимость прокладывания труб под полом, канализации или отвод стока воды. Вместе с тем, если имеются пригодные к употреблению доски, то их можно использовать повторно, предварительно просушив и обработав антисептическим средством.

Ремонт и тепловая изоляция стен

Сам процесс восстановления бани, довольно трудоемкий и требует ответственного подхода к делу. А для того, чтобы отремонтировать захудалую баню, сделанную из бревен, необходимо тщательно заделывать все имеющиеся трещины и щели, которые могли образоваться от длительной ее эксплуатации. Благодаря устранению всех видимых повреждений, помещение будет изнутри нагреваться значительно быстрее, а тепло в ней сохранится более надолго.

Как правило, основные трещины и щели имеют свойство образовываться на стенах снаружи. Прежде всего, это обусловлено воздействием перепадов температурного режима и рядом климатических условностей. Поэтому, при заделывании щелей и трещин, должны учитываться эти природные факторы. Для их устранения, можно использовать обычную паклю, но лучшим вариантом будет монтажная пена.

В качестве дополнительной теплоизоляции бани из бревен, используют обычные утеплители — это пенопласт или минеральная вата. Размещаются они под отделкой с внутренней или внешней стороны.

Устранение неисправностей потолка и крыши

Если пришло время реставрации бани, то обязательно нужно обратить внимание на состояние потолка с крышей. По мере износа материала, крыша могла дать течь.Особенно это возможно в том месте, где проходит труба. Проходку дымовой трубы необходимо проверять тщательно и в первую очередь. Если есть необходимость, покрытие кровли следует заменить полностьюили ограничиться частичным перекрытием.

Потолок желательно еще дополнительно утеплить. В качестве такого укрытия подойдет минеральная вата. Однако, возле дымоходной трубы, потолок необходимо утеплять негорючим и несгораемым материалом, который способен выдержать воздействие высокой температуры и не воспламениться.

Реконструкция дверей и оконных рам

По правилам и стилю русской бани, окна и двери в ней, изготовляются, конечно же из дерева. Они, при постоянной влажности и взаимодействием с водой, с течением времени подвергаются деформации. Результатом этому, будут являться их коррозия и образование щелей. Для решения такой проблемы, понадобится их тщательное заделывание, особенно в окнах, и лучше всего монтажной пеной. При необходимости,возможно произвести полную их замену. Те же самые условия ремонта касаются входных и межкомнатных дверей.

Для модернизации бани необходимо использование только качественных и натуральных материалов. Искусственные и синтетические, под воздействием постоянной влаги и достаточно высокого температурного режима, могут высвобождать токсические вещества, которые пагубно влияют на здоровье.

Поэтому, лучшими как для строительства, так и для отделки бани, являются экологически чистая и высококачественная древесина, а также термостойкие материалы.

Источник статьи: http://freegameinfo.ru/sovety-dlya-doma/kak-opredelit-kogda-nuzhno-sdelat-re

Ремонт бани

Точных и исчерпывающих советов, связанных с ремонтом вашей бани, не сможет вам дать ни один специалист. Ведь проведение ремонтных работ во многом зависит от планировки бани, а также от материала, использованного при ее обустройстве.

Однако мы постараемся выделить несколько чаще всего встречающихся проблем, которые возникают в ходе эксплуатации бани. Кроме того, мы опишем способы решения этих проблем.

Потеря тепла в помещении

Первой проблемой, возможно, и не самой частой, однако одной из наиболее сложных при выполнении ремонта является потеря тепла в помещении. Причин этому может быть несколько. К примеру, тепло из помещения будет уходить, если в бане нарушена теплоизоляция стен.

Скорее всего, использованный вами теплоизоляционный материал просто отслужил свой срок. Если вам не хочется демонтировать внутреннюю обшивку помещений, тогда баню можно утеплить снаружи. Для этого укладывают слой пароизоляции, слой утеплителя и гидроизоляции.

Если стены не идеально ровные, то на них делают обрешетку, к которой крепят сайдинг либо деревянную вагонку. При таком ремонте бани вы не только улучшите ее теплоизоляционные свойства, но и обновите внешний облик строения.

Однако причиной потери тепла может быть наличие сквозняков. В данном случае необходимо проверить герметичность банных окон. Возможно, настало время их замены на современные стеклопакеты. Сквозняки зачастую возникают в бревенчатых банях. Данный факт говорит о том, что необходимо конопатить стены.

Появление запаха гари

Другой серьезной проблемой, возникающей после долгого срока службы бани, является появление запаха гари, не исчезающего даже после прочистки дымохода. В данном случае необходимо обратить внимание на печку. Скорее всего, как это ни печально, ее надо менять на новую.

Одновременно с заменой печки в ремонт бани желательно включить и ревизию крыши, потолочного перекрытия, осуществить замену подгнивших и подозрительных элементов. Таким образом вы сможете одновременно убить двух зайцев.

Появление грибка

Еще одной часто встречающейся проблемой в бане является появление грибка. Если этот опасный паразит был вами замечен, то необходимо будет проверить все:

Если же вы избавитесь от грибка только в одном месте, а в другие участки не заглянете, то очень велика вероятность, что через годик вам снова придется проводить все процедуры по удалению паразита.

Ревизия бани

Конечно же, все ремонтные работы целесообразно проводить одномоментно. Если разного рода работы вы будете осуществлять в разное время, то ремонт бани может затянуться на очень долгое время.

В связи с этим при появлении первых симптомов выгоднее всего осуществить полную ревизию бани. Затем составьте общую смету. Скорее всего, сумма окажется довольно внушительной. Но зато ремонт вы проведете только один раз, а после этого долгое время можете о нем не задумываться.

Источник статьи: http://www.gvozdem.ru/stroim-dom/svoimi-rukami/banya/remont-bani.php

Когда стоит ремонтировать баню

Точных и исчерпывающих советов, связанных с ремонтом вашей бани, не сможет вам дать ни один специалист. Ведь проведение ремонтных работ во многом зависит от планировки бани, а также от материала, использованного при ее обустройстве.

Однако мы постараемся выделить несколько чаще всего встречающихся проблем, которые возникают в ходе эксплуатации бани. Кроме того, мы опишем способы решения этих проблем.

Потеря тепла в помещении

Первой проблемой, возможно, и не самой частой, однако одной из наиболее сложных при выполнении ремонта является потеря тепла в помещении. Причин этому может быть несколько. К примеру, тепло из помещения будет уходить, если в бане нарушена теплоизоляция стен.

Скорее всего, использованный вами теплоизоляционный материал просто отслужил свой срок. Если вам не хочется демонтировать внутреннюю обшивку помещений, тогда баню можно утеплить снаружи. Для этого укладывают слой пароизоляции, слой утеплителя и гидроизоляции.

Если стены не идеально ровные, то на них делают обрешетку, к которой крепят сайдинг либо деревянную вагонку. При таком ремонте бани вы не только улучшите ее теплоизоляционные свойства, но и обновите внешний облик строения.

Однако причиной потери тепла может быть наличие сквозняков. В данном случае необходимо проверить герметичность банных окон. Возможно, настало время их замены на современные стеклопакеты. Сквозняки зачастую возникают в бревенчатых банях. Данный факт говорит о том, что необходимо конопатить стены.

Появление запаха гари

Другой серьезной проблемой, возникающей после долгого срока службы бани, является появление запаха гари, не исчезающего даже после прочистки дымохода. В данном случае необходимо обратить внимание на печку. Скорее всего, как это ни печально, ее надо менять на новую.

Одновременно с заменой печки в ремонт бани желательно включить и ревизию крыши, потолочного перекрытия, осуществить замену подгнивших и подозрительных элементов. Таким образом вы сможете одновременно убить двух зайцев.

Появление грибка

Еще одной часто встречающейся проблемой в бане является появление грибка. Если этот опасный паразит был вами замечен, то необходимо будет проверить все:

Если же вы избавитесь от грибка только в одном месте, а в другие участки не заглянете, то очень велика вероятность, что через годик вам снова придется проводить все процедуры по удалению паразита.

Ревизия бани

Конечно же, все ремонтные работы целесообразно проводить одномоментно. Если разного рода работы вы будете осуществлять в разное время, то ремонт бани может затянуться на очень долгое время.

В связи с этим при появлении первых симптомов выгоднее всего осуществить полную ревизию бани. Затем составьте общую смету. Скорее всего, сумма окажется довольно внушительной. Но зато ремонт вы проведете только один раз, а после этого долгое время можете о нем не задумываться.

Статьи про бани:

• назад в раздел «Строительство дома своими руками»
• Веники для бани
• Баня и сауна в доме
• Вентиляционные отверстия в бане
• Система вентиляции бани
• Внутреннее устройство бани
• Внутренняя отделка бани
• Возведение рубленной бани
• Возведение стен бани
• Вспомогательные материалы для строительства бани
• Выбор места для бани
• Выбор печи для бани
• Делаем мебель для бани
• Уменьшаем влажность на стенах бани
• Какую баню выбрать?
• Выбираем камни для бани
• Устройство канализационной системы для бани
• Конопатка деревянной бани
• Эксплуатация люков и дымоходов
• Материалы для строительства бани
• Монтаж бетонного пола в бане
• Монтаж дверей и окон бани
• Монтаж деревянного пола в бане
• Монтаж потолка бани
• Освещение в бане
• Особенности выбора плитки для бани
• Отделка банных срубов
• Отопление бани
• Очистка зольника
• Как правильно выбрать печь для бани
• Как правильно париться в бане
• Печи-каменки для твердого топлива
• Потолок парилки
• Правила растопки печи
• Разновидности печей для бани
• Ремонт печной трубы
• Ремонтируем венец печной трубы
• Стены бани
• Обустройство крыши бани
• Теплоизоляция бани
• Инструкции по установке печи
• Фундамент бани
• Чистка кирпичей дымохода
• Выбираем электрокаменку для сауны

Схожие по теме

Монтаж дверей и окон бани своими руками

В целях более эффективного удержания тепла окна и двери бани выполняют меньших размеров, нежели в жилых помещениях. При высоте порога в 15 см — 20 см высота самой двери от пола должна составлять не более 160 см -180 см, а ширина двери – от 65 см до 80 см.

Внутренняя отделка бани: двери и окна, освещение, потолок

Двери и окна в бане должны обладать меньшими размерами, нежели в обычных жилых помещениях – это будет способствовать удержанию тепла.

Камни для бани, способы укладки, фото, видео

Основная функция камней в бане заключается в сохранении и отдачи тепла. Камням должна быть присуща хорошая теплоемкость и стойкость к разрушению под воздействием резких перепадов температур

Строительство бани из сруба своими руками

Строительство бань из сруба не сложная задача, эта технология в принципе ни чем не отличается от обычного строительства бани, технологию которой мы недавно описывали на нашем ресурсе

Внутреннее устройство бани: предбанник, парник, печь, габариты бани

Как правило, в любой бане имеется три функциональных помещения: парная, моечная, раздевалка (предбанник). Идеальным соотношением габаритов этих помещений является следующее: 1:1,5:2.

Делаем мебель для бани своими руками — инструкция

Для того чтоб сделать своими руками предметы мебели для бани, необходимо сначала правильно подобрать древесину. Продавцы чаще всего предлагают использовать хвойные породы деревьев, однако в нашем случае этот вариант не годится

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Источник статьи: http://www.breegs.ru/blog/p/317