Коммерческие бани проект и строительство

Коммерческие деревянные бани под ключ

Баня как бизнес интересует огромное количество предпринимателей, и все ищут ответы на целый ряд вопросов по проектирование и строительству коммерческих бань.

Коммерческие деревянные бани

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов деревянных бань и банных комплексов. Мы производим и строим частные и коммерческие бани из сруба площадью от 30 до 150 квадратных метров. По индивидуальному проекту может быть построена деревянная баня из сруба необходимого размера и планировки. Коммерческие бани могут включать комнаты отдыха, бассейны, столовые.

Мы предлагаем строительство бань и банных комплексов под ключ в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Мы производим и строим коммерческие бани следующих видов:

• русские бани;
• финские бани;
• турецкие бани;
• комбинированные банные комплексы;
• банные СПА комплексы.

Русская баня предполагает температуру от 50 до 90 градусов, при этом находиться в помещении посетителю сможет до 25 минут непрерывно. Здесь удобно оказывать дополнительные услуги.

Финские бани и сауны предполагают паренье при высокой температуре и низкой влажности, а время нахождения не должно превышать десяти минут. При этом для проведения дополнительных процедур потребуется отдельное помещение.

Турецкие бани также отличаются высокой рентабельностью и окупаемостью, при этом стены обязательно выполняются из мрамора, а за нагревание отвечает специализированный котел.

Для современного человека баня – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга. Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором.

Мы производим и строим бани различной комплектации от недорогих бань для дачного участка до большим коммерческих банных комплексов.

Мы производим и строим бани под ключ следующих размеров:

• банные комплексы площадью от 30 до 50 квадратных метров;
• банные комплексы площадью от 50 до 70 квадратных метров;
• банные комплексы площадью от 70 до 100 квадратных метров;
• банные комплексы площадью от 100 до 120 квадратных метров;
• банные комплексы площадью от 120 до 150 квадратных метров;
• банные комплексы площадью от 150 до 200 квадратных метров;
• Большие банные комплексы площадью более 200 квадратных метров.

Проекты срубов бань из бревна представлены на нашем сайте в большом разнообразии: от компактных уютных до просторных, от удобных стандартных до шикарных оригинальных. Стоимость деревянных бань из качественного сруба находится в диапазоне от 300000 рублей до 1500000 рублей.

Основная особенность дерева – оно не препятствует движению воздуха, при этом пар остается там, где и должен быть, – в парилке. Лишняя влага выводится сама. При этом древесина – прекрасный природный теплоизолятор. Кроме того, она оказывает положительное влияние на человеческую энергетику и уничтожает патогенную флору.

Большой каталог проектов коммерческих деревянных бань с бассейном

Мы производим и строим бани из бревен по типовым проектам и индивидуальным проектам. Проекты выгодно сочетают в себе эстетическую и технологическую составляющие.

В каталоге проектов представлены:

• проекты одноэтажных коммерческих бань с бассейном;
• проекты коммерческих бань с бассейном и с мансардной крышей;
• проекты двухэтажных коммерческих банных комплексов с бассейном.

Решение о выборе формы, как и соотношение размеров банного помещения и бассейна, принимает владелец, исходя из личных предпочтений. Емкость с водой может иметь приподнятые стенки, конструкцию углового типа или же обустраиваться в бане с панорамными окнами, из которых можно наблюдать красоту окружающего пейзажа.

Главным достоинством деревянных бревенчатых домов является их экологичность. У древесной бани, сделанной из сруба, площадь поверхности куда больше, чем у других материалов. Также у этого материала больше целебных свойств, ведь он выделяет больше фитонцидов. Кроме того, бревна из сруба подвержены минимально возможной обработке.

Преимущества коммерческие бань от «Стройгрупп»

Преимущества деревянных бань из бревен от компании «Стройгрупп» :

• высокая востребованность на рынке;
• быстрая окупаемость бизнес проектов коммерческих бань;
• высокая экологичность;
• небольшое время строительства;
• низкая стоимость банных комплексов;
• хорошая теплоизоляция построенных зданий,
• здоровый микроклимат в банных комплексах;
• качественная внутренняя отделка;
• наличие бассейна;
• качественные комнаты отдыха;
• наличие столовых комнат, баров;
• наличие массажных кабинетов и СПА кабинетов;
• красивые дизайны бань.

Можно построить целый развлекательно-оздоровительный комплекс на одной площади, и использовать его максимально эффективно. Чтобы такое заведение приносило прибыль, надо удовлетворять потребности сразу нескольких целевых групп.

Мы производим и строим деревянные коммерческие бани и банные комплексы из сруба в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Источник статьи: http://stroygroup-sk.ru/articles/kommercheskie-derevyannye-bani-pod-klyuch/

Проекты деревянных банных комплексов

Деревянные банные комплексы

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов деревянных бань и банных комплексов. Мы производим и строим частные и коммерческие бани из сруба площадью от 30 до 300 квадратных метров. По индивидуальному проекту может быть построена деревянная баня из сруба необходимого размера и планировки.

Современные банные комплексы имеют большую популярность. Сегодня можно найти множество хороших проектов банных, банно-оздоровительных, водно-банных комплексов. Оказание банных услуг является выгодным бизнесом с коротким срок окупаемости инвестиций.

Проект по открытию коммерческой бани отличается не большим уровнем стартовых вложений, необходимых на строительство и оснащение. К преимуществам проекта относится относительно невысокий объем издержек основного периода.

Среди наиболее успешных вариантов для ведения бизнеса является открытие банного комплекса, то есть бани или сауны. Это одно из лучших решений, которое позволит иметь стабильный доход и клиентуру.

Главным достоинством деревянных бань является их экологичность. У древесной бани, сделанной из сруба, площадь поверхности куда больше, чем у других материалов.

Комплексный подход к проектированию бань

Благодаря продуманной планировке и грамотной работе проектировщиков небольшом здании может компактно разместиться целое множество различных помещений от стандартного предбанника, парилки и душевой комнаты до бильярдной, террасы, бассейна. Данный перечень может быть крайне разнообразным, что обеспечивает максимальную функциональность банного комплекса.

Деревянные бани из сруба имеют следующие преимущества:

• высокая экологичность деревянных бань;
• высокое качество парной из натурального дерева;
• небольшой общий вес конструкции;
• хороший микроклимат;
• высокая эффективность бани;
• экономичность строительства банных комплексов;
• низкая стоимость строительства;
• быстрая скорость возведения бани;
• высокая популярность на рынке банных услуг;
• быстрая окупаемость коммерческих проектов.

В коммерческом банном и оздоровительном комплексе основной акцент делается на разнообразии оздоровительных услуг. Ведь чем больше в комплексе оздоровительных возможностей, тем охотнее в него будут приезжать посетители!

В больших банных комплексах можно оказывать следующие услуги:

• банные процедуры;
• плаванье в бассейне;
• гидромассажная ванна;
• разные виды массажа;
• косметологические процедуры,
• игра на бильярде;
• чайные процедуры;
• продажа коктейлей напитков.

В качестве конкурентных преимуществ можно включить в перечень дополнительные платные услуги, такие как релаксирующий массаж, пилинг, обертывание, приготовление самовара с плюшками и прочее. В сервис банного комплекса включен ряд бесплатных услуг. Помимо услуг, в банном комплексе можно приобрести некоторые закуски и безалкогольные прохладительные напитки.

При разработке проекта бани с бассейном размеры бассейна проектировщики определяются размерами банного комплекса. При соответствующем подходе к разработке проекта бассейн можно расположить внутри здания. В некоторых случаях можно спроектировать банный комплекс с бассейном, пристроенным к основному зданию.

В процессе проектирования и строительства банного комплекса следует помнить о необходимости создания качественной паро- и теплоизоляции банного комплекса.

Проекты коммерческих бань

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов деревянных бань и банных комплексов. Мы производим и строим частные и коммерческие бани из сруба площадью от 30 до 150 квадратных метров. По индивидуальному проекту может быть построена деревянная баня из сруба необходимого размера и планировки. Коммерческие бани могут включать комнаты отдыха, бассейны, столовые.

Проекты банных комплексов, вмещающих в себя и парильную комнату, и бассейн достаточно разнообразны.

Разработка проекта оригинальной бани с бассейном под ключ – наиболее важный и ответственный этап работы, где необходимо учесть особенности ландшафта и свободное пространство на участке.

В нашем каталоге представлены проекты одноэтажных и двухэтажных бань и коммерческих банных комплексов.

В данном разделе каталога проектов представлены:

• проекты бань площадью от 30 до 60 квадратных метров;
• проекты коммерческих банных комплексов площадью от 60 до 100 квадратных метров;
• проекты коммерческих банных комплексов площадью более 100 квадратных метров.

Для коммерческого использования мы строим банные комплексы включающие:

• раздевалки;
• помоечную;
• сауну;
• бассейн;
• массажный кабинет;
• столовую;
• бильярдную;
• комнату релаксации;
• комнаты отдыха.

Проектировщикам нужно тщательно составить проект комплекса, учесть расположение различных видов бань (моечных, парилен), душевых, бассейнов, ванных комнат, а также комнат, которые предназначены для всевозможных процедур.

Деревянные банные комплексы от компании Стройгрупп

Наша строительная компания гарантирует высокое качество и функциональность комплекса для оказания банных услуг при условии использования лучших строительных материалов на натуральной основе.

Мы стремимся сделать всё возможное, чтобы процесс создания проекта и строительства банного комплекса был максимально комфортным для Вас.

Проект банного комплекса создаётся после того, как у него появляется смысловое наполнение, когда определено, для какой целевой аудитории предназначен комплекс.

В нашем каталоге вы сможете найти:

1. проекты малых банных комплексов;
2. проекты частных бань;
3. проекты бань для гостиничных комплексов;
4. проекты водно-банных комплексов;
5. проекты банных комплексов с большим бассейном;
6. проекты комплекса бань в составе SPA центра.

Мы производим и строим бани различной комплектации от недорогих бань для дачного участка до большим коммерческих банных комплексов.

Источник статьи: http://stroygroup-sk.ru/articles/proekty-bannyh-kompleksov/

Банный бизнес – основные организационные вопросы

Баня на самом деле – многофункциональное заведение. Одни любят попариться в ней вениками, другие собраться тесной компанией друзей и попить пивка за разговором, третьи получить оздоровительный эффект, а есть и такие, которые посещают бани для поддержания престижа.

Проще говоря: частная баня – прибыльное дело! А вот с чего начать банный бизнес? Это уже интересный вопрос.

Одна из частных русских бань, благоустроенная на «ура»

На что нынче наибольший спрос

В матушке России популярными сегодня считаются:

• Русская баня;
• Финская сауна;
• Японская «Офуро»;
• Турецкий «Хамам».

Внимание!
Наиболее трудоемкий и затратный в строительстве, конечно же, турецкий «Хамам».
Все потому, что традиционное дерево в нем замещается камнем.

На фото – роскошный турецкий «Хамам»

С точки зрения выгоды, самое перспективное решение – это возведение целого банного комплекса, где будут все перечисленные выше постройки или хотя бы несколько русских бань. Однако такой вариант подходит лишь для основательных городов.

Частная баня – «вкусная» идея для бизнеса

Вы всерьез загорелись своими руками «сколотить» прибыльное дело? В таком случае собранные в этой статье советы, основанные на реальном опыте успешных предпринимателей, будут вам весьма полезны. Итак, идея развить банный комплекс уже созрела, а это солидный фундамент для дальнейшей работы. Так что не теряем время и двигаемся дальше…

Организационно-правовые нюансы

Целый банный комплекс

Давайте предположим, что свой бизнес вы будет открывать и вести в виде индивидуального предпринимательства. Это наиболее приемлемый вариант налогообложения ЕНВД, а данная сфера как раз таки подходит под него, о чем говорится в разъяснительном письме Минфина.

Частная баня как бизнес попадает в группу ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», так как сюда входит: «предпринимательская деятельность с целью улучшения физического здоровья людей и обеспечения им комфорта, к примеру, посредством соляриев, минеральных курортов, массажных процедур, саун, бань и т.п. заведений». Номер данного раздела по ОКУЕ – 019100.

Важная информация!
Что касается пожарных требований к саунам и баням, то они подробно разъяснены в СНиП 31-05-2003 п. 6.3.9.
А регулировать отношения с санитарными органами придется на основании СанПин 2.1.2.

Поиск места «дислокации»

В первую очередь необходимо подумать о месторасположении будущего банного комплекса. Как правило, оно должно быть недалеко от города, но вдали от суеты «каменных джунглей». Поэтому следует определиться с покупкой или же арендой подходящего участка для дальнейшего возведения новых зданий или перестройки старых.

Совет!
Некоторые сообразительные предприниматели практикуют такой вариант: приобретают дом с земельным участком нужной площади – постройку сдают в аренду, а вот свободную землю используют под застройку.
Рассмотрите и данное решение насущного вопроса.

Лучше место для частной бани не найти!

Строительство, распланировка и покупка оборудования

Баня и бизнес – прибыльный союз! Ну а если его еще и разрекламировать…

Мы не будем сейчас расписывать целый бизнес-план, ведь при его составлении уходит далеко не 2-3 странички.

Хотим лишь рассказать об основных моментах, которые являются отправными и основными «точками» в создании банного бизнеса:

1. Лучше всего, конечно, строить здания под бани и сауны с нуля, потому что при перепланировке уже имеющихся построек и проведения в них ремонта у вас непременно возникнет множество самых разнохарактерных проблем .
   Кстати, использовать для открытия банного комплекса помещения, где раньше уже была баня или сауна, тоже не очень рентабельно – высокая влажность в разы увеличит стоимость ремонтных работ.
2. Выбор проекта бани, застройщика и урегулирование всех вопросов с контролирующими органами и коммунальными службами непосредственно перед началом строительства .
   Нужно заметить, что найти добросовестного застройщика – весьма ответственная миссия, которая является одним из главных условий успеха банного бизнеса. Поэтому нужно останавливать выбор на таких специалистах, которые проверены временем и клиентами. Затем уже с этой строительной компанией предстоит обсудить материал для возведения здания – это тоже большая тема для разговора.

Так выглядит японское «Офуро»

К сведенью!
Средний срок возведения бани – от 3-х до 6-и месяцев.
Цена же здесь зависит от выбранной планировки и материала, т.е. все рассчитывается индивидуально.

1. Начать развитие частного банного бизнеса можно с площади 100 м², пятиметрового бассейна и парилки в 13 «квадратов» .
   Обычно заведения подобного рода делят на следующие сектора: общая моечная комната бани с парилкой и отдельные номера. В свою очередь номера бывают обычные, «полулюкс» и «люкс».
   Разница между ними заключается в имеющейся инфраструктуре:

• Обычный номер оснащен лишь душем, туалетом и бочкой, а бассейн располагается на улице;
• В «полулюксе» есть парная с печкой на дровах и камнем;
• В номере «люкс» – раздевалка, парная баня уже с инфракрасным электрическим оборудованием, бассейн, комната отдыха, а общий зал здесь зонируется отдельно.

Давайте для примера попробуем распланировать баню с общим моечным помещением и парилкой, ничего не упустив из виду. Предположим, что у нас имеется здание под баню в пределах 60-120 м².
Наличие в нем каких-либо отделений предписывает инструкция СНиП?

• Помывочная комната . Здесь должны быть скамейки, купель для 5 человек и более, деревянные тазики, кадушка, обливочные ведра.

Обратите внимание!
Многие хозяева частных бань устанавливают в помывочных душевые кабинки – такой шаг существенно экономит место и повышает гигиеничность заведения.

Помывочная на современный лад

• • Парилка . Лучшее место для нее – один из углов постройки. Внутри же необходимо грамотно продумать расположение полок, которые рационально изготавливать из липы или абаши. Эти древесные породы нагреваются медленно и обладают отличными эксплуатационными качествами.

  

  Парная для целой компании

  Печь должна стоять в центре парной, и при этом быть в состоянии обогревать не только эту комнатушку, но и все здание в целом. Так будет достигнута большая экономия на отоплении!

• • Прихожая – вешалка под верхнюю одежду, подставка для обувки, пару стульчиков/кресел/лавок и небольшая тумба. Такого набора будет вполне достаточно.
  • Уборная – раковина, несколько надежных полочек под предметы личной гигиены, зеркало и самое главное крепкий унитаз.

Уборная, выполненная под общий колорит бани

• • Комната отдыха . Здесь строгих предписаний нет. Каждый обустраивает ее так, как захочет. Какие атрибуты можно разместить? Стол, диван, кресла, шкаф для посуды, холодильник, ТВ с DVD-системой и караоке, бильярд, настольный теннис и тому подобные вещи для комфорта и развлечения.

Довольно-таки уютная комната отдыха

1. Оснащение для частной бани. Сразу скажем, что расходы тут будут достаточно серьезными.
   Условно они делятся на два вида:

• Разовые – приобретение печей, мебели, декора, оборудования для бассейна, комнаты отдыха и т.п.
• Рассходники – веники, запарники, одноразовые тапочки, шапки для парной, простыни, войлоковые или картонные подстилки, рукавицы.

Для старта хватит суммы примерно в 400-600 тысяч рублей.

Внимание!
В эти цифры не входит стоимость здания.

Грамотный рабочий персонал

Пожалуй, успех любого начатого дела зависит главным образом от качественно подобранного, а в дальнейшем стабильно хорошо работающего персонала. Не обойтись здесь без профессионального администратора с приятной внешностью и опытом работы в подобных сферах.

Ведь он будет связующим звеном между потенциальными клиентами и заведением. В его обязанности в первую очередь входит: прием гостей, общение с людьми по телефону, фиксирование заказов.

Помимо администратора неплохо бы иметь в своем штате банщика – знатока своего дела. Кстати, от его навыков и умения поддержать разговор с клиентами также во многом будет зависеть репутация вашего заведения.

Конечно же, не обойтись без уборщицы и 1-2 разнорабочих (наколка дров, обслуживание печей и т.д.). Не забудьте и о безопасности! Можно пользовать услугами частных охранников или охранного агентства.

Вывод

Современная частная сауна

Путей для развития рассмотренного бизнеса довольно много. Например, можно расширять спектр предоставляемых услуг на территории банного комплекса – массаж, СПА процедуры, солярий, тренажерный зал, грязевые ванны, релакс-программы, ароматерапия и т.д. А можно двигаться в сторону расширения территории и количества бань.

Так или иначе, но грезить мечтами о сиюминутном приходе дивидендов не стоит. В первое время вы не узнаете, что такое большой и стабильный заработок. Более того – несколько месяцев заведение будет работать, как говорится «в ноль» или даже «в небольшой минус».

И напоследок хотим дать вам еще один совет. Банный бизнес весьма занятное и прибыльное дело, так как люди любят хорошенько отдохнуть. Но на первых парах все же важно не перегибать палку, а установить приемлемую ценовую политику.

И когда у вас сформируется своя клиентская база, можно будет плавно увеличивать стоимость услуг. Тогда-то и начнет «капать» доход. В дополнение предлагаем посмотреть видео в этой статье, которое также поможет вам в организации собственного прибыльного дела!

Источник статьи: http://9ban.ru/poleznoye/731-bannyj-biznes