Мастер по замене венцов в бане

Замена венцов в бане

Наша компания «Глав-Сваи» занимается ремонтом и заменой венцов в бане. Специалисты знают, что нижние бревна – самые слабые в строении. Так как они чаще подвергаются воздействию влаги, что приводит к их гниению. Если при первых признаках появления гнили замена венцов в бане не происходит, возможно, что гниль поднимется выше на верхние бревна.

Есть два способа, с помощью которых можно заменить нижние бревна. Наши специалисты выполнят эту работу быстро и качественно. Если венец поврежден не полностью, тогда нет необходимости в его полной замене. Достаточно просто поставить что-то вроде «заплатки». Используются разные материалы – дерево, кирпичи, камни.

Наши преимущества

Работаем с 2004 года

Выполнено более 15000 объектов

Гарантия 10 лет

Собственные бригады строителей

Выезд специалиста на участок бесплатно

Вот схема, по которой действуют наши мастера:

• Снимают обшивку с пораженной зоны участка
• Определяют площадь сгнившей древесины
• Формируют стяжку, используя бруски толщиной 40 миллиметров, высота достигает 2-3 венцов
• Выпиливают сгнившие участки пилой и удаляют их
• Очищают и выравнивают освободившееся место
• Укладывают рубероид, используя 2-3 слоя
• Вырезают и подготавливают часть материала для замены, она должна быть на 1-2 миллиметра меньше
• Обрабатывают антисептиком вставляемый материал
• Вставляют его в выпиленное место, по необходимости используют кувалду
• Щели конопатят мхом или паклей.

Наши специалисты гарантируют качественный ремонт, который будет иметь эффект долгие годы.

Есть другой способ замены венца, он предусматривает полный ремонт. Для этого мастера либо частями его заменяют, используя первый способ, либо сразу целыми бревнами. Так будет даже надежней. Наши мастера готовы будут выполнить более трудоемкую и кропотливую работу, чтобы нижний венец заменить полностью при необходимости.

Вот, какие шаги сделает специалист

• Поднять сруб, используя домкраты
• Удалить испорченные бревна
• Установить новый венец.

Так как от специалиста требуется полностью сместить баню, необходимо сначала подготовиться. Компания гарантирует, что работы пройдут качественно, так как прежде, чем заменить испорченные венцы, мастер подготовит сруб к ремонту.

Для этого сначала снимаются дверные коробки, иначе они треснут при подъеме. Из бани нужно вынести все тяжелые предметы, например, мебель. Если полы встроены в нижний венец, лаги разбираются, если же нет, тогда их можно не трогать. Дымоход мастер отделяет от потолка и крыши, иначе тяжелая труба их повредит.

Не все венцы придется менять, те, что останутся на месте, нужно закрепить. Специалист забьет на 50 сантиметрах от угла на каждой стене доски в положении «вертикально». Толщина у брусков должна быть 40 миллиметров. Нижний конец доски касается верхнего уровня заменяемого венца, а верхний – самого верхнего бревна. Забивают их по четыре с каждой стороны, то есть всего 16. Это мастер делает изнутри и снаружи. Подобные действия необходимы, чтобы при поднятии сруба на домкратах стены не повело.

Теперь можно переходить к замене нижнего венца. Для этого мастер проделает следующие шаги:

• Устанавливает домкраты над испорченным венцом
• Сруб поднимается на высоту нового венца, который будет установлен на месте старого
• Поднимается каждая стена по очереди постепенно, на один-два подъема с каждой стороны
• Нижний венец снимают, его можно выбросить
• На его место кладут новые бревна, которые заранее требуется подготовить.

Специалисты нашей компании выполняют свою работу всегда быстро и качественно. Поэтому вы можете смело заказывать нам замену нижнего венца в бане.

Видео

Источник статьи: http://glav-svai.ru/zamena-vencov-v-bane/

Замена нижних венцов бревен в деревянном срубе дома: стоимость работ

Жить в деревянном доме намного комфортнее, чем в здании, построенном из искусственно созданных материалов.

В нем создается микроклимат, в котором легко дышится и не вызывает аллергических реакций. К сожалению, натуральность деревянного дома кроме экологической пользы имеет ряд недостатков при эксплуатации.

Со временем деревянное строение под влиянием влаги, температурных перепадов, грибковых повреждений, разъеданий жучками и других факторов ветшает. Встает вопрос о его сносе или реставрации. Капитальный ремонт дома может подарить ему вторую жизнь.

Чаще разрушаются от гниения нижние ряды бревенчатого сруба, включая начальный ряд. Он называется окладом и имеет стесанную снизу поверхность для лучшего прилегания к фундаменту. Разрушение происходит из-за близкого расположения нижних венцов к влажной поверхности земли. Реставрируют дом путем замены прогнивших участков на новые бревна. Рассмотрим, как поменять старые венцы нижних рядов деревянного сруба, используя строительные технологии.

Технология замены венцов

Существует два способа реставрации нижней части сруба:
Можно выполнить частичную замену поврежденных участков. Для этого достаточно вырезать прогнившие части и вставить на их место новые. Это предотвратит дальнейшее распространение гниения.
В случае если нижние венцы прогнили полностью, их нужно заменить на новые. Такая замена возможна при подъеме сруба домкратами с целью доступа к прогнившим бревнам.
Разберем подробно, как заменить старые бревна с помощью этих способов.

Процесс полной замены нижних венцов с помощью домкрата

Перед выполнением работ, нужно проверить прочность перевязки элементов углов, от которой зависит целостность геометрии строения. Если углы дома не прогнили и перевязка прочная, то стены могут выдержать подъем.

Процесс замены старых венцов с использованием домкрата для ленточного фундамента проводится в следующей последовательности:

• у заменяемых венцов определяются бревна, расположенные сверху в угловой перевязке, т. к. они будут опорами для домкратов;
• на расстоянии 1 метра от обоих углов стены в фундаменте делают углубления шириной 40 см;
• напротив этих углублений выпиливают участки такой же ширины на нижнем бревне перевязки. Высота углублений фундамента и выпиленного участка в сумме должна позволять установку в полученной нише домкрата;
• такие же ниши готовят на противоположной стороне. Если использовать по два домкрата с противоположных сторон, то можно поднять весь сруб без перекосов, допускается также поочередный подъем стен;
• проводят подъем сруба на высоту до 10 см с упором домкратов в верхние перевязочные бревна первого венца;
• после подъема сруба нижние перевязочные бревна из сруба вынимают;
• под доступные после этого бревна, расположенные снизу второго венца, устанавливают временно опоры из подручных материалов: бревна, кирпича и других, а домкраты медленно опускают;
• опустившиеся вместе с домкратами верхние опорные бревна первого ряда также вынимают, на их место устанавливают новые и снова фиксируют их домкратами;
• установленные временные опорные подложки под вторым венцом убирают и кладут новые нижние перевязочные бревна на фундамент, предварительно постелив на него рубероид;
• щели конопатят паклей или другими материалами;
• поврежденный фундамент восстанавливают, используя цементный раствор с последующей гидроизоляцией по всей длине.

Замена нижних бревен дома, основание которого – столбчатый фундамент.

Она проводится проще. Для этого не требуется разрушение фундамента.
Сначала готовят опорные площадки для домкрата. На расстоянии около 1 метра от углов укладывают бетонные блоки, металлические щиты или кирпичи, которые будут служить нижней опорой домкратов.
Уровень такой площадки должен позволять домкрату входить по высоте в отверстие после выпила в нижнем бревне ремонтируемой обвязки, и обеспечить ему упор в верхнее бревно.

Иногда с этой целью опорную площадку приходится углублять с помощью подкопа.
В остальном обновление гнилых венцов аналогично описанному выше способу для ленточного фундамента.

Процесс частичной замены нижних венцов

Технология частичной замены проводится так:

• намечаются границы поврежденных участков при помощи зарубок стамеской;
• прогнившие участки выпиливаются бензопилой в местах зарубок и вынимаются;
• для надежного соединения вставки на краях пропилов выполняются врубки на 20 см шириной;
• нижняя освобожденная часть венца, расположенного над удаляемым участком, выравнивается стамеской и обрабатывается антисептиком вместе с местами пропилов;
• из бревна, имеющего такой же диаметр как прогнивший участок, выпиливается вставка на 1–2 мм короче ширины проема с выступающей вырубкой. Ее также покрывают антисептиком;
• вставка устанавливается в выпиленный проем на предварительно уложенный на фундамент рубероид. Для плотного прилегания она забивается кувалдой;
• стыки заделываются паклей или другим материалом.

С помощью частичной замены можно постепенно обновить весь нижний венец. Для этого последовательно выполняют замену гнилых отрезков новыми вставками.

Единственный недостаток такого способа – отсутствие целостности венца. Но в этом случае не потребуется поднимать сруб домкратами.

Также вместо этого можно выложить этот ряд кирпичами, постепенно выпиливая для них участки венца.

Подготовительные работы

Подъем дома требует основательной подготовки. Перед этим нужно провести следующие работы:

• оконные створки нужно распахнуть и зафиксировать, закрепив шпагатом к стене или вообще вынуть рамы, чтобы избежать трещин в случае перекоса при подъеме сруба;
• дверные коробки также лучше убрать или двери в открытом положении зафиксировать к стенам;
• пол должен быть разъединен со стенами. Если его лаги вмонтированы в заклад, то его нужно разобрать. Затем лаги отпиливаются в месте соединения с закладным венцом и под них устанавливаются опорные бруски;
• печи обеспечить отдельный фундамент, ее нужно отделить от нижнего перекрытия;
• дымоход также отделяется от верхнего перекрытия и кровельного покрытия, чтобы избежать разрушений кровли;
• верхние венцы сруба, не подлежащие замене, нужно зафиксировать стяжкой, чтобы при подъеме сруба его не перекосило. При этом бруски для надежности закрепляют снаружи и внутренней стороны дома;
• дом нужно освободить от всех тяжелых предметов;
• все бревна и бруски, приготовленные для замены, обрабатываются антисептиком;
• приготовить материалы для герметизации обновленных бревен и фундамента: рубероид, цемент, кирпичи, герметик на основе смол и т. д.

Популярные проекты у нас на сайте

Стоимость работ по замене

Работы, связанные с подъемом сруба и заменой прогнивших венцов, считаются сложными и трудоемкими. Самостоятельно их не стоит выполнять. Для этого лучше нанять мастеров. Предварительно нужно определить стоимость работ и материалов.

Для того, что бы заменить нижний венец, зачастую приходится выполнять дополнительные работы: демонтаж фундамента, заливка нового фундамента, демонтаж нижнего венца и установка нового, производство отмостки, демонтаж пола и балок внутри дома.

Стоимость работ: замена венцов и пола.

Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость	Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость
Замена венцов брус 150х150	м пог.	от 1000р	Замена венцов брус 200х200	м пог.	от 1400р
Замена венцов бруса 250х250	м пог.	от 2000р	Замена венцов бревно	м пог.	от 1500р
Демонтаж пола и лаг	м2	от 100р	Монтаж лаг	м пог.	от 200р
Монтаж пола	м2	от 600р	Брус для лаг	м3	от 8500р
Доска обрезная	м3	от 8500р	Половая доска	м2	от 600р

Стоимость работ: фундаментные работы.

Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость	Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость
Демонтаж стен фунд. 0.4м	м. пог.	от 1000р	Демонтаж стен фунд. 0.6м	м пог.	от 2000р
Сборка опалубки, вязка арматур , выемка грунта, отсыпка и трамбовка под существующее здание	м3	от 10000р	Заливка фундамента насосом (без учета насосной станции)	м3	от 1000р
Аренда насосной станции от 7ч	час	от 2000р	Заливка фундамента без насоса	м3	от 2500р
Приготовление бетона в бетономешалке	м3	от 1500р	Усиление фундамента	м	5000р
Бетон М200	м3	от 3000р	Бетон М300	м3	от 3500р

В среднем за замену 2 нижних венцов дома размером 6х8 метров берут от 50–120 тысяч рублей.

К этому нужно добавить цену материалов: бревна обойдутся в 30 –35 тысяч рублей. Также нужно учитывать стоимость подготовительных работ – от 10 тысяч рублей.

В целом реставрация такого дома обойдется от 120тр работа+ 30тр материал + 10тр доп материал = 160 тысяч рублей это минимум. Если он имеет значительные размеры и не один этаж, то стоимость работ определяется при визуальном осмотре.

• Вологда +7 (911) 502-03-67
• Москва +7 (495) 532-74-09, +7 (903) 243-10-51

Комментарии

Здравствуйте! Нужна замена нижнего венца или его части . Дом сруб. Уже жилой. Есть полы, лестница, камин. М.О. Клинский район. 100 км от Москвы. Цена вопроса?

Источник статьи: http://www.domastroim.ru/zamena-nizhnix-vencov-breven-v-derevyannom-srube-doma-stoimost-rabot/