Можно делать баню в жилом доме

Баня в жилом доме: за и против?

Посещение бани или сауны — целая традиция. В России под баню чаще отводится отдельное строение, но иногда собственники решают сделать ее прямо внутри дома. Сегодня мы поговорим о том, какие есть плюсы и минусы размещения бани или сауны под одной крышей с жилым домом.

Преимущества бани в доме

• Первый очевидный плюс — экономия места на участке, что особенно актуально, если у вас небольшой участок, а собственную баню очень хочется;
• Встроенная баня обойдется дешевле, чем отдельностоящее здание;
• Зачастую баню или сауну размещают внутри дома ради комфорта: не нужно после банных процедур идти по улице, вы уже находитесь дома.

Если понравились проекты, ищите их тут: Б-10 , Б-7 , БМ-1 .

Недостатки встроенной бани

• Повышенная пожароопасность. Из-за высоких температур высок риск возгорания;
• Встроенная баня — это нарушение санитарных норм. Согласно СНиП 30-02-97 (СП 53.13330.2011) между баней и жилым домом должно быть не менее 8 метров;
• Пар из бани (или жар, если речь о сауне) проникает в жилую часть дома и увеличивает риск появления конденсата и повреждения отделки жилых помещений и несущих конструкций дома;
• Для встроенной бани нужна отдельная система вентиляции, а это весьма дорогостоящее удовольствие;
• Комфорт. Как ни странно (ведь в преимуществах комфорт также фигурировал), многие отмечают, что данный вид размещения не очень удобен в процессе эксплуатации: менее приватно, специфический запах и мусор (дрова для печи придется носить через весь дом), искупаться в бассейне или сугробе после парной достаточно сложно, поскольку предстоит выход на улицу через общие помещения.

Что же получается? Встроенная баня в доме это опасно и не так комфортно на самом деле, как, казалось изначально. Для настоящих ценителей бани и любителей попариться она ассоциируется с деревянным строением, дровяной печью и последующим окатыванием водой из ведра или купанием в бассейне или водоеме (а зимой в сугробе).

Мы в СК “Свой теплый дом” считаем, что баня должна размещаться в отдельном строении. Это и более безопасно, и более удобно, к тому же создает особую атмосферу. Отдельностоящая баня позволяет разместить в ней не только парную и моечную, но и комнату отдыха для уютных посиделок с семьей и друзьями. В нашем каталоге бань вы можете найти как каркасные проекты , так и бани из бруса .

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/teplye_doma_ru/bania-v-jilom-dome-za-i-protiv-5f15767b4db5c231fcf5472b

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

• Регистрировать или не регистрировать?
• Новые правила регистрации
• На каком участке допускается строительство бани
• Основные требования к постройке
• Требования пожарной безопасности
• Порядок регистрации
• Пакет документов
• Что будет с незарегистрированными постройками

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

• Неразрывно связано с землей.
• Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

• Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
• Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
• С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

• Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
• От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
• От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
• До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
• От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
• От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
• От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

• Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
• Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
• Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
• Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
• В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
• Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
• Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

• Перед началом строительно-монтажных работ направить в местные органы самоуправления уведомление. В документе указывается план, особенности конструкции бани. Прилагаются выписки ЕГРН, технический план. Также важно доказать право собственности на землю (прилагаются соответствующие документы). В органы местного самоуправления можно обратиться лично, переслать документы заказным письмом или при помощи МФЦ.
• Уполномоченные лица проверяют соответствие (несоответствие) запланированного объекта градостроительным нормам. Также определяется возможность проведения строительных работ на указанном участке. Если в течение 7-10 дней органы местного самоуправления не дали ответа на обращение, представленный план расценивается как соответствующий установленным нормам. Его можно использовать для строительства бани в течение 10 лет.
• После завершения строительства не позже чем через месяц в органы местной администрации направляется второе письмо с уведомлением. К нему прилагается квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины. Это необходимо для проведения регистрации объекта недвижимости. Также прилагается первое уведомление, направленные вместе с ним документы.
• Проводится повторная проверка представленных документов. Местная администрация направляет в Росреестр информацию для регистрации права собственности на дом.

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

• Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
• Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
• Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
• Межевой план земельного надела.
• Разрешение на строительство.
• Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
• Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
• Квитанции об оплате госпошлины.

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.

Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/9028-normy-zakonodatelstva-o-stroitelstve-bani-na-sobstvennom-uchastke

Хочу построить баню. Можно ли совмещать баню с жилым домом? Как правильно сделать изоляцию стен потолка и пола? Как сделать слив воды? Как устроить вентиляцию? Какую печь лучше установить: кирпичную и

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Еше пару десятков лет назад строить баню в жилом доме или примыкающую к нему в нашей стране было строго запрещено, в связи с правилами противопожарной безопасности. Однако все изменилось, и благодаря новым технологиям и материалам, появилась возможность возводить пристроенные бани, соответствующие всем требованиям ППБ. Так что теперь баня может находиться внутри дома на законных основаниях.

Что нужно для получения разрешения на строительство бани в доме?

Для того, чтобы пристроить баню к дому или разместить ее внутри него необходимо получить разрешение на строительство в БТИ вашего района. Для этого необходимо предъявить туда следующие документы:

• свидетельство о собственности на земельный участок или договор долгосрочной аренды с разрешением осуществления строительства на нем;
• типовой или индивидуальный проект дома и бани;
• план участка до строительства и после окончания застройки;
• заявление от владельца дома или его доверенного лица.

Основное значение имеет проект бани, так как именно там указываются все строительные материалы. Именно от их выбора зависит, получите вы разрешение или нет.

Какую баню можно построить в доме?

Самый частый вопрос — можно ли построить баню внутри дома если он деревянный? Да, это возможно. Главное условие — внутренние стены, которые соединяют баню и жилую постройку, должны быть выполнены из негорючих стройматериалов

Негорючий материал может быть использован как для возведения стены, так и в качестве прокладки между стенами. К негорючим стройматериалам относятся:

• кирпичи;
• газоблоки и пеноблоки;
• керамзитный кирпич;
• и бетон.

В качестве прокладки между деревянными стенами могут также применяться асбестоцементные листы или гипсокартон.

Последний вариант является наиболее оптимальным, поскольку такая стена может быть и стеной дома и бани одновременно. Гипсокартонный лист относится к экологически чистым негорючим материалам и широко используется при внутренней отделке помещений для выравнивания стен.

Можно ли встроенную или пристроенную баню сделать деревянной?

Многие домовладельцы считают, что баня обязательно должна быть с деревянными стенами. И их можно понять, так как несмотря на горючесть дерева, оно обладает массой достоинств:

• дерево обладает низкой теплопроводностью, поэтому парная быстро нагревается и медленно остывает;
• благодаря высокой паропроницаемости древесины, на стенах не скапливается конденсат и не появляется грибок;
• древесина – очень легкий материал, вследствие чего для деревянной бани не требуется чересчур массивный фундамент;
• деревянные бани имеют самый лучший воздухообмен. Даже если парной не пользоваться в течение длительного времени, в ней, в отличие от кирпичной, не будет затхлого запаха.

Отвечая на поставленный вопрос: согласно пожарным нормам, при постройке бани, примыкающей к дому, допускается, что она может быть деревянной, при условии, что внутренние стены будут выполнены из противопожарных материалов, как внутри, так и в местах размещения отопительно-нагревательных приборов.

Соблюдая все правила противопожарной безопасности можно смело строить баню и внутри жилого дома, получив предварительное разрешение и включив ее в проект здания. Это позволит сэкономить место на дачном участке, сделает удобным отдых, и позволит париться в ней в любое время года, не выходя на улицу.

Какой тип древесины подойдет для пристроенной бани?

В старину бани строили из бревен. Но строить бревенчатую баню пристройкой к дому — дурной вкус. Во-первых, очень сложно создать нормальный вид такой постройки. Во-вторых, могут возникнуть сложности с подбором бревен. В-третьих, придется ждать, пока бревенчатый сруб даст усадку.

Гораздо проще использовать для строительства пристроенной бани высушенный профилированный брус. Такие брусья имеют одинаковую геометрию и практически идеально прилегают друг к другу. Для утепления сруба можно, как и встарь, использовать лён.

Какого размера должна быть пристроенная баня?

Размер такой постройки может быть любым. Все зависит от ваших пожеланий и свободной площади приусадебного участка. Даже небольшую баню можно сделать весьма комфортабельной, если сделать в ней грамотную планировку.

Хотя, если условия позволяют, лучше все-таки на размерах не экономить. К примеру, баня из бруса 6х8 м (полезной площадью 48 м2) станет великолепным местом для отдыха и посиделок, что наверняка понравится не только вашей семье, но и друзьям. Если участок позволяет можно сделать и более просторную баню.

Проектируя баню, рекомендуется примерно половину полезной площади выделить под комнату отдыха и тамбур (для тамбура достаточно 2–4 м2). Вторую половину займут парная (примерно 1/4 полезной площади), душевая и кладовка.

Еще одна рекомендация: вы можете сделать комнату отдыха на порядок светлее, если выберете проект бани с эркером. Это позволит установить 2-4 дополнительных окна. А на крыльце бани вы сможете приятно проводить время за чашкой чая теплыми летними вечерами.

Также вас может заинтересовать

Чем и как отделать внутри дом из бруса?

Внутренняя отделка дома из бруса предоставляет владельцу простор для фантазии. Можно оставить брус незашитым, сделать отделку в деревенском стиле или, наоборот, для контраста создать шедевр современного дизайна. Однако существуют некоторые особенности, которые

Как утеплить каркасный дом?

С каждым годом к каркасным домам проявляют все большее доверие. В России они появились относительно недавно, сначала вызвав скептическое отношение: неужели можно пережить российскую суровую зиму в доме, который построен за несколько недель, да еще и без применения

Что следует учесть при монтаже стен и пола в бане?

В устройстве бани огромное значение имеют как и из чего сделаны стены и особенно пол. Если ваш регион довольно теплый, и ему не свойственны «сибирские морозы», то это делается следующим образом:

Для опоры балок пола используются бревна оклада. Для долговечности конструкции балки нужно пропитать антисептиком. Еще один вариант – гудрон для пропитки.

Далее настилаются хвойные обрезанные или шпунтованные доски толщиной от 19 до 29 мм. Такой вариант подойдет, если проектируется баня размером не больше, чем 2 на 3 метра. Для построек более крупного размера, лаги стоит класть на столбы из кирпича или бетона, на которые наносится сечение 25 на 25 см.

Расстояние между столбами должно быть около 80 см. За основу лучше взять песок или бетон.

Не нужно забывать об основании под печку и о подготовке системы дренажа для стока воды. Обычная яма подойдет, если почва на участке под баней хорошо поглощает воду, имеет в составе много песка.

Размеры ямы подбираются индивидуально под размеры бани. Почву около дренажной ямы утрамбовывают и засыпают ее осколками кирпича, гравием или прочим. Нужно создать небольшой уклон в сторону ямы и укрыть его рубероидным полотном.

Больше усилий придется потратить на строительство водоотвода, если почва имеет глинистые свойства. Потребуется приямок из бетона, водосливная труба и гидрозатвор. Параметры приямка следующие: глубина – 0,4 м, толщина стенки – 0,1 м, размер – 0,5 на 0,5 м. Диаметр трубы – минимум 5 см. Трубу следует расположить достаточно глубоко, но не менее чем на 10 см от дна.

Доски кладутся без промежутков, но с обязательным расположением отверстия для стока воды (прямо над дренажной ямой). Следует обязательно предусмотреть уклон пола в сторону слива. По желанию полы в парной и душевом отделении можно выложить разборным покрытием из тонких досок, а предбанник – плотным покрытием из рогозы.

Если полы и стены обшиваются плинтусом, то обязательно учитывается его водонепроницаемость. Запрещается вскрывать их химическими покрытиями, во избежание интоксикации при высокой температуре.

Бетонный пол укладывается на основу из щебня и песка (по 10 см каждого). Затем пол утепляется материалами по усмотрению, на утеплитель – еще один слой бетона толщиной 5 см. После застывания бетонный пол выравнивается, на него укладывается плитка.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Плюсы и минусы домашней бани

Баня в доме за и против:

• Баню можно сделать в доме или отдельно в виде пристройки. Это гораздо удобнее и экономичнее. Вы сэкономите на устройстве фундамента, крыши, стен, прокладке коммуникаций. Не займете лишнюю площадь и эффективно используете подвальное или цокольное помещение.
• Возможность подключить контур теплого пола в помывочную от общего котла.
• В подвале сложнее сделать отвод воды. Для этого потребуется делать углубление в полу (ёмкость) для сбора воды и выкачивать её оттуда дренажным насосом с поплавком в общую канализацию.
• При плохой системе вентиляции бани будет скапливаться влага, образовываться плесень и грибок.
• Создается повышенная влажность и пожароопасность. Поэтому потребуется установка принудительной системы вентиляции, осушителей воздуха перед ней и противопожарной системы.
• Если вы будете строить отдельные банные дома, то сможете одновременно с парилкой использовать и второй этаж, сделав в нем гостевой домик.
• В основном баня внутри дома делается с электрической печью, так дровяные создают повышенную пожароопасность. Поэтому любителям классической парилки может не понравиться вариант с сухим паром от электропечи. Если вы хотите получить традиционную русскую парилку, то лучше строить её отдельно вместе с кирпичной каменкой или продумать хорошую вытяжку.

Избавляемся от стресса

Баня помогает сбросить накопившийся стресс. А современные люди получают его предостаточно. К стрессу также можно отнести чрезмерное потребление кофе, избыток сахара и попадание в организм токсинов и аллергенов. Эти факторы ставят организм в постоянное состояние «беги или сражайся». А баня позволяет вам расслабиться, восстановиться, отдохнуть и навести в мыслях порядок.

Баня балансирует концентрацию гормонов. Особенно важно то, что снижается уровень кортизола — гормона, выделяющего в ответ на стресс. Если сбалансировать кортизол, то многие другие проблемы и дисбалансы в организме тоже устранятся. Если держать кортизол в здоровом диапазоне, то уровень и полезных гормонов повысится.

Баня в буквальном смысле стимулирует регенерацию. Было проведено много исследований, все из которых нашли, что баня в какой-то степени помогает заживить любые повреждения, даже те, которые раньше считались очень трудными.

А финские и немецкие ученые доказали, что баня может снизить риск гриппа или простуды на 30%.

Обустройство бани в доме

В данном примере будет рассказано, как была сделана баня в подвале частного дома, что вызывает дополнительные трудности с вентиляцией и отводом воды.

Изоляция помещения

Как вы уже поняли, переделка дома потребует особого уделения внимания вопросам тепло и гидроизоляции, а также обустройству хорошей вытяжки, особенно, если вашим выбором стала дровяная печка.

• В первую очередь делается каркас из дерева для обшивки стен и потолка бани. Объем самой парилки нужно сделать как можно меньше, чтобы покупать печь меньшей мощности. Поэтому потолок стараются делать высотой 190-210 см, а размеры парилки удобные, для расположения лежачего полка.

Обратите внимание! На месте крепления полок и печи заранее нужно усилить каркас закладными.

• Стены и пол утепляются минеральной ватой толщиной 10 см, а на потолке нужно использовать толщину не менее 20 см. Два слоя утеплителя на потолке укладываются в перпендикулярном направлении. Использование теплоизоляции позволит использовать печь с гораздо меньшей мощностью, и тепло не будет уходить наружу.

• Также вы можете использовать минеральную вату со встроенной гидроизоляцией, например ISOTEC KIM-AL или Isover KT 40-AL.

Обратите внимание! Запрещено использовать пенопласт и другие горючие утеплители для теплоизоляции бани.

• После этого нужно тщательно и герметично закрепить пароизоляцию из толстого полиэтилена. Она крепится к каркасу степлером, стыки промазываются специальной пастой и проклеиваются скотчем. При желании полиэтилен можно заменить другой пароизоляцией, алюминиевой фольгой или теплоотражающей изоляцией.

Отделка парилки

• На пол парилки укладывается плитка, и затираются швы. Чтобы было проще убирать пол, вы можете сделать своими руками решетчатый настил из шлифованных брусков.

• Перед креплением обшивки поверх пленки на стены и потолок набиваются рейки для создания вентзазора.
• Затем прибивается обшивка бани из вагонки 10-12 мм. Она крепится на штифты каждые 25-30 см, шляпка скрывается следующей планкой. Перед монтажом не забудьте выдержать вагонку минимум сутки в этом же помещении, чтобы она адаптировалась к постоянной влажности.

• На фото показана баня в кирпичном доме размерами 1,5*1,9*2,1 м с обшивкой из красного кедра. Все стыки нужно закрывать декоративным молдингом.

• Монтируем верхний и нижний полок. Чтобы был удобный доступ к пространству внизу, нижнюю полку можно сделать съемной или выдвигающейся.

• Для монтажа полок применяются саморезы со специальным покрытием, которое защищает их от ржавчины. Чтобы случайно не задеть их горячие шляпки, нужно утопить их примерно на половину доски. Для этого использовалось сверло с фрезой.

• Затем устанавливаем деревянную или стеклянную дверь и наличники, она должна открываться наружу. Для красоты деревянную дверь внутри обшиваем таким же материалом, что и стены. В ней не должно быть замков, а ручки нужно делать из дерева.

Обратите внимание! Проводка делается до монтажа обшивки. Можно использовать только специальные провода, которые выдерживают температуры свыше 170 градусов.

• Устанавливаем водонепроницаемый и термостойкий светильник 12/24 В через трансформатор и закрываем его сверху деревянной решеткой.

Устройство вентиляции

Вентиляция может быть сделана принудительным или естественным путем. Для этого нужно предусмотреть приточное вентиляционное отверстие под печью или над ней (см. фото).

Вытяжка монтируется обычно как можно ниже относительно печи, чтобы она не вытягивала горячий пар сверху. Чаще всего её ставят под полок.

Над дверью на потолке устанавливается необязательное сушительное отверстие, которое закрывается во время нагрева и принятия сауны. Также её можно просушить, просто открыв дверь после использования.

Если нет возможности поставить вытяжку в самой парилке, под дверью оставляется зазор 10-15 см или делается регулируемое окошко внизу, и вытяжка происходит через вентиляцию в смежном помещении. Баня в цокольном этаже дома обычно делается с принудительной вентиляцией.

Установка печи

Остается только установить печь, и банный дом будет готов к использованию.

• В данном примере использовалась электрическая печь-каменка на 6 кВт. Цена на электрическую каменку подобной мощности начинается от 7 тысяч рублей.
• При установке нужно соблюдать все рекомендации производителя по отступам от горючих материалов, при необходимости делать термоэкран на стены за печью. Печь обязательно подключается с заземлением.
• Печь монтируется через обшивку к стойкам каркаса и к полу с помощью специальных креплений из комплекта.
• Вокруг печи лучше сделать деревянное ограждение, чтобы случайно не упасть и не задеть горячие стенки.
• Электрические ТЭНы полностью закрываются камнями. Они должны быть крупного размера, и уложены не очень плотно, без усилий.,

Монтаж дымохода

Если домашняя баня делается с дровяной печью, её труба может выходить как через перекрытия и крышу, так и идти снаружи вертикально вверх.

Главное соблюсти все правила пожарной безопасности.

• Для дымохода используются сэндвич-трубы или утепляются обычные трубы из нержавейки.
• Утепление обязательно делается внутри помещения, для увеличения тяги и защиты от пожара. Для утепления подойдет минеральная вата 5 см с гидроизоляцией.
• Открытая труба должна проходить в 30 см от сгораемых материалов, или в 15 см, если она теплоизолирована.
• В нижней части дымохода должен быть предусмотрен отвод конденсата. Верхнюю часть трубы должен закрывать дефлектор для защиты от обратной тяги и возгорания от искр.
• Место прохода трубы через стену/перекрытия закрывается металлической насадкой не менее 30*30, и пустоты заполняются несгораемым материалом, например керамзитом.

О чем говорят «доброжелатели»

Мороз плохо влияет на здоровье. Проходить по морозу после бани в дом вызывает риск простуды. На самом деле после посещения бани иммунная система реагирует быстрее, а температура тела несколько повышается. Не стоит также забывать, что русская баня предусматривает чередование холода и тепла. В этом плане нет разницы, будет баня в доме или построена отдельно.

Основная масса аргументов против бани в доме — влажность. Повышенная влажность плохо влияет на все конструкции и вызывает их ускоренное разрушение. Если вы строите собственный дом, баня (проекты которой разрабатываются вместе с домом) предусматривается проектировщиками со всеми возможными коммуникациями, включая вентиляцию. Принудительная вентиляция используется сразу после посещения бани, что происходит далеко не каждый день. К тому же влажность ванной комнаты или душевой влияет на конструкции намного серьезнее, поскольку используют их намного чаще. Развитие микроорганизмов можно предотвратить использованием современных антисептиков, которые применяются как для каменных построек, так и для деревянных.

Нередко встречается среди противников бани в доме аргументация противопожарного порядка, дескать, если сгорит баня отдельно, то потери невелики. Но любой пожар может быть предотвращен простыми и знакомыми всем правилами поведения. Если не усугублять посещение бани принятием горячительных напитков, то риски пожара можно свести к нулю, в то время как злоупотребление спиртным может привести к пожару даже в доме, где баня отсутствует.

Сторонники бани в доме в большей степени ориентируются на экономичность, и спорить в этом случае сложнее. Обустроить баню в доме выгоднее, чем строить отдельно, хотя в готовый дом баня, цены на которую необходимо выяснять в зависимости от типа обустройства, может не «вписаться», и потребует отдельной пристройки. Перед тем, как принять окончательное решение, необходимо выяснить все возможные варианты (отдельно, пристройки и непосредственно в доме), сравнить затраты на обустройство и преимущества каждого варианта.

Источник статьи: http://idoska-perm.ru/otdelka/nuzhna-li-banya-v-dome.html