Найти бригаду для строительства бани на сваях

Бригады для строительства бани в Санкт-Петербурге

Бригады для строительства бани в Санкт-Петербурге на YouDo. С помощью нашего сервиса вы можете быстро найти мастера для решения ваших задач.

Нужно сделать внутреннюю и наружную отделку бани. Размер бани 5/6 м (внутренний размер). Внутри сделать комнату отдыха (стены вагонка или блокхаус, пол доска покрытая лаком),душевую комнату (обложить полностью плиткой),и парилку (сделать полики и обшить вагонкой) Ну и конечно поставить печь))) Снаружи баню утеплить и обшить эмитацией бруса и сделать подшивку крыши. Жду ваших предложений по цене и приблизительные сроки. Бюджет обсуждается.

Отзыв на задание

Отличная бригада! Рекомендую и советую как оперативную и исполнительную бригаду. Работа выполнена качественно. Всё супер.

Построить каркасную баню под ключ

Отзыв на задание

Спасибо большое Михаилу за проделанную работу, баня получилась шикарная, многое Михаил подсказывал как лучше сделать, мы к его советам прислушивались и не разу не пожалели. Отличная работа, мы очень довольны, в дальнейшем будем обращаться только к Михаилу и его команде, и рекомендуем всем заказчикам!

Монтаж плинтуса из нержавеющей стали. Крепление к полу. Метраж большой. 300р/мп. Желательно бригады.

Отзыв на задание

Алексей и его бригада, справились с поставленной задачей быстро и качественно, порой предлагая заказчику для обсуждения, интересные технологические решения. В дальнейшем, при необходимости, я с удовольствием приглашу их снова.

Перезавести СИП кабель трехфазный с бани на дом. На стене дома установить коробку с автоматом под опломбирование. На этот автомат завести СИП. С автомата кабелем 4х10 через стену дома (отверстие есть, кабель выведен на улицу) подключить его к входным клеммам ГРЩ в доме. Смонтировать вдоль дома контур заземления (куплены прутки арматуры 10-ки 4 штуки по 2 метра и полоса 4х40 6 метров). С контура заземлитель завести в ГРЩ (проводом 1х10 прокинут). Подключить кабпль 4х6 в ГРЩ от 3х разного автомата и воздушной кинуть его на баню, подключив там к автомату установленному на стене бани в щитке. Кабель 4х6 также выведен из дома на улицу. Куплены крюки 4 штуки (с запасом) и зажимы анкерные для сип-4 4х16. Данные работы необходимы для выполнения ТУ на перевод с 8 квт на 15 квт

Отзыв на задание

Антон с бригадой выполнили работу на ОТЛИЧНО! Всем рекомендую.

Снести баню 3*6 м, год постройки приблизительно 1978 (слепили из того что было) брус, шифер, один этаж, печь кирпичная на полу бани, фундамент- залиты четыре столба под углы. вывоз мусора ваш. инструмент ваш, 20км от Веволожска

Отзыв на задание

Отличный мастер. быстро, качественно, БЕСКОНФЛИТНО. Рекоменд-YOU)

Разобрать баню, бревна сложить в кучу, мелкие доски на выброс. Оплата 20 000 руб.

Отзыв на задание

Большое спасибо ребятам. Справились на отлично! Очень порядочные и честные люди! К делу относятся добросовестно и со всей душой. Однозначно рекомендую Анну и её мужа в выполнение заданий.

Стоит сруб 3х4 под крышей, нужна внутренняя отделка под баню

Нужно сделать ленточный фундамент 5,5Х10,5 м (выкопать траншею, собрать опалубку, залить бетон). Продолжение стройки на этом фундаменте возможно, но проект еще не готов.

Отзыв на задание

Молодцы!, работают быстро, точно по заданию. Культурные, вежливые, приветливые. Сделали всё как я хотел, без заминок. Спасибо за работу! Всем рекомендую.

Под Гатчиной нужно построить 1 эт. дом под ключ. Высота потолка 280 см. размеры 9,5*6,5. Примерный план в приложении. Силовой каркас 50х150 мм.– (150 мм. Утепление, обшивка осп 3,пленки , окна ПВХ двухкамерные, крыша металлочерепица) Шумоизоляция межкомнатных перегородок 100 мм. плита «Акустик Кнауф» Внешняя отделка ПВХ сайдинг, софиты, цок. панели. Внутренняя отделка: имитация бруса (покраска) стены/потолок. Пвх панели/плитка в ванной комнате. Окна двухкамерные ПВХ, откосы ПВХ, с пластиковыми подоконниками и отливами на окна. Утепление межэтажного перекрытия 150 мм, установка чердачной лестницы. Полы осп, линолеум, плинтуса (плитка санузел). Межкомнатные двери и вх. мет. дверь. Электрика (по минимуму), отопление (водяное от электрокотла), ХВС/ГВС(бойлер). Доп. работы: Фундамент сваи винтовые, наружняя канализация (септик), забор (профлист с8), водосточка, устройство кессона под скважину. Начать планирую в конце декабря — начале января. Рассмотрю все предложения, желательно с ценами. На фото точно такой же дом. Отличие будет в металлочерепице.

Отзыв на задание

Александр выполнил электромонтажные работы качественно и в срок. Рекомендую!

На официальном основание нужны бригады по заливке монолита. 8 домов по 14 этажей. Нужны бригады укомплектованные , котлован готов. Свай заканчиваем 28 числа под первый дом. Проживание на объекте . Аванс есть, зарплата раз в месяц по выполненным объемам. Оформление полностью официально. Цена за куб 1950 руб. Имеются допы. После окончания первого дома идём дальше. Так же нужны отделочники , жду ваших предложений. Бригады только с прорабом. Граждан СНГ. Регистрация с нас разрешение на работу делайте сами. Спасибо

Отзыв на задание

Очень доволен работой Владислава. Грамотно подошел к заданию. Сразу видно хватку Мастера. Его ребята справилась с заданием на отлично. Сказал сделал.

Открываем магазин, нужно будет помочь разгрузить и собрать мебель сборную стеллажи. Нужна бригада из 4 человек

Отзыв на задание

Все сделали отлично, видно профессионалы. Дальше будем сотрудничать !!

Нужен обучаемый подсобник, с перспективой на дальний прицел, на строительство дома по нестандартному, перспективному проекту, с проживанием по месту. З/П зависит от самого тебя. Выплата раз в неделю.

Отзыв на задание

Всё отлично. Пунктуален, трудолюбив, вежливый парень.

Необходимо установить устройство защитного отключения на водонагреватель в бане. Баня находится в поселке Высокоключевой (

10-15 км от Гатчины). Довезу до Высокоключевого и обратно до Гатчины. Ориентировочно пятница-суббота.

Отзыв на задание

Хороший исполнитель, грамотный специалист — профессионал в своем деле. Выполнил работу быстро и качественно, подробно объяснил нюансы и ответил на возникшие вопросы. Великолепное соотношение цены и качества. Рекомендую!

Требуются бригады опытных каменщиков для выполнения следующих работ: — Облицовка 250/120 мм — Газобетон 300/400 мм — МВП 150 мм — Силикат 80 мм — ПГП 80 мм Объект Жилой комплекс

Отзыв на задание

Качественно и в срое

Частная бригада,требуется подсобник и специалист-моляр, подсобник 1700 вдень, с моляром обсуждаем,пишите отвечу всем,созвонимся и по телефону все подробнорсти

Отзыв на задание

Развести проводку на производстве, 130м.кв.требуется мастер с документами и своим инструментом. Требуется смета по работе. Материал закупаем своими силами

Отзыв на задание

качество выполнения работ отличное, получил что хотел, по срокам тоже все в порядке. С Сергеем можно работать. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество. Спасибо ему и его команде. Успехов в дальнейшем развитии.

Требуется строительство хозблока,размеры 2х3,5 ,высота 2,2-2,5, два входа, внутри перегородка, обустройство полок,2 окна( маленьких),крыша металлочерепица, односкатная, стены-доска, снаружи обшить вагонкой, покрасить, пол- доска, примерно как на фото

Отзыв на задание

Работы выполнены качественно, быстро и за адекватную цену Ребята очень аккуратные, на участке оставили чистоту и порядок, за что отдельное спасибо Рекомендую

На дачном участке в Кировском районе ЛО в СНТ Магистраль необходимо достроить баню. Имеется деревянный сруб, размерами 4х5, стоит на винтовых сваях на высоте чуть более полуметра, стоит 4 года, пола нет, крыша так же в плохом состоянии. Самое необходимое это сделать пол, чтобы на него было можно установить печь, перекрыть крышу, остальная отделка быть может и не потребуется, сделаем сами. Фото добавим по мере необходимости. В общем, рассмотрим различные варианты, подробнее по телефону.

Отзыв на задание

ВНИМАНИЕ! С превеликим удовольствием хочу рассказать Вам о этих ребятах! Не успел я выставить задание на сайте, как ко мне уже приехал Сергей и Игорь, все внимательно посмотрели, предложили свои варианты по доделке нашей бани. По итогу сговорились, что они перекроют крышу, сделают пол в парной и моечной, а на выходе они не только перекрыли с нуля крышу и сделали пол, они еще полностью сделали парную под ключ, научили меня самого строить, работать с инструментом и не попросили ничего вдобавок.. Знаете, они когда работали, у них глаза горели, делали будто для себя, жаль у меня было недостаточно средств на материалы, говорят «нам стыдно уезжать и знать что у тебя что то не доделано» ХОТЯ они свою работу перевыполнили.. Удивительно, но с ними я научился многому, это была не просто стройка, но и учеба, слаженная работа, в общем — РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ этих людей!

Дачный дом. Требуется поменять крыльцо. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Всё вовремя, адекватно. Рекомендую.

После демонтажа половины дома необходимо перевыставить стойки на 2-м этаже, утеплить 2-й этаж дома, установить окна, обшить доской (как на 2-м фото). Помимо этого перенести вход на другую стену, вместо двери вставить окно. Требуется бригада с прорабом, способным самостоятельно организовать эти работы и предоставить смету и сроки.

Отзыв на задание

Саша молодец. Приятно иметь дело 👍🏻

Нужно разобрать обшивку для замены труб. С возможным дальнейшем монтажом.

Отзыв на задание

Очень оперативно и аккуратно выполнены работы по демонтажу плитки. Спасибо!

Бригада 2-4 человека, шпаклёвка покраска, 1000м2

Отзыв на задание

Рекомендую. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество

Разобрать и вывезти с участка старую баню из бревен 3×4, кучу мусора рядом+ старый диван.

Источник статьи: http://spb.youdo.com/remont/building/contractor/brigade/sauna/

Найти бригаду для строительства бани на сваях

Правила и нюансы строительства бани на свайном фундаменте

Для возведения на собственном участке бани не всегда присутствуют благоприятные условия.

Часто рельеф неравномерный, почва неустойчивая. В таких ситуациях поможет свайный фундамент.

Расскажем в статье все тонкости возведения бани на фундаменте из свай. Каковы плюсы и минусы такого основания, какие опоры выбрать, как правильно рассчитать, а также пошаговая инструкция по монтажу своими руками.

Подходит ли основание на сваях?

Этот вариант основания хорош, если у постройки легкие стены — щитовые либо деревянные. Но свайный фундамент способен надежно удерживать и кирпичную баню. Особенно он практичен, когда верхние слои почвы слишком влажные или пучинистые, содержат множество растительных компонентов. Поверх свай непременно требуется монтировать ростверк, являющийся дополнительной опорой.

При строительстве бани из пеноблоков целесообразно устанавливать ее на свайно-винтовой фундамент.

Когда грунт сложный — этот вариант является единственной альтернативой ленточному основанию. По углам, а также в промежутках между ними следует ввинтить сваи, затем их обвязать ростверком. Поверх него положить гидроизоляцию, на которую укладывать пеноблоки.

Плюсы и минусы

Возведение бани, опорой которой служат сваи, популярный вариант строительства по ряду причин:

• экономичность;
• скорость монтажа;
• установка опор удобна на любом участке;
• не требуется расчистка территории;
• опоры имеют прекрасную несущую способность;
• отсутствие усадки.

Технологии присущи определенные недостатки:

• опоры из металла подвержены коррозии;
• при каменистой почве для установки свай необходимо привлекать спецтехнику;
• утепление вызывает дополнительные материальные затраты.

Виды опор

Всего существует 12 вариантов свайных опор. Для сооружения бань подходят 3 типа этих изделий:

• буронабивные;
• металлические винтовые;
• железобетонные забивные.

Последний вариант для бань применяют редко, поскольку их установка требует наличия спецтехники.

Буронабивные сваи делают прямо на участке. Хотя процесс трудоемкий, но выходит существенная экономия материалов.

Металлические винтовые конструкции удобны, поскольку монтировать их удается вручную.

Расчет

Поскольку нагрузку баня оказывает небольшую, особых расчетов для буронабивных свайных опор не требуется:

• скважины делают диаметром 300 мм на глубину в 2 метра;
• располагают опоры по углам, под несущими стенами;
• шаг между сваями — максимум 3 м.

Как построить основание своими руками: пошаговая инструкция

Установка опор:

1. Разметка территории. Определяют местоположение опор, учитывая нормативы СП 24.13330.2011. Там, где намечено расположение стоек, забивают колышки.
2. Установка свай. Ручным буром выполняют отверстия в грунте. На их глубину влияет состояние почвы. Стенки скважины защищают рубероидом. В отверстие опускают арматуру. Заливают бетон, трамбуя его, чтобы получить монолитную конструкцию. Для возвышения свай над землей делают опалубку.
3. Соединение свай. Чтобы соединить опоры, делают ростверк. Под баню подойдет брус либо бревно. Древесину кладут на оголовки, выполняя в ней вырезы под них. Затем скрепляют брусья по углам. К оголовкам раму крепят болтами. Далее возводят стены, закрывают их крышей.

Опора под печь

Если будет кирпичная печь, под нее нужны дополнительные опоры:

1. Копают котлован.
2. Подсыпают песок.
3. Укладывают битый кирпич, затем снова песок, получая плотную подушку.
4. Укладывают щебень. На нем устраивают опалубку под габариты печи.
5. Внутри опалубки монтируют арматурный каркас.
6. Заливают бетон по уровню, на 10 см ниже пола. Дожидаются полного высыхания.
7. Бетон смазывают гудроном, выкладывают кирпичи до нулевого уровня. На них возводят печь.

На фото пример заложения фундамента под печь:

Как утеплить?

Чтобы утеплить пол при свайном основании, рекомендовано использовать пеноплекс. Мастера перед укладкой изолятора монтируют по периметру пола рейку. Она позволяет обеспечить сливной уклон, чтобы вода быстрее стекала.

Подробная статья об утеплении свайного фундамента здесь.

Декорирование

После завершения строительства требуется облагородить фундамент. Рекомендовано применять различные облицовочные материалы.

Подойдет:

• камень;
• керамогранит;
• облицовочный кирпич;
• клинкер.

Чтобы удешевить процесс, монтируют фальш-цоколь из различных видов сайдинга.

Как правильно возвести сооружение?

Процесс состоит из следующих этапов:

• После обустройства основания приступают к возведению бани.:
• Сначала определяют высоту стен и тип крыши.
• По углам опоры делают из брусьев, скрепляя их уголками.
• Затем к ростверку крепят обрезные доски. Между ними монтируют подкосины.
• Завершает процесс соединение деталей верхней обвязкой.
• Далее сооружают надежный пол, выполняя сразу его утепление. Чтобы закрепить напольное покрытие, необходимо установить лаги на ростверк, соединяя их с основанием посредством металлических уголков.

После завершения изготовления чернового пола приступают к монтажу стен. Технология здесь несколько различна для бруса и каркасного строения.

Из бруса

Спустя месяц после сооружения основания начинают крепить венец обвязки. Для него применяют прочные бруски. Между ростверком и древесиной укладывают рубероид.

Нижний брусок обрабатывают антисептиком. Для соединения элементов используют гвозди. Когда брусья уложены, делают паузу, чтобы обеспечить усадку каркаса.

Этот процесс длится около полугода. Затем выполняют заделку щелей, используя паклю либо герметик. Конопатят сначала нижний венец, после чего постепенно двигаются вверх.

Строительство каркасного сооружения

Контур в виде каркаса возводят из бруса, обработанного антисептиком. Его сечение подбирают, учитывая используемый утеплитель и несущую способность материала. Для обвязки и угловых стоек нужен более массивный брус.

Начинают монтаж с угла, соединяя брус гвоздями. Перед укладкой застилают ростверк рубероидом. Во всех углах крепят раскосы. Собирать каркас лучше на площадке. Для внешней его обшивки рекомендовано применять вагонную доску, хотя подойдут и иные материалы. Вагонку крепят горизонтально, укладывая под нее гидроизоляцию.

Важный этап сооружения — теплоизоляция конструкции. Утеплителем чаще становится минеральная вата. У нее хороший показатель проницаемости паром, материал не горит, позволяет стенам «дышать». Можно укладывать также минеральное рулонное волокно. Плиты монтируют между стойками.

Рекомендовано утеплять баню, укладывая два пятисантиметровых по толщине слоя: первый из плит, а для второго взять рулонный материал.

Между утеплителем и наружной обшивкой крепят гидроизоляцию в виде пленки. Изнутри устраивают алюминиевую фольгу с полиэтиленовым слоем. Стыки проклеивают скотчем, затем выполняют внутреннюю отделку.

Оборудуя полы, учитывают назначение помещения. Там, где будет много воды, устраивают проливное основание. Оно состоит из дощатого настила с зазорами, пропускающими вниз стоки. Такие полы не утепляют.

Между досками делают небольшие зазоры, оставляя щели также по периметру. Если под баней песчаный грунт, поверх него засыпают щебень, оставляя зазор в 10 см до пола. При глинистой почве сооружают поддон, который направляет воду к стоковой емкости.

Помещения для отдыха требуют наличия пола, который не протекает. Сначала делают черновой настил, используя пару слоев досок. На них монтируют сплошное покрытие из сосны, укладывая под него утеплитель.

Стоимость различных вариантов

Стоимость монтажа основания на забивных сваях не слишком большая. Но для мероприятия необходимо привлекать спецтехнику, из-за чего процедура эта достаточно непростая. Стоимость железобетонных столбов — 1000 рублей за штуку.

Винтовые сваи отличаются универсальностью, они прочные и гарантируют длительную эксплуатацию.

У таких опор масса иных достоинств. Фундамент, сооруженный на винтовых изделиях, обеспечивает максимальную экономию средств. Стоимость одной сваи варьируется в рамках 1000–3500 рублей.

Буронабивные сваи весьма популярны, поскольку их отличает демократичная цена. Одновременно они гарантируют отменную несущую способность, такие опоры универсальны в своем применении.

Бюджет сооружения основания на этом типе свай целиком зависит только от сложности предстоящих работ, необходимого числа опор, их технических параметров. Также на окончательную стоимость влияет необходимость проведения дополнительных работ, которые связаны с топографическим исследованием почвы, подготовкой площадки.

Нужно ли регистрировать постройку?

Хотя конкретных указаний, касающихся регистрации бань на загородных участках закон не обнародует, судя по реальным примерам его применения, а также судебной практике, следует помнить о некоторых нюансах.

Если у бани заглубленный фундамент, сооружение обеспечено всеми коммуникациями, имеет комнаты отдыха — оно признается компетентными органами недвижимым объектом. После этого в силу вступают все вытекающие из такого определения последствия, включая необходимость выполнения регистрации строящегося объекта.

Отзывы

Резюмируя опубликованные в интернете отзывы, касающиеся свайного фундамента, сооруженного под баню, следует отметить преимущественно положительные оценки.

На форуме активно обсуждают достоинства свайных оснований под баню разных типов.

Ветка форума помогает разобраться в возможности использования для бани в качестве свай асбоцементных труб.

Полезное видео

Предлагаем видео с практическими советами о монтаже свайного фундамента своими руками для бани:

Заключение

Хотя некомпетентному человеку может показаться, что соорудить свайный фундамент, на котором будет стоять баня, слишком сложно, это, на самом деле, наиболее простой вариант исполнения основания. Приобрести готовые либо изготовить самостоятельно сваи способен любой владелец загородного участка.

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

• Регистрировать или не регистрировать?
• Новые правила регистрации
• На каком участке допускается строительство бани
• Основные требования к постройке
• Требования пожарной безопасности
• Порядок регистрации
• Пакет документов
• Что будет с незарегистрированными постройками

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

• Неразрывно связано с землей.
• Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

• Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
• Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
• С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

• Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
• От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
• От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
• До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
• От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
• От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
• От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

• Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
• Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
• Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
• Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
• В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
• Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
• Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

• Перед началом строительно-монтажных работ направить в местные органы самоуправления уведомление. В документе указывается план, особенности конструкции бани. Прилагаются выписки ЕГРН, технический план. Также важно доказать право собственности на землю (прилагаются соответствующие документы). В органы местного самоуправления можно обратиться лично, переслать документы заказным письмом или при помощи МФЦ.
• Уполномоченные лица проверяют соответствие (несоответствие) запланированного объекта градостроительным нормам. Также определяется возможность проведения строительных работ на указанном участке. Если в течение 7-10 дней органы местного самоуправления не дали ответа на обращение, представленный план расценивается как соответствующий установленным нормам. Его можно использовать для строительства бани в течение 10 лет.
• После завершения строительства не позже чем через месяц в органы местной администрации направляется второе письмо с уведомлением. К нему прилагается квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины. Это необходимо для проведения регистрации объекта недвижимости. Также прилагается первое уведомление, направленные вместе с ним документы.
• Проводится повторная проверка представленных документов. Местная администрация направляет в Росреестр информацию для регистрации права собственности на дом.

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

• Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
• Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
• Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
• Межевой план земельного надела.
• Разрешение на строительство.
• Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
• Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
• Квитанции об оплате госпошлины.

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/nayti-brigadu-dlya-stroitelstva-bani-na-svayah/