Налог на сдачу бани

Налог на бани, теплицы, сараи и туалеты в 2021 году

Многие садоводы и огородники, имеющие дачные и садовые участки, наверняка слышали о том, что действует новый налог на бани, теплицы, сараи и туалеты в 2021 году. Что это за налог и касается ли он всех построек на земельных участках, рассмотрим подробнее в данной статье.

Что такое налог на бани, теплицы, сараи и туалеты?

Министерство Финансов Российской Федерации проинформировало о том, что владельцы дачных участков должны сообщить в налоговые органы об имеющихся на их территории хозяйственных постройках. Средства массовой информации подхватили данное оповещение и распространили в сети и по телевидению. Поэтому у ряда граждан сложилось впечатление, что теперь действует новый налог на бани, теплицы, сараи.

Однако, это не так. Такой налог введен не был. Тем не менее, за ряд дачных строений все равно необходимо уплачивать взносы. Дело в том, что они приравниваются к объектам недвижимого имущества. Как следствие, такие постройки попадают под налог на имущество. Иными словами,

Налог на бани, теплицы, сараи и туалеты – это обычный налог на имущество физических лиц. Он действует на территории России с 1992 года и распространяется на недвижимость, находящуюся в собственности граждан.

Принятыми поправками к Налоговому Кодексу России в 2016 году все строения хозяйственного назначения на территории земельных участков садоводств, товариществ, дач приравнены к налогооблагаемым объектам. Поэтому, наряду с домами и жилыми помещениями, за них платится ежегодный налог.

К хозяйственным постройкам относятся:

• Бани,
• Беседки,
• Гаражи,
• Оградительные сооружения (заборы),
• Сараи,
• Парники,
• Теплицы,
• Летние кухни,
• Туалеты (сортиры),
• Другие строения хозяйственного типа.

Какие постройки облагаются налогом?

В свою очередь, Федеральная Налоговая Служба дала ряд уточнений по налогообложению объектов на земельных участках. Обязательный налог нужно платить за строение, если оно соответствует следующим условиям:

1. Дачная постройка должна иметь капитальную конструкцию.

Иначе говоря, к таким строениям относятся те, которые имеют в основе фундамент. При этом передвижение хозпостройки не представляется возможным без изменения конструкции, разбора или повреждения. Поэтому только такие сооружения приравниваются к объектам недвижимости.

2. Имущество должно быть зарегистрировано.

На основании того, что строение имеет капитальную конструкцию и является недвижимостью, оно должно находится в собственности с документально подтвержденным правом на нее владельца. Для этого объект в обязательном порядке вносится в Единый госреестр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера.

3. Общая площадь постройки превышает 50 квадратных метров.

Для попадания под объект налогообложения фундаментальная постройка должна иметь площадь более 50 квадратных метров. Только в этом случае оно ставится на учет и вносится в реестр. Меньшие сооружения, даже, если они имеют капитальную конструкцию, в соответствии с законодательством не облагаются налогом.

Рассмотрим на конкретных примерах, какие постройки на участке облагаются налогом:

1. Жилое здание (дом).

Такой вид строения подлежит постановке на учет и оплате налога, поскольку, является капитальным сооружение. Как правило дома строятся на фундаментальной основе.

2. Баня.

Большинство бань также имеют фундамент, поэтому приравниваются к недвижимости и облагаются налогом. Однако, если баня имеет малогабаритные размеры и не превышает 50 квадратных метров, то за такую постройку платить налог не нужно.

3. Сарай.

Сараи бывают разных типов и размеров. Правило здесь такое же. Если сарай имеет фундамент, и он по площади более 50 квадратных метров, то он регистрируется и облагается налогом. Виных случаях ставить его на учет не обязательно.

4. Теплица, парник.

Подобные постройки, как правило, легко переносимые и имеют простую структуру. Как следствие, они не являются налогооблагаемыми объектами.

5. Гараж.

Строение гаражей также отличается по конструкции. Если же он соответствует перечисленным выше условиям, то уплата налога за него обязательна. Гаражи малых размеров освобождаются от взносов в бюджет. Однако, стоит учесть, что земельный участок, на котором стоит гараж, должен находится за пределами городов федерального значения.

6. Туалет (сортир).

Такие сооружения относятся к вспомогательным постройкам, их размер, как правило, достаточно мал, и они не приравниваются к недвижимости. Как следствие, платить налог за них не нужно.

7. Заборы.

Заборы так же относятся к сооружениям иного типа. Они являются ограждением и носят защитную и обрамляющую функцию. Несмотря на протяженность оград, они не являются недвижимостью, и налог за них не платится.

8. Летние кухни, беседки и иные хозпостройки.

Большинство строений такого типа также не являются фундаментальными. Их площадь редко превышает 50 квадратных метров, и они не включаются в налогооблагаемую базу.

Таким образом, владельцы земельных участков должны уплачивать налоги только за такие хозяйственные объекты, которые внесены в ЕГРН, имеют фундамент и площадь более 50 квадратных метров.

Процентная ставка налога на бани, теплицы, сараи.

Поскольку, налог на бани, теплицы, сараи представляет собой налог на имущество, то и процентные ставки по нему аналогичные.

Так, в соответствии с нормами налогового законодательства для дачных сооружений действуют ставки от 0,1% до 0,5%. Однако, налог на имущество физических лиц является местным налогом. Поэтому в каждом конкретном муниципальном образовании местные власти вправе определять собственный размер налога, но не превышающий ставку федерального уровня.

На территории большинства регионов России действует налоговая ставка в размере 0,3%.

О наличии хозяйственных построек и их площади следует оповещать налоговую службу. Это исключит возникновение спорных вопросов и ошибочное начисление налогов.

Налог на имущество является обязательным для всех физических лиц. Как следствие каждый гражданин должен уведомить ФНС об имеющихся в собственности объектах до конца года. Несоблюдение этих требований может трактоваться как уклонение от уплаты налогов и предусматривает наказание в виде штрафа, а также начисление налога по повышенной процентной ставке.

Льготы налога на бани, теплицы, сараи.

Итак, от налоговых взносов освобождаются капитальные сооружения площадью менее 50 квадратных метров. А также хозяйственные постройки, не внесенные в Единый госреестр недвижимости.

Стоит отметить, что данная льгота распространяется на постройки для личного пользования. Если они используются в ходе предпринимательской деятельности, то от уплаты ежегодных взносов они не освобождаются.

Вместе с тем, нормативными актами Российской Федерации определены группы лиц, которым предоставляются налоговые льготы. К ним относятся:

• Герои России или Советского Союза;
• Инвалиды;
• Участники боевых действий,
• Ветераны гражданской, Великой Отечественной, Афганской войны;
• Пенсионеры;
• Жертвы катастрофы на ЧАЭС, а также пострадавшие от ядерных испытаний и других атомных аварий.
• Военнослужащие в отставке;
• Члены семей погибших военнослужащих при исполнении обязанностей военной службы;
• И другие группы граждан.

Более подробный список льготных категорий налогоплательщиков содержится в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

Источник статьи: http://mytopfinance.ru/nalog-na-bani-teplitsy-sarai-i-tualety/

За какие бани нужно платить налог на имущество?

Налогом на имущество облагаются не только дома и гаражи, но и хозяйственные постройки (бани, теплицы, сараи). Однако до сих пор многим владельцам участков неясно, в каких случаях нужно оформлять хозпостройки и платить за них налог на имущество. Самым распространенным видом хозпостройки является, конечно же, баня. Рассмотрим на ее примере, в каких случаях за нее нужно платить налог.

Есть ли фундамент?

Налог на имущество начисляется только на недвижимость. Поэтому то, будет ли взиматься налог за баню, напрямую зависит от ее характеристик. Хотя по логике баню скорее можно бы причислить к недвижимому имуществу , на деле она не всегда является таковым.

ФНС в этом вопросе ориентируется на судебную практику (письмо № БС-4-21/19038@ от 1 октября 2018 г.), выделяя два основных критерия отнесения постройки к недвижимости:

• наличие фундамента, обеспечивающего неразрывную связь с землей;
• постоянное подключение к коммуникациям.

Исходя из этих критериев, если постройка установлена без фундамента или он недостаточно углублен в землю, или же конструкция бани позволяет перенести ее на другое место, то такой объект будет признан движимым имуществом , а стало быть, освобождается от обложения налогом на имущество. Такие бани относятся к некапитальным объектам и не ставятся на кадастровый учет.

Таким образом, наличие литого фундамента повлечет за собой признание бани объектом недвижимости, а, к примеру, модульная разборная баня таковым считаться не будет.

Есть ли самостоятельность у объекта?

Еще одним признаком, по которому определяется то, нужно или не нужно платить налог – самостоятельность объекта. Здесь критерии довольно четкие:

• отдельное сооружение ставится отдельно на кадастровый учет и облагается налогом;
• встроенная в дом баня засчитывается в общую площадь дома, как отдельный объект не учитывается, налогом облагается в составе общей суммы налога за жилую постройку;
• баня, пристроенная к дому, имеющая с ним общую стену, но отдельный вход, считается самостоятельным объектом, ставится на учет и облагается налогом отдельно.

Дополнительные условия

Даже если баня имеет все вышеперечисленные признаки обособленного капитального строения, ее, тем не менее, могут освободить от налога на имущество. Для этого необходимо соблюдение одного из следующих условий:

• площадь постройки не более 50 кв. м.;
• целевое назначение участка, на котором расположена баня-ИЖС, садоводство или огородничество;
• владелец не использовал положенную ему налоговую льготу (освобождение одной из построек от налога).

Таким образом, бани, возведенные на дачных участках, бани небольшой площади или же те постройки, которые являются единственным строением на участке, кроме дома, за который уже был уплачен налог (без использования льготы), отдельной уплаты налога не требуют.

Итоги

Платить налог за баню потребуется, только если она соответствует признакам обособленного капитального строения. Но даже в этом случае можно избежать уплаты налога с бань небольшой площади, возведенных на дачном участке или в случае, если собственник не использовал положенную ему налоговую льготу.

О других нюансах начисления и уплаты налога узнайте в нашей рубрике «Налог на имущество» .

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/nalognalog/za-kakie-bani-nujno-platit-nalog-na-imuscestvo-5cab9b16fd0b7f00af3c0e0c

Деятельность сауны какой вид налогообложения

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на editor@garant.ru. Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 ноября 2010 г. N 03-11-06/3/162 О налогообложении предпринимательской деятельности по реализации в банно-оздоровительном комплексе прохладительных и спиртных напитков и сопутствующих товаров

Вопрос: ООО оказывает банно-оздоровительные услуги. Применяет упрощенную систему налогообложения и так как осуществляет единственный вид деятельности, уплачивает ЕНВД исходя из численности сотрудников. Для посетителей банно-оздоровительного комплекса производится продажа прохладительных и спиртных напитков как в упаковке, так и в розлив. Продажу осуществляет администратор и пробивает кассовый чек. Напитки находятся в холодильнике. Лицензия на продажу спиртных напитков имеется.

Возможно ли продажу спиртных и прохладительных напитков рассматривать как прочие услуги бань и уплачивать ЕНВД с одного вида деятельности?

Если нет, то под какой вид деятельности подпадает продажа напитков и сопутствующих товаров в бане (мыло, шампунь, мочалки и т.п.) и с какого физического показателя исчислять ЕНВД?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Росстандартом рассмотрел письмо от 9 сентября 2010 г. N 5 по вопросу о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности, связанной с реализацией в банно-оздоровительном комплексе прохладительных и спиртных напитков, а также сопутствующих товаров и, на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности применяется в отношении, в частности, предпринимательской деятельности в сфере оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным постановлением Госстандарта России от 28 июня 1993 г. N 163 (далее — ОКУН).

Статьей 346.27 Кодекса установлено, что к бытовым услугам относятся платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные ОКУН, за исключением услуг по изготовлению мебели, строительству индивидуальных домов.

Согласно ОКУН услуги бань предусмотрены в разделе 019100 «Услуги бань и душевых». Также в данном разделе по коду 019200 предусмотрены прочие услуги, оказываемые в банях и душевых. При этом состав прочих услуг, оказываемых в банях и душевых, ОКУН не определен.

По мнению Росстандарта услуги, связанные с реализацией в банно-оздоровительном комплексе прохладительных и спиртных напитков (в упаковке производителя и в розлив) и сопутствующих товаров (мыла, шампуней, мочалок и других аналогичных товаров), относятся к группировке 121100 «Услуги розничной торговли» ОКУН. Таким образом, данные услуги не относятся к бытовым услугам, предусмотренным в разделе 010000 «Бытовые услуги» ОКУН.

Поэтому, предпринимательская деятельность организации по реализации в банно-оздоровительном комплексе прохладительных и спиртных напитков и сопутствующих товаров не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход в качестве предпринимательской деятельности в сфере оказания бытовых услуг.

Одновременно сообщаем, что в связи с отсутствием в письме информации о том, каким образом осуществляется торговля в банно-оздоровительном комплексе, дать однозначный ответ по вопросу о порядке применения и исчисления единого налога на вмененный доход в отношении указанной предпринимательской деятельности не представляется возможным.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 ноября 2010 г. N 03-11-06/3/162

Текст письма официально опубликован не был

Обзор документа

ЕНВД применяется и при оказании бытовых услуг.

ОКУН включает определенные группы услуг. В их числе — бытовые (код 010000). К данной группе относятся, в частности, услуги бань и душевых (код 019100). Также предусмотрены прочие услуги, оказываемые в банях и душевых (код 019200). Причем ОКУН не определяет состав этих прочих услуг.

Росстандарт (переименован в Ростехрегулирование) считает, что реализация в банно-оздоровительном комплексе прохладительных и спиртных напитков, сопутствующих товаров (мыла, шампуней, мочалок и т. п.) классифицируется по коду 121100 ОКУН. Это услуги розничной торговли. Они не относятся к группе бытовых.

Поэтому реализация таких напитков и сопутствующих товаров в банно-оздоровительном комплексе не может быть переведена на ЕНВД в качестве деятельности в сфере оказания бытовых услуг.

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов государственной власти муниципальных районов и городских округов. Данный режим является обязательным в отношении определенных видов предпринимательской деятельности.

В частности, это касается следующих видов оказания услуг:

— бытовых услуг в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (Приказ Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст) (рисунок 1);

— услуг, прямо поименованных в НК РФ (ст. 346.26);

— услуг, оказываемых в рамках розничной торговли (ст. 346.26).

Бытовые услуги, облагаемые единым налогом на вмененный доход:

— Ремонт, окраска и пошив обуви

— Изготовление и ремонт мебели

— Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий

— Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, ремонт и изготовление металлоизделий

— Химическая чистка и крашение, услуги прачечных

— Ремонт и строительство жилья и других построек

— Техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования

— Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий, транспортно-экспедиционные услуги

— Услуги бань и душевых, парикмахерских, услуги предприятий по прокату, ритуальные, обрядовые услуги

Виды бизнеса, подпадающие под единый налог на вмененный доход, определяют представительные органы муниципальных районов и городских округов, но не произвольно, а выбирая из перечня, приведенного в ст. 346.26 гл. 26.3 НК РФ.

На уплату ЕНВД могут переводиться не все бытовые услуги, а по решению представительных органов власти муниципальных районов и городских округов группы, подгруппы, виды и (или) отдельные бытовые услуги, классифицируемые в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (ОКУН).

Под бытовыми услугами в целях исчисления ЕНВД понимаются платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению, за исключением услуг по изготовлению мебели, строительству индивидуальных домов.

Представительные органы власти самостоятельно выбирают перечень бытовых услуг, подлежащих обложению единым налогом на вмененный доход. Услуги должны быть оказаны только потребителям — физическим лицам, при этом не имеет значение, как оплачены услуги — за наличный расчет или в безналичном порядке. В категорию потребителей относятся и индивидуальные предприниматели.

По мнению Минфина России (Письмо от 01.06.2005 N 03-06-05-04/150), организации, оказывающие услуги, не отраженные в Общероссийском классификаторе среди услуг, обязаны исчислять налоги в соответствии с общим режимом налогообложения.

В соответствии с п. 3 ст. 346.29 НК РФ для исчисления суммы единого налога на вмененный доход по виду предпринимательской деятельности «Оказание бытовых услуг» в качестве физического показателя определяется число работников. Если же речь идет об индивидуальном предпринимателе, то в численность сотрудников включают и самого предпринимателя.

Под числом работников следует понимать среднесписочную (среднюю) за каждый календарный месяц налогового периода численность работающих с учетом всех работников, в том числе работающих по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера. Среднесписочная численность за каждый месяц налогового периода определяется в соответствии с Порядком заполнения и представления унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения, утвержденным Постановлением Федеральной службы государственной статистики от 3 ноября 2004 г. N 50 (ф. N П-4 «Сведения о численности, заработной плате и движении работников»).

Такое толкование численности работников противоречит нормам трудового законодательства, поскольку в соответствии со ст. 15 ТК РФ работник — это сторона исключительно трудового договора, а стороной гражданско-правового договора является подрядчик или исполнитель.

В среднесписочную численность не включается численность работников, находящихся в отпусках по беременности и родам, а также в дополнительном отпуске по уходу за ребенком. Следовательно, данная категория работников не учитывается при определении числа работников в целях исчисления единого налога на вмененный доход.

Согласно п. 85 Порядка работники, которые находятся в отпуске без сохранения заработной платы, включаются в среднесписочную численность и учитываются при определении количества работников при исчислении единого налога на вмененный доход.

Организации, занимающиеся только «вмененной» деятельностью, в расчет должны брать всех работников, включая административно-управленческий персонал. Организациям, которые одновременно ведут деятельность, облагаемую и не облагаемую ЕНВД, при расчете ЕНВД следует учитывать количество тех работников, которые непосредственно заняты в бизнесе, переведенном на ЕНВД. В этом случае численность административного персонала необходимо распределить пропорционально доле сотрудников, работающих в рамках деятельности по единому налогу на вмененный доход, в общей численности.

Ситуации, возникающие на практике при расчете численности работников, представлены в таблице 1.

Ситуации, возникающие на практике при расчете численности работников

Бизнес проект сауны

Учитывая современный темп жизни, каждый человек старается максимально скрасить свой досуг и провести свободное время полезным способом. Многие отдают предпочтение именно сауне.

Открытие сауны является достаточно прибыльным бизнесом, так как после самоокупаемости не несет постоянных объемных затрат. Для планирования прибыльности бизнеса необходимо располагать некоторыми статистическими данными.

Рассмотрим пример организации деятельности сауны на основании данных реально существующей фирмы.

Сведения о предприятии

Сауна располагается в городе с численностью жителей 150 тысяч человек.

Дата открытия сауны: 10 июня 2009 года. На момент открытия предприятие занималось только оказанием услуг сауны, на сегодняшний день в комплекс услуг входят различные СПА-процедуры, парикмахерский зал, массаж, буфет. В дальнейшем фирма также планирует свое развитие, разрабатывается план пристройки к зданию с целью увеличения количества индивидуальных номеров и комнат.

Данные по бизнесу

Для полного ввода в деятельность сауны требуется отдельно рассмотреть следующие данные:

• Имущество в наличии
• Оборудование в наличии
• Кадровый состав
• Система налогообложения
• Доходы
• Расходы

Имущество в наличии

Компания имеет в собственности землю и здание. Недвижимость принадлежит руководителю (индивидуальному предпринимателю). Размер здания примерно равен 300 кв. м. В ближайшее время планируется пристройка к зданию в размере 70 кв.м.

В инфраструктуру сауны входят следующие помещения:

• Холл (здесь располагается касса, пункт продажи различных банных товаров (веники, шапочки, косметические средства и т.п.)
• Индивидуальные номера, 6 шт. Все номера различных размеров от 12 кв.м и выше. Независимо от размера, в каждом номере находится:

1. Предбанное помещение, раздевалка, холл
2. Бассейн
3. Комната отдыха
4. Парная
5. Душевая
6. Санузел

• Общий номер с бассейном, длиной 20 м. Это номер вмещает до 22 человек. Работает с разделением на мужские и женские дни, принимает всех желающих до максимального предела вместительности (22 чел.). Также в номере имеется парная, несколько душевых кабин, купель с холодной водой, большой холл, санузел, несколько отдельных комнат со столиками. Номер пользуется высоким спросом, особенно у женщин.
• Турецкий хамам. Выделен в отдельное помещение.
• Кафе
• Несколько кабинетов для оказания оздоровительных услуг (косметология, массаж, солярий, маникюр, педикюр, парикмахерский зал)
• Административные помещения (кабинет руководителя, бухгалтера, администратора, комната для служащих, кухня и т.п.)

Перед входом организована большая стоянка, летнее кафе, предоставляются услуги автобани.

Оборудование в наличии

Оборудование для банных комнат:

• Печи
• Мебель (столы, лавки, скамейки, зеркала, полки, диванчики, вешалки)
• Тазики, подголовники, дощечки для парилки, черпаки
• Термометры
• Предметы декора (скатерти, вазы, картины и т.п.)
• Фены

• Оборудование для кафе
• Солярий (горизонтальный и вертикальный)
• Бильярд
• Инфракрасная кабина
• Телефизоры
• Караоке
• Барная стойка и прочие предметы мебели
• Офисная мебель и оборудование (ноутбуки, принтеры)
• Кассовый аппарат

Для открытия самой сауны никаких особенных документов, лицензий не потребуется, но если планируется торговля алкоголем или оказание медицинских услуг, то следует позаботиться о необходимой документации.

Общее количество сотрудников на предприятии составляет 12 человек

Руководитель. Отвечает за всю производственно-хозяйственную и экономическую syaдеятельность предприятия. Организует работу и эффективное использование ресурсов фирмы, например, сдача помещений в аренду.

Заместитель директора по финансовой работе (главный бухгалтер). Осуществляет ведение бухгалтерского и налогового учета в полном объеме. Занимается прогнозированием и составлением внутренних отчетов. Представляет интересы индивидуального предпринимателя в налоговой инспекции и внебюджетных фондах.

Управляющий. В обязанности входит управление сауной, подчиненными работниками, решение всех вопросов в области своей компетенции.

Администратор-кассир (4 человека). Работа по графику по 12 часов, с ночными сменами. Администраторы встречают посетителей при входе, отвечают на телефонные звонки, оформляют оплату услуг, бронирование номеров, выдают билеты. Принимают и сдают кассу, являются материально ответственными лицами.

Массажист. Работает по графику, как правило, к массажисту можно попасть по предварительной записи. Имеет медицинское образование и сертификаты.

Работник хамама (2 человека). Работают по графику. В обязанности входит проведение оздоравливающей процедуры в хамаме.

Работы по уборке полностью осуществляет клининговая компания, это намного удобнее, чем иметь в штате собственных уборщиц. Исключаются затраты на чистящие средства, материалы, налоги с заработной платы и отсутствует необходимость в подборе добросовестного персонала.

Помещение кафе сдается в аренду, поэтому все работники этого заведения относятся к арендатору. Такая же схема у салона красоты, парикмахеры, косметолог и прочие сотрудники этой сферы, относятся к другому работодателю или работают на себя в качестве ИП.

Сауна применяет специальный упрощенный режим ЕНВД (единый налог на вмененный доход) и уплачивает налог исходя из базово установленной доходности умноженной на 15%. Из суммы налога можно вычитать страховые взносы, уплаченные за работников. Налог платится ежеквартально. Налоговая декларация также сдается в инспекцию один раз в квартал.

Сдача помещений в аренду попадает под упрощенную систему с налогообложением доходов (ставка налога 6%). Налог платится авансовыми платежами в течение года. Декларация сдается один раз в год.

В налоговую инспекцию один раз в год сдаются следующие отчеты:

• Сведения о численности сотрудников
• Сведения об уплате налога на доходы физических лиц

Виды отчетов по налогам с заработной платы сотрудников:

Порядок уплаты налогов с заработной платы:

• Налог на доходы физических лиц уплачивается в бюджет в день выплаты заработной платы.
• Взносы во внебюджетные фонды платятся ежемесячно, до 15 го числа месяца, следующего за отчетным, независимо от даты выплаты заработной платы.

Сауна предоставляет следующие виды услуг, которые являются основным доходом предприятия:

• Продажа индивидуальных номеров, оплата почасовая
• Турецкий хамам
• Оплата за пользование общей баней с бассейном
• В бассейне несколько раз в неделю проводится аква-аэробика, занятия по плаванию, в т.ч. для детей.
• Продажа сопутствующих товаров (косметические средства, веники, шапочки, полотенца и т.п.)
• Доходы от сдачи помещений в аренду
• Оплата за услуги массажа
• Оплата за пользование солярием

Сауна предоставляет свои услуги круглосуточно.

• Заработная плата
• Налоги и отчисления
• Реклама
• Хозяйственные расходы
• Представительские расходы
• Коммунальные услуги (в частности, вода и электроэнергия)
• Расходы на уборку (клининг)
• Материальные расходы (дрова, банная продукция)

Периодически администрация проводит всевозможные акции для привлечения новых клиентов (например, в летний период можно снизить стоимость банных услуг). В продаже имеются подарочные сертификаты. Постоянным посетителям выдаются клубные карты.

Следует учитывать, что клиенты делятся на две большие группы:

1. Люди, которые ведут здоровый образ жизни, они используют сауну как средство оздоровления, похудения, для лечения болезней.
2. Люди, которые ходят в сауну для расслабляющего отдыха, например, для проведения праздников.

К каждому посетителю необходим индивидуальный подход, гибкие условия сотрудничества. Для того чтобы изучить контингент и его потребности, понадобится не один год работы и хорошая маркетинговая политика.

Срок окупаемости бизнеса:

• Без дополнительных услуг (только сауна) – 2 года
• С предоставлением дополнительных услуг – 1-1,5 года

Несмотря на большую конкуренцию, открытие частной сауны будет приносить хорошую прибыль и через некоторое время объект займет свою нишу и обретет постоянных клиентов.

Экономические показатели сауны за прошедший год 2013

Источник статьи: http://nalog-plati.ru/voprosy/deyatelnost-sauny-kakoj-vid-nalogooblozheniya