- На каком расстоянии можно сажать деревья от забора: СНиП и нормы
- От соседского участка — 1–4 метра
- От дома — 3 метра
- От хозпостройки — 4 метра
- От иных построек — 1 метр
- От высокорослых деревьев — 4 метра
- От среднерослых деревьев — 2 метра
- От кустарника — 1 метр
- Нормы отступа для бань на участке – какие из них важно соблюдать
- Выбор места для бани на участке
- Нормы строительства (ИЖС): расстояние от бани
- До забора
- До соседского забора
- До дома соседа
- До бани (на соседних участках)
- До других строений на усадьбе
- О чем гласит СНиП 30-02-97
- Удаленность строений от бани в зависимости от материалов
- На каком расстоянии строить баню от водоема (реки, озера)
- Требования противопожарной безопасности
- Согласование проекта бани
На каком расстоянии можно сажать деревья от забора: СНиП и нормы
Сложно себе представить обжитый участок без деревьев и кустарников. С их помощью выделяют функциональные зоны, формируют неповторимые ландшафтные картинки. Наконец плодовые деревья – это личный источник натуральных витаминов. Однако бессистемная высадка насаждений может иметь негативные последствия. Они могут давать ненужное затенение, корневая система способна разрушать фундаменты построек и ограждений. Причем это может происходить не только на своем участке, а и на соседском. Поэтому вопрос, на каком расстоянии можно сажать деревья от забора, построек, других деревьев отнюдь не праздный.
От соседского участка — 1–4 метра
Если при планировании высадки зеленых насаждений на собственном участке не учитывать близость границы с соседями, в дальнейшем можно приобрести массу проблем, связанных с появившимися претензиями собственников других земельных наделов. Ведь густая крона деревьев может создавать нежелательное затенение на их территории, которую они, возможно, планировали засадить светолюбивыми растениями. Также развившаяся корневая система будет забирать столь необходимые питательные вещества и мешать развитию других растений. Именно поэтому посадка деревьев от забора, размежевывающего два участка, должна быть выполнена с соблюдением некоторых минимальных расстояний.
Лучшим аргументом в возможном споре с соседями поводу якобы слишком маленьких расстояний от ваших насаждений до границы, будут цитаты из нормативных документов. Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка прописаны в СНиП 30-02-97 (а именно — п. 6.7 этого документа). Он гласит, что расстояния допускается обустраивать разными для различных типов деревьев. А именно:
- Для высокорослых – 4 м
- Для среднерослых – 2 м
- Для низкорослых кустарников – 1 м
Хотя этим документом не даются определения терминов «высокорослые», «среднерослые» и прочие. За разъяснениями можно обратиться к специализированной садоводческой литературе, где утверждается, что «высокорослые» – это деревья, имеющие высоту ствола свыше 15 м, среднерослые – более 10 м, низкорослые – в пределах 10 м.
Планируя посадку и рассчитывая расстояние от забора до деревьев, необходимо ориентироваться на максимальные размеры растений, которых они достигают не за год или два. Надо смотреть в будущее, когда деревья и кустарники вымахают до своих предельных габаритов и пересаживать их будет уже поздно.
Если сохранение нормальных взаимоотношений с соседями не входит в число приоритетных целей, то полезно будет позаботиться, хотя бы, о собственном спокойствии и выгоде. Ведь посадка от деревьев близко от забора может создать массу трудностей и для владельца участка. Если забор, отделяющий участок от соседского, выполнен капитально, с заливкой ленточного фундамента или бетонированием лунок для установки опорных столбов, то со временем, развивающаяся система корней может стать причиной разрушения основания. Да и спелые плоды на свисающих над чужим наделом ветках будет, как минимум, неудобно собирать. И опадать они будут на соседскую территорию.
От дома — 3 метра
Еще более принципиальным является необходимость соблюсти расстояние от дерева до дома. Ведь развитие корневой системы и ее контакт с фундаментом дома будет иметь еще более плачевные последствие, чем с забором. Сначала, при небольших повреждениях фундамента, может начаться растрескивание стен. А при более серьезных изменениях основания может произойти обрушение стены. Также вред стенам, крыше, окнам могут причинить растущие ветки. Хотя с этой проблемой можно бороться путем регулярной обрезки крон. Не стоит забывать, что к любому дому подходят коммуникации и развивающееся дерево своими корнями и ветвями может их повредить.
Чтобы избежать трудностей, связанных с близкой к дому посадкой деревьев, важно соблюдать безопасные расстояния. Базируясь на совместном опыте строителей и садоводов таковым считаются 3 м. А если разговор идет о высокорослых породах с мощной системой корней, то лучше его увеличить до 5 м. Именно такой зазор позволит избежать контакта деревьев и жилых домов с негативными последствиями.
От хозпостройки — 4 метра
Если на участке есть или планируется возводить строения, где будет содержаться домашний скот и птица, их месторасположение также надо учитывать при высадке деревьев. Ведь такая ситуация близка к сосуществованию зеленых насаждений и жилых домов. Отличие состоит в том, что сооружение для домашней живности возводится на менее массивном фундаменте и имеет меньшие габариты. Однако из них в почву могут просачиваться вредные для корневой системы отходы жизнедеятельности животных. Поэтому «взаимовыгодным» для обеих сторон будет придерживаться минимальных расстояний. В такой ситуации рекомендуется выдерживать расстояния от 4 м.
От иных построек — 1 метр
На участке, скорее всего, кроме жилого дома будут и другие постройки – гараж, сараи, баня и прочие. Чтобы предотвратить повреждения строений, сооруженных на легких фундаментах или вообще без них, достаточно выдержать зазор между насаждениями и стенами порядка 1 м. При этом надо не забывать о регулярной обрезке крон близкорасположенных к этим постройкам экземпляров.
От высокорослых деревьев — 4 метра
Чтобы деревья могли нормально развиваться, быть украшением участка или хорошо плодоносить, также важно сажать их с соблюдением определенных расстояний. Это позволит не только попадать достаточному количеству света, а из почвы нужному набору полезных веществ, но и упростит уход за ними, сбор урожая. Высокорослые сорта будут нормально себя чувствовать, если их стволы будут отстоять на 4 м. Особенно это актуально для светолюбивых пород.
От среднерослых деревьев — 2 метра
Среднерослые деревья зачастую обладают менее раскидистой кроной, чем высокорослые. Соответственно их «мирное сосуществование» возможно в более компактных условиях. Особенно если приходится иметь дело с теневыносливыми породами. В таком случае при планировании их высадки достаточно будет соблюсти расстояние в 2 м между соседними стволами. Это позволит им полноценно расти и развиваться, быть украшением участка и качественно плодоносить.
От кустарника — 1 метр
Кустарники относятся к группе низкорослых насаждений. Поэтому и минимальные зазоры между ними можно планировать более скромными, чем между даже среднерослыми деревьями. Они требуют питательных веществ, влаги в меньших объемах, а их корневая система менее масштабна. Поэтому за норму принято считать высадку их лишь в 1 м друг от друга.
Подводя итог, можно утверждать, что для сохранения нормальных отношений с соседями, недопущения разрушения строений на участке, а создания для растений нормальных условий для развития, важно соблюдать правила посадки деревьев и кустарников на участке от забора, строений и между ними. И тогда останется больше времени на отдых среди красивых декоративных или плодоносящих насаждений.
Источник статьи: http://myfencing.ru/normy-i-pravila/17-na-kakom-rasstoyanii-mozhno-sazhat-derevya-ot-zabora.html
Нормы отступа для бань на участке – какие из них важно соблюдать
Возведение любой жилого здания на участке не должно основываться только на предпочтениях хозяев. Еще на этапе разработки проекта учитываются нормативы, проводится согласование с местными властями.
Это относится и к строительству бани. Нормативы дают рекомендации относительно расстояния от забора до бани: сколько метров от забора соседей, дома, хозпостроек, насаждений нужно отступить. Придерживаясь их, хозяева смогут предотвратить споры с соседями и различного рода судебные разбирательства.
Пользователи часто ищут:
Выбор места для бани на участке
Должно выбираться с учетом норм действующего законодательства, а именно обновленного от 2018 года СНиП 30‒02‒97, СП 53.13330.2011. В этой документации четко прописаны допустимые дистанции между строительными объектами, другие требования к расположению зданий на даче, в частном секторе или в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).
В перечень правил, которые важно соблюдать, относят:
- Возводимая постройка устанавливается от забора на минимальной дистанции 3 м.
- Сооружение не должно провоцировать образование тени на соседском земельном участке.
- Баня из бревен или других пиломатериалов размещается от соседнего жилого дома из дерева на дистанции от 15 м. Если соседский дом выложен из кирпича — на 10 м. Когда баня и дом собраны из трудновоспламеняемого сырья — на 6 м.
- Конструкция банной печи, вывод дымоходной трубы проектируются с учетом пожаробезопасности.
Требования могут существенно различаться в разных регионах. Это зависит от удаленности населенного пункта от леса, водоемов, гор, плотности заселения, климата и других нюансов.
Если в планах строить баню из пеноблоков, то ее допускается размещать на расстоянии 0,6-0,8 м от забора.
Когда с соседской стороны и на собственном участке нет вблизи любых хозпостроек, то баню разрешается ставить на дистанции 30 см от межи. При наличии рядом конструкции дистанция увеличивается до 1 м.
На фото выше пример обустройства слива бани на частной усадьбе.
Если баня ‒ это отдельно стоящая конструкция, под нее делается выгребная яма или система канализации. Обустройство выполняется минимум в одном метре от соседской ограды, чтобы в огород или усадьбу соседей не попали сточные воды.
Сток, сделанный по типу траншеи, рекомендуется заполнить песком с гравием (при отсутствии – щебнем средней фракции).
На этом изображении пример планировки бани с указанием подходящих размеров помещений.
В случае, когда окна дома соседей направлены в сторону бани, располагать ее нужно таким образом, чтобы дым не шел прямо в окна. Иначе ссор с соседями не избежать.
Кроме того, устанавливать баню нужно по нормам санпина и пожарной безопасности. Согласно им удаленность бани от других сооружений должно быть следующей:
- от колодца, туалета на улице — 8 м;
- от сарая, гаража — 1-4 м;
- от летнего душа — 8 м;
- от дома — 3 м.
Выше пример схемы бани с открытой террасой и комнатой отдыха внутри. При компактных размерах такой проект отлично впишется в небольшой дачный участок.
Нормы строительства (ИЖС): расстояние от бани
Разберем подробнее каждую из основных норм индивидуального жилищного строительства применимо к бане.
До забора
Рекомендуемое минимально допустимое расстояние составляет 3 м.
Показатель может увеличиваться с учетом высоты забора и материала, из которого он построен. Такие ограничения станут защитой от пожара, попадания сточных вод на участок.
Когда соседний участок не застроен, дистанцию допустимо сократить до 2,5 м. Но при условии, что высота бани по линии конька не превысит 3 м.
До соседского забора
Рекомендуемый отступ от границы соседнего участка составляет 3 м.
Как и в предыдущем случае, дистанция может быть увеличена из соображений пожарной, экологической безопасности. Плюс ко всему, постройка с мансардой — это существенное затенение соседней усадьбы.
При планировке угловой конструкции требования нормативов часто приходиться нарушать, поэтому лучше заранее обсудить это момент с соседями и получить их письменное разрешение.
Если сливную яму обустроить правильно продуманной системой дренажа, то отступать от бани до соседского ограждения придется на 0,5 м меньше.
До дома соседа
В соответствии с градостроительными требованиями от бани до соседнего или собственного дома нужно отступать 8 м. Когда сооружение возводится из негорючих материалов, то дистанция сокращается до 6 м.
Если сторона дома, на которую смотрит сауна сплошная (без окон) из кирпича, блоков или камня, то требуемое расстояние уменьшается до 1 м.
При условии, что баня будет построена позже, чем соседский дом, сторона, которая планирует возведение, в обязательном порядке соблюдает требования кодекса.
При строительстве важно учесть размеры свеса крыши, цоколя, выступ эркера. Именно от этих элементов начинается допустимое расстояние.
До бани (на соседних участках)
Допустимой дистанцией между двумя банями считается 2 м. Одна из бань может располагаться в метре от ограждения, если под нее подведена центральная канализация с дренажом.
Согласно противопожарным требованиям для строений из воспламеняющихся материалов расстояние увеличивается до 5 м.
Чтобы не возникало споров и разногласий в отношениях с соседями в деревнях или больших усадьбах баню лучше ставить в хозяйственной части двора.
Это часто практикуется в сельской местности. Когда вокруг сауны располагается сад, сараи, огород, загоны для домашнего скота. А дом и другие жилые объекты находятся в противоположной части участка.
До других строений на усадьбе
Сауну разрешается ставить в 1 м от других построек хозяйственного значения при условии, что обе конструкции выполнены из устойчивых к огню материалов.
Что ещё важно знать:
О чем гласит СНиП 30-02-97
Свод нормативов и правил (СНиП) 30-02-97 от 1 января 1998 года регулирует планировку и застройку территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Это обновленная версия ВСН 43-85.
В документы прописано следующее:
- Допустимое размещение и классификация садовых товариществ.
- Планировка, допустимые дистанции между объектами, дорогой в садоводческих объединениях.
- Правила, требования пожарной безопасности застройки садовых участков.
- Особенности проектирования, прокладки коммуникаций (водопровод, канализация, газопровод, электроэнергии).
- Расшифровка терминов, определений.
Ознакомиться с полной версией СНиП можно по ссылке: http://docs.cntd.ru/document/901701066.
Удаленность строений от бани в зависимости от материалов
По требованиям противопожарной безопасности все стройматериалы классифицируются по огнеупорности на такие категории:
- Негорючие . Сюда относят кирпич, бетон, камень.
- Негорючие материалы с применением перекрытий из стали или дерева .
- Горючие . Древесина, пластик и другие типы.
Есть деление и внутри самих классов, когда древесина обработана антипиренами или используются огнезащитные листы.
Рекомендации относительно удаленности построек от бани:
- Когда дом и баня построены из негорючих материалов, дистанция между ними — 6 м. То же самое касается удаленности от гаража, беседки, хозблока.
- Если крыша одного из зданий выполнена из горючих материалов, то удаленность объектов увеличивается до 8 м.
- Кирпичные постройки с деревянными перекрытиями размещают на дистанции 10 м друг от друга. Для легковоспламеняющихся строений этот показатель увеличивается до 12 м.
- Удаленность между деревянными конструкциями составляет 15 м.
Если отопление в бани газовое, ее удаленность от кирпичного объекта составит 6 м.
Для всех участков, что находятся в пределах города, загородных коттеджей минимальное расстояние составляет 8 м.
На каком расстоянии строить баню от водоема (реки, озера)
Здесь рекомендуемая дистанция регулируется водным кодексом. Согласно ему берега крупных водоемов относятся к местам общего пользования, поэтому возводить любые постройки ближе, чем на 20 м от водоема строго запрещено.
Когда речь идет о небольшой речке или пруде (протяженностью меньше 10 км), то дистанцию уменьшают до 5 м.
Требования противопожарной безопасности
Регулируются следующими документами:
- 69-ФЗ — общие требования пожарной безопасности в Российской Федерации.
- 123-ФЗ — технический регламент правил пожарной безопасности.
Перед началом строительства важно, чтобы проект постройки был согласован в соответствии с СП 11-106-97. Это позволит держать на контроле уровень пожарной безопасности самого строения и оборудования внутри него (печи, дымохода).
Что касается удаленности бани от других строительных объектов, то нормы аналогичны указанным в СНиП.
Основное внимание противопожарной безопасности в бане направлено на правильную выкладку и монтаж печи, дымохода. Это позволит избежать риска возгорания, обезопасит жизнь и здоровье людей, находящихся внутри помещения.
К ключевым требованиям стоит отнести следующие:
- Наличие в помещении оборудования для тушения пожара (огнетушителя).
- Любые поверхности, которые будут соприкасаться с печью, должны быть огнестойкими или иметь защитное покрытие.
- Максимальная температура нагрева стенок печи — до 120 градусов.
- Первый пробный запуск печи проводится в присутствии представителя пожарной службы. После этого составляется акт о пожарной безопасности изделия.
В случае, если владельцы решили выполнить пробный запуск сами, им нужно учесть несколько моментов:
- Все элементы должны нагреваться равномерно. Если какие-то из них слишком горячие, придется применить дополнительную тепловую защиту.
- Особое внимание уделяется тяге. При растопке дым не должен просачиваться сквозь щели в кирпичной кладке и поступать в помещение.
Если в процессе эксплуатации печи обнаружилось, что отсутствует тяга, то необходимо прочистить дымоход от сажи и прочего мусора.
Согласование проекта бани
Чтобы получить разрешение на строительство бани, потребуется обратится в органы местного власти, предоставив пакет документов.
Зачастую в необходимый перечень входят:
- выписка о праве собственности на участок;
- домовая книга или подробный чертеж участка;
- проект будущей бани.
При самостоятельной разработке проекта необходимо четко придерживаться правил СНиП. Если вы боитесь ошибиться с нормативами относительно удаленности от других строений, то лучше обратиться за помощью к архитекторам.
В случае, когда площадь усадьбы просто не позволяет соответствовать стандартам, лучшим выходом станет заручиться поддержкой соседей с обеих сторон. Это должна быть не просто договоренность в устной форме, а письменное разрешение, заверенное нотариусом. Ведь соседи могут поменяться, а у новых жильцов возникнут вопросы или претензии. Письменное согласие станет вашей защитой и ответом в такой ситуации.
Успешное начало строительства бани требует от хозяев знания действующего законодательства. Соблюдения нормативов позволит беспрепятственно эксплуатировать ее долгие годы, оставаясь в хороших отношениях соседями.
Источник статьи: http://montazh-zaborov.ru/rasstoyanie-ot-zabora-do-bani/
