Необходимость бани в селе

С 10 февраля, по согласованию с Роспотребназдором, на торжественную регистрацию брака в загс допускается до семи человек (новобрачные, фотограф и близкие родственники). Как пояснили в управлении загс Амурской области, данная норма будет действовать до полного снятия коронавирусных ограничений.

Главной точкой притяжения туристов в Приамурье стал космодром Восточный. В 2019 году его посетили 25 процентов туристов.

Второе место по популярности занимает Нижне-Бурейская ГЭС. На водохранилище оборудованы десятки баз отдыха, организованы экскурсии. Третья строчка рейтинга – у Муравьевского парка. Туда два года назад устремилось 18 % туристов, чтобы посмотреть на редких птиц и зверей.

На четвертом месте – Зейский район, где находятся гидроэлектростанция, заповедник и популярные среди отдыхающих снежногорские пески.

Замыкает пятерку знаменитых в регионе мест горнолыжный комплекс «Усть-Корал» в Тынде. Там находится единставенная в Приамурье подготовленная горнолыжная трасса.

(По сообщениям корр. “ЗВС”).

Города и района 9.02.2021 г.

Обнаружено тело пропавшего водителя

Обнаружено тело пропавшего водителя фуры, провалившейся под лёд Зейского водохранилища в конце января. Поиски мужчины продолжались несколько дней, но были безрезультатны.

Пропавшего удалось обнаружить только после того, как к облёту территории был привлечён вертолёт. Сначала спасатели увидели следы, а затем в лесном массиве обнаружили и тело мужчины. Причина смерти будет установлена после проведения экспертизы.

Зейский отдел внутренних дел напоминает, что публичные мероприятия без предварительного уведомления о его проведении, влечёт административную ответственность.

Все призывы к участию в несогласованных публичных мероприятиях (публичные выступления, сообщения в Интернете, рассылка уведомлений…) – также нарушения порядка и проведения массовых акций.

Полиция предупреждает об административной ответственности, к которой могут быть привлечены участники и организаторы несанкционированных мероприятий. Наказание – штраф в размере до 30 тысяч рублей либо административный арест на срок до 10 суток.

С 1 февраля на 4,9 % увеличено социальное пособие на погребение. В большинстве районов Амурской области его размер составит 7 709,98 руб. В северных территориях, где применяется повышенный районный коэффициент, новый размер составит от 8 352,47 до 8 994,97 руб. Пенсионный фонд выплачивает средства по случаю смерти только неработающих пенсионеров.

К бамперу – через лабораторию

С 1 февраля у ГИБДД появились дополнительные основания для отказа в выдаче разрешения на изменения в конструкции транспортного средства. Речь идёт о различных доработках в виде установки силовых бамперов, лебёдок, газобаллонного оборудования и другого оснащения.

Согласно нововведениям, для получения разрешения необходимо быть зарегистрированным в специальных реестрах. Для этого перед установкой дополнительного оборудования владелец должен обратиться в специализированную лабораторию для получения заключения о возможности установки оснащения.

Для получения свидетельства о соответствии требованиям безопасности необходимо провести испытание нового оснащения в лаборатории. Оттуда отправиться на техосмотр, а уже затем – в ОГИБДД.

(По сообщениям корр. “ЗВС”).

Новости Амурской области

Работа для инвалидов в Общероссийской базе вакансий «Работа в России»

На портале «Работа в России» ( trudvsem . ru ) доступен специальный раздел для граждан с ограниченными возможностями. В этом разделе размещена информация о существующих социальных услугах для инвалидов и правилах их оформления, а также информация о том, на какую поддержку со стороны государства могут рассчитывать граждане, ухаживающие за инвалидами.

Пользователям портала доступен фильтр «Вакансии с квотируемыми рабочими местами для инвалидов», отображающий количество у работодателя свободных квотируемых рабочих мест для инвалидов по различным профессиям. В разделе «Трудоустройство инвалидов» есть возможность указать, в соответствии с какими ограничениями функций жизнедеятельности системе необходимо осуществить подборку предложений по трудоустройству. Это могут быть нарушения кровообращения, зрения, слуха, опорно-двигательного аппарата и интеллектуальной функции. Выбор по ним доступен в поле поиска вакансий после нажатия на кнопку «Вакансии, подходящие для инвалидов». Кроме этого, в этом разделе можно рассматривать несколько вариантов поиска работы, например, удаленная работа, работа на неполный рабочий день или с гибким графиком.

В настоящее время на портале «Работа в России» размещено свыше 1,2 млн вакансий, из которых около 80 тысяч – для инвалидов.

Ц ентр занятости – главный партнёр в решении задач по подбору персонала

Оказание государственной услуги работодателю в подборе персонала – одно из ключевых направлений деятельности органов службы занятости. Оперативность и качество укомплектования рабочих мест специалистами необходимого профиля являются основой сотрудничества центра занятости и работодателей.

Почему сотрудничество с центром занятости выгодно работодателям?

Государственная услуга подбора работодателям необходимых работников предоставляется бесплатно.

По желанию работодателя отобранные кандидаты могут быть приглашены на собеседование в определенное работодателем время и место или же собеседование может быть организовано в помещении центра занятости.

«Работа в России»

Ищете работу или сотрудников? К вашим услугам – портал Общероссийской базы вакансий « Работа в России » https :// trudvsem . ru !

Для входа в личный кабинет на портале Вам нужна лишь регистрация на сайте Госуслуги. Если её нет, то процесс регистрации не отнимет у Вас больше нескольких минут!

Почему « Работа в России »? Расскажем о преимуществах:

· надежные контрагенты – это федеральная база вакансий, поэтому Вы можете быть уверенны, что не столкнетесь с недобросовестными компаниями! Каждый работодатель на портале проходит тщательную проверку – это позволяет исключить случаи мошенничества;

Подбор необходимых трудовых ресурсов через Портал «Работа в России»

В целях обеспечения доступа к Общероссийской базе вакансий во всех регионах страны с 3 июля 2015 года запущена в промышленную эксплуатацию Информационно-аналитическая система Общероссийская база вакансий «Работа в России» по адресу http:// trudvsem.ru/.

Портал «Работа в России» является важным инструментом реализации государственной политики в сфере занятости населения, направленным на обеспечение доступности необходимых трудовых ресурсов, стимулирование внутренней трудовой мобильности, сглаживание диспропорций спроса и предложения на рынке труда, снижение напряженности на рынке труда трудоизбыточных регионов.

Портал «Работа в России» для работодателя – это удобный бесплатный ресурс для поиска сотрудников и управления вакансиями.

Работодатель имеет возможность легко найти резюме соискателя, самостоятельно добавить вакансию своей организации. Процесс регистрации на Портале очень прост. В Личном кабинете работодатель может с помощью конструктора вакансий быстро создать и редактировать вакансии, а затем отслеживать отклики на свои вакансии, приглашать кандидатов на собеседование, а также проводить собеседование в режиме онлайн.

В то же время Портал позволяет соискателю (потенциальному работнику) в удобной форме осуществлять поиск вакансий, учитывая социально экономические показатели субъектов Российской Федерации, а также воспользоваться интерактивной картой, размещенной на Портале.

На карте отражаются близлежащие к месту работы школы, детские сады, медицинские учреждения и другие важные для жизни объекты.

Баня в селе – это больше, чем баня

Судя по всему, “банная” проблема в Овсянке, о которой мы рассказали в “ЗВ” № 14 от 7 февраля, сама по себе не разрешится и не сойдёт на нет. Жители села напоминают о ней, обращаясь в редакцию “ЗВ” по телефону и присылая письма.

Позвонивший из Овсянки мужчина рассказал, что работает он на вахте. Недавно вернулся домой и собрался пойти в баню, но узнал, что она не работает. По мнению позвонившего, власти села и района ничего не предпринимают для того, чтобы поддержать работу социально значимого объекта.

– Зачем в нашем селе два клуба? – недоумевает собеседник. – Мероприятия в них проходят редко. Не лучше ли оставить один клуб, а освободившиеся средства израсходовать на содержание бани? Баня-то тоже – свидетельство культуры людей. А если её нет, то живём мы, как в пещерном веке.

А жительница села Ольга Третьякова просит в своём письме редакцию “ЗВ” не оставлять поднятую на страницах газеты тему:

“Мы, жители Овсянки, просим не оставлять без внимания всё, что связано с организацией работы бани в нашем селе.

Одинокие женщины, пенсионеры, да и многие жители села уже не смогут построить личные бани на своих подворьях. Закрытие нашей добротной и красивой общественной бани нужно лишь тем, кому невыгодно держать на балансе само здание.

В нашем большом и некогда красивом селе и так многое безвозвратно разрушено или разобрано. Нет уже многих зданий, некогда украшавших Овсянку и придававших ей самобытный облик. Оставили свой неизгладимый отпечаток наводнения 2007 и 2013 годов. Да и все прокатившиеся через нас “оптимизации” и “модернизации” были только со знаком “минус”. Кто сейчас с уверенностью может сказать: какая судьба ждёт нашу больницу или школу в ближайшее время?

Нам, простым жителям, неважно, кто владеет баней, и кто за что там отвечает. Главное, чтобы она существовала и человек, пришедший по привычке в определённый день, не натыкался на закрытую дверь с красовавшимся на ней невнятным объявлением.

С самого начала понятно было, что арендатору одной не управиться со всеми выплатами. Думаю, что это понимали и в администрации района, и в сельсовете. А раз так, то, может быть, нужно как-то по другому организовать работу этого важного для села объекта.

После аварии в бане прекратила работу последняя торговая точка, которая там находилась. А арендную плату могли вносить по долям все, кто там находился. Ведь для маленьких магазинчиков места там предостаточно.

Сейчас же можно с уверенностью утверждать, что помывочный сезон сорван. Сначала вместо привычных четырёх дней в неделю нам выделили всего один день для женщин и один – для мужчин. Потом, после неоднократных срывов, оставили всего один день – воскресенье: с 12 до 15 часов – для женщин и с 15 до 16 часов – для мужчин.

А 15 февраля нас ждал сюрприз – баня без парной. Мылись в холодной помывочной. Причина экстремальной помывки в очередном конфликте между арендатором и теплоснабжающей организацией.

В прежние времена в бане было тепло. Люди мылись и не простужались. А нынешней зимой, особенно в сильные морозы, в бане всегда было холодно. Окно в парном отделении постоянно открыто и оттуда тянет холодом. После таких процедур многие люди заболевали и больше не рисковали идти мыться в эту баню.

Жалобы арендатора по поводу того, что людей стало меньше ходить, связаны с тем, что народ начал изыскивать различные способы помыться. Ведь многие жители села уже и не надеются на то, что, как и прежде, можно прийти в баню, и она не окажется на замке.

Мы радуемся, что в селе возобновились работы по строительству православного храма. Он действительно необходим для населения. Но парадокс: открывая храм – чистилище для души, мы закрываем баню – чистилище для нашей телесной оболочки”.

О том, что баня в селе нужна, говорится в коллективном письме, направленном на имя главы района Андрея Сухомесова. В письме от 12 февраля, под которым стоит 95 подписей, говорится:

“В Овсянке есть баня, но в настоящее время в её работе возникли перебои. Связаны они с тем, что предприниматель, который оказывает данную услугу, не может свести концы с концами. Платежи за тепло и воду фактически перекрывают выручку. Выделение дотаций (а, по нашему мнению, баня без них просто не сможет функционировать) бюджетом Овсянковского сельсовета не предусмотрено.

Мы прекрасно понимаем, что посещения 30–40 человек в неделю недостаточно для того, чтобы баня работала с прибылью. Но и без неё мы остаться не можем, так как альтернативы в нашем селе (особенно в холодное время года) нет.

Убедительная просьба рассмотреть наше обращение и оказать помощь или поддержку с тем, чтобы баня в Овсянке не закрылась. Надеемся на взаимопонимание”.

С авторами письма нельзя не согласиться, поскольку при сложившейся экономической ситуации баня в селе не может быть рентабельной. Но и оставить людей один на один с проблемой тоже нельзя. Следовательно нужно искать пути решения создавшейся ситуации. Ответ руководства районной администрации авторами письма пока ещё не получен, но мы в ближайшее время постараемся встретиться с главой района и обсудить вопросы, касающиеся содержания бани в Овсянке. О результатах встречи мы обязательно расскажем на страницах “ЗВ”.

Григорий ФИЛАТОВ.

Фото автора.

«Зейские Вести Сегодня» © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник

Источник статьи: http://zvportal.ru/index.php/2010-11-20-05-58-23-13/8-2010-11-20-06-11-287/5161-06-03-2015-21-21-05-07

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

Регистрировать или не регистрировать?
Новые правила регистрации
На каком участке допускается строительство бани
Основные требования к постройке
Требования пожарной безопасности
Порядок регистрации
Пакет документов
Что будет с незарегистрированными постройками

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

Неразрывно связано с землей.
Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

Перед началом строительно-монтажных работ направить в местные органы самоуправления уведомление. В документе указывается план, особенности конструкции бани. Прилагаются выписки ЕГРН, технический план. Также важно доказать право собственности на землю (прилагаются соответствующие документы). В органы местного самоуправления можно обратиться лично, переслать документы заказным письмом или при помощи МФЦ.
Уполномоченные лица проверяют соответствие (несоответствие) запланированного объекта градостроительным нормам. Также определяется возможность проведения строительных работ на указанном участке. Если в течение 7-10 дней органы местного самоуправления не дали ответа на обращение, представленный план расценивается как соответствующий установленным нормам. Его можно использовать для строительства бани в течение 10 лет.
После завершения строительства не позже чем через месяц в органы местной администрации направляется второе письмо с уведомлением. К нему прилагается квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины. Это необходимо для проведения регистрации объекта недвижимости. Также прилагается первое уведомление, направленные вместе с ним документы.
Проводится повторная проверка представленных документов. Местная администрация направляет в Росреестр информацию для регистрации права собственности на дом.

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
Межевой план земельного надела.
Разрешение на строительство.
Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
Квитанции об оплате госпошлины.

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.

Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/9028-normy-zakonodatelstva-o-stroitelstve-bani-na-sobstvennom-uchastke