Объявления по строить бани

Строить каркасную баню или купить готовую, если бюджет 50 тысяч рублей?

Если вы решили выстроить на своём участке баню, необязательно делать её огромной. Проект постройки 3х2 вполне подойдёт вам для начала. Особенно если бюджет для строительства ограничен.

При строительстве бани по проекту, о котором пойдёт речь ниже, использовались дорогие материалы. В общей сложности баня обошлась в 55 тысяч рублей.

Но вам необязательно нужно закупать идентичные материалы, вы можете уложиться и в 25-30 тысяч, так что не спешите закрывать статью.

Стоимость сруба 3х2 (комплектация)

Баня строилась в Алтайском крае. Лес здесь не такой дорогой, как в других регионах, так что в сезон вполне реально взять 1 м3 за 8 тысяч рублей. В зиму цена упадёт до 7 тысяч рублей. Недостатка объявлений о продаже срубов тут нет. Имеются и бревенчатые варианты, и варианты из бруса. Цена у них не сильно отличается. В среднем это обойдётся в 3 тысяч рублей.

За комплект (стропила, лаги, сруб, внутренняя дверь) большинство предпочитает накидывать ещё пять тысяч, так что по итогу вы отдадите за всё 35 тысяч рублей.

Дополнительные расходы

Помимо готового комплекта, в который входит сруб, нужно потратиться ещё и на фундамент, крышу, печь, окна и т.д.

Фундамент

Для каркасной бани подойдёт ленточный фундамент. Брусовая баня, конечно, не слишком массивная, но всё-таки сделайте ленту несколько больше, чтобы перестраховаться. В среднем вы отдадите за такой фундамент 7-7,5 тысяч рублей.

Крыша

Какую бы крышу вы ни делали, по итогу у вас выйдет в среднем 2,5-3 тысячи рублей за итоговый результат.

Печка, окна, двери

Рассчитывайте в среднем на 20 тысяч рублей. Большая часть денег уйдёт на качественную печку.

Итоговая сумма составляет примерно 65-65,5 тысяч рублей. В расчёт здесь не берётся обшивка внутренней части постройки вагонкой. Конечно, если баня из бруса, то можно и не делать отделку, а просто пройтись по стенам шлифовальным аппаратом, но это затратно энергетически.

Что же лучше: каркасная баня или баня из бруса?

Если вы изначально рассчитываете на недорогую и небольшую баньку, то лучше выбирать каркасный вариант. Он и с точки зрения затрат дешевле (минимум на 10 тысяч), и материалов «кушает» меньше. Если будете выбирать простые материалы, то можете и в 30 тысяч уложиться без проблем.

Каркасная парная, конечно, не так долговечна, но это не решающий фактор. Стоят такие бани всё равно долго. Например, в нашей семье такая банька простояла 40 лет и до сих пор функционирует. Так что если вы давно мечтали о бане, но никак не решались на строительство из-за больших расходов, вот вам идея для бюджетной и функциональной баньки.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/banya_expert/stroit-karkasnuiu-baniu-ili-kupit-gotovuiu-esli-biudjet-50-tysiach-rublei-5da9946ce4fff000af4c3874

Строить каркасную баню или купить готовую, если бюджет 50 тысяч рублей?

Если вы решили выстроить на своём участке баню, необязательно делать её огромной. Проект постройки 3х2 вполне подойдёт вам для начала. Особенно если бюджет для строительства ограничен.

При строительстве бани по проекту, о котором пойдёт речь ниже, использовались дорогие материалы. В общей сложности баня обошлась в 55 тысяч рублей.

Но вам необязательно нужно закупать идентичные материалы, вы можете уложиться и в 25-30 тысяч, так что не спешите закрывать статью.

Стоимость сруба 3х2 (комплектация)

Баня строилась в Алтайском крае. Лес здесь не такой дорогой, как в других регионах, так что в сезон вполне реально взять 1 м3 за 8 тысяч рублей. В зиму цена упадёт до 7 тысяч рублей. Недостатка объявлений о продаже срубов тут нет. Имеются и бревенчатые варианты, и варианты из бруса. Цена у них не сильно отличается. В среднем это обойдётся в 3 тысяч рублей.

За комплект (стропила, лаги, сруб, внутренняя дверь) большинство предпочитает накидывать ещё пять тысяч, так что по итогу вы отдадите за всё 35 тысяч рублей.

Дополнительные расходы

Помимо готового комплекта, в который входит сруб, нужно потратиться ещё и на фундамент, крышу, печь, окна и т.д.

Фундамент

Для каркасной бани подойдёт ленточный фундамент. Брусовая баня, конечно, не слишком массивная, но всё-таки сделайте ленту несколько больше, чтобы перестраховаться. В среднем вы отдадите за такой фундамент 7-7,5 тысяч рублей.

Крыша

Какую бы крышу вы ни делали, по итогу у вас выйдет в среднем 2,5-3 тысячи рублей за итоговый результат.

Печка, окна, двери

Рассчитывайте в среднем на 20 тысяч рублей. Большая часть денег уйдёт на качественную печку.

Итоговая сумма составляет примерно 65-65,5 тысяч рублей. В расчёт здесь не берётся обшивка внутренней части постройки вагонкой. Конечно, если баня из бруса, то можно и не делать отделку, а просто пройтись по стенам шлифовальным аппаратом, но это затратно энергетически.

Что же лучше: каркасная баня или баня из бруса?

Если вы изначально рассчитываете на недорогую и небольшую баньку, то лучше выбирать каркасный вариант. Он и с точки зрения затрат дешевле (минимум на 10 тысяч), и материалов «кушает» меньше. Если будете выбирать простые материалы, то можете и в 30 тысяч уложиться без проблем.

Каркасная парная, конечно, не так долговечна, но это не решающий фактор. Стоят такие бани всё равно долго. Например, в нашей семье такая банька простояла 40 лет и до сих пор функционирует. Так что если вы давно мечтали о бане, но никак не решались на строительство из-за больших расходов, вот вам идея для бюджетной и функциональной баньки.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/banya_expert/stroit-karkasnuiu-baniu-ili-kupit-gotovuiu-esli-biudjet-50-tysiach-rublei-5da9946ce4fff000af4c3874

Идея бизнеса: строительство частных бань как бизнес

Строительство частных бань пользуется большим спросом и является очень перспективным направлением. Этот вид бизнеса отличается минимальными требованиями для старта и высокой рентабельностью.

Перед тем, как начнем

Строительство бань требует глубоких профессиональных знаний и большого опыта. Влажная среда и высокая температура приведут к быстрому разрушению строения, возведенного без соблюдения строгих правил или из неподходящих материалов. Если вы не являетесь высокопрофессиональным специалистом в строительстве бань, найдите такого человека и пригласите на должность руководителя бригады.

Найдите поставщиков качественного и дешевого сырья. Изучите спрос в своем регионе и определитесь с направлением своей деятельности: строительство бань на участке или в доме заказчика, продажа готовых бань, проектирование или строительство по готовому проекту.

Составьте подробный бизнес-план, продумайте стратегию развития компании и поиска клиентов.

Основные риски

Профессиональных фирм, специализирующихся на строительстве бань, немного. Но конкуренция в этом направлении высокая – за дело берутся сами хозяева, свободные мастера и другие строительные фирмы, предлагающие широкий спектр услуг.

Сезонность в этом направлении строительства играет второстепенную роль, но все же определенный спад поздней осенью и зимой наблюдается. Минимизировать этот риск можно, если вы освоите обустройство бань и саун в уже построенных домах, развлекательных комплексах, отелях и других заведениях.

Основным риском является неправильное проведение работ и ошибки строителей. Избежать претензий недовольных клиентов и необходимости исправлять ошибки позволит профессионализм сотрудников.

Местоположение

Если вы планируете самостоятельно заготавливать древесину, сушить ее и производить срубы для бань, понадобится производственное или складское помещение в промышленном районе с хорошей транспортной развязкой. Площадь зависит от запланированных объемов производства. Для подобного производства необходимо место под цех, помещения для сушки древесины и хранения готовых срубов.

Для фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, приобретенных заказчиком, достаточно небольшого офиса в центральном, деловом и даже спальном районе. Основной критерий – доступно расположение, ваши клиенты не должны терять время на поиски вашей фирмы. В офисном помещении должно быть место для приема заказчиков и 2-3 рабочих мест с необходимым комплектом оргтехники.

Оборудование

Для строительства бань нужен полный набор столярных инструментов: топоры, пилы, ножовки, молотки, угольники, уровни, электро-лобзик, перфораторы, шуруповерты и другие. Необходимый набор профессиональных инструментов можно приобрести за 10-12 тысяч рублей.

Для организации производства срубов понадобятся пилорамы, деревообрабатывающие станки, электроинструменты и специальное оборудование для сушки дерева. Приобрести минимальный комплект необходимого оборудования можно за 120-140 тысяч рублей.

Не стоит покупать сразу все станки. Продумайте, какое оборудование будет использоваться в работе постоянно. Некоторые этапы работ, требующие покупки дорогостоящих станков, которые используются время от времени, выгодно доверять надежному подрядчику.

Кадры

При небольшом стартовом капитале новая фирма может обойтись несколькими сотрудниками. Важнейший человек – опытный мастер. Для выполнения несложных работ следует нанять двух помощников.

При производстве срубов число сотрудников зависит от количества заказов. С изготовлением одного сруба в неделю справляются два человека. Ищите опытных мастеров по обработке дерева.

Если владелец бизнеса является мастером и занят на строительстве бань, необходимо нанять менеджера по работе с клиентами. Для проектирования бань лучше заключить договор со специализированным бюро.

Если вы планируете и производить срубы, и строить бани, наймите бухгалтера на полную ставку. Финансовые дела фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, может вести бухгалтер с неполной занятостью.

Документы и лицензии

Выбор системы налогообложения и форму регистрации следует выбирать в зависимости от плана развития компании:

— ИП обеспечивает упрощенную систему налогообложения и минимальный пакет налоговой отчетности.
— ООО следует выбирать, если вы планируете работать с юридическими лицами и привлекать серьезных инвесторов.

Для строительства бань лицензирование и вступление в СРО не обязательны, но если вы планирует предоставлять услуги юридическим организациям и крупным компаниям лицензию лучше получить. Это повысит доверие к вашей фирме. Оформление пакета документов без лицензирования занимает около месяца, с получением лицензии около трех месяцев.

Маркетинг

Бани и сауны, построенные из натуральной древесины, пользуются все большим спросом. Привлечь частных клиентов помогут рекламные объявления в СМИ, на дачных и садоводческих обществах. Большой наплыв заказчиков обеспечивает Интернет. Создайте сайт и страницу в социальных сетях, рассказывайте о своих услугах и преимуществах, укажите цены на все виды работ.

Поможет получить клиентов сотрудничество с риелторами. Продавая недвижимость и участки в частном секторе, они будут рекламировать новым хозяевам ваши услуги. Также, выгодно сотрудничество с дизайнерами.

Многие компании, предлагающие строительство под ключ, привлекают для выполнения ряда работ подрядчиков. Изучите деятельность всех строительных компаний в вашем регионе и предложите им свои услуги.

Дома отдыха, гостиницы, развлекательные и оздоровительные комплексы, начинающие частные предприниматели также могут стать вашими заказчиками. Банно-оздоровительные услуги быстро набирают популярность. Принимайте участие в тендерах, выиграть которые позволят рекомендации довольных клиентов и конкурентные цены.

Предоставляйте клиентам гарантию. Постарайтесь обеспечить комплексное обслуживание. Также, большим плюсом станет продажа аксессуаров для банных процедур.

Окупаемость

Средняя стоимость полноценной бани площадью 20 м² составляет 750-900 тысяч рублей. Бригада опытных мастеров может справить с таким проектом за 2-3 недели (в зависимости от погоды и других нюансов). Мини-сауна для городской квартиры стоит в пределах 70 тысяч рублей. Бригада из трех человек может установить ее за 2-3 дня. Если вы предлагаете услуги строительства из готового сруба, ваша прибыль составит около 40% от общей стоимости бани.

Производство срубов менее рентабельно и выгодно либо в комплексе с предоставлением услуг по строительству, либо в больших объемах. Если вы планируете объединить производство и строительство, прибыль может повыситься на 15%.

Резюме

Строительство частных бань как бизнес не требует больших средств на старте. При наличии в фирме профессиональных сотрудников, договоров с надежными поставщиками и активном маркетинге на окупаемость можно выйти буквально в первые месяцы работы.

Строительство из готовых срубов требует стартового капитала в размере 50 тысяч рублей и позволяет выйти на окупаемость после сдачи 2-3 объектов.

Самостоятельное производство срубов требует стартового капитала в размере 200-250 тысяч рублей. Период выхода на окупаемость составляет около 6-12 месяцев в зависимости от количества сотрудников и спроса на продукцию. Но комплексные услуги позволяют снизить риски, обеспечивают стабильное развитие и преимущество перед конкурентами.

Источник статьи: http://businessmens.ru/article/idea/ideya-biznesa-stroitel-stvo-chastnyh-ban-kak-biznes