Переделка гостевого дома в баню

Переделать строение в баню

Планируем переделать небольшое строение под баню, хотел бы узнать порядок цен. Домик 3×4.20 плюс крыльцо, возводили как временное жилье пока строился основной дом. Самая большая проблема в том, что передняя часть дома проседает, и хочется понять насколько это исправимо. Ну и интересует цены перестройки в баню.

Архитектор Боковая Юлия

проще снести и заново построить.я бы не взялась такую постройку переделывать. из любого материала постройка даже временная должна быть с нормальным фундаментом- заглубление- ниже глубины промерзания. смотрите в вашем регионе глубину промерзания- у нас это 0,8 м, значит фундамент на метр в землю, у вас может быть и ниже.1,2 м или 1,5 м.в любом случае для постройки любого фундамента вам нужно дойти до твердых грунтов- до гравия, и посмотреть, не пойдет ли туда вода. если ваша траншея под фундамент будет заполняться водой, значит ленточный фундамент устраивать нельзя. баня- это всегда дорого. потому что лес дорогой — отделка парной- вагонка -липа, или лиственница,полки из липы, котел дровяной, труба на котел будет стоить как сам котел, комната отдыха, чем вы ее будете отделывать? вы же не только парную захотите, и туалет нужен, и душевая. а к ним- коммуникации.а в санузлах- плитка. и утеплять как следует нужно парную со всех сторон- утеплитель, да и строение все в целом- тоже утеплять, особенно кровлю. над парной обязательно нужно перекрытие.мебель, санитарные приборы, и тп. стоимость работ смотрите на авито в своем регионе.

Комментарии: 8

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Укажите регион, специалистам будет проще сориентироваться

Похожие обсуждения

Надо переделать старый деревянный дом под современную баню

делали проект не заплатили. смотрите, читайте, высказывайте мнение

Каркасное строительство — да или нет?

Строительство бани, гаража на блоках фбс

Максим Мозуль

Не могу отредактировать пост, напишу здесь, строение находится в Московской области в Раменском районе, СНТ у станции Кузяево

Студия дизайна «INTSTYLE»

Может проще рядом построить?

sergeev b

От форумов мало пользы. Чаще, если модераторы сами не развлекаются, то форум просто стоит без движения. Этот — не исключение ( имхо ). В ютубе быстрее найдете, форумхауз мб.

У Вас на фото не «лента», а «столбики», которые уже наращивались кирпичем. Делать с ними что-то бесполезно. Разве что, отмостку и дренаж? Много канители, а результат не гарантирован. Проще залить рядом нормальный ( плиту, например ) и передвинуть ( можно даже обычным рычагом ) на него домик, если он вам так дорог. Подсовывают винтовые сваи на швеллерах, но лично я не уверен в такой технологии. Пучинистый грунт вытолкнет их наверх вместе с легкой постройкой ( имхо ).

Отдельная история с переделкой коробки. Неохотно берутся за работу, которую трудно оценить. Или ценник будет высокий, при этом заказчик не готов платить как за новодел, или — брак. Нужно сметить каждый гвоздь ( час ). С меня буквально позавчера строители не покраснев хотели 30 тысщь содрать за ремонт 12 метров бордюра ( один день работы ). Снимать обшивку, подкладывать фольгу, переделывать пол, печку. Ей богу, проще новый сруб поставить. Наск.помню, у меня на него уходил месяц, вру — меньше, профи по вашим размерам сделают еще быстрее, а купить так вообще — пара пустяков. . или не паритесь и оставляете как есть, гулящую.). Недолго — лет пять, максимум .).

sergeev b

дп. Одна из лучших, посещенных мною бань была как раз каркасной. Кроме дерева, за которым все гоняются, есть еще два ключевых момента: объем помещения бани ( парной ) — около 15 квм, который вовсе необязательно делить на парную и помывочную — просто так удобнее, и объем печки — примерно кубик. Смысл: мощный ( легкий ) пар и больше воздуха, но и топить придется дольше.

Фундамент — идеально плита с разуклонкой и ростверком ( цоколем ). Цоколь нужен, чтобы не отсыревал низ сруба, а дальше, что хотите — настил или облицовку.

Мастерская Кирилла Третьякова

Сделать можно все, было бы желание, а также время и деньги!

Нужно выезжать на местность и смотреть, конечно!

Думаю само парное помещение с печью и стандартной отделкой обойдется в 120-150 тыс. руб., по строительной части трудно сказать, но Очень грубо еще около 100-150 тыс руб. — может где-то что-то усилить, переделать и пр.

Marina

буквально на днях размышляли над тем же с мужем: есть жилой домик-времянка, а делать баню в большом доме передумали. увы, дешевле это строение задействовать как мастерскую (в нашем случае, мужу мастерская нужна, он в гараж не влезает), а баню построить отдельно, спроектировав именно как баню, под себя, чтобы ничего никуда не впихивать, с учётом подвода и отвода воды (у нас, например, в другой точке участка это намного проще сделать). каркасная баня, конечно, может быть, мы будем как раз каркасную делать, но к фундаменту, крыше и утеплению надо подойти серьёзно, вряд ли имеющийся домик подойдёт, там специальные требования по гидро и пароизоляции плюс печная труба с фундаментом под печку. и да, перестраивать выходит дороже или так же, как новое строение, а результат хуже из-за ограничений по планировке. только в прошлом году переделывали половину дома как раз в Раменском, реально вышел бы приличный отдельный дом, но прабабушка была категорична, «это же дед руками строил, вам бы только ломать». поэтому дорого, сложно и не прямо так, как хотелось, из-за существующих несущих стен. нет, ничего не скажу, результат отличный в итоге, спасибо строителям, две зимы — полет нормальный, продолжаем с ними сотрудничать уже на третьем объекте, но цена.

Источник статьи: http://www.houzz.ru/discussions/5923172/

Строим баню: что можно сделать из старого дома, сарая, бани

Баня из старого дома

Многие любители попариться в старой бревенчатой бане приобретают жилые дома из бревна и бруса, выполняют ремонт здания, утепляют и перепланируют помещение под парилку и моечное отделение.

Прежде всего, нужен грамотный вариант ремонта строения. Например, большинство проектов, планирующих переделать избу под дом-баню, ориентированы на использование всего жилого пространства. Соответственно, баня получается очень большой, потребляющей слишком много топлива.

Планируем

Под парилку мы отведем немалую площадь сарая, примерно 6 кв. м, это будет небольшая парная, при расчётах учитывайте то, что на одного посетителя должно приходиться минимум 2 кв. м. Если у вас небольшая семья, то 6 кв. м вам вполне будет достаточно, но если вы планируете в дальнейшем зарабатывать с помощью парной, то площадь, соответственно, понадобится больше.

Не забываем заранее распланировать расположение и количество полок, и определить наиболее выгодное место для печи, от планировки зависит удобство пребывания в вашей бане из старого сарая, которую вы сделаете своими руками.

Пол в бане

На пол из бетона в сарае стоит уложить структурную плитку, поверхность такой плитки немного шершавая, как бы немного абразивная. И на такой плитке практически невозможно поскользнуться. Также стоит изготовить из досок решетки, которые уложим поверх плитки для комфортного передвижения по бане, ведь дерево не нагревается так, как плитка, и не будет жечь ступни при ходьбе.

Обязательно взвесьте все за и против, и решите, стоит ли делать сток для воды в полу. Если вы захотите попариться с парком, то вашу баню из сарая, сделанную своими руками, придётся хорошенько протереть сухой тряпочкой и проветрить.

Материалы для парной

Рекомендуем делать баню из осиновых досок, толщина которых не меньше 6 см, и еловых брусьев. Дерево стоит выбирать сухое, ведь сухая древесина лучше сохраняет форму и намного долговечнее сырого дерева.

Каркас нашей бани сооружаем из брусьев, это совсем не сложная робота, тяжело потом каркас прикреплять к полу. Но это возможно осуществить, приложив небольшое усилие. Крепеж осуществим, просверлив в полу и брусьях совмещенные отверстия, в которые вставим длинные шурупы, и не забываем уложить гидроизоляцию между полом и брусьями.

Очень важно на стены установить паро- и гидроизоляционные плиты, которые стоит обшить досками. Для этих работ лучше использовать доски из осины, предварительно сделав в досках пазы вдоль, которые послужат для лучшего сцепления досок между собой.

При забивании гвоздей их стоит вгонять как можно глубже в древесину, потому что в парилке высокая температура, и можно обжечься, прикоснувшись к раскалённой головке железного гвоздя.

Потолок

Потолок в бане из сарая монтируем своими руками из тех досок, которыми обшиты стены. Но для этого их распиливаем пополам, и получаем 2, по 3 см. Крепим их сразу к каркасу бани.

Полки для лежания

Полки–лежанки стоит мастерить широкими, ширина их должна быть примерно 70 см. Стоит очень качественно обработать поверхность каждой лежанки, чтобы не травмироваться и не вогнать занозы в кожу.

Установка печи и вентиляции

Печь стоит размещать возле дверей, на кирпичи–огнеупоры. Также кирпич укладываем в пространство между печкой и стенкой, трубу выводим на улицу. Позаботьтесь, о том, чтобы печку оградить деревянными конструкциями и не обжечься.

Канализация

Самым сложным оказалась именно она, поэтому расскажу отдельно. Никак не получалось подвести водоотвод к существующему септику. Деревянному срубу ничего кроме канавки вокруг не требуется, а тут кирпич. После долгих раздумий решил сделать отдельный септик из покрышек Камаза с отстойником и фильтром, то есть система из двух септиков. На коллекционирование ушел примерно год. Связывался с разными дальнобойщиками, покупал резину б/у. Под все это дело выкопали яму глубиной примерно 2,5 метра. Такой септик вполне подойдет для бани без туалета. Еще копал траншею под водопровод. В общем, копать пришлось много. Горячую воду подводить не рискнул, выбрал вариант с водонагревателем.

Проводим электричество в баню

Для освещения вашей бани понадобятся специальный кабель с двойной изоляцией и светильник, стойкий к высоким температурам. Выключатель должен быть не обычный, а влагостойкий, располагаться он должен у входа в парилку, как того требуют правила пожарной безопасности.

Проводку стоит углубить в стены, чтобы не мешал кабель, да и смотреться баня тогда лучше, аккуратнее.

• все доски, которые используются при обшивке бани, обязательно должны быть из лиственных пород деревьев;
• не экономьте на материалах для проводки, кабеле, светильниках, выключателях и розетках. Покупайте качественные и влагостойкие, ведь от этого зависят жизнь и здоровье вашей семьи и гостей, которые будут посещать вашу парилку;
• светильники должны быть с жаростойким стеклом, так как температура в бане иногда поднимается выше 100 °C;
• многие любят после жаркой баньки окунуться в прохладный бассейн. Но если вам не по карману такая роскошь, соорудите маленький прудик во дворе, или поставьте емкости с прохладной водой, например, бочки, в которые вы сможете с удовольствием окунуться после тёплых и приятных банных процедур.

А в зимний период водные процедуры можно заменить снеговым обтиранием:

• обязательно следите за тем, чтобы вода в бочках, бассейне или пруде не застаивалась. Проводите дезинфекцию в емкостях с водой. Особенно если у вас парятся другие люди;
• со временем вы сможете баню расширить, пристроить комнату для отдыха, и использовать ее и для заработка. Ведь это хорошая идея для бизнеса.

Баня из маленькой избушки

Более разумным подходом считается реконструкция помещения жилого дома с выделением в пределах одной постройки помещения бани с парилкой и небольшой зоны отдыха, фото.

Часть крыши и фасада здания после ремонта была превращена в подобие веранды. Использование стеклянной вставки обеспечило зону отдыха естественным освещением. Старую коробку бани в ходе реконструкции подняли на сваи, а цокольную часть здания, стены и фасад зашили сосновой доской.

Очень неплохую баню можно сделать из старого бревенчатого здания, при условии, что коробка строения не имеет повреждений венцов более чем на 10-15% поверхности.

Небольшой косметический ремонт стен, перекладка фундамента со столбчатого на кирпичный ленточный вариант обеспечит хорошее сохранение тепла даже в сильные морозы.

Нередко старый домик — избушку приобретают целенаправленно для использования бревенчатой коробки здания в качестве основы для постройки полноценной бани.

В этом случае здание разбирают, перевозят на новый фундамент, выполняют капитальный ремонт и даже достраивают второй этаж мансарды. Преимущества подобного решения налицо:

• Деревянный сруб под баню без ремонта можно приобрести буквально за копейки, тем более что большинство хозяев не прочь избавиться от загромождающих двор старых конструкций;
• Коробка бани давно прошла усадку, поэтому нет необходимости ждать год-полтора до проведения окончательного ремонта помещения;
• Деревянная коробка, что называется, прошла проверку временем, самые слабые участки древесины будут вырезаны и заменены на свежий брус или бревно.

Предполагается, что после такого ремонта деревянная баня простоит еще не менее двадцати лет без дополнительных затрат на ее содержание.

Установка печи и вентиляции

Под печь в бане выкладывают площадку из огнеупорного кирпича. Дымоход выводят через крышу. Саму печь выкладывают кирпичную или ставят металлическую буржуйку. В любой конструкции организовывают место для нагрева камней и воды.

Топку печи располагают в раздевалке бани, а остальную часть внутри парилки. Для вентиляции в противоположных стенах вырезают продухи. Нижнее окошко для забора воздуха возвышается 500 мм от пола, верхнее вытяжное – 2 м от пола.

Баня внутри дома

Разумеется, не обязательно делать капитальный ремонт и перестройку большого старого дома, чтобы оборудовать небольшую баньку с парилкой. Ситуация, когда баня строится внутри жилого дома, деревянного или каменного, неважно, становится все более распространенной.

Для оборудования бани в старом доме потребуются лишь средства для ремонта утеплителя стен и переделки. Если здание слишком старое, то лучше всего сразу отремонтировать и фундамент, так как с оборудованием парилки нагрузки на основание только увеличатся.

Остальное помещение можно использовать в качестве жилых комнат или переоборудовать в веранду или зимний сад.

Ремонт бани своими руками

Рано или поздно, любое капитальное строение, как качественно оно не было бы сделано, придется ремонтировать. Баня, сделанная из дерева, наиболее подвержена старению и гниению материалов, так как эксплуатируется в условиях повышенной влажности. Ремонт бани своими руками, задача не из легких, но посильна каждому из нас. Ремонт может быть как капитальным так и косметическим и от того какой конкретно необходим данному помещению, определяют по нескольким причинам.

Строить новую или реставрировать старую

Проводить в бане ремонт имеет смысл лишь в двух случаях:

• Коробка здания, стены, полы, фундамент находятся в хорошем или удовлетворительном состоянии, есть лишь отдельные участки повреждений, в том числе венцов, элементов фундамента и крыши;
• Деревянная баня, несмотря на потрепанный вид, обладает отличной парилкой, обеспечивает прекрасный пар и непередаваемую атмосферу внутри помещения. Зачастую такие бани строили настоящие мастера много десятков лет назад, и избавляться от них просто не имеет смысла.

Первоклассную деревянную баню с удачно подобранными размерами парилки, теплоизоляции, умело построенной печкой и системой вентиляции построить крайне сложно. Значительно проще выполнить реставрацию бани, с заменой старых и сгнивших деревянных деталей.

В такой ситуации мастера на вопрос, что можно сделать из старой бани, отвечают, не задумываясь. Лучше всего оборудовать новую баньку с классной парилкой. Понятно, что существуют ситуации, когда ремонт невозможен. Строение приходится просто сжигать, например, при заражении древесины грибком или синей гнилью после 20 лет простоя без дела.

Как из старой бани сделать новую

Если во дворе стоит старая баня, реставрацию сделать проще, чем возвести новое здание. Капитальный ремонт предусматривает замену всех испорченных элементов.

Реконструкция старой бани

Начинают ремонт старой бани своими руками с проведения тщательной ревизии. Осмотру подвергают следующие элементы здания:

1. На стенах проверяют состояние обшивки, пароизоляции, утеплителя. Местами участки придется раскрыть, чтобы добраться до венцов и оценить их состояние. Тщательно проверяют низ и угловые соединения.
2. Сгнивший нижний венец бани свидетельствует о проблемах фундамента. Основание осматривают на наличие гидроизоляции. Если во время ревизии выявлены большие трещины, проседание или разрушение фундамента, старую баню придется разбирать и возводить заново.
3. Состояние потолка бани оценивают по облицовке, паро- и теплоизоляции. Одновременно осматривают крышу, кровельное покрытие, состояние дымоходного канала.
4. Двери и окна проверяют на отсутствие щелей. Деревянные рамы деформируются от перепада температур и влажности.
5. Финальному осмотру подвергают пол. Пытаются добраться до слива, проверяют работоспособность канализации.

По результатам проведенной ревизии составляют план ремонта бани, неиспользовавшейся по назначению долгое время.

К ремонту бани приступают, если само здание находится в удовлетворительном состоянии. Реставрации подлежат следующие элементы:

• Стены. Сначала избавляются от трещин. Со старым утеплителем будут большие потери тепла. После реставрации стену покрывают новой теплоизоляцией.
• Окна и двери. В бане от пара и перепада температур страдают рамы. Реставрация деформированной конструкции невозможна. Во всех комнатах бани разумнее поставить пластиковые окна и двери. Вариант не подойдет только для парной. Из-за высокой температуры здесь ставят новое деревянное окно и дверь.
• Внутренняя отделка. Под этот пункт ремонта попадает облицовка, паро- и теплоизоляция стен, потолка. В агрессивной среде парилки материалы со временем пропадают и подлежат полной замене. Внутри других комнат отделка служит дольше. Здесь вероятен вариант ремонта. Заменяют поврежденные элементы облицовки, добавляют утеплитель, крепят новую пароизоляцию.
• Пол. В предбаннике, моечной комнате часто выкладывают полы плиткой. Покрытие не повреждается от влаги. Плитка может лопнуть от удара тяжелым предметом. Поврежденный элемент покрытия подлежит замене. Деревянный настил парилки поддается ремонту. Сгнившие доски выбрасывают, а хорошие – зачищают, просушивают, обрабатывают антисептиком и повторно используют.
• Канализация. Во время ремонта пола прочищают слив от скопившейся грязи.

Финалом реставрации старой бани является обработка всех деревянных элементов защитными пропитками.

О подробностях реставрации внутренней отделки бани отображает видео:

Источник статьи: http://stroimdom44.ru/stroim-banyu-chto-mozhno-sdelat-iz-starogo-doma-saraya-bani/