Построить гараж баню туалет

Где построить дом и баню, поставить теплицу и туалет – все о планировании на участке (фото, схемы)

Добавление статьи в новую подборку

Возведение построек на участке начинается с грамотного планирования. Где лучше всего расположить все то, что в итоге вы и будете называть многоликим словом «дача»? Как не ошибиться, подбирая место для дома, гаража, бани, теплицы, компоста и туалета?

Участок условно можно разделить на две зоны – жилую и хозяйственную. В первой находятся садовый дом, баня и гараж. Там же можно предусмотреть и зону отдыха с беседкой, качелями и мангалом. Хозяйственная зона обычно располагается чуть дальше: это сад и огород, в том числе теплицы, а также хозяйственные постройки. Еще один важный момент – это расположение туалета, который на дачах чаще всего выглядит как надворная уборная. Его логично установить где-то между жилой и хозяйственной зонами. Но есть обязательные правила, которых следует придерживаться при возведении построек.

Как правильно расположить постройки на участке

Порядок ведения садоводства и огородничества для собственных нужд граждан в России регулируется несколькими нормативными документами:

• Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (СП 53.13330.2019).
• Сводом правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
• Иными нормативными актами.

В соответствии с этими документами существуют определенные правила и стандарты, регулирующие в том числе и расположение строений на дачном участке. И эти правила нежелательно нарушать, чтобы не быть оштрафованным и не ссориться с соседями.

Согласно нормам, все строения на участке должны располагаться на определенном расстоянии от забора или так называемой «красной линии». Эти понятия не идентичны, поскольку забор не всегда расположен точно в том месте, где находится граница участка. А вот красная линия – понятие более точное: это, по сути, и есть граница, указанная в документах на ваш участок. И если место расположения забора между рядом стоящими домами контролируется не так строго (и это скорее вопрос исключительно соседских взаимоотношений), то понятие «красная линия» чаще употребляется в отношении границы между частной и государственной собственностью, и нарушение норм в этом случае грозит не только штрафом, но и сносом либо переносом постройки.

Гораздо реже дачники соблюдают нормы расположения на участке построек и деревьев относительно граничащего с их дачей участка. Однако и здесь есть свои нормы, нарушив которые, можно не только рассориться с соседями, но и получить штраф. Теперь рассмотрим некоторые обозначенные в схемах моменты более подробно.

Где расположить дом и гараж на участке

Прежде всего, это должна быть та часть участка, до которой легко дойти, а при желании и доехать. Но в то же время это место должно быть высоким, чтобы там не застаивалась вода. В идеале – расположить дом на участке с уклоном 1-2 градуса. А учитывая тот факт, что правила подразумевают нахождение постройки не менее, чем на определенном расстоянии от границ участка, лучше всего отступить от них минимально допустимое количество метров и расположить дом ближе к углу пересечения двух границ (проще говоря, ближе к одному из углов забора либо просто ближе к изгороди). Специалисты рекомендуют располагать дом так, чтобы окна спальни находились между южной и восточной сторонами. Тогда в ней будет умеренно солнечно и не слишком жарко. А вот кухню лучше вообще сделать с видом на «север».

По установленным нормам садовый или жилой дом должен находиться не ближе 5 м от красной линии улицы и не ближе 3 м – от красной линии проезда (для хозяйственных построек в этом отношении действует исключительно норма в 5 м). Расстояние между домами на соседних участках должно быть не менее 6 м, если они выполнены из негорючих материалов, и 16 м – если из горючих. Между домами, выполненными из негорючих материалов с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материалов, норматив предусматривает расстояние не менее, чем 8 м. Если один из соседних домов полностью или частично выполнен из горючих материалов, то лучше поставить соседний дом на расстоянии не менее 10 м от него.

Существуют некоторые правила и в отношении расположения на участке гаража. Так, по согласованию с правлением садового товарищества, навес для машины или гараж можно расположить на участке с непосредственным примыканием к ограде со стороны улицы или проезда.

Где расположить баню и туалет на участке

Особых указаний, за исключением общепринятых норм, для строительства бани не существует. Единственный момент: она так же, как и дом, должна находиться на небольшой возвышенности, которая обеспечит отток воды. Для обеспечения пожарной безопасности баня должна находиться как минимум на расстоянии 8 м от садового дома, в том числе соседского. А до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Надворную уборную обычно «прячут» в каком-нибудь укромном уголке участка. Но даже там она должна отвечать нормам. Так, до садового дома владельца участка, где она расположена, должно быть не менее 8 м, а до соседского – и вовсе не менее 12 м. Если на вашем участке есть колодец или скважина, то минимальное расстояние от него до туалета должно так же составлять 8 м. При этом до границы соседнего участка или ограждения со стороны улицы должно быть не менее 2 м.

Где расположить птичник, теплицу и компостную яму на участке

С жилой зоной разобрались – теперь пора подумать и о хозяйственной. Если вы планируете возвести на даче не переносной птичник, а стационарное строение, то важно знать, что он должен находиться минимум за 4 м до границы с соседним дачным участком. При выборе места также учтите, что необходимо запланировать пространство для вольера. Традиционно птичник располагают ближе к огороду, чем к дому, предусмотрев, однако, надежное ограждение для мест, где растут ягоды и другие съедобные культуры.

Теплицу конструируют в огородной части хозяйственной зоны, с минимальным расстоянием до соседнего участка в 1 м. Но специалисты рекомендуют отдалять ее от забора гораздо дальше, чем на это расстояние, чтобы избежать накопления снега между строением и изгородью. Ведь большой объем снега на крыше теплицы в ряде случаев может способствовать повреждению материала, из которого она сделана, и даже перекосить каркас, если он не отличается прочностью. По этим же причинам, а также из-за возникновения тени не рекомендуется ставить теплицу вблизи хозяйственных построек и относительно высоких деревьев. Учитывайте и состав грунта в выбранном месте: он должен быть плодородным и с подходящим уровнем кислотности.

Что касается компостной ямы, то, как и уличный туалет, она должна находиться на расстоянии не ближе 2 м до границы соседнего участка либо до ограждения со стороны улицы.

По периметру садовых земельных участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По письменному согласию владельцев соседних участков и правления товарищества возможно устройство ограждений других видов или отсутствие ограждения.

Соблюдая все несложные, но обязательные правила, вы избежите нарушений и предусмотренной за них ответственности. Кстати, помимо несоблюдения норм строительства, существуют и другие, связанные с дачей неправомерные действия.

Источник статьи: http://www.ogorod.ru/ru/now/buildings/16882/gde-postroit-dom-i-banju-postavit-teplicu-i-tualet-vse-o-planirovanii-na-uchastke-foto-shemy.htm

Особенности строительства бани в гараже

Русскому человеку, привыкшему смывать стресс трудовой недели в бане, следует построить свою парилку. Сельские жители могут позволить себе постройку парилки, поскольку располагают большим двором. Люди, проживающие в городе, ограничены квадратными метрами и сталкиваются с трудностями в возведении постройки. Чтобы решить эту проблему, можно своими руками построить баню в гараже, но не все знают, как это сделать.

С чего начать строительство?

Строительство бани своими руками делится на несколько этапов. Прежде чем закупать необходимые материалы нужно обдумать схему сооружения (размеры комнат, наличие дверей, окон, расположение мебели, выключателей и розеток). Следующий важный этап подготовки — составление плана выполняемых работ. Затем нужно выбрать тип оборудования, инструментов, составить смету расходов.

Первый и самый важный этап — составление проекта банного помещения, который зависит от габаритов гаража. Стандартный одноэтажный гараж имеет площадь 24 м2. Минимальный размер русской бани, рассчитанной на 1–2 человека составляет 8 м2. В такое помещение входит парилка с каменной печью, туалет, душевая, раздевалка со шкафчиком и лавками, комната отдыха.

Для экономии пространства сауну можно спроектировать по типу буквы «Г» или достроить для нее второй этаж. Но это возможно только в кирпичном гараже, поскольку неустойчивые железные стенки не выдержат дополнительный вес.

Некоторые мастера обустраивают баню в гаражном подвале. Для этого понадобится обработка стен специальным антисептическим средством, которое предотвратит образование бактерий в пространстве между утеплителем и стеной.

Перед началом строительства нужно очистить помещение от грязи и пыли, уделить внимание входной двери, полу, перегородкам. Если они есть, их лучше убрать, чтобы облегчить дальнейшую перепланировку.

Установка вентиляционной системы

Баня – это не только помещение для парения, но и место повышенной опасности, поскольку высокая влажность, накапливающиеся газы, продукты гниения способны нанести вред здоровью, спровоцировать появление коррозии. Во избежание негативных последствий необходимо создать вентиляционную систему, обеспечивающую проникновение свежего воздуха.

Следует учитывать, что баня, построенная в обычном гараже, нуждается в составлении схемы (пути) прохождения воздушных масс внутрь помещений, обеспечении взаимодействия отопления с вентилированием. Для равномерного прогрева банных помещений вытяжную вентиляцию правильнее установить снизу, чтобы горячий воздух циркулировал не только вверху.

Утепление внутренней части

При строительстве гаражной парилки нужно позаботиться о дополнительном утеплении помещения. Баня не может быть достаточно теплой только за счет стен гаража. Поэтому нужно создать герметичный «термос», гарантирующий сохранение тепла в бане (до двух суток). Утеплитель состоит из нескольких слоев:

• пенопласта либо минеральной ваты
• пароизоляции;
• фольгированного картона;
• планки для закрепления конструкции (необходимо оставить люфт между отделкой и фольгированным картоном шириной 5 мм).

Утеплитель крепится строительным степлером либо шурупами для древесины внахлест. Стыки герметизируются двухсторонней клейкой лентой (скотчем). После утепления стен нужно позаботиться о полах. После очистки и неоднократного нанесения проникающего грунта их утепляют таким же образом, как все строение, только вместо фольгированного картона используют строительную пленку, предотвращающую гниение утеплителя.

Ворота либо общую входную дверь также нужно утеплить или заменить, если она не герметична.

Утепление наружных стен

Для надежного сохранения тепла следует дополнительно утеплить гараж снаружи. Особенно это правило актуально для сооружений, сделанных из металла. При этом используют специальные панели для наружного утепления. Кирпичный гараж можно утеплить пенопластом. Пенопластовые панели монтируются снизу-вверх. Порядок действий:

1. Снизу к кирпичу крепится специальная рейка, от которой будет осуществляться дальнейший монтаж
   на кирпич наносится клей и укладывается пенопласт.
2. Пенопласт закрепляется длинными дюбелями.
3. Наносится армирующая сетка и слой штукатурки, удерживающий сетку.
4. Сверху наносится финишная штукатурка, которую можно покрасить.

Интерьер

После завершения подготовительных работ начинается устройство самой парной. Красивый и качественный внутренний вид бани очень важен. Для внутренней отделки парной нужно использовать натуральные экологические материалы — деревянные панели, каменную кладку.

Из-за повышенной влажности помещения, испаряемые выделения будут постоянно попадать в организм и на кожу, поэтому нужно исключить воздействие химикатов. Для отделки стен подойдет ель, сосна, дуб, липа, ясень, лиственница. Следует избегать использования березы, липы, ольхи, поскольку эти породы деревьев деформируются под воздействием влаги.

Устройство водоотвода

Каркасная гаражная парилка, как и полноценный банный комплекс, должен оборудоваться системой для слива воды. Гаражные кооперативы обычно не располагают централизованным водоотведением и водоснабжением. Поэтому нужно сделать сливную яму, которая будет располагаться ниже водоснабжения (колодца, колонки).

Когда яма будет готова нужно объединить ее с сауной с помощью специальной канавы, по которой будет проходить перфорированная мелкими отверстиями утепленная дренажная труба.

Печь для гаражной паровой

Печь — центр парилки, ее сердце. Она создает тепло в сауне, при правильном ее расположении и в гараже. Специалисты советуют устанавливать натуральную дровяную печь. Очаг устанавливается на бетонном основании, поэтому если принято решение пользоваться дровяной печью, нужно заранее залить остов.

Дополнительное оборудование

Парилка нуждается в лавках. Их можно сделать самостоятельно или приобрести готовые. Лавки должны быть выполнены из качественного деревянного бруса. Если мебель находится в одном помещении с автомобилем, то ее лучше сделать складной. При ограниченном количестве пространства подойдут откидные лавочки, которые крепятся на стены.

Полезное видео

Посмотреть, как выглядит баня, построенная в гараже, можно в видео. Также в нем раскрываются секреты утепления стен, выбора материалов, установки дверей, полок и много другой информации от профессионалов.

Источник статьи: http://probani.guru/podgotovkastoitelstvo/banya-v-garazhe/