Пояснительная записка проекта бани

Готовый проект одноэтажной деревянной бани

Проект деревянной бани разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани

Проект деревянной бани — вид фундамента

Проект деревянной бани — вид фундамента

Проект деревянной бани — план первого этажа

Проект деревянной бани — план крыши

Проект деревянной бани — фундамента

Проект деревянной бани — план крыши

Разрез деревянной бани

Разрез деревянной бани

Наименование

Площадь, кв.м.

Состав проектной документации

Полезная

деревянной бани

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (5-6 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 8-12 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и этажа — 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома — 6-8 видов.
6.План армирования фундамента — 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты — 2-3 вида.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов — 2-3 вида.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 2-3 вида.
10.План системы водоотведения с крыши — 3-4 вида.
11.План расстановки батарей отопления — 3-4 вида.
12.План расстановки кондиционеров — 2-3 вида.
13.План канализации — 2-3 вида.
14.План расстановки сантехники — 2-3 вида.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 2-3 вида.
16.3D виды каркаса дома — 6-8 видов.
17.3D виды дома на местности — 3-4 вида.
18.План разворотов транспортной техники — 2-3 вида.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.
21.Повышение сейсмостойкости дома — 3-4 вида.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 3-4 вида.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства — 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков — 2-3 вида.
28.План утепления подполья — 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов — 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей — 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН — 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков — 5-6 видов.

32.План земляных масс — 2-3 вида.

33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.

Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .

Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. авторский надзор.

Архитектурный проект деревянной бани выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

СП 17.13330.2017 «Кровли»;

СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;

Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».

Подробнее о проекте дома:

Баня позиционируется как частная.

Основная идея проекта бани: простота и экологичность.

Проект бани рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация базового варианта дома не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада дома.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте бани обуславливают его оригинальность, запоминаемость, возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Баня оборудована системами отопления, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения, видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера помещений.

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать проект данной бани.

Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта бани.

Для приобретения или заказа проекта деревянной бани свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Источник статьи: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/private-home_84.htm

Пояснительная записка проекта бани

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Пояснительная записка

Пояснительная записка к проекту деревянной бани

Архитектурный проект деревянной бани спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Исходные данные об условиях строительства:

Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

Класс ответственности здания — 2.

Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2018:

наиболее холодной пятидневки — 32° С;

наиболее холодных суток — 36° С;

абсолютная минимальная температура воздуха, — 42 °С.

Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 — 23 кгс/кв. м(0,23 кПа);

Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 — 100 кг/кв. м (1.00 кПа);

Степень огнестойкости зданий — 3 (СП 2.13130.2012).

Зона влажности — нормальная.

Сейсмоустойчивость — не более 9 баллов.

Основные габаритные размеры дома

У дома один надземный этаж и мансарда.

У дома прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 18,0 м. х 6, 0 м. и высота около 5,5 м.

Запроектированная высота этажа — 3,0 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,3 м.

За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.

Возможно изменение высоты нулевой отметки первого этажа.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 30 , 0 х 18 , 0 м.

Строительный объем без учета подвала около 3214,0 м3.

Технико-экономические показатели дома

Площадь застройки здания около 108,0 м2.

Площадь бани около 100,0 м2.

Число помещений в бане — 5.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в плане этажа.

В бане запроектированы туалет, хозяйственное помещение, раздевалка, парилка, моечное помещение и комната для отдыха.

Общее описание архитектурных решений

Запроектирован один вход-выход в дом: со стороны главного фасада.

Крыша двускатная, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.

На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.

Выход на крышу по лестнице с первого этажа.

Вентиляция из санитарных узлов и помещение естественная, через вентиляционные каналы с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 2.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из бревна диаметром 250 мм. толщины.

Возможны различные варианты колористики крыши и наружных стен здания.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по крыше .

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:

предлагается использование системы тепловых насосов;

горячее водоснабжение – индивидуальное;

холодное водоснабжение — централизованное;

канализация – местная, подключение к городской или местной сети.

электроснабжение — централизованное от городской или местной сети 380/ 220В или автономное.

Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

радиоточка – по желанию заказчика;

домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Данные по окнам и дверям:

Общее число окон – 6.

Общее число дверей 6.

Данный архитектурный проект бани является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.

Технические решения, принятые при проектировании бани, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию бани при соблюдении владельцами помещений в бане предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда.

Источник статьи: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/private-home_84_letter.htm

Комплект чертежей бани

Полный комплект чертежей бани, который используется при строительстве, условно можно разбить на три раздела:

• первый раздел – архитектурный
• второй раздел – конструктивный
• третий раздел – электротехнический

Ведомость рабочих чертежей бань, по которым реализуется выбранный проект:

1. Пояснительная записка.
2. Визуализация проекта.

4. Общие данные.
5. Спецификация окон, дверей, строительных материалов.
6. Экспликация полов.
7. План расположения помещений.
8. План расстановки мебели и оборудования.

9. Спецификация элементов кровли.
10. План кровли.
11. Разрезы.

12. Фасады в осях.
13. Чертежи лестницы.
14. План привязки стоек фундамента.
15. План фундамента.

16. Схема армирования фундамента.
17. План раскладки балок.
18. План раскладки стропил.
19. Схема монтажа печки.

20. Устройство пола сухой зоны.
21. Устройство пола влажной и открытой зоны.
22. Обустройство оконных и дверных проемов.
23. Схема кровельного пирога и узлов кровли.

24. План-схема размещения светильников.
25. План-схема размещения электрооборудования.

26. Спецификация электрооборудования и кабелей.

Вышеуказанный комплект, как правило, разрабатывается для ведения строительных работ в летнее время.

1. Необходимо пропитать антисептиком по дереву, перед началом выполнения отделочных работ:

• все деревянные конструкции
• с не лицевой стороны деревянные отделочные материалы

2. Сделать отмостку фундамента с минимальным уклоном от 1 % (1 см на 1 м) до 10 % (10 см на 1м) с направлением уклона от стены здания.

Источник статьи: http://chertegnik.ru/bani/chertezhi-ban/412-komplekt-chertezhey-bani.html