- Сколько будет стоить построить баню из сруба — примерная смета и советы
- Проект бани
- Фундамент бани
- Кровля бани
- Отделка, коммуникации
- Проект и смета строительства деревянной бани
- Смета на 1 этап строительства бани.
- 1. Фундамент
- 2. Сборка сруба.
- 3. Крыша
- Итого:
- Для чего нужна смета на строительство бани, и как ее рассчитать
- Из чего состоит смета
- Проектная стоимость
- Систематизация затрат
- Заключение
Сколько будет стоить построить баню из сруба — примерная смета и советы
Заказывать проект и возведение бани в специализированной организации довольно накладно. Даже при самых скромных подсчетах, это будет стоит не менее 320 000 рублей. Если все технологические операции выполнять своими силами, то выйдет намного дешевле. Что следует учесть, как можно разумно сэкономить на строительстве бани – обо всем этом читатель узнает из данной статьи.
На заметку! Точные подсчеты примерных затрат придется делать самостоятельно. Любое строение характеризуется своими особенностями – архитектурным исполнением, габаритами, использованными материалами, их сечением, степенью обработки, «начинкой» и отделкой помещений. Учитываются и такие факторы, как характеристика грунта, особенности климата и ряд других. Поэтому ниже приведены лишь общие (наименее затратные) примеры того, сколько стоит построить хорошую баню из сруба, и практические рекомендации.
Проект бани
Если не устраивать на территории целый банный комплекс (постройка в 2 этажа с гостевыми комнатами, бильярдной, гаражом и так далее), то для принятия процедур вполне достаточно построить баню из сруба размерами в пределах от 3 х 4 до 5 х 6 (м). Для индивидуального участка – вполне приемлемый вариант.
Если принято решение купить готовый проект бани под ключ, то гораздо дешевле остановиться на типовом варианте. В любой специализированной фирме их хватает, как говорится, на любой вкус. Достаточно лишь посетить несколько различных офисов (а в любом населенном пункте такие услуги оказывает множество организаций), выбрать оптимальные, сравнить цены и приобрести.
Заказ по собственным чертежам (индивидуальный проект) всегда обходится дороже. Если учесть, что стоимость проектирования составляет примерно 35% от общей суммы расходов на строительство, то экономия на готовой разработке весьма существенная.
Небольшую баню, не отличающуюся какими-либо конструктивными сложностями, можно построить без профессионального проекта. На нашем сайте в разделе «Баня своими руками» много разных рекомендаций по самостоятельному строительству. Для человека, имеющего образование, разобраться со всеми нюансами труда не составит. Нужно лишь потратить время, и можно обойтись без услуг профессионалов. Баня – не такой уж и «стратегический» объект, где нужны специальные знания.
Фундамент бани
В частном секторе в основном принято ориентироваться на ленту. Для сруба 3 х 4 понадобится:
- Бетонный раствор – 7,5; песок – 1,5 (м3).
- Пруток – порядка 178 м.
Плюс к этому – утепление, гидроизоляция. Общие расходы на возведение мелкозаглубленной ленты составят примерно 50 000 – 60 000 рублей.
Рекомендация – для бани достаточно основания столбчатого или свайного типа. В среднем экономия в 1,5 раза.
Заготовки естественной влажности стоят значительно дешевле. Вроде бы – оптимальный вариант. Но если учесть все нюансы самостоятельной просушки дерева, то это не самое лучшее решение.
- Во-первых, понадобится место для складирования.
- Во-вторых, придется заниматься многими дополнительными мероприятиями – организовать укрытие штабелей, правильно расположить в них заготовки, обеспечить качественную вентиляцию и так далее.
- В-третьих, на это потребуется довольно много времени.
- В-четвертых, практика показывает, что самостоятельная организация просушки древесины не дает того качества материала, как производственный цикл.
Готовый сруб можно приобрести примерно за 55 000. Во столько же обойдется и его комплектация – обустройство окон, дверей, кровли. Итого порядка 110 000 рублей. Если монтировать самостоятельно, то можно смело уменьшить стоимость на 30 – 35%.
Целесообразно приобретать уже высушенное дерево. Здесь экономия в перспективе, так как хоть такие образцы и стоят дороже, но срок их пригодности значительно выше. Следовательно, не придется часто заниматься конопаткой, заменой подгнивших изделий и другими видами ремонта.
Для нижнего венца лучше покупать лиственницу. Для стен можно выбрать более дешевую древесину – ель или сосну.
Кровля бани
Для бани хватит односкатной конструкции. В этом случае не придется монтировать систему стропил и тратиться на материалы. В качестве покрытия – металлопрофиль, шифер, наплавляемые изделия. Они стоят недорого, и с учетом габаритов крыши такая кровля не потребует серьезных финансовых затрат. Подробно строительство крыши бани описано здесь.
Отделка, коммуникации
Данные – примерные, в рублях.
- Печь, система дымохода – около 23 000.
- Утепление – в пределах 4 000 – 5 000.
- Полы – 14.
- Конопатка – 15.
- Внутренняя комплектация: скамейки, полки, шкафчики и так далее – 5 000 – 8 000.
- Облицовка вагонкой – 15 000.
- Расходные материалы – 10 000.
- Организация подключения к линии эн/снабжения, водопровода – до 14 000.
Вывод – при самостоятельном возведении небольшой бани (3 х 4) можно ориентироваться на сумму в 225 000 – 235 000 рублей. Этого хватит, если не заниматься дорогостоящей отделкой и ограничиться необходимым минимумом для принятия процедур.
Источник статьи: http://masterim.guru/banya-svoimi-rukami/stoimost-stroitelstva-bani-iz-sruba/
Проект и смета строительства деревянной бани
Сруб бани изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметр 200 мм. Внутренняя перегородка между парной и душевой щитовая и ставится после усадки. Крыша накрывается рубероидом. Фундамент ленточный железобетонный. Срок строительства 20 дней.
Размер сооружения : 5,5 х 8,76 м. по осям
Фундамент: ленточный железобетонный
Смета на 1 этап строительства бани.
1. Фундамент
Наименование | размер | Кол-во | Цена за единицу (руб) | Сумма |
---|---|---|---|---|
Бетон М250 | 15 м куб | 4500 | 67500 | |
Арматура 12 | D 12 | 410 м пог | 25 | 10250 |
Гидроизоляция (пленка) | 1,5 м | 15 м пог | 200 | 3000 |
Гидростеклоизол | 2 рул | 500 | 1000 | |
Доска 2 сорт | 25х150 | 0,8 м куб | 4900 | 3920 |
Брус | 50х50х2000 (3000) | 100 м. .пог (0,25) | 5300 | 1325 |
Метизы (гвозди) | 70,120 | 8 кг | 50 | 400 |
Проволока вязальная | 0,1 мм | 12 кг | 100 | 1200 |
Песок | 10 м куб | 600 | 6000 | |
Фундаментные работы | 41х0,6х0,3 | 15 м куб | 5000 | 75000 |
Земляные работы | 5,7х9 | 8 м куб | 2000 | 16000 |
Итого по разделу 1 | 185595 |
Фундамент под баню литой железобетонный. Армирование производится в 6 ниток и перемычки через 1 метр. Глубина траншеи под фундамент 900 мм, 200мм засыпка песком. Общая высота фундамента 1100мм, 400 мм на поверхности земли.
После заливки фундамента внутри выбирается плодородный грунт, укладывается пленка или ткань, засыпается песком. Под бревно укладывается слой гидростеклоизола.
2. Сборка сруба.
Наименование | Размер | Кол-во | Цена за единицу | Сумма (руб) |
---|---|---|---|---|
Бревно оцилин. 1 кат | 200мм | 22,5788 м куб | 6600 | 149020,08 |
Доска обрезная | 50Х150Х6000 | 1,58 м куб | 4900 | 7742 |
Джут | 20х0,15 м | 650 м пог | 10 | 6500 |
Метизы (гвозди,саморезы) | 120, | 5 кг | 170 | 850 |
Нагеля | 1000х25 | 120 шт | 14 | 1680 |
Скобы в степлер | 10 уп | 90 | 900 | |
Домкраты | 3 шт | 600 | 1800 | |
Септик Сенеж | 10 кг | 10 ведер | 470 | 4700 |
Септирование пиломатериалов | 24 м куб | 200 | 4800 | |
Сборка сруба | 22,5788 м куб | 4000 | 90315 | |
Итого по разделу 2 | 268307,08 |
Сборка сруба производится в чашку с предварительным септированием бревна. Баня поставляется комплектом и имеет допуски сопряжения бревен в чашах 5 мм. Бревна в стопе соединяются деревянными нагелями не менее 3 шт на 6 метрах. Высота потолков 2,5 метра.
3. Крыша
Наименование | Размер | Кол-во | Цена за единицу (руб) | Сумма |
---|---|---|---|---|
Доска обрезная | 50х150х6000 | 1,44 м куб | 4900 | 7056 |
Доска обрезная | 25х150х6000 | 1,85 м куб | 4900 | 9065 |
Доска обрезная | 25х100х6000 | 0,3 м куб | 4900 | 1470 |
Брус | 40х50х3000 | 150 м пог. (0,3) | 5300 | 1590 |
Рубероид | 10 рул | 250 | 2500 | |
Пароизоляция | 74 м кв | 1 рул | 1200 | 1200 |
Утеплитель | 600х1000 | 9 м куб | 2500 | 22500 |
Метизы(гвозди,саморезы) | 70,150,70 | 15 кг | 150 | 5250 |
Болты крепления стропил | 18мм | 14 шт | 50 | 700 |
Комплект для стропил | 28шт | 200 | 5600 | |
Изготовление крыши | 74 м кв | 900 | 66600 | |
Итого по разделу 3 | 123531 |
Крыша двускатная, с тремя фронтонами. Веранда под общей крышей на трех столбах с домкратами.
Итого:
1. По материалу — 324718,1 руб.
2. Работа — 252715 руб.
3. Транспортные расходы – 25000 руб.
Общая стоимость — 602433,1 руб.
Смета рассчитана на 01.02.2009 г.
Источник статьи: http://wood-stroi.ru/Proekty/proekty_bani.html
Для чего нужна смета на строительство бани, и как ее рассчитать
Выполнение любых строительных работ, прежде всего, начинается с проектно-изыскательской деятельности, и расчета всех затрат, для определения конечной стоимости готового объекта. Возведение собственной бани на своем садовом участке, не является исключением.
Например, в качестве неотъемлемой части приложения к проекту деревянной бани может быть взята за основу, грамотно составленная смета на строительство бани из бруса, в которой должны отображаться все расходы на строительство и ввод в эксплуатацию Вашей бани.
На фото показан образец сметы на строительство бани из сруба.
К составлению сметы нужно подходить грамотно, не упуская никаких важных моментов в строительстве, иначе, в случае допущенных ошибок в расчетах, в самый неподходящий момент, все Ваше строительство может, просто-напросто остановиться на неопределенный срок. И причиной такой остановки, станет банальная нехватка денег для закупки материалов и дальнейшего проведения работ.
Из чего состоит смета
Смета представляет собой перечень затрат, необходимых для производства работ, включая в себя:
- стоимость проектно-конструкторской документации;
- разрешительной документации;
- строительных материалов;
- вспомогательных и сопутствующих материалов;
- стоимость покупки или аренды электроинструмента;
- собственные трудовые затраты;
- оплату труда наемных рабочих;
- использование спецтехники;
- расходы на топливо и электроэнергию;
- затраты на благоустройство территории и отделочные работы.
Перед тем как приступить к строительству бани своими руками, нужно учесть все до мельчайших деталей. Продумать ее будущее место расположения, с учетом особенностей рельефа местности на участке. При этом нужно не забывать о необходимости подведения всех инженерных коммуникаций, таких, как, электричество, водопровод, канализация бани. Учесть возможность подъезда грузовой машины с материалами, строительной техники для выполнения земляных работ .
На фото показан скриншот программы для автоматического расчета смет.
Проектная стоимость
После того, как Вы остановили свой выбор на одном из всевозможных представленных проектов, можно приступать к составлению перечня расходов на материалы, необходимые для строительства. Небольшая пошаговая инструкция, может оказать Вам помощь в решении этого вопроса.
Для наглядности и лучшего представления обо всех затратах, нужно составить несложную таблицу, в которой в отдельной колонке будут по отдельности указаны все материалы, работы и прочие расходы.
- Первая колонка таблицы должна включать в себя название материала и его назначение (например, утеплитель стеновой, доска обрезная, и т.д.).
- Во второй колонке указываются единицы измерения (например, кг, шт, м³, и т.д.).
- В третьей колонке указывается количество материала, в базовых единицах измерения.
- В четвертой — его стоимость за одну единицу измерения. Стоимость можно узнать, выполнив мониторинг цен на строительные товары в Вашем регионе.
- В пятой колонке записывается суммарная стоимость всего количества материала, необходимого для строительства. Определяется методом умножения количества материала на его стоимость.
Таким образом, нужно последовательно заполнить всю таблицу, внеся в нее все материалы и работы, которые указаны в строительном проекте.
В самой нижней части этой таблицы размещается итоговая строка, в которой будет указана суммарная стоимость всех работ и материалов, указанных в проектной документации. Формируется она методом сложения всех значений стоимости работ и материалов, указанных в пятой колонке таблицы. Эта сумма и будет являться проектной стоимостью строительства.
На фото представлены образцы проектно-сметной документации.
Совет! Строительные материалы лучше покупать на оптовых строительных базах или в интернет магазинах, строительных материалов, потому что у них, как правило, более интересная цена для покупателя, чем в магазинах розничной торговли.
Систематизация затрат
Все этапы строительства представляют собой достаточно большой объем работ, поэтому Ваша таблица, в конечном итоге, может достигнуть немаленьких размеров, и станет неудобочитаемой. Для удобства использования и нормального восприятия, ее рекомендуется разбить на несколько логически завершенных разделов.
Смета включает в себя оплату труда специалистов!
Например, смета на баню из клееного бруса 6х9, будет более понятна, что позволит избежать ошибок при ее расчете, если она будет составлена из следующих частей:
- Стоимость проектной и разрешительной документации.
- Стоимость затрат на планировочные и земляные работы, рытье котлована, закладку фундамента,
- Смета на баню из бруса, которая будет включать в себя все расходы на материалы и работы по обустройству пола, возведению стен, установке межкомнатных перегородок, потолочного перекрытия бани.
- Перечень затрат на работы и материалы для обустройства конструкций крыши и выполнения кровельных работ.
- Отдельным пунктом следует выделить затраты на прокладку инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) и подключение бани к электрической сети садового участка.
- Смета на внутреннюю отделку бани, которая будет включать в себя затраты на общие чистовые отделочные работы. Кроме них, сюда же можно включить расходы на внутреннюю теплоизоляцию помещения, установку окон, входных и межкомнатных дверей, сантехнических и электрических приборов. В этом же разделе можно отразить затраты на покупку и монтаж оборудования, предназначенного для парильного и помывочного помещения, а также для банной комнаты отдыха (полки, лежаки, печь-каменка).
- В заключительном разделе нужно будет указать затраты на благоустройство и озеленение территории вокруг бани (оборудование площадок и дорожек, разбивка клумб, установка скамеек). В этот раздел может быть включена и смета на отделку бани снаружи, так как она предполагает в основном покрасочные работы и установку декоративных элементов.
Все работы, выполнение которых несет чисто эстетическую и декоративную функцию, намеренно поставлены в заключительном разделе сметы. В случае, если Вы немного не рассчитаете со своим бюджетом, выделенным на строительство, баня сможет полноценно функционировать и без выполнения работ из последнего раздела.
В заключение следует еще раз напомнить, что рассчитывая конечную стоимость того или иного материала, нужно принимать во внимание не только его рыночную цену, но и затраты на погрузо-разгрузочные работы, а так же транспортные расходы по его доставке к месту строительства.
На фото показана заключительная часть сметы.
Совет!
При составлении сметы, рекомендуется закладывать определенную сумму денег, например, 10-20% от общей проектной стоимости, на непредвиденные расходы.
Эти деньги очень пригодятся, в случае возникновения какой либо нештатной ситуации.
А в случае, если ее не возникнет, они тем более Вас порадуют своим наличием.
Заключение
Перед непосредственным строительством объекта – составьте смету
Как видно из этой статьи, составление сметы имеет очень большое значение для правильного планирования строительства и рационального распределения денежных средств на всех этапах выполнения работ.
При грамотном и комплексном подходе к решению этого вопроса, независимо от того, строится ли кирпичная баня, или баня из бревна, Вы сможете иметь полную уверенность в том, что строительство не выйдет за рамки того бюджета, на который Вы рассчитывали. А видео в этой статье попробует раскрыть для Вас данную тему наглядно.
Источник статьи: http://9ban.ru/normi/211-smeta-na-stroitelstvo-bani