Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом и баней

Проекты двухэтажных домов с гаражом и баней в Казани

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Мальта D-010. Проект двухэтажного коттеджа на 4 спальни с гаражом, сауной, террасой

Мулат C-240. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с пристроенным гаражом и летней кухней

Каракас E-041. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, баней, террасой

Наместник D-076. Проект 2-этажного дома с пристроенным гаражом и банным комплексом, с террасой

Адамас C-050. Проект двухэтажного коттеджа на 4 спальни, с баней, подвалом и гаражом

Лаймовый сад F-001. Проект двухэтажного дома на 5 спален, с цокольным этажом, гаражом и баней

Загородный дом должен быть не только комфортным, но и функциональным, поэтому, чем больше в нем комнат по назначению и помещений с определенными функциями, тем лучше. Если вы ищете проект загородного дома по демократичной цене, компания «Свой Дом» в Казани всегда к вашим услугам!

Двухэтажные дома с баней и гаражом: особенности планировки

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Казани вы найдете широкий ассортимент домов с баней и гаражом, но все они будут иметь общие черты в планировке. Стандартный двухэтажный дом с гаражом и баней будет выглядеть следующим образом:

• баня и гараж в большинстве случаев будут иметь вид пристроек;
• баня и гараж будут располагаться преимущественно на первом этаже;
• также на первом этаже будет размещаться гостиная и кухня-столовая, а также санузел, подсобно-технические помещения и одна жилая комната, которая может использоваться как спальня, гостевая, кабинет, спортзал и пр.;
• на втором этаже будут размещаться спальни и ванные комнаты (причем важно, чтобы санузел второго этажа располагался над санузлом первого этажа – так будет проще подводить коммуникации).

Если вы выбрали готовый проект в нашем каталоге и готовы его заказать, в подарок от компании «Свой Дом» вы получите проект хозяйственной постройки и расчет материалов.

Источник статьи: http://kazan.svoydom.online/ready-projects/projects/doma-s-banej/dvuhjetazhnie-doma-s-garazhom-i-banej/

Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/dvukhetazhnykh-iz-kirpicha-s-garazhom/

Дома с сауной (Выбор проекта)

Вы в коллекции «С сауной»

Для каждого из нас дом — это крепость, родовое гнездо, место, где тебе всегда рады, куда ты можешь вернуться и ощутить поддержку родных глаз и тепло знакомых стен. Но, кроме того, дом — это еще и неповторимый образ, несущий отпечаток всех, кто живет в нем. Он является отражением привычек хозяев, их представления о комфорте и эстетике, говорит о широте их взглядов и масштабе амбиций.

Для того, чтобы построить именно свой, во всех отношениях идеальный дом, необходимо уже на стадии выбора проекта (или его индивидуального создания) представлять себе, каковы ваши желания и потребности. Они могут быть очень разными — от оснащения бассейнами и спортзалами до творческих мастерских и оружейных комнат. Но есть одно удобство, от которого мало кто сможет отказаться. Это сауна. О ее полезности для здоровья людей всех без исключения возрастов известно каждому. Регулярное использование финской бани — это и здоровые сосуды, и нормализация веса, и крепкие нервы, и молодая кожа.

Проектироваться сауна может:

• как самостоятельная отдельная постройка (в этом случае снижается опасность пожара, но увеличиваются затраты при строительстве, так как придется возводить стены, монтировать отдельное водоснабжение и канализацию);
• прямо в жилом доме, что создаст удобства для посещающих ее домочадцев, ведь им не придется переходить из одного здания в другое после посещения парилки.

При устройстве сауны в доме, прилегающие к ней жилые помещения могут отапливаться воздухом, нагревающимся при ее эксплуатации.

Проекты коллекции

В цокольном этаже

Такое решение очень удобно изолированностью парной и сопутствующих помещений — душевой и санузла от жилых объемов. Как правило, по соседству размещают комнату отдыха, где можно расслабиться между заходами в зону высокой температуры и после окончания банных процедур. Среди примеров:

• в экономичном 103АС «Оптима Плюс», несмотря на размеры в плане всего 7,5 х 9 м, в цоколе помимо банного комплекса устроены еще две кладовые — обогреваемая и холодная;
• 832ВС «Альфавуд», где отдано предпочтение размещению сауны и тренажерного зала под домом, а для автомобиля сооружена стоянка-навес на нулевой отметке;
• в объеме сауны может находиться не только душ, но и ванна-джакузи, как в современном коттедже 36ВС «Петит Плюс».

На первом этаже

В этой категории большинство построек — одноэтажные. На чертежах отображено, что комфортная жилая среда в них создается разделением активной и релаксационной зон. Это удобно в дачных домах, куда владельцы приезжают для того, чтобы отдохнуть от городского шума и расслабиться на природе. Таковы проекты:

• МР 221 из бревенчатого бруса со скатной кровлей;
• экономичного газобетонного 329В с крытой террасой и навесом для автомобиля;
• гостевого дома R93 с лаконичной геометрией плана.

На верхнем этаже

Конечно же, такой вариант планировки возможен, в основном, в больших особняках, где размеры позволяют не только создать условия для комфортного размещения сауны, но и позаботиться о том, чтобы это не представляло опасности для жильцов. Обеспечив должным образом вентиляцию, гидроизоляцию и отдав предпочтение в отделке натуральной древесине, (что снизит риск возгорания) вполне возможно пользоваться всеми благами, что дает этот замечательный метод мытья и оздоровления.
Среди примеров можно назвать:

• двухэтажный коттедж 82А 3D «Гармония» с тремя спальнями и навесом для машины;
• 525А «Веста» — здесь одной из вариаций проекта второго этажа является обустройство там сауны вместе с душевой и санузлом.

Если же по каким либо причинам вы не хотите размещать сауну в доме, существует возможность вместе с покупкой проекта заказать её проект, как отдельно стоящей постройки. Специалисты проконсультируют вас и создадут необходимые чертежи.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Источник статьи: http://www.alfaplan.ru/catalog/doma-s-saunoj/

Проекты двухэтажных домов и коттеджей с гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты двухэтажных домов с гаражом — это возможность постройки комфортабельного загородного жилья и удобное размещение автомобиля даже на небольшой площади участка. Выбор подобной разработки — выгодное вложение средств в строительство коттеджа с полным набором характеристик, необходимых современному деловому человеку.

Особенности проекта с гаражным помещением

Гараж под крышей двухэтажного дома экономит не только площадь — на его возведение потребуется существенно меньше материалов. В отличие от отдельно стоящего гаража, совмещенные конструкции позволяют проводить обслуживание и периодический ремонт авто, не выходя на улицу. Здесь же удобно расположить собственную мастерскую и хозблок, а также расширить объемы второго этажа за счет надгаражного пространства.

Проект может предлагать различные конструкционные решения помещения относительно самого коттеджа:

• Встроенный гараж имеет несколько общих с домом перекрытий — 2–3 стены и потолок, который может служить полом для верхних помещений. Дает максимальную экономию строительства и дальнейшей эксплуатации.
• Пристроенный гараж соединен с жилым зданием только одной стеной. Позволяет отдалить гаражную и хозяйственную территорию от основных комнат.

Отличительное преимущество вошедших в каталог «Domamo» проектов двухэтажных с гаражом — продуманная внутренняя планировка, отвечающая всем санитарным и строительным нормам. Каждый типовой проект исключает жилые зоны из смежных с машиной помещений при сохранении общей компактности и эстетичности постройки.

Удобный поиск и выгодный заказ

Вы можете выбрать наиболее подходящую разработку, просмотрев двухэтажные дома с гаражом по приложенным описаниям и фото. Мы предложим вам также возможность доработки готового проекта или составление его «с нуля» по вашему индивидуальному заказу.

Для удобного поиска проекты 2 этажных домов вместе с гаражом дополнены расширенным фильтром с указанием общей площади, используемых материалов, состава комнат

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/dvukhetazhnykh-s-garazhom/

Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом в Москве и Подмосковье

Каталог проектов кирпичных домов в два этажа с гаражом с фото и описанием, различной планировки. Выполняем строительство двухэтажных домов из высококачественного кирпича с удобным гаражом под ключ. Работаем в Москве и Московской области по типовым и индивидуальным проектам.

Фильтр всех проектов

Цены на строительные услуги в Москве и Московской области

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

Дома из профилированного бруса :

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

ширина/высота

300мм/600мм

ширина/высота

300мм/900мм

ширина/высота

300мм/1200мм

6х6 107т.р. 121т.р. 195т.р. 6х8 119т.р. 138т.р. 219т.р. 8х8 128т.р. 159т.р. 237т.р. 8х10 149т.р. 165т.р. 269т.р. 10х10 168т.р. 193т.р. 300т.р. 10х12 178т.р. 209т.р. 330т.р. 12х12 193т.р. 229т.р. 353т.р.

ширина/высота

400мм/1500мм

ширина/высота

400мм/1800мм

6х6 255т.р. 304т.р. 6х8 277т.р. 325т.р. 8х8 320т.р. 383т.р. 8х10 343т.р. 421т.р. 10х10 392т.р. 469т.р. 10х12 435т.р. 502т.р. 12х12 468т.р. 557т.р.

Монолитный фундамент (плита)
Плита, м*м	h= 200мм	h=250мм	h=300мм
6х6	152т.р.	164т.р.	182т.р.
6х8	183т.р.	208т.р.	226т.р.
8х8	229т.р.	268т.р.	295т.р.
8х10	278т.р.	318т.р.	353т.р.
10х10	337т.р.	375т.р.	426т.р.
10х12	389т.р.	446т.р.	501т.р.
12х12	456т.р.	528т.р.	587т.р.
h=350мм	h=400мм
6х6	201т.р.	219т.р.
6х8	252т.р.	271т.р.
8х8	323т.р.	354т.р.
8х10	389т.р.	428т.р.
10х10	473т.р.	519т.р.
10х12	557т.р.	612т.р.
12х12	655т.р.	730т.р.

Столбчатый фундамент (буронабивные сваи)
Диаметр столба, см	Длина столба, м	Цена столба, руб./шт.
15см	200см	3800 руб./шт.
20см	200см	4200 руб./шт.
30см	200см	4400 руб./шт.
50см	200см	4800 руб./шт.

Столбчато-ростверковый фундамент
Размеры фундамента, м	Диаметр столба d=30см	Диаметр столба d=40см
	Сечение ростверка 30см х 30см	Сечение ростверка 40см х 40см
6х6	163т.р.	172т.р.
6х8	170т.р.	193т.р.
8х8	186т.р.	214т.р.
8х10	207т.р.	234т.р.
10х10	220т.р.	253т.р.
10х12	238т.р.	274т.р.
12х12	260т.р.	292т.р.

Столбчато-плитный фундамент
Размер фундамента, м	Диаметр столба d=30см	Диаметр столба d=30см	Диаметр столба d=30см
	Высота плиты h=20см	Высота плиты h=25см	Высота плиты h=30см
6х6	177т.р.	213т.р.	239т.р.
6х8	231т.р.	287т.р.	323т.р.
8х8	347т.р.	401т.р.	473т.р.
8х10	437т.р.	509т.р.	599т.р.
10х10	547т.р.	637т.р.	725т.р.
10х12	661т.р.	782т.р.	895т.р.
12х12	776т.р.	870т.р.	1048т.р.

лопасть 180мм (руб.)

лопасть 220мм (руб.)

лопасть 250мм (руб.)

лопасть 300мм (руб.)

лопасть 400мм (руб.)

1,5 805 900 1080 1500 1800 1,6 800 1150 1250 1550 2000 1,8 840 1200 1270 1570 2050 2 890 1240 1330 1600 2300 2,5 980 1400 1540 1800 2560 3 1100 1590 1780 2000 2800 3,5 1250 1800 2020 2340 3080 4 1300 1860 2230 2600 3500 4,5 1520 2040 2400 2850 3820 5 1600 2220 2620 3090 4180 5,5 1750 2300 2800 3350 4400 6 1850 2580 3000 3600 4750 6,5 1990 2600 3180 3840 5100 7 2200 2650 3350 4100 5350 7,5 2240 2780 3560 4350 5620 Оголовок 220 260 290 300 440 Монтаж 1000
—
1600 1050
—
1600 1200
—
2200 1400
—
2700 1800
—
3400 Удлинит. с муфтой, 1 м.п. 390 480 510 600 860

Цена пробного забуривания — 1500 руб.

• Уголок 50*50*5мм за 1 м/п с монтажом — 500,00 руб.
• Проф. труба 60*30 мм за 1 м/п с монтажом -470,00 руб.
• Швеллер №16 за 1 м/п с монтажом — 1100,00 руб.
• Швеллер №20 за 1 м/п с монтажом — 1300,00 руб.

Бани из бревна	от 9500 руб/м2
Бани из профилированного бруса	от 12600 руб/м2
Бани из клееного бруса	от 16000 руб/м2
Кирпичные бани	от 19000 руб/м2
Бани из газо-пено-блоков	от 12600 руб/м2
Бани по каркасной технологии	от 9900 руб/м2
Бани из СИП-панелей	от 9650 руб/м2

• Гараж из кирпича — от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж — от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж — от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса — от 12 000 руб/м2
• Гараж из СИП-панелей — от 8000тыс/руб
• Гараж из клееного бруса — от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна — от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит — от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) — от 5 500 руб/м2
• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах — от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля — от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля — от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила — от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы — от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева — Индивидуально
• Установка комплекта электрики внутри гаража — от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов — от 25 000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов — от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой — 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской — от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка — от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража — от 1500 руб. за м2

Источник статьи: http://doma-guru.ru/proekty/doma-iz-kirpicha/dvukhetazhnye/s-garazhom