Регистрация бани на воде

Вопросы и ответы

Денис 13.01.2014 17:41
«Я очень сомневаюсь, что вы сможете уменьшить размер своего бунгало до 8 м. На мой взгляд для моря это сверх мало.» — почему? Я читал, что Кулик путешествовал через океан на надувном катамаране 8 на 4 метра. Как-то смогли всё уместить и зарегистрировать его как судно неограниченного района плавания. Но надувной — это на мой взгляд, экстрим.

Денис 13.01.2014 17:37
Сколько будет стоить такое бунгало-катамаран, размером 8 на 4,5 метров, с такой же комплектацией для длительных автономных плаваний, как в Вашем катамаране «Морская черепаха»?

Михаил 13.01.2014 17:30
Понятно,т.е. при регистрации в ГИМСе проблем не будет? А можно ли установить дизель генератор бытовой на 220В,или нужен судовой на 12В с инвертором?

Михаил 13.01.2014 17:22
Игорь ,спасибо за ответ!
Есть ещё вопрос:как можно получить горячую воду(душ,раковина),разрешено ли использование газового котла?

Михаил 13.01.2014 17:17
Здравствуйте,Игорь!

Появилось несколько вопросов к вам:

1)на какой стадии строительства происходит монтаж водопровода,канализации,электропроводки и т.п.?
2)можно ли использовать внутренний объем понтона для технических нужд,например установка дизель генератора или септика?
3)что вы можете подсказать,из практики, по устройству систем жизнеобеспечения(канализация,электро-тепло-водоснабжение) плавдома?
Спасибо,Михаил.

Денис 13.01.2014 15:05
Какой регион плавания у Вашего маленького катамарана, который в продаже? И может ли плавдача с жилой надстройкой как у той плавдачи, что продана недавно, иметь неограниченный регион плавания, если поставить её на морской понтон?

Альберт 09.01.2014 00:58
Здравствуйте! Обучение на шкипера и практика сколько стоит вместе с проживанием?Сколько по времени? Интересует плавучая гостиница но с добавлением оазиса что подразумевает небольшое увеличение палубы, возможно? Классный сайт давно вас искал, удивился что свои русские молодцы!! Есть свое архитектурное решение. Мечтаю воплотить. С вашей помощью. хочу обсудить с вами открыть ваше представительство( диллерство) в Гонконге. Скажите пару слов о тайском представительстве. Как вы из Москвы перевозить целый дом??

Алексей, Ксения 23.12.2013 22:24
Добрый день, уважаемые!

Очень интересует вопрос постройки плавучей бани для коммерческого использования в г. Воронеж. Проконсультируйте, пожалуйста, по некоторым животрепещущим вопросам.

1. Какова актуальная стоимость плавбани на 12 человек, описанной на сайте?
2. Можно ли ознакомиться с ее проектом? А также с проектами подобного рода – для ознакомления с вопросом и общего понимания.
3. Какие тонкости существуют именно для коммерческого использования бани (регистрация в ГИМСе или в РРР, возможные дополнительные согласования и разрешения)?
4. Как умнее поступить со строительством в плане уменьшения бумажной волокиты – купить комлектующие у вас и построить на месте либо другие возможные варианты?

Никогда раньше с этой темой не сталкивались, поэтому будем весьма признательны за любую дополнительную информацию (полезные ссылки, нормативные акты и пр.)

С огромным интересом прочли рассказ о вашей одиссее на «Морской черепахе». Весьма заразительно, вдохновляет. И сайт в целом тоже оставляет очень приятные впечатления.

Алексей,
Ксения
и группа единомышленников

Оксана 23.12.2013 00:15
Насколько экологична «оболочка сотовой конструкции из многослойного материала, на основе специальной фанеры и эластичного полиуретанового связующего»? И насколько это пожаробезопасно, в сочетании с полиуретаном?

Источник статьи: http://plav-dom.ru/voprosy-i-otvety./p/1

Бизнес идея — плавучая баня на понтоне

Плавучая баня или плавучий развлекательный комплекс как бизнес идея.

Мы живем в России и с особой любовью относимся к бане, но большому количеству людей не так важен сам процесс нахождения в парилке. Намного важнее тот контраст, который мы получаем, принимая душ или прыгая в снег после парилки. Так же очень важным для нас является комфорт, окружающая обстановка и наличие развлечений в предбаннике. Все эти желания может реализовать плавучая баня на понтоне, а точнее мы можем реализовать все эти желания построив плавучую сауну и сдавая её своим клиентам.

Обстановка и основные технические решения.

Давайте подумаем какие удобства можно и нужно предоставить на борту плавучей сауны.

Наличие обязательно:

• Парилка — куда уж без сердца бани;
• Банкетный стол под навесом — должна быть возможность для компании посидеть за столом в тени от навеса на свежем воздухе;
• Уборная — без туалета и раковины ни куда. Для водоснабжения на борту также должен быть бак с водой;
• Раздевалка (гардероб) — должно быть отдельное помещения для того, чтобы можно было переодеть одежду;

Дополнительный сервис:

• Душевая — даже имея в распоряжении водоем, по которому плавает баня, желательно иметь на борту душ. Но это уже по вашим средствам, т.е. не обязательно;
• Вышка для прыжков в воду — плавучая баня станет намного привлекательнее при наличии на ней верхнего яруса с которого можно было бы прыгать в воду;
• Бар или кухня — для большей прибыли можно иметь на борту платные напитки и закуски;
• Площадка для загара — на том же верхнем ярусе можно расположить смотровую площадку с приятным напольным покрытием и лежаками для загара.

Фантазируйте: честно говоря, все, что можно придумать для плавучего комплекса, находится у вас в голове. Просто поставьте себя на место отдыхающего и подумайте, что вам хотелось бы там видеть.

Плавучая баня и безопасность.

Самыми важными мероприятиями при строительстве данного бизнеса, являются мероприятия по обеспечению безопасности для отдыхающих.

Самые важные и обязательные:

• Ограждения — по периметру комплекса должны быть ограждения предотвращающие случайные падения в воду и на палубу со второго яруса;
• Огнетушители — плавучая баня состоящая из дерева чрезвычайно пожароопасное место, а это значит, что наличие достаточного количества огнетушителей обязательно;
• Пожаробезопасные и противоскользящие напольные покрытия;
• Спасательные жилеты и круги — на все количество людей на борту должны быть спасательные жилеты и как минимум 1 спасательный круг;
• Уточняйте в ГИМСе — представленные советы по безопасности рекомендованы мной, но при оформлении плавучего средства уточняйте все требования безопасности.

Алкоголь и плавучая баня:

Вы должны понимать, что без алкоголя во время отдыха не обойдется, а сочетание алкоголя баня и открытой воды ведет к повышенным рискам для жизни. Предлагаю несколько варианты снижения рисков.

• Наличие обученного спасателя на борту;
• Договорные обязательства по употреблению алкоголя и отказ от ответственности;
• Водные развлечения только рядом с берегом;
• Запрещение крепкого алкоголя и контроль за состоянием отдыхающих;

Расположение и реализация.

Плавучая баня больше всего подходит для различных турбаз, которые располагаются на берегу реки или озера, но также может располагаться на территории городских пляжей и загородных мест для отдыха рядом с водоемами. Строительство такого комплекса не составит большого труда если заранее продумать все технические решения и нюансы. Знаю я это не понаслышке, так как мой друг участвовал в строительстве плавучего кафе. Так что дерзайте! Желаю вам хорошей прибыли!

Надеюсь, что статья вам понравилась. Если вы хотите, чтобы я чаще публиковал свои статьи, мотивируйте меня, нажимая на кнопки социальных сетей ниже статьи и делитесь с друзьями. Мне будет очень приятно. До новых статей!

Источник статьи: http://mlnrub.ru/biznes-idei-na-million-rubley/biznes-ideya-plavuchaya-banya.html

Бизнес баня на воде

Люди имеющие уже свой бизнес, а может даже не один и люди, которые только начинают свой путь в это увлекательное занятие, это люди с разными умственными складами. Например у прожженного бизнесмена, который уже несколько лет занимается бизнесом, есть четко расставленные приоритеты. Он видит идею, проверяет конкурентов и только потом открывает бизнес. А люди, которые только начинают, это энтузиасты творческие люди. Они вводят экспериментальные и сенсационные бизнес идеи. Они открыты для нововведений в сферу бизнеса. В основном конечно это молодёжь.

Сегодня мы будем говорить о непотопляемом бизнес-проекте. В челябинске на берегу озера Смолино, на воде стоит небольшой домик, с поручнями. С одной стороны у него висит горка, направленная прямо в озеро, а с другой пристроен мангал. И на территории этого домика постоянно есть люди. Как вы уже догадались это и есть баня на воде.

Это своего рода измененный катамаран. Держится баня на воде за счет нескольких поплавков. Каждый из которых разбит на несколько секций. Это для того, что бы баня оставалась на плаву, даже если повредится часть баллона.

Сделана сама баня из сип панелей, утепленная минеральной ватой, и закрыта внутри вагонкой из сосны, а с наружи липа. Так же эта конструкция является разборной. Габариты же не превышают норм по транспортировке.

Так же в бане стоит хорошая немецкая печь, которая регулирует как жар, так и влажность в парилке еще в бане установлена небольшая комната, так сказать, с панелью управления. В ней стоит бензогенератор, который питает все электроприборы, так же котел для разогрева воды для душа, спутниковая тарелка и сама система управления. Благодаря этому, клиент может сидеть и попивать холодное пивко, либо наоборот горячий чай и смотреть футбол по телевизору.

Баня, которая стоит на озере Смолино работает круглогодично. Несмотря на то что она приносит от 300-600 рублей за час. Она с легкостью окупилась у владельцев. Вместимость такой бани 10 человек. Зимой же хозяева этой прекрасной бани, выдалбливают прорубь. У людей есть возможность после того как они разогреются в парилке, нырнуть в ледяную воду и практически моментально, оказаться опять в теплой парилочке.

Вы можете сами сконструировать такую баню, взяв пример катамарана. Либо купить ее в интернете под ключ.

Спасибо за внимание. Ставьте 👍 и не забывайте подписаться.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5d6cc935fbe6e700aea6b1ec/biznes-bania-na-vode-5d89c2aa80879d00ad5ccb6b

Какие документы нужны для оформления бани на воде

Построил баню, надо ли ее регистрировать? Всё зависит от площади постройки

Какие бани нужно регистрировать?

Ответ на вопрос о том, подлежит ли обязательной регистрации баня, зависит от ее формата. К примеру, типовые готовые бани, которые привозятся и собираются на участке, не входят в категорию значимых недвижимых участков. Поэтому регистрировать их не нужно. Если же речь заходит о капитальной постройке, то она должна пройти документацию.

Изменения в законе N 340-ФЗ, которые вступили в силу 01.03.2019, обязывают регистрировать бани, площадь которых превосходит 50 м2. Вопрос о том, какие объекты считать недвижимым имуществом, освещается в ст. 131 ГК РФ. Согласно этому документу, к недвижимости относятся две характеристики:

Как зарегистрировать баню

Если ваша баня подходит под определение объекта недвижимости, то зарегистрировать постройку можно любым из указанных способов:

Согласно закону, баня относится к хозяйственным постройкам. Для занесения в базу данных такой постройки потребуется следующий набор документов:

В некоторых регионах списки документов могут отличаться. Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципальных органах или в регистрационной палате вашего региона.

Сколько длится регистрация и какова ее цена

Уполномоченные органы регистрируют баню на протяжении 7-10 рабочих дней. По окончанию операции владельцу земельного участка выдается выписка из ЕГРН с обновленными данными. Стоимость регистрации зависит от статуса бани:

Если собственник бани пренебрегает регистрированием, то рано или поздно ему придется уплатить штраф.

Санкции имеют два слагаемых: 20% от совокупной невнесенной суммы налога + уплата налога за три года. Также важно помнить, что отсутствующие в базе Росреестра постройки запрещено отчуждать, вводить в эксплуатацию и подключать к инженерным сетям.

Документы, необходимые для открытия Бани

Открытие нового бизнеса кажется делом неподъемным, в частности в тот момент, когда происходит знакомство со всеми законами, нормативами, требованиями. Особенно сложно понять, с каких именно бумаг необходимо начинать сбор нужной документации. Данная статья призвана помочь предпринимателям разобраться со всеми тонкостями оформления документов для бани.

Юридические документы

Для открытия бани предпринимателю понадобится получить пакет разрешительных документов от:

Но начинать сбор требуемых бумаг можно после выбора помещения, получения его в законное владение (пользование) и регистрации бизнеса. О том, какие документы нужны для регистрации банного бизнеса, мы расскажем в пункте «Бухгалтерские документы». Начнем же с выбора помещения.

При выборе учтите, что чем лучше помещение, которое вы хотите купить или арендовать для обустройства бани, подходит требованиям контролирующих органов, тем меньше корректив вам придется вносить, и тем меньше документов собирать. Например, желательно чтобы ваша будущая баня уже значилась в реестре нежилых помещений. В противном случае переводить помещение в нежилой фонд придется вам.

Выбрав помещение, нужно закрепить право владения или пользования им, заключив договор аренды, купли-продажи или получив его в дар. Документ нужен, потому что подтверждать право собственности придется уже на этапе регистрации бизнеса.

Договор аренды может быть типовым или составленным с учетом особых пожеланий арендодателя или арендатора. Он оговаривает взаимоотношения между арендатором и собственником помещения (сроки оплаты аренды и ее сумму, права и обязанности сторон, условия расторжения договора и способы разрешения конфликтных ситуаций).

Определившись с помещением, владельцу бани нужно зарегистрировать бизнес (пакет документов описан в пункте «Бухгалтерские услуги) и заключить несколько специальных договоров, без них открытие любого обслуживающего предприятие немыслимо:

Если вы будете строить баню или перестраивать неподходящее для ваших целей помещение, процесс усложнится. Нужно будет готовить проектную документацию, согласовывать возможность строительства на выбранном участке с архитектурным управлением, экологами и пожарными.

Если вы будете продавать посетителям алкогольную продукцию, нужно получить соответствующие лицензии. И в этом случае оформляем баню, как общество с ограниченной ответственностью. В остальных случаях вы можете оказывать банно-саунные услуги и как ИП.

Бухгалтерские документы

Собственно бухгалтерская документация (отчеты в налоговую инспекцию, чеки, выданные клиентам за оказанные услуги, накладные за оплаченные товары) появится на этапе функционирования бани. В эту графу мы отнесли документы, которые нужны, чтобы правильно организовать расчеты с клиентами и пакет документов для регистрации бизнеса.

Регистрировать предприятие можно, как ИП или как ООО. В любом случае вам нужно:

При регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности, нужно предоставить в налоговые органы копию ИНН и уведомить о переходе на подходящую форму налогообложения. В случае бани это УСН либо ЕВНД.

При регистрации Общества с ограниченной ответственностью понадобится чуть больше документов:

При открытии предприятия обязательно следует подготовить программу производственного контроля (ППК), согласовав ее с СЭС.

Кроме этого, если вы не являетесь Индивидуальным предпринимателем на патентной или льготной системе оплаты налогов, обязательно приобретайте и регистрируйте ККМ (онлайн кассу). При покупке ККМ нужно заключить договора на покупку ТО аппарата и носителя фискальной информации, поставить кассу на учет в налоговые службы.

Другие документы

При открытии бани понадобится собрать комплект внутренней документации: кадровой, обеспечивающей эпидемиологическую и пожарную безопасность клиентам и сотрудникам бани.

Обязательный комплект журналов, требующихся при открытии бани, описан СанПином 2.1.2.3150-13. Основные журналы следующие:

Перед открытием бани собственнику стоит позаботиться об организации уголка потребителя. В уголке размешают:

Кроме журналов, требуется назначить лицо, ответственное за ППБ и соблюдение правил ТБ на предприятии, а также разработать или купить типовые инструкции по ТБ и ППБ, ознакомить персонал с действиями при пожаре или других экстремальных ситуациях.

Если вы открыли баню, как ООО, понадобится набор кадровой документации:

Набор документов будет увеличиваться с расширением штата и ростом бизнеса. Первичный комплект документов можно приобрести у юридических компаний, оказывающих услуги по открытию бизнеса.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-oformleniya-bani-na-vode/