Ремонт и реконструкция бань в московской области

Реконструкция бани, цены и этапы работ

Содержание

Бани, как и другие строения и пристройки нуждаются в уходе и реконструкции. Одни из самых частых причин, когда требуется реконструкция бани – повреждение обшивки, потеря тепла, появление посторонних запахов, течь кровли, износ пола. Все эти дефекты нуждаются в своевременном ремонте.

1. С чего начать реставрацию старой бани?

Если вы планируете превратить старую баню в новую, начните процесс реконструкции с осмотра и оценки стоимости материалов. Определите состояние обшивки, утеплителя и изоляции. Чтобы проверить качество венцов, некоторые участки придется раскрыть. Обязательно проверьте соединения в нижних углах, так как это одни из самых проблемных участков.

Проверить качество потолка можно по внешнему виду облицовочного материала. Обязательно проверьте кровельный материал, пол и дымоходный канал. Если на окнах и дверях появились щели, их придется заделывать или менять конструкции целиком. На заключительном этапе проверяется работоспособность канализации. После проверки составляется смета проекта и подсчитывается стоимость работ и материалов для реставрации строения.

2. Демонтаж стен бани

Когда требуется отремонтировать стены, весь процесс по обустройству начинается с того, что нужно вынести все предметы, которые будут мешать проведению работ. Обязательно проводится внешний осмотр стен на наличие дефектов. Появление неприятного запаха и сырость свидетельствуют о том, что стены поражены плесенью и грибком.

На следующем этапе осуществляется демонтаж старой отделки. Для бань чаще всего используется вагонка, поэтому ее нужно аккуратно снять. Если большое количество влаги проникло под облицовочный материал, брус внутри тоже будет гнилой. В этом случае придется заменить облицовку вместе с паро и теплоизоляцией.

2.1 Этапы реконструкции стен в бане

После того, как удалена старая обшивка и выполнен демонтаж, можно приступать к монтажу материала. Выделим основные этапы проведения работ по реконструкции стен строения.

1. Установка каркаса.
2. Монтаж пароизоляции.
3. Монтаж вагонки.

3. Реконструкция потолка в бане

Под капитальным ремонтом пола понимается полный демонтаж элементов и установка новых. Отметим, что пар всегда собирается вверху, поэтому потолок является самым уязвимым местом и требует регулярной реконструкции. В случае деформации облицовки, на поверхности образуются трещины.

Начинайте ремонтные работы с прохода трубы. При этом стоит оценить состояние кровли. Прогнившие перекрытия и стропильная система также нуждаются в замене.

Не рекомендуем выбрасывать теплоизоляцию, а между обрешеткой необходимо уложить утеплитель и закрыть фольгированным изолятором.

4. Замена нижних венцов

Само строение из-за воздействия влаги также может прийти в негодность. Если в ходе эксплуатации сруб начал гнить или полностью сгнил, необходимо поменять нижние венцы. Стена начинает гнить при следующих обстоятельствах:

1. фундамента как такового нет;
2. гидроизоляция сделана с существенными недостатками;
3. низкое основание.

Чтобы выполнить замену, придется демонтировать стены постройки. Это один из самых затратных способов реконструкции бани, который требует существенных затрат. Если вы хотите пойти по пути наименьшего сопротивления, поднимите нижнюю часть сруба с помощью домкрата. Для этого используется не менее 4 подъемных механизмов, так как если поднять только одну часть, остальные перекосятся.

Процесс замены нижних венцов выглядит следующим образом.

1. Удаляется деформированный или сгнивший кусок.
2. На его место врезается бревно или брус.
3. Образовавшиеся стыки нужно тщательно утеплить.

Если не качественно утеплит сруб, в баню будет проникать холод, поэтому утепление считается ответственным этапом и требует консультации специалистов. Если у вас возникли вопросы по поводу достройки бани или реконструкции, обращайтесь к специалистам компании «Артель и С».

5. Реконструкция без капитального ремонта

Если отсутствуют деньги на капитальный ремонт строения, но баня находится в «плачевном» состоянии и нуждается в реконструкции, поступите следующим образом.

Избавьтесь от щелей на стенах. Можно оставить старый облицовочный материал, если нет денег на покупку нового, но утеплитель обязательно нужно заменить.

Температурные перепады негативно отражаются на дверях и окнах из дерева, от чего больше всего достается рамам. Отреставрировать конструкцию не получится, поэтому идеальное решение – это установка новых окон и дверей из пластика. Для парной подходят только деревянные двери и окна, так как пластик не выдержит колебания температур.

Если вы не хотите раз в несколько лет иметь проблемы с полом, в моечной и предбаннике выложите плитку. Напольное покрытие не подвержено влиянию влаги и прослужит вам долгие годы.

Обязательно очистите слив от грязи, а на заключительном этапе реконструкции обработайте элементы из дерева защитными составами.

6. Цена реставрации бани в Москве

Чтобы точно рассчитать, во сколько обойдется ремонт, советуем ознакомиться с ценами на услуги компании «Артель и С». А для получения бесплатной консультации и вызова мастера на объект, свяжитесь с менеджером компании по телефону: +7 (495) 258-93-97.

Вид работ	Цена за м2 в рублях
Строительство бани из бревен	24000
Возведение из клееного бруса	36000
СПИ-панели	18000
Каркасная технология	24000
Монтаж теплого пола	450
Лаги	200
Утепление	50
Настил досок	300
Металлочерепица	300
Натуральная черепица	400
Битумная черепица	300
Фальцевая крыша	350
Обустройство водосточной системы	350 за погонный метр
Профнастил	250
Выравнивание и укрепление балок	90
Еврошифер	300
Ленточный фундамент	3500
Столбчатое основание	3900
Монолитный фундамент	4100
Свайно-винтовое основание	3300

7. Калькулятор

Для расчета примерной стоимости реконструкции бани воспользуйтесь онлайн калькулятором на нашем веб-ресурсе.

Источник статьи: http://arteli-stroy.ru/service/reconstruction/rekonstrukciya-bani

Ремонт бани под ключ в Москве

Как и любым другим помещениям, бане тоже периодически требуется проведение ремонта, а учитывая повышенную влажность и температуру, делать такой ремонт бани под ключ приходится довольно часто. В число причин для организации и выполнения работ могут входить изношенные элементы внутренней отделки, плохая работа банного оборудования, наличие посторонних запахов, чрезмерные потери тепла, течь кровли и многие другие работы.

Рекомендуем проводить косметический ремонт бани не реже двух раз в год. Лучше всего в начале и по окончании отопительного сезона. Это позволит вам отказаться от частого выполнения ремонтных работ на капитальном уровне.

Почему нам доверяют

1. Без предоплаты.

Поэтапная оплата за результат.

2. Делаем в срок или бесплатно.

Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

3. Нет скрытых платежей.

Цена окончательная на этапе договора.

4. «Под ключ».

Все работы делает одна компания.

Услуги нашей компании в выполнении ремонта

Наша компания специализируется на выполнении ремонтно-строительных работ в зданиях, сооружениях и помещения различного назначения, включая бани всех типов. По согласованию с заказчиком в полный объем оказываемых услуг могут входить работы по:

• ремонту и усилению фундамента;
• восстановлению или устройству отмостки;
• ремонту полов в парной или помывочном отделении;
• замене плитки на покрытии стен;
• дополнительному утеплению фасадов и восстановлению наружной и внутренней гидроизоляции;
• замене дверей и окон;
• ремонту потолков, перекрытий и кровли;
• восстановлению, ремонту и замене инженерного оборудования бани;
• замене деревянных элементов в парной;
• проведению электромонтажных работ и установке светильников.

Капитальный ремонт бани может предусматривать полное восстановление или реконструкцию внутренней отделки. Мы рады помочь нашим клиентам с ремонтом бани под ключ не зависимо от причин, которые вызвали необходимости проведения ремонта.

Иногда наши заказчики обращаются с просьбой устранить ошибки строительства или исправить некачественно выполненную отделку помещений. Мы оказываем подобные услуги с проведением диагностики и выдачей экспертного акта об имеющихся строительных недоделках. При этом мы производим ремонт деревянных и кирпичных бань.

Каталог типовых проектов бань (более 450шт)

Ремонт стен, полов и потолков

Реконструкция внешнего вида стен и полов в помещениях с повышенной влажностью производится путем кладки плитки, а вспомогательные комнаты могут быть отделаны вагонкой. Потолок может быть восстановлен в результате окрашивания водостойкими красками или в результате монтажа натяжного полотна.

Полы парильного отделения всегда делаются деревянными, но именно поэтому они довольно быстро изнашиваются и требуют замены. Мы обеспечим выполнение всех необходимых работ с применением лиственных пород древесины, которые не выделяют при нагреве раздражающих смол.

Как показывает практика, ремонт полов в парилке должен производиться в три этапа:

• устройство гидроизоляционного слоя;
• укладка керамической плитки;
• настил деревянного покрытия.

В этом случае доски не будут отсыревать слишком быстро и результаты ремонта будут сохраняться дольше.

Цены на строительство бань, домов

от 9 тыс/м2-двухэтажные,

от 13 тыс/м2-одноэтажные

от 14 тыс/м2-двухэтажные,

от 17 тыс/м2-одноэтажные

Бани из бревна от 9500 руб/м2 Бани из профилированного бруса от 12600 руб/м2 Бани из клееного сухого бруса от 16000 руб/м2 Кирпичные бани от 19000 руб/м2 Бани из газо-пено-блоков от 12600 руб/м2 Бани по каркасной технологии от 9000 руб/м2 Бани из СИП-панелей от 9650 руб/м2

от 3400руб/м.п. Монолитный фундамент (плита) от 4200руб/м2 Свайно-винтовой фундамент от 3200руб/шт Столбчатый фундамент от 3800руб/шт

Монтаж пароизоляции
Монтаж утеплителя в 1 слой	60руб/м2
Металлочерепица	от 280руб/м2
Гибкая черепица (битумная)	от 300руб/м2
Волнистые листы (еврошифер)	от 200руб/м2
Натуральная черепица	от 400руб/м2
Фальцевая кровля	от 350руб/м2
Профнастил	от 250руб/м2
Водосточная система	от 350ру/м.п.

Устройство «тёплого пола»	от 450руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)	от 30руб/м2
Устройство лаг пола	от 180руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)	от 80руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доски	от 100руб/м2
Монтаж пароизоляции	от 50руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)	от 50руб/м2
Настил доски пола	от 300руб/м2

Установка внутреннего электрощита	от 3800руб/шт
Обшивка фанерой, OSB	от 260руб/м2
Установка комплекта электрики внутри бани	от 7000руб

Ремонт печи и дымохода

При длительной эксплуатации отдельные элементы греющей печи и дымовой трубы прогорают под воздействием высокой температуры и открытого пламени. Наши специалисты могут выполнить ремонт с применением современных сварочных технологий, а при невозможности отремонтировать заменить это оборудование на новое. Прогоревшая печь или дымоход создают максимальный дискомфорт в парной и этот недостаток должен быть обязательно устранен.

Ремонт бани следует доверять только специалистам

Для того чтобы избежать неприятных последствий неправильно выполненного ремонта бани необходимо воспользоваться услугами профессионалов, которые хорошо знают не только технологию выполнения ремонтных работ, но и все тонкости эксплуатации банных помещений.

Достаточно позвонить по телефону или оставить заявку на сайте и наш мастер будет у вас в самое ближайшее время. Мы предлагаем выполнение работ по реальным ценам и гарантируем их качественное выполнение в максимально короткие сроки.

Источник статьи: http://bani-msk.ru/remont