Смета на строительство бани из профилированного бруса

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

П о хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Сауна в доме своими руками: реально и быстро

Хлеб и щи в деревне при строительстве бани «на помог»

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка.

В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

• Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
• Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
• Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
• Кровля: оцинкованный профнастил,
• Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
• Окна: 2 шт. (глухие);
• Пол: доска 40х150 нефальцованная;
• Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
• Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
• Обрешетка: доска 25х150;
• Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

• Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
• Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
• Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
• При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
• Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Источник статьи: http://banyapro.ru/proektirovanie-bani/skolko-stoit-postroit-banyu-realnyy-raschyot/

Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса. Между ними мало отличий, но они есть.

Первый этап — возведение коробки.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

№	Наименование материала	Ед.изм.	Колич.	Цена ед-цы	Сумма
Фундамент
1*	Бетон с доставкой (по факту)	м3	23	4100	94300
2	Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6	кг	550	45	24750
3	Вязальная проволока	1200
4	Обрезной пиломатериал-доска 25 мм	м3	3,2	8400	26880
5	Брусок 50 х 100-стойки опалубки	м3	1,6	8400	13440
6	Песок	маш	2	5000	10000
7	Гвозди	4000
Итого:	174570
Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетона	м3	23	4000	92000
2	Погрузка,разгрузка	1600
3	Демонтаж опалубки	2900
Итого:	96500
1	Доставка материалов	по факту	20000
2	Накладные 15% от ФОТ	14000
Итого:	34000
Итого фундамент:		305070
Материалы
1*	Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220	м3	45	8600	387000
2	Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)	м3	5,28	8400	44352
3	Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте)	м3
4	Брусок 50 х 50 — черепной	м3	1,5	8400	12600
5	Брус 50х200(h) — стропильная система	м3	4	8400	33600
6	Доска обрезная 25 мм — черновые полы	м3	3,5	8400	29400
7	Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу	м3	3,5	8400	29400
8	Подкладочная доска 200х50	м3	0,6	8400	5040
9	Леса	м3	1,5	8400	12600
10	Джут	мп	1050	9	9450
11	Березовые нагеля	шт	340	20	6800
12	Гидроизол, рубероид	рул	18	400	7200
13	Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)	8000
14	Осадочный домкрат	шт	1	750	750
Лента металлическая	рул	2	825	1650
15	Антисептик	канистра	6	2000	12000
Итого:	599842
Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола.	45	4500	202500
2	Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида	140	350	49000
3	Погрузо-разгрузочные работы	64,88	250	16220
4	Изготовление раскладки(монтажной)	112	80	8960
5	Обработка антисептиком	45	350	15750
6	Проектирование	0
Итого	303186
1	Транспортные расходы	по факту
2	Накладные расходы 15% от ФОТ	43378
Итого:	43378
Всего:	1251476
* Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону. * Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

Стоимость постройки дома из бруса

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

№

Наименование материала

Ед.изм.

Колич.

Цена

ед-цы Сумма Фундаменты 1* Бетон (доставка включена) м3 23 4100 94300 2 Арматура кг 550 45 24750 3 Проволока вязальная 1200 4 Доска обрезная 25 мм м3 3,2 8400 26880 5 Доска 50 х 100 м3 1,6 8400 13440 6 Песок маш 2 5000 10000 7 Метизы 4000 Итого: 174570 Фонд заработной платы (ФОТ) 1 Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 4000 92000 2 Погрузо-разгрузочные работы 1500 3 Разборка опалубки 3000 Итого: 96500 1 Транспортные расходы по факту 20000 2 Накладные расходы 15% от ФОТ 14000 Итого: 34000 Итого фундамент: 305070 Материалы 1* Профилированный брус 192х145(h) м3 50 9500 475000 2 Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) м3 5,28 8400 44353 3 Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте) м3 4 Брусок 50 х 50 (черепной брусок) м3 1,5 8400 12600 5 Брус 50х200(h) — стропильная система м3 4 8400 33600 6 Доска обрезная 25 мм — черновой пол м3 3,5 8400 29400 7 Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу м3 3,5 8400 29400 8 Подкладочная доска 200х50 м3 0,6 8400 5040 9 Леса м3 1,5 8400 12600 10 Льноватин мп 400 9 3600 11 Березовые нагеля шт 340 20 6800 12 Рубероид рул 18 400 7200 13 Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) 8000 14 Осадочный домкрат шт 1 700 700 Лента металлическая рул 2 850 1700 15 Антисептик канистра 6 2000 12000 Итого: 671193 Фонд заработной платы (ФОТ) 1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола. 50 4500 225000 2 Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида 140 350 49000 3 Погрузо-разгрузочные работы 64,88 250 16220 4 Изготовление раскладки(монтажной) 112 80 8960 5 Обработка антисептиком 45 350 15750 6 Проектирование Итого 314930 1 Доставка по факту 2 Накладные 15% от ФОТ 43378 Итого: 43378 Всего: 1334571 *Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*Объем стен уточняется после раскладки.

Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно. При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.

Источник статьи: http://alam.ru/stroit/strprices/