Снип для бани на газе

Расстояние от бани до других строений на участке по СНиП

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Расположение бани на участке на участке нужно определить заранее

Если баня находится слишком близко к дому, колодцу, соседскому участку или забору, её возведение могут счесть незаконным и обязать владельца убрать постройку. Чтобы избежать проблемы, следует учитывать требования строительных и противопожарных норм ещё на этапе создания проекта, особенно если разрабатывать его самостоятельно.

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

• Расстояние от бани до забора должно составлять минимум 1 метр, отсчитываемый от межи. Этот показатель актуален в случае, если ограждение сделано из металла или других негорючих материалов. Если забор деревянный, минимальный отступ составляет 3 метра. Последний показатель обозначен и в требованиях СП: он обусловлен тем, что такая дистанция обеспечит полную защиту соседской территории от сточных вод. Существует и исключение: если проект сауны предусматривает подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ бани от забора соседа может составить 1 метр.
• Между сауной и уличной дорогой, проходящей за ограждением территории, где размещается строение, должно быть, минимум 5 метров.
• Расстояние до хозяйственных и иных нежилых построек – от 6 до 15 м в зависимости от того, какие материалы применялись для их возведения.
• До садов, лесопосадок и иных скоплений деревьев и кустарников – 15 метров.
• Расстояние от дома до бани – минимум 8 метров.
• От сауны до водных объектов, к которым относятся реки, пруды, озера, протоки и т. д., должно быть, хотя бы 5 м.
• Если на участке есть высокие деревья, они должны отстоять на 4 м и далее от такого здания. Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.

Расстояние от бани до забора и строений

Надо учесть, что местные нормы могут отличаться, и прежде чем приступить к строительству сауны, следует уточнить, не действуют ли в выбранном регионе более жёсткие ограничения.

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

• Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
• Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
• Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
• До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
• Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
• Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
• Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Нормы пожарной безопасности относят бани и сауны к классу Ф3.6, это подтверждается и в тексте СНиП 21.01.97. Согласно требованиям ПБ, расстояние от такого объекта до жилого дома должно быть следующим:

• Если оба строения сделаны из кирпича или камня, а их кровли выполнены из негорючих материалов – 8 метров.
• Если у дома или бани крыша из воспламеняющихся материалов – 10 метров.
• Если объекты построены из дерева или иных материалов, которые быстро загораются – 10 м.
• Для зданий выше 1 этажа расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние от межи составляет 1 метр, если в проекте предусмотрена канализация и дренаж, и 3 м, когда обустройство этих коммуникаций не планируется. Отдаление от бани на соседнем участке составляет 6 метров для кирпичных сооружений и до 15, если оба здания деревянные. Если действуют местные ограничения, дистанция может быть больше, этот момент стоит уточнить заранее в администрации района, к которому относится участок ИЖС, или у председателя СНТ.

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

• Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
• Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
• Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
• Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
• Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
• Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
• План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
• Чертёж нового здания на территории.

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

• Описание будущего здания с его назначением.
• Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
• Тип парилки, отопительного оборудования.
• Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
• Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
• Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
• Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.

Вывод

Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.

Источник статьи: http://stroychik.ru/normy/rasstoyanie-ot-bani

Как провести газ в баню из дома: тонкости газификации бани

Никогда не считали, во сколько обходится нагрев бани газом? По самым скромным оценкам, по сравнению с топкой дровами и электронагревом, экономия составляет 40 процентов. Особенно заметно сокращение расходов, если баня большая. Чаще всего этим способом пользуются владельцы газифицированных участков, так как провести газ в баню из дома несложно, а постоянная смена баллонов – трудозатратное мероприятие.

Продление газовода до бани должно осуществляться с учетом требований закона. Уже на стадии проектирования нужно привлекать профессионалов, так как для запуска требуется специальное разрешение. При выдаче таких разрешений эксперты учитывают специфику проекта, расположение бани на участке, условия для безопасного размещения труб, происхождение оборудования и многое другое.

Чтобы составить алгоритм грамотной газификации бани, мы ознакомились с законодательными актами, советами газовщиков, наблюдениями пользователей. Результатом стал подробный план действий, учитывающий все правила монтажа и эксплуатации.

Преимущества и недостатки газификации бани

Прежде чем решиться на проведение газа в баню, владельцы загородных участков стараются учесть все особенности этого способа. Во внимание берутся стоимость эксплуатации, экологичность, сложность ухода, эффективность.

Плюсы использования голубого топлива

Помимо заметной экономии, к плюсам этого способа можно отнести гигиеничность газа – при сжигании отсутствуют запахи, сажа, копоть. Кроме того, газифицированная баня разогревается почти в два раза быстрее.

Большой плюс – автоматизация процесса. Для растопки требуется минимум трудозатрат со стороны владельца. В совокупности с дешевизной газа, это преимущество делает газификацию бани особенно привлекательной.

Минусы, замеченные владельцами и профессионалами

По мнению владельцев, главный недостаток – сложность с получением разрешения: при малейших неточностях комиссия запрещает использование газа для нагрева бани.

К другим минусам пользователи относят:

• необходимость оплаты работы специалистов по монтажу;
• дороговизну оборудования;
• ограничения по выбору проекта сауны.

Еще одно субъективное наблюдение касается отсутствия запаха. Многие ценят аромат, который распространяется по нагретому помещению при сгорании древесины. Газовое оборудование исключает такую возможность.

Требования закона к проекту, оборудованию, монтажу

Основные требования к прокладке газовых труб внутри бани, конструкции печей и параметрам помещения прописаны в СНиП 2.04.08-87.

Обустройство внешнего газопровода и особенности подключения регламентированы СНиП 42-01-2002.

Условия согласования проекта технадзором

Крайне редко владельцам бань удается согласовать проводку газа, так как их постройки не соответствуют требованиям. Правильнее сначала создать проект, а затем приступить к строительству. Тем более что постройка должна располагаться на капитальном фундаменте.

Основные критерии – это наличие запасного выхода, фрамуги для проветривания или вытяжного вентиляционного канала, достаточная площадь. Объем помещения, где находится печь, должен быть более 8 кубических метров. А проход рядом с ней не может иметь ширину менее метра.

Уделяется внимание и дверям – каждая из них должна открываться наружу, иметь функциональные ручки с обеих сторон. Сами двери могут быть изготовлены только из негорючих материалов. Все это учитывается при согласовании.

Критерии выбора оборудования

Для установки в газифицированные бани подходят не все виды печей. Разрешены только металлические изделия заводского производства, конструкция которых допускает отвод продуктов сгорания в дымоход. Каменные и выложенные из кирпича печи запрещены. Важные моменты – присутствие предохранителя, блокирующего подачу топлива при затухании огня и герметичность газовой камеры.

Стоит отметить, что ведущие российские производители, такие как «Ермак», «Термофор», «Теплодар» выпускают разрешенные модели с отличной автоматикой и качественными комплектующими. В то время как продукция европейских заводов не всегда удачно проходит проверку.

Обслуживание печи должно производиться не в парной, а предбаннике. Поэтому в конструкции должен присутствовать выносной топливный канал.

Особое внимание уделяется типу жиклеров: при использовании магистрального газоснабжения требуются расширенные форсунки, для использования пропановой смеси из баллона – суженные.

Правила монтажа газопровода, печи, дымохода

Правила монтажа включают требования не только к прокладке газопровода, но и к установке пожарной сигнализации. В этой роли могут выступать высокочувствительные датчики угарного газа.

Вывод трубы из дома должен возвышаться на 2 метра над уровнем земли и на такой же высоте заходить в предбанник. Прокладка под фундаментом и внутри него запрещена.

На конце трубы устанавливают кран, который при разгерметизации оборудования моментально обеспечит полное перекрытие газовода.

Особое внимание уделяется размещению печей. Деревянные стены рядом с ними необходимо изолировать негорючими материалами. Допустимый вариант – обшивка теплоизоляцией и стальным листом.

Пожаробезопасное расстояние от изолированной стены до корпуса изделия составляет 60 см. Все остальные предметы, перекрытия, полки стены должны находиться на расстоянии не менее 110 см от стенок печки.

Из огнеупорного материала должно быть выполнено и опорное основание печи, выступающее за границы изделия на 10 см и более. Соединять печь с дымоходом разрешено только стальными трубами.

Монтаж самого дымохода тоже регламентирован. В местах прохождения через перекрытия и стены бани необходимо заложить противопожарные разделки.

Очень часто для этой цели применяют керамзит. Сыпучий материал легко заполняет пространство, обладает высокими огнеупорными характеристиками.

Оформление документов и получение разрешения

Мы уже упоминали, что перед началом строительства стоит проверить проект и уточнить, можно ли так провести газ в баню, как это задумано владельцем. Если все в порядке, можно начинать строительство. Разрешение на строительство бани не нужно. Его получают только в том случае, если баня будет зарегистрирована как садовый домик.

Затем готовят документы для получения согласия на газификацию:

• заявление на предоставление технических условий;
• паспорт и правоустанавливающие документы владельца участка;
• расчет максимального потребления за один час;
• план или схему участка;

Если газопровод является частной собственностью, то необходимо приложить согласие собственника. После выдачи ТУ газораспределительной компанией нужно внести коррективы и пригласить инспектора газовой службы.

При соответствии постройки он выдаст разрешение на проведение газа и схему расположения оборудования.

Точно так же можно поступить со старой баней, уже возведенной на участке. Возможно, что для приведения ее в подобающее состояние придется лишь организовать дополнительные оконные проемы и аварийный выход.

Правда, практика показывает, что процент получения разрешений в таких случаях крайне низок.

Порядок проведения газа, практические советы

Подготовительным этапом становится покупка труб, расходных материалов и газового оборудования. Чтобы произвести газификацию бани по правилам, необходимо свериться с проектом и полученными техническими условиями.

В документах содержится расчет длины труб, указание их диаметра, а также наименования и марки разрешенного оборудования. Опытные пользователи советуют приобретать трубы и расходные материалы с запасом в 30 процентов.

Этап №1 – монтаж наружного газопровода

Поскольку обустройство внешнего газопровода рекомендовано выполнять надземным способом, для фиксации труб потребуются надежные опоры. Они должны поднимать газовод над землей не менее, чем на два метра.

К опорам предъявляются следующие требования:

• дистанция между опорами определяется проектом;
• прочность конструкции должна рассчитываться, исходя из собственной массы газовода и веса возможной наледи с коэффициентом 1,2;
• крепежная часть должна соответствовать проектным размерам трубы.

Если в проекте указан монтаж газопровода с уклоном, можно смонтировать металлические прокладки между подошвами опор и закладными конструкциями. Установка таких прокладок между трубой и опорой запрещена.

Для защиты от воздействия влажных осадков наружный трубопровод прокрашивается масляными красками ярко-желтого оттенка. Занимаются этим сотрудники газовой компании, взявшей на себя монтаж.

Но после их ухода многие дачники перекрашивают трубы в другие цвета, подходящие к основной палитре участка. Делать это запрещено.

Этап №2 – прокладка труб внутри

Внутренний газопровод также должен состоять из металлических труб. В местах прохода через стены необходимо просверлить отверстия и вмонтировать в них закладные железные гильзы. Прокладка труб сквозь стены разрешается только через такие гильзы.

При газификации деревянных строений это крайне важно, так как любая древесина со временем дает усадку. А это чревато повреждением незащищенного газовода.

Крепление должно осуществляться при помощи изделий, указанных в проекте. Приобретать крепеж лучше в специализированных магазинах, так как в обычных торговых точках зачастую предлагаются не соответствующие требованиям аналоги.

Для реализации поворотных моментов важно использовать индукционный трубогиб – устройство позволяющее изменить угол на 90 градусов. Ручной способ изгибания с нагревом в данном случае не подходит, так как может нарушить структуру металла.

В местах присоединения газового оборудования конец трубы оформляется резьбой. На эту резьбу насаживаются фильтры и устанавливается запорная арматура. При заключительной опрессовке специалист должен проверить герметичность этих соединений и целостность сварных швов.

Важно проследить, чтобы газовые трубы внутри бани не пересекались с электропроводом. Минимальное расстояние между ними составляет 10 см. Если в баню проведен водопровод или канализация, то необходимо выдержать дистанцию между ними и веткой газопровода в 2 см.

Этап №3 – монтаж дымохода

На правилах установки газовой печи мы уже останавливались. Поэтому следующим этапом отметим организацию дымохода. К нему газовые компании тоже предъявляют особые требования.

При монтаже рекомендуется проследить за:

• отсутствием стыков труб в перекрытиях – необходимо смонтировать дымоход так, чтобы соединения разместились выше или ниже потолка;
• расположением труб относительно легковоспламеняющихся элементов постройки – расстояние между ними не должно быть менее 1 метра.

Над плоской крышей дымоход может выступать на 1,2 метра и более. Над кровлей со скатами минимальное значение возвышения составляет 0,5 метра.

Выводы и полезное видео по теме

Собрав информацию о том, как правильно провести газ в баню, мы выяснили, что закон предъявляет строгие требования к проекту, параметрам оборудования и условиям монтажа газопровода. Самостоятельное проектирование и подключение запрещено. Поэтому уже с момента зарождения идеи стоит получить консультацию профессионалов.

В видеоролике представитель одной из газовых компаний рассказывает, как получить разрешение на газификацию жилых и нежилых помещений, перечисляет основные этапы и необходимые документы:

Если ваша баня уже газифицирована, и вам есть, чем поделиться с другими хозяевами загородных владений, приглашаем поучаствовать в обсуждении. В форме ниже можно задать вопросы, рассказать о своем опыте, прокомментировать ключевые моменты. Используйте шанс получить полезную информацию!

Источник статьи: http://sovet-ingenera.com/gaz/mount/kak-provesti-gaz-v-banyu-iz-doma.html