Спрос на русскую баню

Русская частная баня – идея для бизнеса: с чего начать и как открыть

На территории России сохранилось бережное отношение к традициям. Их почитают, уважают. Таковой является парилка в русской бане. Большую популярность набирает банный бизнес, приносящий стабильную, солидную прибыль. Желание получить результат побуждает оценить преимущества этого вида предпринимательства, узнать, как не провалить начинания, понять тонкости дела.

Чем отличается бизнес

Сегодня стал модным здоровый образ жизни. Люди готовы тратить деньги на поддержание своей физической формы. Русская баня предоставляет процедуры, способствующие укреплению здоровья. Незаменимым атрибутом данного заведения являются веники, изготавливающиеся из разных пород деревьев:

• Березовые – убирают ломоту, боль мышц и суставов, способствуют отхождению мокроты.
• Дубовые – жирную кожу делают матовой, упругой, снижают повышенное давление.
• Липовые – очищают, расширяют бронхи, снимают головные боли.

Эта идея интересна по двум причинам:

1. Маленькая конкуренция. Сауны пользуются большим спросом.
2. Русская баня славится оздоровительными сеансами.

Большие города изобилуют комплексами с саунами и подобными сооружениями. Среди них большая часть государственных заведений. Преимущество отдается частному обслуживанию. Основание:

• Материальная сторона.
• Качество обслуживания.

При этом параллельно можно построить бизнес по продаже веников. Его развитию будет способствовать повышенный спрос на отдых в русской бане.

Как построить хороший банный комплекс

Начинать подобный бизнес необходимо с определения вида деятельности. ОКВЭД 93.4 – отличный вариант. Индивидуальным предпринимателям подойдет система налогообложения – ЕНВД, УСН. Во избежание недоразумений, прежде чем открыть русскую баню нужно ознакомиться с требованиями пожарной безопасности. Рекомендации изложены в СНиП 31-05-2003, СанПин 2.1.2. Варианты реализации проекта:

1. Приобретение готового помещения (взять в аренду у частного лица). Имеет свои нюансы. Понадобится перепланировка. На это необходимо письменное согласие владельца. Договор по аренде нужно заключить на долгое время, чтобы вложенные деньги успели окупиться.
2. Реконструкция имеющегося здания. Недостаток – возникают проблемы с перестройкой. Если ранее там размещалась сауна, комнаты насыщены влагой. Чтобы открыть бизнес потребуются большие финансовые затраты на ремонт.
3. Возведение нового сооружения. Это выгодно также с финансовой стороны.

Русская баня всегда ассоциируется с деревянным срубом. Лучше построить ее из брусьев хвойных деревьев, которые заготавливаются зимой. Их преимущество – дольше стоят, отлично пропитываются противопожарными растворами. Особенно красиво со стенами будут гармонировать деревянные кадушки, ушата, топчаны, травяные валики, веники – необходимые атрибуты заведения. Каменная печь – сердце русской бани. Бывает металлической или кирпичной. Выложить каменку может только хороший специалист-каменщик. Металлические печи реализуются специализированными магазинами. Конструкция их несложная, легко собирается вручную. Главная идея – использовать огнестойкие материалы. Правила пожарной безопасности:

1. Хвойными деревьями, выделяющими смолы, не нужно обшивать помещения. Большое количество живицы оказывает отрицательное влияние на человеческий организм, а также легко воспламеняется. Лучшая идея – использовать ольху. Дерево пористое, не нагревается, сохраняет первоначальный цвет. Липа обладает целебными свойствами, устойчива к высоким температурам.
2. Не нужно каменные печи наполнять гранитом. От воздействия воды камень потрескивает и отстреливает осколками. Это небезопасно. Отличная идея – использовать талькохлорит. Мыльный камень переносит изменения температур, не опасен для здоровья.

С чего начинается предприятие? Происходит планирование растрат. Чтобы открыть бизнес необходимо начать с учета расходов. Глобальных средств потребует:

• Монтаж русской бани.
• Подготовка строительной площадки.
• Подведение коммуникаций.
• Покупка оборудования, инструмента.

• Предметы декора.
• Оборудование для нагрева воды.
• Печи.
• Мебель.
• Веники.
• Рукавицы.
• Черпаки.
• Полотенца.
• Одноразовые тапочки.
• Эфирные масла.

Без чего не обходится открытие заведения? Реклама создает первое впечатление. Необходимо использовать: объявления, флаеры, листовки, доску объявлений, интернет, печатные периодические издания. Это налагает добавочные растраты. Желательно предусмотреть резервный фонд. Спустя некоторое время предстоит заменить поломанную мебель, внутреннюю обшивку, перестроить прогоревшие дымоходы, позаботиться о вениках. Дополнительные расходы могут составить 30% средств, израсходованных на внутреннюю отделку бани в самом начале. Теперь нужно начать строительство помещения. Русской бане потребуется более 70 метров квадратных. Этого достаточно для группы на 20 человек. Основными комнатами являются:

• Парилка.
• Бассейн.
• Туалет.
• Раздевалка.
• Комната отдыха.
• Хозяйственная каморка.

Следующий ответственный шаг, чтобы открыть бизнес – наем персонала. Поскольку от чистоты, порядка и сервиса зависит, обратится ли клиент в это заведение еще раз.

Необходимо подобрать коммуникабельных, опытных, радушных и ответственных сотрудников. В этом помогут резюме, отзывы прежних работодателей, собеседования.

Массаж вениками – основной процесс русской бани. Банщик должен быть знаком с основами фито и физио-терапии, уметь правильно парить. Хороший специалист станет главным конкурентным преимуществом.

Банное дело может приносить доход

Идея открыть бизнес станет реальной, если узнать какую она принесет прибыль. Если частная русская баня работает три часа, обслуживает группу из четырех человек расходы примерно следующие:

• Коммунальные услуги – 20%.
• Налоги – 5%.
• Зарплата сотрудников – 20% дохода.
• Расходные материалы – 10%.

Чистая прибыль составит половину выручки. Если услуги заведения предоставляются не одной группе, тогда прибыль повышается. Если хорошо подготовиться, произвести расчеты, русская баня как бизнес принесет хороший доход. Ежемесячные расходы составят:

• Оплата труда – 46%.
• Страхование – 14%.
• Перечисления за аренду – 9%.
• Расходные материалы – 9%.
• Коммунальные оплаты – 17%.
• Иные затраты – 6%.

Получив прибыль можно открыть ларек по продаже напитков, легких закусок. Идея окупит затраты спустя несколько лет.

Источник статьи: http://oplata.me/uslugi/otkryt-russkuyu-banyu.html

Банный бизнес – основные организационные вопросы

Баня на самом деле – многофункциональное заведение. Одни любят попариться в ней вениками, другие собраться тесной компанией друзей и попить пивка за разговором, третьи получить оздоровительный эффект, а есть и такие, которые посещают бани для поддержания престижа.

Проще говоря: частная баня – прибыльное дело! А вот с чего начать банный бизнес? Это уже интересный вопрос.

Одна из частных русских бань, благоустроенная на «ура»

На что нынче наибольший спрос

В матушке России популярными сегодня считаются:

• Русская баня;
• Финская сауна;
• Японская «Офуро»;
• Турецкий «Хамам».

Внимание!
Наиболее трудоемкий и затратный в строительстве, конечно же, турецкий «Хамам».
Все потому, что традиционное дерево в нем замещается камнем.

На фото – роскошный турецкий «Хамам»

С точки зрения выгоды, самое перспективное решение – это возведение целого банного комплекса, где будут все перечисленные выше постройки или хотя бы несколько русских бань. Однако такой вариант подходит лишь для основательных городов.

Частная баня – «вкусная» идея для бизнеса

Вы всерьез загорелись своими руками «сколотить» прибыльное дело? В таком случае собранные в этой статье советы, основанные на реальном опыте успешных предпринимателей, будут вам весьма полезны. Итак, идея развить банный комплекс уже созрела, а это солидный фундамент для дальнейшей работы. Так что не теряем время и двигаемся дальше…

Организационно-правовые нюансы

Целый банный комплекс

Давайте предположим, что свой бизнес вы будет открывать и вести в виде индивидуального предпринимательства. Это наиболее приемлемый вариант налогообложения ЕНВД, а данная сфера как раз таки подходит под него, о чем говорится в разъяснительном письме Минфина.

Частная баня как бизнес попадает в группу ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», так как сюда входит: «предпринимательская деятельность с целью улучшения физического здоровья людей и обеспечения им комфорта, к примеру, посредством соляриев, минеральных курортов, массажных процедур, саун, бань и т.п. заведений». Номер данного раздела по ОКУЕ – 019100.

Важная информация!
Что касается пожарных требований к саунам и баням, то они подробно разъяснены в СНиП 31-05-2003 п. 6.3.9.
А регулировать отношения с санитарными органами придется на основании СанПин 2.1.2.

Поиск места «дислокации»

В первую очередь необходимо подумать о месторасположении будущего банного комплекса. Как правило, оно должно быть недалеко от города, но вдали от суеты «каменных джунглей». Поэтому следует определиться с покупкой или же арендой подходящего участка для дальнейшего возведения новых зданий или перестройки старых.

Совет!
Некоторые сообразительные предприниматели практикуют такой вариант: приобретают дом с земельным участком нужной площади – постройку сдают в аренду, а вот свободную землю используют под застройку.
Рассмотрите и данное решение насущного вопроса.

Лучше место для частной бани не найти!

Строительство, распланировка и покупка оборудования

Баня и бизнес – прибыльный союз! Ну а если его еще и разрекламировать…

Мы не будем сейчас расписывать целый бизнес-план, ведь при его составлении уходит далеко не 2-3 странички.

Хотим лишь рассказать об основных моментах, которые являются отправными и основными «точками» в создании банного бизнеса:

1. Лучше всего, конечно, строить здания под бани и сауны с нуля, потому что при перепланировке уже имеющихся построек и проведения в них ремонта у вас непременно возникнет множество самых разнохарактерных проблем .
   Кстати, использовать для открытия банного комплекса помещения, где раньше уже была баня или сауна, тоже не очень рентабельно – высокая влажность в разы увеличит стоимость ремонтных работ.
2. Выбор проекта бани, застройщика и урегулирование всех вопросов с контролирующими органами и коммунальными службами непосредственно перед началом строительства .
   Нужно заметить, что найти добросовестного застройщика – весьма ответственная миссия, которая является одним из главных условий успеха банного бизнеса. Поэтому нужно останавливать выбор на таких специалистах, которые проверены временем и клиентами. Затем уже с этой строительной компанией предстоит обсудить материал для возведения здания – это тоже большая тема для разговора.

Так выглядит японское «Офуро»

К сведенью!
Средний срок возведения бани – от 3-х до 6-и месяцев.
Цена же здесь зависит от выбранной планировки и материала, т.е. все рассчитывается индивидуально.

1. Начать развитие частного банного бизнеса можно с площади 100 м², пятиметрового бассейна и парилки в 13 «квадратов» .
   Обычно заведения подобного рода делят на следующие сектора: общая моечная комната бани с парилкой и отдельные номера. В свою очередь номера бывают обычные, «полулюкс» и «люкс».
   Разница между ними заключается в имеющейся инфраструктуре:

• Обычный номер оснащен лишь душем, туалетом и бочкой, а бассейн располагается на улице;
• В «полулюксе» есть парная с печкой на дровах и камнем;
• В номере «люкс» – раздевалка, парная баня уже с инфракрасным электрическим оборудованием, бассейн, комната отдыха, а общий зал здесь зонируется отдельно.

Давайте для примера попробуем распланировать баню с общим моечным помещением и парилкой, ничего не упустив из виду. Предположим, что у нас имеется здание под баню в пределах 60-120 м².
Наличие в нем каких-либо отделений предписывает инструкция СНиП?

• Помывочная комната . Здесь должны быть скамейки, купель для 5 человек и более, деревянные тазики, кадушка, обливочные ведра.

Читайте также:  Строительство бань и домов инженер

Обратите внимание!
Многие хозяева частных бань устанавливают в помывочных душевые кабинки – такой шаг существенно экономит место и повышает гигиеничность заведения.

Помывочная на современный лад

• • Парилка . Лучшее место для нее – один из углов постройки. Внутри же необходимо грамотно продумать расположение полок, которые рационально изготавливать из липы или абаши. Эти древесные породы нагреваются медленно и обладают отличными эксплуатационными качествами.

  

  Парная для целой компании

  Печь должна стоять в центре парной, и при этом быть в состоянии обогревать не только эту комнатушку, но и все здание в целом. Так будет достигнута большая экономия на отоплении!

• • Прихожая – вешалка под верхнюю одежду, подставка для обувки, пару стульчиков/кресел/лавок и небольшая тумба. Такого набора будет вполне достаточно.
  • Уборная – раковина, несколько надежных полочек под предметы личной гигиены, зеркало и самое главное крепкий унитаз.

Уборная, выполненная под общий колорит бани

• • Комната отдыха . Здесь строгих предписаний нет. Каждый обустраивает ее так, как захочет. Какие атрибуты можно разместить? Стол, диван, кресла, шкаф для посуды, холодильник, ТВ с DVD-системой и караоке, бильярд, настольный теннис и тому подобные вещи для комфорта и развлечения.

Довольно-таки уютная комната отдыха

1. Оснащение для частной бани. Сразу скажем, что расходы тут будут достаточно серьезными.
   Условно они делятся на два вида:

• Разовые – приобретение печей, мебели, декора, оборудования для бассейна, комнаты отдыха и т.п.
• Рассходники – веники, запарники, одноразовые тапочки, шапки для парной, простыни, войлоковые или картонные подстилки, рукавицы.

Для старта хватит суммы примерно в 400-600 тысяч рублей.

Внимание!
В эти цифры не входит стоимость здания.

Грамотный рабочий персонал

Пожалуй, успех любого начатого дела зависит главным образом от качественно подобранного, а в дальнейшем стабильно хорошо работающего персонала. Не обойтись здесь без профессионального администратора с приятной внешностью и опытом работы в подобных сферах.

Ведь он будет связующим звеном между потенциальными клиентами и заведением. В его обязанности в первую очередь входит: прием гостей, общение с людьми по телефону, фиксирование заказов.

Помимо администратора неплохо бы иметь в своем штате банщика – знатока своего дела. Кстати, от его навыков и умения поддержать разговор с клиентами также во многом будет зависеть репутация вашего заведения.

Конечно же, не обойтись без уборщицы и 1-2 разнорабочих (наколка дров, обслуживание печей и т.д.). Не забудьте и о безопасности! Можно пользовать услугами частных охранников или охранного агентства.

Вывод

Современная частная сауна

Путей для развития рассмотренного бизнеса довольно много. Например, можно расширять спектр предоставляемых услуг на территории банного комплекса – массаж, СПА процедуры, солярий, тренажерный зал, грязевые ванны, релакс-программы, ароматерапия и т.д. А можно двигаться в сторону расширения территории и количества бань.

Так или иначе, но грезить мечтами о сиюминутном приходе дивидендов не стоит. В первое время вы не узнаете, что такое большой и стабильный заработок. Более того – несколько месяцев заведение будет работать, как говорится «в ноль» или даже «в небольшой минус».

И напоследок хотим дать вам еще один совет. Банный бизнес весьма занятное и прибыльное дело, так как люди любят хорошенько отдохнуть. Но на первых парах все же важно не перегибать палку, а установить приемлемую ценовую политику.

И когда у вас сформируется своя клиентская база, можно будет плавно увеличивать стоимость услуг. Тогда-то и начнет «капать» доход. В дополнение предлагаем посмотреть видео в этой статье, которое также поможет вам в организации собственного прибыльного дела!

Источник статьи: http://9ban.ru/poleznoye/731-bannyj-biznes