Сруб на баню в кредит или рассрочку

Строительство деревянного дома или бани в рассрочку и кредит

В данном разделе вы сможете ознакомиться с возможными вариантами строительства деревянного дома или бани в рассрочку и кредит

• Сумма кредита — до 3 000 000 руб.
• Срок кредита — от 6 до 60 месяцев
• Рассмотрение заявки на кредит — от 30 минут
• Без залога и поручителей — ПАСПОРТ И № СНИЛС

ОФОРМИТЬ — ПРОСТО

1. Выберите дачное строение или дом, обратившись в строительную компанию и сообщите о своем желании оформить покупку в кредит в Почта Банке
2. Попросите подобрать для вас удобную кредитную программу, рассчитать комфортный ежемесячный платеж и заполните заявку на кредит
3. Получите одобрение по кредиту

ТРЕБОВАНИЯ К КЛИЕНТУ

• Возраст от 18 лет
• Наличие мобильного телефона; указание рабочего телефона, если вы работаете, или другого контактного телефона
• Паспорт гражданина России с постоянной регистрацией в любом субъекте России

ДОКУМЕНТЫ И ИНФОРМАЦИЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

• Паспорт гражданина России с постоянной регистрацией в любом субъекте России
• Номер СНИЛС
• ИНН работодателя

ФИНАНСОВАЯ ЗАЩИТА

Уникальная линейка программ страхования:

«Мой Дом. Все включено» – комплексная программа для максимальной защиты клиента и дома, в том числе на этапе строительства. Включает выплаты по потере работы.

«Мой Дом. Базовый» – стандартная программа для защиты по основным ситуациям, связанным с домом и клиентом.

«Мой Дом. Лайт» – программа для защиты дома, от начала строительства до проживания.

Посмотреть популярные проекты коттеджей

Источник статьи: http://izba-mechty.ru/stroitelstvo-dom-v-rassrochku/

Бани и Дома под ключ в кредит или в рассрочку

ООО «Челябинская промышленная компания», учитывая многочисленные пожелания наших клиентов, а так же финансово-экономическую обстановку, запустило очень интересное и выгодное предложение для наших покупателей – это приобретение Бани или Дома под ключ в кредит или в рассрочку без переплаты. Для этого, ООО «Челпром» заключило прямые партнерские договора с крупными банками, на предоставление данных услуг. Наши сотрудники прошли обучение в банках-партнёрах и получили соответствующие аттестаты. Вам не нужно брать справки о доходах и посещать банк самостоятельно для получения кредита. Заявку на кредит или рассрочку Вы оформляете непосредственно у нас на производстве или на любой из точек продаж ООО «Челпром», у нашего продавца-консультанта, при этом ответ получаете в течении 15-30 минут, пока осматриваете готовые образцы изделий или знакомитесь с нашим производством.

Основным и самым главным преимуществом данного предложения является то, что Вы приобретаете себе Баню или Дом под ключ, не привлекая для этого одномоментно больших денежных средств, которых всегда не хватает.

Вариант покупки Бани или Дома в кредит или в рассрочку приемлем, и подходит для всех групп потенциальных покупателей наших изделий. Покупатели, не имеющие сразу всей суммы денег для покупки, получают возможность получить Баню или Дом сразу и без внесения первоначального взноса, а рассчитываться потом, по удобному графику. Покупатели, у которых есть возможность сразу внести денежные средства, так же могут воспользоваться данным предложением, а высвободившиеся денежные средства использовать на другие нужды.

Покупка в кредит и покупка в рассрочку немного отличаются друг от друга по своей сути.

При покупке в кредит внесение первоначального взноса не обязательно, платежи разбиваются на срок от 6 до 24 месяцев, при этом сумма общей переплаты, незначительная.

Приблизительный расчет ежемесячных платежей по кредиту на баню стоимостью 150 000 р., без первого взноса, сроком на 24 месяца.

№ платежа	Дата	Сумма ежемесячного платежа	Сумма основного долга по кредиту	Сумма % за пользование кредитом	Сумма комиссии за обслуживание текущего кредитного счета	Общая сумма задолженности для досрочного погашения
1	21.08.2017	8 000	4 843,84	3 156,16	0	153 156,16
2	20.09.2017	8 000	5 136,64	2 863,36	0	148 019,52
3	20.10.2017	8 000	5 237,97	2 762,03	0	142 781,55
4	20.11.2017	8 000	5 252,67	2 747,33	0	137 528,88
5	20.12.2017	8 000	5 444,91	2 555,09	0	132 083,97
6	22.01.2018	8 000	5 307,55	2 692,45	0	126 776,42
7	20.02.2018	8 000	5 735,11	2 264,89	0	121 041,31
8	20.03.2018	8 000	5 918,81	2 081,19	0	115 122,5
9	20.04.2018	8 000	5 816,46	2 183,54	0	109 306,04
10	21.05.2018	8 000	5 935,02	2 064,98	0	103 371,02
11	20.06.2018	8 000	6 118,71	1 881,29	0	97 252,31
12	20.07.2018	8 000	6 239,4	1 760,6	0	91 012,91
13	20.08.2018	8 000	6 307,91	1 692,09	0	84 705
14	20.09.2018	8 000	6 436,47	1 563,53	0	78 268,53
15	22.10.2018	8 000	6 521,48	1 478,52	0	71 747,05
16	20.11.2018	8 000	6 784,44	1 215,56	0	64 962,61
17	20.12.2018	8 000	6 876,35	1 123,65	0	58 086,26
18	21.01.2019	8 000	6 946,13	1 053,87	0	51 140,13
19	20.02.2019	8 000	7 149,02	850,98	0	43 991,11
20	20.03.2019	8 000	7 337,37	662,63	0	36 653,74
21	22.04.2019	8 000	7 378,25	621,75	0	29 275,49
22	20.05.2019	8 000	7 608,3	391,7	0	21 667,19
23	20.06.2019	8 000	7 721,41	278,59	0	13 945,78
24	22.07.2019	6 070,88	5 945,78	125,1	0	6 070,88

При покупке в рассрочку есть возможность внести первоначальный взнос до 50%, при этом платежи делятся на срок от 6 до 12 месяцев, а общая переплата отсутствует вообще.

Приблизительный расчёт попупки в рассрочку.

Например, вы приобретаете баню стоимостью 200 000 р. Вносите первый взнос 40 000 р. Оставшаяся сумма – 160 000 р. делится ровными частями на 10 месяцев по 16 000 р. ежемесячно.

№ платежа	Дата	Сумма ежемесячного платежа	Сумма основного долга по кредиту	Сумма % за пользование кредитом	Сумма комиссии за обслуживание текущего кредитного счета	Общая сумма задолженности для досрочного погашения
1	21.08.17	16 000	12 978,5	3 021,5	0	146 621,5
2	20.09.17	16 000	13 423,36	2 576,64	0	133 198,14
3	20.10.17	16 000	13 688,14	2 311,86	0	119 510
4	20.11.17	16 000	13 890,1	2 109,9	0	105 619,9
5	20.12.17	16 000	14 232,15	1 767,85	0	91 387,75
6	22.01.18	16 000	14 364,19	1 635,81	0	77 023,56
7	20.02.18	16 000	14 836,38	1 163,62	0	62 187,18
8	20.03.18	16 000	15 149,65	850,35	0	47 037,53
9	20.04.18	16 000	15 367,34	632,66	0	31 670,19
10	21.05.18	15 989,6	15 670,19	319,41	0	15 989,6

*Все заявки на предоставление кредита или рассрочки рассматриваются банком в индивидуальном порядке.

Источник статьи: http://srub174.ru/kupit-v-kredit/

Строительство деревянных домов и бань в рассрочку или кредит: плюсы, минусы и особенности

Отправим материал на почту

Проекты деревянных домов

• 63² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 31² Общая площадь
• 8 x 4м Площадь застройки

• 128² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

• 143² Общая площадь
• 7 x 10м Площадь застройки

• 113² Общая площадь
• 10 x 7м Площадь застройки

• 178² Общая площадь
• 10 x 10м Площадь застройки

• 218² Общая площадь
• 20 x 12м Площадь застройки

• 232² Общая площадь
• 17 x 10м Площадь застройки

• 100² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

• 98² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

• 150² Общая площадь
• 9 x 9м Площадь застройки

• 84.5² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

• 211² Общая площадь
• 11 x 12м Площадь застройки

• 245.74² Общая площадь
• 10 x 16м Площадь застройки

• 81.6² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 157² Общая площадь
• 9 x 9м Площадь застройки

• 168² Общая площадь
• 13 x 10м Площадь застройки

• 120² Общая площадь
• 10 x 12м Площадь застройки

Комфортный загородный дом и теплая баня – атрибуты спокойной жизни, необходимые человеку независимо от уровня дохода. Капитальное строительство требует серьёзных финансовых вложений, которые не все могут себе позволить, поэтому строительство дома в рассрочку – выход для многих людей.

Насколько реально взять кредит на жилье

Ввиду кризиса мировой и отечественной экономики, программы по кредитованию частного жилья во множестве банков были свёрнуты, но часть государственных и частных финансовых организаций все еще предлагают свои услуги строительства в кредит. При этом отрадно, что на некоторых кредитных банковских предложениях процедура рассмотрения документов на то чтобы построить дом в рассрочку проще, чем при оформлении ипотечного договора в банке.

Выбор банка

Несмотря на то, что, хоть сам банк и заинтересован в выдаче кредита, у потенциального заёмщика заведомо проигрышная позиция в плане как-либо смягчить условия предлагаемого договора. Принцип простой – «не нравится, не пользуйся». Изначально озвученные условия таковыми и останутся, поэтому надо тщательно взвесить предложения от нескольких банков, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант и построить дом в рассрочку без обнаружения «подводных камней» по кредиту в будущем.

Здесь на помощь могут прийти менеджеры строительной компании, которые искренне заинтересованы, чтобы вы получили кредит, и обычно в курсе самых интересных банковских предложений.

Но обсуждая вариант получения кредита с менеджером строительной компании, надо помнить, что платить все же придется банку. Поэтому внимательно читаем договор – после его подписания никакие условия поменять уже нельзя, так что все «за» и «против» надо взвешивать заранее.

Подбор проекта

Процедура заключения договора на строительство домов в рассрочку или в кредит начинается с подбора объекта недвижимости. Большинство строительных компаний предлагает клиентам впечатляющий выбор готовых проектов для строительства домов и бань. Если возводится дом или баня в рассрочку под ключ по индивидуальному замыслу, то это обойдётся дороже, но при этом учтёт все пожелания хозяев к готовой постройке.

Видео описание

К примеру, можно заказать проект как на видео:

Какие нужны документы

Заёмщику потребуется предоставить документы, подтверждающие постоянную регистрацию или прописку в регионе присутствия банка, паспорт, а также сведения о трудовой деятельности. Общий стаж должен быть от 2-х лет, на текущем месте работы – от полугода. Желательно иметь страхование жизни и здоровья, но при необходимости в банке оформят эти документы самостоятельно, хоть и за отдельную плату, которая зачастую вычитается из суммы кредитных денег.

Менеджер строительной компании подготавливает проект дома, оформляет необходимую документацию, после чего проект поступает в работу, а заказчик вносит аванс. От величины предоплаты зависит итоговая процентная ставка по кредиту. Так, многие банки предлагают клиентам выгодные условия при первоначальном платеже свыше от 40-60% итоговой стоимости дома. Фактически, это позволяет купить дом в рассрочку в Москве или другом крупном городе без значительных переплат.

Когда строительство завершено, жилой дом принимается клиентом, что фиксируется в акте приемки объекта. После согласования этого документа претензии к качеству, отделке и материалам готового жилья уже не принимаются, а дом переходит в собственность заказчика.

Погашение оставшейся суммы долга происходит равными долями ежемесячно. Многие пользователи строительства в кредит предпочитают вносить основную часть дохода в качестве взносов, чтобы оперативно «закрыть вопрос» и уменьшить ежемесячный платёж.

Пример расчёта стоимости жилья в рассрочку

На размер выплат значительно влияет итоговая стоимость, за которую можно построить дом в рассрочку «под ключ» на загородном участке и размер первоначального взноса, который заемщик готов внести в качестве предоплаты.

«Под ключ» или просто «от» и «до»

Услуга «под ключ» предполагает получение жилья в полностью пригодном к эксплуатации виде. Это экономит время и деньги заказчиков на проведении дополнительных отделочных работ. Но всегда надо обсуждать, что компания подразумевает под словами «под ключ». К примеру, если итоговая стоимость готового проекта составляет 4 млн. рублей, то это повод поинтересоваться выполняется ли внутренняя отделка, какими материалами, как делаются инженерные коммуникации. Хорошо, если все это делается, в хорошем качестве (и, что немаловажно, прописано в договоре), ведь есть примеры договоров, когда услуга «под ключ» «всего лишь» не учитывала фундамент, а это порядка треть сметы. А без фундамента, соответственно, о начале строительства не может быть и речи.

Сколько денег у вас нет

Вторая переменная в расчёте ежемесячных платежей – величина первоначального взноса. Эту цифру по возможности стоит сделать как можно большей по двум причинам. Первая – тем меньше потом будет ежемесячная выплата. А во вторых – банки поощряют внесение большей части стоимости жилья в качестве предоплаты: это снижает риск невыплаты. Как итог, в договоре может оказаться пункт предоставляющий клиенту беспроцентную рассрочку на 2-3 года.

Срок предоставления заёмных средств определяется каждым банком индивидуально. Деньги могут дать сразу все, а могут и выдавать частями – на каждый этап работ отдельно. Таким образом, окончательный расчет произойдет после завершения строительства дома, а иногда это 24-36 месяцев.

Видео описание

В этом видео мы обсудим из чего складывается стоимость деревянного дома:

Если средства выдали на строительство дома в рассрочку на 5 лет, к примерут, то 2,4 млн. разделить на 60 месяцев, то каждый месяц придется отдавать 40000 на погашение тела кредита, плюс процент, который каждый банк устанавливает самостоятельно. В случае внесения бо́льшей суммы первоначального взноса, ежемесячный платёж будет соответственно уменьшаться. Сумма сопоставима с традиционной ипотекой на квартиру в новостройке, но в итоге клиенты получают собственный загородный дом.

Видео описание

Пример варианта оформления рассрочки на видео:

Величина процентной ставки по рассрочке

Главное достоинство приобретения загородного дома в рассрочку – низкий процент за пользование заёмными средствами, не говоря уже о возможности некоторое время проценты не выплачивать вообще.

Какой-то единой процентной ставки для всех банков не существует – каждый создает свою схему, которая «привязывается» к уровню инфляции в стране, ставке банковского кредитования и прочим, понятным только специалистам критериям. Потребителю достаточно знать, что в среднем переплата составляет порядка 1,5% от суммы долга ежемесячно. Если некоторые дома даже при таких условиях могут показаться дорогими, то приобрести баню под ключ в кредит можно и с рассрочкой сроком на полгода-год.

Наличие беспроцентной рассрочки – не всегда выгодное решение: «льготным» клиентам не предоставляются дополнительные скидки. Если покупатель вносит большую предоплату (от 70%), то рациональнее выбрать процентный вариант и получить скидку на жильё. В противном случае экономия на процентных ставках будет меньше, чем выгода от предложения о скидке.

Есть миф, что существуют неофициальные параметры, влияющие на процентную ставку – кредитная история и платёжеспособность семьи клиента. Считается, что клиентам с просроченными кредитами, а также кормильцам больших семей безработных устанавливаются более высокие ставки. Якобы такое негласное правило защищает банковскую организацию от потенциальных невыплат. На самом деле, таким клиентам просто отказывают в кредите.

Топ-5 сложностей при оформлении загородного жилья в рассрочку

Компании, работающие по схеме рассрочки, нацелены на привлечение новых клиентов, при этом искусственно «продлевать» финансовые отношения не входит в их планы: деньги клиентов нужны в обороте как можно скорее. Поэтому при оформлении договора необходимо следить за соблюдением своей выгоды.

Основная сложность оформления рассрочки – подтверждение платёжеспособности покупателя. Как правило, трудоустроенным официально достаточно предоставить справку с места работы. Отечественные реалии, к сожалению, предполагают теневую занятость и «серые» зарплаты, по которым не всегда выдают заёмные средства.

Итоговая цена строительства должна быть зафиксирована в договоре с застройщиком и на рассрочку или кредит. В противном случае возможна замена материалов на более дорогие, введение дополнительных инженерных коммуникаций и прочие способы увеличения стоимости дома.

Соблюдение графика строительства – «больная тема» для многих желающих построить дом в рассрочку с наименьшими переплатами. Решение проблемы – тщательное исследование репутации строительной компании: сколько проектов было выполнено, какая часть из них сдана в срок.

Качество дома складывается из долговечных материалов и профессиональной работы строительной бригады. Большинство проверенных компаний публикует на сайте сертификаты, награды и данные о проектах, сданных за весь период деятельности. Следует ознакомиться со списком поставщиков и кадровой политикой компании. Информацию можно получить у менеджера, а также на сайте компании.

На рынке встречаются мошенники, принимающие от клиентов предоплату за строительство, и затем исчезающие в неизвестном направлении. Защититься от таких случаев поможет подписанный договор, с которым обращаются к юристам компании или сразу в суд. Не менее важно перед заключением договора сначала себя спросить – если подать в суд, то где компанию или ее владельца можно будет найти?

Оформление договора о рассрочке требует вдумчивого подхода, целесообразно обратиться к юристу по гражданским делам для вычитки текста перед его подписанием.

Видео описание

Наглядно про нюансы на видео:

Заключение

Наличие небольшой суммы денег и положительной кредитной истории позволит каждому оформить рассрочку или кредит на загородное строительство. Процедура оформления кредитов на дома и бани из любых материалов зависит от банка, первого взноса и конечной стоимости дома. Вдумчиво подойдя к выбору, покупатели смогут купить дом в рассрочку с минимальными переплатами.

Источник статьи: http://m-strana.ru/articles/stroitelstvo-derevyannykh-domov-i-ban-v-rassrochku-ili-kredit/