Строительство бань и домов оценивать

Проекты бань, преимущества готовых решений, особенности выбора проекта под ключ

Традиционная русская баня является одним из самых желанных строений на загородном участке. Ее польза не нуждается в доказательстве; каждый хочет иметь возможность приобщаться к целительным банным процедурам, дарящим умиротворение и душевное равновесие, как можно чаще. Не удивительно, что проекты бань на строительных сайтах являются популярным продуктом, пользующимся устойчивым спросом. Также известно, что большинство заказчиков останавливает свой выбор на готовом (типовом) проекте.

По народным мотивам: проект из сруба Источник cbs.com.ru

Преимущества готового решения

Вниманию застройщиков предлагаются типовые проекты на любой вкус и нередко в разной степени готовности, от бани под усадку, до бани под ключ. Готовый проект признается наиболее удобным для будущих владельцев вариантом, выгодным по многим причинам:

Профессиональные чертежи. Вы приобретаете полностью подготовленный к реализации пакет документации. Все чертежи и расчеты проведены специалистами, проверены, а нередко и неоднократно опробованы. Нередко у вас будет возможность увидеть уже реализованный проект вживую.

Возможность внесения правок. Многие строительные организации идут навстречу заказчикам и допускают некоторые изменения и дополнения (в расположении инженерных коммуникаций или в размере помещений) в чертежах бесплатно.

Экономия средств. Цены на готовые проекты бань ниже, чем на те, что разрабатываются индивидуально. Инженер-проектировщик давно учел все возможные расходы и минимизировал строительные риски.

Экономия времени. К строительству бани можно приступать немедленно.

Типовой проект бани с размерами готовая к возведению Источник strbuild.ru

Качество. Строительная бригада, неоднократно имевшая дело с подобными проектами, будет работать без ошибок и без задержек; процесс продуман до мелочей.

Индивидуальный проект нужен, если пожелания заказчика по каким-либо причинам не вписываются в существующие решения, или у участка есть особенности. Разработка бани с нуля (перебор вариантов, согласование деталей проекта, подбор материалов) может затянуться. Строительство также займет больше времени.

Как определиться с проектом

В предлагаемом разнообразии проектов бань недолго и потеряться, особенно, если учесть, что все они описываются сравнительно небольшим количеством характеристик. Если на время отложить в сторону эстетическую сторону вопроса (о вкусах, как известно, не спорят), то останется несколько критериев, оказывающих принципиальное значение на выбор окончательного варианта. В число значимых характеристик входят следующие параметры:

Площадь бани. Размер и вместительность задают уровень комфорта и функциональность постройки.

Баня с душем и туалетом под ключ – хоть и скромная по площади, но весьма комфортная Источник pinterest.at

Параметры постройки. Сюда входят конструктивные особенности (этажность, наличие мансарды или веранды), а также тип строительного материала, фундамента, вид кровли.

Планировка. Готовые проекты содержат обязательные помещения (раздевалку, моечную и парную); остальные могут присутствовать в разных комбинациях.

Дизайн. Если вы хотите обеспечить единство стиля для всех построек на участке, дизайн может сыграть решающую роль.

Как определиться с размером

Прежде чем погрузиться в увлекательные поиски подходящей бани, полезно определиться с площадью будущего приобретения; это поможет с ходу отсеять неподходящие по габаритам варианты и сэкономить массу времени. Желательные минимальные размеры бани задаются размерами трех помещений: раздевалки, моечной и парной, с учетом следующих факторов:

По нормам СНиП на одного посетителя должно приходиться от 3 до 4 м 2 полезной площади (за вычетом площади, занятой печью и другими девайсами).

Оценивается среднее количество посетителей, которые будут пользоваться баней одновременно.

Тамбур. Крайне необходимое помещение, уменьшающее потери тепла и защищающее от сквозняков.

Тамбур – помещение, от которого не стоит отказываться Источник remont.jollow.me

Если банными процедурами будут одновременно наслаждаться три человека, то минимально допустимой площадью будет считаться 12 м 2 , из которых на тамбур придется 1 м 2 , на предбанник и душевую – 5 м 2 , на парную – 6 м 2 .

Если вам по душе традиционная планировка из двух помещений (когда раздевалка совмещена с комнатой отдыха, а парная с моечной), обратите внимание на бани 3х4 или 3х5 м. Если вы хотите иметь отдельную моечную (установить душевую кабину), более комфортным станет вариант с размерами 4х4 или 4х6 м.

Как определиться с материалом

Хозяева, планирующие строительство столь полезного места отдыха и укрепления здоровья, должны также определиться с материалом. Стеновой материал напрямую повлияет на долговечность постройки и внутренний микроклимат. Выбор регламентируется правилами СНиП 30-02-97, и, поскольку бани чаше всего отапливаются дровяными печами, правила эти достаточно жесткие. Чтобы баня получилась функциональной и недорогой в эксплуатации, при определении материала руководствуются следующими критериями:

Соответствие условиям эксплуатации. Материал должен обладать устойчивостью к колебаниям температуры и повышенной влажности.

Баня в традиционном русском стиле Источник exceltut.com

Теплосбережение. Материал должен обеспечивать приемлемую теплоизоляцию внутренних помещений без дополнительных затрат.

Дополнительные параметры. На выбор влияет размер бани, место расположения, выделенный бюджет.

Веками бани возводились из древесины. Немалая часть современных решений, предлагаемых строительными организациями, также выполняется из этого уникального натурального материала. Многие не без оснований считают, что лучшие проекты бань должны быть выполнены только из дерева; причины скрываются в следующих преимуществах:

Экономичность при строительстве. Древесина является одним из самых доступных материалов; а строительные работы характеризуются сжатыми сроками и простотой.

Физические свойства древесины. Банные стены из качественного стройматериала обладают долговечностью, хорошей теплоизоляцией и естественной вентиляцией.

Экологичность. Постройка из дерева может похвастаться улучшенным качеством пара и здоровым микроклиматом, оказывающим положительное влияние на здоровье.

Проект угловой бани из дерева – её экологичность ни у кого не вызывает сомнения Источник srubytveri.ru

Недостатками древесины считают ее естественную усадку (из-за которой приходится делать перерыв в строительстве на 5-6 месяцев), пожароопасность и необходимость периодического ухода за деревянными стенами. На строительных сайтах можно увидеть бани из следующих деревянных стройматериалов:

Из бруса. Многими преимуществами обладает клееный или профилированный брус, современный материал, произведенный промышленным образом. Бани из бруса собираются быстро и качественно, демонстрируют хорошие теплоизоляционные свойства и обходятся дешевле, чем постройки из оцилиндрованного бревна. Материал пригоден для воплощения проектов любой сложности. Обрезной брус обычно не проходит процесс просушки и может деформироваться, что вызовет дополнительные расходы на утепление межвенцовых швов.

Из бревна. Бревенчатая баня имеет эстетичный внешний вид и рассчитана на долгосрочную эксплуатацию благодаря сохраненной структуре древесины. Как рубленое, так и оцилиндрованное бревно характеризуются простым монтажом, который усложняется лишь за счет большого веса бревен. Такие строения протапливаются быстро, а остывают медленно, обеспечивая дополнительный комфорт.

Бревенчатые бани славятся долговечностью Источник remontreal.ru

Каркасные конструкции. Каркасные бани, в которых натуральная древесина сочетается с другими материалами, становятся все более частым выбором. Каркасные конструкции возводятся быстро и не нуждаются в дорогостоящем фундаменте.

Из кирпича. Красный кирпич – экологически чистый материал, который используют для возведения стен, основания, печи и дымохода. Кирпичные бани отличаются эстетичным внешним видом, они долговечны и пожаробезопасны, но обладают высокой теплоемкостью, что сказывается на времени прогрева помещений. Дополнительная теплоизоляция поднимает стоимость проекта, но в целом кирпичная баня более доступна, чем бревенчатая.

Из блоков. В последние годы шлакоблоки, а также блоки из газо- и пенобетона стали активно использоваться для возведения бань. Материалы обладают разными техническими характеристиками, но все имеют небольшой вес и позволяют получить легкое и бюджетную постройку. Бане из блоков требуется надежная паро- и гидроизоляция, а также внешняя и внутренняя отделка.

Баня из блоков с деревянным фасадом Источник stroi-ideya.ru

Архитектурные особенности

На загородном участке баня может располагаться тремя способами: стоять обособленно, пристраиваться к какой-либо постройке либо встраиваться в нее. В зависимости от расположения определяется не только размер, но и дизайн, планировка, материал изготовления, подвод коммуникаций и банное оборудование.

Отдельная баня. Наиболее распространенный вариант, привлекательный большой свободой в выборе размера, планировки, материала и архитектурных решений. Многие проекты совмещают несколько функций, что нравится многим заказчиком. Комфортным и выгодным с финансовой точки зрения станет решение, объединяющее баню с гостевым домиком, подсобной постройкой или бассейном.

Совмещенная баня. Нередко баня проектируется как одно целое с летней кухней или хозяйственной постройкой, изредка пристраивается к жилому дому. Такое совмещение удачно с экономической точки зрения – обустраивается один фундамент, одна крыша и общие инженерные коммуникации. Основная тонкость заключается в соблюдении технологических условий и надежной изоляции помещений с высокой температурой и влажностью.

Источник статьи: http://blog.brigada174.ru/proekty-ban-preimushhestva-gotovyh-reshenij-osobennosti-vybora-proekta-pod-kljuch/

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

П о хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Сауна в доме своими руками: реально и быстро

Хлеб и щи в деревне при строительстве бани «на помог»

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка.

В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

• Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
• Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
• Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
• Кровля: оцинкованный профнастил,
• Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
• Окна: 2 шт. (глухие);
• Пол: доска 40х150 нефальцованная;
• Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
• Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
• Обрешетка: доска 25х150;
• Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

• Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
• Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
• Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
• При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
• Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Источник статьи: http://banyapro.ru/proektirovanie-bani/skolko-stoit-postroit-banyu-realnyy-raschyot/