Строительство бань и домов плюсы и минусы

Что лучше — баня в доме или в отдельно стоящей постройке? Рассмотрим все плюсы и минусы

• 

Существует расхожее мнение, что баню нужно обустраивать в отдельно стоящем сооружении. Однако встречаются парилки, расположенные в пристройке либо совмещенные с жилым домом под одной крышей. Не можете определиться с выбором? Попробуем разобраться, какой вариант предпочтительнее

По совместительству

Если речь идет о сауне, под нее можно возвести отдельное сооружение, или обустроить финскую парную с электропечкой внутри дома. Она более пожаробезопасна (по сравнению с дровяной) и не требует дымохода. В случае с электрокаменкой носить дрова и разводить огонь не придется. Современное оборудование удобно и функционально: достаточно включить его и установить нужную температуру, при этом работу многих электрических печей можно контролировать дистанционно. Так что при грамотном подходе к строительству сауны внутри дома особых трудностей не возникнет.

Сторонники бани в коттедже отмечают массу плюсов такой концепции.

• 

Минимальные расстояния между сооружениями на участке по санитарно-бытовым условиям

Встроенная баня сэкономит место на участке. Как водится у нашего застройщика, помимо главного коттеджа и зоны отдыха с баней хочется возвести еще хозблок, гараж, беседку и пр. Вместить все в стандартные десять соток довольно проблематично. Не стоит забывать про плотность застройки. В СНиП 30-02-97 есть соответствующие правила: при стандартных размерах (6-12 соток) на участке должно быть не более 25-30 % застроенной территории. Следует учитывать и минимальные расстояния между сооружениями по санитарно-бытовым условиям.

Традиционная, отдельно стоящая постройка предполагает, как минимум, четыре зоны: прихожую или тамбур, раздевалку, помывочную и парную. Если баня встроена в дом, вполне можно обойтись только последними двумя помещениями, что определенно сэкономит площадь на участке.

Дом с баней под одной крышей построить дешевле (примерно в 1,5 раза), чем два отдельно стоящих здания. Сэкономить можно не только на материалах, но и на монтаже инженерных систем.

В случае, когда парная встраивается в дом, площадь общего фасада будет меньше, чем у двух отдельных построек. Значит и затраты на отопление будут ниже.

Зимой домашнюю парную протопить быстрее и проще, чем отдельно расположенную баню.

Баня, обустроенная в доме либо в пристройке, создает дополнительные удобства отдыхающим: в непогоду после парной не придется переходить в дом по улице.

Чтобы исключить повышения влажности в доме, лучше соединить банную зону и жилую часть через тамбур. Переход обязательно утепляют, снижая таким образом теплопотери

Отметив все преимущества, нельзя не сказать про недостатки.

При интеграции бани в жилую постройку неизбежна повышенная влажность (она может повыситься до 60-80% в смежном помещении, а иногда и на всем этаже). Из-за ее присутствия в доме обостряются сезонные болезни, а также аллергия и ОРВИ. Избыточная влажность способствует образованию плесени, которая оказывает разрушительное воздействие на конструктивные элементы здания и вредит здоровью людей.

Особые требования предъявляются к конструкции стен парной. Один из наиболее важных компонентов – это пароизоляционный барьер, защищающий утеплитель и соседние комнаты от проникновения пара. Изнутри помещения утеплитель должен быть закрыт фольгированной пароизоляцией. Когда баню встраивают в дом, рекомендуется проверить качество монтажа конструкций с помощью тепловизионного обследования, что обходится недешево (цена по Москве и Московской области – от 8 тыс. руб.).

Жилая часть и банная зона требуют обустройства разных систем вентиляции (учитывая, что микроклимат в них будет сильно отличаться). Кроме того, русская парная нуждается в залповом проветривании, для чего необходимо предусмотреть форточку.

Встроенная баня, как правило, меньше, чем отдельно стоящая. Поэтому устраивать банные ритуалы в русских традициях с чаепитиями и дружескими посиделками, скорее всего не получится.

Наконец, баня — объект повышенной пожароопасности. Защититься от возгорания на все 100% вряд ли получится. В большинстве случаев пожар, начавшийся в бане, быстро распространяется на жилую часть. В связи с этим эксперты настоятельно рекомендуют не скупиться и потратиться на систему пожаротушения.

Зону отдыха с парной нередко размещают в цокольном этаже, однако его сооружение требует немалых трудовых и денежных затрат. При этом сами помещения нужно продумывать заранее с учетом их назначения

Источник статьи: http://www.zaggo.ru/article/stroitel_stvo/obshee/hto_luchshe__banya_v_dome_ili_v_otdelno_stoyasshei_postroike_rassmotrim_vse_plyusy_i_minusy.html

Тонкости постройки бани: плюсы и минусы размещения в доме и в отдельно стоящем здании

Баня в доме или отдельно – вопрос, который относительно недавно просто не возникал у рачительных хозяев загородного жилья. Прогреваемое до экстремально высоких температур здание в целях безопасности возводилось на отдалении от жилых помещений. Но технологии изменились, как и традиции. Теперь баня в доме – уже не редкость, хотя многие по-прежнему отдают предпочтения отдельно стоящему зданию специфичного назначения.

Целесообразность размещения бани и жилых помещений в одном здании

Традиционные шесть соток – причина возникновения тенденции совмещения дома с баней. Ограниченная площадь стандартных участков, выделяемых под дачи, исключает строительство нескольких добротных зданий. Но при наличии скромного летнего домика можно выстроить рядом теплую баню с дополнительными помещениями, пригодными для проживания в холодный сезон.

На почве дефицита пространства возникла новая традиция. Она развивается и набирает популярность благодаря усовершенствованию технологий строительства. На рынке появились огнеупорные материалы и способы их обработки, повышающие эксплуатационные достоинства. Новый российский тренд поддержали европейцы, считающие сауну в доме классикой. Отдельно расположенные бани справедливо признаны неудобными, хотя и остаются в приоритете у поклонников национальных традиций.

Особенности совмещенной планировки

Если в проект новостройки входит баня, парная с моечной, а иногда и бассейн, чаще располагаются в подвале. Когда речь идет о старом доме, возможна только пристройка. При проектировании следует предусмотреть меры по защите жилых помещений от воздействия влаги и высоких температур. Продуманные системы канализации и дымоотведения обеспечат здоровую атмосферу в доме даже при регулярной эксплуатации финской сауны.

Пожаробезопасность для жилья – главный плюс отдельно размещенной бани. При совмещенной планировке проблема выходит на первый план. Для устранения риска возгорания в доме стоит вдумчиво отнестись к выбору и размещению отопительного оборудования для бани. Теплоизоляция помещений – тоже важный фактор, способствующий энергосбережению. Мощная вентиляция обеспечит быстрое просыхание после использования.

Преимущества бани в доме

При соблюдении архитектурных стандартов и требований безопасности баня в подвале или пристройке оказывается во всех отношениях удобным вариантом. Минус у такого решения всего один – нарушение старинных русских традиций, которые включали и растирание снегом после пропаривания веником на раскаленном лежаке. Однако эту процедуру можно проводить во дворе и отдельно, в остальном наслаждаясь плюсами бани в доме:

• дополнительный источник тепла в зимний период;
• отсутствие риска простуды при выходе из парной;
• экономия общего бюджета на строительство;
• упрощение оборудования и отделки.

Когда помещения находятся в одном здании, пользоваться ими удобней, чем отдельно стоящими постройками. Это особенно важно в условиях недружелюбного северного климата. Какой бы вариант планировки вы не выбрали, эффектная отделка традиционным деревом поможет сохранить атмосферу классической русской парной или организовать финскую сауну. Обдуманное решение и грамотное воплощение замысла – гарантии успеха!

В нашем каталоге представлено более 35 проектов бань из бруса

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие — славяне.

Источник статьи: http://mechta-stroy.ru/statji/banya-v-dome-ili-otdelno

БАНЯ В ЧАСТНОМ ДОМЕ — НЕДОСТАТКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ТАКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для современных строений не составляет большой проблемы совместить жилое помещение с душевой, а не выстраивать отдельное или прилегающее к жилью строение, где размещать парилку или сауну.

Если у вас получилась баня из бревна или бруса внутри частного деревянного дома, когда вы смогли совместить жилое помещение с ней, тогда и дача станет хорошим местом для отдыха, несмотря на погодные условия на улице, но у таких совмещенных постройках есть свои преимущества и недостатки, некоторые вопросы мы разберем в данной статье. Цена за отдельно стоящую баню колеблется от 220 000 рублей, возможно ли сэкономить?

Дом-баня из бревна что это такое

В давних крестьянских строениях люди старались отделять помещение для гигиенических процедур от жилого. Объяснялось это тем, что при строительстве обычно использовалась необработанное дерево (древесина), которая под воздействием воды портилась, а под воздействием огня могла привести к трагическим последствиям.

В наш век великих технологий такая причина практически утратила свой смысл, поэтому стало популярно оборудовать сауну, или парную под единой крышей. Интерьер, стиль постройки можно подвести под народный или любой другой всё зависит от воображения хозяина. Кроме этого, комната гигиены — ванная или туалет, если они располагаются в одном жилом пространстве не создают неудобств пользователю связанных с выходом на улицу особенно в морозную погоду.

Конечно, на обустройство банного помещения влияет большое число разных моментов, которые решаются во время постройки:

• установка системы канализации;
• подвод отдельного водопровода;
• прокладывание системы вытяжки, особенно если баня на дровах;
• проведение электрики и сокрытие проводов от воздействия высоких температур.

Конечно, такие проблемы проще решаются, когда вы строите «с нуля» — баня и дом из бревна выстраиваются одновременно. Больше проблем возникает при пристройке к готовому жилому строению, нужно заливать новый фундамент, дополнительно накрывать постройку кровлей. Цена на дачный дом с баней под одной крышей сильно возрастает.

Варианты пристроек сауны к уже построенному жилищу

1. Баня в подвале здания. При внешнем стандартном виде её размещают в подвальном помещении со спуском изнутри. Расположенная на первом этаже. Можно разделить перегородками с отдельным входом с улицы и разместить на первом этаже строения.
2. Сауна или парная в пристройке к жилому помещению. В строительные работы входит заливка фундамента и монтаж кровли, что делает ее почти отдельным помещением, которое примыкает к строению только одной стеной.

Этапы строительства

Главные этапы строительства таких деревянных построек:

1. Выбираем проект для строительства и месторасположения строения.
2. Заливаем фундамент будущего строения ленточного типа с расчётом глубины промерзания грунта.
3. Прокладываем коммуникации с учётом их размещения в сауне или парилке.

Деревянная постройка даст усадку относительно грунта, поэтому нужно построить отдельный фундамент, что значительно укрепит само строение.

Чтобы сделать добротную, качественную сборку выбирайте деревянный брус сечением 150х180. При монтаже пристроек нужно точно состыковать стены здания и крепко их связать между собой. После стыковки стен нижнюю часть стоит обработать антисептиками, а верхнюю покрыть мастикой.

Когда строительство завершено проводят обработку, прокладывают коммуникации (электрику, связь), утепляют всё строение слоями плотного утеплителя. Дом и баня получаются очень комфортными.

Сколько стоит построить такую баню на заказ из чего складывается цена

Построить дом-баню под ключ недорого можно, если вы, как владелец земельного участка, решили построить на нём дом баню из бревна или бруса для отдыха, тогда вам стоит просчитать все основные расходы на строительство. Мы вам предоставим ценовые показатели минимальных вложений для строительства жилого или дачного дома из сруба на заказ. Конечно, всё зависит от вкуса или пожеланий владельца. Чем лучше жилище, тем больше вложений в его строительство потребуется.

Средняя цена строительства дома с баней для постоянного проживания из сруба размером и площадью 5х6 метров стартует от 360 000 рублей. А одноэтажный дом/баня из оцилиндрованного бревна 6х6 уже от 500 тыс.руб. при этом учитываются следующие работы:

• основные части дома;
• обвязка всего жилого объекта;
• соединения углов в шахматном порядке;
• система потолка и кровельные работы;
• высота первого и второго этажа до 230 см;
• паро, гидроизоляция;
• укладка пола;
• строительство мансарды;
• глухие двери между комнатами;
• крепкая входная дверь.

Кроме этого, в сумму не входит: заливка фундамента, пиломатериалов, отделки. В общей сумме вся работа стартует от 150 000 руб.

Для чего нужна такая баня в доме и удобна ли она

Созданное жильё со встроенной сауной или парной комнатой применяют в основном для отдыха, как хозяина, так и его гостей. Если вы компанейский человек и планируете построить жилище для отдыха с друзьями, она тем более вам нужна, этот вариант подходит для вас больше всего.

Отличие такой постройки от любого другого деревянного строения состоит в его проектировании не как жилого помещения, а как места для отдыха. Обычно нижний этаж таких жилых строений занимает сама сауна, или парная, а на втором этаже можно спроектировать спальни, бильярдную или комнату со спортивными тренажёрами. Такой удобный вариант наиболее рациональный, значительно экономит площадь здания, объединяя две функциональные зоны.

Кроме этого, если вы не очень часто бываете в загородном доме, его можно сдавать в аренду, получая неплохой доход.

Строение удобно тем, что полностью предназначено для жилья, как во время отдыха, так и постоянного пребывания. Имеет полностью все условия для проживания: кухню, санузел, комнаты для сна и времяпрепровождения.

При строительстве стоит ответственно отнестись к выбору материала, из которого он будет построен. Этот материал должен быть безопасным для человека выдерживать высокую влажность, воздействие высоких температур.

Для такой постройки используют дерево, которое для продления срока эксплуатации обрабатывается специальными защитными пропитками.

Плюсы и минусы дома-бани

Сейчас продумано большое количество устройств сантехники, станций перекачки, подачи воды, строительных и отделочных материалов, чтобы сделать жилое строение за городом комфортнее городской квартиры. Правильно построенная баня в доме будет выглядеть по-современному удобной и прочной, но и у такого жилья имеются свои недостатки.

Плюсами такого загородного дома, совместимого с сауной следующие:

• почти отсутствует потеря тепла, так как всё тепло от натопленной бани обогревает также всю площадь дома;
• экономятся деньги при теплоизоляции;
• дополнительные помещения бани (душ, комнату отдыха) можно использовать во время посещения этого места, а также любой другой момент;
• не нужно проводить дополнительные коммуникации: водопровод, канализация и т. д;
• экономятся деньги при строительстве;
• экономия пространства, особенно при небольшом земельном участке.

Минусами такого строения которых не так уж много, можно назвать следующие:

• увеличения влажности внутри дома, хотя правильно обустроенная вентиляция решает эту проблему;
• опасность возгорания, так как если загорится сауна, тогда пострадает весь дом;
• некоторые сложности при оформлении страхового полиса, или других разрешительных документов.

Готовый проект – в подарок

При заказе строительства вы можете выбрать готовый проект бесплатно. У нас есть интересные предложения:

• для большой компании,
• двухэтажной дома-бани или с мансардой,
• маленькие бюджетные проекты одноэтажных бань пристроенных к дому.

В нашем каталоге представлен большой выбор готовых проектов. Если хотите чего-то особенного – выбирайте индивидуальный проект деревянной бани, полностью учитывающий ваши предпочтения.

Еще статьи о строительстве и ремонте:

Источник статьи: http://plot-artel.com/stati/article_post/lajfhak-dom-banya-stroitelstvo-est-li-u-nee-preimushchestva-cena-postrojki