Строительство бань по проекту заказчика

Строительство по индивидуальным проектам

Срубы из Вожеги > Строительство по индивидуальным проектам

Мы занимаемся строительством под ключ деревянных домов и бань по индивидуальным проектам. В работе используются в основном северные породы деревьев. Несмотря на использование традиционных технологий и индивидуальный подход к каждому заказчику наши цены вполне приемлемы для людей среднего уровня достатка.

Древесина издавна была основным строительным материалом на Руси. И хотя с течением времени появились другие материалы, более подходящие для возведения многоэтажных домов и грандиозных сооружений, сруб остается лучшим вариантом, когда речь идет о малоэтажном индивидуальном строительстве.

Преимущества древесины, как основного строительного материала

Сохраняющаяся популярность срубов в строительстве индивидуального жилья обусловлена несколькими базовыми преимуществами дерева, которыми не обладает ни один другой материал. Прежде всего, можно выделить то, что дерево является естественным природным материалом. Тем самым гарантируется его абсолютная экологическая безопасность и полная безвредность. Наоборот, многие породы древесины, на протяжении долгого времени продолжают выделять весьма полезные для организма человека вещества (фитоциды), что дополнительно увеличивает комфортность проживания и оздоровляет атмосферу в доме.

Второй важный момент в том, что деревянный сруб, обладая весьма низкой теплопроводностью, способен «дышать» пропуская сквозь себя ограниченное количество воздуха и водяного пара. Бревенчатые стены являются естественным регулятором уровня влажности, воздухообмена и температурного режима. Конечно, совсем без отопления в условиях суровой Российской зимы обойтись не получится, но энергозатраты на отопление сруба будут значительно ниже, чем при использовании других материалов. А вот летом кондиционер в бревенчатом доме не нужен совсем. Даже в самые жаркие периоды деревянные стены обеспечат комфортную температуру внутри. При строительстве срубов мы используем многие целебные породы древесины, которыми богата северная часть России. Стены из таких бревен наполняют атмосферу в доме очень полезными для здоровья антисептическими веществами (некоторые эфирные масла и смолы), одновременно создавая почти неуловимы и очень приятный аромат. Поэтому непрерывное проживание в бревенчатом срубе положительно сказывается на здоровье людей. У них повышается жизненный тонус и укрепляется иммунитет.

Надлежащим образом обработанная поверхность дерева обладает неповторимым и весьма эстетически приятным узором. Кроме того, она очень приятна на ощупь, поэтому срубы практически не нуждаются во внутренней отделке.
Профессионально выполненные по эксклюзивным проектам бревенчатые дома обладают неповторимым и очень привлекательным внешним видом. По желанию заказчика фасад сруба может быть украшен резными декоративными элементами из дерева. Возможны любые формы! Таким домом будут с удовольствием любоваться его хозяева, соседи, и просто проходящие (проезжающие) мимо совершенно посторонние люди!

Индивидуальное проектирование и исполнение

Разработка индивидуального проекта предполагает полное соответствие всем запросам и пожеланиям заказчика. В этом заключается коренное преимущество индивидуального проектирования от выбора из набора готовых типовых проектов.

В срубе по индивидуальному проекту будут учтены и реализованы все ваши эстетические предпочтения, требования касающиеся планировки и прочие пожелания, в том числе, использование древесины какой-либо определенной породы, наличие декоративных элементов по предоставленным вами эскизам и т.д.

При строительстве такого дома наши мастера соблюдают правила ручной рубки сложившиеся в результате тысячелетней практики. Мастерство наших специалистов, умеющих подчеркнуть неповторимость отдельных элементов, и обеспечить их гармоничное сочетание позволяет говорить о каждом построенном ими доме, как о произведении истинного искусства. Эксклюзивность каждого такого сруба обеспечивается не только уникальностью проекта, но его творческим высокохудожественным воплощением.

Источник статьи: http://srub-vozhega.ru/stroitelstvo-po-individualnym-proektam/

Идея бизнеса: строительство частных бань как бизнес

Depository

Строительство частных бань пользуется большим спросом и является очень перспективным направлением. Этот вид бизнеса отличается минимальными требованиями для старта и высокой рентабельностью.

Перед тем, как начнем

Строительство бань требует глубоких профессиональных знаний и большого опыта. Влажная среда и высокая температура приведут к быстрому разрушению строения, возведенного без соблюдения строгих правил или из неподходящих материалов. Если вы не являетесь высокопрофессиональным специалистом в строительстве бань, найдите такого человека и пригласите на должность руководителя бригады.

Найдите поставщиков качественного и дешевого сырья. Изучите спрос в своем регионе и определитесь с направлением своей деятельности: строительство бань на участке или в доме заказчика, продажа готовых бань, проектирование или строительство по готовому проекту.

Составьте подробный бизнес-план, продумайте стратегию развития компании и поиска клиентов.

Основные риски

Профессиональных фирм, специализирующихся на строительстве бань, немного. Но конкуренция в этом направлении высокая – за дело берутся сами хозяева, свободные мастера и другие строительные фирмы, предлагающие широкий спектр услуг.

Сезонность в этом направлении строительства играет второстепенную роль, но все же определенный спад поздней осенью и зимой наблюдается. Минимизировать этот риск можно, если вы освоите обустройство бань и саун в уже построенных домах, развлекательных комплексах, отелях и других заведениях.

Основным риском является неправильное проведение работ и ошибки строителей. Избежать претензий недовольных клиентов и необходимости исправлять ошибки позволит профессионализм сотрудников.

Местоположение

Если вы планируете самостоятельно заготавливать древесину, сушить ее и производить срубы для бань, понадобится производственное или складское помещение в промышленном районе с хорошей транспортной развязкой. Площадь зависит от запланированных объемов производства. Для подобного производства необходимо место под цех, помещения для сушки древесины и хранения готовых срубов.

Для фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, приобретенных заказчиком, достаточно небольшого офиса в центральном, деловом и даже спальном районе. Основной критерий – доступно расположение, ваши клиенты не должны терять время на поиски вашей фирмы. В офисном помещении должно быть место для приема заказчиков и 2-3 рабочих мест с необходимым комплектом оргтехники.

Оборудование

Для строительства бань нужен полный набор столярных инструментов: топоры, пилы, ножовки, молотки, угольники, уровни, электро-лобзик, перфораторы, шуруповерты и другие. Необходимый набор профессиональных инструментов можно приобрести за 10-12 тысяч рублей.

Для организации производства срубов понадобятся пилорамы, деревообрабатывающие станки, электроинструменты и специальное оборудование для сушки дерева. Приобрести минимальный комплект необходимого оборудования можно за 120-140 тысяч рублей.

Не стоит покупать сразу все станки. Продумайте, какое оборудование будет использоваться в работе постоянно. Некоторые этапы работ, требующие покупки дорогостоящих станков, которые используются время от времени, выгодно доверять надежному подрядчику.

Кадры

При небольшом стартовом капитале новая фирма может обойтись несколькими сотрудниками. Важнейший человек – опытный мастер. Для выполнения несложных работ следует нанять двух помощников.

При производстве срубов число сотрудников зависит от количества заказов. С изготовлением одного сруба в неделю справляются два человека. Ищите опытных мастеров по обработке дерева.

Если владелец бизнеса является мастером и занят на строительстве бань, необходимо нанять менеджера по работе с клиентами. Для проектирования бань лучше заключить договор со специализированным бюро.

Если вы планируете и производить срубы, и строить бани, наймите бухгалтера на полную ставку. Финансовые дела фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, может вести бухгалтер с неполной занятостью.

Документы и лицензии

Выбор системы налогообложения и форму регистрации следует выбирать в зависимости от плана развития компании:

— ИП обеспечивает упрощенную систему налогообложения и минимальный пакет налоговой отчетности.
— ООО следует выбирать, если вы планируете работать с юридическими лицами и привлекать серьезных инвесторов.

Для строительства бань лицензирование и вступление в СРО не обязательны, но если вы планирует предоставлять услуги юридическим организациям и крупным компаниям лицензию лучше получить. Это повысит доверие к вашей фирме. Оформление пакета документов без лицензирования занимает около месяца, с получением лицензии около трех месяцев.

Маркетинг

Бани и сауны, построенные из натуральной древесины, пользуются все большим спросом. Привлечь частных клиентов помогут рекламные объявления в СМИ, на дачных и садоводческих обществах. Большой наплыв заказчиков обеспечивает Интернет. Создайте сайт и страницу в социальных сетях, рассказывайте о своих услугах и преимуществах, укажите цены на все виды работ.

Поможет получить клиентов сотрудничество с риелторами. Продавая недвижимость и участки в частном секторе, они будут рекламировать новым хозяевам ваши услуги. Также, выгодно сотрудничество с дизайнерами.

Многие компании, предлагающие строительство под ключ, привлекают для выполнения ряда работ подрядчиков. Изучите деятельность всех строительных компаний в вашем регионе и предложите им свои услуги.

Дома отдыха, гостиницы, развлекательные и оздоровительные комплексы, начинающие частные предприниматели также могут стать вашими заказчиками. Банно-оздоровительные услуги быстро набирают популярность. Принимайте участие в тендерах, выиграть которые позволят рекомендации довольных клиентов и конкурентные цены.

Предоставляйте клиентам гарантию. Постарайтесь обеспечить комплексное обслуживание. Также, большим плюсом станет продажа аксессуаров для банных процедур.

Окупаемость

Средняя стоимость полноценной бани площадью 20 м² составляет 750-900 тысяч рублей. Бригада опытных мастеров может справить с таким проектом за 2-3 недели (в зависимости от погоды и других нюансов). Мини-сауна для городской квартиры стоит в пределах 70 тысяч рублей. Бригада из трех человек может установить ее за 2-3 дня. Если вы предлагаете услуги строительства из готового сруба, ваша прибыль составит около 40% от общей стоимости бани.

Производство срубов менее рентабельно и выгодно либо в комплексе с предоставлением услуг по строительству, либо в больших объемах. Если вы планируете объединить производство и строительство, прибыль может повыситься на 15%.

Резюме

Строительство частных бань как бизнес не требует больших средств на старте. При наличии в фирме профессиональных сотрудников, договоров с надежными поставщиками и активном маркетинге на окупаемость можно выйти буквально в первые месяцы работы.

Строительство из готовых срубов требует стартового капитала в размере 50 тысяч рублей и позволяет выйти на окупаемость после сдачи 2-3 объектов.

Самостоятельное производство срубов требует стартового капитала в размере 200-250 тысяч рублей. Период выхода на окупаемость составляет около 6-12 месяцев в зависимости от количества сотрудников и спроса на продукцию. Но комплексные услуги позволяют снизить риски, обеспечивают стабильное развитие и преимущество перед конкурентами.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5b7002e6d1774b00a9f468de/ideia-biznesa-stroitelstvo-chastnyh-ban-kak-biznes-5c18bc7f1a81fb00aa155c30

Проекты бани

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Отдельно стоящая баня — незаменимый элемент загородной усадьбы в черте , Москвы и других крупных городов. Она дает гарантию комфортного отдыха, роскошного приема дорогих гостей и здоровья всей семьи, исключая проблемы с влажностью и температурой, какие бывают при устройстве подобных помещений внутри дома. Этот раздел компании «Domamo» предлагает купить типовые проекты бань — полностью готовые разработки с возможностью строительства под ключ и внесения архитектурных изменений (плана, отделки и др.) по желанию заказчиков. Вы сможете подобрать подходящий образец по стоимости, общему фото и чертежам планировки.

Выбор проектов бани

Проекты бань в каталоге — это адаптированные к погодным условиям России постройки, выполненные из лучших в теплоизоляционном плане материалов:

• Дерева (бревно),
• Специальным образом обработанного бруса — для районов с проблемой влажности и перепадами температур,
• Пенобетона или кирпича, в том числе огнеупорного — для отдельных элементов парилки,
• Энергоэффективных каркасных конструкций.

При выборе основы для проекта бани следует сразу определиться, какой результат наиболее полно ответит вашим потребностям. В бане из бревна будет чувствоваться традиционный древесный «дух», кирпич или бетон сделают постройку особенно надежной, а каркас и вариант из бруса откроют широкие возможности современному дизайну.

Особенности строительства

Проект бани может иметь различную площадь, включающую не только парилку и отделение душевой, но и дополнительные помещения для функциональности и комфорта. Сюда можно отнести:

• Второй этаж (полноценный или мансардный) с лоджией или балконом,
• Комнаты отдыха, используемые в качестве спален, тренажерного зала или бильярда,
• Бассейн, террасы для летних чаепитий и даже встроенный гараж.

Кроме основного входа, в бане может быть предусмотрен выход к расположенному рядом водоему. При этом саму баню можно построить как особняком, так и в виде пристройки к жилому зданию — ради экономии на устройстве коммуникаций для парной и других помещений.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-bani/

Проекты бань из бревна под ключ в Москве и Московской области

ББ-1 (17.4 м2)

4.5х4.5 м.

17.4 кв. м

от 380 тыс. руб.

ББ-3 (15 м2)

3х5 м.

15 кв. м

от 290 тыс. руб.

ББ-4 (24 м2)

6х4 м.

24 кв. м

от 440 тыс. руб.

ББ-5 (15.2 м2)

5.4х3.4 м.

15.2 кв. м

от 320 тыс. руб.

ББ-6 (39 м2)

6х6 м.

39 кв. м

от 350 тыс. руб.

ББ-21 (125 м2)

11.2х8 м.

125 кв. м

от 1508 тыс. руб.

ББ-7 (20.2 м2)

5.5х4.6 м.

20.2 кв. м

от 454 тыс. руб.

ББ-8 (31.1 м2)

5.5х7 м.

31.1 кв. м

от 566 тыс. руб.

ББ-9 (37 м2)

8.5х5.5 м.

37 кв. м

от 680 тыс. руб.

ББ-10 (40 м2)

7.4х5.4 м.

40 кв. м

от 554 тыс. руб.

ББ-11 (34.4 м2)

5.9х6.8 м.

34.4 кв. м

от 437 тыс. руб.

ББ-30 (20 м2)

4,6*5,5 м.

20 кв. м

от Уточняйте тыс. руб.

ББ-12 (36.7 м2)

8х5.4 м.

36.7 кв. м

от 576 тыс. руб.

ББ-13 (35 м2)

5.7х6.2 м.

35 кв. м

от Уточняйте тыс. руб.

ББ-14 (62 м2)

8х5.4 м.

62 кв. м

от 890 тыс. руб.

проекты бань из бревна

Компания «СтройИзба» предлагает услуги по проектированию деревянных бань, а также строительству согласно индивидуальных проектов заказчика. Мы учтем все пожелания клиентов, предложим самый оптимальный способ реализации задуманного, а также подскажем наилучшее решение и оптимальные варианты.

Предлагаемые нами проекты уникальны по-своему и неповторимы, как и личности наших клиентов. Имея опыт в возведении различного рода построек, хорошо знакомы со всеми хитростями технологий работы с деревом и спецификой данного материала. Проекты бань из бревна – это далеко не полный перечень наших услуг. Мы также осуществляем строительство и проектировку дома из бруса, и строительство коттеджей, бань под усадку и «под ключ».

Проекты бань из бревна «под усадку»

Усадкой называют проседание уложенных особым способом бревен и материалов, используемых в строительстве деревянных стен и конструкций, вследствие естественного усыхания дерева и частичного изменения его формы. Пик интенсивности течения этого процесса приходится на первый год после возведения. Далее процесс течет менее заметно и полностью прекращается через 3-4 года с момента введения строения в эксплуатацию.

Безусловно, воздействие окружающей среды и проявление климатических изменений в последующие годы также окажет свое влияние. Однако мы применяем проверенные технологии, максимально противодействующие разрушающему воздействию на сруб.

Разрабатывая проекты бань из бревна «под усадку», наши специалисты в обязательном порядке учитывают возможную степень проседания и усушки бревен, поэтому вам не стоит волноваться. Построенные и спроектированные нами объекты очень долго будут служить, не теряя при этом своего вида и не разрушаясь с годами.

После постройки бани по согласованному проекту осуществляется временная кровля сруба вместе с лагами пола, готовыми проемами для дверей, окон. Затем данный объект оставляется для усадки. Для обеспечения наиболее эффективного испарения влаги с дерева, а также с целью предотвращения последующей деформации, в это время не производиться формирование полового покрытия, установка рам и иные работы.

Проекты бань из бревна «под ключ»

Предлагаемые нами проекты бань из бревна «под ключ» являются комплексной услугой по постройке объекта, прошедшего процесс усадки, оснащенного всеми необходимыми коммуникациями и полностью готового к использованию. При этом прежде, чем начинаются косметические работы, должно пройти не менее полугода предыдущего этапа – усадки.

Преимущества нашего предложения:

1. обладаем значительным опытом строительных работ;
2. применяем самые современные новейшие технологии;
3. обеспечиваем полный комплекс услуг «под ключ»;
4. используем индивидуальный подход к каждому клиенту.

Используемые нами современные технологии обработки дерева сводят к минимуму процент проседания конструкций, а также значительно ускоряют течение строительства без снижения качества результата. Все работы проводим на высочайшем профессиональном уровне, в строгом соблюдении требований законодательства в сфере строительства и обеспечения надлежащего уровня экологичности. Не ограничиваемся имеющиеся навыками и постоянно расширяем свои возможности. Заказывая у нас, обратите внимание на предлагаемые нами услуги по проектировке дома из бруса и строительству коттеджей, а также беседок, пристроек, навесов.

Как заказать услуг

Если у вас остались вопросы, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам или приезжайте к нам. Всегда вам рады.

Мы на ЛЕССТРОЙ

Подписывайся!

Офис в Москве

г. Москва, ул. Советская, д. 10

Источник статьи: http://stroiizba.ru/proekty-ban-iz-brevna-pod-kljuch/