Строительство дома и бани на участке 15 соток

План строительства на участке 15 соток

Планировка участка 15 соток: реальный опыт. Пример и схема, как распланировать участок 15 соток.

Правильно и грамотно распланировать участок 15 соток — это очень важно! Нужно учесть кучу особенностей именно своего участка. Тут и уровень грунтовых вод, и вытянутость, и уклоны. Как правило, типовая планировка участка 15 соток подойдет не каждому владельцу участка, поэтому мы рассказываем о реальном опыте и о трудностях, с которыми можно столкнуться.

Описание проектирование участка Сад на берегу пруда.

Дан загородный участок 15 соток с прудом 15 на 17 метром. На участке имеется одноэтажный дом, хозяйственный блок, парковка для машины и колодец.

Особенности садового участка:

• Участок очень сырой.
• На участке приличный уклон и дожди медленно, но верно делали своё дело — к траншеям рукотворным добавились и русла ручьев. Так как травы не было, препятствовать коррозии почвы они не могли… земля смывалась в пруд.
• Ко всему прочему, ещё и колодец был выкопан в самом низком месте участка, поэтому второе место, куда стекались ручьи — шахта колодца. Вода была очень неаппетитного цвета.

Что сделано по обустройству территории. Землёй из-под фундамента, как смогли уменьшили уклон на участке и вывели его на другой маршрут. На садовые дорожки была возложена роль дренажа. Одну из них пустили в обход колодца, она отсекала верховодку с самой проблемной стороны. Остальные пустили по проторенным тропкам. Посеяли газон и занялись планировкой участка, оформление пруда, разметкой и обустройством огорода.

Вот, как распланировать участок 15 соток схема.

А вот рассказ хозяев участка.

Таким остался участок после копки фундамента осенью и прокладки коммуникаций. Редкие островки зеленой травы, все в траншеях и огромная гора земли от фундамента. Мне казалось, что эта гора не закончится никогда! Первую ошибку, которую мы совершили, запустили на участок экскаватор, в надежде, что станет лучше. Нет! Прибавились ещё и колеи…

Покажу наш домик и сразу будет виден почти весь участок с разных углов обзора. Выбор в пользу одноэтажного был сделан осознанно. Когда строительство начиналось, соседи гадали — баня или гостевой дом. Нет, он основной и единственный.

Летом было много дождей и оказалось, что участок очень сырой. На участке приличный уклон и дожди медленно, но верно делали своё дело — к траншеям рукотворным добавились и русла ручьев. Так как травы не было, препятствовать коррозии почвы мы не могли… земля смывалась в пруд. Ко всему прочему, ещё и колодец был выкопан в самом низком месте участка, поэтому второе место, куда стекались ручьи — шахта колодца. Вода была цвета кваса.

У нас не осталось шансов обдумывать разные варианты обустройства территории, срочно занялись «перемещением земельных масс». Грунтом из-под фундамента, как смогли уменьшили уклон на приусадебном участке и вывели его на другой маршрут. На дорожки была возложена роль дренажа. Одну из них пустили в обход колодца, она отсекала верховодку с самой проблемной стороны. Остальные пустили по проторенным тропкам. До осени успел взойти газон. Задачу минимума мы выполнили. Пришло время «сажать» красоту.

Решили начать с пруда. На пруд выходит веранда и поэтому очень хотелось бы это место сделать центром сада. Но пока вид с веранды глаз не радует — впереди железный забор. Меня он не просто раздражает, забор мне портит настроение. Муж, вообще, хотел найти фотообои для улиц с видом красивого берега, типа банера. В идеале хотелось бы закрыть не только забор, но и дома. Но ситуация осложняется тем, что берег там всего 2 м.

Нами рассматривались многие варианты, вплоть до вкопать столбы на разной высоте и завить виноградом отдельно каждый столб, таким образом получится имитация деревьев. Такой вариант мы видели, к сожалению фото не сделали, смотрелось очень интересно!

Понимая, что наши поиски решения зашли в тупик, я обратилась за помощью. Вот, что получилось: «Здесь две ели обыкновенные, но можно подобрать определённый сорт, чтоб красивые были, одна ель на дальнем берегу, другая у сарая; орешник (лещина или фундук); три берёзы колоновидной формы, посажены: одна чуть отдельно, а две ближе друг к дружке; в ногах ива пурпурная или другая какая-нибудь не высокая; ну и сосны: одна на том берегу, другая на косогоре, третья на ближнем берегу».

Не откладывая в долгий ящик, приступила подбирать растения, правда есть сомнения по поводу берёз колоновидных Фастигиата.

И вот еще, как выглядит наша планировка участка 15 соток с домом.

Продуманная планировка участка в 15 соток

Отправим материал на почту

К обустройству участка в 15 соток необходимо подойти ответственно – выбрать место для расположения основных и подсобных строений, продумать коммуникационные связи (дорожки, подъездные пути, тропинки), грамотно расположить функциональные зоны и растения. Надо стремиться к тому, чтобы не оставалось «белых пятен» – неиспользованных мест на территории. О том, какой должна быть планировка участка 15 соток, наш сегодняшний материал.

С чего начать?

Для выбора оптимального планировочного решения необходимо рассмотреть несколько вариантов. Поэтому сначала надо выполнить планирование на бумаге, а за основу взять существующий участок:

• На лист бумаги нанести в масштабе свой участок 15 соток. При этом обязательно учесть его конфигурацию.
• На план нанести особенности рельефа – графически отобразить подъемы и спуски, естественные водоемы, ручьи.
• Нанести строения и дорожки, которые не будут демонтироваться.
• Указать расположение деревьев и кустарников, которые останутся на участке.
• Указать расположение инженерных сетей и объектов – труб, колонок, столбов, люков канализации.
• Отдельным цветом нанести объекты, подлежащие демонтажу.

Затем можно приступать к разработке планировочного решения. Чтобы выбрать оптимальные места для дома и хозяйственных построек, рекомендуется также вычертить на отдельном листе и вырезать все объекты в масштабе. Передвигая их по плану участка, можно подобрать оптимальное место их расположения относительно основного строения и друг друга.

Обратите внимание! При проектировании участка 15 соток на бумаге необходимо тщательно продумать расположение коммуникаций, проходящих под землей и закрытую дренажную систему, которая будет своевременно отводить от участка излишки влаги, оставляя его сухим при подъеме грунтовых вод.

К основным объектам, которые располагают на участке, относят:

• Жилой дом.
• Вспомогательные строения.
• Зона отдыха – беседка, площадка с барбекю.
• Бассейн.
• Теплицы.
• Кустарники и плодовые деревья.

Некоторые пункты этого перечня могут меняться в зависимости от разных факторов: климатической зоны, рельефа участка и образа жизни его владельцев.

На стадии создания проекта участка и его реализации следует избегать следующих ошибок:

• Отсутствия четкого представления о назначении территории, стилистике ее оформления и стремиться заполнить все свободное пространство без четкой концепции.
• Беспорядочного расположения объектов – построек и растений, а также несоблюдение рекомендованного расстояния между ними.
• Игнорирования особенностей участка – его расположения относительно сторон света, розы ветров, солнца, рельефа, уровня подземных вод.
• Непродуманной посадки крупных деревьев и кустарников без учета их роста.

Стандартные схемы планировки

Участок на 15 соток чаще представляет в плане прямоугольник, реже – квадрат или свободную форму. При его планировании главным является выбор места для расположения основного строения – жилого дома. Далее потребуется «привязать» вспомогательные постройки и продумать коммуникационные связи – дорожки и тропинки.

Первым делом необходимо учесть:

• Нормативные расстояния от жилого дома до автодороги.
• Противопожарное расстояние между постройками и ограждением.
• Систему отведения лишней воды и расположение септика.

При планировании прямоугольного участка между основным строением и хозяйственными разумно будет предусмотреть небольшой огород, кустарники и деревья. Эта территория считается резервной на случай постройки новых сооружений или расширения существующих.

Так называемый городской тип участка – это традиционная планировка с жилым домом на переднем плане, гаражом и парковочной площадкой.

Вся остальная территория находится на «заднем» дворе. Популярность этого способа планировки обусловлена созданием красивой картинки – фасада дома, который является главной доминантой и архитектурным акцентом. Приватные зоны – отдыха, сада, огорода, бассейн с террасой располагаются вдали от посторонних глаз в относительной тишине. Минусом является небольшая площадь пространства перед домом.

Для тех, кому важно иметь больше места перед домом, можно посоветовать планировку участка на 15 соток с центральным расположением дома.

В этом случае можно уделить внимание площадке перед домом – разбить цветник или аккуратный газон. Эта благоустроенная территория должна подчеркнуть облик жилого дома. Зону отдыха, так же, как и в первом случае, лучше перенести за дом.

Еще один тип планировки – более современный и нетипичный для нашей страны, но часто встречающийся за границей, предусматривает расположение дома в дальней части участка. Впереди разбивают аллею, подъездную дорожку, высаживают декоративные растения, оборудуют игровую зону или зону отдыха с бассейном. Этот способ планировки актуален для территорий, расположенных около оживленных автодорог. Гараж можно расположить в угловой части участка на 15 соток.

Как правильно составить план участка – последовательность действий

От того, насколько тщательно продумана планировка участка на 15 соток на стадии подготовки, зависит конечный результат – функциональность и привлекательный внешний вид территории. Вот несколько шагов, которые позволят добиться качественного результата:

• Необходимо учесть назначение участка: будет на нем возводиться капитальный дом для круглогодичного проживания или дачный домик для сезонного пребывания и проведения выходных на свежем воздухе?
• Учитывают предпочтения и потребности всех членов семьи: может потребоваться устройство беседки, зоны барбекю, скамейки в тени сада для тихого отдыха за книгой, игровой площадки для детей, бассейна.
• Необходимо выбрать стиль оформления. Дизайн участка на 15 соток должен соответствовать стилю фасада дома. Подчеркнуть его можно с помощью растений и малых архитектурных форм. Уделить внимание потребуется и облику дополнительных строений – все они должны быть выдержаны в едином стиле. Также помогут добиться желаемого эффекта садовые дорожки – необходимо со вниманием отнестись к выбору их материала и конфигурации. Для классических стилей выбирают ровные дорожки, для деревенского кантри – извилистые. Это касается, прежде всего, декоративных дорожек, основные должны быть в первую очередь функциональными.
• Необходимо определиться с уровнем приватности и соответственным образом выбрать места расположения зон отдыха.
• Необходимо учесть свои финансовые возможности. Так, временно вместо гаража можно соорудить навес, а вместо капитальной беседки приобрести складной шатер. Строительные работы можно выполнять тоже последовательно – не стоит пытаться выполнить сразу несколько задач и превратить дачный участок в вечную стройку.

Если вернуться к первому пункту о назначении участка, то можно определить два варианта оформления.

Для участка с постоянным проживанием:

• Ограждение участка можно выполнить в виде живой изгороди.
• Перед домом разбить клумбы, газон.
• Построит просторный дом с террасой.
• Оборудовать зону барбекю с беседкой.
• Позаботиться о качественном освещении территории и наличии дорожек.

Для участка с временным проживанием:

• Легкий щитовой дом.
• Огород и сад.
• Хозяйственные постройки.
• Грядки.
• Гравийные тропинки.
• Беседку с зоной барбекю.

• Определить рельеф участка – места возвышенностей и впадин.
• Определить, где проходят границы участка, надземные и подземные коммуникации (газо-и водопровод, электропровода и канализацию).
• На плане необходимо отобразить расположение ворот и калиток, а также направление их открывания.
• На плане отображают строения и расстояние между ними, отмечают расположение оконных и дверных проемов.
• Определяют расстояния между деревьями и строениями.
• Потребуется разработать подробный план с указанием видов и мест посадки растений и кустарников.

Планировка участка в зависимости от его формы

Один из критериев, который обязательно учитывают при выборе планировочного решения для участка на 15 соток – его форма. Это те условия, которые, в отличие от рельефа участка, скорректировать нельзя. Варианты планировки прямоугольного участка:

От конфигурации участка зависит выбор его планирования:

• Наиболее часто встречающаяся форма участка – прямоугольная. При выборе планировки следует внимательно отнестись к расположению строений. Чтобы подчеркнуть симметричность ландшафта, рекомендуется соблюдать прямые углы при устройстве садовых дорожек. Все элементы участка отличаются геометрическими четкими линиями.
• При квадратной форме участка планировка может быть как симметричной, так и диагональной, при которой пространство кажется больше.
• Территория неправильной формы позволяет реализовать самые смелые дизайнерские задумки и создать неповторимый ландшафт. Функциональные зоны, посадки и декоративные элементы компонуются с учетом сложной геометрической формы участка. Есть возможность создать массу интересных решений – потайных уголков, дорожек, зон отдыха.
• Территория круглой или овальной формы встречается редко. При планировании такого участка необходимо учитывать его плавные границы и поддерживать их мягкими изгибами садовых дорожек, цветников и клумб округлой формы. При этом расположение элементов ландшафта может быть как свободным, так и симметричным.

Важно! На многоуровневом участке можно скомпоновать несколько способов планировки.

Как разместить хозяйственные постройки

При выборе места для хозпостроек учитывают следующее:

• Гараж необходимо разместить таким образом, чтобы не пришлось предусматривать на территории разворотную площадку. Например, вдоль границы территории, примыкающей к дороге.
• Те хозяйственные сооружения, которые нуждаются в коммуникациях – воде, электричестве и канализации, располагают недалеко от основного строенияили пристраивают к нему. Если же учитывать требования СНиП, то баню необходимо располагать на расстоянии от дома не менее 5 м. В этом случае можно рассмотреть территорию около коммуникационных точек ввода.
• Хранить удобрения и садовый инструмент удобнее в непосредственной близости к огороду.
• Для компостной ямы выбираю место не ближе 15 м от дома – это требования СНиП.
• Для теплиц выбирают открытие участки, которые не попадают в тень от строений и высоких деревьев. Между забором и теплицей важно предусмотреть расстояние не менее 4 метров.
• Зону отдыха располагают в глубине участка или на «заднем» дворе, обеспечивая тем самым необходимый уровень приватности.
• Если предполагается содержание домашних животных, то строения для них устанавливают не менее чем в 15-ти метрах от дома и в 4 м от забора.

Что касается бани, то расположить ее на участке можно несколькими способами:

• в виде отдельно стоящего строения;
• в качестве элемента зоны отдыха с террасой;
• пристроить к основному строению – в этом случае посещать ее можно будет не выходя на улицу, что удобно в холодное время года.

Учитываем стороны света

При выборе места и ориентации основного строения, а также при зонировании придомовой территории необходимо сразу действовать с учетом сторон света. Грамотное солнечное освещение влияет на:

• Повышение урожайности.
• Комфорт.
• Инсоляцию жилых помещений.
• Уровень энергоэффективности дома.
• Отличное самочувствие.

Дом следует располагать так, чтобы вход в него находился с южной или юго-восточной стороны. В северной части участка высаживают хвойные и декоративные лиственные деревья.

Это позволит организовать качественную освещенность территории. С восточной стороны следует расположить огородные культуры. На южной и юго-восточной стороне высаживают теплолюбивые и плодовые растения (слива, груша, яблоня и другие).

Вот несколько рекомендаций:

• С южной стороны дом интенсивнее всего будет освещаться солнцем, поэтому там разумно будет предусмотреть закрытую террасу или навес. Такие конструкции станут надежной защитой от солнца в жаркий день.
• Южная и юго-западная сторона характеризуется наличием солнечного света во второй половине дня. Более темным и прохладным будет помещение, ориентированное на север. При выборе планировки дома, лучше прислушаться к своим пожеланиям.
• Для игровой площадки рекомендуется выбрать открытую, хорошо освещенную территорию с защитой от прямых лучей, а для зоны отдыха – приятную полутень.
• В северной стороне располагают хозяйственные постройки и гараж.
• Для цветников, газонов, огородных культур важно большое количество солнечного света.

Варианты планировки участка

Предлагаем несколько вариантов удачной планировки территории вокруг дома.

Открытая терраса и обеденная зона оборудованы на «заднем» дворе.

Особое очарование дорожкам и газонам придает грамотно подобранное вечернее искусственное освещение.

Близость к природе подчеркнуть такие дорожки из натурального камня.

Если в центре участка растет высокое дерево, оно может стать главным акцентом.

Открытая терраса во дворе в восточном стиле.

Зона барбекю расположена в отдалении от места отдыха, чтобы не возникало дискомфорта от дыма.

Заключение

При планировании территории важно учитывать ее индивидуальные особенности и личные предпочтения. Один из важных советов – наличие свободного проезда к месту стройки. Поэтому не стоит начинать благоустройство участка со строительства гаража.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/plan-stroitelstva-na-uchastke-15-sotok/