Строительство небольшой общественной бани

Проект общественной бани – бизнес-план для начинающих

Проект общественной бани – бизнес-план для начинающих

Невероятная популярность парной в роли места для отдыха и чтобы снимать стресс может быть отличной основой, чтобы планировать и обустраивать по проекту общественную баню, как частный бизнес. О том, насколько востребованным и надежным может быть такой бизнес, может поведать история популярных Сандуновских бань. На начальном этапе не приходится сдать от сауны невероятной прибыли, но вложенные средства наверняка окупятся, если вы организовываете бизнес с ориентацией на клиента.

Сауна в качестве бизнеса

Естественно, что баня, как всякое дело, ориентировано на то, чтобы получать доход, остается весьма рискованным предприятием. Потребуется в один момент потратить много денег, а риск промахнуться с клиентами есть всегда.

Банный бизнес – это не продажа обуви или выпечка хлеба, где прибыль небольшая, но стабильная. Это напрямую связано с положительными эмоциями клиентами. По этой причине заранее продумать, будет ли сауна рентабельной как свое дело и есть ли выгода в этом при определенных условиях, не возьмется даже очень опытный администратор. Из опыта стало известно, что бизнес-план можно составлять лишь в таком случае, если получилось решить две основные проблемы:

• Комфортное место в спальных районах города под проект бани.
• Обеспечение энергетическими ресурсами, в первую очередь водой и электрической энергией.

Цена платежей за коммунальные услуги за аренду площади, оплаты за потраченное тепло и воду остаются основной угрозой рентабельности бани, как успешного бизнеса.

Полезный совет! До того, как открывать сауну или банный комплекс для получения прибыли, будет грамотно получить опыт функционирования бизнеса внутри, с точки зрения управляющего или администратора.

Лишь так вы сможете понять, куда идут средства, и чем планирование или рабочая организация комплекса бани, не устраивает клиентов.

Подробности

Какой из вариантов бизнеса стоит выбрать

Недопустимо производить планировку предприятия в будущем на абстрактном примере, это дорога в никуда, и такой бизнес на обычной банной модели оказывается заранее проигрышным. При предпринимательстве современного типа нет универсального «рецепта» и проектов СТО, магазинов и кафе. Все это проектируется под определенный вид клиентов, размещение заведения в черте города, наличие транспортных развязок, и главное – спрос на те или иные виды услуг. Банные заведения в таком смысле ничем не отличаются от иных сфер услуг. По этой причине для начинающих предпринимателей лучше составлять бизнес-планы – сауны с привязкой к типичным моделям парных заведений:

1. Проект бани общественного типа, которая рассчитана на большой поток клиентов. В этом бизнесе прибыль формируется благодаря огромного числа посетителей, при среднем сервисном уровне.
2. План встраивания банного бизнеса с выраженными национальными чертами. К примеру, финская, турецкая или даже русская баня со всеми аксессуарами и атрибутикой. Как правило, речь идет про дорогостоящие заведения с планировкой в виде кабинетом, без парилок общественного типа, моечных комнат и бассейнов.
3. Модель комплекса бани, который оборудован залом для фитнесса, бильярдом, плавательным бассейном и тренажером. Баня в этом комплексе будет являться только частью цельного набор процедур для оздоровления.
4. Баня для корпоративных мероприятий и отдыха. Относительно новый бизнес, когда владельцы таких бань активно переманивают клиентов у ресторанов, кафе и ночных клубов.

Типовой проект общественной бани дает возможность зарабатывать, даже по индивидуальному бизнес-плану. В последнее время массово стало развиваться сфера строительства и обслуживания квартирных индивидуальных бань. Бизнес-план постройки домашней сауны куда проще, и прибыль может быть равна 30% от цены объекта.

План бани общественного типа

Самым сложным можно назвать первый вариант, а также он наиболее трудоемкий в управлении и организации. Он в такой мере проблемный, что большинство предпринимателей при планировании вложений капитала в сауну общественного типа, не ограничиваются планированием сметы или же поиском отзывов про баню, выгодно ли это в плане бизнеса. Как правило, до того, как принять решение про открытие сауны, будущие владельцы отдают предпочтение заказывать проект бани с максимально подробными расчетами трат на то, чтобы обеспечивать все энергоресурсами. Норма прибыли на одного человека небольшая, в среднем не больше 5-10%, и потому рентабельным заведение будет лишь при огромном числе клиентов. Каждая погрешность в подсчетах, поднятие теплогенерирующей компании цен на тепловую энергию может делать бизнес глубоко убыточным. К примеру, можно рассматривать проект общественной бани на число человек от 20 до 40.

Планирование заведения как бизнеса

Для рентабельной и стабильной работы сауны-бани нужна загрузка не меньше, чем 70% от общего численного состава. Так как статус бани – народная или общественная баня, причем стоимость билета небольшая. На посещение сауны отводят пару часов, за смену в 8 часов баня обеспечивает обслуживание 85-160 человек. В плане предусмотрено:

• Две парики – сауна на 9 квадратов и русская парная на 12 квадратов.
• Раздевалка и предбанник с основной площадью в 30 квадратов.
• Моечное отделение и два санитарных узла – 30 квадратов.

Всего получится от 80 до 90 квадратов для двух десятков человек, или 180-200 квадратов на проект бани на 40 человек. Интересно, что добытые расчеты по требуемой площади часто пользуются при составлении бизнес-плана в роли главного аргумента для расчетов. Считается, что на один квадратный метр нужно вложение в 1000 долларов. В таком случае обустройство бизнеса на базе общественной бани нужно до 180 000 долларов.

Траты на работу бани

Это единоразовая инвестиция, и ее потребуется погасить в течение срока окупаемости бани. Текущие траты на один день работы банного помещения будут сформированы таким образом:

• Цена тепла, которого подведенного в парилку, сауну и моечному отделению. Общее потребление энергии для бани на 40 часов составляет не менее 65 кВт/ч, и при тарифе 5.38 рублей за 1 кВт/, и за 8 часов смены получится 2600 рублей.
• На то, чтобы отладить обслуживание на 150 человек, хватит двух человек с дневной заработной платой в 1000-1400 рублей. Это еще от 2000 до 2800 рублей зп без учета налогов и гос. отчислений.
• Траты на воду – на 160 человек нужно примерно 4 тонны воды для мытья и около кубического метра на санитарное обслуживание, всего 700 рублей.

И конечно же требуются затраты на рекламу, без нее даже наилучший бизнес будет окупаться очень медленно. Достаточно вывесить недалеко от парилки пару полноформатных баннеров с коротким текстом и указателями – и открывайте сауну для общего использования, популярнейшую в городе. Проект общественной бани на 50 и больше человек получится таким, что траты в течение 1-ого рабочего дня по плану составляет 7000 рублей. С учетом 20% налогов заработок за день должен быть не менее 8800 рублей. Если за 1 рабочий день в баню придут от 85 до 150 человек, то стоимость билета выйдет в 110 рублей.

В 2018 году посещение бани общественного типа в среднем стоило от 300 до 800 рублей, и получается высокоприбыльный бизнес. Большая часть заработка пойдет на то, чтобы погасить вложенные инвестиции, а общественная баня на 45 человек по плану будет давать «чистыми» от 30 000 до 35 000 рублей. Проект с ценой в 180 000 долларов окупится за 1 год.

Бизнес-план комплекса бани

При грамотной поставке бани обязательно появятся свободные деньги, и если будет выбрано удачное место, получится сформировать у клиентов позитивное отношение к бане, как к образцовому обслуживанию и комфорту, то можно испытать силы в том, чтобы организовать целый комплекс.

Состав. В таком случае бизнес-план будет подразумевать наличие в составе такого комплекса:

1. Некоторые виды парных, хотя бы сауны и русская парилка. Турецкие хамам и римские термы пользуются малой популярностью, и потому выстраивать их на этапе становления бизнеса попросту нет смысла.
2. Массажный кабинет потребуется в современной бане, но его включение в плане имеет смысл, если на примете есть отличный специалист по тайскому и лечебному массажу.
3. Зал для ароматической лечебной терапии строится, как самостоятельный раздел, а не дополнение для сауны или русской бане. Приблизительно 1/3 клиентов охотно применяют травы, и их продажа может стать отличным дополнением в бизнесе банного комплекса.
4. Залы для развлечений – пивной бар, бильярд и видеозал. Все это может поместиться в одном крыле комплекса, но, чтобы поскорее вернуть вложенные деньги, по бизнес-плану их требуется достроить и ввести в эксплуатацию лишь накануне некоторых событий.

К примеру, зону для отдыха в бане можно спланировать и открывать перед чемпионатом мира по футболу, или массовых корпоративных мероприятий накануне новогодних праздников. В таком проекте банного комплексе уже потребуется не просто бассейн и стол для бильярда, но и отдельное помещение для компании на 20-30 человек.

Бизнес-план русской бани

Есть сомнения в том, как требуется оформлять будущий проект, отыскивать стиль и наполнение для комплекса бани, то лучше выбирать русский вариант парилки, отделку под стены из бревен с настоящей каменной печкой. Русскую баню обожают и почитают из-за прекрасного оздоровительного эффекта, и потому бизнес на таком решении никогда не станет убыточным, если вы соблюдали два условия. Деревянная облицовка парилки и банных стен быстро изнашивается и теряет свой первоначальный вид, и потому 2 раза в год дерево требуется освежать, и ее подвергают очищению, реставрации и возобновлению.

Банную постройку требуется дополнять внешним бассейном или морозной купелью. Для этого важно оборудовать закрытую и огражденную территорию, а также устанавливают камины и мангалы. Бизнес на такой бане можно приносить в год от 700 000 до 800 000 долларов при начальном инвестировании в размере от 400 000 долларов в первую часть проекта на 40 человек за день. Для идеальной отдачи от бизнеса требуется, чтобы русскую баню посещали в день не менее 100 человек в смену.

Как открывать баню с нуля

В первую очередь важно подыскать помещение для комплекса бани, в идеале на стыке двух спальных районов. Самым желанным местом будет парковая зона или помещения в два этажа, которые стоят около торговых центров. На ремонтные работы и реконструкцию первого этажа с площадью от 130 до 150 квадратных метров уйдет около 50 000 долларов. При этом лучше всего оформить долгосрочную аренду или приобретение помещения на одного владельца, и лишь после зарегистрировать ООО («общество с ограниченной ответственностью») с уставным фондом в 10 000 рублей.

Бизнес не терпит быстрых решений, и потому, если средств на баню не хватает, можно сделать небольшой вариант на ½ или 1/3 помещения. В остальном пространстве в утреннее или ночное время будут вестись работы по строительству. Для старта бизнеса требуется такое оборудование:

• Две печки – каменка дровяного типа обойдется в 1 800 долларов, электропечь для сауны – в 1 000 долларов.
• Комплект материала для сауны и парилки около 850 долларов.
• Душевые кабинки и бойлер 1250 долларов.
• Предметы мебели для комнаты отдыха – 600 долларов.

Приблизительно спустя 8 месяцев можно будет вводить массажный кабинет и солярий, на что уйдет еще 8 000 долларов. Большинство владельцев новых бань и парных отдают предпочтение вместо солярия увеличивать уставный фонд и купить лицензию на продажу алкогольных напитков. Это помогает повышать рентабельность практически в 2 раза.

Самое сложное в запуске — выбор персонала. Администратор, который умеет контактировать с людьми и обладает авторитетом, стоит огромных денег, и потому набор команды требуется начать конкретно с него. А найдя этого человека, требуется всячески его поощрять.

Заключение

Проект бани для бизнеса обладает одной замечательной особенностью, и ее услуги будут востребованы всегда, при всех кризисах. Доход бывает ниже или выше, и все зависит от грамотности управления бизнесом, но ходить в баню люди будут всегда, и потому спрос на обжигающий пар, а также процедуры для оздоровления в парилке будет жить много лет.

Источник статьи: http://domsdelat.ru/poleznie-soveti/proekt-obshhestvennoj-bani-biznes-plan-dlya-nachinayushhix.html

Проекты бань. Чертежи и фото

Нет ничего лучше, чем отдых на даче или в загородном доме. Особенно если в этот отдых включено такое наслаждение для тела, как баня. Продумывая проект бани, важно учесть множество нюансов. Это выбор места, стройматериалов, вопрос, как провести внутренние отделочные работы, как правильно установить печь, и многое другое. В этой статье мы собрали для вас информацию, которая станет полезной на этапе принятия решения. С ее помощью вы определитесь с тем, как обустроить свое индивидуальное место для релакса.

При проектировании бани следует учитывать такие факторы:

• расположение на участке, будет ли она отдельным зданием или выступает как пристройка к дому;
• мощность обогревателя;
• сколько будет посетителей;
• толщина стен, отделка, наличие или отсутствие утеплителя.

Виды бань

Многообразие бань возникает от разницы культур и традиций. Благодаря этому изобилию мы можем выбирать тот микроклимат в бане, который оптимально подходит нам по температуре, влажности и выработке пара.

Наиболее важен для самочувствия микроклимат, и в соответствии с ним бани подразделяются на виды.

Паровая баня: турецкий хамам

В такой бане температура достигает 40-45°, влажность 90-100%. За счет такой невысокой температуры создается мягкий микроклимат. В бане можно не только хорошо отдохнуть, но и заняться собой, порадовав тело косметическими процедурами.

Паровая сауна: русская баня

45-70° по температуре и невысокая влажность – 40-65%. Пар конденсируется на коже, образуя своеобразную пленку, а организм нагревается намного сильнее вследствие теплопроводности воды.

Суховоздушная (финская) баня

Небольшая влажность, 8-20%, сочетается с высокой температурой 70-110°. Отсутствие пара и высокая температура способствуют максимальному прогреванию организма;

Влажная сауна: спортивная

Температура 75-95° при 100% влажности. Является одним из подвидов финской бани. Температура специально повышается за счет полива камней водой. Такая сауна становится местом соревнований на выносливость и представляет для организма вред и даже опасность.

Водяная баня: японская баня офуро

Традиционная баня с температурой 40-60° и влажностью 100%, является экзотической разновидностью бани. Это обычно деревянная бочка, которая подогревается. Прогревание кожи под водой способствует потоотделению и вымыванию шлаков и пота.

В банях также различается способ подогрева и нагнетания пара. Зная эти особенности, вы выберете баню с характеристиками, которые максимально устроят вас и вашу семью.

Основные помещения в бане

Каждый тип бани включает такие функциональные помещения:

Предбанник (раздевалка)

Предбанник еще называют тамбуром. Здесь посетители оставляют свою одежду, здесь хранятся веники и дрова. Предбанник выполняет ряд функций:

• является зоной с функцией буфера, выравнивающей переход температур от климата снаружи до температуры внутри бани;
• служит местом для досушивания дров;
• зачастую служит также комнатой, в которой отдыхают.

Дверь предбанника должна открываться наружу.

Парная комната

Эта комната является основным, базовым помещением постройки. Здесь поддерживается самая высокая температура и размещается печь. В углу парной находятся камни, с помощью которых создается пар. Под ними должно находиться жароустойчивое покрытие.

Здесь же находятся лавки, размещенные ступеньками. Две, как правило, предназначаются для сидения, одна – лежания. Обустраивая парную комнату, необходимо продумать нюансы:

• для материала, которым обшиваются потолок и стены, характерны определенные теплоизоляционные свойства, с их учетом рассчитывается глубина теплоизоляции комнат, используются конструктивные приемы;
• эффективная работа системы вентиляции обеспечивается специальным коробом или распахивающимся окном, имеющим двойное остекление. Расположение окна – напротив печки;
• дверной проем проектируется с повышенным порогом: так под дверь не проходит прохладный воздух и не снижается теплоэффективность. Сама дверь распахивается наружу;
• парное и моечное помещения должны разделяться, иначе снижается качественные показатели пара и температуры, увеличивается расход топлива.

Моечная комната

Моечная комната, зачастую это душевая кабинка, размещается возле парной. Если размеры строения позволяют, эти зоны являются отдельными друг от друга, в маленьких постройках совмещены. В крупных строениях здесь же оборудуется бассейн или купель.

Средняя площадь моечного помещения составляет 2000х2000мм, тогда есть где принимать водные процедуры и размещать емкости с водой, горячей и холодной.

Окно строится в полтора раза больше окна в парной. Увеличен и дверной проем – 1800х800мм, чтобы обеспечить больший комфорт. По сохранению тепла требования меньше, чем в парной. Порог делается высокий, а пол укладывается из специальной плитки во избежание скольжения и сопутствующих травм.

Комната отдыха

Проекты бань с комнатой отдыха дают простор фантазии. Когда комната для отдыха всего одна, посредством зонирования ее реально сделать многофункциональной. Прием пищи, чаепитие, просмотр телепередач, бильярд – все это происходит в одном помещении. Зонируют с помощью перегородок, окон, предметов мебели, отделочных материалов. Дополнительный уют создаст камин в углу и пара кресел перед ним.

Выбор места для строительства бани

Правильное место для бани должно находиться на некотором расстоянии от других объектов:

• между баней и ограждением соседнего участка – 1 м и более;
• от любой деревянной постройки – от 15 м;
• находиться в отдалении от гаража, скважин, бассейнов, детских зон;
• от жилой постройки – не менее 8 м;
• от проезжей части (улицы) – не менее 5 м;
• не бросать тень на соседний участок.

Стоит учесть еще некоторые нюансы:

• оптимальное место для возведения бани – задний двор;
• следует заранее решить: баня – отдельная постройка или пристройка к дому;
• при проектировании нужно предусмотреть вентиляцию и отведение сточных вод;
• следует принять во внимание направление ветра и стороны света. Местоположение лучше выбрать в южной части участка, окна выходят на запад. Вход – с юга, чтобы избежать скопления снега;
• рекомендуют избегать склонов и сырых участков;
• необходимо учесть климатические условия, почву. Поверхность для строительства выбирается ровная.

В целом место должно соответствовать требованиям нормативов и законодательства.

Размеры бани

Планировка бани проектируется прежде всего с учетом параметров участка. Существует несколько вариантов бань, отличающихся своими размерами. Посмотрим, какие габариты постройки существуют и что характерно в таких проектах.

Баня 2х2 м

Эта непритязательная компактная постройка складывается из самого важного: предбанника и парной. Иногда находится местечко и для комнаты отдыха. Печку поэтому нужно разместить так, чтобы та входила в обе комнаты. Предпочтительней использовать стальную электропечь. В парилке при желании размещается моечная.

Такая постройка имеет свои преимущества:

• компактность;
• экономичность;
• простота строительства;
• мало времени за возведение;
• парная разогревается очень быстро.

Подобная баня экономит площадь и бюджет. Правильная планировка сооружения сделает его комфортным и выполняющим много функций.

Баня 3х3 м

Проект бани 3 на 3 позволяет заняться планировкой посерьезней. Комната отдыха планируется отдельно, моечная и парилка объединяются. Могут существовать раздельно, занимая по 1,5 м каждая.

Баня рассчитана на обслуживание 2-3 человек. К ней легко пристраивается веранда или мансарда.

Баня 3х4 м

Внутреннее пространство делится на три части. В постройку можно добавить душевую комнату или моечную. Обычно в подобных банях имеется комната отдыха, занимающая 4,5 м 2 . Топка печки размещается в предбаннике – так проще поддерживать температуру в парной. Котел для нагрева воды размещается на максимальном расстоянии от двери входа.

Конструкция предполагает наличие раздевалки. Терраса позволит увеличить площадь постройки.

Посмотрите фото проектов бани 3х4 своими руками.

Баня 4х4 м

Проект бани 4 на 4 дает возможность парилке и моечной занять большую площадь, чем в предыдущих компактных вариантах. Такие здания обычно возводятся из бревен, это уменьшает пространство внутри. Поэтому одно помещение выполняет несколько задач, например, предбанник становится также раздевалкой и парной. В такой комнате поместится две или три полки шириной 0,5-0,6 м. угол отводится для дровяной или электропечи.

Можно создать условия покомфортней, например, оборудовать комнату отдыха и моечную дополнительно. Установив печку в парилке, можно за ее счет отапливать смежное помещение, поэтому там легко устраивается комната отдыха, объединенная с раздевалкой.

Увеличить полезную площадь поможет мансарда, в которой легко поместится комната отдыха или место для игры в бильярд.

Баня 5х4 м

Такой вариант позволяет отдельно обустроить моечную и парилку. Комната отдыха становится удобнее и просторней, может объединиться с раздевалкой, предбанником. Из-за прямого отсутствия предбанника такую конструкцию невозможно использовать в холодные дни. Помещение для отдыха находится сразу за дверью входа. Его просторность позволяет установить диван, кресло, телевизор. В моечной обустраивается душевая, унитаз, раковина для мытья рук.

В любое помещение обеспечивается удобный и свободный доступ.

Баня 5х5 м

Подобные размеры постройки делают помещения комфортабельными. Эти параметры очень популярны для бани. Можно объединить одной крышей баню с террасой.

Зачастую под предбанник отводят 10-12 кв. м, что составляет половину всего пространства. В остальной части размещается мойка и парилка. Подобная конструкция позволяет с удобствами принять банные процедуры и отдохнуть. Место для отдыха облагораживается диваном и креслом.

В пристроенной к бане мансарде размещается спальня или детская. Теперь строение готово к приему гостей.

Баня 5х8 м

Постройка эффективно использует первый этаж и позволяет оборудовать мансарду. Ее можно разделить на несколько зон, например, спальную комнату и бильярдную. Можно пристроить балкон. Однако чем больше помещения и общая площадь, тем острее встают вопросы, как обеспечить помещения теплом, как сделать гидроизоляцию. Немаловажен вопрос пожарной безопасности. При устройстве парилки важно все работы провести правильно, для чего потребуется совет специалиста.

Баня 6х6 м

Проект бани 6 на 6 считается оптимальным по габаритам. Баня позволит обеспечить комфорт во всех функциональных комнатах. Становится возможна установка всего необходимого обогревательного оборудования и мебели без особой экономии площади. Существует возможность для обустройства мансарды, веранды, террасы, еще более увеличив используемое пространство. Кирпичная печка в парной обеспечит более долгое сохранение тепла.

Баней могут сразу пользоваться 8-10 человек. На каждого посетителя приходится примерно 1,1 м. Парилка проектируется больше помывочной, а канализационная труба располагается рядом со сливной ямой.

Здесь найдется место, чтобы разместить предбанник, парную, помывочную, санузла и несколько комнат отдыха.

Баня 8х8 м

Подобная конструкция впишется не в каждый участок. Это большая просторная постройка, включающая все необходимое и не только. Здесь становится доступно устройство бассейна и хамама.

Комплекс включает четыре помещения: предбанник, парную, помывочную и комнаты отдыха. В парной размещены полки в несколько рядов и печь. Размеры помещения зависят от планируемого количества людей. Комната отдыха – просторная, вмещает компанию отдыхающих, позволяет расставить мебель, бильярдный стол, телевизор.

Здесь найдется место для санузла и гостевой комнаты. Если же оборудовать в ней кухню, она станет дополнительным домом на участке.

Материал для постройки бани

При строительстве бани можно выбрать один из типов строений:

• из оцилиндрованного бревна (или бруса);
• из камня, кирпича, блоков;
• каркасная постройка;
• из арболита.

Рассмотрим подробней каждый из этих материалов.

Баня из дерева

Достоинства дерева как стройматериала неоспоримы: доступность, экологичность, комфортность проживания, низкая цена. Проекты бань из бруса позволяют построить теплое прочное сооружение. Для таких зданий не нужно дополнительное утепление. Стены можно возводить из брусьев или бревен. Дерево создает особую атмосферу с оздоровительным эффектом с помощью запаха и внешнего вида,

Бревно для строительства бани берется следующих видов:

• окоренное: быстрый способ обработки, требующий дополнительного облагораживания;
• скобленное: более глубоко обработанное бревно, дающее долговечное строение;
• строганное: придает постройке термоизоляционные свойства;
• лафетированное: обеспечивает плотную качественную укладку при монтаже;
• оцилиндрованное: имеет наиболее привлекательный вид, стандартизованные размеры, придает постройке долгий срок службы.

Пользуются популярностью проекты бань из клееного бруса. Материал сохраняет качества древесины, не склонен к деформациям в различных климатических условиях. Материал хорошо обрабатывается защитным покрытием, за счет чего долго служит. Проекты бань из клееного бруса можно купить под ключ или продумать самостоятельно, при поддержке специалистов. Многие дизайнеры и компании предоставят проекты и цены бани из клееного бруса.

Баня из камня, кирпича, блоков

Камень и кирпич используются реже, так как под такую постройку нужен основательный фундамент, а стены нужно долго прогревать. У кирпича как стройматериала для бани множество преимуществ:

• он долговечен и не требует дополнительного проведения отделочных работ;
• обладает высокими теплоизоляционными свойствами;
• позволяет возвести сложный и привлекательный проект;
• не гниет, не поддается вредителям.

Однако при этом баня выходит дороже, требует сложной системы вентиляции, дает большую нагрузку на фундамент. Внешний вид кирпичной стены проигрывает рядом с бревенчатой.

Баня из блоков

Тяжелые кирпичи можно заменить блоками, которые намного легче и не требуют укрепления фундамента. Блоки легко режутся ножовкой, при монтаже используется специальный цементный клей. Материал необходимо обрабатывать для уменьшения вывода тепла наружу.

Проекты бань из пеноблоков и газоблоков дешевле.

Баня каркасная

Недорогой вариант с небольшим весом, не требует фундамента. Строительство доступно даже новичкам и обойдется дешево. Не дает усадки, поэтому внутренней отделкой можно заняться сразу. Из недостатков: здание выходит с низким уровнем пароизоляции, стены нужно дополнительно защищать от влаги.

Баня из арболита

Бюджетный арболит обладает малым весом, отлично сохраняет тепло и очень прочной.

Все материалы должны быть качественные. Деревянные детали нуждаются в обработке и пропитке.

Варианты внутреннего обустройства помещения и планировки

Раньше баня могла состоять из одного помещения. В наше время классическая баня представляет собой несколько комнат, каждая из которых выполняет свою задачу.

Благодаря зонированию помещений быстрее осуществляется разогрев парилки, тогда как комната для отдыха имеет нормальную температуру. Из предбанника должно быть просто входить во все помещения.

Внутреннее обустройство бани зависит прежде всего от ее типа. Моечная и парная могут быть оборудованы в одном помещении, если это русская баня, и должны разделяться, если это финский вариант. Если постройка с бассейном, то в комнату с ним должны выходить парная, комната отдыха и моечная – этот вариант будет оптимальным.

Баня, оборудованная верандой с мангалом, станет любимым местом семьи и ее гостей. В комнате отдыха можно разместить не только бильярдную, но и кальянную.

Удачной конструкцией будут проекты бань с комнатой отдыха и террасой. Здесь можно отдохнуть внутри в холодное время года или насладиться природой на террасе летом. Предлагаем мини обзор проектов бани с террасой.

Выбранный проект бани с бассейном станет прекрасным местом для отдыха.

Интересным вариантом станет баня с мансардой и балконом в ней. Для такого проекта подойдет двускатная или ломаная крыша. Покрыть ее можно ондулином, который обеспечит прочность крыше и долговечность всей постройке.

При проектировании бани следует учесть некоторые важные моменты:

• планировку помещений;
• систему водоснабжения;
• разводку сети электроэнергии;
• канализацию и систему стоков.

Удобным вариантом будет баня, в которой будет выход из предбанника или комнаты отдыха на террасу, а печка может располагаться в комнате отдыха и служить камином

Как обустроить интерьер

Отделочные материалы представлены на рынке в такой широкой палитре, что их выбор позволит реализовать любую идею в любом стиле. Главное совместить оригинальность интерьера с удобством эксплуатации и не загромождать пространство лишними деталями.

Для русской бани подойдут предметы из дерева, ковшики, веники как декор, на полу коврики, сплетенные собственноручно. Стиль шале воссоздадут букеты из душистых трав, скатерти, чайные приборы, атрибуты охотника. Высокие потолки и акцентированное освещение углубят современный стиль.

В зависимости от размеров бани выбирают мебель. Раздевалка может быть обозначена деревянной вешалкой, а для хранения моющих принадлежностей достаточно небольшого шкафа. Не забудьте о скамейке для удобства переодевания.

Деревянный стол, диван или мягкие кресла разместятся в комнате для отдыха. На стенах можно оборудовать полки для хранения посуды и аксессуаров для бани.

Стены деревянные или окрашенные в светлые тона. Все предметы выполняют конкретные функции, ничего лишнего. Мебель и интерьер гармонируют между собой.

Какой проект вам стоит выбрать, зависит от типа бани, так как для каждого требуются свои условия и материалы. Традиционный проект включает предбанник, моечную, парную. Остальные помещения и зоны планируются исходя из размеров участка. В банный комплекс могут входить бассейн, мансарда, веранда. Помещения могут выполнять совмещенные функции. Популярные деревянные проекты требуют дополнительной обработки и защиты, а здания из пеноблока представляют собой наиболее бюджетный вариант. Стиль бани создается с помощью материалов, мебели, предметов декора. Интерьер должен быть практичным, экологичным и безопасным.

Источник статьи: http://www.onduline.ru/blog/proekty-ban