Строительство садового домика на участке
Дача — отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.
Проект готового каркасного садового домика с верандой
Чаще дом необходимо разместить на ограниченной площади дачного участка, поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.
Типовые дачные домики
На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.
Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка
Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.
Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.
Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки
Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.
Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:
- Разумно приватизировать участок. До 2020 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
- Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
- Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).
Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.
Существующие требования к расстоянию между строениями на участке
В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.
Выбор материала
Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.
Готовый проект на столбчатом фундаменте
Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями.
Второй фактор — финансовые возможности владельцев.
В качестве строений эконом–класса типа бытовок, небольших дачных домиков, подойдут каркасные, щитовые строения на столбчатом фундаменте.
По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.
Источник статьи: http://proekt-sam.ru/proektdoma/stroitelstvo-sadovyh-domikov.html
Садовые домики от производителя «Садовые Домики.ру»
Садовые домики — это уютные, экологичные и доступные по цене дачные строения. Если Вы осваиваете загородный участок, самое время заказать строительство садового домика от производителя. Мы строим из профилированного мини-бруса камерной сушки .
Без предоплаты (оплата после сборки) • Быстрые сроки изготовления • Официально, договор, гарантия • Подарки и скидки
Цены от 73000 рублей 
Бесплатная сборка за 1 день! 
Бесплатная перепланировка 
Свое производство
Брус камерной сушки 
Стены гладкие с двух сторон 
У каждого домика можно менять размеры и внешний вид
Цена: 194.000 ₽
Цена: 315.000 ₽
Цена: 241.000 ₽
Цена: 335.000 ₽
Цена: 356.000 ₽
Цена: 215.000 ₽
Цена: 173.000 ₽
Цена: 182.000 ₽
Цена: 299.000 ₽
Цена: 480.000 ₽
Цена: 226.000 ₽
Цена: 229.000 ₽
Цена: 212.000 ₽
Цена: 199.000 ₽
Цена: 243.000 ₽
Цена: 165.000 ₽
Цена: 227.000 ₽
Цена: 216.000 ₽
Цена: 200.000 ₽
Цена: 212.000 ₽
5х4 м + веранда 5х3 м
Цена: 287.000 ₽
3х2,5 + беседка 3х3 м
Цена: 186.000 ₽
Цена: 446.000 ₽
Цена: 360.000 ₽
Цена: 240.000 ₽
Цена: 215.000 ₽
Цена: 234.000 ₽
Цена: 107.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 135.000 ₽
Цена: 127.000 ₽
Цена: 152.000 ₽
Цена: 183.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 73.000 ₽
Цена: 99.000 ₽
Цена: 113.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 279.000 ₽
Цена: 211.000 ₽
Цена: 272.000 ₽
Цена: 174.000 ₽
Цена: 82.000 ₽
Цена: 100.000 ₽
Цена: 33.500 ₽
Цена: 39.000 ₽
В каталоге представлены самые популярные проекты садовых домиков эконом класса. Для Заказчиков доступны все востребованные варианты: с верандой, с крыльцом, с террасой или без дополнительных элементов.
Комплектация (что входит в стоимость)
Фундамент
Из блоков 30х20х20 см.
Можно заменить на свайный.
Обвязка
Брус 150х100 мм.
Для укрепления конструкции.
Стеновой комплект
На выбор Заказчика:
Полы
Шпунтованная доска.
Камерной сушки.
Двери
Деревянные филенчатые.
Глухие или со стеклом.
Окна
Деревянные рамы.
Одинарное остекление.
Кровля
«Шинглас» — мягкая кровля.
Цвета на выбор:
коричневый, зеленый, бордовый.
Сборка
Включена в стоимость!
Эксплуатация в зимнее время — можно!
Дачные садовые домики из бруса в основном все используют для летнего отдыха. Но на самом деле в них можно жить в холодное время года, когда за окном отрицательная температура. Для этого нужно выбрать стены потолще и сделать утепление. Сравнить толщину материала можно на фото.
Установив даже самую простую систему отопления, в помещении можно поддерживать оптимальную комнатную температуру и осенью, и зимой. В зависимости от площади, лучшим решением являются электрические камины, обогреватели, тепловые вентиляторы, электрокотлы и дровяные печи.
Дополнительные услуги
Производство и строительство одноэтажных домиков ведется в любое время года. У нас собственная производственная база, поэтому по стоимости всегда выходит недорого. Точные цены указаны в каждом проекте вместе с фото, планировкой и комплектацией. Вам нужно лишь определиться с выбором и сделать заказ. Наши специалисты в максимально быстрые сроки изготовят летний домик, доставят его на Ваш участок и произведут установку.
Заказчик может выбрать толщину бруса, цвет мягкой кровли, тип фундамента, а также заказать дополнительные услуги.
К ним относятся:
- Изготовление ступенек.
- Замена столбчатого фундамента на свайный.
- Усиление фундамента за счет плитного основания и второго ряда блоков.
- Обработка лаг и полов антисептиком для защиты дерева от гниения, плесени и паразитов.
- Утепление пола и потолка.
- Замена деревянной входной двери на металлическую.
- Установка пластиковых окон.
Огромный опыт работы и высокотехнологичное оборудование позволяют нам оперативно выполнять любые заказы на высоком профессиональном уровне. Именно поэтому на весь комплекс работ и нашу продукцию действует гарантия.
Источник статьи: http://www.sadovie-domiki.ru/
