Могу ли я построить баню на старом месте?
Хочу построить новую баню из бруса на месте старой бани, баня на расстоянии 3 метром от забора, но от этого же забора дом соседа на расстоянии 0.5 м. соответственно от старой бани до его дома около 3,5 м могу ли я строить новую баню на том же месте если норма СНиПа соблюдается а пожарной безопасности нет? старая баня строилась раньше дома соседа и получается он первым нарушил правила пожарной безопасности?
По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника. СНиП 30-02-97 — если участок садоводческий. СНиП 2.07.01-89 Удачи.
По правилам застройки принятым в Новосибирске, от границы участка до жилого дома — 3 м., от границы участка до вспомогательных строений (гараж, баня и т.д.) — 1 м.
В Коридоре жилого многоквартирного дома стоит железная дверь и коридор завален вещами жильцов (нарушение правил пожарной безопасности). Соседи неоднократно просили жильцов убрать хлам, но он лежит годами. Управляющая пришла с актом к этим жильцам, акт подписывать они отказались.
Имеет ли право пожарная инспекция наложить штраф на жильцов, которые не убирают свои вещи из коридора, выписав им этот штраф. На основании какого закона и какова процедура.
Что делать жильцам, права которых нарушены? На какие законодательные акты им ссылаться?
(НИК у Вас редкий) 1. Сотрудники управления надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России по г. Москве (Пожарная инспекция) имеет право наложить штраф на жильцов, которые не убирают свои вещи из коридора, выписав им этот штраф, на основании норм Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (в редакции, актуальной с 11 ноября 2018 г., с изменениями и дополнениями).
2. Права остальных жильцов МК, которые ежеминутно подвергаются опасности, в следствии угрозы возникновения пожара из-за наличия потенциальных продуктов горения в местах общего пользования, могут написать коллективное заявление в ту же Пожарную инспекцию, в Прокуратуру, в УК или в Инспекцию по жилищному надзору.
А как быть с железной дверью? Кому будут выписывать штрафы: жильцам или управляющей?
Какова процедура (механизм демонтажа железной двери).
По пожарной безопасности. П.61 правил противопожарного режима гласит, что руководитель организации организует проведение проверку работоспособности систем пожарной сигнализации и оформляет акт. Вопрос: какая периодичность проверки, кто участвует и какими документами это определено?
Новый стандарт вводится в полном соответствии с ст. 26 ФЗ №162 от 29.06.2015 о национальной стандартизации. ГОСТ Р 57974-2017 определяет основные цели проводимых проверок:
оценка, установление работоспособности противопожарной системы объекта;
продление эксплуатационного срока оборудования.
Нормы стандарта адресованы руководителям предприятий, арендаторам и владельцам различных объектов защиты и организаций. Документ устанавливает такую периодичность выполнения проверок:
для автономных, автоматических противопожарных систем АУПС – каждые три месяца;
для систем оповещения и эвакуации СОУЭ – каждые три месяца;
для автоматических установок пожаротушения АУПТ – каждые три месяца;
для автономных устройств, установок пожаротушения – каждые полгода;
для противодымных систем – каждые полгода;
для противопожарных внутренних водоемов – каждые полгода.
ГОСТ Р 57974-2017 приостановлен приказам Фед. агентства по тех. регулированию и метрологии от 17.05.2019 № 202-ст. Как проверять по срокам?
Сформулируйте более подробно В чём заключается сам ваш вопрос тогда мы сможем вам профессионально ответить Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Есть ли возможность вызвать пожарного инспектора для получения рекомендаций для обеспечения противопожарной безопасности?
Для определения величины пожарного риска и прОВедению его независимой оценки в соответствии с требОВаниями:
— Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требОВаниях пожарной безопасности»,
— Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулирОВании»,
— постанОВления Правительства РФ от 07.04.2009 № 304 «Об утверждении Правил оценки соответствия объектОВ защиты (продукции) устанОВленным требОВаниям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска»,
— постанОВления Правительства РФ от 31.03.2009 №272 «О порядке прОВедения расчетОВ по оценке пожарного риска»,
— Приказа МЧС России от 10.07.2009 № 404 «Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах»,
— Приказа МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классОВ функциональной пожарной опасности» в ред. приказОВ № 749 от 12.12.2011, № 632 от 02.12.2015,
— Приказа МЧС РФ от 25.03.2009 N 182 (ред. от 09.12.2010) «Об утверждении свода правил «Определение категорий помещений, зданий и наружных устанОВок по взрывопожарной и пожарной опасности» (вместе с «СП 12.13130.2009. «), —
рекомендую обратиться в выбранную Вами для этой цели лицензирОВанную организацию, которая подготОВит и выдаст свое заключение об оценке пожарного риска объекта (-ОВ) защиты (на бумажном носителе (в двух экземплярах) и в электронном виде (на СД-диске) вместе со своим расчетом категории объекта (-ОВ) защиты по пожарной и взрывопожарной опасности.
У нас в многоквартирном доме была проведена проверка по пожарной безопасности! Многие квартиры огородили часть коридора дверью и таким образом загородили доступ к пожарным кранам (на каждом этаже два пожарных крана с разных концов коридора)! Управляющая компания раздала всем предписание, чтобы демонтировать двери! Двери установлены так что другим квартирам не мешают! Вопрос: неужели нельзя установить в управляющей компании тамбур, каждая квартира положит ключ от этой двери и будет запечатано! Можно ли выйти с этой ситуации, чтобы не сносить дверь, если да то где это прописано! Заранее благодарю за ответ!
Это прописано в СНиП: ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/2399698/
Построил баню, надо ли ее регистрировать? Всё зависит от площади постройки
Какие бани нужно регистрировать?
Ответ на вопрос о том, подлежит ли обязательной регистрации баня, зависит от ее формата. К примеру, типовые готовые бани, которые привозятся и собираются на участке, не входят в категорию значимых недвижимых участков. Поэтому регистрировать их не нужно. Если же речь заходит о капитальной постройке, то она должна пройти документацию.
Изменения в законе N 340-ФЗ, которые вступили в силу 01.03.2019, обязывают регистрировать бани, площадь которых превосходит 50 м2. Вопрос о том, какие объекты считать недвижимым имуществом, освещается в ст. 131 ГК РФ. Согласно этому документу, к недвижимости относятся две характеристики:
- прочная связь с землей;
- невозможность отделить объект без причинения значительного ущерба.
Как зарегистрировать баню
Если ваша баня подходит под определение объекта недвижимости, то зарегистрировать постройку можно любым из указанных способов:
- личное посещение офиса Росреестра или МФЦ;
- отправка заказного письма на адрес Росреестра;
- отправка заявки по интернету – через Госуслуги или сайт Росреестра.
Согласно закону, баня относится к хозяйственным постройкам. Для занесения в базу данных такой постройки потребуется следующий набор документов:
- заявление на регистрацию (или декларация – при амнистии);
- паспорт владельца участка (или его представителя);
- документы, подтверждающие право на участок (свидетельство о праве, договор, выписка из ЕГРН);
- межевой и технический планы дачного участка;
- разрешение на строительство (не нужно при амнистии).
В некоторых регионах списки документов могут отличаться. Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципальных органах или в регистрационной палате вашего региона.
Сколько длится регистрация и какова ее цена
Уполномоченные органы регистрируют баню на протяжении 7-10 рабочих дней. По окончанию операции владельцу земельного участка выдается выписка из ЕГРН с обновленными данными. Стоимость регистрации зависит от статуса бани:
- 350 рублей для участков, которые попали под дачную амнистию;
- 2 000 рублей для бань, которые строятся с разрешением.
Если собственник бани пренебрегает регистрированием, то рано или поздно ему придется уплатить штраф.
Санкции имеют два слагаемых: 20% от совокупной невнесенной суммы налога + уплата налога за три года. Также важно помнить, что отсутствующие в базе Росреестра постройки запрещено отчуждать, вводить в эксплуатацию и подключать к инженерным сетям.
Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/banya_expert/postroil-baniu-nado-li-ee-registrirovat-vse-zavisit-ot-ploscadi-postroiki-5e2045ee1febd400af6578e0
Строительство бани
Еще во времена средневековой истории на Руси парились в бане. Ни в одном европейском государстве не было сооружений, которые могли сравниться с исконно русской баней. Поэтому люди на Руси всегда были чистыми в отличие от рыцарей и королей.
И сегодня баня является довольно популярным местом. Теперь их строят не только по срочной необходимости, но и для духовного наслаждения. У многих есть дачные участки, на которых расположена баня.
Строительство банного домика можно доверить специализированной фирме или же заняться этим самостоятельно. Конечно, возведение бани своими руками потребует больше времени и терпения. Ведь нужно изучить определенные сведения об особенностях банного домика, а их имеется достаточно.
Продумайте, в какой зоне участка будет располагаться баня. Стоит выбирать самое возвышенное место , в таком случае отпадет необходимость проведения водоотводных труб. Лучше разместить постройку около искусственного или природного водоема.
Следите, чтобы баня была расположена с подветренной стороны по отношению к другим сооружениям на участке. С южной стороны лучше разместить входную дверь, так в зимнее время года у нее не будет огромного скопления снежных масс. А вот на западной или юго-западной стороне лучше разместить окна, чтобы любоваться солнечными лучами. Вам необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности. Банный домик должен находиться на расстояние 6-7 метров от ближайших построек.
Немаловажный вопрос касается качественного материала, из которого будет изготовлена баня. Стоит отметить, что самые первые банные постройки были изготовлены из дерева. Такой материал обладает минимальной теплопроводностью, а также экологичен для строительства.
В деревянном помещение всегда будет стоять свежий хвойные аромат. На прогревание деревянной бани уходит меньшее количество дров. Но соорудить самостоятельно такую баню непросто, потребуются услуги плотника, либо можно заказать готовый комплект сруба в специализированной организации.
Все знают о том, что для строительства бани рекомендуется использовать хвойные породы деревьев, такие, как сосна и ель . Но в этом качестве не каждое дерево может оказаться долговечным, ведь не всем известно, что не всякая сосна может быть пригодна для использования.
Если баня будет строиться в Ленинградской области, то для нее специалисты рекомендуют брать северную, карельскую ель или сосну . Древесина таких деревьев имеет большую плотность, так как хоть и в похожем климате, но эти деревья растут более медленно, и именно их опытные специалисты рекомендуют использовать. Из-за повышенной плотности показатели влажности у такой древесины низкие, и влагу она впитывает плохо.
Высокая пористость древесины южных пород не позволяет использовать ее в качестве материала для бань, так как такая структура хорошо впитывает влагу и подвержена гниению.
Толстые бревна слишком тяжелые, а тонкие плохо сохраняют тепло, поэтому оптимальным диаметром бревен считается 20-25 сантиметров .
Лучшим периодом для заготовки бревен является зима, так как в этот период в древесине количество влаги минимальное.
Хорошей альтернативой для строительства бани служит кирпич . Кирпичный банный домик прочный, пожаробезопасный. К тому же, не требует какого-то особого ухода. Время не затрагивает кирпичные постройки, оставляя их целостность и эстетичность.
Однако каменная баня обладает высокой теплопроводностью, поэтому потребуется много времени и дров, чтобы полностью протопить постройку. Единственным решением будет выполнить толстую кирпичную кладку, но на это уйдет много финансовых затрат.
Стойким материалом для строительства и эксплуатации банного домика являются газобетонные блоки , которые сейчас пользуются популярностью у дачников. Блоки обладают низкой теплопроводностью, что особенно значимо для бани. Газобетонный материал легкий и прочный. Основной его недостаток состоит в разрушение под действием влаги. Поэтому для защиты газобетонных блоков нужно защитить постройку снаружи и внутри . Это можно сделать с помощью грунтовки и керамической плитки.
Таким образом, для строительства банного домика необходимо изучить много деталей и нюансов. Но после строительства баня станет для вас настоящим райским местом.
Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/stroitelstvo_dlya_vseh/stroitelstvo-bani-5d92294fba281e00b14f3378
