- Как правильно размещать дом и баню на одном участке
- Способы освоения участка
- Как расположить баню относительно жилого дома
- План строительства бани
- Основные типы материалов для бань
- Расположение дома и бани на участке
- Расположение дома на участке:
- Расположение бани на участке:
- Составление плана участка для размещения дома, гаража и бани
- Особенности зонирования участка
- Какой проект выбрать
- Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом
- Выбор материала для строительства
- Особенности дома с гаражом и баней
- Особенности проектирования
Как правильно размещать дом и баню на одном участке
После покупки земельного участка под постройку дачного домика, большинство хозяев новоприобретённого надела задаются вопросом «Что делать дальше?». Начинать составление плана нужно с разделения на зоны и планировки своей земельной площади. Также нужно продумать цели использования участка и как правильно размещать дом и баню на одном участке.
Способы освоения участка
Есть 3 основных метода освоения земельного надела:
- Европейский. Участок используется только для отдыха и времяпрепровождения на природе.
- Традиционный. Хозяева в основном выращивают овощи и фрукты на своей даче, но и место для отдыха имеется.
- Комбинированный. Наиболее распространён в России. Делится в равной мере на хозяйственные зоны и места отдыха.
Определив цель, для которой вы будете использовать свою дачу, возьмите план и начните зонировать участок. Сначала выясните локацию главных строений – домика, бани, гаража, беседки. Имейте в виду: дистанция между жилыми постройками должна составлять не меньше 6 м, а от границы с соседним участком нужен отступ хотя бы 1,5 м (минимальное допустимое расстояние – метр). Нужно учитывать, что по ГОСТу постройка должна стоять за «красной линией» – расстояние от дороги минимум 5 м, от проездов минимум 3 м.
Расположение жилых построек и хозблока вы определяете сами, но проход к дому должен быть свободным. Размещая постройки, учитывается множество факторов, таких как форма участка, глубина залегания подземных вод, траектория движения солнца по небу в течение дня и т.д. Хозпостройки ставятся на расстоянии порядка 15 метров от жилых строений.
Как расположить баню относительно жилого дома
Расстояние между баней и домом должно составлять хотя бы 8 метров. До соседнего участка – минимум 3 метра (оптимальная дистанция зависит от типа слива отходов). Но можно и пристроить баню к дому.
Клозеты на дачном участке располагайте не ближе 12 м от жилых построек.
Следует помнить, что вышеуказанные расстояния не являются строго обязательными: они могут быть больше. Так же нужно брать в учёт правила пожарной безопасности, учитывать материал для построек.
Постройка дополнительных зданий типа бани на участке должна быть обязательно согласована с соседями по участку. Даже соответствие участка всем строительным нормам не исключает претензий со стороны владельцев близлежащих дач, так что расстояния между объектами должны быть тщательно обговорены.
Всякие хозпристройки типа бани, туалета, душа, сарая и т.п. стоит размещать у максимально удалённой от улицы стороны участка. Для экономии площади участка можно несколько помещений для хозяйства разместить в одном блоке.
План строительства бани
Для создания комфорта при отдыхе в бане берите во внимание некоторые детали, позволяющие уйти от проблем во время пользования. Следите, чтобы баня стояла на почве с низким уровнем подземных вод. Перед началом построения плана исключите все зоны, не попадающие под это условие.
Если на вашей даче есть колодец, он должен отстоять от бани не меньше, чем на 5 метров. Наименьшая дистанция между парной и жилой постройкой – 8 м. Расстояние между баней и туалетом определяется принципом «чем дальше – тем лучше». Профессионалы рекомендуют сделать входную дверь с юга. Зимой с этой стороны сугробов меньше, так что дверь вряд ли будет заблокирована. Окна стоит вывести на запад – так в помещение будет поступать достаточно света.
Если у вас на даче есть водоём, используйте его в качестве бассейна (если он находится примерно в 15 метрах от бани). Наличие естественных водоёмов вблизи постройки даст возможность наладить импровизированный водопровод.
Для маленьких дач (300-600 м 2 ) лучше всего подойдут проекты бань площадь 3×3. При этом для организации парилки нужно отвести наибольшую площадь – порядка 8 квадратных метров. Это нужно для установки двух-трёх полок и каменной печи.
Комнаты с другими функциями включаются в планировку бань с площадью побольше, чем 9 м 2 . Баня вполне себе нормально функционирует без встроенного туалета, но без парилки баня – не баня. Поэтому зонирование внутренних помещений бани зависит от её габаритов.
Если вы желаете дополнительный комфорт, в план банной постройки 3×4 возможно поместить маленькую душевую кабинку. После сауны здесь можно будет ополоснуться и освежить себя. Также для перерывов между «посиделками» в парной можно организовать комнату отдыха, для которой понадобится около 4,5 м 2 .
Для более крупных проектов, например, 5×5, можно отвести место для гардеробной или коридора.
Для одного человека норма площади в бане составляет 2 квадратных метра.
Основные типы материалов для бань
Бани изготавливаются из различных материалов, имеющих как преимущества, так и недостатки:
Каркасные . Не нуждаются в больших денежных и временных тратах. Есть возможность приобрести готовую модель или собрать её своими руками. Такая баня представляет собой конструкцию из брусьев с креплениями.
Брусчатые . Такие бани не являются дешёвым удовольствием, так как для их постройки применяются дорогостоящие материалы. Но брусчатое здание очень надёжное, потому прослужит вам долго, но только если вы хорошо загерметизируете стыки.
Бревенчатые . Наиболее распространённый материал для бань. Из-за особенностей конструкции и материала здание не нужно дополнительно утеплять. Также брёвна являются прочным, надёжным и долговечным материалом.
Планируя постройку бани, необходимо принимать во внимание расположение канализации, число пользователей-купальщиков, а также предполагаемые комнаты и внутренние элементы.
На этом все теперь вы знаете как правильно размещать дом и баню на одном участке.
Всего доброго.Подписывайтесь на обновление (получение новых статей) моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления и подтвердить рассылку в своей электронной почте.
Источник статьи: http://stroika-dom24.ru/uchastok/kak-pravilno-razmeshhat-dom-i-banju-na-odnom-uchastke/
Расположение дома и бани на участке
Прежде, чем начать строить дом или баню на своем участке, необходимо создать проект будущей постройки, в котором будут отображены все размеры, пожелания к внешнему виду, расположение окон и дверей.
Далее следует определить, как именно строение будет расположено на выделенной для него территории. На то, как лучше расположить здание на участке может влиять огромное количество факторов от формы и площади территории до фэн-шуя и учесть их все просто невозможно. Мы рассмотрим общие правила, придерживаться которых желательно, но они не являются нерушимой истиной.
Расположение дома на участке:
- 1. Если перед строительством вы будете ровнять участок это следует сделать таким образом, чтобы весной и в непогоду вода беспрепятственно уходила с него. Идеальный вариант – участок с наклоном 1-2 градуса.
- 2. Дом располагайте на высокой части участка.
- 3. Проведение воды и устройство канализации желательно сделать до начала строительства и учесть при проектировании.
- 4. Если ширина участка менее 30 метров удобнее расположить дом у одного из краев участка.
- 5. Расположение дома должно обеспечивать удобный подъезд и подход к нему. Следует учесть тот факт, что хотя бы раз в дом придется заносить мебель, технику и другие крупногабаритные предметы.
- 6. Хорошо иметь выход из дома во внутренний двор.
- 7. Не стоит забывать и о пожарных нормах: противопожарные расстояния между домами, стоящими на соседних участках должны быть не менее чем 6 – 15 метров в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций. Точное минимальное расстояние можно определить по таблице:
1 – Жилые строения из негорючих материалов, такие как камень, бетон и железобетон. 2 – Жилые строения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими и трудно горючими материалами 3 – Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудно горючих и горючих материалов. Расстояния между объектами, расположенными на одном участке, не нормируются.
Расположение бани на участке:В качестве итога можно сказать что при привязке дома и бани к местности следует учесть такие важные факторы как:
Планирование участка сложный процесс, требующий учета огромного количества факторов и ограничений. Данную задачу лучше решать до строительства, так как переделка и перестроение влекут за собой большие финансовые траты. Жить на хорошо спланированном участке приятно и комфортно. Чтобы ваш дом стал для вас любимым уголком где вы можете наслаждаться жизнью советуем обратиться для решения задачи проектирования планирования к профессионалам. Профессионалы, работающие в нашей компании помогут наилучшим образом составить проект будущего дома или бани и выбрать место на вашем участке с учетом всех требований и пожеланий. Так же вы можете выбрать какой вы хотите дом или баню среди большого количества готовых проектов на нашем сайте тем более, что любая перепланировка (смещение или изменение перегородок, смещение окон и дверей, изменение открывания дверей) типового проекта без увеличения строительного материала выполняется — БЕСПЛАТНО! Если вы решили поменять что в процессе строительства и это не требует увеличения количества материала это можно сделать просто обговорив изменения на месте со строительной бригадой без каких-либо доплат! После того, как Вы определились с проектом следует подготовить участок для строительства. Понравилась статья? Сохраните себе или расскажите вашим друзьям! Источник статьи: http://www.les-53.ru/poleznye-statii/raspolozhenie-doma-na-uchastke-i-bani/ Составление плана участка для размещения дома, гаража и бани
Разместить на участке дом, баню и гараж так, чтобы осталось достаточно места для выращивания овощей и фруктов, зоны отдыха с летним бассейном и детской площадки – задача не из легких. А жилье возводится на годы и хочется сразу все предусмотреть. Так, чтобы в момент строительства не столкнуться с множеством тонкостей, которые обойдутся в «копеечку», да еще и отодвинут время заселения. Особенности зонирования участкаКупив землю под строительство дачи или загородного жилья, многие сталкиваются с вопросом: «А что дальше?» Простой вариант – обратиться в архитектурное агентство, которое решит все проблемы, но при этом придется смириться с существенными затратами. Более сложный, но интересный – самому подготовить проект, получить разрешение на строительство. Начать следует с зонирования и планировки участка. При этом продумать для чего будет использоваться земля. Существует три подхода в освоении участка:
Определившись с назначением, берем план дачного участка и приступаем к зонированию:
На этапе зонирования участка определяются с типом будущего дома. Будет ли он единым строением с баней и гаражом или их планируется размещать отдельно. Какой проект выбратьВыделяют два основных фактора, влияющих на выбор конструкции дома и стройматериалов для возведения: возможности бюджета, размер участка. Строительство жилья – затратный проект, поэтому некоторые идут по упрощенному пути и возводят поэтапно, начиная с одноэтажного дома. Но не экономят на фундаменте. Делают его с учетом планируемых нагрузок в дальнейшем.
Планировка двухэтажного дома позволяет располагать баню на первом этаже, а гараж в качестве пристройки. Но настоящую популярность получили дома с гаражом, совмещенным с баней. Компактность сооружений дает возможность сэкономить место для зоны отдыха, огорода. К тому же в таких комплексах есть прямой выход из гаража и бани в дом. А в дальнейшем возможна пристройка террасы или второго этажа над этим хозяйственным блоком. Преимущество комплексов неоспоримо, что наглядно показывают представленные фото таких объектов. Нередко приобретается участок с домом. И в этом случае возможно совмещение его с баней и гаражом, но затраты уже будут значительно выше. Преимущества и недостатки домов с баней и гаражомВыделяют несколько основных достоинств таких комплексов:
К недостаткам относят дополнительные затраты на гидроизоляцию и утепление смежных стен. Выбор материала для строительстваЕще на этапе проектирования следует определиться: из чего будут возводиться стены. Особо много вопросов возникает при выборе стройматериала для дома с баней и гаражом под одной крышей. Это связано с разными эксплуатационными характеристиками каждого сооружения:
Часто комбинируют несколько видов материалов для различных сооружений. Но для этого необходима качественная привязка пристроек к основному зданию. Особенности дома с гаражом и банейДаже постройка дачного дома начинается с разработки плана будущих сооружений. Без проектной документации в момент возведения жилья с баней и гаражом не избежать дополнительных затрат на исправление погрешностей, да и гарантию качества на полученный комплекс никто не даст. Следует учесть ряд тонкостей:
 Проект одноэтажной постройки с сауной и гаражом на участке Для дома важна долговечность, надежность, экологичность. Наиболее подходящими вариантами для комплексного сооружения будут: кирпич, пено- и газобетонные блоки. А вот с отделкой каждого помещения уже потребуется предусмотреть разные по свойствам материалы. Гараж хорошо уживется со штукатуркой и побелкой. А в бане из бруса не стоит забывать про качественную гидроизоляцию и утепление. Дом отделывается под любой вкус, благо проблем с выбором финишного материала не возникает;
Если учесть эти нюансы, то можно избежать следующих неприятностей: плесень, сырость, быстрое разрушение строений, пожар. Особенности проектированияПри составлении предварительного плана для каждого блока комплекса учитываются разные тонкости:
При проектировании такого комплекса предусматривают разделение гаража и бани общим тамбуром или отдельными входами в дом. Составив предварительный план, приступают к решению следующих вопросов:
Участок под индивидуальное строительство стоит немалых денег, поэтому размещенный на нем комплекс дом-гараж-баня под одной крышей значительно сэкономит часть земли под другие нужды. Да и финансовые затраты на строительство будут снижены, благодаря общему фундаменту, единой кровле, смежным стенам. Источник статьи: http://proekt-sam.ru/plans/planirovki-domov-s-garazhom-i-baney.html |
Пример зонирования и планировка участка с баней и гаражом 
Вариант планировки дома с гаражом и с баней
Пример планировки дома с баней и гаражом 
Но дерево для гаража – не лучший вариант, так как будет впитывать все запахи, быстро загрязняться. К тому же не стоит забывать о нормах пожарной безопасности. Следует предусмотреть обработку древесины огнестойкими средствами;
Пенобетонные блоки имеют пористую структуру, за счет чего отличаются хорошей теплоемкостью, но высоким показателем впитывания влаги.
Схема гидроизоляции и утепления фундамента 
Проект и планировка бани из бруса с бассейном 
Схема с размерами двускатной крыши 
