Учет материалов на баню

Простой Софт

Prostoysoft © 2007 – 2020

Санкт-Петербург ул.Ворошилова, д.2, офис 104 БЦ «Охта»

Источник статьи: http://www.prostoysoft.ru/Banya.htm

Постройка бани своими руками и расчет материалов

Расскажем о постройке бани своими руками от строительства фундамента бани до возведения кровли бани. При этом, мы узнаем как определить примерную потребность в материалах для бани и как проводить расчет материалов на строительство бани.

Постройка бани: учёт дополнительных строительных средств

В зависимости от выбранного типа постройки необходимо предусмотреть включение в основной бюджет строительства бани других дополнительных материалов, которые могут потребоваться в процессе ее возведения для обеспечения качества. Ниже рассмотрены варианты применения ряда сверхкомплектных материалов, которые могут использоваться для таких конструкций, как фундамент, стены и т. д.

Фундамент – опора строения бани

Долговечность и прочность строения определяется надёжностью его основания, несущего главную нагрузку. Исходя из выбранного вида фундаментной конструкции, можно сделать расчёт объёма дополнительных материалов для качественного возведения основания бани.

При возведении ленточного типа фундамента для бани, кроме основных строительных материалов (бетонная смесь, бутобетон, кирпич, оцилиндрованные бревна и т. д.) потребуются деревянные обрезные доски и брус. Несмотря на простоту изготовления ленточной конструкции, следует учитывать тот факт, что этот вид фундаментного основания требует большего расхода материалов, и нелишним будет иметь в запасе не менее 1 куб. м обрезных досок 30 мм для строительства опалубки в зависимости от протяжённости фундамента бани. Для работ по сборке опалубочной конструкции следует иметь в наличии гвоздей или саморезов около 3 кг. Для укладки гидроизоляции при монтаже ленточного фундамента не обойтись без рубероида, преимуществом которого является относительно невысокая стоимость и долговечность. Для целей изоляции фундаментного основания ленточного типа потребуется 2 рулона рубероида (можно уложить материал в несколько слоёв для продления срока службы). На заливку ленточного фундамента может потребоваться приблизительно 6 куб. м бетона.

Возведение столбчатого фундамента обойдётся сравнительно дешевле, поскольку расходуется меньший объём строительных средств и трудозатрат. Для его закладки используются такие недорогие и доступные материалы, как кирпич, бетон, трубы из асбоцемента, деревянные сваи. В среднем, на строительство этого типа фундаментного основания для заливки асбестовых труб бетонным раствором требуется около 3 куб. м бетона. Расчёт расхода материалов на покрытие верхнего слоя бетона составляет около 0,5 рулона рубероида. В процессе укладки гидроизоляции столбчатого фундаментного основания широко применяется строительная полимерная плёнка толщиной не менее 250 мкм, расход которой составит приблизительно 60 кв. м. На установку опалубки может потребоваться около 500 г гвоздей и самонарезающих шурупов. Как правило, при сооружении столбчатого фундамента доски не используются (может быть, их обрезки), поскольку чаще всего применяются такие строительные материалы, как деревянные столбы, кирпич, железобетон, бутовый камень, бетон и т. д.

Стены бани – залог её долговечности

Издавна традиционным строительным материалом для устройства стен бани является дерево. Чаще всего используется древесина хвойных пород, а для постройки бани из оцилиндрованного бревна лучшим сырьевым материалом является сосна. Рекомендуется использовать межвенцовые льняные утеплители в силу высоких показателей теплоизоляции и экологичности, рассчитав их расход на основе длины стен бани к числу венцов. Следует предусмотреть приобретение крепёжных устройств (нагелей) для скрепления стен. Здесь предпочтение лучше отдать нагелям, изготовленным из деревьев твёрдых пород (дуба, бука или берёзы). В работе по сборке стен используются круглые нагели диаметром от 18 до 25 мм. Одним из распространённых способов установки нагелей является их шахматная расстановка в брусчатых стенах во избежание впоследствии сдвигов и смещений сруба, то есть их забивка производится через ряд на расстоянии не менее 2 метров друг от друга. Для работы потребуются спиральные сверла для дерева, лучше с такими параметрами: в диаметре от 2 см и длиной от 50 см, можно в комплекте с перфораторами. Нужно иметь в наличии различные гаечные шурупы для крепёжных работ над завершающим венцом сруба.

Необходимо предусмотреть защиту древесных материалов от плесневых грибков, насекомых-вредителей, огня, сырости и т. п. с помощью специальных средств. Во избежание многоразовой обработки древесины различными средствами защиты, такими как, антисептики и антипирены, лучше использовать специальные огнебиозащитные пропитки, разработанные для комплексной обработки древесины. Наиболее доступными и популярными среди них считаются огнебиозащитные составы для древесины компании «Огнеборец» (г. Екатеринбург), преимуществом которых является простота и удобство их применения. Они просто наносятся на деревянные покрытия. В учёт следует принять нормы расхода состава в зависимости от вида древесины и площади её поверхности, в среднем 90 – 140 г на кв. м.

Крыша бани – венец постройки

Устройство крыши бани зависит от вариантов её использования – только в летний сезон или круглогодично, то есть, с чердачным помещением (двускатная), или без него, путём совмещения крыши и потолка бани (односкатная). Вне зависимости от выбранной конструкции, перечень материалов обычно включает кровельную сталь, керамическую или металлическую черепицу, строительные средства из асбоцемента и битума, и т.д. Данные материалы характеризуются долговечностью, лёгкостью ухода и простотой монтажных работ. Можно использовать кровельные материалы из пластика, но с учётом их группы горючести. В последнее время участились призывы к отказу от использовавшегося ранее шифера в силу следующих недостатков этого материала: наличие в нем вредного для здоровья асбеста, тяжёлый вес, проблемы с монтажом, опасность от пожара и низкая влагоустойчивость.

В зависимости от типа покрытия зависит устройство скатной конструкции, для которой потребуются обычные материалы, как, например, деревянные доски или спрессованные древесно-стружечные плиты толщиной не менее 1,5 см. Учитывая климатические условия, нельзя обойтись без качественных подкровельных материалов, поэтому следует исключить использование рубероида во избежание потери гидроизоляционных свойств из-за высыхания и тресканья битума. В настоящее время широкое распространение получили плёночные материалы нового поколения, обеспечивающие защиту и изоляцию конструкций от негативных атмосферных воздействий. В их число входят средства Изоспан, сертифицированные Госстроем РФ.

Для выполнения работ по обустройству крыши следует иметь в наличии достаточное количество различных металлических крепёжных деталей, включая гвозди, шурупы и саморезы для древесины. При устройстве кровельного покрытия из металлочерепицы в объём основных строительных материалов следует включить дополнительно коньковые и ветровые планки из металла для обеспечения надежности эксплуатации кровли.

Полы бани – тепло и безопасность

Работы по устройству пола в бане достаточно просты, но существует ряд требований, определяющих отвод отработанной воды и обеспечение безопасности для передвижения по напольной поверхности в качестве главной задачи. Для достижения этой цели существует множество вариантов в выборе материалов и средств. В моечной с деревянными полами (из влагопрочной древесины) следует уложить ОСП толщиной не менее 1 см, без учета требований термоизоляции. Отвод отработанной воды можно провести через трап, устроив уклон в его направлении. При установке душевой кабинки следует провести теплоизоляционные работы с использованием плит Пеноплэкс толщиной 3-5 см. Необходимо предусмотреть наличие приблизительно 5 кг саморезов по дереву с крупным шагом резьбы длиною свыше 7 см для крепёжных работ.

Потолки в бане

В работе по обустройству потолков бани существует множество вариантов, но при выборе материалов следует исходить из соображений долговечности и прочности. По мнению экспертов, потолки в бане лучше подшивать спрессованными плитами ОСП, вагонкой из древесины лиственных пород, фанерой с повышенной влагостойкостью. Для облицовки пола в парной можно также использовать этот сорт фанеры. В проведении монтажных работ дверных и оконных коробок используется монтажная пена, расход которой составит около 5 баллонов. Нельзя использовать её при монтаже дверной коробки в парной. Для утепления банных потолков натуральные материалы не применяются. Для этих целей лучше использовать минеральную вату, признанную в качестве лучшего утеплителя.

Электропроводка в бане

Все работы по электропроводке в бане должны выполняться в строгом соответствии с требованиями ПУЭ. Одобрено применение силового кабеля тройной изоляции марки НУМ 2х1,5 или кабеля двойной изоляции типа ПВС. В парилке и моечной необходимо установить низковольтное освещение (12в) с влагостойкими светильниками. Все приборы должны иметь термостойкую изоляцию. В комплект схемы электропроводки входят 10А и 2А автоматические выключатели, электрический щиток под автоматы, распределительные коробки для наружной проводки, двойные наружные накладные розетки, наружный трехклавишный выключатель с розеткой. Парную нужно оснастить термостойким светильником с пониженным напряжением и мощностью от 60 ватт, выдерживающим температуру 120-150 градусов.

Источник статьи: http://mystroiteli1.ru/postrojki/banya/postrojka-bani-svoimi-rukami-i-raschet-materialov.html

Чтобы все было чисто: строительство и регистрация бани на участке

Баню надо запланировать и построить правильно, иначе ее могут признать самостроем и потребовать снести

Вряд ли, планируя индивидуальный дом на собственном участке, вы собираетесь обойтись унылой душевой кабиной для омовений. Умами миллионов наших соотечественников владеет баня — идеальный способ отдохнуть душой и телом, оздоровиться и получить заряд бодрости. Но, как выясняется, законодательство расставило на пути к собственной бане гражданина на его участке несколько капканов. Как их обойти — разбирается «Реальное время», а помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Купчихина.

Надо ли регистрировать баню?

На кадастровый учет, согласно российскому законодательству, нужно ставить не только жилые дома, но и нежилые постройки — в том случае, если они являют собой объекты капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации проводит границу между капитальными и некапитальными объектами по двум главным признакам:

• капитальные объекты нельзя переместить так, чтобы они не разрушились и не потеряли функциональность;
• капитальные объекты построены на прочном фундаменте, то есть неразрывно связаны с землей.

Таким образом, теплица, уличный туалет или разборная беседка — скорее всего, некапитальные объекты, и регистрировать их не надо. А вот, к примеру, гараж с фундаментом, кирпичная беседка и большинство бань будут отнесены к капитальным объектам вспомогательного назначения, которые стоят на участке помимо основного дома.

Кстати, не нужно поддаваться частому заблуждению: объекты вспомогательного назначения (наподобие тех же бань или беседок) на участке, предназначенном под ИЖС, вовсе не обязательно должны строиться только после того, как на нем будет построен дом. Этого требования нет в законодательстве (и об этом прямо говорит письмо Минэкономразвития от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20).

Если ваша баня будет небольшой и уложится в 50 кв. м — на нее будет начисляться нулевой налог. Фото kadastr-plan.ru

Да, на капитальные объекты будет начисляться налог. Но не будем забывать: в случае индивидуального жилья налог будет начисляться с площади за вычетом 50 квадратных метров от общей (об этом мы писали в одной из предыдущих статей). Поэтому, если ваша баня будет небольшой и уложится в эту площадь, на нее будет начисляться нулевой налог.

Игра в пятнашки: где поставить баню

Баня — объект совсем непростой в плане выбора места, ведь ее на участке надо расположить так, чтобы она соответствовала и градостроительным нормам (отстояла на положенное расстояние от дома и от границы соседского участка), и санитарно-эпидемиологическим (ведь это сооружение, от которого отходят стоки), и противопожарным (ведь если в ней топится печь открытым огнем — существует серьезная опасность возгорания). Требования эти регламентируются в основном СНиП 30-02-97 (в актуализированной их форме), СП 11-106-97 и некоторыми другими документами.

• Расстояние от жилого дома до бани (сауны) должно составлять не менее 8 метров.
• Сбор и обработка стоков от бани или сауны проводится «в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных не ближе 4 метров от границы соседнего участка».
• Расстояние от стены бани до соседского забора не должно быть менее 1 метра. При этом скат крыши должен быть спроектирован так, чтоб дождевые стоки не проливались с него на соседский участок.

• Если рядом лес, то до лесного массива до бани должно быть не меньше 15 метров.

Фото mfcgos.ru

• Если к участку примыкает природный водоем, то забудьте мечты о том, чтоб выбегать из бани прямо на мостки и прыгать в реку в чем мама родила. Для этого придется пробежать минимум 20 метров (такова ширина береговой полосы, которая должна быть оставлена для общего пользования). Это — требование Водного кодекса РФ .

• Если на участке есть колодец или водяная скважина, то баню надо отнести от него минимум на 12 метров — чтобы стоками не загрязнить водоносный горизонт. Правда, это не регулируется законодательными нормами, но делать так рекомендует большинство специалистов.
• И, наконец, ваша баня должна располагаться минимум в 5 метрах от дороги и от красной линии (если она проходит где-то рядом).

По актуализированному СНиП, в границах одного участка противопожарные расстояния не нормируются — то есть вы можете спокойно поставить сарай, баню и, скажем, беседку вплотную друг к другу. Важно лишь выдержать расстояние минимум в 8 метров от жилого дома и необходимые отступы от соседских участков. Поиграв в пятнашки таким образом, вы можете найти идеальное место для своей бани.

Вы спросите: а как же с банями, пристроенными к дому? В этом случае СНиП, устанавливающий расстояния для отдельно стоящих построек, ничего не говорит. Так что такую баню нужно учитывать в общей площади — несмотря на то, что она будет представлять определенную пожароопасность (особенно если в ней будет стоять дровяная печь), это будет неотрывная часть вашего дома.

В Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Фото: pixabay.com

Эксперты советуют вход в помещение бани ориентировать на южную сторону (потому что здесь больше солнца, а значит, зимой копится меньше снега). Окна лучше размещать на западе или на юго-западе (так будет обеспечиваться максимум освещенности). И еще один важный совет: из окон дома должно быть хорошо видно вашу баню и вход в нее: в случае, если случится возгорание, лучше увидеть это сразу, а не ориентироваться на столб густого черного дыма, идущего откуда-то из-за угла.

И еще один вопрос: что будет, если вы поставите баню не в соответствии со СНИПами и не будете ее регистрировать? С большой вероятностью, до поры до времени ничего. Но возможны несколько вариантов: когда нарушение откроется, вам грозят разнообразные санкции — от штрафа до постановления снести баню как незаконную постройку.

• На вас «стукнут» зоркие соседи, которые увидят, что расстояние между домом и баней меньше 8 метров.
• Еще хуже, если зоркие соседи решат, что ваша баня, построенная ближе, чем следует, от их забора, нарушает их права на комфортное проживание на участке. Например, зимой с крыши бани на их участок падает снег, второй этаж (если он есть) затеняет их клумбы, а дым из печной трубы идет прямиком к ним в беседку. Они вправе подать в суд, если есть нарушения по расположению, и суд вполне может обязать вас снести ваш источник здоровья и молодости (коль скоро его нельзя перенести в другое место).
• О нарушении узнают органы Росреестра, причем пути их неисповедимы: например, в Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Некоторые предприимчивые землевладельцы «спасаются» от таких фотографий размещением бутафорской травки на крышах самовольно построенных «апгрейдов» своего участка.

Вооружившись техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Фото Гуландам Фатхуллиной

Как поставить баню на кадастровый учет

Итак, если ваша баня не относится к типу «кедровая бочка» или не стоит на мелкозаглубленном фундаменте, с которого ее легко снять и переставить в другое место без потери функциональности, то ее надо зарегистрировать в Росреестре, поставив на кадастровый учет.

Для этого вы должны сперва вызвать на участок кадастрового инженера. Он измерит вашу баню и составит ее технический план: где она размещена (с четкими геодезическими координатами), как расположены помещения внутри, как она ориентирована по сторонам света.

Затем, вооружившись этим техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и будущий счастливый обладатель бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Дальше процедура будет проходить без участия собственника: если баня не выходит за границы участка, ее зарегистрируют, присвоят ей кадастровый номер и даже определят кадастровую стоимость.

И если вы соблюли все необходимые правила — ваша баня будет долгие годы вас радовать!

Источник статьи: http://realnoevremya.ru/articles/195341-nado-li-registrirovat-banyu-i-gde-ee-mozhno-stroit-na-uchastke

Вам также может понравиться

Что можно сделать из старого кирпича

Террасная доска — ЛУЧШАЯ ЦЕНА —

Чем очистить кирпич от раствора цемента

Расчет чистой заработной платы в 2022 году Расчет чистой

Сколько кирпича в 1м3 кирпичной кладки

Виды деревянных ограждений: украшение ландшафта или

Какой песок лучше для кладки кирпича

Монтаж плитки из настоящего кирпича – готово!