Что такое гельтовая баня

Бани торговые К.И. Гельдта

Бани торговые К.И. Гельдта

Историческая справка

Первые сведения о существовании торговой бани, расположенной напротив церкви Богоявления с Запсковья у пешеходной переправы через реку Пскову, относятся к середине XIX века.

Фрагмент плана г. Пскова. 1857 г.

На плане г. Пскова 1857 года на месте ныне существующего здания (ул. Милицейская, 16) под № 136 обозначена крупная каменная постройка хозяйственного назначения. Из пояснения к плану следует, что постройка принадлежала частному владельцу и использовалась как торговые бани.

Точное время строительства этих бань не установлено. Скорее всего, это произошло в 1830-х годах, т.к. на планах г. Пскова 1820-х годов баня еще не была обозначена. С середины XIX века бани являлись собственностью братьев Гельдтов.

В 1850 году Иван и Карл Гельдты купили у наследников псковского купца Ивана Семеновича Трубинского большое домовладение с несколькими каменными постройками на берегу реки Псковы.

После смерти Ивана и Карла Гельдтов их недвижимость унаследовал сын первого и племянник второго Карл Иванович Гельдт.

В 1872 году псковский купеческий сын К. И. Гельдт обратился в псковскую городскую Управу с просьбой разрешить построить в г. Пскове на принадлежащем ему месте «на берегу р. Псковы у Казанской улицы каменное одноэтажное здание с тремя флигелями для торговой бани, а также деревянный на каменном этаже флигель для служителей бани».

Вместе с прошением был предоставлен проектный чертеж построек. Новое здание бань должно было возводиться на месте старых плитяных строений, обозначенных на плане города 1857 года и зафиксированных на одной из видовых фотографий конца 1860-х годов.

Фотография конца 1860-х годов из альбома К.И. Кампрада. Справа — развалины торговой бани I пол. XIX в

Часть конструкций стен старой постройки, по-видимому, была использована при строительстве нового здания бань. Об этом, в частности, говорит различная толщина стен ныне существующего здания. Постройка бань была завершена в 1873 году.

План домовладения К.И.Гельдта по ул. Нижне-Петропавловской.

В «Раскладочных ведомостях» 1879 года указывается, что купеческий сын К.И.Гельдт владел на Нижней набережной реки Псковы полукаменным домом, таким же флигелем, торговыми банями и надворными постройками.

Общая стоимость домовладения равнялась 8180 рублям. Без серьезных перестроек домовладение простояло до конца 1990-х годов.

В 1893 году личному почетному гражданину К.И. Гельдту на Нижней набережной реки Псковы, по-прежнему, принадлежали полукаменный 2-х этажный дом, каменный флигель и каменные торговые бани, общей стоимостью 7984 рублей.

Представление о первоначальном облике «Гельдтовых бань» дают видовые фотографии конца XIX века. На всех фотографиях здание бань запечатлено как одноэтажная каменная постройка, значительно вытянутая вдоль берега р. Псковы.

Общий вид со стороны р. Псковы

В центре здания возвышается высокая кирпичная труба (сохранилась). На одной оси с трубой со стороны дворового фасада и фасада, ориентированного в сторону реки Псковы, располагались две прямоугольные в плане пристройки.

Основной объем и объемы пристроек завершали невысокие двускатные крыши, крытые железом. Фасады здания были оштукатурены. По-видимому, в начале XX века здание бань было частично перестроено.

Западный фасад двухэтажной пристройки парадного входа.

Из страховых документов следует, что к 1905 году торговая баня представляла собой каменную постройку, одна часть которой по-прежнему оставалась одноэтажной, а над другой частью был надстроен второй этаж.

Одноэтажная пристройка парадного входа со стороны дворового фасада была заменена двухэтажной. В ней разместили лестницу, ведущую на 2-й этаж. Пристройка со стороны реки Псковы осталась одноэтажной: в ней размещалась водокачка.

При надстройке 2-го этажа была предпринята попытка связать композиционно оба этажа здания, используя для этого осевое размещение оконных проемов (частично утрачено из – за поздних закладок окон 1-го этажа).

Длина здания в 1905 году составляла 30 саженей, ширина – 7 саженей. Из описания постройки следует, что стены бани были возведены из известняковой плиты и кирпича.

Судя по натурным наблюдениям, известняковая кладка доминировала в первом строительном периоде, а кирпичная кладка преимущественно использовалась во время перестроек начала XX века.

Правая часть главного фасада двухэтажного объема здания.

В начале XX века во время надстройки 2-го этажа во всем здании были сделаны новые перекрытия — кирпичные сводики по металлическим балкам. В 1905 году в здании бань насчитывалось: каменок – 8, ванн – 6, водопровод с душем, отхожих мест — 4, ватерклозетов — 1.

Торговые бани на берегу реки Псковы оставались в собственности К.И. Гельдта до его смерти в 1910 году. С 1913 года «Гельдтовы бани» были сданы в аренду (?) дворянину К.Г. Фон-Зеку. К этому времени баня занимала девять помещений. Ее обслуживали шесть наемных рабочих.

В первые годы Советской власти «Гельтовы бани» были национализированы и переданы в ведение городского коммунального отдела. В конце 1920-х годов все общественные бани города получили свои номера: бывшая баня Гельдта получила № 1.

Западный торцовый фасад одноэтажного объема здания.

После Великой Отечественной войны бывшая «Гельтова баня» была восстановлена одной из первых. Она начала обслуживать горожан уже к концу 1944 года. В конце 1980-х годов бани были переданы в аренду кооперативу «Радужный». В настоящее время здание бани № 2 находится на балансе МП г. Пскова «Банно-прачечный комбинат».

Основные архитектурные особенности

Здание расположено в историческом центре города на левом берегу р. Псковы вблизи пешеходного моста, соединяющего центральную часть города с районом Запсковья.

Общий вид со стороны ул. Воровского.

Главный фасад постройки ориентирован в сторону ул. Милицейской. Противоположный фасад вытянут вдоль берега р. Псковы. Здание каменное (известняковая плита, кирпич), в плане близко к прямоугольнику с дополнительными пристройками со стороны северного и южного фасадов.

Объемно-пространственная композиция постройки складывается из двух основных частей, расположенных на одной оси – одноэтажной (западной) и двухэтажной (восточной). Крыши над основными объемами двухскатные, над пристройками – односкатные.

Главный фасад одноэтажного объема здания.

Композиция главного фасада здания складывается из двух частей: одноэтажной и двухэтажной. Фасады одноэтажной идвухэтажной частей здания имеют самостоятельные композиционные решения, обусловленные, в первую очередь, различиями в их строительной периодизации.

Фрагмент главного фасада. Двухэтажный объем здания. Общий вид с юго-востока.

Двухэтажная пристройка центрального входа в здание делит главный фасад двухэтажного объема на две неравных части. Пристройка состоит из двух различных по величине объемов. Основной объем перекрыт двухскатной крышей, примыкающий к нему справа объем междуэтажной лестничной клетки перекрыт односкатной крышей.

Фрагмент главного фасада. Двухэтажный объем здания. Общий вид с юга.

Южный фасад пристройки, параллельный главному фасаду основного двухэтажного объема здания, глухой. Справа его прорезает прямоугольный дверной проем, ведущий в помещение лестничной клетки.

Восточный боковой фасад пристройки прорезают два проема – дверной и оконный, расположенные на одной оси. Небольшой оконный проем лестничной клетки в уровне площадки 2-го этажа несколько смещен вниз по отношению к окнам 2-го этажа основного объема здания.

Фрагмент интерьера 1-го этажа двухэтажной части здания. Оконный проем предбанника.

Оконные проемы главного фасада основного объема здания справа от пристройки располагались попарно по четырем осям (в настоящее время осевое расположение нарушено закладкой части окон 1-го этажа).

Фрагмент главного фасада. Двухэтажный объем здания. Общий вид с юго-запада.

Западный боковой фасад пристройки в уровне 1-го этажа имеет один дверной и два небольших оконных проема по бокам от него (частично закрыты поздней одноэтажной пристройкой).

Над ними в уровне 2-го этажа располагаются два высоких окна, таких же, как на главном фасаде основного объема здания слева от пристройки. Габариты большинства окон 1-го этажа близки к квадрату.

Фрагмент интерьера 1-го этажа двухэтажной части здания. Дверной проем раздевальни.

Все окна 2-го этажа высокие (за исключением окна лестничной клетки), прямоугольной формы, со следами лучковых перемычек. В качестве оконного декора использованы рамочные наличники без подоконных полочек со стилизованными «замками».

Слева к двухэтажному объему примыкает менее всего пострадавший от поздних перестроек одноэтажный объем здания. Фасадную плоскость стены низкой одноэтажной части прорезают один дверной и шесть оконных проемов (позднее один из оконных проемов растесан в дверь).

Окна расположены на разном расстоянии друг от друга. Все оконные проемы имеют одинаковые размеры и форму, близкую к квадрату. Оформление оконных проемов повторяет оформление окон двухэтажной части фасада.

Фрагмент интерьера 1-го этажа. Дверной проем под лестницей на 2-й этаж

Первоначальный прямоугольный дверной проем расположен у торца одноэтажной части здания. Перед ним устроен поздний односкатный навес-козырек, опирающийся на два бетонных столба. Все углы главного фасада, включая углы двухэтажной пристройки, оформлены рустом.

Композиционное решение западного торцового фасада явилось следствием особенностей внутренней планировки этой части здания.

Плоскость фасадной стены в уровне 1-го этажа прорезают два оконных и один дверной проем. Два одинаковых оконных проема расположены в правой части фасада. Они оформлены рамочными наличниками с «замками».

Фрагмент северного фасада одноэтажной части здания. Оконный проем.

Дверной проем, ведущий в помещение северной части одноэтажного объема, смещен к левому углу фасада. Еще один небольшой оконный и дверной проемы расположены в щипце фасада.

По-видимому, там находилось небольшое жилое помещение (?), вход в которое был устроен по приставной лестнице (утрачена).

Северный фасад здания. Общий вид одноэтажной части.

Северный фасад здания, обращенный в сторону реки, подобно южному фасаду, состоит из двух основных частей: одноэтажной и двухэтажной. Фасадное решение одноэтажного объема дошло до нашего времени без значительных изменений.

Плоскость стены прорезают четыре оконных проема, расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Габариты и характер архитектурного оформления окон такие же, как на главном фасаде.

Фрагмент северного фасада двухэтажной части здания.

Композиция северного фасада двухэтажной части здания значительно искажена поздними пристройками. Несмотря на это, на незастроенных частях фасада сохраняется осевое расположение оконных проемов, а также габариты этих проемов.

Кроме того, сохраняется первоначальный одноэтажный плитяной объем бывшей водокачки, находящийся на одной оси с двухэтажной пристройкой парадного входа главного фасада здания.

Восточный торцовый фасад. Общий вид.

Композиция восточного торцового фасада явилась следствием поздних капитальных перестроек, связанных с утратой зданием части своего первоначального объема. В центре щипца двухэтажного объема расположен высокий оконный прем прямоугольной формы. По бокам от него – две «лопатки» (сохранившиеся конструкции кладки стены).

Северный фасад здания. Общий вид с северо-востока.

В уровне 1-го этажа фасад закрывает поздняя одноэтажная пристройка, перекрытая на один скат. Все углы здания (исключая пристройки северного фасада) оформлены рустом.

Внешняя поверхность стены оштукатурена. Несмотря на перестройки, планировка здания в пределах капитальных стен не претерпела значительных изменений.

Фрагмент интерьера 2-го этажа. Дверной проем.

Габариты и функциональное назначение отдельных комнат, входящих в состав обязательных помещений бани, оставались неизменными на протяжении всего времени существования постройки.

Ядром планировочной композиции являлось помещение кочегарки с большой печью для нагрева воды. Оно располагалось в центре постройки и в уровне 1-го и технического (подвального) этажа соединялось с водокачкой.

По правую и левую стороны от помещения кочегарки находились мыльные, в которые из кочегарки подавалась горячая вода.

Фрагмент интерьера 2-го этажа. Оконный проем мыльни.

Окна мыльных выходили в сторону реки. К мыльным примыкали парилки. У торцов здания располагались раздевальни. Все помещения 1-го и 2-го этажей перекрыты кирпичными сводиками по металлическим балкам.

Большинство первоначальных оконных и дверных проемов выполнены с рассветом и сохраняют лучковые перемычки.

Высота помещений: 1-го этажа – 2,8 м; 2-го этажа – 3,3 м. Фундамент – ленточный бутовый; стены капитальные – бутовая плита, кирпич; перегородки – кирпичные, дощатые; перекрытия – кирпичные сводики по металлическим балкам; крыша – шифер; полы – цементные, керамическая плитка; окна – стеклоблоки, двухстворные; двери – деревянные; внутренняя отделка – керамическая плитка, штукатурка, побелка, окраска масляной краской, обшивка деревом. Общие габариты в плане: 55,2 м х 15,8 м.

Общие сведения

Единственная сохранившаяся дореволюционная постройка в панораме левого берега реки Псковы. Самая старая общественная баня города.

Предметы особой охраны

1. Объемно-пространственная композиция здания, состоящего из одноэтажного и двухэтажного объемов и двух первоначальных пристроек, примыкающих к двухэтажному объему со стороны южного и северного фасадов.

2. Габариты и местоположение первоначальных оконных и дверных проемов.

3. Материал и особенности конструкции фундаментов, капитальных стен, перекрытий (сводики по металлическим балкам).

4. Уровень уклона крыши над одноэтажной и двухэтажной частями здания.

Источник статьи: http://pleskov60.ru/militseyskaya-16.html

Бани, сауны и бассейны

Решение постройки бани для личного пользования неизбежно приводит к размышлению о способе и методах возведения. Рассчитывая бюджетные вложения, рассматривают несколько вариантов: самостоятельное возведение или купить баню по готовому проекту.

Оглавление:

Требования к материалу для постройки бани

Основное требование к банному зданию – традиционность стиля и материала. Желание обоснованное, деревянные постройки относятся к экологическому типу, обладают естественной красотой, наполняют помещение натуральным ароматом из масел.

Строительство деревянной бани выполняется из бревен, бруса и по каркасной современной технологии. Простую баню строят так:

• Закладывают ленточный или столбовой фундамент.
• Возводят 2 комнаты: предбанник/комнату отдыха и парилку-мойку.
• К зданию пристраивают террасу или крылечко.

Каркасная технология предлагает больше вариантов возведения бани:

• Основные комнаты: мойка, парилка, предбанник.
• Дополнительные комнаты: мансарда, бассейная, столовая, комната отдыха для взрослых и отдельно комната отдыха для детей, двух-, трехъярусные постройки с жилыми комнатами, бильярдными, комнатами для просмотра фильмов и т.д.

Стоимость постройки имеет разную величину и зависит от способа строительства, материала и проектного плана.

Достоинства и недостатки самостоятельного строительства бани из бревна

Многие владельцы приусадебных участков предпочитают вложить собственный труд при строительстве такого личного и интимного здания, как баня или сауна. Они категорически против предлагаемых фирмами-подрядчиками готовых проектов и услуг.

Преимущества самостоятельного возведения банной постройки:

• Экономия бюджета.
• Выбор материала с экологичными свойствами по низкой цене.
• Индивидуальный подход к планировке, исходя из своих предпочтений и площади участка.
• Постройка своими силами избавляет владельца от обязательных выплат. Дает возможность постепенной закупки материалов и дополнительного оборудования.
• Темп строительства выбирается по своим планам и своим возможностям.
• Каждый этап строительства в любой момент останавливается для приобретения материалов по выгодным ценам.
• Варьирование вида конструкции и внутреннего обустройства по обстоятельствам.

Недостатки самостоятельного строительства:

• Ограниченное время, отведенное на строительство. Обычно выделяются дни отпуска. Непредвиденные обстоятельства приведут к заморозке стройки на долгое время.
• Для выполнения трудоемких, тяжелых работ, привлекаются помощники. Перепланировка своего времени под возможности другого человека. Откладывание окончания постройки.
• Самостоятельная организация по выбору поставщика материалов, доставке и складированию.
• Изучение нюансов и тонкостей столярного ремесла. Знание подбора правильного расположения венцов.

Учитывая все положительные и отрицательные стороны, определитесь со своими бюджетными и физическими возможностями. Приступив к постройке, руководствуйтесь советами на сайте, как построить баню своими руками.

Возведение бани силами подрядческих фирм

Выбрав вариант с привлечением сторонних профессиональных сил, определившись с конструкцией и бюджетными вложениями, вы получаете следующие преимущества:

• Избавление от забот по организации, доставке материала.
• Многообразие предложений, возможность выбрать конструкцию бани по своему видению внешнего и внутреннего дизайна.
• Освобождается свободное время, отпадает необходимость постоянного присутствия на месте постройки после согласования с подрядчиком участка для возведения бани, частичной оплаты расходов. Достаточно нескольких контрольных посещений. Бригада все работы производит самостоятельно.
• Оговаривается срок сдачи бани. Нет необходимости корректировать свои планы для выделения времени на постройку.

Минусы строительства при участии подрядчика:

• Стоимость готового банного здания дороже, чем при самостоятельном процессе.
• Не все подрядчики дают гарантию на готовый проект.
• Участок засоряется мусором, вырубаются лишние кустарники и деревья для вмещения готовой конструкции.
• Оговоренный срок строительства не соблюдается по объективным и субъективным причинам.
• Необходимость предварительной договоренности с подрядчиком, в связи с сезонностью работ.

Заказчик не всегда гарантирует полный контроль и соблюдение сроков строительства. Это утверждение относится, в частности, к привлечению сезонных частных рабочих строительных бригад при экономии расходов на возведение бани.

Приобретение готовой бани

Профессиональный проект и сборка бани специалистами являются оптимальным вариантом для каждого делового, занятого человека. Рынок предлагает массу вариантов готовых проектов:

• типовой,
• классика,
• неоклассика,
• модерн,
• комбинированные стили.

По готовности конструкции делаются предложения:

• Готовая баня с раскроенными и пронумерованными венцами. Для сборки такой бани достаточно 2-3 дня. Нет надобности привлекать наемных рабочих, заключать сделку с подрядчиками. Достаточно привлечь пару крепких физически знакомых, подготовить инструменты.
• Готовые фрагменты бани: отдельно собранная коробка, крыша. Застройщику необходимо привезти секции на участок и смонтировать своими силами.
• Полностью готовая под ключ баня. Владелец самостоятельно, или воспользовавшись услугами наемных рабочих, перевозит конструкцию и устанавливает на подготовленный заранее фундамент.
• Положительные стороны варианта:
• Конструкция изготовлена профессионально. Учтены особенности материала, использованы приемы современной сборки бань.
• Проект обходится недорого. Бани, возведенные наемными рабочими, имеют более высокую стоимость. Разбег цен от 150 $ до 1000 $.
• Отделка уникальная, эстетичная, художественная. Возможность выбора проекта с готовой каменкой или печью.
• Мобильность доставки готового проекта. Значительная экономия на транспортировке.
• Баня быстро устанавливается на фундамент. Исключен шум и мусор, как при обычном строительстве.

• Типовые проекты предоставляют стандартные варианты постройки и внутренней отделки.
• Заказывая конструкцию по индивидуальным претензиям, выплачивают сумму, превосходящую типовой вариант на 1000 -10 000 $ .

Особенности бани, выполненной по типовому проекту

Ассортимент готовых типовых проектов позволяет человеку среднего достатка стать владельцем собственной бани. Сэкономить на доставке, транспортировке и монтажных работах.

Баня, сконструированная по типовому проекту, состоит из трех комнат:

• Парная. В помещении размещаются двухъярусные пологи. В стене прорезается вентиляционная отдушина. Пол выстилается осиновым брусом.
• Душевая. В этом помещении устанавливается емкость под горячую воду.

Типовой проект бани выполняется из клееного пиломатериала. Это позволяет предложить клиентам широкий выбор архитектурных форм и сделать каждый проект индивидуализированным за счет выполнения декора на брусе. Дополнительные украшения не включаются в общую стоимость и не удорожают проект.

Типовой проект не означает скучную обычную упрощенную конструкцию здания. Разработчики предлагают проектирование террас, гнутых балок, лестничных проемов, необычно орнаментированного фронтона над крыльцом.

Выбирая типовую конструкцию из клееного бруса высокого качества, заказчик приобретает экологичную баню из недорого материала.

Как правильно выбрать компанию по производству готовых конструкций бань

• Для приобретения бани обращаться к надежной и проверенной фирме, с хорошей репутацией. Ознакомится с отзывами о качестве конструкции бани у пользователей и клиентов данной компании. Выбирать фирмы, имеющие опыт поставок и продаж готовых банных срубов не менее 3-х лет.
• Не спешите искать варианты лучшей конструкции, если уверены в качестве проекта данного поставщика. Баня, цена которой удовлетворяет вашим возможностям, но имеет не привлекательный внутренний дизайн и расположение помещений, подгоняется заказчиком в пределах типового проекта, корректируются размеры комнат. Определившись с проектом, делайте заказ на доработку. В оговоренный срок готовая баня устанавливается на участке.
• Заранее возведите фундамент. Поинтересуйтесь у производителя готового проекта, какая основа будет надежнее для данной конструкции.

Средняя стоимость проектов бани:

• Минимальная цена – 3000 $.
• Максимальная цена – 7500 $.

Как выбрать готовую баню из бруса

• Подготовить на участке место под баню. Возвести ленточный или столбовой фундамент.
• Проложить внешнюю канализацию для отвода сточных вод. Подвести водяные трубы для подачи чистой воды.
• Обратиться в компанию, специализирующуюся на строительстве бань из бруса не менее 3-4х лет. Надежная компания доставляет готовую баню из бруса в течении нескольких дней. Устанавливает ее на подготовленный фундамент. Опробовать новую парильню можно сразу после возведения и окончания отелочных работ.

• Компания производитель с репутацией представляет всю платежную документацию, сертификаты и накладные на готовую конструкцию. Выдает гарантийное обязательство срока эксплуатации здания бани.
• Профилированный брус для бани подбирается по калибровке, ровной формы, без дефектов и следов гнили, без смоляных полостей и налетов.
• Качественный брус для бани подготовлен к укладке и креплению. Укутан сверху войлоком. Проложен материалом между бревен.

Как правильно выбрать тип печи для бани или сауны

Возможные варианты печей для бань и саун: каменка на дровах, электропечь.

• Преимущества эксплуатации:
  • Ароматизация помещения запахом древесных масел.
  • Положительная аура от звуков потрескивания.
  • Приближенность к природе.

• Недостатки использования:
  • Забота о заготовке дров. Расходы на топливо.
  • Предусмотреть для их хранения отдельное сухое помещение.
  • Оборудовать в помещении дымоход. Когда совмещается сауна и строительство дома, продумывается единая труба, ее четкое месторасположение, конструктивные особенности.
  • Постоянный контроль процесса горения. Своевременное подкладывание дров.

Для устранения возникновения угарного газа, обустраивается хорошая вентиляция комнаты.

Популярные модели дровяных каменок, выставляемые на рынке, производятся в Финляндии. Компании, получившие всемирную известность своими компактными и быстро обогревающими агрегатами: Harvia, Misa, Narvi, Kastor, Parra. Модели данных компаний работают в двух режимах: «русская баня» и «сауна». Средняя цена печей от 180 $ до320 $.

Каменки отечественных производителей представлены компаниями: Инжкомцентр, «Вулкан», «Синель». В отличие от импортных моделей, отечественные дают возможность установки и обогрева помещения из любой комнаты: парилки, предбанника. Стоимость моделей от 60 $ до 120 $.

Электропечь для бани.

• Плюсы эксплуатации:
  • Простая установка и подключение к электросети.
  • Работает без вытяжки.
  • Обустраивается автоматической программой по поддержанию необходимой температуры. Не отрывает от купания.
• Недостатки эксплуатации:
  • Большое потребление электроэнергии в холодное время года.
  • Высокая цена, по сравнению с дровяными каменками.
  • Обеспечение ТБ. Для исключения несчастных случаев делают отдельный контур заземления. Пользоваться общим нулевым кабелем — не рекомендовано. Использовать для подключения специальные влагозащищенные розетки. Устанавливать на специальном коврике.

Популярные модели электрокаменок представлены финскими, шведскими, германскими и российскими производителями. Предлагаются модели на стену и напольные. Средняя стоимость импортных настенных агрегатов от 299 $. Средняя стоимость импортных напольных агрегатов: от 820 $. Стоимость импортных эксклюзивных дизайнерских электропечей для сауны от 2200 $. Отечественные агрегаты имеют стоимость от 100 $ до 2000 $.

Источник статьи: http://strport.ru/bani-sauny-i-basseiny/sovety-po-vyboru-i-pokupke-gotovoi-bani