Баня это жилое помещение или нежилое

Баня это помещение или хранилище

Понятие незаконного проникновения в жилище, помещение или иное хранилище

Под незаконным проникновением в жилище, помещение или иное хранилище следует понимать противоправное тайное или открытое в них вторжение с целью совершения кражи, грабежа или разбоя. Проникновение в указанные строения или сооружения может быть осуществлено и тогда, когда виновный извлекает похищаемые предметы без вхождения в соответствующее помещение.

Решая вопрос о наличии в действиях лица, совершившего кражу, грабеж или разбой, признака незаконного проникновения в жилище, помещение или иное хранилище, судам необходимо выяснять, с какой целью виновный оказался в помещении (жилище, хранилище), а также когда возник умысел на завладение чужим имуществом. Если лицо находилось там правомерно, не имея преступного намерения, но затем совершило кражу, грабеж или разбой, в его действиях указанный признак отсутствует.

Этот квалифицирующий признак отсутствует также в случаях, когда лицо оказалось в жилище, помещении или ином хранилище с согласия потерпевшего или лиц, под охраной которых находилось имущество, в силу родственных отношений, знакомства либо находилось в торговом зале магазина, в офисе и других помещениях, открытых для посещения гражданами.

В случае признания лица виновным в совершении хищения чужого имущества путем незаконного проникновения в жилище дополнительной квалификации по статье 139 УК РФ не требуется, поскольку такое незаконное действие является квалифицирующим признаком кражи, грабежа или разбоя.

51. Понятие крупного размера, особо крупного и значительного ущерба в преступлениях против собственности.

Вопрос о размере ущерба имеет существенное значение по делам связанным с преступлениям против собственности, и законодательно градируется следующим образом:

1) Значительный ущерб гражданину. Является ли ущерб значительным определяется (следствием, судом) с учетом имущественного положения потерпевшего, но не может быть менее 2 500 рублей.

2) Крупный ущерб — когда стоимость имущества превышает 250 000 рублей

От размера ущерба зависит, по какой части соответствующей статьи УК РФ будет нести ответственность виновный и соответственно размер наказания.

Применение при разбойном нападении газового пистолета или газового баллончика квалифицируется по п.«г» ч.2 ст.162, если судом будет установлено, что газ в баллончике или патроне представляют опасность для жизни или здоровья.

Дата добавления: 2015-05-10 ; Просмотров: 2951 ; Нарушение авторских прав?

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Где предусмотрена ответственность за незаконное проникновение в нежилое помещение «магазин»

Нет, в данном случае уголовной ответственности не предусмотрено. Разумеется, при отсутствии иных противоправных действий, например, кражи.

Вопрос такой. Я взломал дверь на чердак девяти этажного дома и похитил оборудование. Это квалифицируется как статья 158 часть 1 или 158 ч 2 с незаконным проникновением? Спасибо!

Это будет уже часть 2

Усматриваются квалифицирующие признаки ч. 2 ст. 158 УК РФ. В примечаниях к этой статье указано, под помещением в статьях настоящей главы понимаются строения и сооружения независимо от форм собственности, предназначенные для временного нахождения людей или размещения материальных ценностей в производственных или иных служебных целях. Под хранилищем в статьях настоящей главы понимаются хозяйственные помещения, обособленные от жилых построек, участки территории, трубопроводы, иные сооружения независимо от форм собственности, которые предназначены для постоянного или временного хранения материальных ценностей.

Квалификация идет по ч. 2 ст. 158 УК РФ, но решение принимает следователь и отправляет материалы затем в суд, который и выносит свое решение.

Добавлю, что позицию защиты Вам будет необходимо выстраивать в зависимости от предъявленного обвинения, а не гадать вслепую.

А какие сомнения, чердак это и есть иное помещение.

УК РФ Статья 158. Кража

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Кража, совершенная:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище;

в) с причинением значительного ущерба гражданину;

г) из одежды, сумки или другой ручной клади, находившихся пр.

Квалифицирующим признаком кражи, грабежа и разбоя является совершение этих преступлений с незаконным проникновением в жилище, помещение либо иное хранилище.

Определение Верховного Суда РФ от 1 апреля 2009 г. N 2-009-4. См. также: Кассационное определение Верховного Суда РФ от 7 апреля 2011 г. N 81-О 11-30, которым сейф признан хранилищем. Если не оговорено иное, в частности, не приведены страницы издания, ссылка сделана на источники (нормативные и научные, а также на судебные решения), опубликованные в СПС «Консультант Плюс».

Определение Верховного Суда РФ от 16 апреля 1998 г. по делу В. и Я. // БВС РФ. 1999. N 2. Не признан хранилищем кассовый аппарат со ссылкой на то, что «аппарат не является иным хранилищем, поскольку его основная функция состоит не в хранении материальных ценностей, а в обеспечении торговых операций, производимых продавцом магазина с помощью кассового аппарата (печатание чеков, которые выдаются покупателю, и функция производимых расчетно-кассовых операций для учета товарооборота). Хранение денег в кассовом аппарате предусмотрено для удобства проведения продавцом расчетных операций и не является его основной функцией»: Постановление президиума Московского областного суда от 24 июля 2013 г. по делу N 44 у-179/13.

Пункт 2 Обзора судебной практики по уголовным делам президиума Нижегородского областного суда за первый квартал 2014 г.

Определение Верховного Суда РФ от 1 апреля 2009 г. N 2-009-4.

Определение Верховного Суда РФ от 21 сентября 2001 г. N 46-о 01-71.

Определение Верховного Суда РФ от 24 октября 2002 г. N 29-О 02-11.

Общая баня. Основные проектные работы. Размеры отдельных помещений. Устройство и оборудование комнат

Наши сограждане проявляют все больший интерес к исконно русским традициям во многих сферах жизни. Классические общие бани получают все большее распространение и все чаще возводятся на подворьях индивидуальных жилых домов. Размещаются они обычно в отдельно стоящих сооружениях специально для этих целей спроектированных и построенных.

При отказе от услуг специалистов и выполнении проектных и иных работ своими руками следует начать с отведения участка земли под возведение бани.

Площадка должна отвечать целому ряду требований:

Специалисты рекомендуют закладывать бани на возвышенных местах и соблюдать определенную ориентацию относительно сторон света. Так, расположение входной двери с крыльцом на южную сторону минимизирует риск снежных заносов и снизит затраты труда на их уборку. Расположение бани на естественном возвышении позволит довольно просто решить проблему так называемых серых стоков.

В парной и моечной образуется в процессе приема гигиенических процедур некоторое количество водных растворов с моющими средствами. Такие стоки не представляют особой опасности для окружающей среды и могут сливаться в грунт на песчано-гравийное дренажное поле. В таком случае баня должна располагаться на достаточно большом расстоянии от колодцев или других источников воды, из-за угрозы попадания недостаточно очищенных стоков в водоносные слои.

Основные проектные работы: определение основных характеристик здания

Для удобства посетителей и создания комфортных условий для приема банных процедур нужно предусмотреть все необходимые помещения. Одной из главных комнат является парная, в которой при помощи печи каменки создается совершенно уникальный температурно-влажностный режим и микроклимат. В совокупности они обладают мощнейшим оздоровительным эффектом.

Для достижения его требуется довольно много времени, а, значит, длительного пребывания посетителей. Проекты бань с туалетом предусматривают наличие полноценного санузла, что обеспечивает возможность их круглогодичного использования. Для его устройства выделяется изолированное помещение достаточной площади, которое оборудуется унитазом со сливным бачком.

В бане помимо перечисленных помещений должны быть предусмотрены моечная и предбанник или комната отдыха. В последнее время все чаще предварительная и завершающая часть банных процедур начинается в душе. В моечной для этих целей устанавливается гидробокс, который значительно удобнее, нежели традиционные тазы и шайки и более привычен современному человеку.

Размеры отдельных помещений

План схема бани может составляться исполнителем либо вручную на бумаге, либо при помощи специальных графических программ на компьютере. Профессиональные архитекторы используют Автокад или аналогичные ему редакторы, довольно сложные и требующие специальных знаний и навыков. Для самостоятельного применения рекомендуются простые программные продукты типа «Сударушка» или им подобные.

Внутренняя планировка помещений обычно следующая:

Баня с туалетом позволяет не выходить на улицу в случае необходимости, что позволяет избежать многих неблагоприятных последствий. Санузел должен размещаться как можно дальше от печи и иметь вентиляцию, что позволит избежать проникновения запахов в другие помещения.

Полезный совет: рекомендуется установить в туалете двери из металлопластикового или алюминиевого профиля с отдушинами в нижней части.
В санузле же устанавливается вытяжной вентилятор с выбросом воздуха за его пределы.
Пониженное давление будет препятствовать распространению неприятных ароматов.

Устройство и оборудование комнат в бане

Оздоровительный комплекс с системой водоснабжения и санузлом нуждается в полноценной системе отопления для круглогодичного использования. Действующая инструкция государственного санитарного надзора предписывает минимальное значение температуры на уровне не менее 18°C. При более низких показателях, особенно близких к нулю возможно образование колоний патогенных микроорганизмов или грибков.

Рассматривая проекты бань с санузлом, следует учитывать, что выделенное для этих целей помещение обычно не имеет окон и должно иметь искусственное освещение. Подключение параллельно лампе вытяжного электровентилятора, который будет включаться с ней одновременно. Применение такой несложной конструктивной схемы позволит решить проблему автоматизации процесса самым простейшим способом.

Минимальная цена работ будет гарантирована, если в качестве основного строительного материала будет выбран тот, с которым исполнитель имеет навык работы. Кирпичная кладка при отсутствии опыта потребует больших временных и трудовых затрат, что значительно затянет строительство. Более простые варианты – каркасные конструкции или профилированный брус.

Заключение

Проектирование банного комплекса с санузлом – задача сложная, но решаемая. Необходимые для этого знания можно почерпнуть из специальной литературы, а навыки нарабатываются в процессе выполнения мероприятий. Наглядная демонстрация способствует лучшему пониманию процесса, а просмотр видео в этой статье реально послужит освоению новых умений в кратчайшие сроки.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/banya-eto-pomeschenie-ili-hranilische/

Баня это жилое помещение или нежилое

Построил баню, надо ли ее регистрировать? Всё зависит от площади постройки

Какие бани нужно регистрировать?

Ответ на вопрос о том, подлежит ли обязательной регистрации баня, зависит от ее формата. К примеру, типовые готовые бани, которые привозятся и собираются на участке, не входят в категорию значимых недвижимых участков. Поэтому регистрировать их не нужно. Если же речь заходит о капитальной постройке, то она должна пройти документацию.

Изменения в законе N 340-ФЗ, которые вступили в силу 01.03.2019, обязывают регистрировать бани, площадь которых превосходит 50 м2. Вопрос о том, какие объекты считать недвижимым имуществом, освещается в ст. 131 ГК РФ. Согласно этому документу, к недвижимости относятся две характеристики:

Как зарегистрировать баню

Если ваша баня подходит под определение объекта недвижимости, то зарегистрировать постройку можно любым из указанных способов:

Согласно закону, баня относится к хозяйственным постройкам. Для занесения в базу данных такой постройки потребуется следующий набор документов:

В некоторых регионах списки документов могут отличаться. Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципальных органах или в регистрационной палате вашего региона.

Сколько длится регистрация и какова ее цена

Уполномоченные органы регистрируют баню на протяжении 7-10 рабочих дней. По окончанию операции владельцу земельного участка выдается выписка из ЕГРН с обновленными данными. Стоимость регистрации зависит от статуса бани:

Если собственник бани пренебрегает регистрированием, то рано или поздно ему придется уплатить штраф.

Санкции имеют два слагаемых: 20% от совокупной невнесенной суммы налога + уплата налога за три года. Также важно помнить, что отсутствующие в базе Росреестра постройки запрещено отчуждать, вводить в эксплуатацию и подключать к инженерным сетям.

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.

Какую постройку считать домом а какую баней?

Добрый день, хотел уточнить по нормам расположения бани на участке ИЖС и чем отличается дом от бани юридически? Какую постройку считать домом а какую баней?

Ответы юристов ( 3 )

Добрый день! Дом и баня отличаются по своюему функциональному назначению.

Так, согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ:

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

хотел уточнить по нормам расположения бани на участке ИЖС

Здание бани регламентируется как вспомогательные постройки.

Нормы расположения бани — расстояние, обеспечивающее противопажарную безопасность для других строений на участке и соседних зданий и сооружений.

Нормативы расположения бани зависят от материала, из которого она изготовлена.

С более полной информацией Вы можете ознакомиться по ссылке:

Добрый день! Здания отличаются назначением и функциональным использованием. Жилой дом — здание, предназначенное для проживания, такое помещение должно соответствовать нормам для жилья.

п. 39 ст 1 ГрК РФ

объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение установлено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Баня является объектом недвижимости вспомогательного назначения.

Пунктом 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдачи разрешения на строительство не требуется, в том числе в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Тогда как для строительства жилого дома требуется получение уведомления ст 51.1 ГрК РФ.

ГрК РФ не содержит определения строений и сооружений вспомогательного использования.

Федеральной закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991, ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований» позволяет сделать вывод, что критериями для отнесения строений и сооружений к вспомогательным являются:

— отнесение их к объектам третьего пониженного уровня ответственности, исходя из социальных, экологических и экономических последствий повреждения и разрушения ;

— наличие либо право на строительство на земельном участке основного здания, строения или сооружения, с которым вспомогательное строение или сооружение имеет непосредственную связь (технологическую, функциональную, целевую, эксплуатационную) и выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.

К примеру, СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) предлагает следующее:

Расстояние от садового или жилого дома должно устанавливаться в проекте планировки территории с учетом местных условий: до красной линии улиц — не менее 5 м; до красной линии проездов — не менее 3 м. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м.

Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:

— от садового дома или жилого дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), надворной уборной — 8;

На территории ведения садоводства расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, гаража-стоянки, бани), расположенных на соседних садовых земельных участках, должны быть не менее 4 м.

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Рекомендую уточнить данные по отступам в ПЗЗ поселения, заказав выписку из них или еще лучше заказать в администрации ГПЗУ (градостроительный план участка)

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/banya-eto-zhiloe-pomeschenie-ili-nezhiloe/