Баня на месте туалета

Нужен ли сортир в бане? И предбанник??

В очередной раз сходив в баню к соседу, решил пересмотреть планировку своей будущей бани ))
Сейчас есть квадрат 6х6 в котором 100пудов будет парилка и моечное отделение )) Остается под комнату отдыха помещение 3,5м на 6 м.раньше хотел там сделать предбанник и в нем сортир. Теперь мне кажется что в предбаннике смысла особого нет, да и от сортира отговаривают. Типа сделать советуют за баней уличный туалет.

Вставьте пож мне мозг на место что же нужно в этой бане иметь.

Сейчас видится два варианта с улицы, или вход напротив двери в туалет и по стене наверх над дверью.

Правда есть вообще крамольная мысль не нелать лестницу наверх вообще, так как места там чуть, и особой необходимости в нем нет )) Ну тоесть из моечной сделать чердачную лестницу и на втором этаже веники сушить ))

Сортир в бане это неуважение к памяти предков исстари на Руси имелось выражение «как говна за баней»

а Вы так рррраз и отменить хотите прекрасную историческую традицию гадить за баней

Я и традицию бани по черному тоже хочу отменить. И вытирать рукавами рожу после трапезы ))))

Как то мне кучи говна за баней пофиг )))

попадает, но не критично а толкаться с женскими попами даже приятно

кароче нету там проблемы
делай предбанник
иначе вся хня мокрая снежная будет прям в комнате отдыха
заодно предбанник отделит унитаз от процесса отдыха

В баню надо ходить опоржнившись. А по маленькому, все верно, можно и в душевой.

В бане можно вообще, попариться и уйти в дом дальше»бухать».

Был бы предбанник и сортир, что бы ты ответил «что лишнее в бане» )))

Зачем предбанник можешь сказать??

Я просто как мыслю, я лучше поставлю широкую дверь из комнаты отдыха. И когда зимой народ в снег пойдет кувыркать он быстро через неё свалит и закроет. При этом если есть предбанник все равно обе двери открыты будут пока скажем 4 чел будут выбегать на улицу. при этом в предбаннике еще и двери не напротив друга, тоесть выходить приходится змейкой что усложняет процесс ))

Источник статьи: http://forum.auto.ru/housing/3677806/

Туалет в бане. Нужен или нет. Рассказываю свой опыт.

Всем привет! В этой статье поразмышляем о необходимости санузла в бане. Нужно ли его делать или можно обойтись без него. Выскажу своё личное мнение и попробую его обосновать.

В моём личном пользовании была небольшая баня-бочка длинной 2 метра, состоящая только из парной, да ещё и на прицепе . Поэтому там априори нельзя было сделать не то что бы туалет, а даже для комнаты-раздевалки места было недостаточно.

Помимо этого я частенько бываю в бане у родителей, тестя с тёщей и друга. У которого, кстати, новая современная баня с верандой, большой комнатой отдыха, помывочной, парилкой и санузлом. Не скажу что часто хожу в баню, но достаточно, чтобы сформировать собственное мнение.

До недавнего времени я вообще парился и не «парился» о том, что в бане нет санузла. Главное по дороге к процедурам заскочить в уличный «кабинет». Да и даже если не заскочил, то выбежать после парной и сделать своё дело не составляет проблем. Но это для меня.

А вот супруга придерживается немного другого взгляда. Для девушек вообще немалую роль играет удобство и комфорт. А если дело касается ещё и отдыха, то тут без компромиссов.

Безусловно наличие данного помещения в стенах бани намного удобнее чем его отсутствие , но ведь для правильного функционирования, нужна полноценная прокладка коммуникаций, почти таких же, как и к дому. Подведение воды, установка канализации, нагреватель и так далее.

Этот пункт достаточно затратен , особенно если баню делать на пустом участке, так как необходимо дополнительно бурить скважину. Что уже само по себе будет равняться половине стоимости небольшой баньки.

В общем, основываясь на своём опыте и восприятии, могу смело утверждать: если вы строите полноценную, капитальную баню, в качестве места отдыха большой семьей или дружной кампанией, то лучше раскошелиться и все-таки сделать санузел. Это по достоинству оценят ваши близкие.

Ну а если вы заядлый любитель провести время в баньке в «одного» либо с товарищем, то наверное не стоит заморачиваться, да и вообще не стоит строить большую баню, сделайте себе парную и небольшую комнатку для отдыха и переодевания, этого будет за глаза.

Если расскажете свой опыт пользования банькой в комментариях, буду благодарен. Всегда интересно читать альтернативные точки зрения)

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/r_molodost/tualet-v-bane-nujen-ili-net-rasskazyvaiu-svoi-opyt-5fb173aa1064d30b6c86d18e

Строительство и отделка бани с санузлом

Строительство бани с санузлом мало чем отличается от возведения банной постройки без него, но нужно уделить особое внимание проведению канализационного слива, выбору свободного пространства под туалет, подведению трубопровода, созданию эффективной вентиляционной системы. Также нужно изучить особенности работы с разными материалами.

Нужен ли санузел в бане?

Прежде чем выделять дополнительное пространство под санузел, важно понять, нужен ли туалет в бане. Для маленьких построек можно установить переносной или стационарный туалет на улице, а внутреннее пространство распределить между раздевалкой, душевой и парилкой. Если места достаточно, туалет лучше сделать в здании, выделив под него 1,5–2 м 2 .

В пользу обустройства отдельного санузла в бане можно привести несколько доводов:

1. При посещении парилки не нужно лишний раз выходить на улицу.
2. Если дачный участок обнесен сеткой рабицей или имеет другое «прозрачное» ограждение, посещать отдельно стоящий санузел некомфортно.
3. Когда баня расположена в холодной климатической зоне, каждое открытие дверей наружу будет запускать внутрь поток холодного воздуха.

Возможные сложности

Процесс обустройства санузла имеет несколько сложностей:

1. Высокие требования к канализационному сливу. Сточную воду с душевой можно выводить через обычный слив или проливающийся пол. Жидкость уходит в прямые желоба или трубы, которые выводят ее к дренажному колодцу или септику. Нечистоты сбрасывать по прямоточным желобам нельзя. Важно обустроить канализацию, чтобы они сразу собирались в специальные накопительные емкости или выводились по трубам за границы бани.
2. Изоляция помещения. Чтобы внутренняя отделка не разрушалась от воздействия влаги, важно правильно изолировать санузел от остальных помещений. Вторая функция изоляции — удержание теплого воздуха снаружи. При повышении температуры неприятный запах будет распространяться быстрее.
3. Система вентиляции. Чтобы быстро выводить неприятные запахи из помещения, внутри должна быть оборудована принудительная вентиляция.

Типы туалетов

Санузлы, которые подходят для частных домов, бань, можно разделить на стационарные и переносные.

Для мобильных кабинок и биотуалетов не нужно делать:

• канализацию;
• септик;
• отдельную ветвь от трубопровода к бачку.

Кабинку можно перемещать, что является большим преимуществом для бань, в которых при строительстве санитарная комната не проектировалась. В переносные туалеты необходимо периодически покупать химикат для наполнения сточного бака. Чтобы неприятный воздух не распространялся, нужна эффективная система вентиляции.

Стационарные сооружения могут быть трех видов:

1. Люфт-клозет. Стоки выводятся в дренажный колодец рядом с баней.
2. Пудр-клозет (второе название — сухой туалет). Стоков нет. Встроенный бак можно опорожнять в яму с нечистотами или на компостную кучу. Не требует подключения канализации, контура водоснабжения. Приемный бак необходимо регулярно заполнять опилками, торфом. Внутри нужно сделать эффективную систему вентиляции, плотно прилегающую крышку.
3. Стандартный туалет. Нечистоты отводятся через канализационный слив. Для наполнения бачка нужно подключение трубопровода.

Выбор санузла зависит от наличия свободного пространства, перегородок, вывода под канализацию и т. д.

Обустройство санузла

Строительство туалета в бане — процесс, состоящий из нескольких этапов. Первоначально нужно выбрать под него место. При этом важно учитывать несколько нюансов:

1. Санитарный узел лучше размещать в углу банной постройки. Так понадобится возвести только одну перегородку и установить дверь.
2. Не рекомендуется делать туалет рядом с зоной отдыха, входной дверью. Эта особенность относится к баням, расположенным в холодных климатических зонах.
3. Источник технической воды должен быть отдален от дренажного колодца или септика на 20 метров.

Прокладка канализации

При обустройстве канализационного слива для санузла нужно придерживаться двух правил:

1. Слив должен располагаться под уклоном в сторону септика или выгребной ямы. Минимальный уклон на 1 метр трубопровода — 1 см.
2. Канализационная трасса должна проходить ниже точке промерзания грунта. Если нет возможности проложить трубопровод на нужной глубине, рекомендуется защитить его специальным кожухом.

1. Отметить трассу от бани до выгребной ямы. Она должна быть прямой. Границы отмечаются колышками, с натянутой между ними нитью.
2. Выкопать траншею.
3. Засыпать дно траншей слоем песка толщиной 10 см. Важно сформировать уклон к септику или выгребной яме.
4. Проложить трубы. Соединить их. Способ стыковки зависит от материала изделий.
5. Участок трубопровода, в котором он поднимается выше уровня промерзания почвы, обернуть слоем стекловаты.
6. Засыпать траншеи керамзитом. Толщина слоя — 30–40 см. Остальное пространство досыпается землей.

В качестве резервуара для слива нечистот можно использовать:

1. Выгребную яму. Представляет собой колодец глубиной 2–3 метра, стенки которого укрепляются специальными кольцами.
2. Накопительный септик. Это автономная канализация, имеющая сложную конструкцию. Внешне представляет собой горизонтальный отстойник, который находится под землей. Может иметь 1–3 камеры. Через них протекает отработанная вода с грязью, нечистотами. В септике вода очищается, а мусор превращается в плодородный ил. Осадок можно использовать в качестве удобрения.

Внутреннее обустройство

1. Вывести трубу в санитарное помещение.
2. Подключить к трубе гофрированный патрубок, который будет соединяться с туалетом. Гофра позволяет изменить положение унитаза при монтаже.
3. От трубопровода водоснабжения провести шланг или отдельный пластиковый контур.
4. Установить запорный вентиль для воды.

Последний этап — монтаж унитаза.

Вентиляция

Чтобы эффективно выводить неприятные запахи из туалета на улицу, нужно соорудить вентиляционный стояк. Способы размещения вентиляции:

1. Выбор подходящей точки в канализационном сливе на его протяжении от бани до выгребной ямы.
2. Вывод вентиляции через потолочное перекрытие, кровлю.

Если вентиляционный стояк будет расположен в бане, он должен возвышаться над уровнем кровли минимум на 70 см. Его монтируют на расстоянии от дымохода, окон, дверей. Для монтажа используются пластиковые трубки.

Во втором варианте вентиляционный канал врезается в верхнюю стенку канализационного трубопровода. Выходящую трубку можно прикрепить к стене бани, забору, металлическому или бетонному столбу. Важно, чтобы она была направлена вверх.

Отделка

Для внутренней отделки санузла можно использовать:

• пластиковые панели;
• керамическую плитку;
• вагонку.

Общие рекомендации

Советы специалистов по обустройству санузла внутри бани:

1. Туалет нужно размещать в области выхода канализации.
2. Вход в санузел не должен бросаться в глаза. Рекомендуется расположить его рядом с душевой.
3. Следует установить глухую дверь, которая должна открываться наружу.
4. При расположении санитарной комнаты вдалеке от душевой внутри рекомендуется установить раковину для мытья рук.
5. Минимальный размер помещения — 1х1 метр. Рекомендованный — 1,5х1,5 м.
6. Для пожарной безопасности, дополнительной вентиляции в туалете следует сделать небольшое окно.
7. Чтобы снизить риск замерзания воды, нужно сделать отвод от системы отопления к санитарной комнате.

При наличии санузла посещение бани будет более комфортным. Если в здании хватает места для парилки, душевой, предбанника, тамбура, рекомендуется выделить под туалет 1–1,5 м 2 .

Источник статьи: http://probani.guru/podgotovkastoitelstvo/banya-s-sanuzlom/

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

• Регистрировать или не регистрировать?
• Новые правила регистрации
• На каком участке допускается строительство бани
• Основные требования к постройке
• Требования пожарной безопасности
• Порядок регистрации
• Пакет документов
• Что будет с незарегистрированными постройками

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

• Неразрывно связано с землей.
• Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

• Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
• Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
• С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

• Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
• От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
• От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
• До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
• От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
• От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
• От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

• Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
• Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
• Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
• Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
• В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
• Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
• Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

• Перед началом строительно-монтажных работ направить в местные органы самоуправления уведомление. В документе указывается план, особенности конструкции бани. Прилагаются выписки ЕГРН, технический план. Также важно доказать право собственности на землю (прилагаются соответствующие документы). В органы местного самоуправления можно обратиться лично, переслать документы заказным письмом или при помощи МФЦ.
• Уполномоченные лица проверяют соответствие (несоответствие) запланированного объекта градостроительным нормам. Также определяется возможность проведения строительных работ на указанном участке. Если в течение 7-10 дней органы местного самоуправления не дали ответа на обращение, представленный план расценивается как соответствующий установленным нормам. Его можно использовать для строительства бани в течение 10 лет.
• После завершения строительства не позже чем через месяц в органы местной администрации направляется второе письмо с уведомлением. К нему прилагается квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины. Это необходимо для проведения регистрации объекта недвижимости. Также прилагается первое уведомление, направленные вместе с ним документы.
• Проводится повторная проверка представленных документов. Местная администрация направляет в Росреестр информацию для регистрации права собственности на дом.

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

• Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
• Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
• Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
• Межевой план земельного надела.
• Разрешение на строительство.
• Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
• Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
• Квитанции об оплате госпошлины.

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.

Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/9028-normy-zakonodatelstva-o-stroitelstve-bani-na-sobstvennom-uchastke