Бизнес план строительства срубов бань

Бизнес план бани

Финансовая модель бани

1. Краткий инвестиционный меморандум

Сегодня рынок банных услуг и саун продолжает активно развиваться. Это связано со многими факторами. Люди любит отдыхать и мыться в банях. Для многих поход в баню является еженедельным ритуалом. Во-вторых, заинтересованность на данную услугу активно увеличивается со стороны семей. Сегодня семейный формат образует новую долю на рынке банных услуг, которую можно успешно занять. Срок окупаемости составляет 19 месяцев, а точка безубыточности — 3 месяца.

Чтобы открыть банный комплекс необходимо арендовать земельный участок. Площадь составляет 10 соток. Участок можно искать как в городе, так и за его пределами. Это позволит сэкономить на аренде, а также разметить комплекс в благоприятной экологической зоне, где отсутствует городской шум. Также необходимо построить сам банный комплекс. Площадь комплекса составит 90 м2. Материал — оцилиндрованный брус. Общий штат сотрудников составит 11 человек.

Банный комплекс включает три отдельные банные зоны. Клиентам будет доступна аренда бани, услуг банщика, массаж, аренда мангала и прочие услуги. Среднее время аренды составит около 3 часов. Цены варьируются от 500 рублей до 1 500 рублей. Таким образом финансовые показатели проекта будут следующие:

Сумма первоначальных инвестиций — 3 806 000 рублей

Ежемесячная прибыль — 200 000 рублей

Срок окупаемости — 21 месяцев

Точка безубыточности — 2 месяца

Рентабельность продаж — 50%

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

  • почасовая аренда банной зоны
  • почасовая аренды мангала и беседки на улице
  • услуги парильщика
Читайте также:  Седалищный нерв воспаление можно ли в баню

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

  • массажные услуги
  • пилинг и обертывание
  • продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

  • прихожая — 15 м2
  • три бани (каждая по 30 м2)
  • процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
  • техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

  • печи-каменки
  • купели
  • телевизоры
  • стулья и обеденные столы
  • душевые кабины
  • унитазы и умывальники
  • мебель для прихожей
  • холодильники
  • диваны
  • музыкальный центр
  • шкаф
  • посуду
  • полотенца
  • полки
  • простыни и полотенца
  • обливное устройство для бани
  • светильники
  • массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

3. Описание рынка сбыта

Для данного вида услуг ключевым фактором успеха является качество предоставляемых услуг. Банный комплекс ориентирован на средний сегмент. Любой желающий может позволить себе прийти в баню.

Целевой аудиторией являются как мужчины, так и женщины. При этом, как ранее было отмечено, бани также будут предназначены для проведения семейного отдыха с детьми. Обязательно следите за уровнем сервиса и чистотой для того, чтобы клиенты были довольны. Это позволит привлечь постоянных клиентов, которые могут составлять 30% и более от общего количества посетителей.

Для женщин существуют специальные услуги в виде массажа, пилинга и обертывания. Как только появится постоянный поток клиентов можно расширять SPA услуги для получения дополнительной прибыли.

Для роста прибыли обязательно внедрите систему лояльности для клиентов, которая заставит возвращаться к вам снова и снова. Это могут быть скидки, купон на бонусный час, а также скидки или бесплатное посещение SPA процедур.

4. Продажи и маркетинг

Для уверенного роста вашего бизнеса необходима качественная и продуманная рекламная кампания. За составлением кампании необходимо обратиться специалистам. На сегодняшний день самым популярными и эффективными способами продвижения являются онлайн каналы. К ним относятся:

Использовать как платформу для бронирования бани и записи на процедуры. Также на нем можно размещать скидки и акции, которые сейчас проходят.

Наиболее эффективный способ продвижения сайта является контекстная реклама на рекламных площадках.

Данные площадки можно использовать для размещения фотографий и событий, которые проходят в банном комплексе.

Также можно выделить следующие офлайн каналы:

  • реклама в развлекательных журналах
Читайте также:  Что делать если нет веников в баню

Данные каналы являются эффективным способом рассказать местным жителям об открытии нового банного комплекса и привлечь первых клиентов.

  • реклама на радио и телевидении

Несмотря на высокую стоимость данных каналов продвижения, они позволяют охватить наиболее широкую аудиторию. Данные каналы лучше использовать после нескольких месяцев работы комплекса.

5. План производства

Для открытия производства потребуется выполнить следующие действия:

  • Зарегистрировать юридическое лицо — ИП
  • Подобрать земельный участок
  • Построить банный комплекс
  • Закупить оборудование
  • Подобрать персонал
  • Начать рекламную кампанию и работу

Этап/продолжительность, нед.

Источник статьи: http://www.beboss.ru/bplans-biznes-plan-bani

Бизнес-идея перепродажи срубов бань

  • 1 Бизнес по перепродаже срубов для бань
  • 2 Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепродаже срубов бань
  • 3 Сколько можно заработать от перепродажи срубов бань
  • 4 Пошаговый план открытия бизнеса по перепродаже срубов бань
  • 5 Какое оборудование выбрать для бизнеса
  • 6 Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации бизнеса
  • 7 Какие документы нужны для открытия бизнеса
  • 8 Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
  • 9 Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
  • 10 Технология ведения бизнеса

Перепродажа готовой продукции – отличный способ организовать свою бизнес-идею с минимальными стартовыми вложениями.

Однако для получения существенного дохода от подобной деятельности стоит выбирать такие группы товаров, на который существует повышенный спрос.

Например, начинающий предприниматель может организовать свое дело на перепродаже срубов бань.

Такая продукция пользуется спросом среди владельцев загородной недвижимости и садовых участков.

Находить клиентов для продажи срубов бань не так сложно, как может показаться.

Достаточно использовать различные инструменты маркетинга и вкладывать некоторые средства в продвижение своих услуг на местном рынке.

Бизнес по перепродаже срубов для бань

С чего стоит начать бизнес по продаже срубов бань:

Прежде всего, предпринимателю следует найти подрядчиков с наиболее привлекательной ценовой политикой.

Стоимость изготовления конструкции у фирмы-изготовителя должна быть минимум в два раза ниже, чем ее конечная потребительская цена.

В противном случае прибыль бизнесмена будет минимальной.

Для того чтобы найти подрядчиков, с которыми можно будет сотрудничать на долгосрочной основе, нужно посетить специализированные ресурсы в интернете.

После того как исполнители будут найдены, нужно попросить их выслать бланки договоров.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепродаже срубов бань

Когда формальности будут улажены, необходимо переходить к наиболее сложному этапу – поиску клиентов.

Для этого желательно расклеить объявления в частном секторе, а также организовать рекламную кампанию в местных СМИ.

Желательно не указывать в размещаемых рекламных баннерах стоимость доставки срубов.

Такие детали можно обговаривать по телефону. В этом случае высока вероятность, что клиент примет решение о покупке продукции, несмотря на необходимость оплаты доставки.

Предприниматель может заниматься перепродажей срубов различных конфигураций, однако в объявлениях можно указывать лишь самые популярные размеры (3х4 и 4х5).

Себестоимость таких срубов бань составляет 30 и 45 тысяч рублей соответственно (без монтажа).

Бизнесмен может предоставлять дополнительные услуги по сборке срубов, что позволит ему увеличить свой профит.

Однако ему нужно будет сформировать бригаду монтажников для выполнения заказов.

Сколько можно заработать от перепродажи срубов бань

Для того чтобы получать ежемесячный профит в размере 150 тысяч рублей, предпринимателю нужно будет находить 5-6 клиентов.

Когда заказчик будет найден, с ним нужно будет подписать договор и взять предоплату в размере 40-50% от конечной стоимости сруба.

Полученные средства необходимо отправить подрядчику, который начнет изготавливать заказ.

Чистая прибыль от реализации одного сруба может составлять 25-30 тысяч рублей.

Если предприниматель будет предоставлять клиентам дополнительный сервис по монтажу срубов, то этот показатель увеличится на 15-20%.

Преимуществом подобного бизнес-проекта является возможность его реализации в любом регионе страны, где есть много частных застройщиков.

Сумма начальных вложений, которая потребуется от предпринимателя, может составлять всего лишь 10-120 тысяч рублей.

По сути, бизнесмену нужны лишь средства для рекламы своих услуг. Успешность его деятельности будет напрямую зависеть от организаторских способностей и коммуникативных навыков.

Пошаговый план открытия бизнеса по перепродаже срубов бань

Любой бизнес начинается с идеи, а затем с составления плана. Затем необходимо:

    пройти в установленном порядке государственную регистрацию, хотя закон позволяет осуществлять данную деятельность без образования юр.лица или открытия ИП. Если принято решение об оформлении индивидуального предпринимательства, юридического лица, то потребуется получить свидетельство об регистрации в качестве субъекта экономической деятельности. найти компании, ИП, которые занимаются продажей названного товара; найти покупателей на банные срубы.

Какое оборудование выбрать для бизнеса

При данном направлении деятельности какое-либо оборудование не требуется, так как мы занимаемся перепродажей. Необходимо для оперативного поиска клиентов иметь телефон, компьютер с выходом в интернет, транспортное средство для доставки срубов. Возможно потребуется и погрузочно-разгрузочная техника.

Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации бизнеса

При регистрации данного направления деятельности потребуется указать код ОКВЭД. В данном случаи подходит несколько кодов:

    розничная торговля, которая осуществляется в неспециализированных объектах торговли – 52.1; торговля в специализированных магазинах в розницу – 52.4; торговля в розницу, осуществляемая на заказ – 52.61; иная торговая деятельность, которая производится вне магазинов – 52.63; оптовая торговля товаром, относящимся к непродовольственным – 51.4.

Какие документы нужны для открытия бизнеса

В случаи регистрации данного направления деятельности, к примеру, в качестве ИП потребуется:

    заявление на регистрацию; квитанция об оплате государственной пошлины; ксерокопии страниц паспорта.

Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса

Если мы осуществляем названную деятельность без регистрации, то необходимо будет уплатить налог на прибыль. В случаи регистрации ИП, лучше всего выбрать упрощенную систему налогообложения, при которой необходимо будет уплатить 6% от дохода.

Нужно ли разрешение для открытия бизнеса

Разрешение на осуществление данной деятельности не требуется. При организации производства в специализированном помещении нужно выполнить нормы пожарной безопасности и поставить в известность представителей пожарной охраны.

Технология ведения бизнеса

Технология перепродажи срубов бань заключается в поиске производителя данной продукции, а затем и в покупателе. Это можно делать через интернет, либо расклеив объявления в местах отдыха, коттеджных поселках. Отдельный момент, соглашение с уже работающими банщиками, нередко клиенты бань хотят построить себе уменьшенную копию парилки, в этот момент реклама будет очень кстати.

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

5 причин, почему REIT — самый комфортный способ инвестирования

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021

Источник статьи: http://realybiz.ru/idei/biznes-ideya-pereprodazhi-srubov-ban

Читайте также:  В каком веке на руси появились бани на руси
Оцените статью
Про баню