Гостевые дома бани по каркасной технологии

Каркасный гостевой дом-баня – идеальное решение практичных домовладельцев

На загородном участке всегда можно выделить место под гостевой дом с баней. При наличии такой постройки вы сможете легко организовать отдых с друзьями или с семьей, и размещение гостей не вызовет проблем. Самый быстрый и недорогой вариант – каркасный домик. Но и здесь есть свои нюансы и правила, которых важно придерживаться.

Варианты и подготовка проекта

На проект влияет множество факторов: расположение относительно сторон света, особенности грунта, климат и ландшафт.

Чтобы представить себе планировку каркасного дома бани, необходимо определиться со следующими моментами:

• Помещение для гостей можно разместить в одном строении с баней или в качестве пристройки к ней. В первом варианте на общем фундаменте возводится единая конструкция, во втором – можно изначально построить баню, а комнату пристроить позже.
• Возможно имеет смысл возведение домика в двух уровнях: первый этаж займет баня, а на втором разместится гостевая комната. Таким образом, помещение для гостей будет менее влажным и теплым в холодный период.
• В проект можно внести бассейн или террасу. Это повысит комфорт и улучшит внешний облик постройки.
• Если позволяют имеющиеся площади, можно предусмотреть бильярдную или гостиную.

Выбор материала для строительства

Один из наиболее важных моментов в планировании строительства – выбор материала и технологии. Стоит с особой тщательностью подойти к этому вопросу, изучив все положительные и отрицательные характеристики материалов. Следует опираться на индивидуальные особенности конкретного строительства, место расположения, климатические условия и личные предпочтения.

Возможно, выбор будет сделан в пользу наиболее популярных материалов, среди которых:

Определившись с материалом, можно приступить к более детальной проработке проекта.

Особенности планировки каркасного дома бани

В каркасном доме с баней очень важна вентиляция, ведь в таком случае будет иметь место высокая влажность во внутренних помещениях. Если не выводить ее вместе с воздушными массами, то вскоре начнет появляться грибок и плесень.

Составив в общих чертах представление о масштабах строения, можно переходить к более детальной планировке.

1. Парилку стоит разместить в глубине строения. Такое расположение способствует сохранению тепла, и помещение при этом будет защищенным от сквозняков.
2. Удобно, если есть предбанник, где можно переодеться или отдохнуть после бани.
3. Коридор в таком домике просто необходим, поскольку он поможет предотвратить сквозняки в холодный период года.
4. Лучшее расположение гостевой комнаты – на втором этаже. При отсутствии возможности возведения двухэтажного строения, такое помещение можно расположить в противоположной от парилки части дома.
5. Непременное условие для строительства каркасных домов и бань – обустройство санузла. Если в проекте не предусмотрено наличие бассейна, то альтернативным вариантом может быть установка душевой кабины.

Устройство парилки

Безусловно, в бане должна быть качественная и удобная парилка. Чтобы ее обустроить лучшим образом, следует выполнить некоторые правила.

• Использовать для обустройства помещения парилки качественные материалы, не приносящие вред здоровью и не выделяющие вредных испарений при высоких температурах.
• В парилке следует применять только натуральную древесину. Кроме того, древесину нужно подвергнуть обработке, чтобы в условиях повышенной влажности она не деформировалась, долгое время сохраняла привлекательный внешний вид и не теряла своих положительных качеств.
• Стоит принять во внимание, что парилка – это, прежде всего, место для отдыха. Следовательно, для ее обустройства имеют значения не только применяемые материалы, но и цветовое решение помещения. Рекомендуется использовать пастельные тона и спокойное освещение.
• Наиболее подходящая порода древесины для отделки парилки – сосна. Она обладает хорошим стойким ароматом, а также имеет в составе масла, улучшающие прочностные свойства и повышающие долговечность.
• Следует позаботиться о качественной вентиляции, способствующей равномерной циркуляции воздуха в парилке.

Стоимость и сроки строительства

Финансовые затраты напрямую зависят от используемых в строительстве материалов, площади постройки и индивидуальных пожеланий.

Квадратный метр каркасной бани обходится в 10-15 тысяч рублей. Эта цена складывается из стоимости материала и работ по сооружению ленточного фундамента мелкого заложения, кровли, каркаса, утепления ограждений (базальтовой ватой 15 см), прокладка электрики, установка печи-камина и сантехники.

Для возведения каркасного дома бани требуется от 150-200 тыс. до 2-3 миллионов рублей и более – все зависит от выбранных материалов, способов и объемов строительства.

Если вести строительство своими силами, можно снизить стоимость на треть. В таком случае для гостевого дома площадью 20 кв. м. затраты составят менее 160 тыс. рублей.

Когда предполагается строительство своими силами, его продолжительность зависит в основном от количества свободного времени. Но, если для постройки привлекаются подрядные организации, каркасная баня может быть возведена за пару недель.

Видео: технология строительства каркасной бани

Источник статьи: http://pro-karkas.ru/variant/frame-houses-baths/

Дом баня для постоянного проживания; проекты, цены, фото и отзывы

Цитата: » Хочу построить дом с баней, так сказать «два в одном». Может кто подскажет стоит ли осуществлять эту идею? «

Купили участок, не знаете с чего начать — дом баня идеальный выбор недорогой и практичной постройки на вашем дачном участке

Преимущества дома с баней

1. Практичность
2. Универсальность
3. Доступная цена
4. Небольшие сроки строительства под ключ
5. Возможно применять любые технологии (брус, каркас, бревно)
6. Создание единой системы коммуникации

Недостатки: Повышенная пожароопасность для всего строения.

Проекты домов с баней

Различные планировки: одноэтажные и двухэтажные, дачные, гостевые, для постоянного проживания, финские, с сауной и бассейном, из бревна и бруса, угловые, квадратные и прямоугольные, разные размеры.

Дом баня 6 6

Наиболее востребованы проекты домов с баней 6 на 6. Если вы недавно купили участок или не может позволить себе построить отдельный дачный домик по финансовым причинам или из-за нехватки площади земли.

Дом баня 6 на 6 идеальный вариант стать главной постройкой и на некоторое время заменить собой дом, а потом использовать, как гостевой

Дом с баней 6 на 6 «Раменский»

Одноэтажный дом баня 6х6

Стильный компактный дом-баня (6х6) из светлого дерева — идеальный вариант для участка в 6 соток.

Проект дома с баней из бруса «Мичуринский» (6х6)

Гостевой дом с баней

Баня с гостевой комнатой на даче – это компактная и функциональная постройка, в которой можно не только попариться, но и переночевать.

Гостевой дом с баней из бруса «Ватутинки» (5.85х11.7)

Финские дома с баней (сауной)

Финский дом с баней 6 на 8 с угловой террасой — это максимально рациональная организация пространства с продуманным дизайном.

Проект финского дома с баней 6 на 8 «Сайма-9» и угловой террасой 4.85 на 6 м

Финский дом с баней «Лахти-6»

Финский дом с сауной — идеальный пример практичности строения

Дом баня из бревна

Дом с баней, с беседкой и барбекю из оцилиндрованного бревна — идеальный вариант для отдыха в кругу семьи или большой дружной компании

Проект дома бани с мансардным этажом, беседкой и барбекю «Крекшино» — 7.9 на 11.2 м.

Каркасный дом с баней (сауной)

Экологичность, приемлемая цена и комфорт данного проекта делает его очень популярным среди заказчиков.

Проект одноэтажного дома с баней «Гродно» (8.0х12.5)

Дом баня — отличный выбор недорогой и практичной постройки на вашем дачном участке.

Правильно построенный дом с баней служит своим владельцам не один десяток лет, даря им свой уют и тепло

Наша компания, «Дома из Коми», предлагает купить недорого дом с баней под ключ для постоянного проживания в Москве и Московской области. Цена под ключ – от 10 т. р. за м².

Узнать больше:

Отзывы о доме с баней

Цитата: «. дом с баней неплохо решает вопрос временного проживания (например по выходным) на даче на период строительства основного дома, знакомые даже зимой проводят выходные в такой баньке..»

Цитата: » . в моем случае это единственное «крупное» строение на участке 6 соток, либо вариант дом 6х6 отдельно и банька отдельно, но тогда банька будет совсем маленькой..»

Цитата: » . всегда приводил аргументы «против»: если сгорит, то одна баня, а не весь дом! Любой настоящий ценитель скажет вам, что баня в доме это не только опасно, но и несерьезно».

Дом с баней — идеальный вариант!?

Так ли это? Интересно узнать Ваше мнение.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/domaizkomi/dom-bania-dlia-postoiannogo-projivaniia-proekty-ceny-foto-i-otzyvy-5f890c0a9eb9a66f8b97f02e

Строительство каркасной бани: проектирование и особенности возведения

Отправим материал на почту

Проекты каркасных каркасных бань

• 62² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 40² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 57² Общая площадь
• 10 x 8м Площадь застройки

• 32² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

• 40² Общая площадь
• 5 x 8м Площадь застройки

• 12.2² Общая площадь
• 3 x 5м Площадь застройки

• 63² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 48² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 42² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 36² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 12.2² Общая площадь
• 3 x 5м Площадь застройки

• 15² Общая площадь
• 3 x 5м Площадь застройки

• 61² Общая площадь
• 7 x 6м Площадь застройки

• 47² Общая площадь
• 4 x 11м Площадь застройки

• 30² Общая площадь
• 6 x 5м Площадь застройки

• 62² Общая площадь
• 12 x 8м Площадь застройки

• 20.6² Общая площадь
• 4 x 6м Площадь застройки

• 66² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

• 30² Общая площадь
• 6 x 5м Площадь застройки

Баня существует в разных культурах с незапамятных времен. Всегда и везде она считалась местом не только отдыха и очищения, но и исцеления. В русской культуре баням присуща уютная, домашняя атмосфера – редкий хозяин откажет себе в удовольствии иметь такую полезную вещь в собственном распоряжении.

Если традиционный сруб или кирпичная постройка не помещаются в бюджет, на помощь придут современные технологии строительства. Каркасная баня — практичный вариант, не уступающий по характеристикам своим предшественникам. Такой непривычный отход от строительных канонов еще недавно вызывал всеобщее недоверие; в последние годы интерес к каркасным постройкам демонстрирует уверенный рост.

Давайте разберемся более подробно в этом вопросе, и в том числе рассмотрим все плюсы и минусы каркасной бани, а так же почему они набирают такой спрос на сегодняшний день.

Плюсы и минусы каркасных бань

Каркасные бани представляют большой интерес благодаря несомненным преимуществам перед другими конструкциями:

• Экономичность. Стоимость 1 м² ниже за счет меньших трудозатрат и стоимости материалов (начинается от 5 тыс. руб.).
• Срок строительства. На возведение каркасной бани тратится в 3 раза меньше времени, чем на баню из бруса (тем более, из кирпича); монтаж (вместе с отделкой и утеплением) занимает 20-40 дней (в зависимости от сложности работы) и может проходить в любое время года.
• Эксплуатация. Баню можно использовать по назначению сразу после постройки.
• Теплоизоляция. Баня из каркаса быстро растапливается и хорошо удерживает тепло в любое время года.
• Надежность. Срок службы постройки, возведенной без технологических промашек, составляет от 10 до 20 лет.
• Экология. Баня поддерживает комфортный микроклимат и безопасна для здоровья.

К особенностям проектов каркасных бань относят:

• Облегченный фундамент. Готовая конструкция обладает небольшим весом, поскольку требует древесины в 1,5-2 раза меньше, чем постройки из бруса или бревна. Это позволяет использовать столбчатый или малозаглубленный фундамент.
• Утеплитель. Правильно подобранный утеплитель способствует энергосбережению; каркасная баня удерживает тепло не хуже брусовой.
• Архитектуру. Особенности технологии позволяют создавать разнообразные планировочные и фасадные решения (с верандой, мансардой).
• Размещение. Каркасную баню можно поставить на проблемном участке (с высоким уровнем грунтовых вод, в подтопляемом месте).

К отрицательным сторонам относятся:

• Расходы на утеплитель и отделку. Составляют значительную часть стоимости конструкции, но экономить на них нельзя. Дешевая минеральная вата не обеспечит качественное утепление, пенопласт пожароопасен.
• Усадка. Процесс усадки может продолжаться до 2 лет (если при строительстве использовалась древесина естественной влажности); при этом велика вероятность повреждения отделки (штукатурки или декоративных панелей). Практически незаметной усадкой обладает древесина камерной сушки, но ее применение обойдется дороже.

Строительство бань из каркаса

Уютная постройка появится на участке за несколько недель, в отличие от кирпичной конструкции, на сооружение которой уйдет год. Возможность обеспечить семью практичной парной, не затрачивая много времени и средств, выглядит весьма привлекательной. Этапы строительства каркасной бани определяются технологией:

Проект

Успех будущего сооружения полностью зависит от тщательности планирования и проектирования, что особенно важно на маленьком земельном участке. Использование готового проекта (возможно, с изменениями) способно значительно ускорить процесс.

В проекте определяется расположение парной, душевой, комнаты отдыха; намечается конструкция крыши и место установки печи. Значительное внимание уделяется инженерным коммуникациям — безопасной прокладке электрического кабеля, подводке труб водоснабжения и канализации. При составлении проекта учитывают:

• Расположение. Во внимание принимаются стороны света и расстояние до границ участка. Баню ориентируют так, чтобы комната отдыха смотрела на внутреннюю территорию, а не упиралась в забор соседей.

• Архитектуру. Баня может содержать дополнительные элементы — деревянную лестницу и навес при входе, веранду или мансарду.
• Окна. Обычно проектируется одно окно в комнате отдыха (источник света) и по небольшому окну в моечной и парилке (дополнительная вентиляция). Иногда добавляют окно на фронтоне крыши.
• Удобство. Двускатная крыша позволит организовать небольшой чердак, на котором удобно хранить банные веники. Теплый пол также необходимо предусмотреть на стадии проектирования.

Фундамент

Строительство каркасной бани облегченной конструкции не требует сложного фундамента, включающего рытье котлована; это сказывается на бюджете самым приятным образом. Для надежных почв оптимальным вариантом является ленточный или столбчатый фундамент, на глубину закладки которых влияет близость залегания грунтовых вод, вид и уровень промерзания грунта.

Если участок находится в зоне регулярного подтопления (весенние паводки), можно подстраховаться и выбрать свайно-винтовой фундамент. Предварительно делается пробное завинчивание, определяющее глубину погружения свай. Если окажется, что нужны сваи гораздо длиннее расчетных (не 3, а 5-7 метров), фундамент станет неприлично дорогим, и придется думать о другом варианте.

Самой простой (и быстрой) схемой считается столбчатый фундамент из асбестоцементных труб. Такое основание служит дополнительной защитой стен от сырости и закладывается в несколько этапов:

• По размеченному контуру бурятся скважины.
• Асбестоцементные трубы вставляются в скважины. Свободное пространство вокруг труб засыпается крупнозернистым песком и тщательно утрамбовывается.
• Внутрь труб заливается бетон, сверху на каждую устанавливается железная пластина.

Если для возведения бани выбран ленточный или плитный фундамент, до его заливки необходимо выполнить вводы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Видео описание

О процессе проектирования бани из каркаса в видео:

Каркас

Перед тем, как построить каркасную баню, выбирают материал для каркаса; чаще всего используют древесину хвойных пород. Монтаж каркаса, являющегося несущим элементом бани, включает:

• Монтаж нижней обвязки. Для нее используют брус или доски, предварительно обработанные антисептиком; сверху крепятся лаги для будущего пола. Вся конструкция гидроизолируется рубероидом и мастикой.
• Монтаж каркасных стен. Проходит путем последовательного добавления вертикальных и горизонтальных элементов, к которым затем крепится обшивка (плиты ОСП, вагонка). В каркасе заранее учитываются проемы под окна и двери.

Пол в бане имеет различную конструкцию в предбаннике и моечной части. В предбаннике пол представляет собой многослойный пирог, куда входит черновой пол, гидроизолированный рубероидом, слой утеплителя (также с гидроизоляцией) и чистовой пол. Особенность моечной — проливной пол, для которого необходимо грамотно обустроить систему слива. Проблема решается разными способами:

• Сооружают внутренний обособленный фундамент с бетонной стяжкой (с уклоном и выводом воды за пределы бани) и двойной гидроизоляцией.
• Черновой пол (с уклоном к внешней стене) остается общим, рубероид поднимается по стенам на 30-40 см и закрывается обшивкой (вагонкой).

В обоих случаях пол выстилается обработанной антисептиком доской. Деревянные половицы через некоторое время (4-5 лет) нуждаются в замене, поэтому иногда вместо них используют пластиковые аналоги.

Иногда в парилке устраивается деревянный желоб, разделяющий пол на 2 части. Половицы сходятся к желобу, позволяя воде быстро стекать и выводиться наружу. Благодаря такой конструкции пол быстро высыхает и не гниет.

Кровля

Элементы стропильной конструкции собираются на земле и по очереди поднимаются наверх. Если баня небольшая, в качестве кровли оптимально подойдет мягкая черепица (ондулин). Если строение (и фундамент) более серьезное, не запрещается использовать металлочерепицу. После окончания кровельных работ в предусмотренные проемы устанавливаются окна и двери.

Утепление и отделка

Каркасная баня нуждается в тщательном утеплении и отделке.

• Обшивка стен. Снаружи стены обшиваются блок-хаусом, вагонкой или сайдингом, что добавляет конструкции жесткости. Под обшивку укладывают слой гидро- и теплоизоляции. В парной дополнительно укладывается фольга.
• Черновой потолок. Монтируется из листов ОСП или доски, утепляется 2-3 слоями пожаробезопасной теплоизоляции.
• Внутренняя отделка. Внутренняя сторона покрывается утеплителем и парозащитной пленкой. Стены обшиваются вагонкой, декоративными панелями, гипсокартоном или другим подходящим материалом; парилку предпочтительно обшивать вагонкой из липы.

В традиционной русской бане воздух сохраняет высокую влажность (в отличие от сауны, сухой воздух которой не подходит многим людям). Самой важной частью любой бани является печь, от конструкции которой зависит скорость нагрева парной и свойства пара. Распространены печи нескольких видов:

• Каменная. Для постройки используется талькохлорит (в виде облицовочной плитки), что влияет на цену такой конструкции.
• Кирпичная. Топка выкладывается шамотным кирпичом. Такая печь дешевле каменной; качество пара несколько ниже.
• Металлическая. Недорогой и самый распространенный вариант, быстрый в сборке. Металлическая печь прогревает парную быстрее остальных конструкций, но поддерживать нужную температуру и качество пара достаточно трудно. Чтобы температура по парной распределялась равномерно, печь обкладывают кирпичом.

Видео описание

О подробностях строительства каркасной бани в видео:

Вентиляция

Выбор системы вентиляции зависит от того, где расположена топка — в парилке или смежном помещении (что проектируется чаще, так как экономит тепло). В большинстве бань монтируется смешанная (приточно-вытяжная) система вентиляции. Для этого предусматривают:

• Приточные (входные) отверстия, сквозь которые в парную поступает свежий воздух; их можно оборудовать вентилятором.
• Вытяжные (выходные) отверстия, выпускающие нагретый воздух на улицу.

Освещение

Окна в бане традиционно маленькие — это помогает удерживать тепло. Чтобы увеличить количество естественного освещения, в бане без мансарды дополнительное окно можно установить на крыше. Для организации искусственного освещения выбирают герметичные светильники, защищенные матовыми противотуманными плафонами.

Видео описание

Об обзоре каркасной бани в видео:

Каркасные бани под ключ

Строительные компании предлагают проекты каркасных бань различного размера и дизайна, содержащие все необходимые элементы — предбанник, моечную и парную. В комплектацию может входить веранда, терраса, балкон или эркер. Заказывая каркасную баню под ключ, можно быть уверенным, что:

• Проект будет адаптирован к условиям конкретного земельного участка: при необходимости будет проведено геологическое исследование.
• В стоимость строительства включена доставка и разгрузка материалов.
• Фундамент построят с учетом характеристик грунта.
• При возведении будут использоваться экологически чистые строительные материалы.
• Конструкция надежно утеплят и защитят от влажности.
• Работы будут выполнены в оговоренные сроки (по договору).

Результатом заказа под ключ станет баня, полностью готовая к эксплуатации. К дополнительным бонусам, существующим во многих компаниях, относится:

• Возможность рассрочки. Позволяет планировать расходы семьи.
• Прямое сотрудничество с поставщиками пиломатериалов. Это позволяет удерживать цены на доступном уровне.
• Подарок. При заказе под ключ некоторые работы (установка печи, проводка электрики) выполняются бесплатно.

Заключение

Каркасная баня является отличным вариантом для тех, кто хочет обустроить приусадебный участок качественно, быстро и недорого. Вопреки известной шутке (выбирай любые два) профессиональный подход, многолетний опыт и качественные материалы позволяют построить баню с продуманным дизайном и отличными эксплуатационными характеристиками.

Источник статьи: http://m-strana.ru/articles/stroitelstvo-karkasnoy-bani/