Варианты бань с жилой зоной

Баня в жилом доме: проекты

Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.

Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.

Плюсы и минусы жилых бань

Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:

• кухня-студия;
• спальня;
• комната для отдыха;
• непосредственно банные помещения – моечная и парная.

С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.

Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток – большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.

Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.

Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.

Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.

Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом.

Варианты проектов жилых бань

В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.

Наиболее популярный проект жилой бани

Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.

Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.

Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.

Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.

Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.

Технические нюансы строительства

Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.

Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.

В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.

Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.

Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной. Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком.

Строить самостоятельно или заказать?

После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.

Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.

Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.

Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.

В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.

Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.

К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.

Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.

В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.

Источник статьи: http://banyabest.ru/proekty-ban/banya-v-zhilom-dome-proekty.html

Планировка бани внутри: все популярные размеры

Автор: darkdreamer · Опубликовано 10.04.2018 · Обновлено 11.04.2018

Раз есть участок, значит, должна быть баня. И точка. Примерно так думает абсолютное большинство хозяев, в чьем распоряжении находятся перспективные и не очень земельные участки. И их можно понять, ведь баня — это не только удовольствие для тела, но и для души. Однако количество получаемого удовольствия, как морального, так и физического, находится в очень строгой корреляции от планировки бани внутри: расположения ключевых функциональных зон, наличия или отсутствия просторного предбанника, обустройства комнаты для отдыха. Тут еще можно вспомнить и об удобной террасе, и о комнате для гостей на мансарде с уютным балкончиком, и даже о зоне барбекю с уже готовым к празднику мангалом. Как грамотно скомпоновать все эти зоны и добиться идеальной планировки бани внутри? Предлагаем вам полезные советы на этот счет с 70 фото уже готовых решений для самых разных размеров.

2 на 2

Планировка бани 2 на 2 чаще всего ограничена и безынтересна по вполне понятной причине — внутри есть серьезный дефицит полезного пространства. Взгляните на это фото и убедитесь в том, что, по сути, это чисто функциональное помещение, чаще всего выполняемое в виде пристройки к основной части дома. Либо как временный вариант — ту уж от каприза хозяина зависит.

Разгуляться здесь точно не получится: есть компактная парилка, часть печи для удобства вынесена в предбанник, чтобы можно было ускорить растопку, а мойка благополучно интегрирована в саму парную. В тесноте да не в обиде, как говорится. Обычная высота для таких скромных проектов — 2 метра. Чаще всего этого более чем достаточно для того, чтобы создать в парной действительно комфортный уровень пара и получить от банной процедуры истинное удовольствие.

Один из верных способов сэкономить на квадратных метрах — компактная электрическая печь. Конечно, любители старой доброй русской баньки тут начнут недовольно роптать, но ведь чувство комфорта должно быть на первом месте, верно? К тому же, большая печь абсолютна не нужна в банях 2 на 2 — в такую скромную внутреннюю планировку лучше вписать небольшую и современную электрическую печь, а освободившееся место с толком использовать для размещения еще одной скамейки.

3 на 3

От самых скромных размеров — к чуть менее скромным. На самом деле, особой разницы между планировкой внутри бани 3 на 3 и предыдущим вариантом нет — и по предложенным фото это очень легко заметить.

Разумным представляется объединение моечной и парилки в одном помещении. Все-таки для того, чтобы комфортно помыться, нужно пространство, а максимум, на что можно рассчитывать при таких стесненных условиях — это небольшой квадрат на 1,5 метра. Либо удлиненный вариант на 2 метра, но с метровой шириной. А вот объединение моечной и парной поможет добиться оптимального варианта:

• и насладиться великолепным паром;
• и удобно освежиться после банной процедуры.

На последнем фото предложен вариант оптимальной внутренней планировки бани для размера 3 на 3 с добавленным сверх этой площади крыльцом. Собственно, это распространенный вариант наращивания общей площади. Тем более, если участок позволяет. И пусть вы сделаете комнату отдыха меньше, но зато сможете пользоваться удобным крыльцом в любое время года.

3 на 4

Чем дальше — тем веселее. Планировки бани 3 на 4 внутри, конечно, не могут похвастаться такой вариативностью, как у решений с общей квадратурой полезной площади, превышающих 50 квадратных метров, но, тем не менее, позволяют грамотно распределить все необходимые функциональные зоны с единственно верной целью — сделать использование банного помещения действительно приятным и запоминающимся.

Разумеется, на общей площади в 12 квадратных метров трудно разместиться большой компании. Поэтому при размещении тех или иных зон следует учитывать наиболее вероятный факт: такой небольшой баней, скорее всего, будет пользоваться семья из 2-3 человек либо дружеская компания на столько же человек. Все, что свыше, так или иначе, но будет немного снижать уровень комфорта. Взглянем на варианты внутренней планировки бани 3 на 4 с объединенными мойкой и парилкой.

Если вы используете печь-каменку, то логично разместить ее между парной и предбанником, чтобы распространить тепло по всей площади постройки. К тому же, вынос топочной части в предбанник позволяет вам увеличивать температуру пара, даже не заходя в парную и не растрачивая, тем самым, тепло, которое так или иначе, но выходит через открытую дверь.

Особое внимание следует уделить оформлению парной:

1. не располагайте верхний лежак чересчур высоко — есть риск, что человек будет ударяться головой о потолок, когда будет слазить;
2. при обустройстве лежаков учитывайте, сколько человек будет регулярно пользоваться баней;
3. не располагайте лежаки чересчур близко от печи в своем стремлении сэкономить место — это не только не приносит удовольствие, но даже опасно для жизни

Вариант планировки 3х4 с мойкой и парилкой отдельно

Если проявить смекалку и некоторую инженерную хитрость, то можно осуществить внутреннюю планировку бани 3х4 с раздельным размещением мойки и парилки. В этом есть немало плюсов:

• принимать душ в прохладном помещении куда приятнее;
• возможность раздельного и одновременного использования моечной и парной;
• температура в парной всегда высокая, а пар — сухой и приятный.

Посмотрите на то, какие есть варианты планировки бани 3х4 именно с раздельной интеграцией двух зон.

4 на 4

Наверное, один из самых сбалансированных вариантов. По крайней мере, в плане средств, которые пойдут на оформление этой бани, и того уровня комфорта, который она логично обещает. С одной стороны, на 16 квадратных метрах трудно воплотить все свои гениальные идеи касаемо планировки. Но вот с другой, при серьезной оптимизации пространства можно получить результат, который по своей функциональности будет мало в чем уступать и в 2 раза более крупным участкам.

На этом фото приведен, пожалуй, самый распространенный пример планировки бани 4 на 4 — внутри все продумано до мелочей. Как таковой комнаты отдыха здесь нет, а ее функцию благополучно берет на себя просторный предбанник. В принципе, это очень удобно: человек, выходя из парной или моечной, может присесть и поговорить со своими друзьями или родственниками, а обогревается комната будет от прилегающей к печи стены.

5 на 4

Задумываясь о планировке бани 5 на 4, можно с уверенностью говорить о том, что имеющейся внутри площади хватает для раздельного оформления моечной и парной. К тому же, остается еще вполне комфортный запас, который можно успешно использовать для оформления просторной комнаты отдыха. Предбанник и раздевалку можно спокойно соединить с ней — это распространенная практика для банных помещений подобного формата.

5 на 5

Пожалуй, классический вариант бани, который очень часто используется по сей день. Отказываться от такого формата не имеет смысла:

1. хороший запас полезной площади;
2. оптимальное использование каждого сантиметра;
3. удобное разделение функциональных зон.

Стандартная планировка такой бани 5 на 5 показана на следующем фото, отражающем все те зоны, что находятся внутри: вход — предбанник — комната отдыха — вход в парную — разделение на моечную. При желании оформляется мансарда, которую можно успешно использовать в качестве одноместной спальни. Хотя если с вами дети, то там могут спокойно разместиться и несколько ребятишек.

5 на 8

Одно из преимуществ крупноформатных банных помещений — это полная свобода действий с точки зрения планировки внутри. Наверняка, вы видели немало фото бань, в которых удобно организована и просторная комната для отдыха, и не менее просторная парилка, и удобный второй этаж — мансарда, где можно разместить бильярдную и даже выход на балкон. Конечно, обилие функциональных зон накладывает отпечаток на основательность подхода к строительству. Вам нужно продумать:

• вопросы тепло и гидроизоляции всех комнат;
• контролировать пожаробезопасность;
• грамотно организовать парное пространство.

Для того, чтобы справиться со всем этим, лучше всего обратиться к специалистам. Они подготовят вам проект планировки бани 5 на 8 под ключ. Впрочем, есть и иной вариант: подсмотреть уже готовые варианты.

6 на 6

В планировке бани 6 на 6 находится место всем необходимым помещениям:

• парной — она может занимать от 6 квадратных метров;
• мойке — от 5 квадратов;
• комнате отдыха и предбаннику — все вместе до 16 квадратов.

Такой размер предполагает и обустройство второго этажа — мансарды. А также вполне можно оформить и небольшую веранду, которой всегда приятно воспользоваться в любое время года. Если у вас в бане установлена железная печь, то ее можно обложить кирпичом — так теплый воздух в парной будет сохраняться куда дольше.

Еще несколько популярных размеров

6 на 4

6 на 3

8 на 8

Обратите внимание на фото планировки бани 8 на 8 — сразу видно, что внутри полно полезного пространства, которое требует от вас только одного: используйте его с толком! Очевидно, что столь крупные бани сегодня — это скорее исключение из правил. Соответственно, чем больше возможностей, тем сложнее в итоге придти к единственно верному решению. Целесообразно в таком случае обратиться к профессиональным специалистам, которые смогут выполнить планировку такой бани максимально качественно. Тем не менее, несколько хороших идей вы почерпнуть вполне можете — из фото, что расположены ниже.

Как правило, в таких больших банях можно сделать хамам: отвести под это дело отдельное помещение, оборудовать его нужными лежаками, поставить массажный столик. Женщины очень любят турецкую баню!

Заключение

Хороший способ выбрать удачную планировку бани — не только внимательно изучить сотни проектов и фото, но и определиться с тем, что вы ожидаете видеть внутри своего сооружения. Если вы планируете пользоваться баней лишь изредка, да и то, исключительно семьей, то совершенно не имеет смысла тратиться на оборудование ненужных зон, которыми все равно мало кто будет пользоваться. Если же вы страстный поклонник старой доброй баньки и не представляете себе выходных без классного пара, приятной компании и задушевных разговоров, то имеет смысл отнестись к планировке более чем серьезно. Ведь на кону не только ваш собственный комфорт — но и ваших гостей. Как там говорят про хозяев? Какой хозяин, такой и дом. Думается, это выражение обнаруживает свою актуальность и в случае с баней.

Источник статьи: http://vbanepar.ru/planirovka-bani-vnutri-foto.html