Зачем нужна баня на участке

Зачем на даче баня

Нужна ли баня на даче

«Зачем он пошёл в баню?! У него же есть ванная!» — согласитесь, эта фраза из «Ирония судьбы,…», как бы провоцирует на размышления – а нужна ли баня на даче…. Зачем на дачном участке баня, если можно построить душ?

Вообще-то, вполне логичный вопрос. Большинство строят душевые кабинки, и только единицы сооружают на участке парную. Если вы колеблетесь, стоит ли вам решаться на строительство, вам нужно всё ещё раз взвесить, и принять окончательное решение.

Что имеем в «плюсе»

Сначала, конечно же, о приятном. То есть о том, что вы получите хорошего. Дачная парилка – это отличный досуг. Вы будете проводить время с друзьями, не просто жаря шашлыки на даче, но ещё и парясь в своей, личной бане. Немногие могут этим похвастаться. Также посещение парной – это великолепная оздоровительная процедура. Баня личного, внутрисемейного пользования – это отличный способ избежать грибковых заболеваний стопы и прочих инфекций, которыми вы можете заразиться, посещая общественные заведения. Эффект закаливания, как известно, достигается за счет нагревания и быстрого охлаждения. Такой перепад температур в умеренных количествах – очень полезен всем, кто не страдает хроническими заболеваниями и заболеваниями сердечно-сосудистой системы.

Также подумайте о том, что душ на даче – в первую очередь, летний. К тому же, вы не можете полноценно «купаться» в нём не только в холодное время года, но даже вечером – там неуютно и холодно. Получается, имея только душ, вы, во-первых, вынуждены пользоваться им только днём, во-вторых, только летом. Плохо? Ещё как. А значит, построив баню, вы освободите себя от этой проблемы.

Думаю, вам будет приятно париться зимним вечером. Главное, что не только приятно, но и бесплатно. Представьте, что вам захотелось хоть раз в жизни встретить новый год в бане. Это очень дорого обойдётся в аналогичном заведении в вашем городе. Ваша «домашняя», дачная баня, позволит обставить праздник совершенно по-семейному.

И «минусы» нужно учитывать

Далее речь пойдет о неизбежной «ложке дёгтя». Любое строительство – есть затраты. Часто бывает, что запланировав одну сумму в смете, в итоге строительство выливается в иные деньги, влетая в копеечку. Так что если в данный момент вам не до бани – в финансовом смысле, придется потерпеть с лёгким паром.

Здание бани займет место. Причем одно из лучших мест на вашем участке. Почему? Потому что, в отличие от туалетов, сараев и прочего, здание парной должно быть поблизости от дома. Не следует заставлять своих гостей, и самих себя, топать в полотенцах и тапочках по холоду (часто в потёмках), ища дом. Это уже не только не полезно, но и опасно для здоровья.

Кстати, о здоровье. Парная или сауна – без разницы – это место повышенной травматичности. Помните о том, что нельзя париться, будучи «подшофе», даже если у вас ну очень крепкое здоровье. Это чревато тепловым ударом (сосуды и без того расширены) и травмами от ушибов при падении. Часто выпившие посетители бани получают ожоги, неловко поворачиваясь и падая на камни.

Ну вот, все преимущества и сложности описаны. Теперь ваш черед решать, нужна ли баня на даче или нет. Главное, помните, что ваше здоровье – в ваших руках!

Баня на дачном участке: преимущества и польза

Люди, которые стараются следить за своим здоровьем придерживаются некоторых правил. Они выбирают жилье за городом, стараются питаться правильно, заниматься спортом, а также посещать парилку. Все эти факторы в комплексе, дают ощутимый результат. Человек выглядит не просто моложе, он не жалуется на различные заболевания, отсутствие аппетита и настроение. Если вы хотите быть таким же, начните с малого. Для владельцев дачи и загородного участка рекомендуется баня с доставкой. Скорее всего, вам приходилось видеть интересные сооружения в виде бочки у соседей. Это не поливочная установка, а настоящая парилка, которая имеет массу преимуществ.

Если описывать плюсы самой конструкции, то заметим, что она обладает легкостью сборки. Требуется всего несколько дней, чтобы получить индивидуальный заказ. Монтаж проходит за несколько часов. При этом не надо искать большую бригаду. Специалисты в лице нескольких человек, проводят установку на определенном участке. Заливка фундамента не нужна. Важно добиться ровной поверхности, чтобы баня стояла устойчиво. Подведение коммуникаций тоже дело простое. В общем, те, кто мечтает поставить парную у себя, сейчас не найдет более оптимальный способ. Он по цене тоже выгодный, что и делает его популярным.

Польза и преимущества

Баня полезна, мы это знаем. Что же она точно дает? Хочется выяснить все нюансы, чтобы понять, как она действует на организм. Не помешает связать упражнения для красоты с водными процедурами. Хотите узнать, как они делаются, тогда переходите по ссылке, которая находится тут: https://mirkrasoty.life/zdorove/3-uprazhneniya-dlya-omolozheniya-glaz-ushej-i-kozhi-litsa-ot-mantek-chia.

Баня полезна:

На самом деле, очень много положительных факторов несет в себе баня. Это не только место для оздоровительных процедур, но и сооружение, где нравится собираться с друзьями. Стены этого здания всегда пропитаны еловыми ароматами, действуя успокаивающе на душу и тело.

Почему нужна индивидуальная конструкция

Сауна полезна, но в общественные места ходить не каждый любит. Здесь множество факторов, влияющих на негативное отношение. В первую очередь, придется потратить время, чтобы доехать до пункта назначения. Современный человек слишком занят для этого. Дальше, стоимость услуг иногда кусается. Если следовать правилам и посещать парилку раз в неделю, то в месяц потратить придется круглую сумму.

Баня-бочка в своем доме — лучший вариант. Тут вы не только экономите на всем, но еще и даете возможность родственникам и близким приобщиться к полезной привычке. Приятно, когда в любой момент, ты сможешь зайти в теплое помещение, создать для себя лучшие условия и наслаждаться каждой секундой, не боясь, что время пребывания закончится, а контролер постучит об этом напомнить.

Хотите узнать, чем баня отличается от других подобных построек, стоит зайти на эту ссылку, чтобы ознакомиться с подробностями.

Сосед построил вторую баню на даче, позвал в гости, показал и рассказал, зачем он это сделал.

Зачем дачнику 2 бани на одном участке.

Тут все достаточно просто. Человек реально очень любит париться, делает это и зимой, приезжая на дачу. Участок у него специфический. По площади он достаточно большой, около 15 соток. Но он узкий и вытянутый. Дом и основная баня, которая, к слову, встроена в дом, находится от дороги на большом удалении. Приезжая зимой, нет никакого желания чистить снег до основного дома, плюс там баня достаточно большая, и протапливать ее долго. И вот было принято решение построить небольшую баньку прямо на краю участка, который примыкает к дороге, которую чистят зимой регулярно. Дело в том, что наше садоводство находится между двумя деревнями. В одной из них нет школы, и детей из нее возят на автобусах в соседний поселок. И из-за этого дорога постоянно чистится. Зимой без проблем приехал, затопил баню, притом воды с собой привез 2-3 канистры пяти литровых. Пока банька топится, снег откинул немножко и растопил его еще допом.

Что из себя сама баня представляет.

Печь «самодельная». Вернее, сваренная на заказ в размер. Перегородка из кирпича. Все достаточно просто.

«Фишка» этой мини бани для удобства использования.

В бане еще есть одна интересная особенность. Основной полок (лежак) там складной. Чтобы комфортно в ней полежать, он поднимается. А когда нужно помыться, он опускается. Так больше места.

P/S от автора.

Спасибо нашим читателям, которые ставят отметку «палец вверх» на посты. Очень помогаете)))

Если темой бани интересуетесь, вот интересный пост для вас.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/zachem-na-dache-banya/

Чтобы все было чисто: строительство и регистрация бани на участке

Баню надо запланировать и построить правильно, иначе ее могут признать самостроем и потребовать снести

Вряд ли, планируя индивидуальный дом на собственном участке, вы собираетесь обойтись унылой душевой кабиной для омовений. Умами миллионов наших соотечественников владеет баня — идеальный способ отдохнуть душой и телом, оздоровиться и получить заряд бодрости. Но, как выясняется, законодательство расставило на пути к собственной бане гражданина на его участке несколько капканов. Как их обойти — разбирается «Реальное время», а помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Купчихина.

Надо ли регистрировать баню?

На кадастровый учет, согласно российскому законодательству, нужно ставить не только жилые дома, но и нежилые постройки — в том случае, если они являют собой объекты капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации проводит границу между капитальными и некапитальными объектами по двум главным признакам:

• капитальные объекты нельзя переместить так, чтобы они не разрушились и не потеряли функциональность;
• капитальные объекты построены на прочном фундаменте, то есть неразрывно связаны с землей.

Таким образом, теплица, уличный туалет или разборная беседка — скорее всего, некапитальные объекты, и регистрировать их не надо. А вот, к примеру, гараж с фундаментом, кирпичная беседка и большинство бань будут отнесены к капитальным объектам вспомогательного назначения, которые стоят на участке помимо основного дома.

Кстати, не нужно поддаваться частому заблуждению: объекты вспомогательного назначения (наподобие тех же бань или беседок) на участке, предназначенном под ИЖС, вовсе не обязательно должны строиться только после того, как на нем будет построен дом. Этого требования нет в законодательстве (и об этом прямо говорит письмо Минэкономразвития от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20).

Если ваша баня будет небольшой и уложится в 50 кв. м — на нее будет начисляться нулевой налог. Фото kadastr-plan.ru

Да, на капитальные объекты будет начисляться налог. Но не будем забывать: в случае индивидуального жилья налог будет начисляться с площади за вычетом 50 квадратных метров от общей (об этом мы писали в одной из предыдущих статей). Поэтому, если ваша баня будет небольшой и уложится в эту площадь, на нее будет начисляться нулевой налог.

Игра в пятнашки: где поставить баню

Баня — объект совсем непростой в плане выбора места, ведь ее на участке надо расположить так, чтобы она соответствовала и градостроительным нормам (отстояла на положенное расстояние от дома и от границы соседского участка), и санитарно-эпидемиологическим (ведь это сооружение, от которого отходят стоки), и противопожарным (ведь если в ней топится печь открытым огнем — существует серьезная опасность возгорания). Требования эти регламентируются в основном СНиП 30-02-97 (в актуализированной их форме), СП 11-106-97 и некоторыми другими документами.

• Расстояние от жилого дома до бани (сауны) должно составлять не менее 8 метров.
• Сбор и обработка стоков от бани или сауны проводится «в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных не ближе 4 метров от границы соседнего участка».
• Расстояние от стены бани до соседского забора не должно быть менее 1 метра. При этом скат крыши должен быть спроектирован так, чтоб дождевые стоки не проливались с него на соседский участок.

• Если рядом лес, то до лесного массива до бани должно быть не меньше 15 метров.

Фото mfcgos.ru

• Если к участку примыкает природный водоем, то забудьте мечты о том, чтоб выбегать из бани прямо на мостки и прыгать в реку в чем мама родила. Для этого придется пробежать минимум 20 метров (такова ширина береговой полосы, которая должна быть оставлена для общего пользования). Это — требование Водного кодекса РФ .

• Если на участке есть колодец или водяная скважина, то баню надо отнести от него минимум на 12 метров — чтобы стоками не загрязнить водоносный горизонт. Правда, это не регулируется законодательными нормами, но делать так рекомендует большинство специалистов.
• И, наконец, ваша баня должна располагаться минимум в 5 метрах от дороги и от красной линии (если она проходит где-то рядом).

По актуализированному СНиП, в границах одного участка противопожарные расстояния не нормируются — то есть вы можете спокойно поставить сарай, баню и, скажем, беседку вплотную друг к другу. Важно лишь выдержать расстояние минимум в 8 метров от жилого дома и необходимые отступы от соседских участков. Поиграв в пятнашки таким образом, вы можете найти идеальное место для своей бани.

Вы спросите: а как же с банями, пристроенными к дому? В этом случае СНиП, устанавливающий расстояния для отдельно стоящих построек, ничего не говорит. Так что такую баню нужно учитывать в общей площади — несмотря на то, что она будет представлять определенную пожароопасность (особенно если в ней будет стоять дровяная печь), это будет неотрывная часть вашего дома.

В Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Фото: pixabay.com

Эксперты советуют вход в помещение бани ориентировать на южную сторону (потому что здесь больше солнца, а значит, зимой копится меньше снега). Окна лучше размещать на западе или на юго-западе (так будет обеспечиваться максимум освещенности). И еще один важный совет: из окон дома должно быть хорошо видно вашу баню и вход в нее: в случае, если случится возгорание, лучше увидеть это сразу, а не ориентироваться на столб густого черного дыма, идущего откуда-то из-за угла.

И еще один вопрос: что будет, если вы поставите баню не в соответствии со СНИПами и не будете ее регистрировать? С большой вероятностью, до поры до времени ничего. Но возможны несколько вариантов: когда нарушение откроется, вам грозят разнообразные санкции — от штрафа до постановления снести баню как незаконную постройку.

• На вас «стукнут» зоркие соседи, которые увидят, что расстояние между домом и баней меньше 8 метров.
• Еще хуже, если зоркие соседи решат, что ваша баня, построенная ближе, чем следует, от их забора, нарушает их права на комфортное проживание на участке. Например, зимой с крыши бани на их участок падает снег, второй этаж (если он есть) затеняет их клумбы, а дым из печной трубы идет прямиком к ним в беседку. Они вправе подать в суд, если есть нарушения по расположению, и суд вполне может обязать вас снести ваш источник здоровья и молодости (коль скоро его нельзя перенести в другое место).
• О нарушении узнают органы Росреестра, причем пути их неисповедимы: например, в Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Некоторые предприимчивые землевладельцы «спасаются» от таких фотографий размещением бутафорской травки на крышах самовольно построенных «апгрейдов» своего участка.

Вооружившись техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Фото Гуландам Фатхуллиной

Как поставить баню на кадастровый учет

Итак, если ваша баня не относится к типу «кедровая бочка» или не стоит на мелкозаглубленном фундаменте, с которого ее легко снять и переставить в другое место без потери функциональности, то ее надо зарегистрировать в Росреестре, поставив на кадастровый учет.

Для этого вы должны сперва вызвать на участок кадастрового инженера. Он измерит вашу баню и составит ее технический план: где она размещена (с четкими геодезическими координатами), как расположены помещения внутри, как она ориентирована по сторонам света.

Затем, вооружившись этим техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и будущий счастливый обладатель бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Дальше процедура будет проходить без участия собственника: если баня не выходит за границы участка, ее зарегистрируют, присвоят ей кадастровый номер и даже определят кадастровую стоимость.

И если вы соблюли все необходимые правила — ваша баня будет долгие годы вас радовать!

Источник статьи: http://realnoevremya.ru/articles/195341-nado-li-registrirovat-banyu-i-gde-ee-mozhno-stroit-na-uchastke