Ищу бригаду строителей для постройки бани

Бригады для строительства бани в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с ценами от мастеров
3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Нанять бригаду для строительства бани

• Бригады для строительства бани – мастера на YouDo;
• 270 опытных специалистов в Москве готовы выполнить услугу;
• вы сами назначаете цену задания в категории «Бригады для строительства бани».

1. Сравните условия и выберите лучшие
2. Отклики только от заинтересованных специалистов
3. Не теряете время на общение с посредниками

В последнее время услуги по строительсву бань и саун становятся все актуальнее. Это неудивительно, ведь бани, характеризующиеся чистым паром и горячим воздухом, — отличный способ для отдыха.

Сегодня многие, чтобы попариться и отдохнуть, прибегают к услугам коммерческих заведений, предоставляющих банные услуги. Однако это достаточно неудобно по ряду причин:

• Длительный путь до соответствующей организации, предоставляющей банные услуги
• Необходимость проведения определенного времени в очереди
• Предварительная запись на оказание соответствующих услуг

Из-за всех этих недостатков у многих людей появляется желание построить собственную баню. Очевидно, что строительство бань — сложный процесс, имеющий ряд особенностей, которые известны лишь опытным профессионалам. Поэтому, чтобы построить баню или сауну, необходимо найти хорошую строительную бригаду.

Как нанять бригаду для строительства бани

Сегодня существует множество различных частных бригад по строительству бань и саун. Многие из них образованы совсем недавно и имеют мало опыта, поэтому к выбору подрядчика нужно отнестись внимательно. При таком подходе клиент сможет найти рабочих, готовых осуществить все необходимые услуги профессионально и недорого. В целом, осуществляя поиск частных бригад, занимающихся строительством бань и саун, нужно обратить внимание на следующие моменты:

• Опыт оказания строительных услуг соответствующей рабочей бригадой
• Расценки бригад, осуществляющих строительство бань и саун. Рекомендуется внимательно изучить прайс-лист, сравнить цены на услуги частных бригад
• Опыт работы строительной бригады с различными материалами. Многие компании работают с брусом и пеноблоками, однако, по желанию клиента, возможно использование иных материалов

Из чего рабочие бригады осуществляют строительство бань

Чаще всего используется два типа строительных материалов:

• Брус, дерево. Выполненные таким образом бани остаются наиболее распространенными и сегодня. Срубы экологичны. Кроме того, именно срубы, выполненные из бревен, передают атмосферу классической бани. Бревна, как правило, скрепляются и герметизируются смолой
• Пеноблоки. Часто используются для строительства саун. Пеноблоки обладают отличной теплоизоляцией, что позволяет сохранять температурный режим длительное время

Выбор строительного материала зависит от целей, которые преследует заказчик, от финансового положения клиента и иных факторов. Профессиональные компании, как правило, предлагают широкий перечень строительных материалов, из которых можно выполнить строительство бани или сауны.

Ознакомиться с прайс-листом строительных компаний, сравнить их цены и нанять подходящих рабочих, готовых выполнить работу профессионально и недорого, можно с помощью специализированного сервиса Юду.

Источник статьи: http://remont.youdo.com/building/contractor/brigade/sauna/

ХОТИТЕ НАЙТИ БРИГАДУ СТРОИТЕЛЕЙ
ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ПМЖ — что бы не обманули
и сделали все качественно?

Ниже мой личный опыт — как я себе выбирал строителей.

Занимаясь отоплением мы встречаем одни и те же ошибки

и 99% этих ошибок можно не совершать.

Если у вас будут вопросы обращайтесь — помогу

Я опишу свой опыт, как я выбирал строителей для постройки своего дома ПМЖ.

Прочитав эту инструкцию вы получите полное руководство к действию и мой личный опыт о том, как не совершить ошибку при выборе строителей и потом не жалеть о потерянных деньгах, времени и нервах.

Сразу скажу, что строителям такие инструкции не по душе и пару раз мне писали совсем не лестные комментарии.

В конце статьи я записал и выложил подробное видео, которое даст еще больше ответов.

Будьте реалистами планируя бюджет
— ваша цель жить в доме, а не жить в стройке.

Цена дома 2 этажа 150 м2 — около 2 600 тыс.
Можно построить и за 1 500 тыс, но это будет дачный дом.

ГДЕ ИСКАТЬ

Ниже пишу список в порядке возрастания вероятности удачного исхода, то есть в конце более полезные варианты, но прочтите лучше все что бы не наступать на чужие грабли.

У ЗНАКОМЫХ ЧЕРЕЗ «САРАФАННОЕ РАДИО»

Лучший вариант это сарафанное радио. Если есть знакомые, которым построили хороший дом, то пусть дадут вам контакты строителей, но тут сразу проблема – вы вряд ли найдете таких знакомых.

Даже если кому-то построили хороший дом, то все равно строители окажутся негодяями, у которых руки не из того места растут. А ведь дело не в строителях, а в ваших знакомых кто их подбирал и принимал у них работу.

Планируете дом под ключ но опасаетесь что совершите ошибки при строительстве?

• Убедитесь что дом реально построить без ошибок и за разумные деньги

Главное больше во все вникайте и контролируйте ваших строителей

ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ ПО САЙТАМ

Просмотрите вы 5-10 сайтов, позвоните 3-5 раз, вам скажут, что нужен проект после этого смогут посчитать стоимость. А в 99% процентах предложат сделать проект и после этого просчитать стоимость. Без проекта с вами говорить никто не будет, а если и будут то заложат в стоимость 200% для подстраховки. В итоге потратив 2-3 часа впустую вы начнете искать другие варианты.

В КРУПНЫХ КОМПАНИЯХ

Здесь все зависит от того на кого попадете. Если менеджер будет толковый (бывает крайне редко, так как они работают на окладе и минимальном %, отсутствует мотивация), то он сможет вам что-то подобрать. Но опять же без проекта стоимость не реально будет посчитать.

В крупных компаниях, после согласования проекта, каждая правка вам будет стоить очень не дешево. Там, чтобы что-то поменять нужны многоступенчатые согласования и проще оставить так как есть. К тому же они пропишут в договоре, что отклонение от проекта несет увеличение стоимости, плоть до 200%.

Полезный совет!

НА ЛИСТЕ БУМАГИ НАБРОСАЙТЕ СВОИ ХОТЕЛКИ И ПОДБЕРИТЕ ПРОЕКТ В ИНТЕРНЕТЕ, ЭТО СИЛЬНО УСКОРИТ ВЫБОР СТРОИТЕЛЕЙ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

и Будьте готовы — 100% первоначальная цена будет сильно ниже конечной

ЧЕРЕЗ ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ

Есть несколько крупных сайтов, ниже привожу ссылки на них

Там много объявлений и среди них можно найти хорошую бригаду для строительства дома, но учитывайте, что вам придется обзвонить минимум 30-50 объявлений, и потом как то отфильтровать недобросовестных работников, а таких на сайтах объявлений 99%.

Они не дорожат своей репутацией, постоянно меняют телефоны, соскакивают с объектов на пол пути а потом снова размещаются под новыми данными.

Я через авито нашел одного бригадира, причем Москвича. Он прораб, у него 2 бригады и он работает с ними сам. Но ценник у него оказался выше (разница была 100 тыс. рублей) чем у строителей которых я нашел другом месте.

ФОРУМЫ

Это единственное место где исполнители дорожат своей репутацией.

А крупный нормальный форум только один — Форум хаус. Вот ссылка https://www.forumhouse.ru

Вверху у них есть ссылка на биржу, там жесткий контроль и обмануть вас не смогут. К тому же можно видеть всю историю исполнителя, отзывы о нем, примеры работ.

Ниже я напишу детальную инструкцию как искал я. Может вы сможете найти как-то еще, но по-моему это идеальный вариант.

Профи.ру и яндекс услуги

Эти два сервиса появились в 2018 году не перекинули на себя большой поток исполнителей подрядчиков там достаточно много но и около 90% посредников и халявщиков посмотреть и поискать на этих двух сервисах смысл тоже есть

Но Будьте готовы что вы потратите очень много времени и не факт что найдете хорошего исполнителя ссылки на profi.ru и яуслуги привожу ниже

КОГДА НАЧИНАТЬ ИСКАТЬ строителей для постройки коттеджа

Осень-зима, к марту чтобы у вас уже была выбрана бригада и составлен план заезда на участок.

Иначе, если вы начнете искать в январе-феврале, то дай бог вас поставят в очередь на осень, так как летом все расписано, а хороший спец без работы никогда не сидит. Учитывая что строительство дома в среднем занимаем 2-3 мес, то в сезон (когда погода позволяет) можно сделать 2-3 дома максимум.

Мои строители (которые строили мне) работают круглый год, но строить в мороз дольше, производительность и качество сильно падает, так что учитывайте это.

КАК Я ИСКАЛ ХОРОШУЮ БРИГАДУ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА

Сразу скажу что это дело не быстрое, но на выходе вы экономите сотни тысяч рублей, а самое главное ваши нервы и время, так как перестраивать или искать на пол пути другую бригаду очень муторно.

Переходите и регистрируетесь на бирже как заказчик https://www.forumhouse.ru/exchange

Там ввели подтверждение по смс на телефон.

Создаете 3 аккаунта (не один и не 2, а именно 3)

Размещаете ваш заказ

И таких заказов создаете 3 (по одному с каждой учетной записи – то есть якобы 3 новых пользователя делают 3 разных заказа), только вам потребуется 3 разных номера для подтверждения (придет смс код).

Заказы делайте разными и не создавайте в один день, лучше с перерывом в 2-3 недели, вот почему:

чтобы не заподозрили, что вы один и тот же человек.

хорошие спецы постоянно на форуме не сидят, а сидят, в основном, новички или посредники. Чтобы отловить спецов мы разносим заказы по времени.

При создании аккаунтов используйте разные компьютеры или разные браузеры (программы через которые смотрите сайты – опера, хром, мозилла)

Далее собираете заявки. Многие заявки будут пересекаться. С исполнителями по пересекающимся заявкам можете смело торговаться и смотреть на сколько охотно человек уступает в цене. Получив хотя бы 20 заявок вы уже будете иметь понимание средней цены.

Какие вопросы задавать строителям что бы проверить их уровень компетентности

ВАЖНО!

Что бы понять наиболее частые вопросы по строительству идете на форумхаус в раздел с вашей технологией строительства — https://www.forumhouse.ru/forums/24/, и там смотрите частые вопросы. Исходя из этого формируете ваш список.

Я ВЫБИРАЛ ИЗ БОЛЕЕ 100 ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ВЕЛ ПЕРЕГОВОРЫ ПРИМЕРНО С 20-Ю ПРОРАБАМИ И БРИГАДАМИ.

НА ВЫХОДЕ УЖЕ ВЫБИРАЛ ИЗ ТРЕХ

Это полноценная работа, на которую уходит несколько недель, но она себя окупает полностью

Какие вопросы задавать строителям что бы проверить их уровень компетентности

ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЯМ ПО КАРКАСНЫМ ДОМАМ

1. Последовательность пирога стены снаружи ( фасад, ветрозащита, утеплитель, пароизоляция, внутренняя отделка) многие путаются куда какая пленка ставится

2. Нужен ли вентзазор у каркасного дома (однозначно да, если ответ будет «нет», рекомендую сразу отсеивать таких строителей)

3. Какой стороной ставить пароизоляцию – ворсинки внутрь или наружу (наружу, так как они собирают капли и не дают им проникать в глубину стены)

4. Хотим большие окна от пола, не будет ли через них уходить много тепла? (если скажут что мы поставим хороший стеклопакет и не будет, то сразу отказ, так как любое напыление выгорает через 2-3 года и через большие окна у вас летом будет напекать, а зимой устанете топить дом)

5. Отличается ли толщина утеплителя в стенах и потолке? (в потолке должна быть больше как минимум на 20-30%. Некоторые делают утепление стен 150, а в потолок закладываются 100 мм рулонного утеплителя плохо раскатанного и потом удивляются — куда тепло девается)

6. Самый важный вопрос.
Выше несущая способность у бруска 150*150мм или у сколоченных тонких брусков 50*150? ( если ответят что у одного толстого, то сразу отказ, потому как одинарный брус в 99% со временем вывернет, он рассохнется и ослабнет)

После того как выбрали подходящих по цене и уровню.

Скатайтесь обязательно на объекты которые строят ваши будущие исполнители в настоящее время

Напрашивайтесь на текущие или выполненные объекты – посмотреть как обстановка на стройке.

Когда приехали на объект

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

Чистота на участке.

• Если рабочее свиньи, то и дом они вам построят также.
• Соблюдение технологии
• Тут тонкостей много, и вам лучше вникнуть в технологию. Например почти всегда плохо утепляют, утеплитель затыкают не ровно и потом дом выстуживает зимой. Кто-то, например, минвату задувает под давлением, но в стенах этого никак не проверить и не факт что она 100% равномерно и плотно распределится.
• Поговорите с соседями.
• Соседи лучше всех вам скажу как ведет себя бригада. Почти всегда соседи нормально реагируют на такие вопросы, и то что вы обратитесь к ним с просьбой почти всегда добавит им самооценки.
• Возьмите телефон хозяина дома, которому строят и пообщайтесь с ним. Если строители будут против, возьмите этот номер у соседей, а строителям минус в карму за недоверие и скрытность.
• Узнайте фамилию и имя строителей и пробейте их через яндекс по таким запросам
• ФИО – отзывы
• пример ссылки (как искать отзывы о строителях)

ПОРУЧИТЬ ВСЕ ОДНОЙ КОМПАНИИ ИЛИ ДЕЛИТЬ ПО РАЗНЫМ ПОДРЯДЧИКАМ.

Я делил по разным. Это дешевле, качественнее, но гораздо муторнее. Учитывая что у меня строили дом одни, а отопление и электрику пробрасывали другие, сложностей не возникло, так как я их на начальном этапе свел и они работали сообща при том что проект я составлял сам и на 100% знал что где будет.

Но обычно строят дом и только потом понимают что нужно было проводку заложить в пол или воду с канализацией завести. Но это уже проблемы тех кто не составлял проект или строил не по чертежам а походу дела (а таких 95%).

И самое главное — каждая бригада пеняет на предыдущую, что мол не так сделали, а предыдущие уже отправились на другой объект и переделать смогут только через 2-3 месяца.

В итоге вопрос спорный — как все-таки лучше. Например, по отоплению спецов мало и они работают только на себя, а если ваш прораб будет их подключать и брать гарантийные обязательства на себя, то он точно к смете накинет 20% (50-100 тыс), а если вы будете с ними договариваться на прямую, то в случае аварии, они могут соскочить, сказав что дом построен коряво.

СОВЕТ

Входите со всеми строителями в теплые доверительные отношения, не торгуйтесь если уже парни начали работать и не жалейте денег (если говорят купить кран Италия за 500 р, а не китайский за 150, то значит так лучше), в будущем это вам позволит получить хороший, а главное быстрый гарантийный ремонт.

ДОГОВОР со строителями на постройку дома

Все что вы пропишите в договоре ровным счетом ничего вам не даст.

Так как вас с ним отправят куда подальше, до суда дойдет один из 1000, а самое главное, что судебное постановление еще нужно исполнить, а приставам уж точно делать больше нечего как ваши 200 000 выбивать с работяги, у которого и дома то своего нет.

Поэтому пишу инструкцию на что обратить внимание при договоренности с бригадой, прорабом в добром диалоге и тонко намекните что если будет затяжка, то оплата будет пропорционально урезаться. Но лучше все прописать на бумаге по форме (лишним не будет)

1. Сроки

Сроки начала строительства, сроки окончания каждого этапа (я платил поэтапно, но тут как договоритесь), сроки сдачи объекта.

2. Бюджет

Окончательную сумму. Но есть такой момент, кровлю например посчитать 100% сложно, равно как и площадь фасада или кол-во утеплителя (я считал в архикаде у меня погрешность составил 2-3% но все равно по деньгам то 20-30 тыс). Поэтому лучше обсудить стоимость материалов и если не хватит то докупить, чем прописать фиксированную сумму и строители купят с запасом а остатки оставят себе.

3. гарантия

Гарантия больше распространяется на инженерные системы, так как дом, если построили правильно (а мы же выбрали именно правильных строителей), то с ним ничего не случится.

В любом случае пропишите, что если что то ломается, то подрядчик (исполнитель) обязуется устранить неисправность в течении 2 дней. Так как если полетит насос или котел, то без воды и тепла вы дуба дадите быстро.

Источник статьи: http://xn--d1aiddildv1a5b.xn--p1ai/vazhnoe/72-kak-najti-brigadu-stroitelej-dlya-postrojki-doma-moj-opyt