Каким должно быть расстояние от бани до туалета

Расстояние от бани до других строений на участке по СНиП

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Расположение бани на участке на участке нужно определить заранее

Если баня находится слишком близко к дому, колодцу, соседскому участку или забору, её возведение могут счесть незаконным и обязать владельца убрать постройку. Чтобы избежать проблемы, следует учитывать требования строительных и противопожарных норм ещё на этапе создания проекта, особенно если разрабатывать его самостоятельно.

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

• Расстояние от бани до забора должно составлять минимум 1 метр, отсчитываемый от межи. Этот показатель актуален в случае, если ограждение сделано из металла или других негорючих материалов. Если забор деревянный, минимальный отступ составляет 3 метра. Последний показатель обозначен и в требованиях СП: он обусловлен тем, что такая дистанция обеспечит полную защиту соседской территории от сточных вод. Существует и исключение: если проект сауны предусматривает подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ бани от забора соседа может составить 1 метр.
• Между сауной и уличной дорогой, проходящей за ограждением территории, где размещается строение, должно быть, минимум 5 метров.
• Расстояние до хозяйственных и иных нежилых построек – от 6 до 15 м в зависимости от того, какие материалы применялись для их возведения.
• До садов, лесопосадок и иных скоплений деревьев и кустарников – 15 метров.
• Расстояние от дома до бани – минимум 8 метров.
• От сауны до водных объектов, к которым относятся реки, пруды, озера, протоки и т. д., должно быть, хотя бы 5 м.
• Если на участке есть высокие деревья, они должны отстоять на 4 м и далее от такого здания. Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.

Расстояние от бани до забора и строений

Надо учесть, что местные нормы могут отличаться, и прежде чем приступить к строительству сауны, следует уточнить, не действуют ли в выбранном регионе более жёсткие ограничения.

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

• Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
• Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
• Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
• До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
• Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
• Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
• Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Нормы пожарной безопасности относят бани и сауны к классу Ф3.6, это подтверждается и в тексте СНиП 21.01.97. Согласно требованиям ПБ, расстояние от такого объекта до жилого дома должно быть следующим:

• Если оба строения сделаны из кирпича или камня, а их кровли выполнены из негорючих материалов – 8 метров.
• Если у дома или бани крыша из воспламеняющихся материалов – 10 метров.
• Если объекты построены из дерева или иных материалов, которые быстро загораются – 10 м.
• Для зданий выше 1 этажа расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние от межи составляет 1 метр, если в проекте предусмотрена канализация и дренаж, и 3 м, когда обустройство этих коммуникаций не планируется. Отдаление от бани на соседнем участке составляет 6 метров для кирпичных сооружений и до 15, если оба здания деревянные. Если действуют местные ограничения, дистанция может быть больше, этот момент стоит уточнить заранее в администрации района, к которому относится участок ИЖС, или у председателя СНТ.

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

• Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
• Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
• Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
• Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
• Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
• Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
• План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
• Чертёж нового здания на территории.

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

• Описание будущего здания с его назначением.
• Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
• Тип парилки, отопительного оборудования.
• Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
• Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
• Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
• Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.

Вывод

Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.

Источник статьи: http://stroychik.ru/normy/rasstoyanie-ot-bani

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП для дачи и частного дома

Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, представляется на первый взгляд несложным, поскольку СНиП определяет его однозначно разрешенным значением в 1 метр. Однако при внимательном рассмотрении оказывается, что данная дистанция – далеко не единственный параметр, который необходимо учитывать в постройке или планировании. Многое в определении, где и на какой удаленности можно строить туалет, зависит от месторасположения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых сооружений: они должны располагаться на требуемом удалении от санузла. Второе важное обстоятельство – тип используемого туалета на земельной собственности.

Нормы и правила установки туалета от забора соседа

Для тех, кто постоянно проживает на собственном землевладении, этот вопрос со временем утрачивает актуальность. Даже при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации современные строительные материалы и методы позволяют размещение водопровода и септика внутри ИЖС, если обустройство системы соответствует СанПиН. Расстояние от забора до туалета или до соседского любого строения, расположенного за изгородью, заботит тех, у кого сомнительные удобства располагаются на улице.

Дистанция между туалетом и забором – только небольшая часть сложностей с обустройством помещения для отправления естественных физических надобностей.

Потому что требования к туалету расписаны не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в землеустроительных актах, а нередко – и в постановлениях местных или региональных властей.

Это строение – наиболее частый повод для административных взысканий и штрафов, обращений в суд с исками одного соседа на другого. Предмет сноса и выбора новой дислокации, при которой учитываются все необходимые требования:

• удаленность от источника питьевой воды (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
• дистанция от ограждения – не менее 1 м, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
• жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м, так же как до дороги и газовой трубы;
• особое условие – расположение наклона крыши в сторону соседей (она должна быть наклонена к территории владельца дачного участка);
• от деревьев и птичника на садовом участке нормы требуют 4-метрового расстояния;
• от ближайшего водохранилища туалет не может располагаться ближе, чем в 30 м.

Тонкости СНиП и СП

Кодекс административных правонарушений содержит специальные пункты, которые регламентируют строительство туалетов. Поэтому всегда есть возможность наказать нарушителя и предъявить к нему обоснованные претензии согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год и СП 53.13330.2011. В них четко оговорено, сколько метров минимально необходимо отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.

Документ уделяет повышенное внимание состоянию и удаленности санитарно-гигиенических объектов. Однако требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Современными строительными производствами разработаны варианты, позволяющие избежать неприятностей, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.

Просто в некоторых случаях предлагаемый тип постройки невозможен без уведомления санитарной инспекции, а иногда просто не может применяться и-за малой пропускной способности, потому что рассчитан на сезонное использование и небольшое количество людей.

Типы туалетов, предусмотренных для использования

Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа.

На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.

Зачастую эти нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и источник питьевой воды, водоотстойник или водозаборное устройство, просто невыполнимы. Поэтому и появились типы уличных туалетов с разработанной системой эпидемиологической и экологической безопасности.

Расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая дополнительно не требует каких-то конструктивных решений при строительстве уличного санузла. Большинство людей на даче ограничивается постройкой стандартного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного даже унитазом и дополнительными удобствами.

В деревне или в сельской местности, где придомовая территория отличается от дачного участка размерами, он может спокойно стоять необходимое для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.

Построить «скворечник» на даче – дешево и сердито, и это отнюдь не самый плохой выход из положения. При правильно рассчитанной емкости он может простоять и десять лет, особенно если используется только в сезон и небольшим количеством проживающих.

Однако при необходимости переноса на другое место возникают понятные сложности с вопросом, куда его можно поставить. Чаще всего именно потому, что вокруг тесно расположены соседние участки со своей уже четко оборудованной инфраструктурой.

Смотрите видео ниже на эту тему.

Расстояние до забора – границы чужого участка, определенное СНиП в 1 м, – не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за изгородью может располагаться объект, требующий значительного удаления, а некоторые свои сооружения тоже на новом месте оказываются помехой. Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка и деревья мешают расположению «скворечника» не только по отношению к изгороди.

Требования СанПиН

Санитарные требования не ограничиваются непосильным расстоянием до колодца в 12 м, равно как и до погреба, также необходимо 8-метровое расстояние до бани или сауны в частном доме. Кроме этого, предусмотрены нормы расстояний до скважины, которые зависят от типа водозаборного устройства и наличия недалеко от него отстойника.

На фото изображена уличная уборная на участке около частного дома.

Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства.

В данном случае можно приобрести:

1. Люфт-клозет – сооружение с тщательно загерметизированной выгребной ямой. Оно обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует любым нормам. Основное неудобство – необходимость обеспечения проезда ассенизаторской машины для опорожнения бака. Кроме того, существующие правила требуют согласования его установки с надзирающими органами.
2. Пудр-клозет – дорогое удовольствие, не только из-за стоимости самого сооружения, но и ввиду необходимости покупать наполнитель для пересыпания фекалий после каждого посещения. Однако на территории садового или дачного участка его можно располагать в любом месте, а из содержимого бака формировать компостные кучи и использовать их впоследствии для удобрения.
3. Септик Топас можно устанавливать даже непосредственно в доме, после его использования не остается ни опасности загрязнения окружающей среды, ни неприятного запаха. Оборудуя септик-станцию, можно легко придерживаться только положенного расстояния в 1 м от соседнего участка, а чтобы обезоружить соседей окончательно – на двухметровом удалении.

Частный дом, отстоящий в стороне от основных благ, придуманных цивилизацией (канализации и водопровода) приходится оборудовать минимальными необходимыми условиями с особой тщательностью. Потому что количество существующих норм и правил, регламентирующих состояние септика и водозаборника, не ограничивается только федеральными законами. Есть еще и указы местных органов или правлений СНТ и кооперативов. Поэтому самый простой способ – получить разрешение на все типы возводимых построек в соответствующих инстанциях.

Источник статьи: http://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/rasstoyanie-ot-tualeta-do-zabora