Проекты строения бани и дома в одном

Проекты домов с банями под одной крышей

С развитием банной культуры и появлением просторных комнат для отдыха в помещении с парной пришла идея проживания в бане. Такой образ жизни придется по душе многим российским мужчинам, особенно, если оборудовать помещение всем необходимым: небольшим холодильником и диваном, а также имеет подключение к водопроводу. Тем не менее, проживать в спартанских условиях для солидного семейного человека не слишком удобно, поэтому все более популярными становятся проекты домов с встроенными банями.

Такие дома удовлетворяют все бытовые потребности человека. Они могут иметь несколько спален, подключенный к канализации санузел, гараж, гостиную, кухню, гардероб и походить скорее на обычный жилой дом, нежели на баню. Но наличие парилки и печи для бани всегда придает помещению дополнительной привлекательности.

Существует также и другой, более холостяцкий вариант дома-бани, где основной акцент сделан на неотъемлемые атрибуты бани (парную, душевую, тамбур, комнату отдыха, бильярдную и даже бассейн) с жилой комнатой, которая скорее напоминает квартиру-студию.

Изготовлены такие помещения могут быть как с традиционных для бани материалов – дерева и бруса, так и из кирпича либо даже натурального камня на выбор клиента.

Дачный дом из оцилиндрованного бревна

Двухэтажный дачный домик из оцилиндрованного бревна выглядит очень мило и по-деревенски. Кроме того, дом оснащен дополнительным бонусом – собственной баней.

На первом этаже здания стандартно находятся парилка, ванная комната и гостиная, которая совмещена с кухней. Второй этаж вмещает в себя две уютных спальни разных размеров, которые соединены общим балконом и небольшой коридор.

Гостевой дом с баней и бильярдной (133,3 м2)

Милый и просторный угловой деревянный коттедж является классическим пристанищем холостяка. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и основательность постройки, основной акцент в доме сделан именно на развлекательные элементы.

В доме присутствует просторная терраса с печью-барбекю, бильярдная, парная с бассейном, обширный гардероб и лишь небольшое внимание уделено непосредственно жилой площади. Хозяевам дома предлагается разместиться в квартире-студии площадью чуть более 20 метров квадратных, которая будет одновременно совмещать в себе кухню, спальню, кабинет и гостиную. Существует возможность обустроить также мансардную комнату на втором этаже.

Баня из бруса с мансардой и террасой

Первый этаж бани из бруса с мансардной представляет из себя классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парной и помывочной.

Однако, если установить в комнате отдыха кухонную технику, а комнату на мансардам этаже использовать в качестве спальни, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Готовый проект одноэтажного жилого дома с баней (148,1 м2)

Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и соответственно фундаментальностью. Построив такой дом из кирпича на своем участке, вы можете рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своей уютностью долгие десятилетия.

Дом вмещает в себя 3 спальни разных размеров, кухню, гардероб, просторную гостиную и террасу, один санузел, а также топочную, парилку и помывочную комнаты.

Готовый проект гостевого дома с баней (229 м2)

Если вы с детства мечтали о собственном сказочном домике или являетесь родителем мечтательного ребенка, данный проект – идеальное решение для вас.

Один дом объединяет в себе баню, жилое помещение и гараж, кроме того здесь имеется настоящее подземелье (подвальный этаж).

В доме присутствует большая терраса, общая комната, прихожая, три ванных комнаты и три спальни, кухня, парилка и дополнительная комната отдыха.

Данный проект рассчитан на проживание большой семьи, а также подойдет для человека, который часто приглашает гостей.

Дом с баней из профилированного бруса 6х9

Профилированный брус – один из самых популярных материалов для изготовления домов и бань сегодня. Компактный двухэтажный дом с баней идеально подойдет для удобного проживания небольшой семьи или одного человека.

Деревянная баня с мансардой, тремя спальнями и террасой – проект «Север»

Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в данном проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, поскольку он имеет исконно русский экстерьер.

На первом основ ном этаже дома размещается парная, ванная комната, гостиная и свободная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом либо мастерской.

Лестница, расположенная в гостиной комнате ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две одинаковых по площади и строению спальни.

Проект бани из клееного бруса Николо-Прозорово

Двухэтажная баня из клееного бруса, которая окрашена в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.

Этот проект представляет один из немногих домов с баней, которые является по большей степени баней, чем домом. Большой акцент в проекте сделан на вместительную парилку, комнату отдыха и другие необходимые для комфортного времяпровождения в бане помещения.

Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не разделены между собой четкой границей и представляются скорее одной большой развлекательной комнатой.

Источник статьи: http://proekt-banya.ru/article/proekty-domov-s-banyami

Проект бани с домом под одной крышей: 65 практичных готовых идей

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

• • • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
    • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

• • • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
    • кухня;
    • парная и душевая;
    • 3 спальни;
    • гардеробная комната;
    • дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

Фото деревянного дома с баней в традиционном русском стиле.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Комфортабельный, яркий двухэтажный дом с мансардой на следующем фото — это ещё один проект, где основное внимание сосредоточено на отдыхе, активном времяпровождении

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Проект второго этажа.

На что обратить дополнительное внимание

Как видно из проекта, расстояние между вертикальными опорами беседки составляет от двух до четырех метров. Такая удаленность делает их неустойчивыми, нужно принять комплекс дополнительных мер по повышению жесткости опорной конструкции стропильной системы.

Соедините между собой опоры в верхней части беседки досками 50×100 мм. Перед этим пиломатериалы следует пропустить через рейсмус, отшлифовать шлифовальной шкуркой шероховатости и покрыть устойчивым к атмосферным осадкам лаком.

Соединение вертикальных опор беседки и досок можно делать длинными болтами по дереву, выбирайте оцинкованные метизы. Головки лучше утопить, отверстия заделать шпаклевкой в тон пиломатериалов.

Если и после дополнительного крепления опор их устойчивость вызывает сомнения – поставьте наклонные угловые подпорки. В дальнейшем эти подпорки могут служить каркасом для строительства декоративных ограждений беседки.

На фото укрепленные укосинами опорные столбы

Закладка фундамента

От фундамента зависит надежность и долгосрочность жилища. В месте, где планируется пристройка, фундамент жилища вскрывается. На этом же уровне закладывается новое основание.

Оптимальный вариант фундамента для 1-этажного деревянного дома – монолитный ленточный. Его глубина – 0,5 м. Ширина составляет 300 мм.

Внутренняя отделка бани

Для кирпичного и блочного дома создается полноценное основание, способное выдержать большую нагрузку.

Параметры основания зависят от:

• конструкции стен;
• несущей нагрузки;
• типа стройматериалов.

Этапы возведения фундамента выглядят так:

1. Определить местоположение бани.
2. Вбить по периметру колышки.
3. Используя колышки в качестве ориентира, натянуть строительный шпагат.
4. Отложить ширину фундамента.
5. Установить обноску.
6. Натянуть 2 линию шпагата.
7. Проверить диагонали и точности прямых углов (желательно применение дальномера и лазерного уровня).
8. Выкопать траншею в соответствии с разметкой. Если в доме будет проведена центральная канализация, то проводить траншею нужно к самой ближней врезке в трубку. В противном случае она проводится к сливной яме, которая обустраивается отдельно от жилища.
9. Если почва песчаная, установить временную опалубку. Она способствует предотвращению осыпания стенок на дно. Внутренние стены опалубки прокладываются рубероидом либо пленкой.
10. Вмонтировать в траншею под коммуникации трубу, засыпать песком и грунтом. Траншея под основание засыпается песком (крупнозернистым) и щебнем (2/3). Затем надо смочить засыпку водой и хорошо утрамбовать.
11. Уложить в траншеи связанные прутья из арматуры, закрепить каркас фиксаторами, выполненными из пластика.
12. Залить бетон, разровнять, высушить. Провести гидроизоляцию рубероидом или битумной мастикой.

Закладывать фундамент желательно летом или ранней осенью. Он должен хорошо просушиться и отстояться 3 недели.

Зимой для устройства фундамента применяются винтовые сваи.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне. Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Баня с беседкой под одной крышей: варианты исполнения

По типу постройки прибанные беседки могут быть:

Первые – более легкие сооружения, имеющие совмещенный с банным пол и единую кровлю. Крыша ставится на опоры, которые при желании можно объединить бордюрами или соединить перилами. Таким образом удастся обозначить границы территории. Это наиболее выгодный в финансовом аспекте проект, поскольку в нем не предусматривается возведение капитальных перегородок и стен.

Строительство единого комплекса наиболее выгодно

Не будет здесь и остеклительных работ. Открытая беседка – это просто площадка под крышей. От ветра, в такой пристройке, не спастись, зато дождь отдыху помехой не будет. Глядя на вышесказанное становится понятно, что открытые конструкции – сезонная прерогатива.

Баня с открытой беседкой

Вторые – можно с уверенностью отнести к категории капитальных строений, так как они имеют настоящие стены и большие панорамные окна. Баня, помещенная с такой беседкой под одной крышей, будет выглядеть монолитным строением.

Баня с остекленной беседкой

Если же такую пристройку еще и оборудовать камином или мангалом, то, даже не будучи особо утепленной, она получит достаточно комфортную атмосферу. В ней будет приятно находиться даже в лютые морозы, не говоря уже о весенне-зимнем периоде.

Баня с уютной беседкой и камином

Беседка закрытого типа считается полноправной комнатой в планировке банного домика. Можно составить проект застройки таким образом, что пара стен веранды окажутся съемными или раздвижными, что позволит активно ее эксплуатировать и в летний период, легким движением руки преобразовывая ее в практически открытую конструкцию. Весьма практичный и универсальный вариант, о котором стоит задуматься всерьез.

Практичный вариант – беседка с съемными стеклами

Есть еще один компромиссный способ возведения бани с беседкой под одной крышей. В нем пристройка делается по полуоткрытому типу. В этом случае конструкции добавляют лишь две капитальные стены, преимущественно с тех сторон, откуда веют господствующие в этой местности ветра. Такой подход позволит чувствовать себя в беседке более комфортно, потому что сквознякам в ней не будет места. Можно сделать оригинальный шаг и возвести одну из стен вместе с встроенным в нее камином.

Баня с беседкой полуоткрытого типа

Полы в пристроенной веранде правильно собирать на лагах и делать их из натурального дерева, чтобы на ней всегда было тепло и сухо. Укладывая доски настила, нужно оставлять между ними набольшие зазоры. Задача этих зазоров – обеспечить в беседке вентиляцию и позволить беспрепятственно стечь на землю влаге с разгоряченных тел. Естественно, используемая доска должна быть идеально обработана и не ранить ноги занозами и острыми гранями.

Поле беседке рекомендуется делать из натурального дерева

Приоритетом выбора должна стать лиственница, подойдет и сосна, однако у древесины первого вида будет очень важное преимущество. Лиственница невероятно устойчива к гниению, хотя это не означает, что ее не нужно дополнительно обрабатывать антисептической водоотталкивающей пропиткой

Древесина лиственницы устойчива к гниению

Есть у лиственницы и не менее серьезный недостаток. Дело в том, что это дерево считается «холодным». В качестве альтернативы при строительстве можно использовать в качестве напольного настила террасную доску, сделанную из древесно-полимерного композита.

Террасная доска отличная альтернатива лиственнице

Практичным решением будет использование в обустройстве беседки легких алюминиевых профилей. При желании скрыться от любопытных глаз вместо стекол в них вставляют непрозрачный, однако легко пропускающий дневной свет, цветной сотовый поликарбонат.

Сотовый поликарбонат поможет скрыться от посторонних глаз

Защиту от надоедливо жужжащей мошкары обеспечат москитные сетки. Да, все эти приемы удорожат строительство, но расширят возможности эксплуатации беседки. Наверное, не стоит на них экономить.

Москитная сетка оградит ваш отдых от насекомых

Как выбрать и реализовать проект двухэтажной бани

Изготовление бань на основе готовых решений – очень популярная на рынке услуга. При этом владельцы земельных участков могут быть полностью уверены, что обретут, заказывая строительство здания в 2 этажа, проект бани из бруса или бревна, который будет соответствовать всем стандартам и нормам безопасности. В этом случае можно получить не только существенную экономию времени, но и качественный результат, подкрепленный гарантией.

В стандартную комплектацию строительные компании обычно включают:

• сруб (или коробку);
• фундаментное основание;
• перегородки;
• кровлю;
• дверные и оконные конструкции.

Проекты двухэтажных бань под ключ и цены на их реализацию зависят от габаритов сооружения и материала, выбранного для строительства.

Баня с мансардой из бруса — одно из недорогих популярных решений

Подбирая размер будущей постройки, необходимо учитывать следующие нюансы:

• тип размещения бани на участке (отдельное сооружение или пристройка к жилому зданию);
• общую площадь земельного участка и количество свободного места;
• число людей, которые будут посещать баню;
• толщину межкомнатных перегородок и стен;
• тип утеплителя и материал отделки;
• внутреннюю планировку и ее особенности.

Характеристика проектов и цены двухэтажных бань из бруса и бревна

Для строительства бани подойдут практически любые материалы, однако самыми популярными считаются брус и бревно. Чтобы определиться с тем, какой вариант более приемлем, необходимо сравнить характеристики каждого из них.

Сравнительная характеристика материалов для строительства бани:

Критерий	Проекты двухэтажных бань из бруса	Проекты двухэтажных бань из бревна
Цена материала, руб./м³	Нестроганый (5000)	Неокоренное (5000)
Профилированный (10000)
Высушенный (10000)	Оцилиндрованное (10000)
Клееный (25000)
Особенности монтажа	Длительность строительства от 2 до 6 недель, возможность выполнения работ собственными руками	Длительность строительства от 2 до 8 недель, работы выполняются специалистами, ввод в эксплуатацию через 6 мес.
Экологическая чистота	Экологичность (за исключением клееного бруса, при его покупке следует проверять характеристики клеевого состава)	Экологически чистый материал
Степень усадки	Клееный – 2%	15%
Профилированный – 5 %
Нестроганый – 10%
Особенности отделочных работ	Конопатка стен необходима лишь в тех случаях, когда используется необработанный брус, профилированный материал этого не требует	Стены нуждаются в конопатке, а также шлифовке
Декоративные свойства	Современный внешний вид, большой выбор дизайна	Аутентичность, присущая традиционным русским парилкам
Цена строительства бани 6х6 м, руб.	409000 (63 м²)	463000 (64м²)

Для строительства современной бани желательно использовать брус. На рынке присутствует несколько разновидностей этого материала, каждая из которых обладает собственными преимуществами и недостатками, свойствами и техническими характеристиками.

Например, строганый брус может иметь размер сечения в пределах 150-200 мм. Его сечение бывает квадратной или прямоугольной формы. Данный вариант считается самым бюджетным, но в отношении эксплуатационных характеристик он существенно проигрывает другим видам бруса. Профилированному материалу присуща геометрическая четкость форм и размеров, благодаря чему строительство бани значительно упрощается и ускоряется. Размер сечения находится в диапазоне от 100 до 150 мм.

Клееный профилированный брус считается самым высококачественным вариантом материала. Проекты, созданные на основе этого сырья, имеют наиболее высокую стоимость.
На сегодняшний день владельцы дачных участков с ограниченной площадью могут позволить себе даже такую роскошь, как строительство комфортной бани. Это стало возможным благодаря современному подходу к проектированию зданий. Главное – грамотно подойти к выбору планировки и строительного материала.

Материалы

Основа бани – это стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и в большой степени удобство внутри.

Чаще всего стены бани возводят из:

Кирпичные стены класть очень тяжело. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется усиление теплоизоляции. Под стены из кирпича необходимо укладывать фундамент.

Арболитом называют смесь цемента с органическими заполнителями, в основном, измельченной древесиной. Свойствами он схож с пенобетоном, изготавливается также в виде блоков. Изготовить его можно самостоятельно прямо на строительной площадке, технология очень простая. Основной недостаток один – невысокая устойчивость к воздействию влаги.

Пенобетонные и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они значительно легче и не требуют массивного фундамента под собой.

Размер стандартного стенового пеноблока — 20х30х60 см, и он один равен 13 силикатным кирпичам. Возводить стены из пеноблоков несложно и самому.

Дерево чаще всего используют для строительства бань в нашей стране. Древесных пород, подходящих для этого, достаточно, опытные строители выделяют лиственницу, сосну, кедр.

Чтобы поднять сруб бани, подойдут такие материалы:

• бревна (цельные или оцилиндрованные);
• брус пиленый с прямоугольным сечением;
• профилированный брус;
• клееный профилированный брус.

Можно использовать как влажный материал, так и высушенный. Для сруба лучше подойдет первый. Чем больше влажности в материале, тем больше сруб усядет. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Сруб из бревен усаживается дольше и больше остальных. Не нужно и упоминать, что дерево – это самый экологичный материал, поэтому для возведения бани подойдет лучше всего.

Баня с мансардой: преимущества и специфичность проектов

Подбирая в сети необычные решения для застройки дачного участка, все чаще можно встретить привлекательные фото бань с мансардой. Владельцы земельных участков нередко прибегают к использованию этого архитектурного элемента с целью улучшить и расширить возможности в отношении планировки подобного здания.

Мансардный этаж можно приспособить для гостевой спальни или бильярдной

Мансардный этаж подходит для обустройства помещений различного назначения:

• комнаты отдыха;
• спортивного зала с тренажерами;
• бильярдной;
• кладовой для хранения банного инвентаря, полотенец и проч.

Но лучшим решением все-таки станет применение мансарды под организацию комнаты для приятного времяпрепровождения.

Преимущества использования проектов бань с мансардой

Чаще всего пространство под крышей используется в качестве чердака, где просто хранятся вещи. Однако дизайнеры смогли найти ему более удачное применение после того, как возрос спрос на строения с мансардным этажом.

На небольших участках можно разместить малогабаритную постройку

Преимущества подобных проектов очевидны:

1. У владельца появляется возможность существенно сэкономить свободное пространство, а также рациональным образом распределить полезную площадь.
2. Проекты бань с мансардой 6х8 м и более могут рассматриваться как гостевые домики, пригодные для временного проживания родственников и друзей, приехавших погостить на дачу.
3. Бани, имеющие мансарду, выглядят намного привлекательнее, чем приземленные одноэтажные здания. При этом стоимость таких сооружений значительно ниже, чем цена на строительство двухэтажного здания.

Баня с мансардой будет уютным уголком отдыха в любое время года

Если грамотно подойти к использованию пространства под крышей, можно снизить расходы на его отопление. Мансардный этаж может отапливаться за счет банной печи, благодаря чему в этой зоне будут поддерживаться комфортные микроклиматические условия. Если же баня рассчитана исключительно на эксплуатацию в летнее время, пространство под крышей может выполнять функцию жилой комнаты. Превосходным решением станет организация летней кухни с открывающимся красивым видом из окон.

Специфичность компактных проектов домов-бань с мансардой

Даже типовые проекты зданий могут различаться между собой габаритами и внутренними планировками. Чаще всего владельцы дачных участков, ввиду отсутствия свободной площади, отдают предпочтение именно компактным строениям. По этой причине наиболее востребованными считаются проекты бань с мансардой 6х6 м и 4х6 м.

Несмотря на свои размеры и очевидную простоту планировок, такие строения способны обеспечить все условия для полноценного отдыха. Они идеально подойдут для семей с небольшим количеством людей или владельцам загородных участков с малой площадью.

Типовой проект бани с террасой и мансардой

Типовые проекты бань с мансардой 6 на 4 м обычно включают стандартный набор помещений:

В некоторых компактных проектах не рассматривается наличие веранды или террасы. В этом случае вся площадь входной зоны отводится под обустройство комнаты отдыха. На мансарде организуется жилое помещение, предназначенное для гостей. Здесь же может располагаться кладовая для хранения банных принадлежностей. Место для установки лестницы подбирается так, чтобы она не загромождала внутренние помещения.

Преимущество бань с мансардой 6х6 м и 4х6 м заключается еще и в том, что подобные строения занимают минимум пространства на дачном участке и позволяют сэкономить придомовую территорию. При этом планировка, как и внутренние размеры помещений, может варьироваться по желанию застройщика.

Мансарда должна быть небольшой высоты, поскольку более высокие помещения считаются полноценным этажом и облагаются налогом

Чертежи построек

Дом и баню, расположенные под одной крышей, можно построить двумя способами:

• проект изначально рассчитан на строительство комплекса;
• баня выступает в качестве пристройки к уже отстроенному дому.

Чаще встречается второй вариант: сначала возводят дом – дачный или для постоянного проживания, а уже после этого появляются мысли о бане. Можно воспользоваться готовыми проектами, а можно разработать его самостоятельно.

В настоящее время наблюдается снижение популярности классической планировки частных домов с отдельно стоящими постройками: баней, гаражом, беседкой, летней кухней. Все большее распространение приобретает современные проекы больших домов и коттеджей, под крышей которых объединены разные по назначению помещения: комнаты дома, гараж и баня. Поскольку сейчас на рынке стройматериалов огромный выбор – от кирпича до газобетона, реализовать эти проекты несложно.

У проектов коттеджей со встроенными баней и гаражом есть масса преимуществ.

• баню и гараж можно расположить в цокольном этаже (подвале), жилые комнаты – на первом;
• если дом одноэтажный, то, разумеется, все помещения будут размещены на одном этаже;
• можно сделать баню и дом под одной крышей, но с разными входами, соединив их внутри переходом, тогда в банный пристрой можно будет попадать, минуя вход в дом;

• если постройка планируется двухэтажной, вариантов еще больше – 2 этажа позволят как угодно планировать расположение комнат;
• есть еще множество так называемых «полутораэтажных» домов – с мансардой, в которой может быть мастерская, кабинет, зал с бильярдом или детская;
• размер гаража также может быть разным: на одну или две машины, 6х8 м, 6х6 м, также и габариты бани могут варьироваться – 6х8, 6х9 м, она может быть с комнатой отдыха или без нее, совместно с санузлом или отдельно от него.

Одно из основных достоинств объединенного объекта – удобство хозяев. Поставил машину в гараж – и ты уже в домашних тапочках. Также и баня – не нужно идти по морозу через весь участок и обратно. Хозяйке можно сделать маски на лицо и, не боясь, что ее увидят любопытные глаза, спокойно ходить по дому, потом опять вернуться в баню и закончить спа-процедуры.

Совмещенные вместе дом, гараж и баня экономят огромное количество места на территории дачи. На нем можно создать грядки, теплицы, оранжерею или такие интересные дизайнерские решения, как альпийская горка или рокарий. Больше всего места экономится, если домик небольшой, но двухэтажный. Тогда в гараже, например, можно установить бойлер для бани, а комнату отдыха в бане заменить кухней в доме. Можно разместить гриль на террасе возле бани. Банная печь может стать дополнительным источником тепла для всего дома. Кроме того, коммуникации намного проще смонтировать единожды, чем подводить их к каждой постройке отдельно.

Планировка дома буквой «Г» – тоже очень интересный вариант для объединенного проекта. Можно по максимуму использовать всю площадь, обыграв угловые помещения и обустроив их максимально удобно для хозяев. Оптимальная площадь для достаточно комфортного размещения дома с баней (и гаражом) – 10х12 м. В него можно «встроить» все – мансарду, террасу, летнюю кухню с навесом, камин, поставить мангал. Интересны также планировки домов 9 на 15, они являются одними из самых популярных среди владельцев загородных домов. Если места на участке не столь много или же вышеперечисленные варианты не столь бюджетны, есть еще дома 8х8. Это средний размер, который может быть не менее комфортным для семьи при условии удачной планировки. Самый бюджетный вариант – это дом 6х8, но он требует очень тщательного составления проекта, чтобы в нем не было тесно.

Баня-пристройка к дому: особенности

Как мы уже упоминали ранее, пристройка бани к готовому сооружению — довольно популярное решение

Но важно знать о некоторых нюансах

Пристройка бани к жилому дому.

Виды соединения с домом:

Полноценное соединение в виде общей стены с домом. При таком способе сокращаются затраты на одну из стен бани, но возрастают на пароизоляцию и противопожарную защиту

Особенно важно подумать о пароизоляции, если дом построен из кирпича, пеноблоков или дерева

Стена дома является общей с баней. Пристройка выполнена из бруса.

Использование сруба, который располагается впритык к жилому зданию. То есть, коробка бани как бы приставляется к дому. Вход в баню может быть из дома или с улицы (отдельный). При данном варианте будет меньше мороки с пароизоляцией, но противопожарная защита должна быть качественной.
Небольшой переход к бане. Фактически, при таком способе баня не является пристройкой, так как располагает от дома на расстоянии 1-1,5 м. Жилое помещение и парную соединяет небольшой тамбур, который может служить небольшой комнатко отдыха или предбанником (с крючками, шкафчиками, лавочками). Вход в баню может быть с дома (через тамбур) или с улицы.

Между основной постройкой и баней есть небольшой проем.

Выбор материала

При выборе материала для пристроенной бани стоит ориентироваться на такие, которые дают минимальную усадку и легко монтируются. В идеале, баня должна быть построена из того же материала, что и дом, иначе в результате разной усадки различных материалов здания могут деформироваться, дать трещины. Если постройка старая, баню можно пристраивать из таких материалов:

• Бревна. Весомыми преимуществами бруса являются эстетичность, экологичность, низкая теплопроводность по сравнению с бетоном и кирпичом. При соблюдении правил заготовки дерева и при правильном уходе за постройкой она будет служить не одному поколению. Для сооружения бани чаще всего выбираются сосна (отличается небольшим количеством сучков и прямизной ствола) и лиственница (более устойчива к гнили, но стоит дороже).
• Брус. Обладает теми же характеристиками, что и бревно, но стоит дешевле. Нельзя сказать, какой из двух материалов лучше, потому выбор между ними зависит от индивидуальных предпочтений и кошелька.

Важно! Деревянные бани из бруса и брёвен обязательно должны пропитываться специальным огнезащитным составом. Кирпич

Пожаробезопасный, долговечный, экологичный материал. Однако обладает существенными недостатками: высокой теплопроводностью и гигроскопичностью. Для обогрева кирпичной бани потребуется намного больше времени в сравнении с деревянной постройкой. Также потребуется сделать качественную паро- и теплоизоляцию, иначе стены будут отсыревать и портиться.
Пеноблок. Недорогой, лёгкий материал с отличными показателями морозостойкости и теплоизоляции. Для него также характерна прочность, простота монтажа, минимальная усадка. Существенным недостатком является низкая влагоизоляция, потому для защиты стен придется использовать качественный гидроизоляционный материал.

Фундамент в идеале должен быть такой же, как и у основного здания. Лучшим решением будет облегчённый ленточный фундамент. Для облицовки здания можно приобрести вагонку, сайдинг, блок-хаус или материалы, имитирующие брус.

Источник статьи: http://oboiman.ru/inside/proekt-bani-s-domom-pod-odnoj-krysej-65-prakticnyh-gotovyh-idej.html